Locales en venta en GBA Zona Oeste

Galería comercial con cuatro locales comerciales en VENTA Excelente propiedad en venta. KM 47 de Ruta 3, Virrey del Pino. Juan Manuel de rosas al 3000 Galería comercial con cuatro locales comerciales, cada local con su respectivo baño. Locales de 8×3,30 con un pasillo de ingreso de 3m de ancho. Losa de 190m2 cubiertos, apta para cuatro pisos. Además, cuenta con 280m2 libres para seguir construyendo detrás de los locales. 480m2 de terreno y 10m2 semicubiertos. Posee 5m de altura. Galería comercial sobre colectora de Ruta 3. Posee escritura. Excelente ubicación La propiedad se encuentra frente al barrio cerrado «Las Perdices». CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO6576769

Uso sólo comercial. Amplia casa 5 ambientes sobre dos terrenos en zona premium de Ituzaingó Norte, a tan solo 2 cuadras de la estación de tren, centro comercial y plaza, rodeado de edificios y nuevos desarrollos. La casa se desarrolla toda en planta baja, cuenta con tres dormitorios, un escritorio, living comedor, cocina separada, tres baños completos, cuarto de servicio en suite, lavadero, quincho con parrilla, galería, parque con pileta y cochera para dos autos. ¡Consulte por más información!

VENTA DE GALPóN CALLE SALGUERO AL 300, ESQUINA CALFUCURA Oportunidad única de inversión en zona estratégica. Galpón en esquina con excelente visibilidad y accesibilidad, ubicado sobre calle Salguero al 300, esquina Calfucura. Características principales: Superficie total: 234 m2 Entre piso de 100 m2 Altura 6 metros Cortina de 5,5 metros Entrada independiente Cuenta con vestuario y oficina Estructura sólida y funcional Potencial de desarrollo: El inmueble ofrece posibilidad de construir departamentos en planta alta y de generar dos ingresos adicionales independientes, lo cual amplía las oportunidades tanto comerciales como residenciales. Ideal para empresas, talleres, depósitos o desarrolladores que busquen un inmueble con excelente proyección. Consultanos para coordinar una visita! Los metros publicados son aproximados y a solo modo orientativo, los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. XINTEL (PGP-PGP-21)

Venta de Local en Ciudadela, Tres de Febrero U$S 40.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-2048)

Venta de Local comercial en Ramos Mejía, a una cuadra de Av. Diaz Velez. Actualmente transformado en dos viviendas. Cuanta con dos baños, cocina, entrepiso y patio. XINTEL (EXH-EXH-1617)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA + LOCAL/ GARAGE EN VENTA.- Ubicado en el centro de San Justo a metros de la zona comercial mas importante de San Justo y a metros de Av. J.M. Rosas y de Arieta.- El departamento se encuentra emplazado en el primer piso. Ingreso a unidad funcional por escalera común, amplio palier con vista al pulmón de edificio. Al ingresar al departamento nos encontramos con un hall de distribución por el cual se accede a cocina comedor, a continuación living con ventana hacia pulmón del edificio, baño completo instalado, y dormitorio que ventila hacia el otro pulmón del edificio. La superficie de la vivienda es de 52,98 m2. La vivienda posee una Unidad Complementaria (de uso exclusivo) a la cual se accede por escalera con entrada independiente, que abarca la totalidad de la terraza del edificio, adicionando una superficie de 87,86 m2, con un cuarto de enceres/lavadero (actualmente acondicionado a vivienda tipo monoambiente). La propiedad cuenta con instalaciones de agua, cloacas, gas natural y electricidad. Debe realizarse mantenimiento de pintura general. Además, esta propiedad tiene la posibilidad de adicionar otra Unidad Funcional que se encuentra en la planta baja del edificio, como un local comercial de 41,84 m2 hoy utilizado como cochera. Esta unidad tiene baño y cortina metálica con puerta de escape automatizada. -CONSULTE!!! XINTEL (UZL-UZL-206)

LOCAL COMERCIAL DE 42 m² EN VENTA Excelente ubicación en pleno centro de San Justo, a pocos metros de la principal zona comercial de la ciudad y con rápido acceso a Av. Brig. Juan Manuel de Rosas y Av. Arieta. El inmueble cuenta con una superficie total de 42 m², distribuidos en un amplio salón comercial, baño y cortina metálica automatizada con puerta de escape, brindando mayor seguridad y comodidad. Una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales o realizar una inversión en una de las zonas de mayor circulación y crecimiento de San Justo. -CONSULTE!!! XINTEL (UZL-UZL-207)

Local + Departamento en Venta ubicado en pleno centro Comercial de Gregorio Laferrere Local: Con 9 metros de Frente y 23 de Fondo, techo de losa en los primero 13 metros con altura de 3mts, con baño y fondo cubierto. Planta Alta: Departamento 3 Ambientes con 2 Baños patio y terraza, totalmente a refaccionar. XINTEL (SIA-SIA-472)

