Red Inmobiliaria Ingrid Rahn Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694 VENDE EN EXCLUSIVA TERRENO EN LOTEO COOPERATIVA 8 DE MARZO El terreno se encuentra en zona alta y elevada de la ciudad de Centenario, que contrasta con el valle original, caracter. Se trata de un área en crecimiento y desarrollo, en diferentes etapas de urbanización y servicios, y una infraestructura vial en expansión para mejorar su accesibilidad y conexión con el resto de la ciudad y la región. 300m2 10x30m Terreno de 300 M2 Posee Escritura PRECIO: 8.000.000.  entrega y financiación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta loteo Tratayén – Vaca Muerta – 12.000 m² en adelante Oportunidad de inversión en Tratayén, área estratégica dentro del corredor productivo de Vaca Muerta, a minutos de Añelo. Ubicación: 38°26'56.5"S 68°36'17.3"W Servicios: - Electricidad (colocar transformador). - Agua (toma del río). Este loteo se compone de 15 lotes que van de 12.000 m² a 16.000 m², ideales para: - Empresas de servicios petroleros. - Proyectos logísticos. - Depósitos y bases operativas. - Desarrollo industrial o inversión patrimonial. Forma de pago: - Entrega al 50% y financiación de 18 cuotas Instrumentación de venta: - Boleto de compraventa y posterior escritura Zona en crecimiento, con demanda vinculada a la actividad energética. Excelente proyección de valorización. Ideal para inversores y empresas que buscan posicionarse en el corazón operativo de Vaca Muerta. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7810426 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvana Alcapan PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Descubra una oportunidad única en el prestigioso "El Desafío", ubicado en Lacar, San Martín de los Andes. Este terreno de 3.157 M2 ofrece un lienzo en blanco para construir la casa de sus sueños entre la belleza natural de la región. Con escritura inmediata, este terreno asegura una inversión segura y sin demoras.El Desafío es una comunidad exclusiva que combina el entorno natural con instalaciones de primera calidad, brindando un equilibrio perfecto entre privacidad y confort. Los servicios básicos como agua corriente y electricidad están disponibles, garantizando comodidad desde el primer día.Este terreno ofrece un entorno sereno y pintoresco, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo en una ubicación privilegiada. Su proximidad a San Martín de los Andes proporciona acceso a una variedad de actividades recreativas al aire libre, así como a una oferta cultural y gastronómica vibrante.Con expensas mensuales de 420.000 ARS, este terreno es una inversión en calidad de vida, ofreciendo la posibilidad de crear un hogar acorde a sus deseos en un entorno natural inigualable. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva y disfrutar de todo lo que El Desafío tiene para ofrecer. Posibilidad de financiacion

¡¡Inmobiliaria LeosSfeir te presenta esta oportunidad única de inversión!! Ubicado en el corazón del Área Centro-Oeste de la ciudad, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con alto potencial constructivo en una zona estratégica de Neuquén Capital. Entorno: El Área Centro-Oeste se destaca por su crecimiento sostenido y su combinación de entorno residencial consolidado y cercanía a servicios clave. A pocos minutos se encuentran importantes centros comerciales, instituciones educativas, centros de salud, espacios verdes y accesos a las principales arterias de la ciudad. Es una zona de alta demanda, ideal para proyectos residenciales o de usos mixtos. Características • Ubicación:   Superficie total: 350 m² • Frente: 10 metros • Fondo: 35 metros • FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.60 • VME En relación a zonificación de corredor residencial con linea de frente interna y altura máxima. • Altura máxima edificable: (Morfología cerrada)  12 mts mas cono a 60 • Servicios: Cuenta con todos los servicios (agua, gas, electricidad, cloacas, internet) Instrumento de Venta  - Escritura  Condiciones comerciales  - Contado efectivo No te pierdas esta oportunidad única de inversion  Contáctanos para más información. