Phs en venta en GBA Zona Oeste

OPORTUNIDAD PARA INVERTIR O DOS FAMILIAS, VENTA EN BLOCK - APTA CREDITO Se ofrece a la Venta esta Propiedad Multifamiliar compuesta por dos PH de 3 ambientes, que se comercializan en bloque, ideal para quienes buscan una vivienda con posibilidad de renta o para dos familias que desean vivir en el mismo predio conservando su independencia. El ingreso se realiza a través de un pasillo de uso común. PH Planta Baja Al ingresar encontramos una cómoda cocina-comedor integrada, un práctico espacio bajo escalera con múltiples posibilidades de uso, dos dormitorios con salida al patio y un baño completo. El patio brinda excelente ventilación e iluminación natural a todos los ambientes. PH Primer Piso Accedemos a una amplia cocina-comedor (a mejorar), baño completo, dormitorio principal (a mejorar), segundo dormitorio con balcón propio y un amplio balcón terraza con sector de lavadero. Esta unidad ofrece un gran potencial de renovación, permitiendo modernizarla y adaptarla al estilo y las necesidades del nuevo propietario. Ideal para: Dos familias. Vivienda con renta. Inversores que buscan obtener dos unidades funcionales para alquiler. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial de valorización, edificación y múltiples posibilidades de uso. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación. Comunicate y te asesoramos. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de @misuraca_leonardo_remax CMCPSM 2568. C.P.I 7970

PH 3 AMBIENTES PLANTA BAJA CON QUINCHO PATIO Y GARAGE PARA DOS VEHICULOS. RECIENTEMENTE PINTADO, LISTO PARA MUDARTE. APTO CREDITO!!ESCUCHA PROPUESTAS. La unidad tambien cuenta con un ambiente armado para emprender con ingreso privado al mismo y desarrollar ademas una actividad laboral, armado con oficina y baño. Amplio PH DE 220M2 cubiertos , con tres dormitorios , living-comedor , cocina , 3 baños , lavadero , patio, y garage para dos vehículos. La unidad cuenta con sus planos y escritura lista para recibir a sus nuevos habitantes. Se vende libre de gastos. Ya sea para inversión o para vivienda final la propiedad es una oportunidad por su estado y su ubicación. A metros de la estación Martín Coronado del Ferrocarril Urquiza y del centro comercial de Martin Coronado. TRANSPORTE: Estación Martin Coronado, linea Urquiza Colectivos: 326-237-252-175- 169. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA LUZURIAGA Muy buen PH ubicado sobre calle Miró, en una excelente zona de Villa Luzuriaga, con cercanía a avenidas principales, múltiples accesos y próximo a universidad. La propiedad cuenta con: Living con cocina-comedor integrada 2 habitaciones Baño completo 2 patios Además, posee cañerías de agua y gas renovadas, techos de losa con membrana y una sólida construcción de 1979. Una propiedad funcional, bien ubicada y con mejoras importantes ya realizadas. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, CONSULTANOS. PODEMOS AYUDARTE A HACER LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEO.

PH de 3 ambientes ubicado al fondo, con entrada totalmente independiente, ideal para quienes buscan privacidad y un hogar listo para mudarse. La propiedad cuenta con un living-comedor, cocina completamente reciclada con diseño moderno, dos dormitorios con placares, baño completo reciclado, habitación extra de guardacostas/baulera y patio semicubierto con espacio de lavadero. Entre sus mejoras se destacan la renovación de la instalación eléctrica y de gas, cañerías de agua realizadas por termofusión, termotanque a gas, horno y anafe a gas, además de pisos de porcelanato simil madera que aportan calidez y un estilo actual. El dormitorio principal posee piso flotante y doble ventana, brindando mayor confort. Una propiedad funcional, con importantes actualizaciones y excelente independencia. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO. PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. ¿No llegas con el efectivo? Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en

Se trata de un PH de 3 ambientes ubicado en una zona tranquila y residencial, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios al aire libre. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con cocina integrada, living-comedor, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de un patio con parrilla y una terraza propia. Este PH se destaca por su buena ventilación, sin expensas y con un entorno de casas bajas. Ideal para aprovechar su potencial. Una excelente oportunidad en Ramos Mejia. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la documentación correspondiente. Transportes Cercanos Colectivos: 174

