Locales en venta en Buenos Aires Costa Atlántica con baño

Local en venta sobre avenida, ubicado en una zona de intensa actividad comercial y permanente circulación peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con una excelente exposición comercial y resulta apto para desarrollar actividad gastronómica, además de múltiples destinos comerciales y profesionales. Por sus características, ubicación y potencial de renta, representa una interesante oportunidad para inversores que buscan un inmueble con capacidad de generar ingresos mediante alquiler. Una propiedad con ubicación estratégica, versatilidad de uso y atractivo potencial para renta. ILO8014845

VENTA - LOCAL COMERCIAL EN ZONA PLAZA COLÓN - 36M2Excelente local comercial en VENTA ubicado en zona estratégica de Plaza Colón, a solo 50 mts de Av. Colón. Ubicación de altísimo tránsito, ideal para emprendimiento con máxima visibilidad. Se entrega VACÍO y LIMPIO como se ve en fotos, desocupado y listo para entrar a trabajar. Sin necesidad de refacciones. MEDIDAS: 5 mts de vidriera al frente x 7 mts de fondo. Muy buen ancho que permite excelente exhibición. DETALLES: • Amplia vidriera de 5 metros al frente • Salón luminoso de 35 m2 • Baño completo • Pisos de granito • Persiana de seguridad metálica • Techo alto • Listo para entrar APTO MÚLTIPLES RUBROS: Kiosco, drugstore, dietética, verdulería, carnicería, peluquería, barbería, estética, consultorio, oficina, agencia, tienda, etc. Se escuchan propuestas. Zona con todos los servicios, colectivos en la puerta, bancos, colegios y comercios de primer nivel. ¡Gran oportunidad por ubicación y medidas! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Chaco 2000 Importante propiedad en venta situada en la Calle Chaco al 2000, en la zona de Don Bosco, Mar del Plata Esta versátil propiedad se encuentra sobre dos lotes que suman un total de 637 M2, ideal para uso institucional, profesional o desarrollo inmobiliario. La construcción se distribuye en dos plantas: En la planta baja, se hallan cuatro aulas, un amplio comedor, cocina equipada, baños, oficinas y recepción. Además, cuenta con un patio semicubierto con techo parabólico, ideal para actividades al aire libre bajo resguardo. En la planta alta La propiedad dispone de tres aulas adicionales, más baños y un salón de usos múltiples, ofreciendo un espacio adaptable a diversas necesidades. Con una superficie cubierta de 525 M2, la propiedad está clasificada en la zonificación R4, lo que amplía sus posibilidades de uso. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, además de calefacción y aptitud para uso profesional. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación estratégica de Mar del Plata. U$S 295.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.

En el tradicional barrio La Perla se ofrece en venta este local comercial ubicado en 9 de Julio y Mitre, zona de alta circulación peatonal y vehicular, a metros de avenidas principales y comercios consolidados. Una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar su propio emprendimiento en una zona de movimiento permanente durante todo el año. La propiedad cuenta con una superficie total de 52 m² cubiertos, distribuidos en dos ambientes y un baño, con frente a la calle que garantiza muy buena visibilidad comercial. Además dispone de un sótano, ideal como espacio de guardado o área complementaria de trabajo, y cuenta con servicios de agua corriente y electricidad.

En block: Local comercial + Departamento 3 ambientes con balcón, terraza, parque y quincho Ubicada sobre una de las principales arterias de la ciudad, esta propiedad se vende en block y representa una excelente oportunidad tanto para uso comercial como residencial. En planta baja se encuentra un amplio local comercial de aproximadamente 150 m², con gran vidriera al frente sobre Avenida Jara, ofreciendo excelente visibilidad y exposición. Dispone de un espacioso salón principal, sector de oficina, cocina y baño, adaptándose a múltiples actividades comerciales o profesionales. La vivienda se desarrolla en planta alta, con acceso independiente por escalera. Al ingresar, nos recibe una luminosa cocina comedor con isla central, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. Continuando el recorrido, encontramos un cómodo living con salida a un gran balcón corrido al frente, con vistas abiertas sobre la avenida. El sector privado cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, uno orientado al frente y otro al contrafrente. Además, dispone de un baño completo con pediluvio y espacio de antebaño. Desde la cocina se accede a una terraza de amplias dimensiones, que cuenta con espacio de lavadero. A través de ella se conecta con un amplio parque, ideal para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad del entorno. Al fondo del lote se encuentra un quincho independiente, que aporta un valioso espacio adicional para reuniones, recreación o múltiples usos. La propiedad cuenta con calefacción por calefactores en sus ambientes. Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación estratégica, o para inversores que valoran el potencial de renta y desarrollo de una propiedad de estas características. Lote: 10 x 43 mLocal comercial: 150 m² aprox. Departamento: 80 m² aprox. Consúltanos al (0223) 479-9966.WhatsApp 223 5556555.

Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural - Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: Planta baja - Patio al fondo que aporta ventilación y expansión - Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios - Balcón al frente. Superficies: Planta baja cubierta: 65 m² - Planta baja descubierta (patio): 35 m² - Planta alta cubierta: 35 m² - Balcón: 3 m² - Superficie total: 138 m² Medidas: Local: 3 y 3,5 x 20 m - Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m - Patio: 7 x 5 m - SIN EXPENSAS - (El local no cuenta con servicio de Gas) - Ubicado en pleno centro - A una cuadra de Av. Independencia. .

Local a la calle con entre piso - Sup. planta baja 27 m2 + 16,73 m2 de entre piso - Con renta hasta febrero de 2027 - Expensas ordinarias $ 160.000.- por mes aprox. - Ubicado en pleno centro - A tres cuadras de Plaza Colon y a dos de Avenida Colon.

Local Llave en mano, en construcción sobre Avenida Jara Local comercial en construcción ubicado sobre Av. Jara, a metros de Av. Libertad, en una zona de gran circulación, excelente conectividad y muy buena exposición comercial. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar un comercio, oficina, showroom, consultorio o emprendimiento en un punto con alto tránsito vehicular y cercanía a avenidas principales. El inmueble se encuentra en etapa de construcción, lo que permite proyectar un espacio moderno, funcional y adaptable a distintos rubros, con la posibilidad de acompañar el crecimiento de una zona consolidada y de constante movimiento. Cuenta con financiación larga, brindando mayor flexibilidad para la compra, y además se toma permuta, lo que lo convierte en una alternativa muy atractiva tanto para uso propio como para inversión. Una excelente oportunidad sobre una avenida clave, con buena visibilidad, facilidades de pago y potencial comercial. Consulte condiciones de financiación, forma de pago y opciones de permuta. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Ubicado sobre Avenida Juan B. Justo, a metros de Av. Edison, en una zona de alta circulación y fácil acceso, este local representa una excelente oportunidad para instalar actividad profesional o comercial. Ideal para consultorios, estudios, oficinas o centros de atención, gracias a su distribución y ubicación estratégica. Características principales: Frente vidriado de 5 metros, con excelente visibilidad. 150 m² cubiertos, desarrollados en un fondo de 33 metros. Persiana metálica de seguridad. Cinco oficinas con divisiones en durlock, con posibilidad de reconfigurar los espacios según necesidad. Baño con antebaño. Kitchenette. Una propiedad versátil, con gran potencial y en un punto clave de la ciudad para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

FONDO DE COMERCIO EN VENTA | ÓPTICA Excelente oportunidad comercial en una de las zonas más buscadas y estratégicas de Mar del Plata. Se ofrece fondo de comercio de óptica con 10 años de trayectoria, ubicado en plena Zona Güemes, un sector de gran crecimiento y consolidación comercial, caracterizado por su importante movimiento durante todo el año, alta circulación peatonal y vehicular y una amplia oferta de comercios, gastronomía y servicios. El local se entrega completamente armado, equipado y actualmente en funcionamiento, permitiendo continuar con la actividad de manera inmediata y sin necesidad de comenzar desde cero. Cuenta con una clientela consolidada a lo largo de los años, importante stock, mobiliario, exhibidores y todo el equipamiento necesario para el desarrollo de la actividad. Una excelente oportunidad tanto para profesionales del rubro como para inversores o emprendedores que busquen adquirir un negocio en funcionamiento, con trayectoria y una ubicación privilegiada dentro de uno de los principales corredores comerciales de la ciudad. Valor del alquiler: $1.400,000 + expensas $138.000. Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.

Venta de importante propiedad en block en esquina numero 2. Excelente calidad constructiva. Sobre lote de 375 mts. Sobre calle 20 de septiembre 8.66 mts y sobre 11 de Septiembre 43.30 mts. Esta compuesto por tres unidades funcionales: en planta baja se encuentra la unidad funcional 1 donde se desarrolla un local comercial de 180,26 mts 2 totales ( superficie cubierta de 131,45 mts2 y superficie semicubierta de 3.98 mts2 y descubierta de 41.99 mts2. La unidad funcional 2 esta compuesta por: garaje para un auto en planta baja y en planta alta primer piso por escalera tenemos un amplio living comedor con salida a terraza propia, cocina integrada con ventilación natural. Dormitorio con placard a medida, baño completo y otro dormitorio/escritorio a terminar. Unidad funcional 3: cochera para 7 vehículos sobre polígono de 149.32 mts.2. Ideal Instituciones profesionales, comerciales y/o vivienda -El plano de PH se encuentra en trámite de aprobación - Posibilidad de vender todo junto o separado y de tomar en parte de pago departamento de 2 o 3 ambientes en zona La Perla. Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio.