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7856764 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Esteban Zurano PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura. Este lote de 1.500m2 se encuentra ubicado en el tradicional casco histórico del Puerto de Villa la Angostura, combinando entorno natural, tranquilidad y cercanía a todos los servicios.El terreno se destaca por su gran luminosidad y su entorno natural, con presencia de vegetación autóctona que le aporta identidad y encanto patagónico. Cuenta con acceso directo sobre calle pavimentada, lo que garantiza comodidad y accesibilidad durante todo el año. Su ubicación es estratégica: a pocos metros del lago y a corta distancia del centro de la localidad, permitiendo disfrutar tanto de la naturaleza como de la oferta comercial y gastronómica de la zona. Además, presenta un gran potencial de desarrollo, ya que cuenta con la posibilidad de construir hasta tres unidades funcionales, ideal tanto para desarrollo turístico como residencial. Una opción única para quienes buscan invertir en un entorno privilegiado, con excelente proyección y calidad de vida. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 - Neuquén. TERRENO EN CHOCON MEDIO- SECTOR PRADERAS Chocón medio se ubica a 90km de Neuquén Capital, a 15km de Villa El Chocón, 38km de Picún Leufú y a 100km de Cutral Có Los propietarios disfrutan de un terreno con comodidades ideales para relajarse durante todo el año. Este lote posee la particularidad de tener acceso directo a la playa y tiene vista al lago. Los 1.250 lotes que conforman el barrio cerrado cuentan con amplia infraestructura de servicios. DESCRIPCIÓN: SUPERFICIE: 560 M2 - MANZANA 4E LOTE 15 -Barrio cerrado -Predio 400 hectareas. SERVICIOS: -Energía eléctrica subterránea. -Alumbrado público subterráneo. -Agua corriente. -Tratamiento de efluentes. -Enripiado de calles. AMENITIES: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Plaza con juegos para niños. Sector deportivo (canchas de fútbol, tenis, basket, driving range de golf, beach volley). Plaza seca para eventos, ferias y espectáculos. Centro comercial con sala de primeros auxilios. Embarcadero y muelle. Servicios náuticos. Escuela de deportes náuticos. Salón de usos múltiples. Parador en la playa. Caballerizas. Circuito aeróbico. Sector de parrillas. Servicios de playa VALOR: 17.000 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ubicado en el atractivo barrio Peumayén de Vista Alegre Sur, en la pujante ciudad de Neuquén, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar su proyecto inmobiliario en una zona en crecimiento. Con una generosa superficie total de 396 metros cuadrados, este lote se encuentra en el prestigioso Loteo Peumayén, ofreciendo un frente de 12 metros y una profundidad de 33 metros, ideal para diversos tipos de construcción residencial. Este loteo cuenta con servicios esenciales ya instalados, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad y agua potable, lo que asegura una infraestructura adecuada para cualquier desarrollo futuro. La ubicación estratégica de Vista Alegre Sur proporciona un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y acceso a las comodidades urbanas. Con cercanía inmediata a escuelas primaria y secundaria, municipalidad, banco, salita de primeros auxilios, entes reguladores de enería, comercios y otros Ya sea que desee construir su hogar ideal o invertir en un proyecto de desarrollo, este terreno presenta una propuesta atractiva en una comunidad que combina la belleza natural con el crecimiento urbano. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio en uno de los sectores más prometedores de Neuquén. Comercializa: Aluhé Malén. Corredora en Inmobiliaria Grupo INHAUT MP: 766 CMCPN Contáctanos para más información En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley provincial N° 2.538 de Corredores Públicos de Neuquén En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lotes disponibles en el Loteo Vallescondido Club de Campo. A tan solo 15' del casco céntrico. Cuenta con Servicios de Luz, Agua y muy pronto con red de gas natural. Cancha de Golf de 9 hoyos, realizada por la reconocida firma Caprile Golf. También posee un sector de caballerizas, canchas de tenis y cancha de fútbol, pileta y un Exclusivo Club House donde funciona el Restó del Valle. Para construcción de Vivienda Residencial, con un F.O.S. del 8% de la Superficie. Emprendimiento Turístico o Comercial., con un F.O.S. del 15% de la Superficie. Nueve Lotes DISPONIBLES. Con una Superficie entre 3.578 m2 a 6.105 m2. Con Servicios de Electricidad subterránea, Red de Agua corriente y Red de Gas Natural.

