Locales en venta en La Plata, GBA Zona Sur con baño

VENTA DE LOCAL COMERCIAL, SOBRE AVENIDA 25, LA PLATA Ubicado a metros del Parque Castelli, zona con potencial comercial importante, en Avenida 25 64 y 65, La Plata. Sobre lote de 277 metros, desarrollado en tres (3) niveles, en muy buen estado de conservación. Posee: Frente vidriado con cortinas automatizadas. Oficinas, MONTACARGA, baño, toilette, cocina y depósito. Calefacción central y patio con verde. Todos los servicios. Zonificación: • FOT residencial 2,5 • FOT comercial/oficinas 3 • Densidad: Residencial 1.000 y Comercial 2.000 • Altura máxima 18 m (6 niveles). • FOS 0,60. • AU-CC2 Corredor de Centralidad 2 • Zona con potencial comercial importante sobre avenida. Listo para escriturar. Visitamos? Contactate: 221 570 6650 La intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública matriculada Marcela Sinopoli, Col. 7677. Se deja establecido que toda información descripta en el presente aviso respecto a datos, gastos e impuestos expresados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de ARCA.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL + AMPLIO LOTE , LA PLATA Ubicación estratégica sobre Avenida 44 entre 161 y 162. Excelente visibilidad y acceso. Lote de 42 x 150 metros (6.300 m²). Cuenta con un local comercial en dos plantas, en impecable estado, con una superficie cubierta de 570 m². Además, la propiedad incluye: • Tres (3) galpones cerrados de material. • Galpones abiertos de hormigón. • Superficie cubierta total aproximada: 1.580 m². Servicios: • Luz y gas. • Agua por perforación. • Cloacas disponibles en la calle (sin conexión actual). Propiedad con gran potencial para múltiples destinos comerciales, industriales o logísticos. Lista para escriturar. ZONIFICACIÓN: - Área Complementaria/ Corredor De Servicio - Designación: C/CS - Uso Dominante: EQUIPAMIENTOS Y/O SERVICIOS - Uso Complementario: VIVIENDA UNIFAMILIAR - Fos: 0,4 - Fot: 0,8 - Sm: 900 - Lm: 30 - H. max: 3 Niv - Densidad: 250 - Área: COMPLEMENTARIA - Zona: COMERCIAL Coordiná tu visita hoy mismo! Contacto: 221 495 6650 - DANIEL La intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública matriculada Marcela Sinopoli, Col. 7677. Se deja establecido que toda información descripta en el presente aviso respecto a datos, gastos e impuestos expresados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de ARCA.

Local con 40 metros de frente sobre Av. 1. Con 1380 mts de planta baja. 93 m2 de planta alta y subsuelo de 421 m2.

LOCAL EN VENTA – MICROCENTRO DE LA PLATA Excelente local comercial en venta, ubicado en pleno centro de la ciudad de La Plata, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros. La propiedad cuenta con 179 m² cubiertos, distribuidos en local comercial, depósito y oficina, brindando funcionalidad y comodidad operativa. Dispone además de toilette y kitchenette, lo que lo convierte en un espacio práctico tanto para atención al público como para uso administrativo. Ideal para inversores o emprendimientos que buscan ubicación estratégica, amplitud y versatilidad en una de las áreas comerciales más consolidadas de la ciudad.

Local en venta ALQUILADO IDEAL INVERSORES - 65 esquina 22 Consta de 67.38 cubiertos 2 baños refaccionados a nuevo Persianas metálicas Conexión a gas natural Ideal para negocios y actualmente se encuentra alquilado por lo que brinda una excelente rentabilidad. 2 COCHERAS descubiertas incluida en el valor El valor de la renta a mes de Agosto 2026 es de $728.000 Martillero a cargo Mariano García Malbrán - Col 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Galpon en venta jose hernandez el mismo se encuentra ubicado en la calle 517 e/ 17 y 18, en una zona estrategica de la ciudad. Se trata de un inmueble que fue reciclado a nuevo, que cuenta con 140mts cubiertos y 400 mts totales. A su vez cuenta con cocina, 2 baños, cochera para 3 autos. Consultas al : 221-5082507

Importante local sobre diagonal 74. 10 metros de frente. 2 Niveles. 260 mts de planta baja, 40 m2 en planta alta. 2 baños en planta alta y un baño de serivicio Amplios destinos comerciales.