Este PH de 3 ambientes en pleno centro de San Antonio de Padua, EN MUY BUEN ESTADO Y LISTO PARA VIVIR. El complejo de PH cuenta con 4 unidades: La primera con entrada independiente al frente Las otras 3 con ingreso por amplio pasillo, que le da a la unidad privacidad e independencia. Caracteristicas: Entramos a una sala de estar. Amplio cocina comedor, con espacios para lavarropa 2 habitaciones Baño completo Patio con parilla! Son 58 m² cubiertos más 14 m² descubiertos Cuenta con todos los servicios y la documentación está en orden para escriturar de forma directa. UBICADA A POCAS CUADRAS DE LA ESTACION San Antonio de Padua y de la Av. Presidente Perón, CON EL CENTRO COMERCIAL, TRANSPORTES Y COLEGIOS CERCA! Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accede a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos. Consulta tu cuota con el simulador en:

OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA LUZURIAGA!| PH EN PLANTA BAJA AL FRENTE | SIN EXPENSAS Ombú al 1100 (A metros de Av. América) ¿Buscás independencia, ubicación estratégica y un costo de mantenimiento mínimo? Este PH en Planta Baja al frente lo tiene todo. Diseñado para aprovechar cada rincón al máximo, es la opción perfecta para dar el salto a tu propia casa o realizar una inversión inteligente con excelente rentabilidad. LO QUE LO HACE ESPECIAL: Acceso Directo e Independiente: Frente directo a la calle y en Planta Baja. Olvidate de las escaleras, los pasillos compartidos y las esperas. Cero Gastos de Expensas: Cuidá tu bolsillo mes a mes. Tu único gasto es lo que consumís. Ambiente Social Integrado: Un práctico living-comedor con cocina integrada, súper funcional y fácil de equipar. Baño Sorprendentemente Amplio: Un baño completo de dimensiones muy generosas, un verdadero diferencial en este tipo de propiedades. Dormitorio con Placard: Listo para organizar tus cosas desde el primer día. Patio Propio con Lavadero Cubierto: Tu propio espacio al aire libre para tomar aire fresco o sumar plantas, junto a un sector de lavado cómodo y resguardado de la lluvia. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A pasos de Av. América, contás con un corredor comercial gastronómico y de servicios completo a la vuelta de la esquina, excelente conectividad de colectivos hacia San Justo y Ramos Mejía, y la serenidad de una cuadra residencial. Ubicación, comodidad y el precio que estabas buscando. ¡Agendá tu visita antes de que se reserve! con podemos ayudarte a comprar la casa que queres , con minimos requisitos te ayuda con un 35% del valor de la propiedad .

PH EN VENTA MORON 5 AMBIENTES 4 DORMITORIOS LA ROCHE - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en una de las zonas más consolidadas de Morón, sobre la avenida La Roche. Se trata de un ph con 222 m² cubiertos distribuidos en 5 ambientes que ofrecen funcionalidad y confort para familias que buscan amplitud sin perder la practicidad de una vivienda compacta. La distribución interna contempla 4 dormitorios, lo que permite múltiples opciones de uso según las necesidades del comprador. Dos baños completos garantizan comodidad para toda la familia. La cocina comedor integrada facilita la convivencia diaria, mientras que el living proporciona un espacio de estar independiente. El inmueble cuenta con áreas exteriores bien aprovechadas. El jardín, patio y terraza ofrecen espacios para disfrutar al aire libre, ideal para momentos de descanso o entretenimiento. La parrilla integrada suma valor a estos espacios de esparcimiento. Complementa la propiedad un lavadero diferenciado, aspecto práctico que muchas familias valoran. Incluye cochera, elemento cada vez más demandado en la zona. La construcción data de 1990 y se encuentra en excelente estado general, lo que refleja un mantenimiento responsable a lo largo de los años. Servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La ubicación sobre La Roche brinda accesibilidad a comercios, transporte público y servicios de la zona. Propiedad apta para crédito hipotecario.

