Phs en venta en GBA Zona Oeste con 3 ambientes

VENTA DE PH AMPLIO Y LUMINOSO TIPO CASA CON 3 AMBIENTES, 2 HABITACIONES | CON PATIO, PARRILA, GALPÓN, ZONAS VERDES Y ESPACIO DE GUARDACOCHES | LOMAS DEL MIRADOR, A 10 MINUTOS DE LA GENERAL PAZ Y CAPITAL. La combinación perfecta entre la seguridad de un PH y la libertad de una casa. Esta propiedad al frente destaca por su excelente distribución, luminosidad natural y orientación Sureste. Disfruta de un increíble patio con jardín, parrilla y horno de piedra, ideal para reuniones familiares, todo sin pagar expensas y en una ubicación estratégica de Lomas del Mirador. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD: - A 10 minutos de Av. General Paz y CABA (Liniers y Mataderos). - A 1 cuadra de la Plaza República Argentina. - A 6 cuadras de la Pista de Atletismo Monte Dorrego. - A 9 cuadras del Open Park. - Rodeado de colegios, supermercados y a pocas cuadras de múltiples líneas de colectivo. DETALLE DE SUPERFICIES: - Superficie Cubierta: 67,85 m² + 15 m²(Living). Total 82,85 m² - Superficie Descubierta (Patio/Jardín): 103,89 m². - SUPERFICIE TOTAL: 186,74 m². - Expensas: No (Solo 2 unidades en el lote). DISTRIBUCIÓN INTERIOR (3 AMBIENTES): - Cocina/Comedor: En muy buen estado, con barra desayunadora, amoblada con alacenas y bajo mesada en tono wengué y refinado revestimiento veneciano. - Salón Principal: Cálido y amplio, con techos de madera a vista y vistas directas al patio trasero, permitiendo el ingreso de excelente luz natural. - Dormitorio Principal: Confortable, con pisos de parquet de madera, placard empotrado y salida al frente con persiana. - Segundo Dormitorio: Versátil (ideal para niños, visitas o home office), con pisos de parquet. - Baño Completo: Funcional, con vanitory, bidet y bañera/ducha. EXTERIOR Y AMENITIES PRIVADOS: - Patio y Jardín Extra Grande (103 m²): Un verdadero pulmón verde. - Zona de Quincho/Asador: · Parrilla de ladrillos vista. · Horno artesanal de piedra. · Sector de descanso con estructura para pérgola. - Espacio Guardacoches: Portón de acceso vehicular y espacio privado dentro del predio. - Galpón / Depósito: Amplio espacio de guardado independiente con sector de lavadero (conexión para lavarropas). ¿TE INTERESA CONOCERLO? ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

VENTA PH 3 AMBIENTES CASEROS DIRECTORIO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada sobre Directorio en la localidad de Caseros, provincia de Buenos Aires. Departamento de 64 m² con distribución estratégica y óptimo aprovechamiento del espacio, construido en el año 2006. La unidad se compone de dos dormitorios, un baño completo y una zona integrada de cocina y living-comedor que maximiza la funcionalidad del ambiente, además de un gran patio con espacio para mesa y sillas, para disfrute del exterior. El diseño permite una circulación fluida y luminosa, con una superficie cubierta de 52 m², 3 m² semicubiertos y 9 m² descubiertos. El estado general de conservación es muy bueno, con servicios de electricidad, agua y gas conectados. Su clasificación como propiedad apto crédito lo convierte en una inversión segura y atractiva para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para rentar. La ubicación sobre Directorio representa una ventaja estratégica, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Ideal para profesionales, parejas jóvenes o inversores que valoran la practicidad y la buena ubicación.

VENTA PH 3 AMBIENTES CASEROS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada sobre Directorio en zona estratégica de Caseros, con una distribución funcional y moderna que maximiza cada metro cuadrado construido. Desarrollado en 72 m² totales, este ph ofrece un diseño inteligente con espacios bien aprovechados y óptima luminosidad natural. Construido en 2006, el inmueble se encuentra en muy buen estado general. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios, un baño completo y toilette, además de una cocina integrada al living/comedor que genera un ambiente fluido y contemporáneo, además de un patio. El patio de 15 m² adicionales permite expansión y genera valor agregado, ideal para quienes buscan un espacio exterior propio. La distribución contempla 55 m² cubiertos, lo que garantiza confort y funcionalidad. Servicios completos de electricidad, agua y gas natural representan una ventaja significativa para los potenciales compradores. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, cercano a principales vías de acceso, comercios y servicios. Apto para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de financiación para inversores o familias que buscan su primera vivienda.

