Locales en venta en Capital Federal a estrenar

LOCAL COMERCIAL EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTO POTENCIAL COMERCIAL. LOCAL DE 110 M² A ESTRENAR, UBICADO SOBRE ADOLFO ALSINA EN MONSERRAT, A 2 CUADRAS DE LA 9 DE JULIO Y AVENIDA DE MAYO. Descripción General Se trata de un local comercial de 110 m² cubiertos, a estrenar, ubicado en planta baja de un edificio con 112 unidades destinadas a alquiler temporario. Esta característica genera un flujo constante de potenciales clientes y representa un gran potencial de afluencia para emprendimientos comerciales y gastronómicos. Características del Espacio El local cuenta con orientación norte, lo que garantiza iluminación natural óptima durante toda la jornada. El estado general es excelente, con terminaciones modernas y funcionales. La distribución del espacio permite adaptarse a diversos tipos de negocios, desde gastronomía hasta servicios profesionales. Infraestructura y Servicios • Agua corriente • Electricidad • Teléfono • Desagüe cloacal • Sistema de alarma • Seguridad permanente del edificio Ubicación y Accesibilidad La zona de Monserrat se caracteriza por su dinamismo comercial y consolidación como centro de negocios en la Capital Federal. La proximidad a la 9 de Julio y Avenida de Mayo posiciona al local en una de las arterias más transitadas de la ciudad. Transporte Público Cercano Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168 Subtes: Avenida de Mayo (Línea C), Lima (Línea A), Moreno (Línea C), Sáenz Peña (Línea A) Ideal para emprendimientos que requieran un local funcional, bien posicionado y con excelente accesibilidad en el corazón de la Capital Federal. Las medidas son orientativas, las definitivas surgirán de la Escritura traslativa de Dominio.

VENTA DE LOCAL EN COLEGIALES -EMPRENDIMIENTO EN POZO - COLEGIALES- SUPERFICIE DE LOCAL CUBIERTO: 148,6m2 SUPERFICIE DE LOCAL DESCUBIERTO: 34,6m2 SUPERFICIE DE LOCAL TOTAL: 183.2m2 Precio Financiado: Se abona el 40% de anticipo en dólares y el saldo restante en 36 cuotas. ENTREGA APROXIMADA: JUNIO 2028 Cocheras opcionales. PISOS Y REVESTIMIENTOS: en Estar, Dormitorios, y circulaciones interiores se colocarán pisos de madera natural prefinish. En cocina, baños y toilettes los pisos serán de porcelanato marca VITE ó similar según proyecto. En balcones los pisos se realizaran en porcelanato. MESADAS: en cocinas las mesadas serán de granito negro brasil o similar, según proyecto. En baños y toilettes las mesadas se realizarán en mármol tipo new beige o similar según proyecto. ARTEFACTOS Y GRIFERIAS: los artefactos sanitarios en baños y toilettes serán marca FERRUM, modelo Bari o similar. Las griferías serán marca LIBBY o similar según proyecto. En cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV, modelo Swing o similar según proyecto. BACHAS: en cocinas se instalarán bachas marca JOHNSON o similar según proyecto. CARPINTERIAS: las carpinterías exteriores serán de aluminio ALUAR, modelo A30 negras con vidrios DVH o similar según proyecto. BARANDAS DE BALCÓN: Se realizarán barandas de hormigón, hierro y vidrio. PORTERO VISOR: Se instalará un sistema de portero visor en todas las unidades funcionales con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio, con grabación de los mismos. AIRE ACONDICIONADO: Se realizará la preinstalación de conductos para equipos del tipo slip en todos los ambientes de las unidades funcionales (estar y dormitorios). Así también como en los sectores de SUM y local comercial. CERRADURAS ÉLECTRONICAS: Se instalarán cerraduras electrónicas en el acceso de todas las unidades funcionales, con sistema de apertura mediante detección de huellas, códigos y tarjetas de aproximación. ¡No dudes en consultar por otras unidades en el edificio!

