Phs en venta en GBA Zona Norte con 2 dormitorios

VENTA PH 2 AMBIENTES EN ESCOBAR CENTRO, BUENOS AIRES Descubre una joya urbana con potencial transformador en el corazón de Escobar, a pasos de la Plaza Principal. Este Ph de 255 m² se presenta como un lienzo en blanco para quienes sueñan con crear su espacio único, ubicado estratégicamente sobre Edilfredo Ameghino. Construido en 1960, este inmueble conserva el encanto de su época y ofrece una oportunidad extraordinaria de renovación. Con 64 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y generosos 180 m² descubiertos, el Ph invita a reimaginar un hogar con personalidad propia. La distribución actual contempla dos habitaciones amplias, un baño completo y espacios comunes que esperan tu toque personal. La cochera incluida agrega valor funcional a esta propiedad, ideal para inversores o familias que buscan un proyecto a medida. Su ubicación privilegiada en Escobar Centro garantiza conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos. Los 255 m² de terreno ofrecen un potencial extraordinario para diseñar patios, jardines o expansiones futuras. Los planos y documentación en orden facilitan cualquier proyecto de remodelación, convirtiendo esta propiedad en una inversión inteligente con múltiples posibilidades de transformación. Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación, el potencial y la libertad de crear su espacio soñado en el vibrante centro de Escobar.

VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA ADELINA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO QUINCHO PATIO PARRILLA Y TERRAZA Una propiedad que respira tranquilidad en el corazón de Villa Adelina. Este ph ubicado sobre la calle 9 de Julio combina la solidez de una construcción de 2010 con las mejoras que garantizan confort contemporáneo. Con 180 m² de terreno y 93 m² cubiertos, el espacio se distribuye de manera inteligente para maximizar la funcionalidad sin sacrificar la luminosidad natural que caracteriza a los buenos diseños. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se organiza en tres ambientes principales que fluyen naturalmente. Dos dormitorios generosos ofrecen la privacidad que toda familia necesita, complementados por un baño completo equipado con instalaciones modernas. La cocina comedor funcional se abre hacia el living, creando un área social versátil donde la luz natural es protagonista. Este flujo espacial permite múltiples formas de habitar según el ritmo de cada familia. EXTERIOR Y AMENITIES El verdadero lujo de esta propiedad reside en sus 85 m² de espacio descubierto, distribuidos entre terraza y patio. Estos espacios invitan a disfrutar del aire libre, perfectos para momentos en familia, reuniones o simplemente para respirar. La parrilla integrada transforma estos ambientes en extensiones naturales del hogar. Complementan la propuesta un lavadero independiente que facilita la vida cotidiana y una cochera con acceso directo, eliminando las complicaciones de estacionar en la calle. ESTADO Y SOLIDEZ Refaccionado y mantenido en muy buen estado La cochera al frente suma practicidad, mientras que los servicios de electricidad y agua están garantizados. Cada detalle refleja una construcción pensada para perdurar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Villa Adelina es un barrio residencial consolidado donde la tranquilidad convive con la accesibilidad. Sobre 9 de Julio, la propiedad goza de excelente conectividad, cercana a comercios, servicios y transporte público. Una zona que atrae tanto a familias que buscan calidad de vida como a inversores que reconocen el potencial de revalorización en la zona norte del Gran Buenos Aires. FINANCIACIÓN Apto crédito bancario, esta propiedad representa una oportunidad sólida para quienes buscan invertir en un hogar con bases firmes.

DUPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA EN EL BARRIO CERRADO GREEN PARK 3 DE PILAR . ENCANTADOR PH DE DOS PLANTAS CON UN TOTAL DE 156 METROS CUADRADOS , DE LOS CUALES 86 METROS SON CUBIERTOS . EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN GRAN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILETTE DE RECEPCION Y GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA , LAVADERO Y JARDIN SUPER SOLEADO. SE DISTRIBUYEN EN LA PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CON PLACARD , UNO DE LOS CUARTOS , TIENE UN CANCHERO ENTREPISO QUE OFRECE DIFERENTES POSIBILIDADES DE USO, UN BAÑO COMPLETO Y UNA TERRAZA CON UN JACUZZI , CREANDO UN AMBIENTE SUPER RELAJANTE . EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION AIRES ACONDICIONADOS Y ESTUFAS A GAS . GRAN PILETA COMPARTIDA PARA DISFRUTAR . SEGURIDAD LAS 24 HS . EXCELENTE UBICACION CON AGILES ACCESOS.

