Phs en venta en GBA Zona Norte con 3 ambientes

VENTA PH 3 AMB CON PATIO Y PARRILLA Ubicado en una excelente zona de San Martín, este PH de 3 ambientes SIN EXPENSAS combina comodidad y funcionalidad con una excelente distribución en dos plantas. En la planta baja se encuentra el living comedor, la cocina separada y un práctico toilette, mientras que en la planta alta se ubican los dos cómodos dormitorios y el baño completo. Su gran atractivo es el espacio descubierto: un hermoso patio propio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, sumado a un práctico lavadero independiente. Además, la propiedad incluye cochera con portón eléctrico, brindando máxima seguridad y confort en el día a día. Se encuentra en una ubicación estratégica, a solo dos cuadras de Avenida Ricardo Balbín, a siete cuadras de la Plaza San Martín y en cercanía a la universidad (UNSAM), rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios y con excelente conectividad de medios de transporte. No dudes en consultarnos para recibir más información o coordinar una visita.

EL equipo de RE/MAX te presenta este galpón con vivienda independiente y terraza en venta sobre lote propio en Virreyes, Partido de San Fernando. Propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo, o para inversión. PLANTA ALTA – VIVIENDA La vivienda cuenta con una cómoda distribución y ambientes amplios y luminosos. Amplio living-comedor al frente, con salida a balcón corrido. Cocina independiente. Dos dormitorios: uno al frente, con vista a la calle, y el segundo con vista hacia la terraza. Baño completo. Lavadero independiente. Gran terraza ideal para disfrutar del aire libre. Medidas: Living comedor 5,02m x 8m Dormitorio 1 3,6m x 3,31m Dormitorio 2 3,31m x 3,23m Terraza 8,69m x 6,02m PLANTA BAJA – GALPÓN Amplio galpón de generosas dimensiones, con múltiples posibilidades de uso, ideal para depósito, taller o actividad comercial. Actualmente esta alquilado con renta hasta marzo del 2028. Una propiedad versátil, que ofrece la posibilidad de desarrollar una actividad comercial o laboral en planta baja y contar con una vivienda en planta alta. Ubicado sobre lote propio de 8,71m de ancho x 32,39m de largo. Ubicación: La propiedad se encuentra en un entorno urbano con comercios y servicios de cercanía, y acceso a transporte público, con conexión mediante colectivos y el ferrocarril Mitre (Estacion Virreyes). Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. BENEFICIO EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX. Accedé a un crédito hipotecario entre personas de hasta un 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu crédito en Lendar ( Algunas imágenes fueron editadas digitalmente con inteligencia artificial para mostrar el ambiente sin muebles. Son de carácter ilustrativo. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN VILLA LYNCH, SAN MARTÍN Esta propiedad ubicada sobre Suipacha en Villa Lynch presenta una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de refacción integral. Con 41 m² de superficie total construida distribuidos en 37 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, el inmueble ofrece un potencial considerable para rediseñar los espacios según necesidades personales. La distribución actual comprende dos dormitorios, cocina comedor, baño completo y patio. El inmueble cuenta con placard, disposición de frente y orientación noreste que garantiza buena iluminación y ventilación natural. Construido en 2010, se encuentra a refaccionar, lo que permite crear un hogar completamente personalizado o realizar una inversión con potencial de revalorización. Incluye aire acondicionado y servicios de agua y desagüe cloacal. Además, la propiedad permite mascotas, brindando flexibilidad para familias con animales de compañía. La ubicación en Villa Lynch resulta estratégica dentro de San Martín, con acceso directo a medios de transporte, centros comerciales y establecimientos educativos. Esta zona ofrece conectividad y servicios que facilitan la vida cotidiana. Se trata de una alternativa ideal tanto para propietarios que deseen crear su hogar a medida como para inversores interesados en un proyecto con potencial de apreciación. FOTOS CON IA PARA MOSTRAR EL POTENCIAL Contactanos para conocer la propiedad y explorar todas las posibilidades que ofrece.

