Negocios en venta

VENTA DE FONDO DE COMERCIO + LOCAL - YANTRA BAR (MIRAMAR) Oportunidad de adquirir tu nuevo negocio llave en mano en excelente ubicación de Miramar y Marca reconocida con clientela fija y equipamiento completo. Características: Superficie: 77 m² Incluye: Inmueble + marca + inventario completo (barra, cocina equipada, sonido, iluminación y climatización).Estado: Totalmente operativo, habilitado y listo para trabajar desde el primer día. Potencial de Desarrollo y Ventajas Propiedad Incluida: Al comprar el local junto con el fondo de comercio, te asegurás el inmueble sin depender de contratos de alquiler ni aumentos de canon.Marca Reconocida: Marca posicionada en el público local y turístico, con presencia en redes sociales y excelente reputación.Versatilidad del Espacio: Apto para bar de tapas, cervecería, cafetería, restobar o espacio cultural/eventos. Se escuchan propuestas razonables XINTEL (SCB-SCB-510)

-EMBLEMATICO CHALET DE LA ZONA SOBRE LOTE DE 10 X 30.-EN 2 PLANTAS DE 6 AMB. (2 DORM. EN P.B. Y EL RESTO EN P.A.)-GARAGE PARA 2 AUTOS, FDO. LIBRE, TERRAZA Y QUINCHO-DETALLES DE CATEGORIA Y CARPINTERIA EXCLUSIVOS-POSEE SISTEMA DE ALARMAS XINTEL (NBD-NBD-2210)

-LOCAL DE 5,80 X 19 CON PATIO Y FONDO LIBRE + ENTREPISO CON OFICINAS, BAÑOS Y VESTUARIO Y LOCAL DE 4,12 X 10,40 CON TOILETTE, KITCHENETTE Y ENTREPISO -APTO FIN COMERCIAL/PROFESIONAL.-APTO INVERSOR: ALQUILADO HASTA FINES DEL 2026 XINTEL (NBD-NBD-2207)

Venta de Negocio 22 Dormitorios, Esquel El inmueble se encuentra emplazado en un terreno de 3741 mts2. El mismo cuenta con una hostería con 22 habitaciones y un restaurante con capacidad para 40 cubiertos, ambos en pleno funcionamiento. En la planta baja consta de un Spa con sauna, ducha escocesa, y baño de vapor, dos baños, restaurant, cocina, depósito, baño para el personal y 9 habitaciones. En la planta alta cuenta con 13 habitaciones y una oficina. Es una propiedad de construcción tradicional, con una antigüedad de 30 años y excelente estado de conservación en general. Tiene una superficie cubierta de 1108 mts2 y semi-cubierta de 250mts2. Superficie del terreno 3741 m2. XINTEL (MMI-MMI-504)

Venta de Negocio en Centro, Mar del Plata FONDO DE COMERCIO EN VENTA - CASA TISA LIBRERÍA · JUGUETERÍA · MARROQUINERÍA Belgrano 3161, Mar del Plata Valor: USD 55.000 Oportunidad de adquirir un negocio en funcionamiento, con estructura comercial armada, mercadería, equipamiento, cartera de clientes y canales de venta activos. Casa Tisa combina tres rubros complementarios: librería, juguetería y marroquinería, con una propuesta orientada tanto al público particular como a colegios, jardines, institutos, empresas y oficinas. La operación incluye stock de mercadería —con un valor aproximado a costo de $100.000.000, según información suministrada por sus propietarios—, estanterías y mobiliario, computadoras y equipamiento, elementos de exhibición, base de datos de clientes, redes sociales, WhatsApp comercial, relación con proveedores y know-how de funcionamiento. Cuenta además con cartera de clientes activa, preparación de listas escolares, ventas y consultas por canales digitales y vínculos comerciales desarrollados. Información económica aproximada suministrada por los propietarios: facturación mensual de aproximadamente $30.000.000 entre diciembre y enero; $60.000.000 entre febrero y abril; y entre $10.000.000 y $12.000.000 durante los meses de menor movimiento. Margen informado sobre productos de aproximadamente 80% a 100%. Ganancia neta informada durante temporada alta: aproximadamente $8.000.000 a $9.000.000 mensuales. El local posee un alquiler mensual actual de $3.000.000, sin expensas, con contrato por 24 meses y posibilidad de cesión. Electricidad aproximada: $100.000 mensuales. Seguro aproximado: $160.000 mensuales. Los actuales propietarios ofrecen además entre 7 y 10 días de acompañamiento posterior al traspaso, para transmitir el funcionamiento del negocio y facilitar el vínculo con proveedores y clientes clave. Una propuesta pensada para quien busca invertir en una actividad comercial ya instalada, con stock, estructura y operatoria funcionando desde el primer día. Comercializa Martiarena Propiedades Bolívar 2416 - Mar del Plata +54 9 223 633-0568 Información económica, stock y resultados suministrados por la parte vendedora y sujetos a verificación por el interesado. XINTEL (MTP-MTP-160)

