Phs en venta en La Matanza, GBA Zona Oeste con 2 dormitorios

PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJÍA CON BALCÓN CORRIDO, PATIO Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓNImpecable, funcional y muy luminoso. Una propiedad que combina comodidad, calidad de vida y posibilidades de crecimiento. Ubicado en Rosales al 1100, Ramos Mejía, este PH al frente con entrada independiente en planta alta se destaca por su excelente estado de conservación, sus ambientes amplios y luminosos y una distribución práctica, pensada para disfrutar cada espacio. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor, con excelente entrada de luz natural y salida a un balcón corrido al frente, que aporta amplitud y una agradable conexión con el exterior. La propiedad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares empotrados, y dos baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para la vida cotidiana. La cocina-comedor diario se encuentra separada del área social, permitiendo mantener los ambientes bien definidos. Además, cuenta con salida a un patio, un espacio exterior con parrilla que suma practicidad y múltiples posibilidades de uso. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su estado impecable, junto con la luminosidad que caracteriza a sus ambientes y una distribución que aprovecha cada sector de manera funcional. UN GRAN DIFERENCIAL: POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN En la planta superior se encuentra una ampliación iniciada y pendiente de finalización, que contempla dos dormitorios adicionales, baño completo, lavadero y salida a una terraza. Este espacio representa una interesante oportunidad para quienes necesitan más superficie y desean proyectar una vivienda de mayores dimensiones, adaptada a nuevas necesidades familiares. La posibilidad de completar esta ampliación permite imaginar distintas alternativas: ampliar la vivienda actual, generar más ambientes para una familia numerosa o evaluar una solución habitacional para dos generaciones de una misma familia. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y FAMILIAS MULTIFAMILIARES La propiedad cuenta con otro PH en planta baja, con posibilidad de adquirir ambas unidades en bloque. Esta alternativa resulta especialmente atractiva para inversores que busquen evaluar el desarrollo y aprovechamiento del conjunto, así como para familias que necesiten dos viviendas diferenciadas, con independencia y cercanía entre sus integrantes. La combinación de una unidad en excelente estado, una ampliación con potencial y la posibilidad de compra conjunta convierte a esta propiedad en una propuesta con distintas alternativas de aprovechamiento. Una propiedad que reúne luminosidad, funcionalidad y potencial de crecimiento, en una ubicación residencial de Ramos Mejía. Contactanos para obtener más información, conocer las posibilidades de compra individual o en bloque y coordinar una visita. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Venta - PH de 3 ambientes en Ramos Mejía. APTO CREDITO BANCARIO!! SIN EXPENSAS!! Este encantador PH ofrece un ambiente cómodo y funcional. Cuenta con un living luminoso, que invita a relajarse y disfrutar del espacio, y un comedor diario que se conecta con una amplia cocina. Desde la cocina, se accede a un patio de invierno que incluye un sector de lavadero, proporcionando un área adicional para el confort diario. El inmueble también dispone de un baño completo, dos habitaciones, la principal con vista al frente y la secundaria con vista al Jardin de Invierno. Con Terraza propia, perfecta para disfrutar al aire libre. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a Capital Federal. Esta propiedad, se encuentra en muy buen estado, lista para ser habitada y disfrutada. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de G.B.A. Zona Oeste, en un entorno tranquilo y con todas las comodidades a tu alcance. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Descubri este encantador PH de 3 ambientes tipo dúplex, ubicado en una estratégica zona, a tan solo minutos del centro de San Justo. APTO CREDITO BANCARIO y SIN EXPENSAS! Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. Con una antigüedad de aproximadamente 25 años, de estilo moderno y en excelente estado de conservación y listo para ocupar. Desarrollado en dos plantas, al ingresar, te recibe un cómodo y luminoso living comedor, equipado con aire acondicionado, con vista al frente y semi integrado a la cocina pasante equipada con alacenas y bajo mesada. Desde la cocina, se accede a un Lavadero / Patio techado, ideal para reuniones familiares o de amigos, con acceso directo a la terraza a través de una escalera. En planta baja también, cuenta con un baño completo de estilo moderno, con bañera. En la planta alta, se encuentran dos cómodas habitaciones, ambas con placard y aire acondicionado, proporcionando un ambiente cómodo y acogedor. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable, bien distribuido y bien ubicado, en San Justo, también es ideal para inversión, por su capacidad de renta. Consúltanos y Agendamos una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH 3 ambientes con cochera cubierta y terraza propia de 265 m² – Muy luminoso – A refaccionar. PH en primer piso por escalera, ubicado sobre la calle Cabral al 2200, en Lomas del Mirador. La propiedad cuenta con cochera cubierta en subsuelo, un diferencial clave en la zona. Al ingresar, se desarrolla un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón en esquina, lo que garantiza excelente ventilación y entrada de luz natural. Dispone de espacio para cocina con comedor diario (a realizar), dos dormitorios —uno de ellos con balcón propio— y baño (a refaccionar). En planta alta, ofrece terraza propia de uso exclusivo, con cuarto de guardado y toilette, ideal para proyectar un quincho, espacio verde o ampliación. Cuenta con 265 m² totales, de los cuales 133 m² son cubiertos, lo que brinda múltiples posibilidades de redistribución y crecimiento. Se trata de una propiedad totalmente a refaccionar, ideal para quienes buscan reciclar y diseñar su vivienda a medida o para inversión. Gran potencial, metros y luminosidad en una sola propiedad.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RAMOS MEJÍA! Excelente departamento de 2 ambientes con escritorio y balcón, ubicado en una de las mejores zonas de Ramos Mejía. Una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y gran potencial de inversión. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean obtener una renta en una zona de alta demanda. !No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita.

