Phs en venta en Avellaneda, GBA Zona Sur

*********APTO CRÉDITO*********** PH EN VENTA, EN 1ER PISO POR ESCALERA, UBICADO EN EL BARRIO DE SARANDÍ , SOBRE LA AV.DEBENEDETTI, ENTRE LAS CALLES GUTIERREZ Y HERNÁN CORTÉS, CON GRAN VARIEDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE DESDE Y HACIA CABA, VARIEDAD DE COMERCIOS EN LA ZONA, PLAZAS, COLEGIOS, ETC., A MTS.DE LA AV.ROCA Y DE LA AUTOPISTA BS.LA PLATA. DETALLES DE LA PROPIEDAD: -Hall distribuidor -Cocina -Comedor Diario -Baño c/ducha -Comedor (posibilidad 3er Dormitorio) - 2 Dormitorios -Lavadero c/pileta -Amplia terraza, en donde encontramos un cuarto de guardado. El departamento es muy luminoso, todos sus ambientes con buena ventilación! M2 CUBIERTOS: 71 M2 M2 SEMICUB.: 3 M2 M2 DESCUBIERTOS: 85 M2 Muy buen estado de conservación!! Las medidas son a título orientativo, las reales surgen del título de propiedad. No dudes en coordinar una visita!!

APTO CRÉDITO!!!! PH EN VENTA UBICADO SOBRE LA CALLE VICENTE LÓPEZ, ESQUINA BEGUERESTAIN, A 100 MTS.DE LA AV.ROCA, 400 MTS.DE LA AV.MITRE, Y A MTS.DE LA CALLE GUTIERREZ. MÚLTIPLES ACCESOS CON LINEAS DE COLECTIVO, Y MUY BUENA CONEXIÓN CON AVENIDAS Y AUTOPISTA BS.AS.LA PLATA. FRENTE A UNA HERMOSA PLAZA, Y CERCANO A CENTROS EDUCATIVOS, DE SALUD, CLUBES Y COMERCIOS VARIOS. SIN EXPENSAS !!! Se trata de un cómodo PH de 3 ambientes al frente, con entrada independiente, con terraza propia. Distribución: * Living-Comedor al frente * Cocina semi-integrada con muebles bajo mesada y ventana a la calle * Habitación con orientación al frente y placard empotrado * Habitación con ventana al patio y placard empotrado y entrepiso * Baño completo con bañera * Pequeño Patio/lavadero * Terraza Todos los ambientes son muy luminosos, ventilados, y en muy buen estado de conservación !! Superficie Cubierta: 45,56 MTS2 Superficie Descubierta: 21.70 MTS2 Las medidas son a título informativo, las reales surgen del título de propiedad. Lo visitamos

DISTRIBUCIÓN DE UNIDAD: Entrada por pasillo en común con otras 2 unidades funcionales. PH DE 2 AMBIENTES -PLANTA ALTA - Dormitorio - Cocina semi- integrada al comedor - Baño - Patio A considerar: *Posee planos de subdivisión* *Reglamento de propiedad horizontal, en proceso* *Todas las medidas son a modo informativo, las reales y exactas surgen del titulo de propiedad y su respectiva cédula catastral*

¡PH TIPO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN PRIMER PISO POR ESCALERA CON BALCÓN! (Posibilidad de cochera, consultar valor) ¡¡IMPECABLE ESTADO, LISTO PARA MUDARTE, IDEAL PRIMER VIVIENDA!! ¡¡A 250 MTS DEL SHOPPING "ALTO AVELLANEDA", AV. LARRALDE Y A 650 MTS DE LA UBA "CBC"!! ZONA RESIDENCIAL, CERCANIA CON TRASPORTE PÚBLICO, ESCUELAS, IGLESIAS, CLUBES Y COMERCIOS. ¡APTO CRÉDITO BANCO PRIVADO! DESCRIPCIÓN DEL PH: • Cocina comedor: de 4,10 x 4,10 mts al contrafrente con alacena, bajomesada, conexión para lavarropas y salida al balcón. • Dormitorio: de 3,70 x 3,20 mts al frente con placard empotrado y pisos flotantes. • Baño completo: de 2,65 x 1,35 mts con sector de ducha. • Balcón: de 4,95 x 0,60 mts al contrafrente. CARACTERISTICAS GENERALES: • Ingreso en común con otros 2 PH. • Medidores de luz y gas individuales. • Sin expensas. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE , PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN

PH de 4 ambientes con balcón y terraza, muy luminoso, ubicado en la esquina de Sargento Cabral y Güemes, Gerli, Avellaneda. DEPARTAMENTO - Cocina separada - Amplio living comedor - Quincho cubierto con parrilla - Lavadero - Balcón - 3 Dormitorios - Baño - Terraza EDIFICIO - Son solo 3 unidades, una en planta baja, una en primer piso y una en segundo piso. - Todos los servicios son independientes - Sin expensas UBICACIÓN - A metros de Av. Lacarra, Av. Bustamante y Estación Gerli. - Colectivos y trenes con llegada a CABA en 10 minutos. - Zona con comercios y servicios de todo tipo. Al ingresar a la propiedad, hacia la derecha se encuentra un amplio living comedor, con pisos de granito, aire acondicionado frío/calor, hogar esquinero y balcón con orientación noreste, lo que aporta mucha luz natural durante la mañana. Contiguo al living, la cocina independiente cuenta con horno y cocina a gas, campana extractora, muebles bajo mesada y alacena en “L”, además del balcón francés a la calle. Del otro lado del living comedor se accede al quincho cubierto, equipado con parrilla, ventilación cruzada y salida a una pequeña terraza. Desde allí se ingresa al lavadero independiente, con termotanque, conexión para lavarropas, pileta y muy buen espacio de guardado. En el hall de distribución se ubica el dormitorio principal, con pisos de parquet, placard empotrado de pared a pared y balcón francés hacia la calle Güemes. El baño cuenta con antebaño, y luego el sector de sanitarios con bañera. Requiere algunos arreglos, tal como se aprecia en las fotos. Continuando por el hall se encuentra el segundo dormitorio, de buenas dimensiones, con placard empotrado y ventana hacia el oeste. Una escalera interna conduce a la planta alta, donde se ubica el tercer dormitorio o escritorio, ideal para trabajar o estudiar por su mayor privacidad. Desde la escalera principal se puede acceder a la terraza donde se puede ver la tercera habitación construida. Documentación al día. Coordina tu visita!

VENTA PH INTERNO DE 5 AMB. DESARROLADO EN 2 PLANTAS. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PH O DPTO. 3 AMBIENTES, ZONAS AVELLANEDA,GERLI,SARANDI,CRUCESITA,DOMINICO,WILDE. NO TE PIERDAS DE VER VIDEO (copiar y pegar) La propiedad esta ubicada sobre la calle Pierres 800 Avellaneda. A 6 cuadras de Av.Manuel Belgrano. A 5 Cuadras de Crisologo Larralde. A 7 cuadras de Av.Mitre principal acceso a CABA. Cercanía a la estación de tren de Sarandí y a las líneas de colectivos: 10, 17, 22, 33, 98, 129, 148, 159, 247, 271, 293 y 570. PLANTA BAJA: *El ingreso a la propiedad es por pasillo compartido con otra unidad. *Al ingresar nos encontramos con un Hall de distribución con acceso al comedor. *Desde el comedor a la izquierda se encuentra la habitación principal c/ventilador de techo. *Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas. *Baño con ducha. *Hall con escalera. PLANTA ALTA: *Escalera de accedo a la primer habitación con techo de cerramiento. *Segunda habitación con aire acondicionado frió-calor *Pasillo de distribución que nos permite acceder a espacio con posibilidad de construir un segundo baño. *Tercer habitación con 2 ventanas al exterior con aire acondicionado. *La propiedad es muy luminosa y ventilada,todos los ambientes con ventanas. ***Las medidas indicadas son aproximadas y solo a efecto orientativo,pudiendo diferir de las reales***

PH 3 AMB EN PRIMER PISO POR ESCALERA / TERRAZA / A REFACCIONAR Copiar link para acceder al link de YouTube: La propiedad, que previamente era utilizada como consultorio de odontalgia, se encuentra sobre la Av. Bernardino Rivadavia a metros de la intersección con Av. Garcia en el barrio de Piñeyro. Al PH se accede por escalera y cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo, living, comedor, cocina con acceso a la terraza. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días.