TENEMOS PARA OFRECERLES UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA, por ubicación, precio y alternativas de destino. Inmueble ubicado sobre lote de terreno en esquina, que mide 34 m sobre calle José C. Paz y 17 m sobre calle Avellaneda, con una superficie total de 600 m² (edificados 260 m²). INFORMACIÓN DE POSIBLES USOS O DESTINOS A DESARROLLAR: Predominantemente vivienda unifamiliar y multifamiliar. Complementario: Comercio minorista - Sanidad - Prestación de Servicios. F. O. T. = 1,5 F. O. S. = 0,6 DISPOSICIONES PARTICULARES: Altura máxima posible de edificación a realizar es de 9 m. Se establece un retiro de frente de 3 metros que por ser esquina, se tomará del lado de menor dimensión. VALOR DE VENTA: Entrega de US$ 200.000 de contado y el saldo en cuotas a convenir. A la toma de posesión, se abonan US$ 200.000 (más gastos notariales y honorarios inmobiliarios). Saldo en cuotas mensuales y consecutivas a convenir, a abonarse en dólares estadounidenses, debidamente garantizadas. Lista para escriturar. HERRERA PROPIEDADES queda a su entera disposición para que Ud. formule su propuesta de compra. XINTEL (HES-HES-11)

Local de 200m en Merlo pleno centro comercial, en Av Libertador al 500, entre Riobamba y Maipú, en venta U$ 1,200,000,- y alquiler $ 7,000,000,- con llave U$ 18,000,000,- El local dispone de un amplio salón comercialDepósito Baño. Patio Pisos de porcelanato, luces embutidas. Cortinas electricas metálicas microperforadas. Aire acondicionado. 7,30 frente x 41m fondo Superficie cubierta: 95 m²Superficie total: 238 m² Se puede ingresar inmediatamente Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

LOCALES COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS EN VENTA, ITUZANGÓ Lanzamiento en Pozo: 5 Locales Comerciales + 17 Unidades Flexibles Te presentamos una propuesta inmobiliaria innovadora en el corazón de Ituzaingó Norte. Ubicado en un entorno residencial con un desarrollo comercial en pleno auge, este proyecto está diseñado estratégicamente para quienes buscan habitar, trabajar o realizar una inversión inteligente. El complejo integra a la perfección 5 locales comerciales en planta baja y 17 unidades residenciales multifunción. Estos departamentos están proyectados tanto para vivienda como para uso profesional o comercial, respondiendo con total versatilidad a las exigencias del estilo de vida actual. Puntos Destacados del Proyecto: Zócalo Comercial: 5 locales a la calle con excelente exposición visual y constante flujo peatonal. Espacios Flexibles: 17 departamentos modernos, adaptables y con apto profesional. Arquitectura de Vanguardia: Diseño contemporáneo que prioriza la luminosidad, la funcionalidad y las terminaciones de categoría. Múltiples Destinos: Unidades ideales para residencia, oficinas, estudios privados o alquiler temporario. Una Ubicación Privilegiada Situado en Ituzaingó Norte, un barrio consolidado que equilibra a la perfección la serenidad residencial con un acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales y medios de transporte. Una localización clave que asegura una inversión de alta demanda y constante revalorización. Beneficios de Comprar en Pozo Precios de lanzamiento con condiciones preferenciales en esta etapa inicial. Excelente proyección de rentabilidad y plusvalía en un corredor urbano en pleno crecimiento. Valores de Lanzamiento Departamentos de 2 ambientes: desde USD 85.000 (Pago contado) Locales comerciales: desde USD 164.000 (Pago contado) Terrazas privadas: desde USD 9.350 LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN SAN JUSTO, LA MATANZA Excelente propiedad comercial ubicada en pleno centro de San Justo, sobre una calle de gran circulación peatonal y vehicular. Desarrollada sobre un lote de 11,20 x 39 metros, ofrece una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan instalar su actividad en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad. La propiedad está conformada por dos locales comerciales al frente y una vivienda/oficinas al fondo, permitiendo múltiples alternativas de uso. Actualmente se encuentra con renta, generando ingresos desde el primer día. LA PROPIEDAD CUENTA CON: -Dos locales comerciales al frente. -Vivienda u oficinas al fondo. -Lote de 11,20 x 39 metros. -Excelente distribución para distintos destinos comerciales o profesionales. -Propiedad actualmente alquilada, con renta vigente. DATOS URBANÍSTICOS: -Zonificación C1. -FOT 3. -Ideal para proyectos de desarrollo o ampliación. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Pleno centro comercial de San Justo. -Gran circulación peatonal y vehicular. -Múltiples posibilidades de uso. -Ideal para inversores, desarrolladores o constructoras. -Excelente potencial de valorización. -Renta inmediata. UBICACIÓN Y ENTORNO: -Ubicado en pleno centro de San Justo. -Rodeado de comercios, entidades bancarias, organismos públicos y servicios. -Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público. -Zona de alto desarrollo comercial y permanente demanda inmobiliaria. Una excelente oportunidad de inversión para adquirir una propiedad comercial con renta, excelente potencial de desarrollo y una ubicación privilegiada dentro del principal centro comercial de San Justo. XINTEL (RUS-RUS-11259)