En Venta I Lote en Villa del Rio I Arroyito Senillosa Oportunidad Exclusiva: Terreno de 855 m² con Servicios en Villa del Río, Arroyito Presentamos una inmejorable oportunidad para inversores y quienes buscan establecer su residencia en un entorno privilegiado. Se encuentra disponible para la venta un amplio terreno de 855 m², ubicado en el consolidado y apacible barrio Villa del Río, en la localidad de Arroyito. Este excepcional lote ofrece una superficie generosa, ideal para el desarrollo de una vivienda de gran envergadura con amplios espacios verdes, o para la proyección de un emprendimiento que requiera una extensa base territorial. Características destacadas: Dimensiones Óptimas: Con 855 m², el terreno brinda la libertad de diseño para proyectos arquitectónicos ambiciosos, garantizando privacidad y confort. Servicios Disponibles: El lote cuenta con acceso a los servicios esenciales de agua y electricidad, facilitando el inicio de su proyecto constructivo. Ubicación Estratégica: Situado en Villa del Río, Arroyito, una zona reconocida por su tranquilidad, su cercanía a la naturaleza y su excelente conectividad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vida de campo y las comodidades urbanas. Potencial de Valorización: La constante demanda en la región y el crecimiento sostenido de Arroyito aseguran una sólida proyección de valor para esta inversión. Si haces tu consulta HOY, estás un paso mas cerca. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO TNZ19 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Navales PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Excelente oportunidad en Villa La Angostura: lote de 1.564 m² en propiedad horizontal, ideal tanto para desarrollo como para vivienda permanente o turística. La propiedad cuenta con un proyecto aprobado de 160 m² cubiertos y 33 m² semicubiertos, lo que permite avanzar de manera inmediata en la construcción, optimizando tiempos y costos.Ubicado en un entorno natural privilegiado, el lote se destaca por su imponente vista panorámica a la cordillera y una atractiva vista parcial al Lago Nahuel Huapi, brindando un marco único en todas las estaciones del año. La implantación proyectada garantiza una excelente orientación, con abundante luz natural durante todo el día, lo que realza aún más el valor del futuro desarrollo. El terreno presenta características ideales, con buena topografía y fácil acceso, a pocos metros de la ruta principal y con rápida conexión al centro de Villa La Angostura, combinando tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas más cotizadas de la Patagonia, con proyecto listo para concretar y vistas que marcan la diferencia. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/Terreno de 1,8 hectáreas apto desarrollo en acceso a Los Riscos, San Martín de los Andes Ofrecemos en esta oportunidad una importante fracción de 1,8 hectáreas, aptas para poder subdividirlas y su posterior venta.  Cuenta con las siguientes caracteríticas: - 1,8 hectáreas = 18.195 metros. - Factible de subdividir en 6 lotes de 2500 m2 c/u. (Se podrian mejorar los indicadores, evaluando las propuestas en la Secretaria de Planificación y Desarrollo Sustentable) - Cuenta con los servicios de agua, luz y gas. - Acceso principal por calle acceso a Los Riscos. - Zona residencial con vista a la vega.  - A 100 mts de la Ruta 40 y a 5 km aprox. del centro de San Martin De Los Andes.  Factibilidad constructiva: - FOS: 15%  -Apto establecimientos turísticos, en la modalidad de hoteles y hosterias  (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

VENTA PARCELA | 16.629 M2 | NEUQUÉN CAPITAL Estratégica ubicación, sobre calle Rio Colorado, ciudad de Neuquén. Rápido acceso tanto a Circunvalación como a Ruta 22. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 16.629mts2 - 55,54 mts x 171,71 mts x 183,33 mts x 58,83 mts - Servicios: Luz, Agua, Gas - Escriturado Se recibe vehículos año 2021 en adelante Se escuchan PROPUESTAS DE CONTADO. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6182245 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta – Lote/Terreno 214.88 m2 planos aprobados. Cacique Antriao 650 Barrio Norte Villa la Angostura Lote completamente plano ubicado en barrio  Norte. Medidas 214.88  m2  (18.3). Posee planos aprobados.   