LOCAL / CASA ANTIGUA EN VENTA - EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL EN SAN FERNANDO Propiedad de 7 ambientes ubicada sobre calle Constitución, una calle con gran movimiento y amplia variedad de comercios y servicios en sus alrededores. Se trata de una casa antigua con gran potencial de refacción y adaptación para uso comercial. Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa para local comercial, restaurante, tienda, showroom, oficinas, emprendimientos gastronómicos o diferentes propuestas comerciales. También ofrece una ubicación estratégica para proyectos que busquen exposición y visibilidad de marca. La propiedad se encuentra a aproximadamente 300 metros de la Plaza del Canal de San Fernando, en un entorno consolidado y de constante circulación. Ideal para quienes buscan: Una oportunidad para quienes buscan invertir y desarrollar un emprendimiento en una ubicación comercial de gran movimiento, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Contáctanos para mas información! XINTEL (BET-BET-10599)

Venta de Negocio en Olavarría Rubro: PANIFICADOEmpresa registrada con su marca "Huilen Sabores" Actualmente alquilando con una vivienda integrada de un valor aproximado 780.000mil (Inventario en las imagenes) XINTEL (VCC-VCC-1890)

Venta de Negocio en Olavarría Alquiler a la fecha $325.000 (local con conexion de gas, no colocado) ,costo estimado de luz a la fecha $200.000 Horarios que se esta trabajando actualmente ( 11:00 a 13:00 y 18:00 a 21:00 hs) Caja aprox bruto 5.000.000 neto 3.000.000 muy variable en diferentes meses. Inventario Heladera mostrador,Vidrio curbo motor nuevo en garantia 3 Heladeras verticales (dos nuevas) 5 estanterias Exibidores varios Frezzer exibidor Maquina de cortar fiambre Freire 330 (nueva) Aire acondicionado TCL frio calor Computadora,celular balanza. Herramientas varias (cuchillos,selladora de bolsas,porta rollo de papel,calculadoras,3 pizzaras (dos de dos metros de alto por 1 metro de ancho, una colocada en la esquina)banderas. Sillon, Televisores,postnet. Mercaderia varias Stock de fiambres Stock de vinos Congelados Camaras se seguridad perimetrales e interiores Ventiladores Pava electrica Cuenta corriente en provedores,frigorificos y distribuidoras. XINTEL (VCC-VCC-1891)