Inmueble unico. Obra realizada por el Arq. Krausse. Casa en tres niveles, en el nivel central, elevado tiene el estar comedor al frente, el comedor diario, comedor intimo mirando a un patio interno que separa dos volumenes y la cocina. En el mismo nivel en el volumen interno tiene el dormitorio principal, con su baño y un vestidor. En planta alta, en el volumen interno tres dormitorios que se pueden unificar, con muy buenos placares en la circulacion y un baño completo. En nivel inferior estan las cocheras cubiertas, dependencia de servicio con su correspondiente baño y un escritorio. Sobre el modulo del frente tiene una terraza y acceso al lavadero. Es un inmueble Ideal para instituciones, empresas, etc. Zona cormercial. CONSULTE. Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE CALLE 8 – LA PLATAImpulsá tu negocio en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Si buscás un espacio con máxima exposición y un entorno comercial consolidado, este local es una oportunidad excepcional. Ubicado sobre calle 8 entre 48 y 49, en pleno centro de La Plata, ofrece una ubicación privilegiada con un intenso movimiento peatonal durante todo el día. Características principales 91 m² de superficie total. Amplio salón de ventas con excelente frente y gran visibilidad. Subsuelo ideal para depósito, almacenamiento o apoyo operativo. Instalaciones en excelente estado, listo para comenzar a trabajar sin necesidad de realizar reformas. Una ubicación que potencia tu negocioRodeado de reconocidas marcas, entidades bancarias, oficinas y una gran variedad de comercios, este local brinda la exposición necesaria para atraer clientes y fortalecer la presencia de cualquier emprendimiento o empresa. Ideal para Locales de indumentaria y calzado. Tecnología y accesorios. Perfumerías y cosmética. Franquicias. Showrooms. Comercios de distintos rubros que busquen una ubicación estratégica. Actualmente se encuentra acondicionado y equipado para funcionar como zapatería, aunque por su distribución y excelente ubicación se adapta fácilmente a múltiples destinos comerciales. Las mejores oportunidades aparecen pocas veces. Consultanos y coordiná una visita para conocer este excelente local comercial.

Local en PH de 21.53 metros de frente sobre esquina, persiana frente ochava levanta automático, y dos vidrieras con persiana manual. Cuenta con toillette. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Local en venta ubicado en Altos de San Lorenzo, La Plata, G.B.A. Zona Sur. Con una superficie total de 240 m2, este amplio local cuenta con un frente de 8 metros y una profundidad de 30 metros. Ideal para múltiples usos comerciales. Dispone de 2 baños y 2 ambientes, incluyendo cocina, oficina, patio y toilette. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. Ubicado en una zona estratégica, este local ofrece excelentes oportunidades comerciales. Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA - LA PLATA INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA Rentabilidad anual neta estimada: 6,9% en dólares - Excelente oportunidad para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día. Ubicado sobre calle 1 entre 65 y Plaza Matheu, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, este local comercial cuenta con una estratégica ubicación al frente que garantiza una destacada visibilidad comercial. Desarrollado en una planta, posee una superficie aproximada de 30 m², distribuidos en un ambiente principal y baño, ofreciendo una configuración versátil para múltiples rubros comerciales. Contrato de alquiler con aumento cuatrimestral sujeto al IPC vigente desde 01/06/2023 hasta 31/05/2027, actualmente abona $350.000 + expensas. Una alternativa ideal para quienes buscan preservar capital en ladrillos y obtener una renta inmediata, con contrato vigente y ajustes periódicos que acompañan la evolución del mercado. Consulte para más información sobre rentabilidad, condiciones contractuales y documentación. XINTEL (RDP-RDP-962)

Local comercial a estrenar sobre Av. 31 – José Hernández Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las principales arterias comerciales de José Hernández. Local comercial a estrenar, con una superficie aproximada de 121 m², distribuido en un amplio salón, sótano, baño y patio interno, ofreciendo comodidad y funcionalidad para múltiples rubros. Su ubicación estratégica sobre Av. 31 garantiza gran visibilidad y un importante flujo de circulación. Se encuentra en excelente estado, listo para comenzar a trabajar. Ideal para comercios, oficinas, consultorios, estudios profesionales, showroom y diversos emprendimientos.

Se Vende Excelente LOCAL / Deposito con Oficina, ideal emprendimientos (ej. Automotor, Bazar, Profesional, Empresas varias). Zona estratégica frente a Plaza Güemes (Av. 19 y Av. 38), La misma posee ingreso actual mediante Porton corredizo, con gran espacio cubierto y con doble altura. Baño con antebaño. Oficina ubicada en entrepiso, vidriada, sector privado con vista hacia el negocio. Espacios Amplios e independientes. NO PAGA EXPENSAS, y es Apto Crédito. Solo 2 Unidades Funcionales (posibilidad de adquirir la restante). Muy Luminoso. Nuevo. Con Habilitación Municipal vigente. Pisos para alto transito y de utilidad de maquinarias pesadas. Excelente estado de conservación. Consulte.

Venta de Local 2 Ambientes en Los Hornos, La Plata Inmueble construido sobre lote propio de 8.48 x 25.5 mts el cual consta de dos locales al frente de aproximadamente 20 m2 de superficie cada uno de ellos, ambos poseen vidrieras y acceso independientes, cortina metálica y baño privado. Al fondo de la propiedad, accediendo por pasillo privado se encuentra un departamento de 1 dormitorio con sala de estar, cocina- comedor y baño completo. En el exterior del departamento hay un lavadero cubierto, un cuarto y baño de servicio, también posee con patio, espacio verde y depósito de guardado. Está equipado con estufa a gas natural y equipo de aire acondicionado tipo Split. El estado general del inmueble es bueno. Servicios: agua, luz, gas natural, cloacas, asfalto, alumbrado público. Antigüedad aprox. 50 años, no obstante, por los materiales encontrados se puede decir que el mismo ha tenido una intervención y actualización hace 10 años (tanto en los locales como en el departamento). Zonificación AU - CLo1. IDEAL EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS. Tanto el local como el departamento se encuentran alquilados. Sup. Lote 217 m2. Sup. Cub. 119 m2. Condición de venta: Venta por tracto abreviado (lista para escriturar), libre de gastos escritura, comisión inmobiliaria 3% a cada parte. XINTEL (BMP-BMP-997)