Cercano a las escuelas, centros médicos y  supermercados.  Es un proyecto en el cual se implantarán casas con una construcción premium, todas de iguales características.  Si bien es un barrio privado, es abierto y no posee expensas.  Posee todos los servicios en la puerta; gas , agua y luz.  Posibilidades de acceso a internet.  Uno de los beneficios a la hora de invertir en este tipo de emprendimientos es saber cómo se construirán el resto de las propiedades del loteo. En este desarrollo está garantizado que todas las construcciones dispongan del mismo estilo y calidad Premium a través de un código constructivo, el cual obliga a respetar materiales y diseños de construcción. Los diseños preliminares de las construcciones se pueden observar en los renders. Dentro del valor de la publicación está incluido el Proyecto de Arquitectura, el cual está armado para respetar los códigos constructivos del barrio. Total de metros habilitados para construir por lote: 80 m2 metros cuadrados (FOT: Factor de Ocupación Total distribuidos entre planta baja y planta alta) . Con paneles SIP. Total de metros habilitados para construir por lote: 80 m2 metros cuadrados (FOT: Factor de Ocupación Total distribuidos entre planta baja y planta alta). Con paneles SIP. Cantidad de dormitorios 3, baños2, cochera cubierta y lavadero. Cocina, living comedor con hogar.  DIMENSIONES:  - Supericie: 214.88 m2 - Tipo subdivisión: PH - Tipo Terreno: Plano, bosque - Forma del terreno: regular FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: - FOT: 30% - FOS: 15% - Cantidad de Volúmenes: 1 - Cantidad de UF: 1 - Planos Aprobados: si PLANTA BAJA:  - Toilette: 1 - Cocina  - Living comedor con hogar - Parrilla externa - Lavadero externo - Cochera cubierta PLANTA ALTA:  - Dormitorios: 3  - Baño completo: 1 (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

La Escondida - Barrio Los Maitenes Ubicacada a solo 300 metros del Callejón de Gingins, en un entorno natural exclusivo. Superficie total: 12.867,87 m² Lote: 17 C1 Para construcción residencial y posee gran potencial para un desarrollo inmobiliario Servicios disponibles: Agua potable, electricidad trifásica, gas natural, agua de pozo, internet y grupo electrógeno de transferencia automática a gas de 13 kVA. Casa principal: Superficie: 213 m² en dos plantas. Planta baja: Amplio estar-comedor con cocina integrada, lavadero, habitación con baño en suite y acceso directo a un deck desde el estar. Planta alta: Habitación principal con sala de estar, vestidor y baño completo con jacuzzi y ducha escocesa. Construida íntegramente en raulí y con calefacción por piso radiante, esta casa ofrece una combinación de confort y estilo natural. Casa de caseros: Superficie: 87 m² más 87 m² de guardilla en planta alta. Planta baja: Cocina, estar con hogar, comedor, dos habitaciones y un baño completo. Planta alta: Gran guardilla, ideal para ampliación de habitaciones y baño. Galpón: Superficie: 59 m², espacio libre, equipado con estufa Bosca. Pileta: Dimensiones: 9,50 m x 4,50 m Caldera: 35.000 KC Solárium de excelente tamaño para disfrutar del aire libre. Parque: La propiedad se encuentra completamente parquizada, con sistema de riego automatizado, pozo de agua de 25 metros y tanque de reserva subterráneo de 28.000 litros. Además, cuenta con una gran variedad de árboles y frutales, ofreciendo vistas excepcionales y total privacidad. La parcela tiene una superficie de 12.867,87 m². El Factor de Ocupación del Suelo (FOS) es del 20%, lo que permite una ocupación máxima de 2.573,57 m². La altura máxima permitida es de 9,50 metros y el retiro perimetral requerido es de 4,00 metros. FALDEO DE LA VEGA NORTE 1 Artículo 84° (Aprovechamientos urbanísticos Banda a pie de faldeo): a) Superficie mínima de la parcela: 1.200 m2 b) Frente mínimo de la parcela de: 24 metros. Los frentes mínimos podrán reducirse en un 40% para los predios en el cul de sac de una calle. c) Altura máxima de edificación de 9.50 metros en la cumbrera más alta. d) Factor de Ocupación del Suelo: 20%.  e) Ocupación máxima: 1 vivienda y 1 construcción auxiliar por predio, salvo los complejos de cabañas que cumplan con lo establecido en el Art. 89. 