PH 3 Ambientes en Venta – General San Martín – Apto Crédito PH de 3 ambientes con 176 m² totales, ubicado en una zona residencial de General San Martín. La propiedad se destaca por su amplio patio, buena distribución y excelente potencial de actualización. Ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión. Superficies: . 176 m² totales . 59 m² cubiertos Distribución . Living comedor con salida al patio . Cocina comedor independiente . 2 dormitorios . Baño completo . Toilette . Lavadero independiente . Patio propio Características: . Orientación noreste . Ambientes amplios y luminosos . Estado general bueno . Apto profesional . Apto mascotas Servicios: . Gas natural . Electricidad . Cloacas . Apto crédito hipotecario Financiación: 70% en efectivo + 30% en cuotas (LENDAR) Si necesitás vender para comprar, te acompañamos y coordinamos la operación simultánea

Venta de PH 3 Ambientes Villa de Mayo. A Metros de la Estación Hermoso PH de 3 ambientes ubicado a solo pasos de la Estación Villa de Mayo. Una propiedad con estilo, confort y una ubicación inmejorable, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad y conectividad. La vivienda se destaca por sus espacios luminosos y funcionales, con buena ventilación. Al ingresar, cuenta con espacio para varios vehículos, y jardín. Fondo libre, con todo listo para hacer quincho y parrilla, posibilidad de construir pileta. Cocina moderna, que cuenta con alacenas bajo y sobre mesada. Living-comedor integrado, desde el cual se accede a dos dormitorios. Uno con ventanas al frente y placard. El otro con ventana al fondo. Baño renovado con materiales de primera calidad, artefactos nuevos y modernos, ducha Lavadero Termotanque. Su cercanía a medios de transporte, comercios, espacios verdes y escuelas hace de este PH una excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente. Listo para entrar a vivir Se acepta permuta del agrado del vendedor SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

VENTA DE PH 3 AMBIENTES EN SAN MARTIN, EXCELENTE ESTADO - APTO CRÉDITO. La unidad se desarrolla en 3 plantas y se compone de 2 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina-comedor y un quincho con parrilla y lavadero en el segundo piso. Adicionalmente, cuenta con una amplia terraza. Entre sus características, se destacan los 4 equipos de aire acondicionado (3 frío/calor), 2 estufas de tiro balanceado, alarma y cámaras de seguridad. Portón automático. Se encuentra ubicado en la localidad de General San Martín, provincia de Buenos Aires. sobre la calle Maestro Dasso, la propiedad cuenta con una superficie total construida de 170 m², distribuidos en 93 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 67 m² descubiertos, sobre un terreno de 250 m². La propiedad se encuentra a 5 cuadras de la Avenida Ricardo Balbín y a 7 cuadras de la Avenida Presidente J. Domingo Perón, con excelente accesibilidad a múltiples líneas de transporte público. El estado general del inmueble es muy bueno, habiéndose construido en el año 1990.

DEPARTAMENTO TIPO PH EN EL PALMAR TODO EN PLANTA BAJA | COCHERA I SALIDA PEATONAL A LA CALLE DE LOS COLEGIOS Ubicado en el sector más privado de Homes 3, este elegante departamento tipo PH se destaca por ser la única unidad con cochera lateral propia, una característica diferencial dentro del complejo. La propiedad ofrece una distribución sumamente funcional, desarrollada íntegramente en planta baja, ideal para quienes priorizan comodidad, amplitud y calidad de vida. Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor de excelentes dimensiones, integrado a una moderna cocina con doble mesada, amplio espacio de guardado, alacenas, cocina a gas y lugar para heladera de gran tamaño. La ventilación cruzada y la luz natural generan ambientes cálidos y sofisticados durante todo el día. La salida exterior conecta con una cómoda galería techada que incorpora sector de lavadero con bacha y espacio para lavarropas. El patio, orientado al Este, cuenta con parrilla y una cuidada vegetación que aporta privacidad y una atmósfera verde muy agradable. El sector íntimo dispone de dos habitaciones, una con vista al patio y otra hacia la tranquila calle interna de Homes, ambas con excelente luminosidad. El baño completo incluye bañera y espacio de guardado. Una propiedad con espíritu de casa, ideal para quienes buscan confort, privacidad y practicidad dentro de uno de los barrios más buscados de Nordelta. EL BARRIO CUENTA CON UNA SALIDA PEATONAL EXCLUSIVA HACIA LA CALLE DE LOS COLEGIOS, PERMITIENDO ESTAR EN MENOS DE 3 MIN. IMPORTANTE: Los cálculos definitivos de superficies y la factibilidad de exención de plusvalía deberán ser verificados mediante anteproyecto con consulta municipal por parte del interesado.