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Venta de Local en Centro de Villa Gesell, local comercial de 5 x 14,4 mts, sobre Av 4 en pleno centro se encuentra este excelente local de buenas medidas. XINTEL (GIA-GI1-3558)

VENTA Y ALQUILER ANUAL EN CENTRO PLAYA - BUNGE 150 Oportunidad única en Pinamar: tres locales comerciales en venta, ubicados en el corazón de Centro Playa, a metros del mar. Estos espacios continuos, aptos para gastronomía, ofrecen un total de 210 m² cubiertos y 60 m² descubiertos, perfectos para desarrollar un negocio con potencial turístico. Con 2 baños y acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet, estos locales son ideales para emprendedores. Además, cuentan con aire acondicionado individual y seguridad para mayor confort y tranquilidad. Ubicación estratégica con acceso a pavimento y alumbrado público, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes. ¡No pierda esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de la Costa Atlántica A METROS DEL MAR. CONSULTAR FINANCIACIÓN. Condiciones de alquiler anual: Disponibel a partir de Septiembre 2026 a septiembre 2029. 1er Año USD 42.000 , 2do USD 44.000 y 3er USD 47.000 , se abona el año adelantado. Deposito de garantia de USD 20.000. Garantia de propiedad o seguro de caución. Servicios a cargo del inquilino. Apto gastronomia, gas natural a conectar (tramite a cargo del inquilino).

Excelente local en Venta y/o sobre Av. Constitucion! zona ideal para invertir!!! local consta de 200 metros en total, más espacio descubierto de 67mts, el local tiene entrada individual por costado, persiana metálica automática, vidriera con puerta de ingreso todo en blindek, y vidriera también de costado sobra la entrada individual. salón amplio atrás, cocina y dos baños . No te quedes sin verlo y poder invertir en excelente zona comercial de la ciudad!! consúltanos y agendamos tu vista!!! #41 -Para el caso de alquiler, debe adicionarse Impuestos, Servicios Tasa municipal CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO7635187

Excelente Local de 253 mts mas sótano de las mismas medidas, cuanta con dos baños con ante baño ILO9477057

Local comercial de 21 m² ubicado en La Rioja esquina Falucho, en un punto estratégico de la zona Plaza Mitre. A tan solo metros del Colegio Libertador y a pocas cuadras de la Universidad FASTA, se encuentra emplazado en un sector de permanente movimiento peatonal y vehicular, rodeado de viviendas, instituciones educativas, comercios y servicios. Por su ubicación, superficie y características, resulta una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión, con muy buen potencial de renta comercial y atractivo rendimiento anual. Ideal para oficina, estudio profesional, consultorio, showroom, servicios o distintos rubros comerciales. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

VENTA Y ALQUILER ANUAL EN CENTRO PLAYA - BUNGE 150 Oportunidad única en Pinamar: tres locales comerciales en venta, ubicados en el corazón de Centro Playa, a metros del mar. Estos espacios continuos, aptos para gastronomía, ofrecen un total de 210 m² cubiertos y 60 m² descubiertos, perfectos para desarrollar un negocio con potencial turístico. Con 2 baños y acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet, estos locales son ideales para emprendedores. Además, cuentan con aire acondicionado individual y seguridad para mayor confort y tranquilidad. Ubicación estratégica con acceso a pavimento y alumbrado público, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes. ¡No pierda esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de la Costa Atlántica A METROS DEL MAR. CONSULTAR FINANCIACIÓN. Condiciones de alquiler anual: Disponibel a partir de Septiembre 2026 a septiembre 2029. 1er Año USD 42.000 , 2do USD 44.000 y 3er USD 47.000 , se abona el año adelantado. Deposito de garantia de USD 20.000. Garantia de propiedad o seguro de caución. Servicios a cargo del inquilino. Apto gastronomia, gas natural a conectar (tramite a cargo del inquilino).

Excelente local en VENTA sobre importante avenida en zona centro de la ciudad de Mar del Plata. El mismo posee un frente de 4.50 mts por un fondo de 23 mts: 103,5 m² Sotano de 3 mts x 6 mts: 18 m² Cuenta con: * 2 baños con ante baño. * Persiana metalica motorizada * División de durlock en su fondo. * Ventilación en su fondo C/ Renta #coor ILO7212752

