Locales en venta en GBA Zona Sur

VENTA LOCALES COMERCIALES + SALON EVENTOS EN BERNAL OESTE La propiedad cuenta en planta baja con un primer local comercial el frente que tiene tres cortinas que dan hacia ambas calles (av. Dardo Rocha y Misiones), segundo y tercer local comercial dan hacia la calle Misiones que tienen una cortina cada una, todos los locales tienen baño propio y la cocina. En planta Alta se encuentra el salon de eventos que tiene el ingreso principal por Av. Dardo Rocha dando directo con las escaleras, tiene amplio balcón en todo lo que bordea el salon, en la parte del fondo se encuentra un ambiente para usos varios y una escalera hacia la planta baja en donde se encuentran los baños, la cocina y la salida de emergencia. Se encuentra ubicada a 200 mts. de metrobus con acceso a diferentes líneas de colectivos, a 3 cuadras de Hipermercado Carrefour entre otros, a cinco cuadras del parque infantil Triangulo de Bernal y a las principales avenidas Aceso Sudeste, Bartolomé Mitre. PLANTA INFERIOR Locales Comerciales Cocina y baños de Salón PLANTA SUPERIOR Salon de eventos Un ambiente CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS - Pisos de cerámica en planta inferior y superior - Mesada de granito - Ante baño - Ventanas corredizas de aluminio - Escalera principal con alfombra - Tanque de agua en el techo - Detalles de madera en el salon ORIENTACIÓN Frente al Este MEDIDAS 1er. Local Comercial 5,7 mts. x 4,5 mts. (irrregular) 2do. Local Comercial 4,4 mts. x 7,5 mts. 3er. Local Comercial 4,4 mts x 7,5 mts. Salón de eventos 8,58 mts x 22,44 mts. Sup. terreno: 186,37 m2 Sup. cubierta: 372,74 m2 Sup. semicubierta: 27 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Importante Local sobre calle 47, cuenta con 8 mts de frente, superficie del inmueble 650 mts totales distribuidos en 3 niveles, planta baja 300 mts cub, Entrepiso 150 mts, primer piso 200 mts cubiertos, además cuenta con oficinas, deposito. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

VENTA LOCAL LANUS OESTE excelente local comercial en inmejorable ubicacio Local de 6 x 35 en muy buena ubicación sobre Av. Principal de Lanus Oeste. ideal inversor Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

VENTA LOCAL LANUS OESTE Excelente local al frente, ubicado a 450 mts. de Av. Hipólito Yrigoyen. Con cochera. Frente vidriado con marcos de acero inoxidable. Puerta con sistema de cerradura "cierra sola". Medidas: 6,50 mts. x 12,50 Mts. Altura de techos: 4 Mts. (En vigas 3 Mts.) Toilette: 1,50 mts. x 1,65 Mts. Abarca una superficie total de 82m2. aproximadamente y está ubicado en la planta baja de uno de los edificios más completos de Lanús Oeste. El edificio cuenta con 2 Salones de Usos Múltiples, 1 gimnasio, terraza común y sala de relax con hidromasaje. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Venta en Blocks de Cocheras para 50 vehículos y Tres Departamentos en Excelente Zona de Lanús Este !! Desarrollado sobre un lote de terreno con un frente de 20.15 por 42 de fondo haciendo un total de M2 846.30. Consta de Tres departamentos por escalera (dos de 2 Ambientes y uno de 3 Ambientes , todos al frente con patio.) Cocheras en dos plantas con capacidad para 50 vehículos, planta baja con oficina y baño , fosa, techo de losa y pisos de hormigón , planta alta por rampa, techo parabólico Y pisos de hormigón. FOS 0.6 / FOT 3 SUPERFICIE 846.30 MTS SUPERFICIE CONSTRUIBLE 3.172mt2 PREMIOS APROX. 25% Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes.

Local comercial sobre calle Cantillo, la misma cuenta con 10 mts de frente por 40 mts de fondo. Con una superficie cubierta total de 260m2 Todo desarrollado en una planta. Salon 240m2, baños, cocina. Actualmente funciona un restaurante "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371).""Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Local de 42 m2, sobre lote de 205 m2, con 14 metros de frente sobre calle 511 por 15 metros de fondo sobre calle 24, Próximo a Av. 25. Cuenta con ambiente luminoso, toilette, patio cerrado. Persianas eléctricas. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Consta de un inmueble tipo comercial ubicado en la intersección de las calles 8 y 46. Integrado por dos locales comerciales, equina y calle 46 de 152,00 M² totales( cubiertos 131,16 M² semi/cubiertos 13,04 M² y 7,80 M² descubiertos). Local con frente a calle 8 de 44,85 M² totales y cubiertos. Dando un total en PB de: 175,85M2 CUBIERTOS. Ingreso a Oficina de planta Alta. Oficina 107,16M² (cub 97,26 M² y semi/cub 2.96). Terraza y archivo 11,93M². El complejo se encuentra emplazado en la zona de influencia del centro de la ciudad de La Plata, constituido por calle 8 y sus transversales que constituyen un centro comercial urbano con las características de ser un lugar físico nutrido de espacios con una trama y una urdimbre económica y social sensible de alta demanda de tipo comercial. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Venta Local Comercial habilitado para supermercado, con departamento de 4 ambientes en planta alta. Vivienda en planta alta con terraza amplia, living comedor, salida a balcon corrido, cocina independiente, tres dormitorios, un baño completo. Espacio para lavadero. Terraza con posibilidad para construir otra planta. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código ZP-M-48199026 Contactar a: Romina Lencz