VENTA 2 PH SOBRE GRAN LOTE DE 8,65 X 60,08 MT PH 2 2 Dormitorios 1 Baño 1 Cocina 1 Living/ comedor 1 Patio central cubierto 1 Segunda cocina/ lavadero extra Estado Bueno se puede habitar como esta. PH 1 1 Patio al frente 2 Dormitorios 1 corredor distribuidor 1 Baño 1 Cocina comedor 1 Galpón de 2,2 x 2,8 aprox de guardado Estado a reciclar, SIN problemas estructurales solo de humedad. AMBOS PH TECHO DE LOSA. Ambos PH comparten mismo acceso vehicular y poseen al fondo designado como unidad complementaria amplio Jardín de 260 m2 aprox. dando posibilidad de dar usos múltiples a todo el conjunto.

VENTA PH 2 AMBIENTES / PATIO PEQUEÑO / SARANDI U$S 39.900 ENTRE CALLES COMANDANTE LAFUENTE Y CORONEL LUCENA- Propiedad ubicada en Sarandi, partido de Avellaneda en una zona de casas bajas sin tanta edificación en alto.- A 25 metros de la propiedad se encuentra la Escuela De Educación Primaria Nº 57 " JUANA FERNANDEZ DE REQUENA" A 200 metros de la Avenida Crisologo Larralde por la cual transitan varias lineas e colectivos con salida e ingreso a Capital Federal.- Se ingresa por pasillo en común amplio y al PH por un pequeño patio, una vez dentro de la propiedad se encuentra una cocina comedor concepto abierto, un baño completo, y un dormitorio principal. El imnueble no cuenta con Expensas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días.

VENTA PH 4 AMBIENTES / WILDE / TERRAZA / SOLO DOS UNIDADES FUNCIONALES / SE INGRESA POR PASILLO U$S 119.000.- El imnueble no cuenta con Expensas.- Seguí el recorrido por acá: Propiedad ubicada en Wilde partido de Avellaneda, en una zona con varios locales de todo tipo.- Rodeada de las escuelas Primaria y secundaria San Diego- Ambas se encuentran a 220 metros la primaria y a 250 metros la secundaria.- A 100 metros de la propiedad se encuentra el Club Estrella del Sud donde se pueden practicar varios deportes y el mismo posee un Restaurant llamado " Bodegon del Sud".- A metros de la avenida Belgrano y a 200 metros de la Avenida principal Bartolome Mitre a la cual se accede en forma directa por la misma transitan varias lineas de colectivo que ingresan a la Capital Federal.- PH - Unidad Funcional 2 - Son dos PH en el lote Se ingresa al PH por pasillo, pequeño patio de ingreso, living comedor cocina, patio semicubierto, baño completo y una habitación (planta baja) Primer piso, posee lavadero, baño completo, habitación ppal con vestidor, segunda habitación y saliendo a un pequeño patio unas escaleras que te conducen a la terraza.- Todo de primera calidad, pileta cocina Johnson, pisos porcelanato, muebles de cocina con cierre suave, caldera (radiadores para calefaccionar).- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días.

CASA VENTA 6 AMBIENTES JARDIN AVELLANEDA BUENOS AIRES - Propiedad ubicada en zona estratégica de Sarandi, Avellaneda, con excelente distribución y amplios espacios exteriores. Construcción sólida con 213 m² de superficie total y óptimo estado de conservación. Distribución interior compuesta por living recibidor con espacio para sillones, cocina comedor amplia equipada con muebles bajo y sobre mesada que maximizan el almacenamiento. Tres dormitorios, siendo uno de ellos versátil que puede funcionar como dormitorio secundario, vestidor o espacio de trabajo. Baño completo con bañera. Destacadas características exteriores incluyen amplio parque con galería techada, quincho con grandes ventanales comunicado al jardín, equipado con parrilla, espacio para reuniones sociales y conexión para lavarropas. Cochera techada para un vehículo. Ubicación privilegiada con múltiples servicios cercanos: Hospital Interzonal Presidente Perón, Escuela N° 508, Polideportivo Delfo Cabrera, a pocas cuadras del Ferrocarril Roca y próximo al Centro Comercial Alto Avellaneda. Distancia aproximada de 10 minutos desde CABA. Servicios disponibles: electricidad, gas natural, agua corriente y cloaca. Propiedad clasificada como apto crédito, con placard y excelente disposición frente. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona residencial consolidada de Avellaneda. ACEPTA PERMUTA SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX.