EXCLUSIVA PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER TUCUMAN IDEAL INSTITUCION MEDICA O CENTRO DE SALUD RONDEAU 889 Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una propiedad con destino comercial estratégico, actualmente equipada y funcionando en plenitud. Ubicada sobre la prestigiosa calle Rondeau 889, esta propiedad se destaca por su gran versatilidad, excelente conectividad y funcionalidad optimizada para el rubro de la salud o prestaciones profesionales de alta demanda. La propiedad se encuentra disponible tanto para la VENTA por USD 180.000 (apta para crédito hipotecario, con posibilidad de recibir departamento chico como parte de pago y diferencia en efectivo) como para su ALQUILER por $1.700.000. DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD El terreno cuenta con unas dimensiones de 8 x 14 metros, distribuidos inteligentemente en tres plantas para garantizar la máxima comodidad de profesionales y pacientes: PLANTA BAJA: Recepción, amplia sala de espera, tres consultorios habilitados, antebaño, baño, cocina / kitchenette y sector de amenities. PRIMER PISO: Tres consultorios adicionales y segunda sala de espera. SEGUNDO PISO: Laboratorio completamente integrado a la operatoria del centro. En total, la infraestructura comprende consultorios habilitados, dos salas de espera diferenciadas, dos baños y áreas de servicios consolidadas, funcionando en óptimas condiciones operativas. CONDICIONES COMERCIALES VENTA: USD 180.000 (Apta crédito hipotecario. Se evalúa permuta por departamento chico como parte de pago, con diferencia en efectivo). ALQUILER: $1.700.000. Una propuesta ideal para inversores o profesionales que buscan instalarse de manera inmediata en una zona comercial altamente cotizada y de gran movimiento. Para coordinar una visita o recibir mayor asesoramiento técnico y comercial, comuníquese con nuestra inmobiliaria. Podes contactarnos por WhatsApp al ######## Estamos en Av. Perón 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 - Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 457 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL (ISN-ISN-2964)

DEPARTAMENTO DE 80 m² – IDEAL USO COMERCIAL Excelente propiedad de 80 m², actualmente distribuida en dos unidades independientes de 40 m² cada una, lo que brinda múltiples posibilidades de uso e inversión. Cada unidad cuenta con: Unidad 1 . Cocina completa con heladera con freezer, cocina . Comedor diario. . Baño con antebaño. . Un dormitorio. Unidad 2 . Comedor diario . Cocina completa con frigobar y horno eléctrico . Baño . Un dormitorio . Con vista espectacular al centro cívico Ventanas de aluminio corredizas nuevas Baños refaccionados con grifería de primera calidad Cada uno equepado para cuatro personas Ambientes amplios y muy luminosos. Se entregan completamente amobladas. Rentabilidad comprobable Con una pequeña reforma se puede volver a su estado original Por su distribución y características, resulta una propiedad ideal para uso comercial, profesional o como inversión, permitiendo mantener las dos unidades independientes o adaptarlas según las necesidades del proyecto. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, funcionalidad y versatilidad en una misma propiedad. El precio indicado en este anuncio, así como las medidas y distancias, son solo referenciales y sujetos a cambios sin una anterior notificación. Los datos aquí presentados en esta página web o publicación podrían contener errores y no tienen validez contractual, por lo que se recomienda verificar la información con nuestro corredor inmobiliario antes de tomar cualquier decisión

Venta de Complejo en Victoria, Entre Rios COMPLEJO EN VENTA Ubicado estratégicamente sobre un Boulevard Rivadavia y Laprida, a pocos metros de la costanera, el casino y los principales atractivos turísticos de la ciudad, este complejo representa una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con 7 unidades tipo loft, las cuales están en condiciones de ser habitadas. Cada unidad posee una distribución funcional: • En planta baja: cocina-comedor integrada y baño. • En planta alta: dormitorio dispuesto sobre entrepiso, equipado con cama de dos plazas. Además cuenta con un depósito, el cuál requiere pocas adecuaciones para transformarse en otra unidad funcional, incrementando aún más el potencial de rentabilidad del complejo. Entre sus espacios comunes se destacan: • Piscina. • Quincho con parrillero. • Baño exterior • Oficinas • Cocheras semicubiertas. • Espacios pensados para el descanso y disfrute de sus ocupantes. Emplazado sobre una esquina, en un entorno tranquilo y con una construcción de excelente calidad, el complejo resulta ideal para explotación turística, alquileres temporarios o renta permanente. Una propiedad con ubicación privilegiada, múltiples unidades independientes y gran proyección comercial. XINTEL (LOK-LO2-802)

Venta de Fondo de Comercio Barbería y Tatoo en Lanús Oeste, Lanús Se vende fondo de comercio con o sin personal, Barbería y tatoo ubicado en Av. intendente Manuel Quindimil (ex Av. Máximo Paz) a metros de Av. Hipólito Yrigoyen Totalmente instalado y Funcionando. U$S 15.000 (Se puede Financiar) Consultas al 15 6139 5054 XINTEL (TYK-TYK-387)