Local comercial sobre Av. Independencia 3051, entre Alvarado y Avellaneda, en pleno macrocentro de Mar del Plata, uno de los polos comerciales en expansión sostenida de la ciudad. La cuadra concentra referencias de primer nivel: a metros del local, sobre la misma cuadra, se encuentra la sede del Club Atlético Kimberley, que aporta flujo sostenido los siete días entre socios, familias y actividades deportivas y de gimnasio. A menos de una cuadra, en la esquina de Independencia y Alvarado, opera la nueva sucursal de Starbucks con formato Drive Thru y el Burger King anexo, lo que terminó de consolidar la jerarquía comercial del corredor. Unidad Funcional 1 de 1.812,47 m² totales, desarrollada en cuatro plantas conectadas: planta baja de 678 m², entrepiso de 251 m², primer piso de 590 m² y subsuelo de 293 m². Frente de doble altura y salón de ventas libre de columnas, lo que permite máxima flexibilidad de layout y exhibición. Cuenta con dock de carga y descarga. Para otros usos, el sector puede nivelarse y generar un acceso vehicular al fondo del predio. Destino comercial amplio según Reglamento de Copropiedad: admite explotaciones comerciales sin limitación de rubros, oficinas, depósitos y toda actividad con acceso de público. Ideal para supermercado, gimnasio, gastronomía, retail de gran formato, oficinas corporativas o usos mixtos. Excelente ecuación de gastos: más de un tercio del edificio en dominio (34,91 %) con una incidencia en expensas de apenas el 10 %. Zonificación: Distrito Central C1, la categoría de mayor flexibilidad comercial del código urbano marplatense. Conectividad excepcional. Por Independencia y Alvarado, a metros del local, paran las líneas 212, 543, 555, 715 y 720. Sobre Av. Independencia circulan además las líneas 531, 571, 573 y 591, ampliando la red de acceso a prácticamente toda la ciudad. Estacionamiento accesible sobre Alvarado, Avellaneda y calles transversales — a diferencia del microcentro o el corazón de Güemes, la zona no tiene restricción crítica de estacionamiento, lo que facilita el acceso de clientes que llegan en auto, una ventaja decisiva para gastronomía, centros médicos, gimnasios y comercios de consumo planificado. ILO8697094

Oportunidad Única – Local Bailable con Hotel y Potencial de Desarrollo Inmobiliario en Pleno Centro Se ofrece a la venta un importante inmueble multifuncional, estratégicamente ubicado en el corazón de la ciudad. El complejo cuenta con habilitación vigente como boliche bailable, presentando un estado impecable y listo para continuar con la actividad comercial de inmediato. El inmueble incluye: Local bailable totalmente equipado, con excelente acústica y distribución funcional. 20 habitaciones en óptimas condiciones, algunas con baño privado, ideales para su uso hotelero o de hospedaje temporal. Espacios versátiles que permiten múltiples destinos: salón de eventos, centro cultural, hostel, hotel boutique o desarrollo mixto. Además, el terreno ofrece un enorme potencial constructivo: Superficie edificable: hasta 2.100 m². Proyecto aprobado para dos torres de 18 departamentos cada una, de 2 ambientes (57 m² c/u). Posibilidad de dos subsuelos de 450 m² cada uno. Espacio verde/jardín central entre las torres, pensado para brindar luz, aire y calidad de vida. Ubicación privilegiada, en pleno centro, rodeado de comercios, transporte y todos los servicios. Una propiedad única en su tipo, ideal para inversores, desarrolladores o empresarios del rubro gastronómico y hotelero, que busquen un inmueble con rentabilidad inmediata y proyección futura asegurada. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

OPORTUNIDAD!! Excelente local en Venta en Zona Centro. Consta de local con pisos en cerámicos y amplio frente sobre calle Bolivar. Posee baño y ante baño (office). Cerramientos en aluminio. Rejas. Superficie 18,50 totales. SIN EXPENSAS. Excelente ubicación y estado. IDEAL INVERSION PARA RENTA!!

Venta y Alquiler de Local en Centro, Mar del Plata Local comercial en --Catamarca 1600, Mar del Plata--, zona Catamarca y Luro. Cuenta con --138 m² totales--, distribuidos en dos plantas: amplio salón comercial en planta baja, planta alta con espacio para oficina o privado, sanitarios, balcón al frente y --patio descubierto de 35 m²--. Se destaca por su --gran vidriera a la calle--, excelente visibilidad y una distribución que permite separar cómodamente el área de atención al público de los sectores internos. La propiedad fue recientemente puesta en valor, con --pisos nuevos, pintura general y equipos de aire acondicionado Philco nuevos--. Una excelente opción para quien busca instalar o trasladar su negocio --sin tener que empezar haciendo grandes mejoras--. --Sin expensas.-- No posee servicio de gas. Ideal para oficinas, consultorios, estética, showroom, retail y actividades con atención al público, sujeto a habilitación correspondiente. --Para ingresar:-- mes de adelanto + depósito + honorarios inmobiliarios. Si estás buscando un local con --metros, presencia comercial y excelente valor--, es una excelente opción para conocer. --Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.-- VIDEO: https://www.instagram.com/p/DcMulyqqOqe/ Reg 4040 Martiarena Propiedades XINTEL (MTP-MTP-140)