DEPTO PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN HAEDO , BUENOS AIRES - ACEPTA PERMUTA La unidad se encuentra en un primer piso por escalera DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Con una superficie total de casi 52m², este departamento cuenta con una distribución práctica y funcional. Está compuesto por 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina, lavadero y un amplio living-comedor. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este departamento se encuentra estratégicamente ubicado en Haedo, una zona residencial y comercial de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso a servicios. -3 Cuadras de Av Presidente Peron (ex Gaona) -5 Cuadras de la estacion Haedo del tren Sarmiento CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Baño refaccionado, cocina a refaccionar con gran potencial. • Servicios básicos instalados: electricidad, gas y desagüe cloacal OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Departamento que representa una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión y posterior alquiler. Medidas aproximadas. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

PH 4 Ambientes con Cochera y Patio - Apto Crédito -Oportunidad en Loma Hermosa - ¡TU PRÓXIMO HOGAR EN LOMA HERMOSA! Te presentamos este excelente PH al frente, ubicado sobre la calle Corrientes, casi esquina Primera Junta. Con una ubicación estratégica, estarás a solo 4 cuadras de Ruta 8 y a 5 minutos del acceso al Camino del Buen Ayre. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su buen estado de conservación y funcionalidad: Planta Baja: Living luminoso con acceso directo al patio. Patio privado con parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Cocina comedor amplia y cómoda. Baño completo. Cochera cubierta. Planta Alta: 3 dormitorios bien distribuidos. Baño completo. Playroom central, perfecto para un espacio de estudio o esparcimiento. El PH es completamente independiente, cuenta con todos los servicios y la documentación se encuentra en regla, lista para escriturar. ¡Es apto crédito! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita!

¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS EN ESTA CASA ÚNICO! Si buscas comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en Castelar Sur, este PH es para vos. Presentamos esta impecable 4 ambientes, desarrollado íntegramente en planta baja con proyección de construcción para un segundo piso. Espacios Sociales: Al ingresar, te recibe un amplísimo living-comedor cálido, integrado a la cocina. Un ambiente súper luminoso gracias a su disposición en esquina, ideal para reuniones y momentos compartidos. Cuenta con 3 dormitorios espaciosos, todos con placares integrados de pared a pared. La suite principal es un verdadero refugio, equipada con un baño privado con jacuzzi y dimensiones únicas. Funcionalidad: Segundo baño completo con bañera y vanitory de moderno diseño para el uso diario. Exterior y Cochera: Patio propio que funciona como cochera hasta para dos autos, conectando de forma práctica y segura la calle con tu hogar. Presenta un cuarto independiente para lavandería o espacio de guardado. PROPIEDAD APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Una oportunidad real para alcanzar tu casa propia. Financiación: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en ALCANZA LO QUE SOÑAS... MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

VENTA DE CASA 3 AMBIENTES EN ITUZAINGO CON EXCELENTE UBICACIÓN. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, mantenimiento y lista para mudarse. SUPERFICIE: - CUBIERTA: 100M2 - TOTAL: 170M2 Descripción del inmueble: En el frente de la propiedad nos encontramos con un jardín y el acceso a la vivienda. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living, seguido de su comedor/cocina integrado de amplias dimensiones y muy buena iluminación durante todo el día por sus ventanales que dan al frente y fondo de la propiedad. Tenemos un cómodo y completo baño, el cual accedemos desde el living. Luego tenemos acceso a sus dos dormitorios con dimensiones generosas. El principal da al frente de la vivienda y el secundario da al fondo. Por ultimo, desde la cocina tenemos salida al fondo, con un patio descubierto y lavadero semi-cubierto. Excelente construcción. Y con posibilidades de seguir edificando para arriba. ¿Qué esperas para venir a verla? Su ubicación es estratégica ya que se encuentra cercano a una de las principales avenidas y cercana a autopistas. Es cercana a comercios y colegios.- A pocas cuadras de donde se está construyendo la Universidad de Ituzaingó. TU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. ¡SÍ TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, ESCRIBINOS TE AYUDAMOS! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador: https:// www. . ar /quiero-un-prestamo/#simulador Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Gustavo Ariel Champanier - MAT 4330 CUCICBA - Andrea Berré - MAT 6763 CMCPSI Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.

