Locales en venta en Buenos Aires Costa Atlántica con baño

LOCAL COMERCIAL + GALPÓN + PH 3 AMBIENTES – ZONA COMERCIAL Excelente propiedad ubicada sobre Av. Colón al 4300, en una zona comercial y de gran movimiento de Mar del Plata. Emplazada sobre un lote de aproximadamente 400 m², cuenta con un local comercial al frente, amplio galpón en la parte posterior y un sector descubierto, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. La propiedad se complementa con un PH de 3 ambientes en planta alta, totalmente reciclado, ideal para vivienda, oficina, administración o como espacio independiente vinculado a la actividad comercial. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una excelente alternativa para comercio, depósito, taller, agencia de automóviles, empresa, emprendimiento comercial o in…

Excelente Chalet 4 ambientes con local y dos depósitos Sobre la Avenida Fortunato de la Plaza, en una zona sumamente comercial y en constante proyección , encontramos este increíble chalet al frente en planta alta, con enormes dimensiones y excelente ubicación Se conforma de una casa 4 ambientes con quincho, jardín de invierno, garage. local comercial , dos depósitos y cuatro baños. Al ingresar en la puerta principal nos encontramos con una escalera , con un espacio para aprovechar con baulera para guardar cosas, subiendo al primer piso ingresamos a un espacioso e impactante living que se puede dividir con ventanales que dan a la Avenida Fortunato de la Plaza, rodeado por una terraza que abarca las dos esquinas en las que se puede disfrutar del sol durante todo el día.. Cuenta con tres dormitorios , uno de ellos se encuentra en un segundo piso. Los cuartos de abajo son muy amplios , cómodos, super luminosos y con roperos empotrados de gran tamaño y vestidor. La cocina esta reciclada a nueva ,dos baños (uno completo , el otro toilette). Un quincho reciclado a nuevo y un jardín de invierno elegante y acogedor. En la parte de abajo podes encontrar una cochera para dos autos , otra terraza descubierta para disfrutar, dos talleres y un local nuevo con cocina y dos baños . La propiedad cuenta con varios espacios de almacenamiento que además se pueden utilizar para diferentes actividades si se requiere, que no se llega a detallar en nuestra descripción, Digna de ver Libre de gastos Listo para mudarse Zona ideal para proyecto de inversión

Local comercial en Avenida Colon al 1270, en zona comercial/industrial de gran transito vehicular, a metros del sindicato de Quimicas y petroquimicas. Camino obligado para ir al Polo petroquimico y Puerto de Bahia Blanca. Cuenta con una superficie cubierta de 70 metros cuadrados que incluye un salon de gran dimension, al cual se accede mediante porton electrico de chapa. Asimismo, cuenta con un acceso secundario por puerta lateral. Kitchenette y baño. Techo de losa con acceso por escalera interna, lo que da la posibilidad de construcción/ampliación en segunda planta. Ppatio con pequeño cuarto de deposito. Cuenta con servicios de luz, gas, agua potable y cloacas.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA MACROCENTRO BAHÍA BLANCA DONADO 500 - APTO CRÉDITO Local comercial de grandes dimensiones ubicado en el macrocentro de Bahía Blanca sobre calle Donado, en una zona de alto tránsito y visibilidad comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 395 m² distribuida en 233 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 154 m² descubiertos, lo que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, construido en 2007, y presenta una configuración versátil ideal para diversos usos comerciales. El patio descubierto de considerable extensión permite ampliar las opciones de funcionamiento, desde estacionamiento hasta espacios de exposición o servicios complementarios. La subdivisión de la propiedad con escritura registrada facilita futuras adaptaciones según las necesidades del negocio. Por sus características y ubicación estratégica, resulta especialmente apto para sindicatos, consultorios, gimnasios, concesionarias, oficinas profesionales y otros emprendimientos comerciales o de servicios. El potencial de desarrollo es significativo tanto para uso actual como para inversión a mediano y largo plazo. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que amplía las opciones de financiamiento. Se aceptan permutas por vehículos, terrenos u otras propiedades, brindando flexibilidad en las modalidades de operación. Esta oportunidad resulta particularmente atractiva para inversores que busquen rentabilidad en una zona consolidada del centro comercial bahiense.