VENTA DE LOCAL EN PALERMO -EMPRENDIMIENTO EN POZO - PALERMO- Precio Financiado: Se abona el 40% de anticipo en dólares y el saldo restante en 36 cuotas. ENTREGA APROXIMADA: FINALES DE 2028 Cocheras opcionales disponibles. DETALLES DE TERMINACION: PISOS Y REVESTIMIENTOS: en Estar, Dormitorios, y circulaciones interiores se colocaran pisos de madera natural prefinish. En cocina, baños y toilettes los pisos serán en porcelanato marca VITE ó similar según proyecto. En balcones los pisos se realizaran en deck de madera con sistema de clip de colocación. MESADAS: en cocinas las mesadas serán de granito negro brasil o similar, según proyecto. En baños y toilettes las mesadas se realizarán en mármol tipo new beige o similar según proyecto. ARTEFACTOS Y GRIFERIAS: los artefactos sanitarios en baños y toilettes serán marca FERRUM, modelo Bari o similar. Las griferías serán modelo LIBBY o similar según proyecto. En cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV, modelo Swing o similar según proyecto. BACHAS: en cocinas se instalarán bachas marca JOHNSON o similar según proyecto. CARPINTERIAS: las carpinterías exteriores serán de aluminio ALUAR, modelo A30 negras con vidrios DVH o similar según proyecto. BARANDAS DE BALCÓN: Se realizarán barandas de hierro negro y vidrio laminado del tipo 4 más 4 o similar según proyecto. PORTERO VISOR: Se instalará un sistema de portero visor en todas las unidades funcionales con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio, con grabación de los mismos. AIRE ACONDICIONADO: Se realizará la preinstalación de conductos para equipos del tipo slip en todos los ambientes de las unidades funcionales (estar y dormitorios). Así también como en los sectores de SUM y local comercial. CERRADURAS ÉLECTRONICAS: Se instalarán cerraduras electrónicas en el acceso de todas las unidades funcionales, con sistema de apertura mediante detección de huellas, códigos y tarjetas de aproximación. ¡No dudes en consultar por otras unidades en el edificio!

VENTA LOCAL COMERCIAL DE DOS NIVELES - PALERMO SOHO A ESTRENAR! Ubicación: Honduras 4600 (Entre S. Ortiz y Malabia) Excelente oportunidad de inversión, en una de las mejores zonas de la Ciudad, con mayor movimiento comercial y gastronómico. Se vende este exclusivo local comercial de dos niveles, ideal para gastronomía, bar, cafetería o negocios afines, a estrenar! POSESION: Septiembre 2026 MEDIDAS: - Subsuelo cubierto : 80m2 - PB cubierto: 103 m2 - PB descubierto (patio interno): 14 m2 - 1er piso total cubierto: 118 m2 Valor del local a estrenar: usd 1.390.000 Forma de pago: Adelanto de USD 695.000 + saldo restante en cuotas a convenir El local tiene doble altura para reforzar el frente, y esta retirado 2 metros de la linea municipal, lo que le da mayor importancia, y también es un espacio que se puede aprovechar CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - Planta Baja amplia y luminosa con capacidad para mesas internas y una barra de atención. - Patio exterior privado con espacio para mesas y ambiente único al aire libre. - Baño propio y acceso privilegiado desde la calle. - Subsuelo con espacio para cocina completa: isla central, cámara frigorífica, área de depósito y baños para personal. - Diseño funcional que optimiza la operatividad y brinda confort tanto para clientes como para el equipo. - Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y gran visibilidad. - Este local está listo para comenzar a funcionar, con una distribución pensada para maximizar la experiencia gastronómica y la eficiencia operativa. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio con potencial garantizado en una zona de gran desarrollo comercial. Contáctanos y asegura tu lugar en uno de los barrios más solicitados de la ciudad!

Local comercial en Nazca 1930 – Amplio, funcional y con excelente desarrollo lineal Ubicado sobre Av. Nazca, con muy buena circulación y visibilidad, se presenta este local comercial de 83,43 m² cubiertos, desarrollado en planta baja con una distribución que favorece múltiples rubros . El espacio principal se organiza en formato rectangular y profundo, con aproximadamente 15,80 metros de desarrollo longitudinal, lo que permite una excelente exhibición, sectorización de áreas de trabajo o generación de distintos puntos de atención al cliente. Cuenta con un frente de casi 4 metros, que brinda buena presencia comercial y potencial vidriera, acompañado por un ingreso cómodo que facilita la circulación. En su parte posterior, el local incorpora: Baño con accesibilidad, adaptado para uso universal Kitchenette, ideal para uso interno o apoyo operativo La planta presenta una geometría limpia, con pocas interferencias estructurales, lo que permite adaptar fácilmente el espacio según la actividad: retail, showroom, oficina comercial, servicios profesionales, entre otros.