VENTA DE PH AL FRENTE 3 AMBIENTES c/ PATIO y TERRAZA EN AVELLANEDA APTO CREDITO HIPOTECARIO A RECICLAR PRECIO DE OPORTUNIDAD! PH muy amplio al frente con patio muy luminoso Entrada hacia living y comedor muy amplio. 2 dormitorios muy amplios y luminosos 1 Baño completo Amplia cocina con comedor diario 1 Toilette. Lavadero Patio con entrada independiente y acceso a una amplia teraza (el reglamento permite edificar) Deposito muy amplio en terraza. La casa se encuentra en excelentes condiciones estructurales a refaccionar pero lista para habitar. Todos los servicios. Transporte publico y excelente acceso! Avellaneda es una ciudad argentina, cabecera del partido homónimo de la Provincia de Buenos Aires. Se encuentra ubicada en la zona sur del Gran Buenos Aires. La que fue Barracas al Sud está separada al norte por el Río de la Plata y la separa de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Al este limita con Dock Sud, al oeste con Piñeyro y Gerli y al sur con Sarandí. La ciudad de Avellaneda cuenta con dos clubes de los denominados grandes del fútbol argentino y ambos campeones de América y del Mundo: Independiente y Racing Club. Ambos poseen sus respectivas sedes sociales, colegios y sus estadios dentro de la ciudad

PH EN VENTA EN SARANDI 3 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA Un PH para quienes buscan calidad de vida , practicidad y espacios útiles. Este PH ubicado sobre Suipacha reúne la tranquilidad de un espacio propio con los servicios a mano que caracteriza a esta zona del barrio de Sarandi. En planta baja, se encuentra la cochera, amplio patio con parrilla , living y cocina integrados. Amplia habitación y baño completo. El living conecta con la cocina comedor, creando ese espacio abierto que hoy se valora tanto para la convivencia diaria. Tambien cuenta con lavadero independiente. En la la segunda planta se encuentra la segunda habitación de usos múltiples, tales como estudio, segunda habitación o espacio de trabajo y/o guardado. Lo que distingue este PH es su relación con el exterior. Los espacios semicubiertos y descubiertos se distribuyen entre una amplia terraza y un patio generoso. La parrilla integrada transforma estos espacios en el corazón social de la vivienda, ideal para compartir con familia y amigos. El lavadero independiente completa la funcionalidad del proyecto. Este PH no comparte espacios comunes que otra unidad funcional tanto el ingreso como los espacios descubiertos son de uso exlusivo. NO ABONA NINGUN TIPO DE EXPENSA Detalles que suman • Cochera incluida, eliminando la búsqueda diaria de estacionamiento • Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Construcción del año 2000 con mantenimiento muy bueno • Terreno de 150 m² que permite futuras ampliaciones • Ubicación estratégica sobre Suipacha con acceso directo a comercios y transporte Un espacio donde la inversión en calidad de vida se refleja en cada decisión constructiva. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consúltanos para más detalles.

PH en Crucesita, Dardo Rocha al 100. Avellaneda. Ph en primer piso por escalera reciclado y moderno, el mismo cuenta con living comedor con pisos de madera, balcon al frente, excelente luz natural y calefacción por tiro balanceado. En la misma planta se hayan 2 dormitorios, ambos con placard empotrado, con ventilación natural, baño completo y un jardin de invierno. Cocina separada con muebles sobre y bajo mesada, y una puerta balcon que conecta con la planta superior donde nos dirige a un quincho con terraza y dos habitaciones más. La planta superior está realizada de construcción en seco, divisiones internas desmontables, instalación de gas, agua y electricidad. El baño principal cuenta con ducha completa y el del quincho es un toilette. Es decir, en total cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, quincho cubierto, terraza propia, parrilla, lavadero, jardin de invierno. No apto banco, la propiedad no posee planos y m2 sin empadronar.

VENTA DE PH 3 AMBIENTES, WILDE. PARRILLA y COCHERA (opcional). EL VALOR DE PUBLICACION ES DE CONTADO. POSIBILIDAD DE FINANCIACION ! EN VALOR DE FINANCIACION, ANTICIPO 60% DEL VALOR DE FINANCIACION Y 12 CUOTAS. DESCRIPCION: El edificio esta compuesto de 3 pisos y cuenta con 7 unidades funcionales. 5 dúplex, 1 tríplex al frente y 1, 3 ambientes en planta baja. EL DEPARTAMENTO CONSTA DE: - Cocina. - Living Comedor. - Baño Completo. - Dormitorio Principal. - Cochera Opcional. - Dormitorio secundario. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Pisos de porcelanato. - Muebles de Cocina con alacena. - Campana extractora. - Cámaras de Seguridad. - Portón Automático. - Agua Caliente Central Por Medio De Termotanque De Alta Recuperación. MEDIDAS: Sup. cubierta: 54,00 m2. Sup. total: 54,00 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del plano de subdivisión y titulo de la propiedad. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