PH 3 AMBIENTES CASEROS DIRECTORIO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente distribución ubicada en zona estratégica de Caseros, sobre Directorio. Desarrollado en planta horizontal con 106 m² de superficie total, este ph ofrece un diseño funcional, apto para dos familias construido en 2006. La propiedad presenta una distribución eficiente con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios y luminosos, con placard incorporado. El living-comedor integrado genera un espacio diáfano y confortable, conectado directamente con una cocina completamente equipada. Cuenta con 2 baños completos que optimizan la funcionalidad del inmueble. El patio de 15 m² descubiertos permite generar un espacio adicional para actividades al aire libre o potencial expansión. La propiedad incluye cochera propia, elemento diferencial en zonas urbanas consolidadas. Los servicios de electricidad, agua y gas están completamente habilitados, garantizando total operatividad. Su estado general muy bueno, sumado a la clasificación apto crédito, lo posiciona como una inversión sólida con potencial de revalorización. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Superficie total: 106 m² Superficie cubierta: 86 m² Superficie semicubierta: 5 m² Superficie descubierta: 15 m² Terreno: 230 m² Ideal para familias pequeñas, inversores o primera vivienda con proyección de crecimiento.

¡PH 3 Amb. en Planta Baja con Cochera Doble, Patio, Parrilla y Local Comercial! | VENTA Ubicación: Spandonari al 3800, Caseros. Tipología: PH en Planta Baja. Ubicado sobre la calle Spandonari al 3800, en Caseros, se encuentra este sólido PH de 3 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja. Se trata de una propiedad con un potencial enorme, ideal para familias que buscan adquirir una vivienda espaciosa para reacondicionar y diseñar a su entero gusto. Al ingresar nos encontramos con una cochera amplia y cómoda para dos vehiculos medianos o una camioneta tipo pick up. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor que funciona como el corazón social de la casa. La propiedad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones que conservan sus cálidos pisos de parquet originales, un baño completo y una cocina independiente de gran tamaño, lista para ser transformada en un espacio moderno y súper funcional. En el sector exterior, la vivienda ofrece un patio propio equipado con parrilla para disfrutar en familia, además de un espacio de lavadero. También cuenta con una cuarto de guardado. Como gran valor diferencial, la propiedad dispone de un práctico local comercial al frente (tal como se aprecia en el plano), una versatilidad única que permite instalar un negocio propio, un estudio profesional o generar un ingreso extra mediante su alquiler. El mismo posee un baño y se encuentra conectado con la propiedad a través de un pasillo interno. Si te interesa conocerla, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! NOTA IMPORTANTE: El plano incluido en la publicación es a modo orientativo. Las medidas son aproximadas, y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

El equipo de RE/MAX Vende P.H en Dúplex al frente con entrada independiente – APTO CRÉDITO Excelente dúplex al frente, de tres ambientes, con entrada totalmente independiente y espacios pensados para disfrutar de la comodidad y la privacidad. La propiedad de 50,69 m2 totales posee solo 30 años de antigüedad, planos disponibles. - En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina, baño completo, lavadero independiente con patio cerrado con techo corredizo, ideal para momentos de relax. En el primer piso se encuentran las dos habitaciones: una al frente y la otra al contrafrente. La habitación principal, al contrafrente, se destaca por su amplio placar y cuenta con aire acondicionado. El primer piso posee techo alto de madera con tejas, lo que aporta calidez, luminosidad y una excelente sensación de amplitud. También posee otro dormitorio al frente con un gran ventanal y baulera de guardado. Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, ideal para quienes buscan independencia y confort. UBICACION -200 metros supermercados -400 metros comercios diarios -800 metros centro comercial -1 K escuela Nuestra Señora de la Merced -2 K estación de Policías TRANSPORTES A DISPOSICION (180,630,622,621,628) Excelente estado de conservación