VENTA DE PH TIPO CASA AL CONTRAFRENTE CON PATIO Y TERRAZA PROPIA. ubicado en mercedes 4300, Villa Ballester, Partido de General San Martín, G.B.A. Zona Norte. PH ubicado en un lote donde se desarrollan únicamente tres unidades funcionales. Se encuentra en contrafrente, brindando mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con una superficie cubierta de 57 m² aproximadamente y 19 m² descubiertos aproximadamente de uso exclusivo. Al ingresar por pasillo nos encontramos con una propiedad funcional y cómoda, donde el comedor nos recibe y nos conecta con el resto de los ambientes. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y cocina independiente, la cual tiene salida directa al patio propio/ SIN EXPENSAS. Ese espacio exterior se convierte en un lugar ideal para disfrutar del aire libre y además cuenta con un espacio de guardado en planta baja. Subiendo por escalera, la propiedad nos invita a descubrir una amplia terraza de uso exclusivo, que también dispone de sector de lavadero de uso exclusivo. La propiedad requiere trabajos de mantenimiento relacionados con humedad. * Comedor * Dos dormitorios * Baño completo * Cocina independiente con salida al patio * Patio propio con espacio de guardado. * Terraza de uso exclusivo con sector de lavadero. *SIN expensas. Cubierta: 53,01 m² Semicubierta: 4,49 m² Descubierta: 19,26 m² Total del polígono: 76,76 m² TERRAZA: Cubierta: 8,49 m² (LAVADERO) Descubierta: 43,51 m² Total del polígono: 52,00 m² Superficie total de la UF 2: 128,76 m², de los cuales 61,50 m² son cubiertos. Accesos y avenidas: a unas 7 cuadras de Av. Vélez Sársfield y a pocos minutos de Av. Bartolomé Mitre, el centro comercial de Munro. Colectivos: a 2 cuadras de la terminal de la línea 67, con conexión directa a Capital. Cerca también pasan las líneas 127, 78, 140 y 343. Tren: a unos 1,7 km de las estaciones Villa Ballester y Malaver, del Tren Mitre (ramal José León Suárez), con llegada a Retiro. Comercios: supermercados y comercios de barrio en la zona, como Supermercado Luna (Lavalle al 2000) y los supermercados de Lamadrid al 1800. Educación: colegios en el barrio, como el Colegio Parroquial Ntra. Sra. de la Merced, el Colegio Tierra de Crecimiento y el Instituto Santa Ana. Espacios verdes: a unas 10 cuadras de Plaza Argentina y a pocos minutos del centro de Ballester y Plaza Mitre.

-Triplex REFACCIONADO A NUEVO con distribución en tres niveles, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un exterior para disfrutar todo el año. PLANTA BAJA -Cocina -Comedor Integrado -Baño completo -Dormitorio -Acceso al exterior PRIMER PISO -Habitacion principal con vestidor y bauleras -Habitación/playroom/escitorio -Baño completo EXTERIOR -Galería techada en altura. -Lavadero -Espacio de guardado -Sector de Parrilla completo -Parque con pileta y cascada AVENIDAS Y RUTAS CERCANAS -Av. León Gallardo (a unas 8–10 cuadras) -Av. Presidente Perón (Ruta 8), la principal comercial de Muñiz y San Miguel -Av. Ricardo Balbín (Ruta 23) y Av. Gaspar Campos -Ruta 202, la arteria principal de San Miguel, que conecta las localidades del partido entre sí y con accesos a CABA TRANSPORTE -Estación Muñiz, Tren San Martín, a unas 9 cuadras. Conecta con Retiro en aproximadamente 40 a 55 minutos -Colectivos sobre Av. Balbín: líneas 203, 410, 429 y 269 (esta última pasa por el Hospital Larcade) SALUD • Hospital Municipal Larcade, en San Miguel Centro • Sanatorio Otamendi sede San Miguel (~2 km) • Sanatorio General Sarmiento, sobre Av. Perón (~2 km, guardia 24 hs) • Sanatorio San Miguel (~1,6 km, 24 hs) • Centro Médico Muñiz y consultorios cerca de la estación COLEGIOS Y JARDINES -Colegio Bilingüe Glasgow -Escuela Secundaria N 20 -Colegio Nuestra Señora del Valle (~7 cuadras) y su jardín (~8 cuadras)