Venta de Negocio 2 Ambientes en Castelar, Morón Excelente Oportunidad de Inversión! Local Comercial en el Corazón de Castelar Centro con Cochera ¡Ideal para inversores o marcas que buscan la mejor exposición! Presentamos este espectacular local comercial al frente, ubicado en la zona más estratégica, transitada y comercial de Castelar Centro. Destaca por su gran luminosidad, funcionalidad y amplios metros cuadrados. Ubicación: Castelar Centro (excelente zona comercial) Disposición: Al frente, muy luminoso Distribución: 2 ambientes funcionales Baños: 1 baño completo con antebaño Cochera fija para 1 vehículo Condición: Excelente ubicación / Ideal inversores. XINTEL (DMS-DMS-4587)

VENTA - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en San Nicolás, Capital Federal Venta de 9 departamentos temporarios, equipados y funcionando. Todos en el mismo piso. Superficies aproximadas entre 30 y 40 m² cada una. Departamentos para 4 a 6 personas! Algunas unidades cuentan con Balcones, patios o terrazas. El agua caliente es central y la calefacción por aire acondicionado. 2 cocheras propias incluidas. Posibilidad de alquilar cocheras adicionales dentro del edificio. Todas las unidades cuentan con el siguiente equipamiento: Aires acondicionados inverter, Anafes eléctricos, Heladeras, Microondas, Jarras eléctricas, Mobiliario, juegos de sabanas y toallas y vajilla. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A 1 cuadra de Avenida de Mayo, a 3 cuadras de Av. Corrientes y del obelisco, a 4 cuadras del Congreso de la Nación, Cercano a universidades, centros culturales, medios de transporte y principales atractivos turísticos de la ciudad. Los departamentos hoy en día se encuentran funcionando. Precio promedio usd 59 la noche. Rentabilidad anual Neta 14,4% Excelente posicionamiento en plataformas de alquiler temporario. Calificaciones destacadas y trayectoria operativa consolidada. IDEAL INVERSORES LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES MENCIONADAS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SE OBTIENEN DE LOS TITULOS DE PROPIEDAD DE LOS INMUEBLES. XINTEL (PMI-PMI-1833)

Venta de Negocio en Lobos, Lobos PROPIEDAD CÉNTRICA. A MTS DE SUPERMERCADO "CHALITA". SUIPACHA 209 E/ CASTELLI Y ESTRADA. LOTE: 125,65 MTS - FRE: 7,00 MTS - FON: 17,95 MTS. EDIFICADO: 57,00 MTS + DEPENDENCIA. BAÑO - TODO SE PUEDE INTEGRAR. ASFALTO - GAS NATURAL - CLOACAS. AGUA CORRIENTE - ENERGÍA. R M 1 - F.O.T: 1,80 - F.O.S: 0,60 - ALT. MÁXIMA: 10,00 MTS. LATITUD: -35.18394 - LON: -59.09980. VALOR: u$s 49.000,00 - CONSULTAR. XINTEL (FBI-FBI-584)

-IDEAL INVERSOR -EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE AV. DE MAYO -ZONIFICACION C3 Corredor Central -FOT: 2 -FOS: 0,6 -Dens: 600 Hb./Ha.-Altura máxima: 15 mts. -PROPIEDAD COMPUESTA POR 5 UNIDADES FUNCIONALES: 2 LOCALES EN P.B. AL FRENTE, 2 DEPTOS. POR PASILLO AL CONTRAFRENTE Y 1 CASA EN 1º PISO -VENTA EN BLOCK -VENTA DIRECTA!! XINTEL (NBD-NBD-21)

-VENTA IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL -COMPUESTO POR 5 LOCALES -SUP. TOTAL 180 MTS2 -LOTE PROPIO -ZONIFICACION U1a1: SE PUEDE CONSTRUIR 3 VIVIENDAS, P.B Y 2 PISOS -FOT 0,6 -FOS 1,4 -DENS. 250 HAB/HA -IDEAL INVERSOR: 4 DE ELLOS SE NCUENTRAN ALQUILADOS XINTEL (NBD-NBD-187)