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA BRANDSEN Y SAN MARTÍN, BAHÍA BLANCA Oportunidad de inversión en local comercial estratégicamente ubicado en esquina sobre San Martín, en Bahía Blanca. La propiedad cuenta con 199 m² de terreno y 384 m² de superficie total construida, distribuidos en dos plantas de excelente estado. Características constructivas • Superficie total construida: 384 m² (378 m² cubiertos y 6 m² descubiertos) • Planta baja: 193 m² • Planta alta: 185 m² • Estado general: excelente • 3 Baños • Kitchenet • Calefaccion y Aire Acondicionado Central Normativa urbanística C1 F.O.T.: 3.00 F.O.S.: 60 C.L.M.: Caso A Alt. Max.: 15 pisos (*g) R. Frente -m-: - R. Lateral -m-: - R. Fondo -m-: - Subd. Dens. -Hab/Ha-: 800 Subd. Sup. -m2-: 750 Subd. Frente -m-: 17 Carac.: Comercial Link: Ubicación y potencial comercial La esquina de Brandsen y San Martín representa una ubicación de alto valor comercial en Bahía Blanca. La posición estratégica sobre San Martín favorece la visibilidad y accesibilidad. CONSULTA FINANCIACION HASTA 10 CUOTAS.

LOCAL UBICADO EN VALLE ENCANTADO AL 100 , PLENO CENTRO DE MONTE HERMOSO LOCAL EN PLANTA BAJA Y EN PLANTA ALTA BAÑO COCINA Y ESPACIO PARA GUARDADO UBICACION ESTRATEGICA.

LOCAL EN VENTA EN BAHIA BLANCA SOBRE CALLE LAVALLE En el corazón comercial de Bahía Blanca, sobre la transitada calle Lavalle, se encuentra este local de 35 m² que representa una oportunidad única para emprendedores e inversores. Con 32 m² cubiertos y 3 m² descubiertos, el espacio combina funcionalidad y versatilidad en una ubicación estratégica donde convergen flujos constantes de público. La visibilidad y accesibilidad que ofrece esta ubicación son activos invaluables para generar rentabilidad. Los 3 m² descubiertos pertenecen a un pequeño patio propio, un pequeño espacio privado para tomar aire. Cuenta además con una cocina y un baño. Tiene cortina eléctrica. Para inversores, este local representa la posibilidad de ingresar en una zona consolidada con demanda probada. Para emprendedores, es el escenario ideal donde materializar un proyecto comercial con potencial de crecimiento. La ubicación es sinónimo de movimiento, oportunidad y visibilidad en Bahía Blanca. Escribinos y coordinamos una visita!!

**Locales comerciales en Ostende** **Características:** VENTA 11 LOCALES 40M2 EN PLANTA BAJA 25 M2 ENTREPISO MEDIDAS TOTALES APROXIMADAS: 65M2 1 BAÑO • Ubicados sobre Av. Víctor Hugo • Entre Anspach y Ayacucho • Corredor de alto tránsito vehicular y peatonal • Excelente visibilidad y exposición comercial • Aptos para comercio, oficinas, servicios profesionales o renta • Zona comercial en crecimiento • Buena oportunidad de inversión Presentamos a la venta locales comerciales en Ostende, ubicados sobre Av. Víctor Hugo, entre Anspach y Ayacucho, una de las principales arterias de la localidad. Las unidades se encuentran sobre un corredor de alto tránsito vehicular y peatonal, lo que brinda una excelente visibilidad para el desarrollo de distintas actividades comerciales y profesionales. Su distribución permite adaptarse a diferentes usos, como comercios, oficinas, espacios de servicios o inversión para renta. La ubicación, dentro de un sector con crecimiento sostenido y un perfil residencial-comercial, favorece tanto el desarrollo de la actividad como la proyección de valor de la propiedad. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Venta de local comercial en Costa Esmeralda Excelente local comercial en venta, estratégicamente ubicado en el Paseo Comercial de Costa Esmeralda, uno de los puntos de mayor tránsito y visibilidad del complejo. La propiedad cuenta con frente al estacionamiento principal, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes, y dispone de doble ingreso, aportando funcionalidad y versatilidad para distintos rubros comerciales. Desarrollado en dos plantas, ofrece una superficie cubierta total de 66,26 m², con amplios ventanales que favorecen la iluminación natural y realzan la exposición del espacio. Por su ubicación privilegiada, excelente disposición y entorno consolidado de locales activos, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para inversión como para el desarrollo de un emprendimiento. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

LOCAL EN VENTA GENERAL PAZ 76 BAHIA BLANCA BUENOS AIRES 2 ambientes, 1 baño. Excelente ubicación