Excelente PH 3 Ambientes con PATIO, QUINCHO y GARAJE en Villa Ballester Ubicado en el partido de General San Martín, este PH se encuentra a solo una cuadra de Av. 9 de Julio y a siete cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbín, con fácil acceso a medios de transporte y cercanía a la estación de tren de Villa Ballester. PROPIEDAD APTO CREDITO Al ingresar, nos recibe un amplio living que se conecta con la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. La cocina cuenta con salida directa al patio, lo que brinda excelente ventilación y luminosidad. La propiedad dispone de dos dormitorios amplios y muy luminosos, ideales para disfrutar de comodidad y privacidad. El baño es completo. Al fondo, se destaca un gran patio descubierto, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con un quincho cubierto con parrilla y un toilette, perfecto para reuniones familiares o con amigos. También posee un cuarto de guardado, que puede destinarse como lavadero, depósito o espacio de trabajo. Cochera descubierta al frente con entrada independiente. Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. CONTACTANOS, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA MAIPÚ, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO DEPARTAMENTO DE 84 M² TOTAL (52 M² CUBIERTOS, 26 M² DESCUBIERTOS y 6 SEMI CUBIERTOS) UBICADO SOBRE AVENIDA PRESIDENTE ARTURO ILLIA EN VILLA MAIPÚ, BUENOS AIRES. DISTRIBUIDO EN 3 AMBIENTES, INCLUYENDO 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS COMPLETOS, UNO EN SUITE. CUENTA CON COCHERA CARACTERÍSTICAS • Estado general: Muy Bueno • Año de construcción: 2013 • Servicios: Electricidad, Agua, Gas • Expensas: $122.000 • Propiedad en PB DISTRIBUCIÓN INTERNA • 2 habitaciones • 2 baño completo, uno en Suite con vestidor • Cocina/comedor • 2 Patio Ubicación: • Excelente ubicación sobre Av. Presidente Illia • 5 cuadras de Av. 25 de Mayo y cerca de Av. General Paz • Cerca de transporte público, comercios y servicios • 5 cuadras de la Universidad de San Martín (UNSAM) Si estás buscando una propiedad con una distribución práctica y funcional en la zona de Villa Maipú, no dudes en contactarnos para coordinar una visita.

PROPIEDAD HORIZONTAL 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES A REFACCIONAR Propiedad horizontal ubicada en Villa Maipú sobre calle Oliveira César, desarrollada en planta baja con acceso por pasillo común. Unidad número 3 dentro de un conjunto de 7 unidades funcionales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La vivienda se distribuye en una sola planta con los siguientes ambientes: • Living comedor • Dormitorio principal • Segundo dormitorio • Baño completo • Cocina con amoblamientos de bajo mesada y alacena • Lavadero descubierto, con techo revatible. ESPACIOS EXTERIORES Y La propiedad cuenta • Patio interno • Segundo patio con parrilla • Galpón para almacenamiento Superficie total de 130 m² distribuida en 85 m² cubiertos, 45 m² descubiertos y 130 m² de terreno. Construcción del año 1965 con estructura consolidada.

Venta PH ubicado en una zona residencial y tranquila de San Andrés, con muy buena conectividad y acceso a importantes avenidas y vías rápidas. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, además de contar con un diferencial muy buscado: un amplio taller en planta baja, ideal para quienes necesitan espacio para desarrollar una actividad profesional, comercial, de trabajo o guardado. Se accede a primer piso por escalera En la planta superior dispone de: 2 dormitorios Amplio balcón corrido al frente, con vista abierta y excelente luminosidad Cocina Comedor Lavadero Patio Terraza, con posibilidades de aprovechar el espacio para múltiples usos El balcón al frente y la orientación abierta permiten disfrutar de muy buena entrada de luz natural y ventilación, generando ambientes agradables durante todo el día. Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: PH de 2 dormitorios, amplio taller, balcón, patio y terraza, en una ubicación estratégica de San Andrés. Ideal para vivienda familiar, profesionales que necesiten espacio de trabajo o quienes busquen una propiedad con múltiples posibilidades de uso Situado en San Andrés, en un entorno predominantemente residencial y de viviendas permanentes. Se encuentra próximo al Colegio Agustiniano, a aproximadamente dos cuadras de Ruta 8, con rápido y ágil acceso hacia General Paz, y a solo dos cuadras de Avenida P. Perón. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Se acepta permuta del agrado del vendedor SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA

- Departamento tipo PH de 3 ambientes con terraza sito en la calle Cnel. Manuel Rossetti al 1800, entre Italia y Francia, en la localidad de Florida, Partido de Vicente López, al norte del Gran Buenos Aires. - La unidad se desarrolla completamente en primer piso y está compuesta por la recepción, el estar y comedor separados, 2 dormitorios, baño completo y cocina comedor diario con lavadero incorporado y salida a la terraza con parrilla al contrafrente. - Se ingresa por una cómoda escalera directamente desde la calle. - Entrada independiente. - Sin expensas! - Superficie: 67,55 m2 cubiertos + 2,52 m2 semicubiertos + 9,72 m2 descubiertos (terraza) alcanzan 79,79 m2 totales, según surge de su escritura. - El condominio posee sólo 2 unidades funcionales y se encuentra a 100 metros del Acceso Norte, a 200 de Antonio Malaver, a 2 cuadras de la Plaza Libertad, a 3 del Colegio la Salle y a 10 de la Estación Florida del Tren Mitre. - Especial para intervenirlo con una reforma acotada y dejarlo de película! - Colectivos cercanos: 15, 21, 57, 60, 71, 130, 161, 184, 194. - Ideal para quien desee vivir en un sitio cómodo, tranquilo y luminoso, a pasos de CABA y sin expensas! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! #HaceleUnLugarAtusDeseos

VENTA PH DUPLEX DE 3 AMBIENTES EN LOS POLVORINES, BUENOS AIRES Este moderno y práctico PH en dúplex se encuentra en la localidad de Los Polvorines, una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con apenas 5 años de antigüedad, la propiedad ofrece un diseño optimizado para aprovechar al máximo cada espacio. Al ingresar, nos recibe un patio privado de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre o como espacio para actividades al exterior. La planta baja alberga una cocina-comedor amplia y luminosa, con muebles bajo mesada y alacena que brindan amplias posibilidades de almacenamiento. El comedor, espacioso y con excelente iluminación natural, permite una distribución versátil para tu mobiliario y un ambiente acogedor para disfrutar en familia o con amigos. En la planta alta, se encuentran los 2 dormitorios, ambos con excelente iluminación y espacio suficiente para camas de tamaño matrimonial o individual. El baño completo dispone de ducha moderna y lavamanos, con un antebaño que otorga mayor comodidad y privacidad al uso de esta zona. Opción cochera U$S 5.000.- no incluida en el precio. Ubicado sobre la calle Suiza, este PH en dúplex de 73 m² (58 m² cubiertos, 14 m² descubiertos, 37 m² terreno) se encuentra cercano al centro comercial, estación de tren y varias líneas de colectivos, ofreciendo una excelente conectividad. Esta propiedad de 3 ambientes, construida en 2020 y en muy buen estado general, es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y accesible en una ubicación privilegiada. ¡No dudes en agendar tu visita y conocer en persona todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

PH 3 AMBIENTES | DOS PATIOS | PARRILLA | VILLA MAIPÚ Una propiedad con potencial para transformarla en el hogar que soñás. Ubicado sobre José María Saavedra al 2066, Villa Maipú, este PH de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacios exteriores, buena luminosidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 66 m² de superficie total, distribuidos en dos dormitorios, living comedor y cocina. Uno de sus grandes diferenciales son sus dos patios: un patio al frente que aporta luz y amplitud, y un patio trasero con parrilla, ideal para disfrutar reuniones, encuentros familiares o simplemente tener un espacio propio al aire libre. Los ambientes reciben muy buena luz natural y la propiedad se encuentra para refaccionar, brindando la posibilidad de renovar, modernizar y personalizar cada espacio de acuerdo con tus necesidades y estilo. UBICACIÓN Un punto estratégico de Villa Maipú, a solo 4 cuadras de Av. General Paz y 5 cuadras de Av. de los Constituyentes, con excelentes accesos hacia CABA y zona norte. Si buscás una propiedad con patio, parrilla, buena ubicación y posibilidades de ponerle tu propio sello, esta puede ser una excelente oportunidad.

PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO, JARDIN, GALERIA, Y GRAN TERRAZA, SIN EXPENSAS Excelente PH tipo casa desarrollado en planta baja y primer piso, con amplios espacios y una superficie total de aproximadamente 195 mts2. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente de generosas dimensiones con espacio para comedor diario, dos dormitorios con buena ventilación natural, y baño completo. En el exterior ofrece un amplio patio cubierto tipo galería que conecta con un agradable jardin, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre todo el año. Además, dispone de una importante terraza de gran superficie con múltiples posibilidades de uso, y sector de lavadero independiente en planta baja. La vivienda se destaca por sus ambientes amplios, excelente potencial de modernización, y la ausencia de expensas, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan espacio y comodidad en una ubicación residencial. Características destacadas: - 2 dormitorios - living comedor amplio - cocina independiente - baño completo - patio cubierto / galeria - jardin propio - lavadero independiente - gran terraza transitable - SIN EXPENSAS UBICADO EN SAN ANDRES, PARTIDO DE GRAL SAN MARTIN, EN UN ENTORNO RESIDENCIAL DE CASAS BAJAS, CON CERCANIA A MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes / gestores, no ejercen en el corretaje inmobilario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión, por parte de Leonardo Misuraca CMCPSM 2568 CUCICBA 7970

VENTA PH 3 AMBIENTES SAN ANDRES, SIN EXPENSAS, EN PLANTA BAJA. Exclusivo ph ubicado en una zona residencial privilegiada de San Andrés, con una distribución funcional y espacios amplios que lo convierten en una excelente opción para familias o inversores. La propiedad de 140 m² ofrece una distribución estratégica con 59 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y generosos 78 m² de espacios descubiertos sobre un terreno de 548 m². Este ph presenta una distribución funcional y acogedora, ingreso por pasillo compartido solo con una unidad, al ingresar encontramos living-comedor, seguido del mismo la abertura que lleva al baño y a las dos habitaciones. La cocina amplia en forma de herradura con espacio para utilizar hasta tres personas y con desayunador hacia el comedor, sector lavadero y toilette. El patio con paredes altas, lo que destaca por su privacidad para disfrutar el aire libre a gusto, y desde el mismo la escalera que conecta a la terraza transitable, donde tambien encontramos un cuarto pequeño, que puede darle uso para guardar diversas cosas, como un sector de estudio o juego. Su diseño permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, generando ambientes luminosos y comunicados. La ubicación sobre calle Libertad representa una ventaja significativa, con fácil acceso a principales servicios y excelente conectividad. Zona Colegio Agustiniano, prestigioso y reconocido en la zona, a solo 3 cuadras de Ayacucho, que luego pasa a llamarse av. 25 de Mayo, por la cual conectamos a la General Paz en tan solo 9' minutos. El inmueble se destaca por su potencial de inversión y su capacidad para satisfacer diferentes necesidades habitacionales. Los espacios descubiertos ofrecen posibilidades de expansión, jardín o área de recreación, agregando valor diferencial a la propiedad. Su antigüedad de 20 años garantiza una construcción sólida y con materiales de calidad. Ideal para quienes buscan combinar comodidad, ubicación estratégica y potencial de valorización en una zona premium del conurbano bonaerense. ------------------------------------------------------------------- Además te cuento que por ser cliente contas con la posibilidad de financiar, de ser necesario, hasta un 30% del valor de la propiedad con financiación hasta 5 años y con una baja tasa de interes. Para conocer de lo que te estoy contando ingresa en alli podes realizar un simulacro del mismo, y una precalificación para la futura adjudicación. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS REALIZARLO EN SIMULTÁNEO, CON EL EQUIPO PODEMOS AYUDARTE A LOGRARLO!! EL DESAFIO ES CON VOS MISMO!! Coordiná tu visita hoy mismo y conocé tu próximo hogar.