IMPERDIBLE PH 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERRAZA Y QUINCHO EN LOMAS DEL MIRADOR! Ubicación estratégica: Paso 2234, Lomas del Mirador (a pocas cuadras de Av. General Paz, con excelente conectividad hacia CABA y Provincia). Te presentamos este impecable PH en 1° piso, de gran categoría, totalmente refaccionado y con total privacidad, desarrollado en dos niveles. Distribución y características: Acceso exclusivo: Entrada totalmente individual desde la calle a través de una elegante escalera de mármol. Living-Comedor con balcón corrido: Espacioso y muy luminoso gracias a su gran balcón corrido a lo largo de todo el ambiente. Por sus generosas dimensiones, permite subdividirlo fácilmente (con biombo o durlock) para sumar un escritorio, estudio o espacio home office. Cocina separada y completa: Con excelente espacio de guardado y distribución funcional. 2 Dormitorios: Distribuidos hacia la izquierda; el principal cuenta con baño en suite. Baños: 2 baños en total (un baño completo principal + en suite). Planta Alta / Espacio Exterior: Hermosa y amplia terraza propia: Se accede por escalera desde la planta principal. Un espacio al aire libre ideal para disfrutar del sol y el relax. Quincho con parrilla: Espacio cubierto y equipado, perfecto para reuniones familiares y asados durante todo el año. Lavadero incorporado: Sector de lavado cómodo e independiente dentro del área del quincho/terraza. Puntos clave a destacar: Estado: Refaccionado / Impecable estado de conservación Luminosidad: Balcón corrido a lo largo de todo el living Privacidad: Entrada 100% independiente y sin expensas Comodidad: Dormitorio en suite + 2° baño completo Detalle de categoría: Escalera de acceso en mármol Servicios: Quincho con parrilla, terraza propia y lavadero Ubicación: A pocas cuadras de Av. General Pazaz

¡TU PRIMER HOGAR EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SIN EXPENSAS! ​PH DE 3 AMBIENTES AL FONDO CON PATIO, TERRAZA PROPIA Y CON REFACCIONES CLAVE YA REALIZADAS. Ubicación: Ingeniero Amoretti y José Ignacio Rucci, Ciudadela Sur. ​LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD ​• Conectividad total: A solo 3 cuadras de Capital Federal (Liniers), con rápido acceso a Av. Rivadavia y Av. General Paz. • ​Transporte a mano: Cercanía a la estación Liniers del Tren Sarmiento y centro de colectivos con combinaciones a toda la Ciudad y Gran Buenos Aires. ​• Sin expensas: Ahorro mensual real para la economía familiar. • ​Luz natural: Un gran ventanal en el living ilumina los espacios principales durante todo el día. ​DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • ​Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con ventanal hacia el patio. • ​Cocina: De estilo americano, integrada al área social. • ​Dormitorios: 2 habitaciones cómodas (la principal con ventana directa al patio). ​• Baño: Completo. ​• Patio con Lavadero: Espacio al aire libre con sector para lavarropas. ​• Gran Terraza: Acceso por escalera desde el patio, ideal para reuniones familiares, proyectos a futuro o quincho. ​ESTADO Y MEJORAS • ​Instalaciones hechas a nuevo: Conexiones de agua y gas recientemente refaccionadas, junto con arreglos estructurales e internos clave. ​• Listo para entrar a vivir: solo tienes que mudarte y acomodarte. ​ENTORNO Y BARRIO • ​Ubicado en una calle residencial tranquila, con la ventaja de estar a minutos de los centros comerciales y gastronómicos tanto de Liniers como de Ciudadela. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9,9% (TNA) Tasa Fija anual en dólares!! Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX).

OPORTUNIDAD !! *cochera propia * 2 dormitorios amplios con placar embutido * Amplio living-comedor con balcón al frente * Amplia cocina con salida a terraza * Lavadero con cuarto de planchado Imperdible!! hace tu consulta.. PH En primer piso estilo chalet de muy buena construcción a re faccionar. Tiene detalles del paso del tiempo y desuso pero es de muy buena calidad constructiva. Cuenta con un amplio living-comedor de 4.4 X 6.5 de largo con salida a un balcón corrido que conecta con uno de los cuartos Cocina amplia de 4 X 4 con salida a una terraza donde podemos encontrar un cuarto de servicio o planchado con baño propio Cuenta con dos cuartos uno que da al frente y comparte el balcón corrido con el comedor de 3.6 x 4.5 y otro de 3.6 x 3.7 con ventana a la terraza y un baño de 2.4 x 2 ubicado en medio de ambos cuartos La propiedad cuenta con cochera cubierta particular ubicada en planta baja con ingreso compartido. Propiedad ideal inversores, se puede comprar sola o en conjunto con dos locales ubicados en planta baja. hace tu consulta para visitar la misma estamos escuchando ofertas. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