PH EN VENTA 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS VILLA BALLESTER BUENOS AIRES Un espacio pensado para vivir con amplitud y luz natural. Este PH ubicado en Villa Ballester combina funcionalidad y confort en una distribución inteligente que aprovecha cada rincón. Construido en 2010 y en muy buen estado, ofrece 129 m² totales de los cuales 91 m² están cubiertos, brindando la privacidad de una entrada individual y la libertad de no pagar expensas. ESPACIOS QUE INVITAN A DISFRUTAR La planta baja alberga un amplio living comedor inundado de luz, ideal para compartir momentos en familia. La cocina completa cuenta con pasa-platos que conecta fluidamente con los ambientes sociales. Dos dormitorios con placard ofrecen espacios cómodos y organizados, mientras que el baño completo y la baulera complementan la funcionalidad de este nivel. El primer piso presenta un quincho cubierto con toilette y lavadero, perfecto para reuniones al aire libre. La terraza con parrilla se convierte en el corazón del entretenimiento, ese lugar donde se crean los mejores recuerdos junto a amigos y seres queridos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Artigas, en una zona con acceso inmediato a escuelas, estación Mitre Villa Ballester y Chilavert, centro comercial y plaza. Todo lo que necesitás está a tu alcance. SERVICIOS E INVERSIÓN Cuenta con electricidad y gas. Los gastos fijos mensuales son accesibles: AYSA $25.824,42, ARBA $5.420 y ABL MSM $16.756,02. Sin expensas, solo seguro integral anual. Un hogar que combina amplitud, luminosidad y calidez, listo para que lo disfrutes en familia.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON FONDO DE COMERCIO EN VILLA BALLESTER, BUENOS AIRES Propiedad horizontal ubicada en zona estratégica de Villa Ballester, sobre calle Lynch Pueyrredón, con una superficie total de 133 m². El inmueble combina espacios cubiertos de 65 m² y áreas descubiertas de 66 m², ofreciendo una distribución funcional y versátil. Construcción sólida del año 1970 en excelente estado de conservación, con distribución que incluye dos dormitorios amplios, cocina-comedor integrada, baño completo, patio, terraza, parrilla, lavadero. Cuenta con espacios ideales para disfrutar en familia y recibir amigos. Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad: a 1000 metros de la estación de tren, 400 metros de Ruta 8 y Metrobus, con acceso a múltiples líneas de transporte público. Proximidad a comercios, instituciones educativas y a 800 metros del hipermercado Jumbo San Martín. Valor agregado: fondo de comercio de agencia de Lotería a 200 metros del inmueble, con clientela establecida y potencial de crecimiento. Rentabilidad comprobada y alquiler accesible. Características técnicas: - Superficie cubierta: 65 m² - Superficie semicubierta: 2 m² - Superficie descubierta: 66 m² - Superficie total de terreno: 78 m² - Año de construcción: 1970 - Estado general: muy bueno Propiedad apta para crédito hipotecario, sujeto a evaluación de la entidad financiera. Medidas a confirmar mediante mensura oficial. BENEFICIO LENDAR Oportunidad de financiamiento: si te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a préstamos a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita.

VENTA PH 3 AMBIENTES EN VILLA BALLESTER, BUENOS AIRES Propiedad horizontal ubicada en zona estratégica de Villa Ballester, sobre calle Lynch Pueyrredón, con una superficie total de 133 m². El inmueble combina espacios cubiertos de 65 m² y áreas descubiertas de 66 m², ofreciendo una distribución funcional y versátil. Construcción sólida del año 1970 en excelente estado de conservación, con distribución que incluye dos dormitorios amplios, cocina-comedor integrada, baño completo, patio, terraza, parrilla, lavadero. Cuenta con espacios ideales para disfrutar en familia y recibir amigos. Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad: a 1000 metros de la estación de tren, 400 metros de Ruta 8 y Metrobus, con acceso a múltiples líneas de transporte público. Proximidad a comercios, instituciones educativas y a 800 metros del hipermercado Jumbo San Martín. Características técnicas: - Superficie cubierta: 65 m² - Superficie semicubierta: 2 m² - Superficie descubierta: 66 m² - Superficie total de terreno: 78 m² - Año de construcción: 1970 - Estado general: muy bueno Propiedad apta para crédito hipotecario, sujeto a evaluación de la entidad financiera. Medidas a confirmar mediante mensura oficial. BENEFICIO LENDAR Oportunidad de financiamiento: si te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a préstamos a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita.

DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES VENTA BOULOGNE SAN ISIDRO. PRIMER PISO POR ESCALERA. LUMINOSOT Y VENTILADO, UNICA UNIDAD EN PLANTA ALTA. COCHERA CUBIERTA. Propiedad única ubicada en zona residencial de Boulogne, San Isidro, sobre calle Junín, con excelente distribución y amplios espacios exteriores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 218 m² • 118 m² cubiertos • 10 m² semicubiertos • 90 m² descubiertos • Construcción del año 1980 • Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 dormitorios con placards • 1 baño completo • Living-comedor integrado • Cocina-comedor • Lavadero • Balcón al frente • Amplia terraza accesible UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a corta distancia de Avenida Márquez y estación Boulogne del Ferrocarril Belgrano Norte. Zona residencial tranquila con cercana conexión a instituciones educativas y centro comercial. SERVICIOS Y COMODIDADES • Cochera cubierta en planta baja • Parrilla • Orientación este-oeste • Servicios de electricidad • Agua corriente • Gas natural • Televisión por cable POSIBILIDAD DE VENTA EN BLOQUE: USD 220,000

RESERVADA VENTA PH TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO EN VILLA ADELINA! APTO CREDITO! Con ambientes amplios, luminosos y funcionales, la propiedad se distribuye de la siguente forma: PLANTA BAJA - Cochera al frente de la propiedad. - Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. - Toilette de recepción. - Cocina con espacio para comedor diario, con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas y espacio destinado para heladera. -Patio privado de cómodas dimensiones. - Lavadero semicubierto con pileta y conexión para lavarropas. PLANTA ALTA - Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Ambos cuentan con placard empotrado. El dormitorio principal cuenta con balcón al frente. Ambientes muy luminosos y ventilados. - Baño completo. Ubicada a 2 cuadras de la estacion de Tren Villa Adelina y de la Avenida de Mayo, a 6 cuadras de la estacion de Tren Carapachay, a 7 de la Avenida Ader y a tan solo minutos del acceso a Panamericana. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios exteriores propios, en una ubicación residencial de Villa Adelina con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. No dejes de visitarla! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA

VENTA PH 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA FLORIDA ZONA NORTE BUENOS AIRES. SIN EXPENSAS de Florida, Buenos Aires. Ph de 115 m² con distribución versátilPropiedad con potencial de inversión ubicada en zona residencial que combina espacios cubiertos y descubiertos, ideal para proyecto de renovación integral. Apto profesional. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Compuesto por 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo. La propiedad presenta una configuración que permite múltiples opciones de redistribución. Cuenta con espacios diferenciados que incluyen dormitorio principal, cocina comedor, baño, patio, lavadero y área de servicio. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Inmueble que requiere actualización completa, representando una inversión estratégica para quien busque desarrollar un proyecto personalizado. Servicios básicos disponibles: electricidad, gas e internet. INVERSIÓN RECOMENDADA Propiedad orientada a inversores con visión de desarrollo inmobiliario. Requiere inversión en refacción total pero con alto potencial de revalorización. Zona residencial consolidada con buena proyección de crecimiento inmobiliario.