PH EN VENTA 4 AMBIENTES EL LIBERTADOR, TRES DE FEBRERO, BUENOS AIRES Este Ph de 140 m² ubicado en el barrio El Libertador. Construido en 2000, tiene funcionalidad y mucha luminosidad. Sus 90 m² cubiertos constan de un living, amplio y luminoso, la cocina integrada al comedor con espacios cómodos. Los dos dormitorios muy bien ventilados y espaciosos, con suficiente amplitud para personalizar cada ambiente. El patio de 31 m² se transforma en una extensión natural del hogar con parrilla y espacio verde. Además tiene 19 m² semicubiertos. Con un estado general muy bueno, este Ph no solo ofrece metros cuadrados, sino una experiencia de vida. Su ubicación estratégica sobre la calle El Gaucho con accesibilidad a la avenida Triunvirato. APTO CREDITO HIPOPTECARIO!! Veni a visitarlo!

PH dúplex de 3 ambientes, con cochera semicubierta y patio, ubicado en una zona residencial de San Justo, con buenos accesos y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Living-comedor y Cocina. Patio de buenas dimensiones, de aproximadamente 6,30 m² semicubiertos, con espacio destinado a conexión para lavarropas. Cochera semicubierta. Planta alta: Dos dormitorios. Uno de los dormitorios cuenta con altillo, ofreciendo un espacio adicional de guardado o usos múltiples. Aire acondicionado en uno de los dormitorios. Baño completo compartido por ambos dormitorios. Una propiedad funcional y cómoda, ideal para quienes buscan la independencia de una casa, con el plus de contar con cochera, espacio exterior propio y sin expensas.

PH 4 AMBIENTES EN VENTA EN CASEROS DISPOSICION AL FRENTE CON PATIO Y BALCON MUY BUENA UBICACION!! A 5 CUADRAS DE AV MITRE Y A 8 DEL CENTRO COMERCIAL DE CASEROS CON COMERCIOS DE CERCANIA EN LA CUADRA EL PH CUENTA CON: - 2 HABITACIONES - LIVING - COCINA COMEDOR - BAÑO Y TOILETTE - BALCON AL FRENTE - PATIO AL FONDO CUBIERTO QUE SE PUEDE ABRIR - PARRILLA - OPCIONAL COCHERA EN PLANA BAJA (CONSULTAR) EL PH SE ENCUENTRA EN OPTIMAS CONDICIONES LISTO PARA MUDARSE ES PRIMER PISO POR ESCALERA VENTA DIRECTA SIN REUBICACION SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS QUE PODEMOS HACERLO EN SIMULTANEO! CONTACTANOS Y AGENDEMOS UNA VISITA!

PH EN VENTA 3 AMBIENTES SAN JUSTO BUENOS AIRES PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN E EXPANSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA Este ph ubicado sobre avenida Jujuy en San Justo presenta una excelente oportunidad para inversores y familias que buscan una propiedad funcional en una zona de desarrollo constante. Con 137 m² de terreno y 72 m² cubiertos, la distribución permite múltiples usos y adaptaciones según las necesidades del comprador. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Tres ambientes bien distribuidos con dos dormitorios independientes • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina separada con acceso a lavadero • Espacio de comedor integrado con flexibilidad de uso • Terraza y patio con 61 m² descubiertos para expansión o proyectos futuros • Construcción de 1995 en estado general bueno ESPACIOS EXTERIORES Y FLEXIBILIDAD La propiedad cuenta con 4 m² semicubiertos que funcionan como transición entre espacios interiores y exteriores. El patio y terraza ofrecen oportunidades para mejoras, ampliaciones o simplemente disfrutar de espacios al aire libre. Esta configuración resulta ideal para quienes buscan potencial de crecimiento sin necesidad de inversión inmediata en reformas mayores. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua y gas conectados • Internet y telefonía disponibles • Propiedad que permite mascotas • Ubicación sobre avenida principal con acceso a transporte público APTO PARA FINANCIACIÓN ¡Este puede ser tu próximo hogar, contáctanos para visitarlo! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Importante: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o estado parcelario vigente. Las imágenes y material gráfico incluidos son de carácter ilustrativo, no contractual y pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble, su entorno o sus características constructivas al momento de la visita. La información publicada no constituye oferta vinculante y se encuentra sujeta a verificación por parte del interesado. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Gustavo Ariel Champanier - MAT 4330 CUCICBA - Andrea Berré - MAT 6763 CMCPSI Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.

