Locales en alquiler en Mendoza con baño

Se Alquila Local Calle Ozamis N°2147 - Esquina Saenz - Centro Comercial Terra. **LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA** EXCELENTE UBICACION **** UBICADOS EN CALLE OZAMIS N°2147 - ESQUINA SAENZ - CENTRO COMERCIAL TERRA. En el corazón de Mendoza, en la exclusiva zona de Maipu Russell, se encuentran disponibles dos locales comerciales en el Centro Comercial Terra. Con una ubicación inmejorable en la esquina de la calle Ozamis y Saenz, estos espacios son ideales tanto para oficinas como para diversos rubros comerciales como cafeterías, panaderías y más. El local en planta alta cuenta con una superficie cubierta de 20m2 y una superficie total de 20m2, mientras que el local en planta baja ofrece mayor amplitud con un valor de $ pesos de canon. Estas características hacen de este local una opción destacada para aquellos que buscan un espacio comercial en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para desarrollar su actividad con éxito. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar estratégico y con un alto flujo de tránsito. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer estos espacios únicos!

Local comercial de 45 m² pensado para emprendimientos y profesionales que buscan un espacio funcional y de fácil gestión. Características principales: - 🏷️ Superficie: 45 m² - 📋 Requisito de garantía: Garantes con bono de sueldo - 💰 Ingreso exigido al inicio: 1 mes de alquiler + 1 mes de depósito + 1 mes de garantía - expensas $30.000 plazo contrato 1 año, actualización cuatrimestral índice IPC Descripción: Este local de 45 m² ofrece una oportunidad práctica para lanzar o consolidar tu negocio con una inversión inicial clara y ordenada. Su tamaño compacto permite optimizar la distribución según la actividad: atención al público, despacho profesional, showroom pequeño o tienda especializada. La superficie es manejable para diseñar un layout eficiente que facilite la circulación, el exhibido de productos y una experiencia cómoda para clientes y equipo. El requisito de garantes con bono de sueldo y el esquema de ingreso (un mes de alquiler más un mes de depósito y un mes de garantía) aseguran una operatoria transparente y segura tanto para propietario como para inquilino. Esto lo convierte en una alternativa ideal para quienes valoran rapidez en la contratación y control en los costos iniciales. Si buscas un espacio práctico, de fácil acondicionamiento y con condiciones contractuales claras, este local es una opción sólida para empezar tu proyecto comercial. Consultá para coordinar visita!

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: EXCELENTE LOCAL COMERCIAL, IDEAL PARA GASTRONOMIA, EL CUAL CONSTA DE: Superficie cubierta: 260 m² cubiertos distribuido en 2niveles, amplia vereda sombreada, doble ingreso principal y servicios P/delivery Planta baja: ingreso por Aritides Villaneva, con amplio salón de atención e ingreso por olascoaga para servicios, cocina y Baño discapacitados Primer piso, Salon pricipal con vista a Aristides, habitacion privados, Baños dama y caballeros y baño privado completo ducha. VALOR: U$D 2.500 EXCELENTE UBICACION - ENTORNO.

Local comercial en Alquiler, Maipú Ubicación y entorno: Ubicado en Palma 88, Maipú, en zona comercial de fácil acceso, con alto tránsito vehicular y entorno consolidado. Local a estrenar amplio en planta libre, con doble ingreso vehicular. Características principales: Superficie total: 900 m² Superficie cubierta: 362 m² (planta libre) Baños: 2 (aptos para clientes y personal) Cochera: Estacionamiento propio para 12 vehículos Servicios: Luz, agua, cloacas. Consultar condiciones y demás características. XINTEL (INA-INA-39)

Alquila locales comerciales en el Complejo Comercial Charcas, ubicado en calle Charas y Suriani. Un edificio hermoso y luminoso, pensado para potenciar tu negocio con espacios versátiles y de excelente presencia. Características principales: - 📍 Ubicación: Complejo Comercial Charcas (calle Charas y Suriani) - 🏬 Edificio hermoso y luminoso - 🍽️ Kitchenet incluida - 🚻 Baño privado - 🌿 Patio propio - 🛡️ Cortina metálica de seguridad - ✨ Salón amplio con buena luz natural Estos locales ofrecen una planta abierta que facilita la adaptación a distintos rubros: comercio minorista, showroom, oficina . La combinación de un salón amplio y mucha luminosidad crea un ambiente agradable tanto para clientes como para empleados, mientras que la kitchenet y el baño incorporados brindan funcionalidad diaria. El patio aporta ventilación y un espacio adicional para operaciones o descanso. La cortina metálica garantiza seguridad y control de acceso, ideal para quienes buscan tranquilidad fuera del horario comercial. El conjunto del edificio transmite buena imagen corporativa y facilita la visibilidad del negocio dentro del complejo. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Ivana Santin está disponible para asesorarte y mostrar las mejores opciones según tus necesidades.