¡NUEVO VALOR! ANTES USD 245.000, AHORA USD 220.000 Vivienda tipo dúplex de 3 ambientes en una excelente ubicación de Martínez. La propiedad cuenta con retiro de frente y espacio de cochera semicubierta para un vehículo. En planta baja se desarrolla un living-comedor, toilette de recepción y cocina-comedor con salida al patio. El sector exterior dispone de un quincho semicubierto con parrilla y espacio destinado a lavadero. La planta alta se compone de dos dormitorios. El principal cuenta con baño en suite y vista al contrafrente, mientras que el segundo se orienta al frente y posee salida a una terraza transitable. En este nivel también se ubican un baño completo, un amplio ambiente de usos múltiples y un sector de escritorio. En las cercanías se encuentra: A 400 mts de Av. Santa Fe A 800 mts de Av. del Libertador A 1000 mts del Paseo Público Costero A 400 metros de la Estación Martínez del Ferrocarril Mitre, Ramal Tigre. Paradas de colectivos en las cercanías: 59, 60, 203, 314, 343, 365 y 707. El metraje del inmueble publicado es el real y aproximado. El metraje que surge del plano es: Cubiertos 91,05 / Semicubiertos 15,69 / Descubierto 60,81 / Superficie total 167,55. Sujeto a confirmar mediante mensura.

VENTA DE 2 PH UNIFICADOS CON POSIBILIDAD DE SEPARACIÓN PARA USO MULTIFAMILIAR O INVERSIÓN. EN EL TERRENO HAY 3 PH. EN LA ACTUALIDAD SOLO UNO DE LOS PH ESTÁ CONSTRUÍDO, EL OTRO ES SOLO TERRENO AL AIRE LIBRE CON PEQUEÑA EDIFICACIÓN EN EL FONDO. EL PRIMER PH AL FRENTE, CON ENTRADA DESDE PUERTA CON ACCESO AL LIVING DE LA PROPIEDAD O DESDE LA COCHERA. TIENE LIVING, COMEDOR, DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS, COCINA, PATIO CON PARRILLA. EL SEGUNDO PH SI SE QUISIERA, CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE EL PASILLO. O A TRAVÉS DEL PH DEL FRENTE. LOS IMPUESTOS DE ARBA Y ABL DE CADA PH ESTÁN POR SEPARADO. LOS SERVICIOS DE LA PROPIEDAD ESTÁN UNIFICADOS. NO ESTÁ HECHA LA SUBDIVISIÓN DE LOS PH. LA SUCESIÓN DE LA PROPIEDAD TIENE DECLARATORIA DE HEREDEROS, SOLO FALTA LA INSCRIPCIÓN Y SE VENDE POR TRACTO ABREVIADO. Existe la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

VENTA CASA PH 3 AMBIENTES CON JARDÍN – BECCAR Excelente oportunidad para refaccionar a tu gusto Ubicación privilegiada, a solo 1 cuadra de Av. Rolón y Av. Juan B. Justo. -LA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO PROMOCIONAL- -ESCRITURA DIRECTA MEDIANTE TRACTO- -PROPIEDAD LIBRE DE OCUPANTES- Ideal para quienes buscan espacio verde, privacidad y potencial de mejora en una ubicación estratégica de Beccar. Esta propiedad estilo PH tipo casa se destaca por su luminosidad y el gran potencial de ampliación. Se accede por pasillo al fondo y cuenta con: • 2 dormitorios (uno con amplio placard) • 2 baños completos • Cocina amplia • Living comedor espacioso • Lavadero cubierto independiente + Habitación contigua para galpón o 3er dormitorio separado de la estructura principal • Jardín propio con gran superficie libre Servicios: Luz, Agua corriente, Gas envasado. Superficie según escritura • Cubiertos: 63,87 m² • Semicubiertos: 3,83 m² • Descubiertos: 176,56 m² Superficie real aprox.: • Cubiertos: 80 m² • Descubiertos: 164 m² (Se construyó un cuarto y lavadero en el fondo. ) Los metros informados son aproximados, los definitivos surgirán de la agrimensura. Queres visitarla? Organicemos una Visita