¡OPORTUNIDAD EN MORENO! PH DE 4 AMBIENTES CON JARDÍN • SIN EXPENSAS Excelente ubicación sobre Boulevard Alcorta, a 4 cuadras de la Estación. ¡Solo 2 unidades en el lote y con entrada totalmente independiente! Ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, con la practicidad de un PH. La propiedad se destaca por sus cómodos ambientes, buena distribución y su luminosidad natural. PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE - Living comedor - Baño completo Hall de distribución: - Tres dormitorios con placard y ventanas - Segundo Baño completo con bañera - Cocina semi integrada al comedor - Comedor con ventanas al jardín - Lavadero independiente - Jardín amplio Detalles: - NO PAGA EXPENSAS -Son 2 unidades independientes - Ventanas en todos sus ambientes. - Excelente ventilación. NO APTO CREDITO. Listo para mudarte! Veni a verlo!! Ubicación: Excelente ubicación estratégica en el corazón de Moreno. Ubicado sobre el Boulevard Alcorta, a solo una cuadra de Av. Mitre y a tres cuadras de Av. Piovano (Ruta 7). Conectividad inmejorable: a solo cuatro cuadras de la Estación Moreno y del Centro de Transbordo. Emplazado en una zona residencial muy tranquila pero con acceso inmediato al centro comercial, gastronómico y administrativo de la ciudad, colegios y supermercados. *Las medidas, superficies y características expresadas son meramente orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación técnica correspondiente.* CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes ! Mudate a la vida que queres!

Ubicado en el corazón del pintoresco barrio de Tapiales, en la calle Humaitá 978, este encantador ph al frente en planta baja ofrece una oportunidad única de vivir con comodidad y estilo. Con su diseño de 3 ambientes, este hogar cuenta con un espacioso patio y una terraza privada, brindando un oasis de tranquilidad en medio del bullicio de la ciudad. La cocina ha sido recientemente renovada, ofreciendo un espacio moderno y funcional para preparar deliciosas comidas. Las habitaciones son amplias y luminosas, con placares embutidos que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. El baño completo ofrece comodidad y elegancia, mientras que el gran living comedor es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. Con su ubicación conveniente y sus comodidades excepcionales, este ph es el hogar perfecto para aquellos que buscan una vida cómoda y sofisticada en el corazón de Tapiales. PERMUTA POR PH O CASA EN SAN MARTIN GBA !!

Excelente ubicación, en el corazón de Villa Ariza, en un entorno residencial y tranquilo, a 1 cuadra de Av. Muñiz y a 6 cuadras de Av. Sarmiento y Santa Rosa, con conectividad y cercanía a colegios, comercios y transporte. Dúplex de 3 ambientes, luminoso y funcional, distribuido en dos plantas, con 8 años de antigüedad, jardín, lavadero y espacio de estacionamiento para 2 vehículos. Planta baja - Amplio ingreso para 2 autos, con 1 cochera cubierta. - Luminoso living comedor. - Cocina comedor integrada, con buen espacio de guardado. - Toilette con moderno diseño, equipado con mesada de Silestone. - Patio/jardín con lavadero y conexión de gas para horno. Planta alta - 2 dormitorios, ambos con placard empotrado y baulera. - Baño completo con bañera. Antigüedad: 8 años. Todos los servicios. APTO CRÉDITO