AMPLIO LOCAL EN PLANTA BAJA UBICADO EN ZONA MUY COMERCIAL . APTO MULTIPLES RUBROS. ACTUALMENTE CON RENTA . RUBRO CONSULTORIO ODONTOLOGICO. CONTRATO DE ALQUILER A 5 AÑOS. 3.000 U$D MENSUALES DE 125 M2 CUBIERTOS Y 15 M2 DESCUBIERTOS. EN EDIFICIO A ESTRENAR.

Local en venta con sótano en Barrio Norte – Excelente ubicación! Local comercial en planta baja, con frente a la calle sobre una cuadra con movimiento comercial en Barrio Norte. El local tiene aproximadamente 40 m² en planta baja (4 x 10 m), con vidriera y puerta de acceso protegidas por cortina metálica. Al fondo hay un sector con revestimiento cerámico y conexiones de agua, ideal para armar un office o kitchenette, y un baño con antebaño y lavatorio. Por escalera interna se accede a un sótano de aproximadamente 40 m² (4 x 10 m), con instalación eléctrica e iluminación. Se puede usar como depósito, taller o espacio de trabajo. Además, la propiedad tiene un patio de 4 x 2 m. En total suma unos 80 m² útiles en dos niveles. Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Amerò Barrancas es un proyecto único y de gran categoría, ubicado a metros de las emblemáticas Barrancas de Belgrano, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Excelente local comercial en venta, ideal para múltiples destinos, con amplios espacios y gran potencial en un desarrollo moderno y de diseño. Superficies: * Superficie cubierta: 118,15 m² * Terraza propia: 90,70 m² * Subsuelo: 27,90 m² El proyecto combina historia y modernidad: se preserva la fachada histórica original y se desarrollan 7 pisos nuevos sobre ella, conformando un edificio de 8 niveles con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas con balcón terraza y parrilla propia. Amenities del edificio: * Piscina * Gimnasio Entrega estimada: Mayo 2027. Consultanos por opciones de financiación y por otras unidades disponibles en el proyecto.

VENTA LOCAL COMERCIAL 270 M² VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Villa Devoto. Local comercial sobre Avenida Lincoln con una superficie total de 270 m², distribuidos en 200 m² cubiertos y 70 m² descubiertos. Construcción moderna proyectada para el año 2026, diseñada con criterios de funcionalidad y eficiencia. La propiedad ofrece amplios espacios diáfanos con potencial para diversos emprendimientos comerciales. Su privilegiada ubicación sobre una avenida principal garantiza alta visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. La distribución permite múltiples configuraciones internas adaptables a diferentes rubros comerciales o de servicios. Características destacadas incluyen estructura contemporánea, accesos amplios, óptima iluminación natural y versatilidad espacial. Ideal para inversores que buscan un inmueble con proyección de valorización en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. La zona de Villa Devoto presenta excelente conectividad, infraestructura urbana consolidada y un entorno residencial de alto valor. Una propuesta inmobiliaria que combina potencial comercial con una inversión sólida y de futuro.

Venta | Local comercial en planta baja nuevo a estrenar | Calle Tucumán, Almagro/Abasto Local en planta baja de 47,4 m², ubicado sobre calle Tucumán, en plena zona Almagro/Abasto. Cuenta con 1 baño y habilitación para múltiples usos: actividad comercial, taller, industria liviana, galpón, servicios y más. Características Superficie: 47,4 m² 1 baño Zonificación: Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo (A2) Garita de seguridad en la puerta del edificio de al lado Oportunidad de unificación: posibilidad de unir con el departamento en planta baja lindero de 76 m² cubiertos + 40 m² de patio, generando una unidad de mayor superficie con múltiples posibilidades de uso. Consultá por más información y coordiná una visita. .

Impecable Local Comercial de 45m2 totales. Amplio Local Comercial de 3,50 m de Frente x 14,00 metros de Largo de 45m2 totales. Local con Depósito y Baño con antebaño de diseño, El Local se encuentra en la PB al Frente Orientación Este con sol de mañana en un Edificio de Categoría a 4 cuadras de Plaza Arenales. Edificio de Categoría con Excelente calidad constructiva ubicado en la calle Joaquín V. Gonzalez 4562 entre Gabriela Mistral y Vallejos pleno barrio de Devoto. A 3 Cuadras de la Plaza Arenales. A 3 Cuadras de la calle Pareja. A 3 Cuadras de Av. Lincoln. A 1 Cuadra del Parque Onega. A 1 Cuadra de Av. Gral Mosconi. A 1 Cuadra de Gutenberg. A 3 Cuadras de Av. San Martín. A 5 Cuadras de Av. Gral. Paz. Frente de Vidrio de 1era Calidad con Puerta de Vidrio. Piso de Porcelanato Travertino en Local y Depósito. Piso de Porcelanato simil marmol en Baño y Antebaño Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. WiFi preparado para fibra óptica. Fecha de Entrega: Enero 2027 Forma de Pago: Anticipo de 30% en Dólares + 12 Cuotas en Dólares. 10% en la Posesión en Dólares. Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte. Excelente Calidad Constructiva con 10 años de Experiencia en el Rubro Inmobiliario.