PH al frente con cochera y excelente potencial – Villa Maipú Excelente PH al frente, con una distribución versátil y múltiples posibilidades de uso, ubicado en Villa Maipú. La propiedad se desarrolla con un práctico acceso por pasillo y cuenta con cochera al frente, con conexión de cocina y baño, lo que brinda la posibilidad de utilizar este sector no solamente como espacio para vehículo, sino también como local, oficina, consultorio o espacio independiente, aprovechando que la propiedad es apta profesional y apta comercial. Al ingresar, se encuentra un ambiente central que conecta con el sector de cochera y funciona como espacio de distribución. Continuando por el pasillo, encontramos un ambiente de menores dimensiones que actualmente fue utilizado como sala de masajes, acompañado por su baño privado, ofreciendo nuevamente una alternativa ideal para consultorio, gabinete, estudio u oficina. Más adelante se encuentra el dormitorio principal, equipado con placard y baño en suite, con ventilación hacia el pasillo. La propiedad cuenta además con una cocina independiente, totalmente eléctrica, y un amplio ambiente abierto que actualmente funciona como espacio de trabajo y salón. Por sus dimensiones y características, este sector puede adaptarse fácilmente a diferentes necesidades, ya sea como living-comedor, estudio, sala de reuniones, taller, salón de actividades o espacio de trabajo. Completando la propiedad se encuentra otro ambiente de menores dimensiones y un patio, que cuenta con pileta y ofrece la posibilidad de incorporar un sector de lavadero. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan combinar vivienda, actividad profesional y/o emprendimiento comercial, con espacios independientes y una distribución que permite adaptarla a distintos proyectos. Principales características: PH al frente Cochera con Espacio con conexión de cocina y baño Apto profesional Apto comercial Dormitorio principal con placardy Baño en suite Segundo ambiente con baño privado Cocina eléctrica Amplio salón/espacio de trabajo Ambiente adicional chico Patio con pileta lavamano Ubicación – Villa Maipú La propiedad se encuentra en una zona residencial de Villa Maipú, con buena conectividad hacia San Martín, General Paz y distintos puntos del Área Metropolitana. En el entorno circulan las líneas de colectivo 127, 169 y 176, que conectan Villa Maipú con San Martín, Capital Federal y otras localidades de la zona. En cuanto al ferrocarril, Villa Maipú cuenta con acceso al Ferrocarril Mitre, ramal Retiro–José León Suárez. Dependiendo del punto exacto, las estaciones de Miguelete, San Martín y San Andrés se encuentran entre las alternativas ferroviarias de la zona. Además, la ubicación permite acceder rápidamente al centro de San Martín, donde se concentra una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa, bancaria y de servicios, y cuenta con accesos hacia General Paz y Av. de los Constituyentes. La zona también dispone de centros comerciales, plazas, instituciones educativas y establecimientos de salud. Una propiedad con gran versatilidad, ideal tanto para vivienda como para desarrollar una actividad profesional o comercial.

UBICACION: VILLA LIBERTAD, PARTIDO DE GENERAL SAN MARTIN APTO CREDITO Se Vende PH 3 ambientes al frente, primer piso por escalera. La propiedad cuenta con doble ingreso, ambas hacia el frente. Al ingresar nos encontramos con living- comedor. Cocina semi integrada Dos dormitorios Baño completo Pequeño patio con parrilla Cuarto de guardado Cochera cubierta con espacio para dos autos. El ingreso puede ser por la puerta principal o por la cochera cubierta que ingresa directamente al patio trasero lo que da el ingreso por cocina. Propiedad con mucho potencial para refaccionar Propiedad lista para MUDARTE! Las medidas son aproximadas. A verificar en la escritura traslativa de dominio y a definir en estado parcelario. - SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX.