PH EN VENTA 4 AMBIENTES – VILLA MADERO | APTO CRÉDITO Thorne al 1000 – Villa Madero Te presentamos este PH ubicado al fondo por pasillo, con patio propio, cuatro habitaciones, cocina y baño reciclados, buena iluminación natural y una excelente ubicación, con rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El ingreso a la propiedad se realiza a través de un pasillo que conduce a un hall distribuidor, desde el cual se accede al patio mediante una puerta ventana, al living comedor y a uno de los dormitorios. El living comedor funciona como espacio central de la vivienda, conectando con la cocina reciclada, el baño completo también reciclado y otro de los dormitorios. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones comunicadas entre sí mediante puertas interiores, una distribución particular que permite diferentes posibilidades de organización y aprovechamiento de los ambientes. La cocina y el baño han sido reciclados, ofreciendo espacios funcionales y renovados. El patio aporta iluminación y ventilación natural a la vivienda y cuenta con un sector de lavadero cubierto, ubicado debajo de la escalera. La propiedad dispone además de una terraza, cuyo acceso actualmente se encuentra interrumpido debido a que se retiró un tramo de la escalera original para ampliar el espacio aprovechable del patio. Existe la posibilidad de recuperar dicho acceso mediante la instalación de una estructura de escalones metálicos, obra que quedaría a cargo del futuro propietario. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre la calle Thorne al 1000, en Villa Madero, en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. A pocos minutos de importantes accesos como Avenida General Paz, Autopista Riccheri y Avenida Vélez Sarsfield. Además, se encuentra a pocas cuadras de la estación Villa Madero, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, centros de salud y diversas líneas de transporte público. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - APTO CRÉDITO - PH al fondo por pasillo. - Cuatro habitaciones comunicadas. - Living comedor. - Cocina reciclada. - Baño completo reciclado. - Patio propio. - Terraza con acceso a recuperar. - Lavadero cubierto. - Buena iluminación natural. - Excelente ubicación y conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples ambientes, espacios exteriores y posibilidades de adaptación, en una ubicación estratégica de Villa Madero. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Ubicado en Paso Del Rey, este PH tipo casa ofrece una experiencia de vida totalmente independiente. A solo unas cuadras de la estación Paso del Rey, se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con un ingreso a través del living comedor, dos habitaciones (una de ellas con placard), y un baño completo. La cocina está acompañada de un hall de distribución que conduce a un quincho o galería al fondo, equipado con otro baño completo y acceso a un pequeño patio. En la planta alta, se encuentra un escritorio y el acceso a la terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Con una construcción sólida de 30 años, esta vivienda necesita algunas mejoras, pero no presenta problemas estructurales. Además, ofrece espacio para dos vehículos. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y pavimento, completando así una oferta atractiva para quienes buscan un hogar en esta zona. VALOR 47.000USD ESCRITURA COD. LAU3548PH Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Ituzaingó 146, Moreno

PH al frente desarrollado íntegramente en planta baja, con ambientes amplios, modernos y muy luminosos. Cuenta con entrada independiente, cochera descubierta y patio, forma parte de un lote de solo dos unidades. Características: | Living comedor con cocina americana | 2 dormitorios | Baño completo con bañera y espacio de guardado | Patio | Lavadero | Cochera descubierta | Entrada independiente | Solo 2 unidades en el lote | Todo en planta baja Características constructivas y de diseño: Al ingresar nos encontramos con el living integrado con la cocina americana en un ambiente moderno y funcional, con acceso directo hacia el patio. Cuenta con dos dormitorios. Uno de ellos se encuentra orientado al frente, con vista al jardín delantero, mientras que el segundo dormitorio cuenta con salida al patio. El baño es completo y cuenta con bañera y mueble con espacio de guardado. Desde el patio se accede al lavadero, donde también se encuentra instalado el termotanque. La orientación y distribución de la propiedad favorecen el ingreso de luz natural. El frente se orienta al sudoeste, mientras que el patio al contrafrente tiene orientación noreste. Por la mañana, el sol del este ingresa especialmente a la cocina, por la tarde al frente de la propiedad. Superficie actual • Superficie total: 183,53 m² • Superficie cubierta: 83,97 m² • Superficie descubierta: 99,56 m² Ubicación: Ubicado sobre Sargento Cabral al 800, Ramos Mejía, a tan solo una cuadra y media de Av. San Martín, en un entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. | Jardín de Infantes General Manuel Belgrano (a 1 cuadra y media) | Escuela Primaria 24 Patricias Argentinas (a la vuelta) | Escuela Privada Jean Piaget | Pizza a la Piedra "Gli Amichi" (muy conocida en la zona a 1 cuadra y media) | Fabrica de Pasta Artesanal "La buena Fama" | Faricci Ramos Mejía (Panadería sobre Av. San Martín pocas cuadras) | Kiosko 24hs Drako´s (6 cuadras) | Pago Fácil / Wester Union (1 cuadra) E innumerables comercios sobre Av. San Martín como: | Pet Shop | Despensas | Librerías | Supermercado Chino | Carnicerías | Farmacias todo lo que necesitas a pocas cuadras! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Boatti y Santa Fe (Morón, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2, de los cuales 95mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Dardo Rocha entre Galileo y General Roca (Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con terraza y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2, de los cuales 66mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.