Propiedad en esquina en venta, ubicada en zona próxima a Avenida 1, con acceso a múltiples líneas de transporte y circulación constante.El inmueble se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un local comercial al frente, con sótano, que permite ampliar la superficie destinada a uso o almacenamiento. En planta alta dispone de un departamento de dos dormitorios, con distribución funcional y baño completo. La propiedad presenta una estructura apta para destino mixto, combinando uso comercial en planta baja y vivienda en planta alta. Ideal para quienes buscan una inversión con dos unidades diferenciadas. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

VENTA – DEPÓSITO CUBIERTO en pleno centro de la plata 330 m² CON ACCESO VEHICULAR – IDEAL INVERSOR O COMERCIANTE Excelente oportunidad. Espacio en subsuelo de gran superficie dentro de edificio, apto múltiples usos comerciales/logísticos. 330 m² cubiertos reales Ideal para: * Base de operaciones de e-commerce * Depósito urbano cercano a clientes * Guardado de stock o mobiliario * Empresas de servicios técnicos * Inversor para renta (alta demanda)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA A ESTRENAR Ubicado sobre Diagonal 79 entre 3 y 4, a metros de Plaza San Martín. Excelente zona con alto flujo de personas, ideal para potenciar tu negocio. Actualmente alquilada -Pisos de porcelanatos -Carpinteria de aluminio DVH -Cieloraso suspemdido -Preintalacion de AA La operación se realiza libre de todo gasto para la parte vendedora. Consultanos para más información. MIGUEZ PROPIEDADES

Local comercial en venta – Entrega Diciembre 2026 60 e/ 17 y 18 – La Plata Ubicado en la planta baja de un edificio de categoría, este local comercial de 30 m² totales ofrece una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona estratégica de la ciudad. Características principales: • Amplio salón principal con frente vidriado • Excelente iluminación natural • Pisos de porcelanato de primera calidad • Baño • Preinstalación para aire acondicionado • Posibilidad de adaptación según rubro Valor: U$S 60.000 Ubicación privilegiada: A pasos de Plaza Yrigoyen, en un área con gran circulación peatonal y vehicular, con fácil acceso al centro de La Plata y múltiples líneas de transporte. Ideal para emprendimientos gastronómicos, estudios profesionales o locales comerciales que buscan visibilidad, modernidad y una ubicación estratégica. Consultame para coordinar una visita o recibir más información.

Local comercial, con 7.40 de frente, amplio salon libre, vestuarios y baños, espacio de cochera, patio y departamento en planta alta

Local comercial sobre calle 8 a metros de calle 53, uno de los centros comerciales mas importantes de la ciudad. Cuenta con 4,20 m de frente sobre calle 8 y 18 m de fondo, salón comercial de 75 m² mas un entre piso que puede funcionar como depósito

ACTIVO COMERCIAL EN LA PLATA: LOTE PROPIO, ACCESO CAMIONES Y CONSTRUCCIÓN SUPERIOR Para inversores que valoran los fundamentales: ubicación, propiedad del terreno y calidad constructiva. Este local comercial en calle 69 e/ 15 y 16, se destaca por atributos que garantizan una inversión sólida y rentable. Características Diferenciales: - LOTE PROPIO DE 375 m² (8,66 x 43,30 mts): Máxima autonomía y potencial de desarrollo. - 361 m² CUBIERTOS EN 2 PLANTAS: Amplitud y distribución funcional (PB: 208m², PA: 153m²), con 4 ambientes, oficina, cocina y 2 baños. - PORTÓN AUTOMÁTICO Y ENTRADAS PARA CAMIONES: Facilidad logística, ideal para operaciones de carga y descarga. - CALIDAD ESTRUCTURAL: Paredes de 30 cm, cimientos a tierra firme. Construcción robusta y espacios con doble altura. - PLUS: un espacioso jardín al fondo con parrilla, ideal para expansión o amenities. - UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En una zona consolidada dentro del casco urbano de La Plata. Una propiedad pensada para negocios que requieren espacio, acceso y una estructura confiable.

Amplio y luminoso local sobre calle 12. Alquilado hasta agosto del 2027 Tiene un deposito en el altillo que se sube por escalera caracol de hierro. Posee un baño en planta baja. Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Calle 8 e/ 48 y 49. Local y departamento en venta en La Plata. Cuenta con 44 metros de local mas 52 metros de deposito en subsuelo. El local cuenta con conexión a un departamento tipo triplex, con oficina, kitchenette, y deposito o comedor diario. En la segunda planta encontramos un baño completo y dormitorio u otro escritorio. La tercer planta cuenta con dos depósitos y lavadero.