 Se Vende un Terreno ubicado en el oeste de Neuquén, zona de dúplexs. La principal característica de esta propiedad es que se encuentra en una esquina por asfalto, de las calles Picún Leufú y Chajarí. Ya se encuentra subdivido en 9 PH, Todo el terreno con un frente de 46,75m  y 25m de fondo. Cuenta con todos los servicios, Tiene aprobado un proyecto para nueve dúplex. Ideal para inversores. Documentación al día listo para escriturar Valor  del terreno 1.200m2 : 216.000U$D ( consultar por venta de lotes individuales)  Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

 CASA EN VENTA – LOTE 657 | BARRIO LOS CANALES DE PLOTTIER Ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más exclusivos de Plottier, con entorno natural, lagunas y excelente conectividad. Características Generales:  Vivienda Unifamiliar  Superficie total del lote: 1.138 m²  Superficie cubierta: 161 m²  Superficie semicubierta: 61 m² Distribución y Ambientes:  Cochera semicubierta para 2 autos  Recepción y toilette  Amplio estar-comedor  Cocina integrada  Lavadero independiente  2 dormitorios con placard  Baño completo  Suite principal con vestidor y baño en suite  Escritorio (ideal home office)  Galería con parrilla techada Calidad Constructiva:  Fundación platea de HºAº (hormigón armado)  Construcción en Steel Framing/ TRADICIONAL  Aberturas de PVC con DVH (doble vidriado hermético)  Revestimientos en porcelanato  Grifería FV / Sanitarios Ferrum  Horno y anafe a gas  Calefacción por losa radiante Plano funcional y moderno en una planta, con excelente orientación y vistas al parque del barrio. Ideal para disfrutar de la tranquilidad, el confort y la calidad de vida que ofrece Los Canales. FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2026 FORMA DE PAGO: 40% Y 15 CUOTAS. DOCUMENTACION : LOTE ESCRITURADO. ¡Consultanos para más información o agendar una visita! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Venta - Lote 242 m2 con proyecto aprobado para construir y luz de obra UF3 - Barrio Norte. A tan solo 5 minutos caminando de Av. Ararranes, este lote se caracteriza por su excelente ubicación y variadas mejoras. Cuenta con proyecto aprobado para una vivienda de 74 m2 con living, cocina, comedor y toilette en la planta baja y dos habitaciones con un baño completo en la planta alta. En el exterior se encuentra una cochera cubierta la cual se conecta con la vivienda del lote vecino. Al no compartir paredes aumenta la privacidad del proyecto, agregando calidad general a la unidad. Además, el terreno se encuentra nivelado a maquina, siendo plano y 100% aprovechable.  Listo para construir, con luz de obra y tendido subterráneo.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Terreno en Venta en Cortaderas – Callejón de Gin Gins Descubrí esta oportunidad única de adquirir un lote excepcional en el exclusivo barrio cerrado de Cortaderas, ubicado en el pintoresco callejón de gin Gins. Este terreno de 1.227 m² se presenta como una opción ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural privilegiado. Características Destacadas:  • Superficie: 1.227 m² completamente planos, facilitando cualquier proyecto de construcción.  • Ubicación: Situado en un barrio cerrado en pleno crecimiento, rodeado de nuevas edificaciones y con un ambiente tranquilo y seguro.  • Entorno Natural: El lote cuenta con acceso directo a un arroyo, ofreciendo un paisaje sereno y contacto directo con la naturaleza.  • Servicios: Disponibilidad de agua potable y electricidad. El servicio de gas se encuentra a pedido, adaptándose a las necesidades del propietario.  • Expensas: Mantenimiento económico, permitiendo disfrutar de todas las ventajas del barrio sin costos elevados.