PH 3 amb en venta en Isidro Casanova a 10 cuadras de la Ruta 3 Juan Manuel de Rosas a 10 minutos del Shopping de San Justo a 10 cuadras del centro comercial de Isidro Casanova a 10 cuadras de la plaza de Isidro Casanova y la Comisaria cercano a centros educativos y de salud. cercano a medios de transporte: 172,174,185 Cantidad de departamentos en el lote 2, la propiedad se encuentra al frente. El departamento se divide en 2 plantas: PLANTA BAJA: Cocina-comedor con muebles bajo mesada 5 X 2,86 living 2,91 X 3,34 patio descubierto baño completo 1,47 X 2 conexión para lavarropas PLANTA ALTA: 1 dormitorio 2,76 X 5 1 dormitorio 3 x 3,80 balcón con vista lateral baño completo 2,36 x 1,31

Venta PH 3 ambientes con patio en Loma Hermosa - APTO CREDITO (Total de 3 unidades en el terreno) Entrada al frente, cuenta con: Living comedor Cocina independiente, equipada con muebles alto y bajo mesada 2 dormitorios con salida a la galeria Baño completo Galeria techada Patio de grandes dimensiones con parrilla **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

CASA EN DOS PLANTAS | VILLA BOSCH CENTRO | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Una casa cómoda, luminosa y funcional, con espacios generosos y un gran patio-terraza para disfrutar. Ubicada sobre Santos Vega al 7500, en el centro de Villa Bosch, en un entorno residencial y comercial, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios de guardado. PLANTA PRINCIPAL El acceso se realiza por escalera y nos encontramos con una cocina-comedor integrada, amplia y funcional. La cocina cuenta con múltiples espacios de guardado, mesada de granito negro y cocina tipo industrial, ofreciendo un espacio práctico y cómodo para el uso diario. El comedor se integra naturalmente con el ambiente y presenta piso de porcelanato. A través de un arco se accede al living, un ambiente amplio y confortable, con espacio suficiente para disponer cómodamente sillón y TV. Su ventana tipo balcón aporta excelente luminosidad y ventilación. En esta misma planta encontramos un lavadero con revestimiento cerámico, un cómodo cuarto de planchado y un baño moderno, equipado con artefactos y accesorios actuales. PLANTA SUPERIOR La escalera conduce a un pasillo distribuidor que conecta los dos dormitorios. Los dormitorios son amplios, cómodos y luminosos, con buenas posibilidades de distribución y guardado. Al final del pasillo se encuentra el baño principal, de generosas dimensiones, equipado con bañera y ducha. El termotanque se encuentra integrado dentro de un mueble especialmente diseñado, que además brinda espacios adicionales de guardado, aprovechando muy bien cada sector de la vivienda. La propiedad cuenta con aires acondicionados para climatización. PATIO-TERRAZA: UN ESPACIO PARA DISFRUTAR Uno de los diferenciales de esta propiedad es su amplio patio-terraza, un espacio versátil que permite disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente contar con un sector exterior propio. Cuenta con parrilla, ideal para aprovechar durante todo el año. Además, dispone de una baulera con acceso desde el patio, aportando un espacio adicional de almacenamiento. DOCUMENTACIÓN Y CRÉDITO HIPOTECARIO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. La propiedad cuenta con: * Escritura * Planos * Todos los servicios * Documentación al día * Condiciones para presentar la carpeta ante el banco Servicios: agua corriente, gas, cloacas y electricidad. UBICACIÓN Ubicada sobre Santos Vega al 7500, Villa Bosch Centro, en una zona residencial y comercial con muy buen acceso. La ubicación permite contar con múltiples medios de transporte y líneas de colectivos, facilitando la conexión con la estación de tren y las principales arterias de la zona. UNA PROPIEDAD PARA MIRAR EN CONJUNTO Una casa que combina ubicación, comodidad, luminosidad, espacios exteriores, buen estado y documentación en regla, con el diferencial de ser apta crédito hipotecario. Una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda para disfrutar y, al mismo tiempo, necesitan contar con una propiedad con documentación preparada para una operación mediante crédito. Consultanos para coordinar una visita. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. UNA VIDA EXTRAORDINARIA MAS CERCA DE LO QUE PENSAS A/F TEAM.