OPORTUNIDAD VALOR CONTADO. LOCAL A LA CALLE CON MUCHA EXPOSICION. EDIFICIO EN CONSTRUCCION CON ENTREGA EN 12 MESES, NO APTO GASTRONOMICO,. EDIFICIO CON EXPENSAS BAJAS, SIN AMENITIES. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Monroe y Av. Balbin. Proximo a estacion tren Belgrano R. La construcción es de tipo tradicional con aberturas de aluminio, mesadas de silestone, cocina y horno a gas, instalación de lavarropa, pisos de porcelanatos y aires acondicionados frío-calor ya instalados. La constructora cuenta con más de 8 edificios entregados, lo que respalda su trayectoria en el rubro. Se invita a consultar y combinar la visita a obra para conocer en detalle el proyecto y sus características.

Vta. LOCAL Chorroarin 662 35.80 M2 Parque Chas A ESTRENAR !!! - Local comercial en planta baja. ENFRENTE GRAN EMPRENDIMIENTO DE CANCHAS DE PADLLE !! u$s 70000.- CON FINANCIACION ANTICIPO y 16 cuotas - Cocheras opcionales con portón automático - Ascensor de última generación con control de acceso - S.U.M. con parrilla - Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos - CONSULTAR POR: Departamentos ULTIMOS 2 DE 2 AMBIENTES .8º Y 9º PISO AL FRENTE. - Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2 mm - Mesadas de mármol negro - Bacha de acero inoxidable JOHNSON - Preinstalaciones de Aire Acondicionado - Agua caliente central a gas - Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad - Griferías cierre cerámico - Paredes con enlucido en yeso Contáctanos y hagamos la visita! Te esperamos. Emprendimiento ubicado en el barrio residencial de Agronomía, ubicado en inmediaciones de: Facultades de Agronomía, Veterinaria y CBC de Ciencias Económicas, estación Arata FFCC Urquiza, estaciones Tronador y Avda. Los Incas del subte B, campo de deportes club Argentinos Juniors y Hospital Tornú.

LOCAL COMERCIAL VENTA NUÑEZ BALCON POZO VENTA DESDE EL POZO – ADHESIÓN A FIDEICOMISO Financiación disponible: ingreso con 40% + cuotas en pesos LOCAL COMERCIAL – Núñez – 51,09 m² Totales Moderno y luminoso LOCAL COMERCIAL ubicado PLANTA BAJA al frente. Características de la Unidad Superficie total: 51,09 m². Amplios ventanales de aluminio de piso a techo. Baño con revestimientos y griferías de primera calidad. Instalación preparada para aire acondicionado frío/calor. Características del Edificio Dirección: Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes (posibilidad de unificación). Local comercial en planta baja mas 12 pisos. Hall de acceso con patio de luz y vegetación. Espacio guarda bicicletas. Terraza con piscina, solárium y parrilla. Cerradura magnética y cámaras de seguridad en acceso. Ascensor de última generación. Ideal Alquiler Temporario Amenities, seguridad y ubicación estratégica que aseguran alta demanda y excelente rentabilidad. Entrega estimada: octubre 2027 Financiación: Ingreso con 40% y saldo en cuotas en pesos + CAC. Consulte opciones disponibles. Necesitás vender para comprar? Podemos gestionar tu propiedad y realizar la operación simultánea.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN INMEJORABLE UBICACION PREVENTA DE LANZAMIENTO LOCAL COMERCIAL EN EXCLUSIVA UBICACION DEL BARRIO DE BELGRANO. LOCAL EN PLANTA BAJA, A LA CALLE EN CRAMER 2850. A METROS DE AVENIDA CONGRESO. ZONA MUY COMERCIAL Y DE ALTO TRANSITO PEATONAL INMEJORABLE RELACION VALOR - ZONA ESTE EXCELENTE LOCAL ES PARTE DE UN DESARROLLO DE CATEGORIA PARA QUIENES BUSCAN DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA. EDIFICIO DE 11 PISOS, CON 34 UNIDADES PARA VIVIENDAS Y PISCINA EN AZOTEA. DOS NIVELES DE COCHERAS EN PB Y SUBSUELO LOCAL CON FRENTE EN BLINDEX E INGRESO DIRECTO DESDE VEREDA. NIVEL EN SUBSUELO CON COCINA IMPORTANTE LOCACION PARA DESARROLLAR MULTIPLES ACTIVIDADES COMERCIALES. UBICACION Ubicado en una de las calles más codiciadas de Belgrano, a metros de Congreso, Avenida Cabildo e innumerables medios de transporte público de pasajeros. Donde el paisaje aún mantiene la impronta de tranquilidad con veredas anchas y arboladas. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y con todo aquello que se necesita para disfrutar la vida cotidiana en plenitud. FINANCIACION Financiación disponible con anticipo y saldo hasta 24 meses. Consultanos por la propuesta que más se adapte a tus necesidades. ESTUDIO DESARROLLADOR QUE APORTA CONFIANZA, SOLIDEZ Y EXPERIENCIA CON MAS DE 20 DESARROLLOS FINALIZADOS QUE RESPALDAN SU TRAYECTORIA.