PH 4 AMBIENTES VILLA BALLESTER SAN MARTÍN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excepcional propiedad tipo Ph al frente ESTILO CASA ubicada en Villa Ballester, con una superficie total de 179.75 m² que combina espacios funcionales y versátiles. Construido en 1974, el inmueble presenta un estado general muy bueno, Sin Humedad ni Filtraciones, ideal para familias o profesionales que buscan una propiedad con potencial de desarrollo. La distribución contempla 4 ambientes con 2 dormitorios amplios, un baño completo y múltiples espacios de uso privado. Se destaca la configuración que incluye living/comedor, cocina, quincho, cochera, jardín, patio, terraza y un ambiente mas ubicado en el patio en excelente estado para usos múltiples, generando una propuesta arquitectónica integral con entrada individual al frente, todos sus ambientes con excelente iluminación, ventilacion y calefaccion. Cuenta con características premium como cochera fija, orientación sur, parrilla y disposición frente. Los servicios completos de electricidad, agua, gas y cloacas garantizan total habitabilidad. Las instalaciones de aire acondicionado y calefacción proporcionan confort durante todo el año. La propiedad permite mascotas y ofrece un entorno ideal para quienes valoran espacios versátiles y bien resueltos. Excelente oportunidad de inversión con potencial de valorización en una zona de constante crecimiento urbano. Cuenta con toda la documentacion al dia lista para CREDITO HIPOTECARIO, con planos, agrimensura y declaratoria de herederos y Titulo de la propiedad en Excelente estado. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

VENTA PH 3 AMBIENTES PLANTA BAJA FLORIDA VICENTE LOPEZ Propiedad ubicada estratégicamente en Florida, partido de Vicente López, sobre calle José Mármol, con excelente accesibilidad a medios de transporte, Metrobus y estación de ferrocarril. Propiedad desarrollada completamente en planta baja, con orientación norte y acceso por pasillo lateral. Construida en 1980, ofrece una distribución funcional de 63 m² totales, compuestos por 54 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos, emplazados sobre un terreno de 224 m². Distribución interior con dos dormitorios amplios: el principal de 3,40 x 3,50 metros con vista al frente, y el segundo de 3,20 x 3,50 metros con vista al patio. Living comedor de 3,50 x 4,80 metros, cocina de 2 x 3,50 metros y baño completo de 1,50 x 2,35 metros. Patio de 2,35 x 3,60 metros con sector de lavadero. Características destacadas: baño y cocina recientemente refaccionados, ambientes luminosos y espaciosos. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional con buena distribución y ubicación. La propiedad no tiene GAS. Las medidas definitivas quedarán sujetas a mensura oficial. Consulte condiciones de venta y visita.

VENTA PH SAN MARTIN 3 AMBIENTES TERRAZA QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA SIN EXPENSAS PH de 3 ambientes, al cual se ingresa por un pasillo. Ingresando a la unidad nos encontramos con un gran living comedor, la cocina integrada, con muebles en bajo y sobre mesada. Baño completo, con hidromasaje, dos habitaciones, la principal con salida a uno de los patios. Por el living salimos al patio, por el cual accedemos a la terraza y al quincho cubierto Lugar de guardado bajo escalera TODO RECICLADO MEDIDAS DE LA PROPIEDAD COCINA ( 3,14 X 2,18 ) LIVING COMEDOR ( 6,80 X 3,95 ) BAÑO ( 2,65 X 2,12 ) HABITACION PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONADO ( 3,85 X 3,51 ) SEGUNDA HABITACION ( 4,25 X 3,03 ) PASILLO DE DISTRIBUCION ( 2,50 X 0,80 ) PATIO ( 3,77 X 1,80 ) PATIO ACCESO A TERRAZA ( 3,35 X 3,03 ) QUINCHO CON PARRILLA ( 7,70 X 2,40 - 4,90 X 2,60 ) TERRAZA ( 4,82 X 4,77 - 3,20 X 2,85 ) Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES Propiedad histórica ubicada sobre calle Perdriel en Villa Maipú, este ph de 83 m² representa una inversión inmobiliaria estratégica con potencial profesional y residencial. Construido originalmente en 1965, el inmueble combina el encanto arquitectónico de su época con funcionalidades contemporáneas. La distribución interior de 66 m² cubiertos está diseñada para maximizar espacios luminosos y versátiles, ideal para profesionales independientes y familias pequeñas. La propiedad cuenta con dos dormitorios acogedores, living amplio, cocina integrada con zona de comedor y un baño completo. El patio de 15 m² se configura como un espacio adicional para actividades de esparcimiento y reunión, extendiendo los límites del ambiente interior. Su clasificación como apto profesional amplía significativamente sus posibilidades de uso, permitiendo configuraciones tanto residenciales como laborales. La ubicación sobre Perdriel garantiza conectividad directa con servicios urbanos de Villa Maipú. Características técnicas destacadas: superficie total de 83 m², terreno de 226 m², estado general muy bueno, construcción original de 1965. Distribución eficiente que optimiza cada metro cuadrado disponible. Oportunidad de inversión que fusiona valor patrimonial con potencial funcional contemporáneo. MEDIDAS DE LA PROPIEDAD PATIO C/LAVADERO ( 3,34 X 2,25 ) COCINA COMEDOR ( 5,01 X 3,42 ) LIVING ( 5,50 X 3,44 ) HABITACION 1 ( 3,44 X 2,97 ) HABITACION 2 ( 3,34 X 2,98 ) HALL DISTRIBUCION ( 1,52 X 1,12 ) BAÑO ( 2,30 X 1,50 ) PATIO INTERNO ( 6,95 X 1,40 )