VENTA – PH EN PRIMER PISO POR ESCALERA CON AMPLIA TERRAZA EN MERLO Excelente PH ubicado en Merlo, sobre una importante avenida comercial, con una ubicación estratégica que brinda comodidad, accesibilidad y cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y muy bien distribuidos, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y con gran potencial. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, con excelente espacio para desarrollar un ambiente confortable y acogedor. Cuenta además con una cocina funcional, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Uno de los diferenciales de esta propiedad es su hermoso y amplio sector de sala de estar, un ambiente ideal para disfrutar en familia, recibir visitas, crear un espacio de relax o adaptarlo según las necesidades del nuevo propietario. La vivienda dispone también de un entrepiso de generosas dimensiones, con múltiples posibilidades de uso. Por su amplitud, permite proyectar una tercera habitación, escritorio, espacio de trabajo, playroom o ambiente adicional. Desde este sector se accede a una gran terraza propia, un espacio único para disfrutar del aire libre, organizar encuentros, crear un sector verde o aprovecharlo como lugar de descanso. Una propiedad con excelente ubicación, ambientes amplios y muchas posibilidades de adaptación, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo sin resignar comodidad y espacios exteriores. ¡Una excelente oportunidad en Merlo! Consultame para coordinar una visita.

OPORTUNIDAD DE TU PROXIMO HOGAR EN PLANTA BAJA, CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y POTENCIAL, PARQUE, QUINCHO CON COCINA Y BAÑO, TERRAZA, PATIO. Solo 2 unidades funcionales PH en planta baja con entrada totalmente independiente, 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad . Desde el frente, la propiedad transmite seguridad con su reja perimetral y portón, y cuenta con garage cubierto compartido, un valor clave para el día a día. Sus ambientes se desarrollan en una sola planta, lo que la hace práctica y funcional. Además, su estructura sólida brinda una excelente oportunidad. diseñar espacios a tu medida, potenciando cada rincón. Posee entradas de doble circulación: Ingresamos por hall distribuidor a: - Cocina comedor con alto y bajo mesada, lugar especial para heladera con salida al patio. Por el hall distribuidor accedemos a: - Dormitorio con ventana al exterior - Baño con ventilación, con ducha y mampara. - Dormitorio principal con ventana al exterior con placard, - Comedor al frente con hogar a gas, salida a porch. En el exterior: - Patio y fondo parquizado. - Lavadero cubierto, con escalera para acceso a la terraza propia. - Quincho importante con parrilla, posee cocina y toillette. - Pequeña oficina se accede a través de escalera caracol Un hogar con base firme, listo para transformarse en ese lugar que imaginas. Muy Luminoso . Lo que la hace especial: Entrada independiente Todo en planta baja Garage cubierto Buena ventilación Gran potencial Terraza propia Ubicada en entorno residencial, ideal para vivir con tranquilidad y buena conexión. SE ESCUCHAN OFERTAS IMPORTANTE NO paga expensas.

¡VENTA DE PH EN ITUZAINGÓ! PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y SIN EXPENSAS Ubicado sobre la calle Cortina al 1100 * Características de la propiedad: 2 dormitorios, 1 en Planta baja con amplio placard empotrado y 1 en Planta alta 2 baños, 1 en Planta baja y 1 en Planta alta. Cocina Amplio Living comedor Patio propio ¡SIN EXPENSAS! * Ubicación y lugares de interés cercanos: Paradas de transporte público en la zona. Comercios de cercanía y supermercados. Estación Ituzaingó del Tren Sarmiento, con conexión hacia Once y Moreno. Centro comercial de Ituzaingó, con variedad de locales, bancos y servicios. Una ubicación práctica para la vida cotidiana, con comercios y opciones de transporte en las inmediaciones. ¡Consultame para más información y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio hogar en Ituzaingó!