te acerca este ph con dimensiones ÚNICAS. Se trata de un ph al frente y totalmente independiente de 43 METROS DE LARGO, si, leíste bien, 43 metros de largo de los cuales 26 METROS SON DE PARQUE ... Te cuento mas del inmueble. Se trata de un PH al frente que actualmente es un 3 ambientes con living + comedor + cocina c/comedor diario + baño y la estrella de la propiedad que es este fondazo. Todo en planta baja= sin escaleras !. OPCION DE PARTE DE PAGO DPTO O PH EN CABA (LINDA ZONA) + USD Ubicación: * A 2 cuadras de Av. San Lorenzo. * A 3 cuadras de Avenida Balbín (Ruta 8). * A 4 cuadras de 3 de Febrero. * A 10 minutos del centro de San Martín. * A 5 cuadras del Hospital Evita. * A 3 cuadras de muchísimas líneas de colectivos. * Lindo barrio. La propiedad. / Porche. Frente con porche de entrada. Pisos balsosas y rejas en tonos negros. Medida: 1.20 x 1 metros. / Living. Al ingresar al inmueble, te encontrarás con un living que tiene ventana al frente. Espacio con pisos parquet. Ambiente cómodo y luminoso. Medidas: 3 x 3.90 metros. / Dormitorio principal. A la derecha del living se encuentra el 1er dormitorio. Pisos parquet. Ventila a la calle. Ambiente cómodo y en buen estado. Medidas: 4 x 3.50 metros. / Pasillo distribuidor. Desde el living se accede al pasillo o paso. Desde allí se puede acceder al baño, al comedor diario y al 2do dormitorio del ph. Medidas: 2.70 x 1.55 metros. / Baño. Ambiente completo con ducha. Posee ventana. Baño de época en buen estado y funcionante. Medidas: 2.80 x 2 metros. / Dormitorio secundario. Ambiente pequeño que hoy se usa como baulera. Ventila al comedor. Medidas: 3 x 3 metros. / Comedor. Ambiente amplio con doble circulación de aire. Ventanal a pasillo y puerta/ventana al patio. Pisos baldosa. Buen estado. Desde este ambiente, también se puede acceder al pasillo en común con los 2 otros ph, lo cual permite usar el acceso como entrada alternativa o de servicio. Medidas: 7 x 3.14 metros. / Cocina. Ambiente luminoso. Su ventana da al parque. Tiene comodidad para ser usado como desayunador diario. Artefacto de cocina y termotanque a gas. Posee muebles de alto y bajo mesada hechos a nuevo. Medidas: 4 x 4 metros. / Patio cubierto. Ambiente que da un plus a la propiedad. Saliendo desde el patio se accede a lo que sin dudas es el encanto de esta propiedad.... un fondo de 26 METROS DE LARGO... todo luz y potencial a pleno. Actualmente en el medio de este parque hay una prefabricada que está para demoler. Quitándola, se tiene este fondo que es increíble y donde se puede hacer desde otras u otras propiedades hasta una pileta, quincho,etc. Las propiedades vecinas son bajas por lo cual hay luz todo el tiempo y la vista es abierta. Nota: la prefabricada ocupa 6 x 6 metros. ¿ Por qué elegir ésta propiedad? * Inmueble que está funcionante. * Tenés comodidades y metros de casa. * NO pagas expensas. * Propiedad desarrollada en su totalidad en planta baja, ni una sola escalera. * Cloacas conectadas (tanto en la propiedad delantera como en la prefabricada). * No comparte ningún servicio ni impuesto=inmueble totalmente independiente. * Se puede replantear algùn ambiente que da a la calle y hacer garage. * Propiedad desarrollada en su totalidad en planta baja, no tiene escaleras. Planos no actualizados. Video disponible. Es una propiedad hecha por una familia para la familia... ¿Coordinamos una visita para tu próximo hogar?. **************** Beneficio : Contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR: Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad. Si tenes que vender para comprar, contactanos! ***************

OPORTUNIDAD EN SAN MIGUEL CENTRO – PH 3 AMBIENTES CON PATIO Si estás buscando una propiedad lista para disfrutar, en una ubicación estratégica y con el equilibrio justo entre tranquilidad y cercanía a todo, este PH es para vos. Ubicado en una zona residencial consolidada de San Miguel Centro, este PH interno de 3 ambientes combina funcionalidad, comodidad y un entorno ideal para vivir o invertir. Características destacadas: *SIN EXPENSAS* • 2 habitaciones con muy buena luz natural (habitacion principal con aire acondicionado frio marca carrier tipo ventana) • Living comedor cómodo y bien distribuido • Cocina independiente, práctica y funcional • Baño completo • Patio propio con sector de guardado Cada espacio está pensado para aprovechar al máximo los metros, logrando una propiedad cálida, funcional y con gran potencial. Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de la estación General Lemos y del Terrazas de Mayo, con acceso inmediato a transporte, comercios, gastronomía y servicios. Ideal para: -Primera vivienda - Inversión con excelente demanda en la zona - Quienes buscan tranquilidad sin alejarse del centro - Gran relación precio-calidad en una de las zonas más buscadas de San Miguel. Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita.