AMPLIO LOCAL EN VENTA EN MONTE HERMOSO ​Ubicado en la estratégica esquina de Faro Recalada y Dorrego, en el primer piso se encuentra este local comercial de 150 m² totales el cual representa el equilibrio perfecto entre diseño funcional y aprovechamiento del entorno natural. Situado en una de las zonas con mayor crecimiento y jerarquía de la ciudad, el espacio está pensado para maximizar la experiencia del cliente durante todo el año. ​El local se divide inteligentemente para ofrecer versatilidad operativa: ​60 m² Cubiertos: Un salón principal acogedor e íntimo, ideal para el núcleo de la cocina, barra de atención y zona de mesas calefaccionada para la temporada baja. ​60 m² Semicubiertos: Una amplia galería/deck techado que permite disfrutar del aire libre con protección, ideal para generar un ambiente de transición muy buscado en la costa. ​30 m² Descubiertos: Un sector de terraza l, perfecto para propuestas after-beach o para disfrutar de las noches estrelladas de Monte. ​Ubicación Premium: una zona que combina la elegancia residencial con un flujo constante de público que busca propuestas gastronómicas de calidad alejadas del ruido del centro neurálgico. ​El local presenta gran versatilidad gracias a su distribución, se adapta tanto para una cafetería de especialidad y restó-bar, hasta una cervecería artesanal o un bistró boutique. La disposición en esquina garantiza una visibilidad inmejorable y una entrada de luz natural constante. ​El escenario ideal para una marca que busque destacarse en el destino turístico con mayor crecimiento de la provincia. No dejes de consultarme!!

LOCAL COMERCIAL EN VENTA - SAN CLEMENTE DEL TUYÚ 36 m² - Ideal rubro indumentaria, bazar, kiosco y más Ubicación comercial estratégica Pongo a la venta excelente local comercial en zona de alto tránsito peatonal de San Clemente del Tuyú. Espacio versátil, listo para equipar y comenzar a facturar desde el primer día. Características del local: - Baño instalado dentro del local - Frente con rejas de seguridad para tranquilidad nocturna - Servicios: Luz y agua conectados y en funcionamiento Potencial del inmueble: Distribución diáfana ideal para local de ropa, bazar, regalería, kiosco, perfumería, o cualquier rubro comercial. Vidriera amplia para máxima exposición de productos y vidriera comercial. Zona: Corredor comercial de San Clemente, rodeado de locales de rubros complementarios y con flujo constante de turistas todo el año + residente permanente en temporada baja. Oportunidad: Local en condiciones para tomar posesión inmediata. No requiere obra para habilitación básica según rubro.

VENTA LOCAL COMERCIAL 50M² EN MAR DE LAS PAMPAS, ubicado sobre Avenida del Plata entre las calles Santa María y Querandíes. Local comercial de 50 m² totalmente construidos, con potencial de explotación comercial en zona de alto tránsito turístico. Propiedad consolidada del año 2004, con diseño funcional y estructura sólida que permite múltiples adaptaciones para diferentes rubros comerciales. Para más información, no dudes en consultarme!

VENTA EDIFICIO DE TRES PISOS EN BLOCK PINAMAR AV SHAW ESQUINA JASON. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Pinamar. Importante propiedad comercial ubicada en una de las esquinas más destacadas de la ciudad, sobre Av. Shaw y calle Jason, en pleno sector céntrico de Pinamar. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 1.634 m², ofreciendo una amplia variedad de posibilidades para proyectos comerciales, profesionales o de inversión. La propiedad, construida originalmente en 1970, se encuentra a refaccionar, brindando la posibilidad de realizar una puesta en valor integral y adaptar sus espacios de acuerdo con las necesidades y objetivos del nuevo propietario. Su ubicación estratégica, amplia superficie y excelente exposición la convierten en una alternativa especialmente interesante para el desarrollo de distintos emprendimientos, como espacios comerciales, oficinas, servicios, proyectos profesionales o desarrollos destinados a renta. Se evalua permuta y se ofrecen opciones de financiación, sujetas a análisis y condiciones de la operación. CARACTERÍSTICAS -Superficie construida: 1.634 m² -Ubicación: Av. Shaw y Jason, Pinamar -Antigüedad: construcción original de 1970 -Apto para uso profesional -Excelente exposición y visibilidad SERVICIOS: -Agua corriente -Electricidad Red de cloacas Una propiedad con grandes posibilidades de transformación y desarrollo, ubicada en un punto estratégico de Pinamar. Su superficie y ubicación la convierten en una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad comercial con potencial de reconversión y puesta en valor. Daniel Aibe, Martillero y Corredor Inmobiliario, CMCPD 1155.