PH en Planta Baja – ¡Excelente Ubicación y Conectividad!, con posibilidad de comprar también PH de Planta Alta. SIN EXPENSAS * A solo 11 cuadras de Av. Rivadavia y de la Estación de trenes Ramal Sarmiento * A 50 metros de la calle Dr. Gelpi, por donde circulan múltiples líneas de colectivos , y combis con destino a Microcentro. * A 2 cuadras de otras paradas de colectivos * A 1 cuadra de escuela * Comercios cercanos * Características de la propiedad: * Cocina comedor luminosa, con salida al jardín trasero. * Living amplio y luminoso * Baño completo * 2 dormitorios luminosos, uno con amplio ropero * 2 cocheras * Patio con parrilla * Jardín delantero y trasero * Galpón amplio, ideal como taller, guardado o espacio de trabajo. Propiedad sin expensas.

VENTA PH 2 AMBIENTES + LOCAL EN MORENO ZONA OESTE BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada en zona residencial de Moreno, con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Ph compacto y funcional que ofrece distribución eficiente para primera vivienda o renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 50 m² construidos • Distribución optimizada en 2 ambientes • Ubicación sobre Teniente Ibáñez • Antigüedad de 1970 con estado general bueno • Excelente potencial para actualización y puesta en valor DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con buena iluminación natural • Cocina integrada al living comedor • Baño completo funcional • Toilette de servicio en Local con frente a Tte. Ibañez • Diseño compacto y aprovechamiento integral del espacio CONDICIONES TÉCNICAS • Construcción tradicional en buen estado de conservación • Estructura sólida con más de 50 años de antigüedad • Posibilidades de ampliación y mejora (construcción preparada para un piso hacia arriba. • Zona con servicios urbanos consolidados • Potencial de revalorización inmobiliaria UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Acceso directo a principales vías de comunicación • Cercano a servicios urbanos • Zona resiencial consolidada • Buena conectividad con transporte público • Entorno seguro y de desarrollo constante Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de crecimiento en zona de expansión urbana de Moreno. Propiedad lista para habitar o desarrollar proyecto de inversión inmobiliaria.

VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES MORENO CENTRO COMPLEJO ARCOS DEL OESTE Propiedad ubicada en el complejo residencial Arcos del Oeste, un desarrollo inmobiliario estratégicamente emplazado en zona céntrica de Moreno, con excelente conectividad y servicios cercanos. Construido en 2006, este ph de 107 m² ofrece una distribución funcional y moderna para familias o parejas. El inmueble se encuentra próximo a la autopista Acceso Oeste, avenidas principales, shopping y Universidad Nacional de Moreno, garantizando una ubicación privilegiada para estudiantes y profesionales que valoran la practicidad urbana. Distribuido en planta baja y primer piso, resenta espacios luminosos y bien resueltos. En planta baja, un amplio living con vista frontal y calefacción de tiro balanceado se conecta con cocina completamente equipada, toilette, acceso a lavadero y patio trasero. El primer nivel cuenta con dormitorio principal con placard empotrado, aire acondicionado split y estufa, más un segundo dormitorio al frente. Escalera tipo marinera permite el acceso al altillo, generando espacios versátiles. El complejo residencial dispone de amenities: seguridad 24 horas, portón automático, piscina, área parquizada, sector infantil, salón de usos múltiples, cancha con piso de cemento y estacionamiento. Características técnicas: - Superficie total: 107 m² - Superficie cubierta: 68 m² - Superficie semicubierta: 7 m² - Superficie descubierta: 32 m² - Servicios: electricidad, agua, gas - Orientación: noroeste - Estado general: muy bueno Nota importante: Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. Todas las medidas de la propiedad son aproximadas las cuales saldrán de la escritura traslativa de dominio Ideal para inversores, parejas jóvenes o profesionales que buscan una propiedad funcional en zona estratégica de Moreno.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA Propiedad única ubicada en Villa Luzuriaga, sobre calle Pujol, con una superficie total de 87 m² distribuidos en 72 m² cubiertos y 15 m² descubiertos. Acceso mediante portón común y escalera metálica que conduce al primer piso con terraza balcón. Distribución funcional y moderna con dos niveles bien aprovechados. En la planta principal, living con pisos de cerámica nuevos, cocina integrada con salida a balcón de 3.60 x 1.20 m, dormitorio principal de 3.5 x 3.5 m y baño completo totalmente renovado. Mediante escalera de madera se accede al nivel superior, donde se encuentra un segundo ambiente versátil que puede utilizarse como dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina de 6 x 3.40 m. Terraza privada con parrilla de uso exclusivo de 3.70 x 3.10 m. Características destacadas: - Construcción año 2000 - Orientación sureste - Sin expensas - Servicios completos: electricidad, agua y gas - Calle con asfalto Dimensiones: + Cocina – Comedor 3.5x4 mts + Living 6x3.50mts + Baño completo 2x1.60 mts + Paso 1.60 x 1.50 mts + Dormitorio principal 3.5x3.5 mts + Dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina 6x3.40mts + Balcón 3.60 x 1.20 mts + Terraza con parrilla de uso exclusivo 3.70 x 3.10 Entorno privilegiado con excelente conectividad: - 100 m de Avenida Don Bosco - Cercano a medios de transporte - Proximidad a comercios locales - A 500 m de Escuela María Mazzarello - A 900 m de Clínica Agüero Nota importante: Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. Superficie según escritura: 34 m² cubiertos, 35 m libres, espacio de escalera 3 m². Oportunidad de inversión o vivienda en zona estratégica de Villa Luzuriaga.