PH gigante, en muy buena zona en Piñeyro a tan solo 2 cuadras de la Av. H. Yrigoyen, sobre Av Rivadavia y frente a plaza Marcelino Ugarte. Zona muy transitada y de fácil acceso a CABA. En primer piso por escalera, consta de living comedor enorme con balcón al frente de mas de 10 m2, cocina comedor a parte con lavadero y despensa, con salida a patio. Dormitorio principal con placard al frente con salida al balcón. dos baños completos. Dos dormitorios más con placard. Estado bueno. Los ambientes sociales son muy amplios y luminosos. Incluye local o cochera de aprox 38 m2 (unidad funcional independiente en PB) Oportunidad! APTO CREDITO Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH8066153 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH en primer piso por escalera con entrada independiente.- Consta de dormitorio amplio con placard empotrado, baño completo, living comedor muy luminoso, cocina con muebles bajo mesada y alacena, segundo dormitorio con ventilacion natural, balcón y lavadero independiente.- Acceso a terraza propia desde lavadero.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH7307391 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH por acceso común en Planta baja. Unico en Planta Alta.- Consta de comedor diario con balcón al frente corrido, living comedor, todos con pisos d eparquet. Dormitorio con ventilación a pulmón. Baño completo, cocina con miebles bajo mesada cómoda. En segundo Piso terraza propia de aprox 60 mts2, con cuarto de enceres y lavadero. Excelente zona, a media cuadra de Av. Cabildo y una cuadra de Av. Galicia. Muy buenos accesos y conectividad.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH7073428 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Encantador PH en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno tranquilo. Con una superficie cubierta de 89 m² y una superficie descubierta de 27 m², este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre espacio y confort Al ingresar, serás recibido por un amplio living, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La sala de estar o comedor se presenta como un espacio versátil, perfecto para adaptarse a tus necesidades. El PH cuenta con dos luminosos dormitorios, el baño completo combina funcionalidad y amplitud, brindando un espacio cómodo. La cocina es amplia y cómoda. Además, el lavadero independiente te permite mantener todo en orden y optimizar el uso del espacio. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su terraza propia de 27 m² con parrilla, un verdadero oasis urbano donde podrás disfrutar de asados con amigos, tomar el sol o simplemente relajarte al aire libre. Este PH es la opción ideal para quienes valoran la privacidad y buscan un hogar con carácter propio. Entorno: Gerli es un barrio tranquilo y residencial que ofrece una excelente calidad de vida, combinando la calma de una zona suburbana con la comodidad de tener todos los servicios y accesos a pocos minutos. El PH de Reconquista 1827 se encuentra estratégicamente ubicado, brindando fácil acceso a una variedad de servicios y opciones de transporte. Principales Vías de Acceso: Avenidas: La propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas como Av. Hipólito Yrigoyen, Av. Mitre y Av. Remedios de Escalada de San Martín, facilitando la conexión con diferentes puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Accesos Rápidos: La cercanía a la Autopista Buenos Aires - La Plata permite un acceso rápido y directo a la Ciudad de Buenos Aires, ideal para quienes necesitan desplazarse por motivos laborales o personales. Transporte Público: Tren: La estación de tren Gerli de la Línea Roca se encuentra a pocos minutos de la propiedad, ofreciendo una conexión rápida y eficiente con el centro de Buenos Aires y otras localidades del conurbano. Colectivos: Diversas líneas de colectivos pasan por las avenidas cercanas, facilitando el acceso a diferentes barrios y localidades vecinas. Espacios Verdes y Recreación: Plazas y Parques: En las inmediaciones se encuentran varias plazas y parques, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre, caminatas y juegos infantiles. Parque Los Derechos del Trabajador: Un espacio verde amplio y bien mantenido, ideal para paseos en familia, deportes y recreación. Comercios y Servicios: Locales Comerciales: La zona cuenta con una gran variedad de comercios, desde supermercados y de barrio hasta locales de gastronomía y servicios, ofreciendo todo lo necesario para el día a día sin necesidad de alejarse demasiado de casa. Lugares Emblemáticos: Teatro Roma: Un espacio cultural emblemático en Avellaneda, cercano a Gerli, que ofrece una variada programación de espectáculos teatrales y conciertos. Cines y Espacios Culturales: La cercanía a Avellaneda y Lanús brinda acceso a diversas opciones culturales, incluyendo cines, teatros y centros de exposiciones. Gerli es un barrio que combina la tranquilidad de la vida residencial con la conveniencia de tener todo al alcance. Esta ubicación estratégica ofrece a sus residentes una calidad de vida inigualable, con excelentes conexiones de transporte, servicios completos y un entorno agradable y seguro. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Patricia Ferreyra, CSI Mat. 6409 libro 10 folio 8, adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH en primer piso por escalera. Muy buena zona a media cuadra de Av. H. yrigoyen.- Consta de cocina comedor amplia, living comedor, baño completo y un dormitorio amplio. La unidad es muy luminosa. En PA posee otra habitacion auxiliar. Posee terraza compartida. APTO CREDITO HIPOTECARIO Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH7269016 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH de 4 ambientes en Piñeyro: amplitud, balcón al frente y espacio para disfrutar Si buscás ambientes cómodos y espacio para toda la familia, este PH en primer piso tiene mucho para ofrecer. Cuenta con living, cocina comedor, baño completo y tres dormitorios. Dos de ellos dan al frente y tienen salida al balcón; uno además posee placard empotrado. El quincho suma un ambiente amplio para reuniones, comidas o para adaptarlo a lo que necesites. También tiene un pequeño patio y está ubicado a solo tres cuadras de Av. Rivadavia. 160 m² totales · Sin expensas · Apto crédito Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH7932079 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Venta PH Interno .- Consta de patio semicubierto con toldo rebatible de acceso, dos dormitorios amplios, living con distribucion a dormitorio, cocina comedor diario con muebles bajo mesada y alacena y en PA terraza propia con acceso y cuarto de enceres.- APTO CREDITO Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH6888267 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Ubicado en el encantador barrio de Crucecita, en Avellaneda, este PH en Castelli 674 ofrece una combinación ideal de espacio y comodidad en una ubicación privilegiada de G.B.A. Zona Sur. Con 30 años de antigüedad, esta propiedad de 4 ambientes es un refugio de tranquilidad que se encuentra actualmente habitada, asegurando su buen estado de conservación. Distribuida en dos plantas, la vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños completos y una amplia cocina equipada, que se complementa con un comedor diario, perfecto para las reuniones familiares. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad dispone de una terraza y un balcón terraza, proporcionando un espacio al aire libre para disfrutar de momentos de relax. A pesar de no contar con cochera, la ubicación interna asegura privacidad y tranquilidad. Este PH no tiene gastos de expensas, lo que lo convierte en una opción económica y atractiva para familias o parejas que buscan una vivienda sin costos adicionales. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, cable y alumbrado público, garantizando comodidad y conectividad. El equipamiento adicional comprende aire acondicionado individual, calefacción, armarios empotrados y es apto para mascotas, asegurando un entorno confortable y adaptable a diferentes necesidades. Con una superficie cubierta de 80.2 m2 y una superficie descubierta de 23.2 m2, esta propiedad ofrece un espacio habitable generoso y funcional. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado, con acceso a todos los servicios necesarios para una vida moderna y confortable. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH10326661

VENTA DE PH 3 AMBIENTES EN TRIPLEX, WILDE, CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA. COCHERA (opcional). POSIBILIDAD DE FINANCIACION ! ANTICIPO Y 12 CUOTAS SIN INTERES. DESCRIPCION: El edificio esta compuesto de 3 pisos y cuenta con 7 unidades funcionales. 5 dúplex, 1 tríplex al frente y 1, 3 ambientes en planta baja. EL DEPARTAMENTO CONSTA DE: - Cocina. - Living Comedor. - Baño Completo. - Dormitorio Principal. - Cochera Opcional. - Terraza Propia. - Toilette. - Dormitorio secundario. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Pisos de porcelanato. - Todas la unidades cuentan con terraza y parrilla privada. - Muebles de Cocina con alacena. - Campana extractora. - Cámaras de Seguridad. - Portón Automático. - Agua Caliente Central Por Medio De Termotanque De Alta Recuperación. MEDIDAS: Sup. cubierta: 82,00 m2. Sup. descub:36,05m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del plano de subdivisión y titulo de la propiedad. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.