**Local comercial en Ostende** **Características:** • Ubicados sobre Av. Víctor Hugo • Entre Anspach y Ayacucho • Corredor de alto tránsito vehicular y peatonal • Excelente visibilidad y exposición comercial • Aptos para comercio, oficinas, servicios profesionales o renta • Zona comercial en crecimiento • Buena oportunidad de inversión Presentamos a la venta locale comercial en Ostende, ubicados sobre Av. Víctor Hugo, entre Anspach y Ayacucho, una de las principales arterias de la localidad. La unidad se encuentran sobre un corredor de alto tránsito vehicular y peatonal, lo que brinda una excelente visibilidad para el desarrollo de distintas actividades comerciales y profesionales. Su distribución permite adaptarse a diferentes usos, como comercios, oficinas, espacios de servicios o inversión para renta. La ubicación, dentro de un sector con crecimiento sostenido y un perfil residencial-comercial, favorece tanto el desarrollo de la actividad como la proyección de valor de la propiedad. MEDIDAS: 40M2 EN PLANTA BAJA 25 M2 ENTREPISO MEDIDAS TOTALES APROXIMADAS: 65M2 1 BAÑO VALOR FINANCIADO USD 115.000 VALOR DE CONTADO USD 105.000 Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Paseo Comercial Costa Esmeralda Ubicación Ubicados en el Paseo Comercial Costa Esmeralda, en una de las mejores ubicaciones del centro comercial, frente al nuevo Havanna, con excelente visibilidad y un importante flujo de residentes y turistas. Características principales * Locales Nº 14 y Nº 15 * Estado: Excelente * Superficie: 80 m² cada local * Superficie total unificados: 160 m² * Servicios: Energía eléctrica y gas envasado. * Destino: Aptos para cualquier actividad comercial, incluyendo gastronomía. Oportunidad de inversión Los locales se encuentran actualmente alquilados, generando una renta anual estimada entre USD 15.000 y USD 20.000 libres de gastos, representando una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan instalar su propio emprendimiento en una ubicación estratégica. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Parrilla Restaurant El Encuentro al ingreso de Villa Gesell En la entrada de Villa Gesell, sobre la avenida Buenos Aires al 2300, se levanta El Encuentro, un asador criollo que se ganó un lugar de culto entre turistas y vecinos. Lejos de las propuestas de moda y los menús de diseño, este espacio reivindica la tradición del asado argentino con fuego lento, cortes abundantes y un clima de bodegón familiar. El restaurante se consolidó como parada obligada para quienes consideran que el asado es parte central de las vacaciones en la Costa Atlántica. Aquí, el ritual empieza mucho antes de sentarse a la mesa: al cruzar la puerta, el aroma a quebracho y espinillo anticipa una experiencia centrada en el fuego y la paciencia. El salón de El Encuentro mantiene estética de bodegón: amplio, rústico y sin estridencias decorativas. El protagonismo se lo llevan las fuentes que llegan a la mesa y la dinámica de familias, grupos de amigos y parejas que llenan el lugar, especialmente en temporada alta y fines de semana. La experiencia empieza con pequeños gestos de cortesía. El local conserva la costumbre de recibir a los clientes con una empanada de bienvenida y berenjenas en escabeche, una señal de hospitalidad que prepara el terreno para el resto del servicio. A la hora del cierre, suele aparecer un brindis de gentileza con limoncello u otro digestivo de la casa, que termina de sellar la sensación de haber sido bien atendido.

LOCAL COMERCIAL GASTRONÓMICO EN VENTA – PINAMAR Presentamos a la venta local comercial de 215 m² cubiertos, ubicado en Avenida Enrique Shaw 444, esquina Del Cangrejo, en una zona de alto tránsito y con importante actividad comercial durante todo el año. Espacio comercial apto para los siguientes rubros. Heladería Cafeteria Pastas Pizzas Panadería Repostería Pancheria Waffles Cocina de horno * Superficie cubierta: 215 m² * Ubicación estratégica sobre Av. Enrique Shaw * Esquina Del Cangrejo * Alto tránsito vehicular y peatonal * Entorno comercial con numerosos negocios en funcionamiento permanente * Ideal para emprendimientos gastronómicos y comerciales Una propiedad con excelente exposición y ubicación dentro de Pinamar, en un sector con movimiento comercial durante todo el año. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Venta de local comercial en Pinamar centro, "galería del reloj" ubicada en Jonas y Av Bunge. Está distribuido en dos plantas: -Ingreso por planta baja con gran vidriera al frente, cocina privada. -Escalera hacia planta alta con baño privado. Excelente oportunidad de inversión! Para más información, no dudes en consultarme.

¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN LA COSTA! LOCAL EN VENTA - ZONA ESTRATÉGICA Av. Costanera y Av. 7 - APTO CRÉDITO ¡No pierda esta oportunidad! Local comercial en una esquina de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Ubicación premium, imposible de repetir. Ubicado en Av. Costanera y Av. 7, punto neurálgico de la zona, con flujo constante de turistas todo el año y explosión total en temporada. IDEAL PARA: Parrilla, restaurante, cervecería, resto-bar, pizzería, casa de comidas. Rubro gastronómico con clientela asegurada. Características: - Amplio salón comercial, ideal para armado de mesas. - Cocina equipada, lista para trabajar. - 2 Baños. - Vidrieras a la calle con excelente visibilidad. Local funcionando, llave en mano. Solo entrar y empezar a facturar. Se vende - APTO CRÉDITO Zona de gran crecimiento y revalorización comercial. Este tipo de esquinas no salen a la venta todos los días. Consulte por financiación y coordine su visita. ¡El negocio de su vida está en esta esquina!

VENTA | Local Comercial en Edificio Rubessa – Pinamar Te presentamos esta gran oportunidad en el Edificio Rubessa, un desarrollo moderno y funcional ubicado en Rivadavia 1370, entre Júpiter y Totoras, pleno centro neurálgico de Pinamar y zona de residencia durante todo el año. El edificio cuenta con 16 unidades funcionales distribuidas en planta baja, primer y segundo piso, aptas tanto para uso profesional como comercial. Características de las unidades: - Cocina eléctrica - Patio - Baño - Entrepiso - Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) - Pisos de porcelanato brillante - Losa radiante eléctrica -Termotanque eléctrico - Pre-Instalación para aire acondicionado Ideal para local comercial u oficina gracias a su ubicación estratégica y a la calidad de las terminaciones. Esta unidad se encuentra en contrafrente. Medidas y distribución: - 28,14 m2 en planta baja - 13,91 m2 en entrepiso - 10,11 m2 de patio $ Forma de pago: 50% de anticipo 50% cuotas Pronto a entregar en Octubre 2026!! Si querés conocerlo, contactanos y agendá tu visita!

Excelente oportunidad de inversión en San Juan 1465, Mar de Ajó Norte. La propiedad cuenta con un amplio local comercial al frente, actualmente alquilado, y dos departamentos en la parte interna uno con cochera, ofreciendo posibilidades de uso comercial y residencial. Uno de sus principales atractivos es el **potencial de desarrollo en altura**, con posibilidad de aprovechar el espacio aéreo con planos aprobados para construir 4 departamentos de 2 ambientes, sujeto a la verificación de la documentación correspondiente, el reglamento de copropiedad y la normativa municipal vigente. Una propuesta interesante para inversores que buscan combinar renta comercial con potencial de crecimiento y desarrollo inmobiliario. Ideal para quienes desean invertir en una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propietaria está abierta a escuchar ofertas. **Precio de publicación: USD 60.000.**

Galería Pinacom Pinamar Centro Sobre Av. Libertador en pleno centro se encuentra la Galería Pinacom. Sobre el lado derecho de la galería se encuentra este local comercial de 16 metros, con baño privado. Inmejorable ubicación!

Ubicado en la pintoresca área de Sierra De Los Padres, sobre la Av. Argentina 269, este local ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más buscadas de la Costa Atlántica. Con una orientación oeste, el inmueble se beneficia de la luz natural durante la tarde, lo que puede ser ideal para una variedad de actividades comerciales. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 50 m2, distribuidos en un frente de 10 metros y una profundidad de 5 metros. Este espacio abierto permite una personalización completa para adaptarlo a las necesidades específicas de su negocio. En cuanto a servicios, el local está equipado con agua corriente, electricidad y pavimento, garantizando un funcionamiento eficiente y moderno. Entre los adicionales, se destaca la presencia de alarma, así como la aptitud para mascotas y uso profesional, ampliando las posibilidades de uso del espacio. Este local se encuentra en situación vacía, listo para ocupar y comenzar operaciones sin la preocupación de gastos de expensas. La ubicación estratégica en Mar del Plata, combinada con las características del inmueble, lo convierte en una opción atractiva para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en la zona. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con todas las facilidades necesarias para asegurar el éxito de su proyecto comercial. Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.