-NUEVO VALOR !! - EN P.B. 2 LOCALES AL FRENTE DE 39 MTS. TOTALES CON CÁMARAS DE SEGURIDAD DE 1º NIVEL - PORTÓN DE ENTRADA AUTOMÁTICO Y DE ACERO - SE VENDE CON EQUIPAMIENTO ELECTRÓNICO (TV LCD + COMPUTADORA + YV PARA CAMARAS). - EXCELENTE ESTADO - PREPARADO PARA VENTA DE INDUMENTARIA POLICIAL. -ESCUCHAN PROPUESTAS !! XINTEL (NBD-NBD-56)

-EL PROPIETARIO EVALÚA OFERTAS RAZONABLES -LOTE DE 8,66 X 50 -COMPUESTO POR 2 LOCALES AL FRENTE CON DEPÓSITO, BAÑO Y ACCESO A TERRAZA Y CASA PH DE 3 AMB. AL FONDO A REFACCIONAR, CON ENTRADA INDEPENDIENTE -SOTANO Y FONDO LIBRE -IDEAL CONSTRUCTOR: PB y 4 PISOS -ZONIFICACIÓN: C3 -FOT: 2, -FOS: 0,6 -DENSIDAD: 600 Hab./Ha -ALTURA: 15 MTS. (5 NIVELES) XINTEL (NBD-NBD-152)

-EDIFICIO APTO COMERCIAL/ PROFESIONAL EN P.B + 2 PISOS -SOBRE LOTE DE 40,34 X 41,40 -SUPERFICIE TOTAL 2476,87 M2 -EX INSTITUTO "HERMANAS URSULINAS" XINTEL (NBD-NBD-51)

-LOCAL DE 5,80 X 19 CON PATIO Y FONDO LIBRE + ENTREPISO CON OFICINAS, BAÑOS Y VESTUARIO Y LOCAL DE 4,12 X 10,40 CON TOILETTE, KITCHENETTE Y ENTREPISO -APTO FIN COMERCIAL/PROFESIONAL. -APTO INVERSOR: ALQUILADO HASTA FINES DEL 2026 XINTEL (NBD-NBD-54)

Venta de Negocio en Olavarría 2 hornos 3 heladeras exhibidoras horizontales1 heladera vertical2 Carros verticales con bandejasVALOR DEL ALQUILER - APROX $750.000 XINTEL (VCC-VCC-1864)

Venta de Fondo de comerio, 1 Ambientes en Haedo, Haedo ALMACÉN CON EXCELENTE UBICACIÓN CÉNTRICA EN HAEDO, SOBRE EMILIO CASTRO. LA VENTA INCLUYE: - 1 HORNO SPIEDO L10 - 1 HORNO DE 4 HORNALLAS - 1 FREIDORA - 2 MOTORES ELECTRICOS - 1 CAMPANA FILTRO - 1 PELAPAPAS A MOTOR - 1 MESADA CON RUEDAS - 1 FREEZER 120 DE LARGO X 60 DE PROFUNDO X 100 DE ALTO - 2 HELADERAS 2 PUERTAS - 1 HORNO ELECTRICO - 1 MICROONDAS XINTEL (QPX-QPX-191)

Venta de Negocio en San Miguel Departamentos en planta baja y oficinas en planta alta en zona céntrica Cuenta con 4 oficinas con hall de recepción, 2 baños (se comparten con las 4 oficinas ). Medidas: 4 x 4 mts / 3,70 x 3,90 mts / 3,70 x 2,85 mts / 2,15 x 3,05 mts.- Local de 4,05 x 14 mts aprox. con sótano y baño. Otro local de 4 x 4 mts mas una entrada de pasillo de 1,20 mts. Atrás 3 oficinas con baño y patio cubierto (todo en planta baja). Dos departamentos en planta alta: 1) Comedor, cocina, 1 dormitorio, baño. 2) Living comedor, cocina, 2 dormitorios grandes, baño, terraza amplia con parrilla. XINTEL (HGP-HGP-9697)