VENTA LOTE Bº JARDINES DE PLOTTIER - PLOTTIER - NEUQUEN Ubicación: Barrio Jardines de Plottier, se encuentra a solo 5 minutos del centro de la ciudad, ofreciendo un entorno natural. Es un barrio residencial, cuenta con acceso directo a la calle Candolle y fácil salida a la Autovía Norte y la Ruta del Petróleo. Unidad Funcional: Lote 6 Mza. H Superficie: 500 m2                     Frente 15 m                     Fondo 33,34 m Servicios:  - Red de agua  - Red de gas  - Red eléctrica  - Cordón cuneta Forma de pago: Contado USD 19.500 Posesión inmediata 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN- Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6825912 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alberto Lissarrague PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Equipo LeoSfeir & Asociados ofrece en exclusiva este lote en Los Riscos. Ubicación privilegiada: Dentro del barrio abierto Altos de Los Riscos, un entorno tranquilo con solo 12 lotes en total. Entorno natural: El lote cuenta con fondo directo al arroyo, rodeado de vegetación autóctona. Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza. Superficie: 611,05 m². Terreno amplio, perfecto para construir una vivienda unifamiliar o una segunda residencia. Servicios disponibles: Agua, Luz, Gas natural (Solo resta realizar la conexión interna al lote) Consultanos para más información o coordinar una visita. Para una mejor atención el código de la propiedad es: LLA7197753 Agente inmobiliario Inés Guestrin. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Prov. de Neuquén., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7197753 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ines Guestrin PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Lote exclusivo con vista al Lago Nahuel Huapi en Puerto Arauco – Villa La Angostura Ubicado en el prestigioso barrio Puerto Arauco, este lote ofrece una vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y un entorno de naturaleza virgen incomparable. Superficie del lote: 3.519 m² FOS 10% / FOT 20% – Excelente capacidad constructiva Metros cuadrados aprobados para construir: 446 m² Vivienda principal: 361 m² Casa de huéspedes: 89 m² Planos aprobados: Proyecto aprobado para construir una vivienda principal más una casa para huéspedes. Privacidad garantizada: Lindero al lote se encuentra un bosque intangible de cipreses autóctonos, protegido por normativa ambiental. Esto asegura que no habrá construcciones aledañas en ese sector, conservando la vista, el silencio y el contacto directo con la naturaleza. Frente a dos calles: Desde Camino del Cóndor hasta calle Ámbar, con ingreso vehicular por calle Ámbar. Servicios: Luz, gas natural y tendido eléctrico en puerta. El futuro propietario deberá solicitar la conexión a los entes correspondientes. Ideal para: Casa de veraneo en entorno único Vivienda permanente con total tranquilidad Desarrollo turístico de alta gama Una oportunidad irrepetible de construir en un entorno natural exclusivo, con vistas abiertas al lago y resguardo forestal garantizado, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura. Contactanos para saber más: . Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA de hermoso, plano y soleado lote/terreno de 247.60 m2 cercano al centro y  con buenos accesos. Esta propuesta presenta un lote dentro de un pequeño loteo de 6 unidades funcionales, las cuales una ya se encuentra construída. Los lotes tiene proyecto aprobado para casas apareadas por la cochera, de 110 metros cuadrados. En el caso de la UF 5 se accede por una servidumbre de paso hasta el final, donde se encuentran los lotes 5 y 6. Los servicios se encuentran en la puerta y el tendido y pedido de los mismos son a cargo de los compradores La zona es estratégica para una vivienda tanto residencial y permanente como para el turismo, ya que es un lugar muy tranquilo, con poco tránsito vehicular. Se encuentra cercano a escuelas, centros deportivos, centros de salud, supermercados y estación de servicio. El loteo esta a metros de una placita y el resto del entorno son casas residenciales. Los accesos son a través de la calle Barbagelata o bien por la Ruta 40. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA EN EXCLUSIVA DE LOTES DE 360 m2 - NUEVA URBANIZACIÓN ABIERTA "PRADERA ESMERALDA", CIUDAD DE PLOTTIER. 1. UBICACIÓN: El loteo está delimitado, al Sur por Av. Fernández Oro, al Oeste por Av. Gral., Luis María Campos; al Este y Sur, por chacras y quintas; al Norte, por propiedades privadas y luego las bardas (a 1 km aproximadamente) El ingreso al loteo es por Fernández Oro, próximo a la intersección con Luis M. Campo y al Barrio "Los Cerezos". 2. PLAZO: 24 MESES 3. DESCRIPCIÓN GENERAL PRADERA ESMERALDA, es una nueva urbanización abierta ubicada a minutos del centro de la ciudad de Plottier. Más de 180 lotes, en dos etapas de desarrollo. Se prevé un plazo máximo de 24 meses para entrega de posesión con ELECTRICIDAD Y AGUA. El desarrollo contempla también servicio de GAS NATURAL. La primera etapa se integra por 12 Manzanas, calles trazadas y abiertas y amplio sector de espacios verdes, del tipo Parque Lineal, ya que discurrirá a lo largo de todo el loteo. Actualmente el Loteo cuenta con todas las calles abiertas, la mensura de los lotes y un avance importante de la obra eléctrica, con todas las columnas -metálicas- montadas y ubicadas en los trazados respectivos. Pradera Esmeralda contará con un solo ingreso, con portón de acceso; ello implicará mayor seguridad, más allá de que se trate de un barrio abierto y sin expensas. Otro dato destacable es que limita con zonas de chacras, con áreas verdes de alamedas, incluso con fincas con producción agrícola. El predio posee una vista impactante de las bardas contiguas a la Autovía Norte, sin que ninguna construcción, ni "tomas", ni pozos petroleros interfieran el paisaje. Los lotes contarán con todos los servicios y en esta instancia de venta, los valores de los mismos permiten tanto la compra como inversión, como para la concreción del sueño de la casa propia. 4. PRECIO Y FORMAS DE PAGO El valor promedio del m2 es de USD50. Este es el precio de la mayoría de los lotes, salvo algunos con ubicaciones estratégicas que tendrán un valor más alto del m2 (Consultar por lotes más grandes) Para el caso de un lote de 360 m2 (que son la gran mayoría) el precio de VENTA es de USD18.000. Este precio puede abonarse de contado efectivo (con descuento) o bien financiado. Para el caso de compra con financiamiento se deberá efectuar una entrega de al menos el 40% y cuotas a consensuar con el interesado comprador. Moneda de Pago: Se podrá pagar en pesos o en dólares. Para el caso de pagos en pesos, se tomará el promedio del dólar considerado "Blue" del día de la operación, a efectos de realizar la cotización. En el caso de financiación en pesos, para la actualización se tendrá en cuenta el índice de la CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN (CAC) a fin de efectuar las indexaciones. ESCRIBANÍA del DESARROLLO: Escribanía Miranda. Ciudad de Plottier. OBSERVACIONES: LEO SFEIR & ASOCIADOS VENDE EN EXCLUSIVA ESTE LOTEO. Para más información, consulte con un agente de nuestra inmobiliaria o visítenos en algunas de nuestras sedes de Neuquén, Plottier, Cipolletti o San Martín De Los Andes. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7392881 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Sivera PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA Lote/Terreno de 9.925m2 con vista al lago ideal desarrollo - Faldeo del bayo Lote ideal para desarrollo con vista al lago, actualmente tiene el camino interno hecho y los servicios en puerta del lote.  El entorno es en la montaña, con pendiente suave que garantiza vista a las futuras unidades que se construyan, todo en un entorno de bosque nativo. La zona está en pleno desarrollo, habiendo cada vez más construcciones tanto residenciales como con fines turísticos. El lote es ideal para un loteo de varias unidades, o algún emprendimiento turistico de cabañas u hotel. Los indicadores del barrio están pensados para preservar la mayor cantidad de espacios verdes, siendo FOS 5%  FOT 7,5%  Tener un proyecto inmobiliario en Villa la angostura es más que una inversión, es la oportunidad de formar parte de un entorno que enamora a visitantes y residentes por igual. Servicios; luz y gas pasan por la calle del lote madre, Agua; se extrae de una vertiente natural. Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .