MONOAMBIENTE EN ALQUILER FRENTE A PARQUE AVELLANEDA Monoambiente estratégico en Avenida Mate de Luna 1750 esquina Pasaje Paul Groussac: Comodidad total. El espacio: Ambiente principal luminoso con salida directa al balcón. Cocina integrada equipada con bajo mesada funcional. Placard Baño completo Seguridad privada 24/7. Condiciones transparentes: Valor: $380.000 mensuales. Expensas: $130.000 (incluye agua, luz, gas y seguridad privada 24 hs). Ubicación clave: Frente a parque Avellaneda. No se aceptan mascotas. Para ingresar: -1 Mes de depósito -1 Mes de de alquiler -1 mes y medio de Honorarios inmobiliarios Requisitos: -Solicitante con ingresos comprobables. -Garante con ingresos comprobables. Agendá hoy tu visita! CONTACTO PABLO GONZÁLEZ. Alliance to Grow. Corredores Inmobiliarios: Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

MONOAMBIENTE EN ALQUILER A METROS DEL CENTRO DE SALUD Ubicación: Próspero García 25 - entre Av. Avellaneda y Celedoño Gutierrez - Balcón frente - Placard con interiores - Conexión para lavarropas - Mueble sobre y bajo mesada - Incluye cocina, aire acondicionado y cortinas - No tiene gas, todo es eléctrico - No apto para mascotas LAS FOTOS DEL MONOAMBIENTE AMOBLADO SON SOLO ILUSTRATIVAS (SE ALQUILA SIN MUEBLES) Edificio con amenities: Pileta, salon de usos multiples, terraza, asadores. Precio de alquiler $420.000 Expensas $45.000 aprox Requisitos de alquiler Solicitante y garante con ingresos que tripliquen el valor del alquiler y sin afectación de firma Modalidad de contrato Actualización trimestral según ICL o IPC (el que resulte mas alto) Para ingresar se abonan 3 meses y medio en concepto de: Mes de alquiler $420.000 + depósito en garantía $420.000 + honorarios inmobiliarios $630.000 Total a abonar $1.470.000 CONTACTO 3 8 1 5 8 2 0 0 9 5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW M.P. 397 y M.P. 400

Ficha Técnica – Departamento en Alquiler Ubicación: Barrio Sur, San Miguel de Tucumán Dirección: Chacabuco 284 Planta: Planta Baja Tipología: Monoambiente Características de la propiedad * Unidad monoambiente funcional ubicada en planta baja, con acceso ágil y sin escaleras * Gran patio de uso exclusivo de amplias dimensiones, brindando un espacio exterior único para la tipología * Excelente entrada de luz natural y óptima ventilación en todo el ambiente * Espacio integrado pensado para una distribución eficiente y versátil de áreas * Disponibilidad inmediata para habitar Entorno y Servicios * Emplazamiento neurálgico en Barrio Sur, sobre calle Chacabuco * Proximidad inmediata a centros universitarios, polos de salud, comercios y transporte público * Acceso rápido a pie hacia el microcentro y principales corredores urbanos Condiciones Contractuales y Valores * Plazo de locación: 2 años * Ajuste: Actualización trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) * Valor locativo mensual: $400.000 * Condiciones de ingreso: Mes en curso, 1 mes de depósito en garantía y 1,5 meses de honorarios inmobiliarios Requisitos de Ingreso * Solicitante titular con ingresos demostrables que al menos dupliquen el valor mensual del alquiler * 2 garantes con idéntico criterio de solvencia financiera o póliza de seguro de caución emitida por aseguradora aprobada por el propietario CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

HERMOSO DEPARTAMENTO EN ALQUILER AV. MATE DE LUNA A METROS DEL PUENTE PEATONAL El departamento esta ubicado en una linda zona en crecimiento y desarrollo, con cercania a espacios verdes, como el boulevard, parque avellaneda y locales comerciales. Distribicion: Living comedor amplio con desborde a balcon. Cocina semi integrada con mobiliarios de bajo mesada y alacena. Un Dormitorio con placard e interior. Un baño completo. El edificio cuenta con porteria solo por las mañanas, y servicio de seguridad los fines de semana. Terraza con SUM, asador y Piscina en PB. NO HAY DISPONIBILIDAD DE COCHERAS. Para mas info. contactanos!!!

???? DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE – BARRIO NORTE ???? Próspero García 25 Excelente departamento en edificio moderno, con apenas 2 años de antigüedad, ubicado en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte. ? Características: 38 m² Cocina integrada Balcón Ambientes luminosos y funcionales Edificio moderno ???? Amenities: ???? Pileta ???? SUM ???? Asador ???? Alquiler: $450.000 ???? Actualización trimestral según IPC ???? Requisitos: Demostración de ingresos del inquilino y garante 1 Mes de Honorarios Inmobiliarios 1 Mes de Alquiler USD 300 Depósito en Garantía

MONOAMBIENTE EN ALQUILER FRENTE A PARQUE AVELLANEDA Monoambiente estratégico en Avenida Mate de Luna 1750 esquina Pasaje Paul Groussac: Comodidad total. El espacio: Ambiente principal luminoso con salida directa al balcón. Cocina integrada equipada con bajo mesada funcional. Placard Baño completo Seguridad privada 24/7. Condiciones transparentes: Valor: $380.000 mensuales. Expensas: $130.000 (incluye agua, luz, gas y seguridad privada 24 hs). Ubicación clave: Frente a parque Avellaneda. No se aceptan mascotas. Para ingresar: -1 Mes de depósito -1 Mes de de alquiler -1 mes y medio de Honorarios inmobiliarios Requisitos: -Solicitante con ingresos comprobables. -Garante con ingresos comprobables. Agendá hoy tu visita! CONTACTO PABLO GONZÁLEZ. Alliance to Grow. Corredores Inmobiliarios: Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

Monoambiente Premium en Yerba Buena – Av. Aconquija 2100 Moderno y totalmente equipado, este exclusivo monoambiente combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de Yerba Buena. La unidad se encuentra completamente amoblada y lista para habitar. Cuenta con una amplia mesa para 6 personas, cómodo sillón, rack de TV con soporte giratorio de 360°, anafe, horno microondas y vajilla completa para 4 personas. Dispone además de una confortable cama de dos plazas y media y baño completo. Su diseño moderno y equipamiento de calidad lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión de renta temporaria. Características destacadas: Ubicación privilegiada sobre Av. Aconquija al 2100. Totalmente amoblado y equipado. Mesa con 6 sillas. Sillón y rack de TV giratorio 360°. Anafe y horno microondas. Vajilla para 4 personas. Cama de dos plazas y media. Baño completo. Diseño moderno y funcional. Expensas: $70.000 ¡Listo para disfrutar desde el primer día!

Situado al frente, el departamento ofrece un diseño contemporáneo con un balcón privado, perfecto para disfrutar de la vista urbana. Ubicado en una zona privilegiada de la capital, el edificio cuenta con dos ascensores que garantizan comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan una vivienda funcional en una ubicación céntrica con potencial de valorización. No pierda esta oportunidad única. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Monoambiente en alquiler – Zona Mate de Luna Ubicado en una de las zonas más lindas de la ciudad, justo frente al Parque Avellaneda, este monoambiente ofrece una excelente combinación de comodidad y entorno natural. La unidad cuenta con ambiente único, cocina equipada con muebles de bajo mesada, baño completo y balcón al frente, lo que le aporta buena iluminación y ventilación. Ideal para estudiantes o personas solas que buscan practicidad, con la ventaja de tener múltiples líneas de colectivo en la zona que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, el parque al frente suma un espacio verde único para disfrutar todos los días. Alquiler: $400.000 + expensas Inmobiliaria Menhires Teléfono:

Monoambiente en alquiler ubicado en Barrio Sur, una zona estratégica de la ciudad por su cercanía a facultades, organismos públicos y estudios jurídicos, ideal para estudiantes o profesionales. La unidad cuenta con ambiente único bien distribuido, baño completo y balcón, que aporta ventilación y luminosidad al espacio. Una opción práctica y funcional, pensada para quienes priorizan ubicación y accesibilidad en su día a día. Alquiler: $310.000 + expensas Inmobiliaria Menhires Teléfono:

ALQUILER | Monoambiente en excelente ubicación Av. Roca y Av. Alem Un espacio práctico, funcional y muy bien ubicado, ideal para una persona o para uso profesional como oficina. Características: Ambiente único Cocina Baño completo Muy buena iluminación y ventilación natural Alquiler mensual: $300.000 El valor incluye todos los impuestos, excepto el servicio de internet. Para ingresar: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Honorarios inmobiliarios Requisitos: • Solicitante con ingresos comprobables. • Garante con ingresos comprobables. Consultas y visitas: Eliana Espeche Asesora Inmobiliaria ???? 381 521-0464 Alliance to Grow Corredores Inmobiliarios Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

Av. Belgrano 4500– Distrito ? Departamento amoblado, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y practicidad.???? Alquiler mensual: $950.000 ????? Amoblado ???? Excelente ubicación sobre Av. Belgrano.