VENTA PH 3 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR, ZONA GENERAL PAZ, BUENOS AIRES DISTRIBUCIÓN • Superficie total de 106 m² con una distribución inteligente • 67 m² cubiertos que ofrecen amplitud y funcionalidad • 36 m² de patio descubierto ideal para momentos de relax • Cochera incluida para mayor comodidad CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Dos habitaciones confortables con excelente iluminación natural • Baño completo con diseño práctico • Living comedor que integra los espacios • Cocina funcional con conexión al área social • Patio con potencial para parrilla y área de estar UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra sobre Doctora Alicia Moreau de Justo, con acceso inmediato a transporte público y conexiones principales. A solo dos cuadras de Avenida General Paz, este ph representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona dinámica y bien comunicada. POTENCIAL DE INVERSIÓN Con un estado general bueno y una ubicación estratégica, este ph no solo es un hogar sino también una excelente inversión. Su distribución versátil permite múltiples configuraciones según tus necesidades. Ideal para familias jóvenes, profesionales o inversores que valoran la autenticidad y la funcionalidad de un ph tradicional con potencial de actualización. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Contacto: Sebastián Bosco Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

VENTA DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES RAMOS MEJIA ZONA CENTRO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente en Ramos Mejia, sobre calle Berón de Astrada, a pocas cuadras de Avenida de Mayo. Desarrollado en una superficie total de 144 m², con 117 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 18 m² descubiertos, este ph ofrece un diseño funcional y versátil. Distribuido en 3 ambientes, cuenta con 2 habitaciones amplias, baño completo recientemente reciclado y toilette de servicio. La propiedad incluye un patio, terraza y cochera cubierta, potenciando su valor inmobiliario. Adicionalmente, presenta la posibilidad de habilitar un local comercial sobre la esquina, representando una oportunidad de inversión única. Construido en 1970, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, con terminaciones de calidad y mantenimiento óptimo. Su distribución y características lo posicionan como una excelente alternativa para quienes buscan combinar espacios habitacionales con potencial comercial. Clasificado como apto crédito, facilita su financiamiento y representa una inversión sólida en una zona de alto valor inmobiliario en Ramos Mejia. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Contacto: Sebastián Bosco Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJÍA, BUENOS AIRES Este departamento de 150 m² se encuentra ubicado en una zona privilegiada de Ramos Mejía, provincia de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 150 m², distribuidos en 98 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos, sobre un terreno de 150 m². La propiedad está distribuida en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 2 baños completos, amplio living comedor, cocina completa y lavadero cubierto. Además, dispone de 1 cochera. El estado general del inmueble es excelente, ya que ha sido recientemente reciclado. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Contacto: Sebastián Bosco Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

NUEVO VALOR DE PH PLANTA BAJA A RECICLAR CON GRAN POSIBILIDAD DE MODIFICACIONES. ES APTO CREDITO. ELECTRICIDAD TRIFASICA A DESTACAR( IDEAL PARA FINES COMERCIALES). DOBLE ENTRADA INDEPENDIENTE POR PORTON Y TAMBIEN POR PASILLO. TIENE UN SEGUNDO PH CONTINUO CON POSIBILIDAD DE COMPRA AL FONDO. CUENTA CON ALARMA DE SEGURIDAD ADT. COCINA CON BAJO MESADA Y TERMOTANQUE. CUENTA CON DOS DORMITORIOS, EL CUAL UNO INCLUYE PLACARD. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. INCLUYE LAVADERO INDEPENDIENTE CERCANIAS; UNA CUADRA DE LA ESTACION DE ALDO BONZI MUY CERCANO AL MERCADO CENTRAL CON ACCESO A RICCHERI Y AL AEROPUERTO. TAMBIEN ACCESO A RUTA 4. A 10 CUATRAS DE GENERAL PAZ. ACCESO A MORON Y TRANSPORTES A CONSTITUCION, PRIMERA JUNTA HAEDO A LA PLATA CON ACCESO POR TREN CUENTA CON ESCUELAS PRIMARIAS, JARDIN, SECUNDARIA. RODEADOS DE MUCHA VEGETACION. CERCANO A PLAZA DE RECREAMIENTO. TE INVITAMOS A HACER REALIDAD TU PRIMER HOGAR CON NOSOTROS CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7756366