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MOD Villa del Parque es un emprendimiento desarrollado por una constructora con amplia trayectoria y más de 10 obras realizadas. Además, cuenta con financiación propia: 50% de anticipo y el saldo en 24 pagos, para que puedas acceder a tu unidad con mayor facilidad. Ubicado a media cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle, en un entorno consolidado y de gran movimiento, rodeado de colegios, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. La cercanía con Cuenca, tradicional centro comercial a cielo abierto, y el importante flujo peatonal y vehicular de la zona generan un entorno ideal para desarrollar una propuesta comercial. Por sus características y ubicación, resulta una excelente oportunidad para proyectos de gastronomía, café, restaurante, boutique, showroom o servicios, con un concepto moderno y acorde al crecimiento comercial de Villa del Parque. El edificio se encuentra en obra, con entrega prevista para 2027, y contará con amenities en terraza, incluyendo pileta y SUM. 41 m² cubiertos | 1 baño | Entrada independiente | A estrenar Disponibles dentro del proyecto: 1° B 2 ambientes: Cub 50 m² Desc. 14,50 m² - USD 130.000 1° D Mono divisible: Cub 40,60 m², Desc 8 m² - USD 109.000 2° A Monoambiente: Cub 36,20 m², Desc 5,30 m² - USD 96.000 2° B 2 ambientes: Cub 50 m², Desc 4,50 m² - USD 140.000 8° A Mono divisible: Cub 40,30 m², Desc 28 m² - USD 160.000 PB PB1 4 ambientes: Cub 88,20 m², Desc 97,30 m² - USD 320.000 Mudate a la vida que querés.

Se vende impecable local comercial sobre una de las avenidas con mayor flujo peatonal y vehicular de la zona. Ubicación estratégica con inmejorable visibilidad y exposición para impulsarte al éxito. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: *Superficie total: 129m2 *Frente: 4.85 metros *Planta funcional *Baño accesible *Ubicación: sobre la Av. Cabildo, rodeado de conocidas marcas, amplia oferta gastronómica y múltiples medios de transporte (metrobus y subte) Ideal para inversores o marcas que buscan consolidar su presencia en un corredor comercial consolidado y de alta circulación constante. las superficies son estimadas, imágenes ilustrativas. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA, TE INVITAMOS A LA OFICINA PARA CONOCER EN DETALLE EL PROYECTO.

Invertir en metros comerciales bien ubicados sigue siendo una de las decisiones más sólidas del mercado. Ubicado en pleno Palermo Hollywood, uno de los polos gastronómicos, comerciales y residenciales más buscados de la ciudad, este local en desarrollo combina ubicación estratégica, visibilidad y gran potencial de crecimiento. El proyecto fue pensado para ofrecer un espacio moderno, funcional y adaptable a múltiples usos comerciales, ideal tanto para marcas gastronómicas como propuestas de diseño, servicios, showroom o inversión de renta futura. Su amplia vidriera y excelente exposición generan una presencia destacada sobre una zona de alto movimiento peatonal y permanente crecimiento. La unidad forma parte de un desarrollo contemporáneo, acompañando la evolución de uno de los barrios con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. Una oportunidad ideal para quienes buscan posicionarse comercialmente o invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Entrega estimada en agosto 2027. Se ofrece financiación. Cocheras disponibles no incluidas en valor de publicación. 1° Subsuelo: USD 28.000 2° Subsuelo: USD 25.000

