Locales en venta en GBA Zona Oeste con baño

Local comercial en VENTA sobre Av. Marconi al 2200, en El Palomar, Partido de Morón. Con excelente visibilidad y alto tránsito vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos, desarrollados en 1 planta con estructura de losa, lo que brinda solidez y múltiples posibilidades de adaptación para distintos rubros. Dispone de energía trifásica, ideal para actividades comerciales o productivas que requieran mayor potencia. El local posee dos amplias vidrieras al frente con cortinas metálicas, lo que garantiza buena exposición comercial y seguridad. Cuenta con dos baños. El estado general es regular, requiriendo trabajos de pintura y algunas reparaciones, lo que representa una oportunidad para ponerlo en valor y adaptarlo a las necesidades del emprendimiento. Ubicado frente al barrio Carlos Gardel, en una zona de circulación constante, con gran potencial para comercios de cercanía, depósitos, talleres o actividades logísticas. Ideal inversores o emprendedores que busquen un espacio amplio, bien ubicado y con posibilidades de desarrollo. Para más información o para coordinar una visita, comunicarse a mi celular.

¡Gran oportunidad en Hurlingham! Propiedad con local comercial y cómodo departamento en excelente estado Se vende sólida propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona tranquila pero con fuerte actividad comercial y excelente conectividad. En planta baja se encuentra un amplio local de casi 150 m², actualmente en funcionamiento como autoservicio. Cuenta con gran visibilidad, posibilidades de múltiples usos y un entorno con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier emprendimiento. La planta alta alberga un departamento muy luminoso, cómodo y funcional, perfecto para una familia. Se accede por entrada independiente y ofrece: Dos dormitorios amplios Living y comedor con salida a un gran balcón Baño completo + toilette Cocina separada Lavadero Parrilla Balcón corrido con excelente orientación, que aporta luz natural a los ambientes principales Fondo libre y cochera El departamento está en estado impecable, muy bien mantenido, con ambientes ventilados y detalles de calidad que lo hacen realmente acogedor y práctico para el día a día. Además, la propiedad es apta crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda permanente con renta comercial. Consultanos para más información o agendá tu visita.

Excelente local y ambientes adicionales, 120 Mts. cubiertos totales, con posibilidad de ampliación en planta superior y fondo. Emplazado sobre lote de 10 x 20 M2. El local cuenta con instalación de luz y Agua. Cuenta con ambientes adicionales en la parte exterior, ideal para vivienda. Posee Baño. La infraestructura fue pensada para la construcción de una vivienda en planta alta, con lo cual esta en condiciones optimas de avanzar con la obra o ampliación. Actualmente funciona como taller mecánico. Al momento de la venta se cancela el contrato de alquiler. La ubicación cuanta con cercanía a importantes arterias de la zona , entre ellas, Av, Marconi, Av. Polledo, Av. Cristiania y Av. Carlos Casares. Zona ideal para instalación de Talleres, depósitos o supermercados de barrio. Si estas buscando una oportunidad de negocio o inversión contáctanos, estamos para ayudarte, no dudes en coordinar tu visita!!!

Local comercial céntrico, ubicado en una conocida galería sobre la calle Necochea al 200, esquina Alsina. Pleno corazón de Ramos Mejía, a una cuadra de Av. de Mayo y dos cuadras de Av. Rivadavia. ¡¡¡¡Excelente ubicación!!! Posee un baño privado, lo que la convierte en una opción cómoda y funcional tanto para emprendedores como para aquellos que necesiten un espacio autónomo. Apto para todo tipo de comercio Su ubicación estratégica lo convierte en un punto ideal para establecer tu emprendimiento

En inmejorable ubicación, pleno polo gastronómico de Ramos Mejía, en constante crecimiento. Ubicado en Necochea al 300, esquina Rosales. Local de 388 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas, con 13 metros de frente vidriado y hermosa entrada. Cuenta con gran patio descubierto, 2 terrazas (una al frente) y 2 salones (en planta baja y planta alta). Totalmente remodelado, instalaciones de primera. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA PROPIEDAD CON CONSTANTES PEDIDOS DE ALQUILER O PARA DESARROLLAR PROYECTO PROPIO. SE ESCUCHAN OFERTAS.