2 departamentos de 2 ambientes cada uno. Ingresamos al primero por un living comedor con ventana al patio. Dormitorio con piso cerámico y buena ventilación exterior. Cocina con mesada y bajo mesada. Baño completo. El otro departamento dispone de cocina comedor con piso de granito. Dormitorio. Baño completo y dos patios. Lavadero. Acceso a terraza. Todos los servicios. Ubicado a dos cuadras de Nazar y cuatro cuadras de Avenida Crovara.- BOXER Propiedades - Av. Crovara 1764 (esq.Av.San Martín) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 ---Ref. 15214

Descubra este encantador PH estilo dúplex ubicado en la zona residencial de San Justo, sobre la calle Coronel Brandsen al 4000, a pocos metros de la Avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas. Este PH de 33 años, actualmente vacío, ofrece una oportunidad única de reacondicionamiento. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCO NACION Y PRIVADOS. Al ingresar, una cochera descubierta da acceso directo al interior, donde un espacioso living comedor con toilette invita a disfrutar de momentos familiares. La cocina completa, se extiende hacia un patio, ideal para disfrutar al aire libre. En la planta superior, a través de la escalera, se accede a un hall que distribuye a un baño completo, al dormitorio principal con vista al frente y a un segundo dormitorio con vista al contrafrente. Este último incluye una escalera que conduce a un acogedor altillo en la planta superior. Con 80 m² de superficie total, de los cuales 57 m² son cubiertos, el PH cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, teléfono, internet, y más. Además, es apto para mascotas y ofrece comodidades como la cochera y el patio con lavadero. Aproveche esta oportunidad de personalizar un hogar con gran potencial en una ubicación privilegiada en San Justo, G.B.A. Zona Oeste. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar único, diseñado para brindar confort y calidad de vida. SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia" Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

PH ESQUINA EN VENTA – BELGRANO Y RONDEAU, RAMOS MEJÍA Ubicación estratégica | 171 m² | Ideal gastronómico o inversor Si estás buscando una propiedad con ubicación clave, estilo propio y posibilidad de explotación inmediata, este PH en esquina es para vos. Dirección: Belgrano 503, esquina Rondeau – pleno centro de Ramos Mejía Superficie total: 171 m² distribuidos en 2 plantas Propiedad totalmente independiente – con escritura Ideal para uso gastronómico, showroom, estudio profesional o reconversión en vivienda con identidad. Características destacadas: Espacios amplios, cómodos y con excelente circulación 3 toilettes en total (1 en planta baja + 2 en primer piso) Cocina instalada, galería techada, patio y terraza con potencial de expansión Ambiente cálido y con estilo, ideal para restaurante, bar temático o cowork Aire acondicionado, aberturas de madera, detalles rústicos-industriales Propiedad refaccionada, muy bien mantenida, lista para funcionar Zona de alto tránsito, a pasos del centro comercial, rodeado de locales y movimiento constante Escritura lista para transferir ¿Comprás para invertir? Es una propiedad versátil, lista para alquilar como local con renta inmediata o desarrollar un proyecto con identidad propia. Contactanos y descubrí todo el potencial de este PH único en el corazón de Ramos. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Ubicado en el corazón de Ramos Mejía, este atractivo PH en Coronel Díaz 281, Piso 1, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una de las zonas más estratégicas de G.B.A. Zona Oeste. Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad combina modernidad y practicidad con maestría. El PH está compuesto por 3 ambientes cuidadosamente distribuidos, que incluyen 2 dormitorios y 1 baño completo. Este diseño es ideal para familias pequeñas o parejas que desean espacio adicional. La disposición de los espacios garantiza una excelente circulación de aire y abundante luz natural, creando un ambiente sumamente acogedor. Aunque no cuenta con cochera propia, la propiedad ofrece fácil acceso al transporte público y está rodeada de una amplia oferta de servicios y comercios a pocos minutos a pie. Se encuentra en una zona tranquila, pero suficientemente cerca de las principales arterias de la localidad, facilitando la conexión con el resto de la ciudad. Este PH es una excelente opción para quienes desean establecerse en una de las áreas más buscadas de La Matanza, logrando el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de estar cerca de todo lo necesario para el día a día. No pierda la oportunidad de conocer este encantador hogar en Ramos Mejía. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, así como instalaciones adicionales que incluyen aire acondicionado individual, calefacción, apto mascotas y apto profesional.