Descubrí estos condominios listos para estrenar, una oportunidad que no podés dejar pasar. Perfectos tanto como inversión como para hacerlos tu hogar. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos del Hospital Universitario Austral y del Centro Comercial Palmas del Pilar, ofreciéndote un entorno seguro y conveniente. Este proyecto es desarrollado por los mismos creadores de los exitosos complejos Deep House Burnett, Punta del Este y Deep House San Isidro. El proyecto final consta de 100 viviendas unifamiliares de dos plantas, cada una con dos dormitorios y dos baños en el piso superior, y un amplio espacio de estar con cocina integrada, estacionamiento para dos vehículos y jardín privado en la planta baja. En Deep House Pilar, tu seguridad es nuestra prioridad. Contamos con un portón automático y un sistema de cámaras de vigilancia monitoreado las 24 horas para garantizar tu tranquilidad en todo momento. Además, te ofrecemos un modelo de expensas accesibles para que puedas disfrutar de todas las comodidades del complejo sin preocuparte por gastos adicionales. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Deep House Pilar, un lugar diseñado para brindarte una vida tranquila y confortable en un entorno único. Contactanos hoy mismo para obtener más información sobre este emocionante proyecto. Además, contamos con financiación a medida por parte de los desarrolladores. Y si estás pensando en invertir, tenemos una propuesta interesante:unidades alquiladas contrato a dos años con una renta mensual de 500 dólares. ¡Una inversión segura y rentable! FINANCIACION U$S 75000 en efectivo, saldo en 36 cuotas de U$S 1250

Ubicado sobre la calle Leandro N. Alem al 1900, en Florida Oeste, este PH al frente combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica con muy buenos accesos. La propiedad cuenta con living y comedor, con buena distribución. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con amplio espacio de guardado, lo que aporta practicidad y orden en el día a día. La cocina es independiente y se destaca por su gran luminosidad, siendo uno de los ambientes más agradables de la casa. Se integra con un cómodo comedor diario y tiene salida directa al patio, generando una conexión muy fluida con el exterior y potenciando la entrada de luz natural. Además, posee un baño completo. En el sector de servicio encontramos un lavadero amplio, también con gran capacidad de guardado, sumando un plus muy valorado. La propiedad se completa con un patio y una terraza, ofreciendo espacios al aire libre con múltiples posibilidades de uso. Cuenta con garage cubierto, brindando comodidad y seguridad. Ubicación con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y principales accesos. IMPORTANTE. Cada uno de los tres PH que comparten el terreno tienen entradas independientes entre si.