PH de 3 ambientes con gran patio en José León Suárez Ubicado sobre Pasaje Sagasta 7700, en una zona residencial de casas bajas sobre calle cortada, este PH representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio exterior, buena distribución interior y potencial de mejora. Superficie total: 306,10 m² Cubierta: 57,78 m² Semicubierta: 130,75 m² Descubierta: 117,57 m² Ambientes interiores 2 dormitorios cómodos 2 baños completos Living comedor amplio y luminoso, con ventilador de techo y ventanal Cocina integrada al living comedor, funcional y con buena circulación Espacios exteriores destacados Gran patio semicubierto con galería, ideal para reuniones o quincho Entrada independiente Muy buena circulación de aire y luz natural Estado general: La propiedad está lista para habitar, aunque requiere algunas refacciones. Tiene una antigüedad aproximada de 50 años, y su estructura es sólida. Ubicación y entorno Zona tranquila y de fácil acceso Calle asfaltada, con iluminación y poco tránsito por ser cortada Aspectos legales y comerciales Cuenta con escritura y planos aprobados Actualmente habitada, sujeta a reubicación Se acepta permuta: se escuchan propuestas razonables

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE GENERAL SAN MARTÍN Se ofrece a la venta propiedad en PH, ubicada en una zona estratégica del centro de General San Martín, con excelente potencial comercial y profesional. La propiedad cuenta con ingreso a través de un espacio de recepción y distribución, desde donde se accede a tres oficinas o consultorios independientes, además de un baño y un sótano que aporta un espacio adicional de guardado o múltiples posibilidades de uso. Por su distribución y características, resulta ideal para desarrollar diferentes actividades: consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas administrativas, espacios de atención al público o propuestas comerciales. La propiedad requiere refacciones, brindando la posibilidad de renovar y adaptar cada ambiente de acuerdo con las necesidades y preferencias del futuro propietario. Una excelente oportunidad para profesionales, emprendedores e inversores que buscan una ubicación privilegiada y un espacio versátil para desarrollar su propio proyecto. Su ubicación céntrica, su funcionalidad y el potencial de reconversión hacen de esta propiedad una interesante alternativa para invertir y poner en valor. ¡Animate a proyectar, renovar y darle vida al espacio que estás buscando! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Una propiedad con gran potencial, funcionalidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este inmueble puede ofrecerte! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de @misuraca_leonardo_remax CMCPSM 2568. C.P.I 7970 Ver menos

PH 3 AMBIENTES CON COCHERA MUY LUMINOSO ENTRADA INDEPENDIENTE, CON COCHERA Y UN PEQUEÑO DEPOSITO ESCALERA CON BALCON ENTRADA PRINCIPAL , LIVING CON PISOS DE MADERA COCINA COMEDOR CON SALIDA A LA TERRAZA 2 DORMITORIOS CON PISOS DE MADERA, EL DORMITORIO PRINCIPAL TIENE UN PLACARD MUY GRANDE 1 BAÑO COMPLETO LAVADERO CON CERRAMIENTO DE DOBLE VIDRIO PATIO TERRAZA, CON VISTA ABIERTA Y MUCHO SOL PARA MUDARSE YA!!! Y APROVECHAR EL VERANO EN SUS ESPACIOS ABIERTOS ! SE ENCUENTRA SOBRE CALLE LAMADRID, ZONA COMERCIAL QUE CONTINUA CRECIENDO, CON SUPERMERCADOS Y TODO TIPO DE LOCALES A SU ALREDOR, COMO TAMBIEN BARES Y RESTAURANTES. PLAZA A 6 CUADRAS, CLUB CON PILETA A MENOS DE 500 METROS, COLEGIOS, MEDIOS DE TRANSPORTE.

PH de 3 ambientes APTO CREDITO, con patio al frente en venta en una excelente ubicación de Martínez, a pocas cuadras de la Av. Dardo Rocha, en una zona residencial muy buscada por su entorno tranquilo y su cercanía a accesos, comercios y servicios. La propiedad tiene un gran potencial. Cuenta con entrada independiente y espacio para vehículo. Al ingresar, se desarrolla un living comedor, una comoda cocina independiente, dos dormitorios , uno al frente y el otro al contrafrente, y un baño completo. En el fondo posee un patio y un cuarto de guardado/herramientas ideal para almacenamiento, taller o espacio de apoyo. Una opción funcional y con gran potencial, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Si estas interesado en visitar esta propiedad, contactanos y coordinamos una visita.