LOCAL COMERCIAL DIVISIBLE EN VENTA – MÚLTIPLES USOS – EXCELENTE UBICACIÓN EN MERLO Valorá un espacio que se adapta a tus proyectos. Te presentamos este doble local al frente, ubicado sobre Alberdi, esquina 25 de Mayo, en una de las zonas residenciales más buscadas de Merlo. Su excelente ubicación y distribución lo convierten en una oportunidad ideal tanto para desarrollar una actividad comercial como para inversión. Con un diseño funcional, el inmueble permite dividirse en dos unidades independientes, brindando múltiples posibilidades de uso y una gran flexibilidad para distintos emprendimientos. ¿Por qué elegir este local? Doble local al frente con excelente visibilidad. Posibilidad de dividirlo en dos unidades independientes. Dos baños completos. Cocina. Ambientes amplios y muy luminosos. Ideal para uso profesional, comercial o de servicios. Excelente estado de conservación. Ideal para: Consultorios médicos, odontológicos o psicológicos. Centros de estética, belleza o peluquería. Estudios profesionales. Oficinas comerciales. Academia o instituto. Local de servicios. Inversores que busquen obtener renta con dos unidades. Una ubicación que suma valor Ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a: Comercios. Paradas de transporte público. Instituciones educativas. Bancos y centros de servicios. Fácil acceso a las principales arterias de Merlo. Una combinación perfecta entre tranquilidad y movimiento comercial. Una excelente oportunidad de inversión Gracias a su posibilidad de dividirse y a la versatilidad de sus espacios, este inmueble ofrece un gran potencial para desarrollar distintos proyectos o generar una excelente renta. Si buscás un local con ubicación, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, esta propiedad merece una visita. ¡Contactanos y coordinemos una visita! Rodrigo Taliercio RE/MAX Raíces

Excelente Local Comercial + Vivienda de 3 Plantas. PH con local comercial + departamento de 3 dormitorios, quincho en azotea e instalaciones 100% eléctricas. ​Planta Baja – Local + acceso a Vivienda por escalera. ​Local Comercial: 82 m2 de frente con persiana metálica Con Baño de servicio toilettes ante baño. ​ ​Planta Alta – Departamento ​Estar - Comedor: 5,85 x 7.26 al frente, con salida al balcón. ​Lavadero: Sector independiente de 3,81 x 1,45. ​Dormitorio Principal (En Suite): 3,72 x 3,45 + vestidor 3,72 x 2,37 + baño privado 1,79 x 2,39. ​ Dormitorios Secundarios: ​Segundo dormitorio: 2,75 x 2,53. ​Tercer dormitorio: 2,90 x 2,92. ​Baño Secundario: Baño completo de 1,79 x 1,46. ​Exteriores: Balcón corrido al frente 9,40. ​Planta Azotea – Quincho y Servicios ​Quincho Cubierto: Salón de 8,70 x 6,12 con techo de chapa y alero proyectado. ​Lavadero de Azotea: 2,90 x 2,66. ​Baño Auxiliar: 2,32 x 1,44. ​Terraza Accesible: Espacio al frente de 9,40 x 2,37.

¡Oportunidad Única! Venta en Bloque 2 Locales Comerciales + Depósito y Vivienda en Aldo Bonzi Dos locales al frente totalmente independientes, cada uno con su baño privado y altura de 4,5 metros, permitiendo el ingreso de camiones. Ideales para uso comercial, industrial, logístico o renta inmediata. Amplio depósito de 10 x 13 metros en la parte posterior, con acceso directo. Perfecto para almacenamiento, taller o actividades productivas. La propiedad cuenta con instalación eléctrica trifásica, preparada para demandas energéticas elevadas. Por entrada independiente, se accede a la vivienda desarrollada en planta alta: • 2 dormitorios amplios • Baño completo • Living comedor luminoso • Cocina equipada con anafe y horno • Gran terraza con pileta y parrilla, ideal para disfrutar en familia o con amigos Además, en la tercera planta dispone de un monoambiente con baño propio, perfecto como oficina, estudio o espacio independiente. Una propiedad versátil, ideal para familias emprendedoras o inversores, que buscan combinar vivienda y actividad comercial en un solo lugar. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona estratégica de Aldo Bonzi! Datos Útiles: - Transporte Público: Colectivos líneas 91 , 56, 97 entre otras, ,Estación de tren Mendeville - Educación: Escuela de Educación No 4 , Instituto Madero, Colegio San José , Colegio Parroquial Domingo Savio, Colegio San Luis Gonzaga, Instituto Leonardo da Vinci - Salud: Hospital Alberto Balestrini, Clínica Los Cedros - Esparcimiento: Plaza Martin Fierro, Polideportivo Padre Tano, Polideportivo Padre Don Bosco, Piletas Nuamuncura . ----------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Paso del Rey, 32 metros cubiertos y 12 semicubiertos Ideal para emprendimiento a metros de la estación.

Venta de local en Paso del Rey, a metros de la estación!!!! ideal para emprendimiento!!!

VENTA LOCAL COMERCIAL DEPÓSITO 2200 M² SOBRE RUTA 3 - SALIDA A DOS CALLES- GONZALEZ CATAN ZONA OESTE Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas en González Catán, zona oeste del conurbano bonaerense. Construida en 2009, ofrece un espacio profesional y versátil para diversos emprendimientos comerciales. Inmueble con superficie total de 2200 m², distribuidos en 1300 m² cubiertos, 600 m² semicubiertos, 300 m² descubiertos y un terreno de 1100 m². La propiedad se encuentra en excelente estado, con infraestructura moderna y funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Planta Baja: - Local/Depósito ampliado a 1100 m² - Oficina administrativa - Dos baños Planta Alta: - Salón de usos múltiples expansible - Baños para damas y caballeros - Sistema audiovisual profesional con: * Múltiples pantallas * Parlantes * Iluminación dinámica Cocina industrial completamente equipada: * Cocina de 6 hornallas * Horno industrial * Freidora profesional * Dos heladeras comerciales * Tres freezers * Área de bar implementada INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD - Doble acceso independiente - Dos cocheras incluidas - Seis matafuegos estratégicamente ubicados - Iluminación profesional - Sistema de seguridad implementado - Servicios completos: electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal UBICACIÓN Emplazado sobre colectora de Ruta 3, kilómetro 31, con excelente accesibilidad y conexión a medios de transporte público. Ideal para emprendimientos gastronómicos, eventos corporativos, celebraciones sociales o actividades comerciales que requieran un espacio versátil y profesional. Propiedad con extraordinario potencial de desarrollo comercial, ubicación privilegiada y equipamiento de primer nivel. La ampliación de superficie y la conservación de su infraestructura original lo convierten en una inversión única en la zona.

VENTA – LOCAL EN GALERÍA CÉNTRICA HAEDO Oportunidad en el corazón de Haedo: local de 15 m² ubicado en galería sobre Av. Rivadavia, a tan solo 1 cuadra de la estación. La galería cuenta con aproximadamente 40 locales en funcionamiento, con rubros como indumentaria, estética y oficinas, generando un entorno comercial activo y con gran circulación. Ideal para: Local comercial propio Inversión con renta Oficina o consultorio Ubicación estratégica, con alto potencial de crecimiento y excelente conectividad.

LOCAL COMERCIAL CON EXCELENTE UBICACION ESTRATEGICA - EN PALOMAR Se ofrece excelente propiedad comercial emplazada sobre Cap. Claudio Rosales, a metros de Av. Gaona, en una de las zonas con mayor circulación y conectividad de El Palomar. Ideal para desarrollo comercial, logístico o inversión. Características principales: * Ubicación estratégica con rápido acceso a arterias principales * Superficie total: 512 m² * Superficie cubierta: 240 m² * Dimensiones del lote: 10 m de frente x 51 m de fondo * Estructura de hormigón, sólida y funcional * Excelente visibilidad y entorno de alto tránsito Potencial: * Apto para múltiples rubros comerciales * Ideal para empresas que priorizan ubicación y accesibilidad * Gran proyección de valorización Una propiedad que combina ubicación, solidez constructiva y versatilidad de uso. **Consultanos para más información o coordinar una visita.**

VENTA-LOCAL-SAENZ PEÑA LOCAL EN VENTA CON RENTA EN SÁENZ PEÑA CONTRATO A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026. VALOR INICIAL $650000. AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Excelente oportunidad de inversión en el centro comercial de Sáenz Peña. Local de 36 m², con medidas de 3 metros de frente x 12 metros de fondo, ideal para comercio, showroom, oficina comercial o renta. Cuenta con persiana eléctrica, brindando mayor comodidad y seguridad. Ubicado en una zona de gran circulación peatonal y comercial, con rápido acceso a medios de transporte y avenidas principales. Opcional cochera en el edificio. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del centro comercial de Gregorio de Laferrere, La Matanza. La propiedad está compuesta por tres locales al frente y cuatro departamentos distribuidos de la siguiente forma: Planta Baja al frente; Local de 11.5 m x 3 m con baño Local de 14.4 m x 4 m con baño Local de 6.6 m x 1.5 m con baño Planta Baja al fondo: Monoambiente con ventana al patio común. Departamento de dos ambientes: Cocina-comedor, un baño y un dormitorio con ventanas al patio en común. Primer Piso: Al contra frente: Departamento de dos ambientes con ingreso por la cocina-comedor, un baño y un dormitorio. Al frente: Departamento de dos ambientes con ingreso por la cocina-comedor, un baño y un dormitorio. Ubicación estratégica: En pleno centro comercial de Gregorio de Laferrere. A una cuadra de la Plaza Ejército de los Andes. A 12 cuadras de Ruta 3. Transporte cercano: Líneas de colectivo: 193, 378, 620, 621, 622. Tren: Línea Belgrano Sur. Ideal para renta, emprendimientos comerciales o desarrollo inmobiliario. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ! ¡Estamos para ayudarte! Contáctanos, con gusto te acompañamos a hacer una visita! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX PRÉSTAMO HIPOTECARIO HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD *Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio.

Local en venta + 2 PH al fondo en Merlo. Ubicado en Constitución al 100, entre San José y Camargo, frente al Parque Presidente Néstor Kirchner, parque recreativo y de deportes, a 8 cuadras de Avenida Libertador y Avenida Calle Real, en una zona de fácli acceso, con comercios cercanos y gran movimiento peatonal y vehicular, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para vivir como para invertir. UBICACIÓN PRIVILEGIADA... Su distribución permite múltilples posibilidades: Combinar COMERCIO Y VIVIENDAS en el mismo lugar, Ideal para emprendedores, alquilar todo como inversión o destinarlo a un proyecto comercial de mayor escala. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 211mts y ofrece: LOCAL COMERCIAL AL FRENTE, con una superficie total de 56mts, (actualmente almacén y rotisería), con excelente visibilidad apto para múltiples rubros. Por un pasillo ingresamos a los PH ubicados en el fondo, uno en PLANTA BAJA y otro en PLANTA ALTA. PH DE Planta Alta: cuenta con una Superficie Total de 78mts ( 48mts cubiertos y 30mts descubiertos) PH DE Planta Baja: cuenta con una Superficie Total de 90mts ( 55 mts cubiertos y 35 mts descubiertos) PH DE PLANTA ALTA : De 3 ambientes, Cocina, Living Comedor, Baño, 2 dormitorios y Patio aterrazado. PH DE PLANTA BAJA: De 3 ambientes, Cocina, Living Comedor, Baño, 2 dormitorios, Patio trasero y Patio Delantero. Servicios: * LUZ * GAS NATURAL. * CLOACAS * AGUA CORRIENTE. LLAMANOS Y ORGANIZAMOS UNA VISITA... Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes .

EXCELENTE OPORTUNIDAD !!!! VENTA DEPOSITO COMERCIAL CON VIVIENDA 210 M² , 5 METROS DE ALTURA , HAEDO NORTE BUENOS AIRES SOBRE AUTOPISTA DEL OESTE SE ESCUCHAN OFERTAS !!!! UBICADO SOBRE LA CALLE FRANCISCO BEIRO AL 2600 Y ACCESO OESTE A METROS PUENTE DOLORES PRATS , BAJADA Y SUBIDA A AUTOPISTA IDEAL DEPOSITO , ENTRADA PARA CAMIONES , ALTURA 5 METROS , ENERGIA ELECTRICA TRIFASICA HABILITADA , GAS NATURAL USO COMERCIAL , CORTINA ELECTRICA , ESTACIONAMIENTO CERRADO Un espacio versátil que fusiona funcionalidad comercial con comodidad habitacional, estratégicamente ubicado sobre Francisco Beiró en El Palomar. Una propiedad que transforma tus proyectos empresariales en realidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 210 m² construidos sobre un terreno de 315 m² • Excelente distribución en dos plantas completamente aprovechables • Construido en el año 2000 con muy buen estado de conservación • Ubicación privilegiada sobre importante arteria comercial • Incluye cochera para potenciar tu operatividad PLANTA BAJA COMERCIAL • Amplio espacio ideal para depósito o local comercial • Entrada con acceso vehicular estratégico • Oficina administrativa independiente • Baño de servicio • Fondo descubierto con potencial de expansión PLANTA ALTA RESIDENCIAL • Vivienda funcional con dos habitaciones • Cocina-comedor integrado • Baño completo • Terraza descubierta con excelente luminosidad BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad multiuso que combina espacio comercial y habitacional • Zona de alto potencial de desarrollo en El Palomar • Infraestructura lista para diferentes emprendimientos • Excelente oportunidad para pequeños y medianos empresarios La combinación perfecta entre espacio comercial y hogar, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de oportunidades. Una inversión inteligente que potencia tus proyectos profesionales y personales.

OPORTUNIDAD INMOBILIARIA DE ALTO IMPACTO EN PADUA LOCAL COMERCIAL PREMIUM – SOBRE AV. RIVADAVIA - INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL PUNTO DE MAYOR CONCENTRACIÓN COMERCIAL Y FLUJO DE PERSONAS DE SAN ANTONIO DE PADUA. UBICACIÓN IMBATIBLE FRENTE A LA ESTACIÓN DE TREN. 1. DETALLES DEL LOCAL COMERCIAL: SUPERFICIE: 96 M² CUBIERTOS EN PLANTA LIBRE. UBICACIÓN: FRENTE A LA ESTACIÓN PADUA (LÍNEA SARMIENTO), SOBRE AVENIDA RIVADAVIA. ESTADO ACTUAL: FUNCIONANDO COMO AGENCIA DE QUINIELA CON EXCELENTE RENTA Y CARTERA DE CLIENTES ACTIVA. VISIBILIDAD: FRENTE VIDRIADO DE GRAN EXPOSICIÓN EN PASO OBLIGADO DE MILES DE PERSONAS DIARIAS. PRECIO: EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE ÚNICAMENTE AL LOCAL COMERCIAL. PUNTOS CLAVE PARA EL INVERSOR: ENTORNO COMERCIAL: RODEADO DE BANCOS, MARCAS DE PRIMERA LÍNEA Y ALTA ACTIVIDAD GASTRONÓMICA. 2. DETALLES DEL DEPARTAMENTO (PLANTA ALTA): TIPOLOGÍA: AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES. CARACTERÍSTICA DESTACADA: POSEE UN AMPLIO PATIO PROPIO, IDEAL PARA RECREACIÓN, QUINCHO O EXPANSIÓN. ESTADO: ESPACIOS AMPLIOS, LUMINOSOS Y MUY BIEN VENTILADOS. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA FAMILIAR COMO PARA USO PROFESIONAL DADA SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA. OPORTUNIDAD ÚNICA: SE TRATA DE UNA ZONA CON BAJÍSIMA VACANCIA; PROPIEDADES EN ESTA CUADRA RARA VEZ SALEN A LA VENTA. NEGOCIACIÓN ABIERTA: SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES POR LA COMPRA DE AMBAS UNIDADES EN BLOCK (LOCAL + DEPARTAMENTO). DOCUMENTACIÓN: TODO LISTO PARA ESCRITURAR. ¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA ASEGURADA Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO! 1 * SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR* VENDE con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Además para vos: BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO ¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX.