Venta local en City Bell. 13b e/ 473 bis y Cantilo. Local comercial con amplia vidriera y altillo. 54m² aprox. Cortina metálica. Actualmente alquilado. Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

OPORTUNIDAD! IDEAL PARA INVERSIÓN MENOS DE 500usd EL M2 A TERMINAR 3 PLANTAS + 2 LOCALES COMERCIALES LANÚS OESTE A 400MTS DE LANUSITA. Excelente ubicación. Sobre avenida Oferta comercial completa en zona. Ágil acceso. A 400mts de la Av H Yrigoyen (zona trasbordo y FFCC Roca) HASTA 6 UNIDADES FUNCIONALES 410 m2 cubiertos MUY AMPLIO. PLANTA BAJA: 2 LOCALES en block o COCHERAS Acceso principal/acceso de servicio Escalera Dependencia Garaje PRIMERA PLANTA Espacio cocina y comedor, pisos Baño Balcón 2m2 Amplio ambiente apto para dividir TODO A RECICLAR SEGUNDA PLANTA Parrilla y amplio espacio 2 dormitorios + depósito Patio Escalera de acceso TERCERA PLANTA Dormitorio/Depósito Patio de cemento 5m2 ESCUCHAMOS SU OFERTA POSIBILIDAD DE FINANCIACION POR HIPOTECA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO! LLAMANOS HOY MISMO AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Importante Local Comercial en PH sobre calle 48, próximo a la Avenida 7. Cuenta con 8 metros de frente, 130 metros cubiertos, 2 niveles, 100 metros de salón mas deposito. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Excelente local en calle 12. Con 4 metros de frente. 35 m2 de salón y 60 m2 de depósito "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

VENTA LOCAL CON DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES LANUS ESTE LOCAL: SALON DE VENTAS DE 10 mts. X 32 mts. CON PISOS DE GRANITO. TOILETTE. ENTREPISO DE 10 mts. X 17 mts. CON MONTACARGA HASTA EL DEPTO INCLUSIVE. ENTREPISO CON OFICINA PRIVADA. ESPACIO LIBRE DE 10 mts. X 10 mts. + DEPOSITO DE 10 mts. X 10 mts. DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE CATEGORIA CON LIVING DE 10 mts. X 3.50 mts. CON PISOS CERÁMICOS. COMEDOR DE 4.50 mts. X 4 mts. CON SALIDA A BALCON TERRAZA DE 4.50 mts. X 10 mts. AMBOS CON PISOS CERÁMICOS. COCINA COMEDOR DIARIO DE 6 X 3 CON AMOBLAMIENTO INTEGRAL, 2 BAÑOS COMPLETOS. 3 DORMITORIOS, PRINCIPAL DE 4 mts. X 3 mts. Y SECUNDARIOS DE 3 mts. X 3 mts. . TODOS CON PISO CERAMICOS Y PLACARD. PATIO DE 10 mts. X 16 mts. CON LAVADERO DE 5 mts. X 5 mts. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

VENTA LOCAL LANUS ESTE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE LANÚS ESTE. VIDRIERA, SALÓN DE 4.5 MTS. X 17 MTS., BAÑO Y DEPOSITO EN PLANTA ALTA DEL MISMO TAMAÑO QUE SALON. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

TRES LOCALES DE NEGOCIO DPTO DE 3 AMB. EN 1º PISO POR ESCALERA TRES LOCALES DE NEGOCIO EN EXCELENTE UBICACION. OHIGGINS 1881/1885/1887. 2 LOCALES DE NEGOCIO COMPUESTOS DE: 7,80 MTS. DE FRENTE POR 9,70 MTS. BAÑO CON ANTEBAÑO, OFFICE Y PATIO. TERCER LOCAL CON UNA SUPERFICIE DE 37 MTS.2 CON ENTREPISO Y BAÑO. DEPARTAMENTO DE 3 AMB. 1º Piso por escalera, living comedor con pisos de granito, cocina con amoblamiento integral, Baño completo, dos dormitorios con pisos de granito. lavadero cubierto con acceso terraza. EL VALOR ES LIBRE DE TODO GASTO PARA EL VENDEDOR.- En común con Inmobiliaria Colega.

VENTA LOCAL LANUS ESTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA EXCELENTE UBICACIÓN. LOCAL DE 76 m2 CON BAÑO Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

VENTA LOCAL LANUS OESTE Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

LOCAL COMERCIAL EN VENTADE 4 X 5. FRENTE CON PERSIANA, VENTANAL DE VIDRIO REPARTIDO. AIRE ACONDICIONADO Y BAÑO. EL VALOR ES LIBRE DE GASTOS

Dos (2) Locales ( Local 1: Tiene un frente de 3,60m por 8m de fondo , con 1 toilette) ( Local 2: Tiene 3,55m de frente por 7,55m de fondo con toilette) ; ademas cuenta con vivienda de 2 dormitorios, Hall de recepción, 1 baño, Living, Cocina Comedor diario, cuenta con entrada vehicular pasante , sobre lote de 400m2, ( 10 mx 40m) "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Descripción general: Es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al camino parque centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de Gonnet. Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos. El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 95 vehículos, el cual se divide en 65 espacios para el sector público y 33 para la zona de oficinas. La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 9 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. Los locales varían según su ubicación en 3 metrajes diferentes. La fachada hacia el camino centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal. Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto. Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato.

Descripción general: Es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al camino parque centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de Gonnet. Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos. El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 95 vehículos, el cual se divide en 65 espacios para el sector público y 33 para la zona de oficinas. La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 9 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. Los locales varían según su ubicación en 3 metrajes diferentes. La fachada hacia el camino centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal. Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto. Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato.

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