Descubrí KICK CHACARITA, un desarrollo innovador que redefine el concepto de vivienda y trabajo en la ciudad. Este complejo de usos mixtos integra unidades residenciales, oficinas y un gran local comercial y acerca al barrio una nueva propuesta de calidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre la Av. Jorge Newbery al 4000, esquina Lemos, en el barrio de Chacarita nace esta opción que ofrece modernidad, confort y conexión urbana en un entorno dinámico y en pleno crecimiento. En sus primeros dos pisos, totalmente independizado del edificio de viviendas se presentan oficinas con acceso diferenciado y un gran local comercial que potencia la propuesta edilicia. LOCAL COMERCIAL Este inmueble representa una inversión estratégica tanto para renta inmediata como para posicionamiento de marca: Jorge Newbery se consolidó como una arteria con altísimo desarrollo de emprendimientos de pozo (residencia + gastronomía/retail) y es considerado una Intersección estratégica entre el polo gastronómico/creativo de Chacarita y la trama residencial consolidada de Colegiales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - En esquina - 359 m2 - Instalación preparada para montar conducto gastronómico y tiraje a los 4 vientos - Distribución pensada para maximizar la experiencia y la eficiencia operativa - Amplio frente vidriado que aporta luminosidad natural - Espacio versátil que permite múltiples configuraciones según las necesidades del rubro - Baños, Cocina y área de apoyo o depósito - Estructura moderna: techos de gran altura que otorgan una sensación de amplitud única. - Malla de Columnas (2,5 m): Sugiere una estructura modulada. Aunque requiere un buen diseño de distribución para la circulación del salón 0 de las góndolas, facilita la modulación del espacio para barras, áreas de cocina o división funcional FACILIDADES DE PAGO Anticipo + Cuotas + Cancelación contra entrega ESTADO Y ENTREGA ESTIMADA En construcción. Estrega estimada abril 2028, posibilidad de pre entrega Julio 2027 Para tener una experiencia interactiva sobre este emprendimiento, presentamos esta herramienta especialmente diseñada para que puedas conocerlo desde todos sus ángulos y explorar cada detalle. app/ Contactanos y veni a conocerlo!

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL Excelente local comercial ubicado sobre Av. Santa Fe entre Libertad y Cerrito, en una zona de gran movimiento comercial y peatonal, con excelente visibilidad y conectividad. Actualmente funciona CityKids. El local se desarrolla en tres niveles, con una superficie total aproximada de 253 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja – 114 m² Amplio salón comercial con frente sobre Av. Santa Fe. Planta funcional, con muy buena superficie de exhibición y circulación. Entrepiso / Planta Alta – 14 m² Espacio adicional con 1 baño, ideal como oficina, administración o sector de apoyo al salón principal. Sótano / Depósito – 125 m² Importante superficie de apoyo y almacenamiento, con muy buena capacidad de depósito. En el sector de acceso hacia el subsuelo se encuentran 3 baños adicionales. Superficie total: 253 m². 4 baños en total. Por su ubicación, dimensiones y distribución, es una excelente opción para marcas, locales de indumentaria, showroom, retail, servicios o empresas que necesiten combinar una importante superficie comercial con un amplio sector de depósito. Ubicado en un punto estratégico de Recoleta, sobre una de las principales arterias comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Chacabuco y Avenida Belgrano (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y tres baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 280mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Pasaje Oruro entre General Urquiza y 24 de Noviembre (Boedo, Ciudad Autonoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación suroeste. _ El mismo posee un espacio principal y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con sótano y hall. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial disponible en la prestigiosa zona de Colegiales, en Capital Federal, Argentina. Ubicado en Enrique Martinez 300, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en un área reconocida por su dinamismo y acceso a diversas comodidades urbanas. Tiene 39 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas. El local, ideal para múltiples rubros comerciales, se encuentra en una zona de alto tránsito, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. No posee gastos de expensas, lo que optimiza el costo operativo. No tiene gas Este espacio es perfecto para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en un entorno vibrante y bien conectado. La propiedad es apta para crédito y se ofrece la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor. Además, se acepta propiedad en parte de pago, ya sea de valor inferior o superior, brindando flexibilidad en la transacción. Para más información sobre esta propiedad y las condiciones de financiación, contacte a Denver Propiedades - CUCICBA Mat. No 7568. ¡No pierda la oportunidad de explorar todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! DENVER PROPIEDADES