VENTA - PH TRÍPLEX 4 AMBIENTES EN MUÑIZ PH EN VENTA 4 AMBIENTES EN MUÑIZ – EXCELENTE ESTADO Y UBICACIÓN RESIDENCIAL PREMIUM Comenzamos detallando los ambientes principales de esta excelente propiedad: -Living comedor -Cocina integrada -Toilette de recepción -Patio privado -Parrilla propia -Cochera semicubierta -Dos dormitorios principales -Baño completo -Altillo transitable con ventana (posible tercer dormitorio / escritorio) -Hall de distribución -Espacio de baulera / guardado DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LA PROPIEDAD: Ubicado en una de las zonas más buscadas, consolidadas y tranquilas de Muñiz, sobre la calle Rosetti al 955, casi esquina Conesa, este hermoso PH tipo tríplex combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación estratégica. Es una opción ideal para familias que buscan vivir con la máxima tranquilidad pero con rápidos accesos hacia los principales puntos de conexión de la zona oeste y norte de Buenos Aires. La propiedad se destaca notablemente por su excelente estado de conservación y el cuidado permanente que ha recibido en cada uno de sus ambientes. Ofrece espacios sumamente cálidos, luminosos y muy bien distribuidos. Desde el primer momento en que se ingresa, se percibe una vivienda impecable y completamente lista para habitar, con detalles constructivos y de mantenimiento pensados tanto para disfrutar de la vida cotidiana en privado como de los momentos de encuentro social. Al ingresar en la planta baja, nos encontramos con un cómodo living comedor de generosas dimensiones. Este ambiente es sumamente acotado y altamente funcional; recibe una excelente iluminación natural gracias a sus aberturas y permite una distribución cómoda del mobiliario familiar sin comprometer el espacio de circulación. Su diseño arquitectónico brinda amplitud y una conexión fluida con el resto de la planta baja, creando un entorno ideal para disfrutar de reuniones, momentos de descanso o simplemente compartir el día a día en un espacio confortable. La cocina se encuentra integrada de manera totalmente práctica, con muy buen espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, mesadas resistentes y una distribución que favorece el trabajo cómodo. Su disposición hacia el living comedor aporta practicidad y modernidad, permitiendo mantener la comunicación con el área social de la casa. En este mismo nivel, la planta baja cuenta con un toilette de visitas, un detalle muy valorado en el mercado inmobiliario que aporta total comodidad tanto para los residentes como para los invitados. Desde la cocina y el área social se accede directamente al patio privado. Este sector descubierto ha sido diseñado para disfrutar al aire libre con total tranquilidad y privacidad. Allí se encuentra la parrilla, perfecta para organizar almuerzos familiares, asados con amigos o encuentros sociales durante todo el año, generando un ambiente de recreación único en plena zona urbana. La propiedad posee además una cochera semicubierta al frente, brindando un resguardo seguro y un acceso práctico para el vehículo familiar. En el primer piso se desarrollan las dos habitaciones principales de la vivienda. Ambas son cómodas, muy luminosas y cuentan con una excelente ventilación natural a través de sus amplias ventanas. Los dormitorios ofrecen superficies confortables para el descanso y poseen una distribución altamente funcional para adaptarse a las necesidades de guardado y mobiliario de una familia moderna. En esta misma planta se ubica el baño completo principal, estratégicamente situado entre las habitaciones para garantizar una mayor practicidad y privacidad en el uso cotidiano. Uno de los grandes diferenciales y puntos fuertes de este tríplex es su altillo con ventana propia en el segundo piso. Este ambiente extra amplía notablemente las posibilidades de uso y los metros cuadrados útiles de la vivienda. Gracias a sus dimensiones generales, altura y excelente entrada de luz, puede utilizarse perfectamente como un cómodo escritorio para home office, oficina de trabajo independiente, sala de estudio para los chicos, playroom de juegos, espacio de guardado masivo o incluso acondicionarse como una tercera habitación espaciosa. Un plus ideal y muy demandado en la actualidad para quienes necesitan ambientes versátiles. La ubicación geográfica es otro de los pilares fundamentales de esta unidad. Situada en una zona residencial de gran categoría en San Miguel/Muñiz, la propiedad se encuentra a muy pocos minutos del acceso al Camino del Buen Ayre y de la Ruta 8, permitiendo una rápida y fluida conexión vehicular hacia distintos puntos de zona norte y hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Adicionalmente, cuenta con una excelente cercanía a centros comerciales, prestigiosos colegios de la zona, variadas líneas de transporte público, centros médicos de primer nivel y el consolidado corredor gastronómico y comercial de la calle Conesa. Esto combina a la perfección la comodidad de la infraestructura urbana con la paz de un barrio netamente residencial. Todos los servicios se encuentran disponibles y conectados: agua corriente, electricidad de red, gas natural y desagüe cloacal. Se trata de una oportunidad inmobiliaria única para quienes buscan una propiedad funcional, cálida, amplia y con conectividad urbana, manteniendo la paz de un entorno de barrio residencial y lista para mudarse desde el primer día.

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