Local comercial en alquiler, con ubicación privilegiada prácticamente sobre Av. Las Heras. Se encuentra en la entrada de la Galería Vía del Sol (primer local ingresando), Local 7, Gran visibilidad y flujo peatonal constante. El espacio cuenta con tres plantas útiles con versatilidad para distintos usos: atención al público, depósito, oficina o showroom. DUEÑO DIRECTO ALQUILA, la negociación y la gestión son ágiles y transparentes. Características principales: - 📐 Superficie aproximada: 50 m² - 🏢 Plantas útiles: 3 niveles - 📍 Ubicación: primer local ingresando a Galería Vía del Sol, prácticamente sobre Av. Las Heras 430 - 🚪 Acceso: ingreso inmediato desde la galería (Local 7) - 🔑 Condición comercial: DUEÑO DIRECTO Por su emplazamiento estratégico, este local es ideal para emprendimientos que buscan visibilidad urbana sin resignar privacidad y flexibilidad en la disposición interior. Las tres plantas permiten separar áreas de atención, trabajo y almacenamiento manteniendo una experiencia ordenada para clientes y personal. Aproveche la oportunidad de operar en una galería con tránsito y con la facilidad de tratar directamente con el propietario. Consultas y visitas: se coordina con el dueño para mostrar el local y acordar condiciones.

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Local En Calle Rioja Cerca De Comandante Torres, Centro, Ciudad, Mendoza. Caracteristicas: - Salón Con Baño. Detalles: - Superficie Cubierta: 22 M2. - Frente: 3 Metros. - Se Abonan Servicios Compartidos Con La Casa De Al Lado. - Aumento Cuatrimestral Según ICL, Abona IVA. Requisitos: - Solicitante alquiler. - 1 garante propietario y 1 garante con bono de sueldo. - 3 garantes con bono de sueldo (en caso de no tener garante propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Ubicación privilegiada a metros de la Clínica de Cuyo, el Colegio Misericordia y lindante a Pinturerías Prestigio, garantizando un flujo constante de peatones y vehículos en una de las mejores zonas de la ciudad. El inmueble se encuentra desocupado, en perfectas condiciones y listo para ingresar. Cuenta con pisos de porcellanato e iluminación empotrada, ideal para la exhibición de productos y atención al público. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie total: 120 m² distribuidos en una sola planta. • Frente: Amplia vidriera comercial con excelente exposición visual. • Seguridad: Cortina metálica automatizada en todo el frente. • Servicios e Instalaciones: Energía trifásica instalada, kitchenette y un baño. • Espacios adicionales: Pequeño patio interno de ventilación. ORIENTACIÓN COMERCIAL: Inmueble ideal para Puntos de Venta / Showrooms: indumentaria, hogar, decoración, regalería, perfumería, tecnología, electrónica, ferretería, materiales de construcción, entre otros. RESTRICCIONES DE RUBRO: Por reglamento e infraestructura, el local NO es apto para gastronomía, alimentos, kioscos, peluquerías, estéticas ni negocios de alto consumo de agua. CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS: • Canon mensual: $2.700.000 (No aplica IVA) SIN EXPENSAS • Depósito en garantía: 1 mes. • Garantías requeridas: 2 garantes con probada solvencia (pueden ser garantías propietarias o de empleados con bono de sueldo). • Gastos de contratación: Certificaciones de firmas ante escribano público a cargo del locatario.

Particular ALQUILA BONITO Y CONFORTABLE Local , fina arquitectura y diseño, rejas , depósito, amplio, accesible, dos baños, iluminación, kitchinette, P.A. privado de 16 m2 Planta con 70 m2 aprox. Servicios, luz, agua, municipalidad, gas no tiene. Total 176 m2 excelente estado. Disponible. Las rejas desmontables, No tiene salidas de chimeneas . Requisitos: Ajuste trimestral, dos o tres garantes con ingresos superior a 2 cánones. MANIFESTACIÓN de ingresos del locatario, y datos personales de todos los intervinientes. Dos cánones de depósito de garantía. Su consulta no nos molesta lo atendemos como se merece. Inmobiliarias abstenerse. Gracias

Local de categoría en pleno microcentro, ofrecido por dueño directo. Propiedad preparada para operación inmediata y pensada para actividades de alto requerimiento técnico y de imagen: bancos, financieras, obras sociales, organismos gubernamentales, concesionarios, mutuales, clínicas e instituciones médicas, entre otros. Cumple con todos los requisitos municipales para una rápida autorización. Características principales: - 📐 Frente: 20 metros - ⛱️ Marquesina: 20 metros - 🪵 Pisos tablonados - 💡 Iluminación LED de eficiencia - ❄️ Climatización inteligente de última generación - 🚻 Baños para damas, caballeros y discapacitados - 🧑‍💼 Sala de reuniones - 🗄️ Dependencias varias - 🖧 Sala de racks / centro de datos - 🔌 Tableros eléctricos nuevos con fuerza - 🔌🔀 Cableado de redes en puestos de atención al público - ✅ Documentación y acondicionamiento conforme a exigencias municipales Por su configuración técnica —sala de racks, tableros de potencia, cableado estructurado y accesos— es ideal para operaciones que requieren alta disponibilidad, seguridad y ergonomía en la atención al público. La marquesina y el generoso frente aportan visibilidad y presencia comercial en una ubicación estratégica. Condiciones: canon más IVA según condición tributaria. Expensas muy bajas. Propiedad lista para adaptar según necesidad operativa. Para coordinar visitas o solicitar más información, no dude en contactarme.