Venta de Local, Moreno VENTA - LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Excelente oportunidad de inversión. Propiedad desarrollada sobre lote propio, compuesta por un local comercial en planta baja y un departamento de 2 ambientes en planta alta, con cochera incluida. El local cuenta con amplio espacio para distintos rubros comerciales, excelente visibilidad y gran potencial de renta. En la planta superior se encuentra un cómodo departamento de 2 ambientes de 45m2, compuesto por living comedor, cocina, dormitorio y baño completo, ideal para vivienda o alquiler. La propiedad incluye cochera y se comercializa en forma conjunta, estando ambos inmuebles incluidos en el valor de publicación. Características principales: Local comercial en planta baja. Departamento 2 ambientes en planta alta. Cochera. Inmuebles incluidos en el mismo valor. Ideal para vivienda, renta o uso comercial. Excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más información y coordinar una visita. Con opción de alquiler del local únicamente. XINTEL (GPA-GPA-4474)

LOCAL SOBRE AV. DE MAYO EXCELENTE UBICACION MEDIDAS 4X8.50 Y BAÑO, ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA JUNIO/25 ALQUILER ACTUAL $221.800 XINTEL (AIG-AIG-157)

ESQUINA TRADICIONAL LOTE MEDIDAS EXACTAS 2.82 X 8X24,36X27,56X9 MTS , SUPERFICIE O AREA 270 MTS2 , EN LA ACTUALIDAD FUNCIONA UNA PANADERIA QUE FUE RECICLADA EN EL 2021 , EN SU OARTE SUPERIOR CUENTA CON UN PH O DEPTO DE 3 AMB AMPLIO CON PATIO , ESTADO REGULAR . ESCUCHA OFERTA RAZONABLE Y POSIBILIDAD DE MTS 2 A CONSTRUIR EN EL INMUEBLE XINTEL (HCM-HCM-76)

Venta de Local en Caseros, Zona Centro, Tres de Febrero Caseros Centro, local en PB de Galería del Edificio Torre, entrando por el lado derecho. En dos plantas. Baños comunes para la galería, uno para damas y otro para caballeros. No tiene agua, ni gas, sólo luz. No apto gastronómico. Actualmente alquilado hasta Octubre 2026 XINTEL (GAB-GAB-94)

LOCAL EN ESQUINA ESTRATEGICA DE MORON EN VENTA Oportunidad única en Calle Agüero 898 (ES PROPIEDAD HORIZONTAL) Se ofrece local dentro de un mercado en pleno funcionamiento con gran circulación de clientes. * Incluye opción de comprar la maquinaria y la mercadería en stock. * ¡Te quedas con la clientela de años que ya confía en el negocio! (9 años sin parar) * ACEPTA FINANCIACION. * Una inversión ideal para comenzar a trabajar desde el primer día, sin arrancar de cero. * El rubro no solo abarca mercado, sino rosticería, y podría recibir mezas y sillas ya que es referente de Coca-Cola. DISTRIBUCION: * Doble ingreso: Por Calle Agüero, acceso directo al mercado. Por Calle Balcarce, entrada a una cochera o depósito con toilette. * En el corazón de la propiedad: Una cocina amplia con espacio actualmente destinado a deposito de mercadería. Área con freezers y un segundo toilette. *Desde la cocina se conecta al sector principal del mercado, que corresponde al frente del local. UBICACION: * Esquina de Agüero y Balcarce, frente al supermercado Día, lo que garantiza un flujo constante de público.A solo: 8 cuadras de Av. Irigoyen 9 cuadras de Av. Burgos 10 cuadras de Av. Don Bosco Contáctanos ahora para más información o para coordinar una visita. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Venta Casa 4 ambientes / Ideal uso Comercial céntrica en Ramos Mejia EXCELENTE UBICACION COMERCIAL !!!! CASA 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS, LIVING AL FRENTE COCINA COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA, GARAGE PARA DOS AUTOS , PATIO CON PARRILLA, TOILETTE, Y ACCESO A DORMITORIO EN PLANTA ALTA, TRES DORMITORIOS UNO EN SUITE, LAVADERO, PLAYROOM. EXCELENTE UBICACION. PAREDES CON CAMARA DE AIRE, VIDRIOS EN DVH, DETALLE DE PRIMER NIVEL.. Comercialización sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario, para dar acatamiento a la resolución general de Afip Nº 2371 XINTEL (HXM-HXM-220)