Venta de Local con Sótano – EXCELENTE UBICACIÓN EN MORÓN CENTRO Dirección: Buen Viaje 834, Morón Centro Unidad Funcional N°1 Se ofrece a la VENTA un amplio e importante local comercial con sótano, emplazado en una de las zonas más transitadas y de mayor crecimiento de Morón Centro. Actualmente encontramos en el lugar una de las Sedes de EDDIS capacitaciones. ANTERIORMENTE funcionó como una sucursal BANCARIA, por lo cual cuenta con toda la infraestructura y condiciones de seguridad necesarias para la instalación de otra entidad financiera u oficinas de alta exigencia. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Lote: 10 m de frente x 39 m con un total de 385mts Superficie Cubierta 594mts Superficie Descubierta: 55mts Superficie Total 649mts DISTRIBUCIÓN: Planta baja nos encontramos : *Salón principal de generosas dimensiones,. *Frente vidriado que brinda gran visibilidad comercial. * Sector de atención al público. *Instalaciones preparadas para uso Administrativo y Operativo. En el salón hay 7 aulas, divididos con paredes de durlock. OPORTUNIDAD IDEAL por su amplitud y ubicación estratégica para diversos rubros: Entidades bancarias, financieras, compañias de seguro, Consultorios, institucionales, educativos, culturales, oficinas comerciales o instituciones que requieren solidez edilicia y ubicación estratégica. También encontramos 4 baños, femenino, masculino, unisex y baño para discapacitados. Cocina y Patio. ACCESO al SÓTANO con EXCELENTE APROVECHAMIENTO DE ESPACIO, gran capacidad de almacenamiento, encontramos espacios para cajas de seguridad y bóvedas, Servicios Luz, Cloacas, Eléctrico. Ubicación privilegiada: Situado sobre la calle Buen Viaje, a metros de las principales arterias comerciales de Morón, con gran flujo peatonal y vehicular. Cercanía a transporte público, bancos, instituciones y organismos oficiales. Una propiedad con gran potencial para inversión o desarrollo de proyectos comerciales de gran escala en pleno corazón de Morón. (Local alquilado hasta AGOSTO DEL 2026). Se vende con renta hasta esa fecha. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes .

3 LOCALES O VIVIENDAS SOBRE AV. RATTI, ITUZAINGÓ NORTE ¡Gran oportunidad comercial en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de Ituzaingó! Ubicación privilegiada sobre Av. Ratti al 800 (50 mts Bacacay y Ratti, a 5 minutos de la Estación de Ituzaingo con parada de colectivos en la esquina) - Características de la propiedad: Venta en bloque – Superficie total: 170 m² (cubierta: 126 m²) 3 locales comerciales individualizados Local 1: 5 x 8 m con patio y baño Local 2: 4 x 7 m con patio y baño Local 3: 3 x 6 m con patio, baño y vivienda 2 ambientes en 1er piso Patio funcional que amplía las posibilidades de uso en 2 cocheras Portón corredizo lateral Espacio para estacionar en el frente. Lavadero en la parte posterior de la propiedad Ideal para inversores o para quien desee transformar en vivienda familiar amplia y funcional, como también en 3 unidades divisibles e independientes. Espacios versátiles, muy buen estado y múltiples usos posibles. ¿Tenés que vender para comprar? Contactanos y te asesoramos. ¿Buscás financiación? Consultanos por créditos entre privados vía Lendar (exclusivo clientes RE/MAX) Intermediación a cargo de martilleros y corredores colegiados. Corredores responsables: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta local comercial 34 metros cuadrados excelente ubicación zona Villa Sarmiento-Moron Buenos Aires La propiedad cuenta con las siguientes caracteristicas: 1 Local con 34 metros cuadrados Pisos de mosaico en perfecto estado Cortina metálica manual. 1 baño Conectividad y Accesibilidad Se encuentra a pocas cuadras de la autopista Acceso Oeste, lo que facilita una rápida salida en auto tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires (CABA) como hacia el resto de la zona oeste. Proximidad a Ramos Mejía: Está situada muy cerca del límite con Ramos Mejía (partido de La Matanza), lo que permite acceder rápidamente a la estación del Tren Sarmiento y al dinámico centro comercial de Ramos. Servicios Energía Eléctrica Agua Corriente Cloaca Educación Educación de renombre: En las cercanías (a unas 6 cuadras aproximadamente) se ubica el prestigioso Colegio Ward, además de otras instituciones educativas públicas y privadas. Comercio,a pocas cuadras se encuentran avenidas clave (como Pte. Perón / Av. Gaona) y focos comerciales con gastronomía, supermercados, bancos y centros de salud. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y puedes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, consúltenos y te asesoramos!!!! Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados

Venta local comercial 32 metros cuadrados excelente esquina de zona Villa Sarmiento Los mismos cuentan con las siguientes caracteristicas: La propiedad cuenta con 32 metros cuadrados ubicado sobre esquina,pisos de mosaico en perfecto estado ,cortina metálica manual. 1 baño Servicios Energia Electrica Agua Corriente Cloaca Conectividad y Accesibilidad Se encuentra a pocas cuadras de la autopista Acceso Oeste, lo que facilita una rápida salida en auto tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires (CABA) como hacia el resto de la zona oeste. Proximidad a Ramos Mejía: Está situada muy cerca del límite con Ramos Mejía (partido de La Matanza), lo que permite acceder rápidamente a la estación del Tren Sarmiento y al dinámico centro comercial de Ramos. Educación Educación de renombre: En las cercanías (a unas 6 cuadras aproximadamente) se ubica el prestigioso Colegio Ward, además de otras instituciones educativas públicas y privadas. Comercio,a pocas cuadras se encuentran avenidas clave (como Pte. Perón / Av. Gaona) y focos comerciales con gastronomía, supermercados, bancos y centros de salud. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y puedes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, consúltenos y te asesoramos!!!! Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados

OPORTUNIDAD COMERCIAL: LOCAL DE ALTA VISIBILIDAD EN SAN ANTONIO DE PADUA Se ofrece a la venta un excelente local comercial situado en un punto estratégico y de gran circulación en San Antonio de Padua, Partido de Merlo. Esta propiedad se encuentra ubicada exactamente sobre la calle Pedro Noguera 1107. Su excelente ubicación en planta baja le otorga una exposición directa al tránsito peatonal y vehicular, garantizando una visibilidad inmejorable, factor determinante para el éxito y posicionamiento de cualquier negocio. DETALLES Y DIMENSIONES DEL ESPACIO * Superficie Funcional: El local dispone de una superficie cubierta y total de 39,43 metros cuadrados. * Distribución en Planta Baja: Al estar desarrollado íntegramente en la planta baja, ofrece un acceso directo, cómodo y sin barreras arquitectónicas para clientes y proveedores. * Versatilidad: Su estructura y dimensiones lo convierten en un espacio altamente adaptable para una amplia variedad de rubros: desde comercios minoristas, kioscos o tiendas de especialidad, hasta oficinas de atención al público, estudios profesionales o consultorios. * Luminosidad y Exposición: Su frente sobre la calle Noguera permite la instalación de una amplia vidriera, asegurando una gran entrada de luz natural y un excelente espacio de exhibición. UBICACION Y ENTORNO * Accesibilidad: Situado en una zona de fácil acceso dentro de San Antonio de Padua, a pocos metros de esquinas transitadas, permitiendo una rápida conexión con las arterias principales del Partido de Merlo. * Entorno Comercial y Residencial: Ubicado en un área de constante movimiento, ideal para captar tanto a los residentes locales como a quienes transitan diariamente por la zona. CONDICIONES DE VENTA * Excelente oportunidad de inversión, ideal tanto para emprendedores que buscan su propio espacio físico como para inversores enfocados en obtener una renta segura mediante alquiler comercial. * Valor de publicación: U$S 38.000. * SE ESCUCHAN OFERTAS. Analizamos propuestas concretas de compra. * Documentación en regla para avanzar con una operación segura. Para más información, coordinar una visita y conocer el potencial de este local, no dude en contactarnos. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informo que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N° 2955 - CPI Mat N° 8862.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON COCHERA MORON, BUENOS AIRES Local comercial en planta baja ubicado sobre Ingeniero Ernesto C. Boatti al 200, en Morón. La propiedad cuenta con 61 m² de superficie total, distribuidos en 37 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos, lo que brinda flexibilidad para diferentes usos comerciales. El inmueble fue construido en 2013 y se encuentra en muy buen estado general. Dispone de entrada de auto directa desde la calle, facilitando el acceso de clientes y mercadería. Incluye baño completo y una cochera, elementos fundamentales para un local comercial. La ubicación es estratégica, a pocas cuadras de la estación de tren de Morón y del centro comercial de la zona. Además, se encuentra a una cuadra de la Clínica Modelo de Morón, lo que garantiza una zona con alto flujo de personas y actividad comercial constante. Los servicios están completos: agua, electricidad y desagüe cloacal, permitiendo que el local esté listo para funcionar. El precio publicado es libre de gastos. Esta propiedad representa una oportunidad para emprendimientos comerciales en una zona consolidada y de fácil acceso. Contactate con nosotros para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece este local.