Ubicado en el corazón de Ramos Mejía Sur, en la dirección Buchardo 1446 Piso 1, este encantador PH ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con 100 m2 de superficie total, este inmueble de 30 años de antigüedad se presenta en excelente estado de conservación y está listo para mudarse de manera inmediata. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living comedor, perfecto para el entretenimiento familiar o reuniones sociales. La cocina se integra de manera funcional al espacio, brindando comodidad y estilo. Este PH cuenta con un baño completo con ducha, y dos dormitorios, destacándose el principal por su amplitud, ideal para dividir en dos espacios si se desea. Un atractivo balcón al frente permite disfrutar de la orientación noroeste, mientras que la propiedad se complementa con una gran terraza equipada con parrilla, haciendo de este un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y alumbrado público. Además, es apto para mascotas y dispone de una lavandería para mayor comodidad. Esta es una venta directa y urgente, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de La Matanza, en un entorno residencial y tranquilo. No dude en consultar para más detalles o para coordinar una visita.

PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCON – RAMOS MEJÍA APTO PERMUTA Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Bolívar al 1800, en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía por su excelente conectividad, cercanía a medios de transporte y amplia variedad de servicios. La propiedad se desarrolla en una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios propios y la posibilidad de disfrutar de un importante sector exterior. Cuenta con: * Living comedor, ambiente principal cómodo y funcional. * Cocina independiente, con buen potencial de organización y almacenamiento. * Dos dormitorios, ideales para familia, pareja, home office o habitación de huéspedes. * Baño completo. * Toilette, aportando mayor comodidad para el uso diario y las visitas. * Patio con parrilla ideal para compartir en familia * Orientación Norte, característica que favorece el ingreso de luz natural durante buena parte del día. Ubicación Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación estratégica. Se encuentra a pocos minutos de Av. Rivadavia y de la Estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento, permitiendo una excelente conexión tanto hacia CABA como hacia el oeste del Gran Buenos Aires. La zona de la estación concentra además una importante oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. (Argentina) En las inmediaciones encontramos múltiples líneas de colectivo, entre ellas 1, 88, 96, 166, 172, 181, 205, 242, 302, 325, 326, 343, 378, 382, 386, 620, 621 y 624, dependiendo del recorrido y de la parada utilizada. (Moovit) Clubes, deportes y actividades La propiedad se encuentra próxima a diferentes instituciones deportivas y sociales, entre ellas: * Club Atlético Estudiantil Porteño * Asociación Civil Ital Club * MASCLUB * Encuentro Club * Asociacion De Fomento Sol De Don Bosco * Centro de Fomento Cultura Villa Colombo * Club Español Ramos Mejia También se encuentra en el entorno la Sociedad De Fomento Y Cultura Resurgimiento, una institución social de referencia en la zona. Espacios verdes y recreación Para quienes valoran tener espacios verdes y lugares de esparcimiento cerca, se destacan: * Plaza Bartolomé Mitre * Plaza de Ramos Mejia * Plaza Domingo Faustino Sarmiento * Plaza Etcheverry * La Plaza * Parque Alem Una propiedad para quienes buscan ubicación + espacios propios Este PH representa una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad de una casa, la independencia de un PH y el valor agregado de contar con patio con parrilla, sin resignar una ubicación estratégica. La cercanía al centro comercial de Ramos Mejía, estación ferroviaria, numerosas líneas de colectivo, clubes, instituciones, plazas, comercios y servicios convierte a esta propiedad en una opción especialmente interesante tanto para vivienda permanente como para inversión. PH 3 ambientes | 2 dormitorios | 1 baño | 1 toilette | cocina independiente | living comedor | terraza propia | orientación Norte | excelente conectividad. Departamento de 3 Ambientes en buen estado, ubicado en un 1° Piso por escalera, con Living de 3X3.40, Cocina comedor de 3.80x4.34, Dos Dormitorios, uno de 4x3 y otro Dormitorio de 3x3, Dos Baños, uno de 2x1.60 y otro de 1.40x1.80, Balcón de 2.90x1, Lavadero de 3x1, Patio de 3x4.30 con Parrilla. -.- Ver el VIDEO de recorrido -.-.Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ph de 3 Ambientes en Villa Insuperable. Ingresamos por una cochera cubierta que nos brinda acceso al resto de la propiedad, mediante un hall de distribución encontramos a la derecha un baño completo, a la izquierda ambos dormitorios, al final de hall llegamos a la coina comedor y posteriormente a un patio cubierto con acceso a la terraza. Ubicada sobre la Calle Baigorria al 1600 a metros de Avenida General Paz. Ref. 6389