VENTA PH en EL PALOMAR, 3 AMBIENTES, sobre CALLE NEUQUEN al 1000 SIN EXPENSAS. Propiedad de características sólidas ubicada en El Palomar, que presenta una distribución funcional y versátil. Con 104 m² de terreno y 77 m² cubiertos, el inmueble se organiza en tres ambientes que incluyen dos dormitorios (uno es utilizado actulmente como living), baño completo, cocina comedor, patio chico/lavadero y en primer piso terraza quincho cubierto con cocina y amplia parrilla. La construcción data de aproximdamente 50 años y se encuentra en buen estado general, necesita de algunos arreglos por filtraciones en techo, manteniendo la solidez estructural característica de la época. Los espacios están bien aprovechados, con placard en uno de los dormitorios. La presencia de Quincho con cocina cubierto y parrilla en la terraza lo convierte en un espacio propicio para el disfrute familiar. Techos de losa, todos los pisos son de cerámicos. El inmueble cuenta con los siguientes servicios: electricidad, agua corriente, cloacas, internet wifi lo que garantiza comodidad y funcionalidad inmediata. La ubicación en El Palomar representa una opción accesible en la zona oeste/norte del conurbano, con buena conectividad y proximidad a comercios y servicios. Se trata de una alternativa interesante tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversores que consideren el potencial de la zona. POSEE PLANOS NO ACTUALIZADOS. LLAMANOS Y VENI A VISITARLA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar SRL, servicio exclusivo para clientes Estación El Palomar – Línea San Martín: a aprox. 12 cuadras, con conexión directa a (Retiro, Palermo, Villa Crespo, La Paternal, Villa del Parque, Devoto, Sáenz Peña, Santos Lugares, Caseros, El Palomar y Hurlingham). Líneas de colectivo cercanas: 182, 326, 343, 53, 123, 181 Acceso Oeste: aprox. 10 minutos en auto, rápido acceso hacia CABA y zona oeste Plaza Oeste Shopping: aprox. 15 minutos en auto Club S.I.T.A.S. a 3 cuadras

VENTA PH 2 AMBIENTES MERLO EXCELENTE UBICACION Propiedad urbana en venta ubicada estratégicamente en el partido de Merlo, sobre calle Victoriano Loza, con excelente distribución y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie de 81 m² cubiertos y 15 m² descubiertos • Terreno de 55 m² • Construcción en óptimo estado de conservación • Distribución funcional en dos plantas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Living comedor amplio e iluminado • Cocina con espacio de comedor diario • Baño completo Planta Alta • Dos dormitorios con excelente distribución espacial • Baño completo • Pequeño patio que funciona como cochera SERVICIOS E INSTALACIONES • Servicios completos: electricidad, gas natural, internet, televisión por cable • Sistema de desagüe cloacal • Aire acondicionado • Calefacción UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona céntrica de Merlo • Proximidad a líneas de transporte público • Cerca de colegios, centros comerciales y hospital • A minutos de la línea de tren Sarmiento Propiedad ideal para inversores o familias que buscan una vivienda funcional con excelente ubicación y todos los servicios.

PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA, APTO CRÉDITO Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN – CASTELAR UBICADO SOBRE LA CALLE MARTÍN IRIGOYEN 941, CASTELAR, PARTIDO DE MORÓN. LA PROPIEDAD FORMA PARTE DE UN COMPLEJO DE SOLAMENTE DOS UNIDADES FUNCIONALES: UNA AL FRENTE Y OTRA AL FONDO. NO ABONA EXPENSAS. AL INGRESAR NOS RECIBE UN CÓMODO LIVING COMEDOR. HACIA LA DERECHA SE ENCUENTRA LA COCHERA Y, EN EL SECTOR PRINCIPAL, DOS DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO Y UNA COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE. DESDE LA COCINA, A TRAVÉS DE UNA PUERTA BALCÓN, ACCEDEMOS A UN SECTOR DE GUARDADO Y LAVADERO. DESDE ALLÍ, UNA ESCALERA NOS CONDUCE A LA PLANTA ALTA, DONDE ENCONTRAMOS UN AMBIENTE ADICIONAL Y UN SEGUNDO BAÑO, CON POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN Y DESARROLLO DE NUEVOS ESPACIOS SEGÚN LAS NECESIDADES DEL FUTURO PROPIETARIO. LA PROPIEDAD REQUIERE ALGUNAS MEJORAS Y PUESTA EN VALOR, BRINDANDO LA OPORTUNIDAD DE RENOVARLA, REFORMARLA Y DISEÑARLA A GUSTO. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: PH AL FRENTE. APTO CRÉDITO. COCHERA. DOS DORMITORIOS. DOS BAÑOS. LAVADERO Y ESPACIO DE GUARDADO. AMBIENTE ADICIONAL EN PLANTA ALTA. POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN. SOLO DOS UNIDADES FUNCIONALES. SIN EXPENSAS. UBICADO EN UN ENTORNO RESIDENCIAL DE CASTELAR, CERCANO A LA ESTACIÓN, CENTRO COMERCIAL, COLEGIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE, CON BUENA CONECTIVIDAD HACIA MORÓN CENTRO. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN INDEPENDENCIA, COCHERA Y EL POTENCIAL DE TRANSFORMAR UNA PROPIEDAD A SU PROPIO ESTILO. ¡CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA! ¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA! POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA SOBRE EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A TRAVÉS DE Lendar. SI QUERÉS SABER EN CUÁNTO QUEDA LA CUOTA, TE INVITAMOS A UTILIZAR EL SIMULADOR DE PRÉSTAMOS EN SU PÁGINA WEB: TODAS LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA. ATTE: TU AGENTE

Excelente PH en planta alta con solo 6 años de antigüedad, ubicado en San Justo.NUE La propiedad cuenta con dos habitaciones, cocina comedor amplia y funcional, ambientes súper luminosos y cómodos, ideales para disfrutar todos los días. Tiene dos patios: uno al frente tipo patio-balcón con vista abierta, y otro patio en la parte trasera con sector de lavadero. Un hogar moderno, espacioso y en excelente estado, listo para mudarse. Ubicado en una zona estratégica, con comercios cercanos, colegios, hospitales y excelente acceso. A pocos minutos de San Justo Shopping, Easy y supermercado. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y un hogar listo para mudarse. "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

VENTA PH 3 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR SOBRE JUAN MANUEL DE ROSAS - APTO CRÉDITO Propiedad de 145 m² con extraordinario potencial de inversión, ubicada estratégicamente sobre Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas en Lomas del Mirador. Construcción de 1950 que ofrece una oportunidad única de house flipping a metros de CABA. El inmueble se distribuye en 70 m² cubiertos y 75 m² descubiertos. Cuenta con 3 ambientes generosos, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. La distribución interior contempla un hall de ingreso que conecta directamente con living comedor, pasillo distribuidor, dormitorios, baño y cocina. Características destacadas: puerta principal y de servicio, terraza propia, lavadero independiente. Ubicación privilegiada a 3 cuadras de General Paz, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público que facilitan el acceso a Capital Federal y Gran Buenos Aires. El complejo consta de 1 local comercial al frente y 4 propiedades tipo PH, permitiendo mascotas. Propiedad con mínimos gastos operativos, sin expensas, ideal para inversores y familias que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con alto potencial de revalorización. Algunas fotos fueron creadas con Inteligencia Artificial para que se pueda visualizar el espacio. No te podes perder esta gran oportunidad!!! Agendamos una visita? Por ser cliente de podes acceder a prestamos exclusivos de la mano de lendar. "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."