PISO 4 AMBIENTES CON GARAGE CON LOCAL DE 95 M2 Y ESPACIO LIBRE 100 M2 EN LA OCHAVA EN PLANTA BAJA. PLANTA BAJA: LOCAL 9,50 DE FRENTE X 10 DE FONDO. GARAGE 6 X 3 CON TOILETE, ESPACIO LIBRE 10 M SOBRE AV. MOSCONI Y 15 M SOBRE CALLE TEMPLE, PATIO CON PARRILLA Y ACCESO A TERRAZA. PLANTA ALTA: PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTEE: LIVING COMEDOR 7X4, BALCÓN AL FRENTE, COMEDOR DIARIO 4X4, COCINA 3X2,30 INSTALADA. TRES DORMITORIOS CON PLACARD, TOLIETE, BAÑO PRINCIPAL, LAVADERO CUBIERTO Y TERRAZA (C-34) XINTEL (WKD-WKD-80)

LOCAL 4,5 X 7 CON DEPTO 2 AMB. CON PATIO Y ESPACIO AEREO, LO QUE LE PERMITE AMPLIARLO POR UN LOCAL DE 9 M DE FRENTE POR 11 M DE FONDO O 2 LOCALES DE 4,5 M. DE FRENTE POR 11 M. DE FONDO MAS UN PATIO DE 9 X 6 M. OBSERVACIONES: ES PH. TODO ES UNA SOLA UNIDAD FUNCIONAL, Y HAY OTRA AL FONDO POR PASILLO (DEPARTAMENTO) (L-09) XINTEL (WKD-WKD-86)

venta excelente propiedad comercial sobre importante avenida, ramos mejia la misma se vende con fondo de comercio inclusive.consultenos para mas informacion. las medidas son aproximadas a modo orientativo XINTEL (HXM-HXM-37)

VENTA LOCAL COMERCIAL, IDEAL ESTUDIO, AGENCIA, OFICINA, ETC.RAMOS MEJIA EL MISMO CUENTA CON 70 MT2 APROXIMADOS, BAJAS EXPENSAS, EN EXCELENTE UBICACION, CENTRICO. LAS MEDIDAS Y EXPENSAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS A MODO ORIENTATIVO CONSULTENOS XINTEL (HXM-HXM-40)

DOS LOCALES EN PLANTA BAJA CON PATIO EN LOMAS DEL MIRADOR Excelente oportunidad de inversión. Se venden en conjunto dos locales ubicados en planta baja, con amplias superficies y diferentes posibilidades de uso. El primer local cuenta con un salón de 3,60 x 12 m, baño y una superficie aproximada de 43 m². El segundo sector cuenta con una superficie aproximada de 130 m² y actualmente se encuentra conformado por un local unido a una vivienda. Dispone de salón, cocina comedor, cuarto, dormitorio, patio y baño, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo según las necesidades comerciales o profesionales del comprador. VALOR DE LOS DOS LOCALES DE PLANTA BAJA: U$S 85.000. IMPORTANTE: La presente publicación y su valor corresponden exclusivamente a los dos locales ubicados en planta baja, que se comercializan en conjunto. El inmueble forma parte de una propiedad de mayores dimensiones, desarrollada sobre un lote de 12 x 24 m. En planta alta se encuentra un piso único de 3 ambientes de aproximadamente 180 m², compuesto por living comedor de 6 x 4 m con balcón al frente de 6 x 1,10 m, cocina comedor de 4,60 x 3,50 m, dos dormitorios de 3,70 x 3 m y 3,60 x 3,60 m, baño, patio de 10 x 2 m con lavadero y terraza. La planta alta también se encuentra disponible en venta en forma independiente por U$S 85.000. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir la propiedad completa, incluyendo los dos locales de planta baja y el piso de planta alta. Consultar valor y condiciones. Por la compra del edificio completo se escuchan ofertas. Lote: 12 x 24 m. Superficie cubierta total del inmueble: 360 m². Superficie descubierta: 60 m². Una propiedad con gran versatilidad, ideal para inversión, actividad comercial, renta o para combinar distintos usos dentro de un mismo inmueble. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (C-18) XINTEL (WKD-WKD-141)

VENTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR, IDEAL PARA USO COMERCIAL, RAMOS MEJIA LA MISMA CUENTA CON DOS UNIDADES ACTUALMENTE CON RENTA SEPARADA. EXCELENTE UBICACION. LA UNIDAD NO CUENTA CON GAS NATURAL CONSULTENOS COMERCIALZACION SUJETA A LA TRAMITACION DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO, PARA DAR ACATAMIENTO A LA RESOLUCION GENERAL DE AFIP Nº 2371 XINTEL (HXM-HXM-53)