Locales en alquiler en Lanús, GBA Zona Sur

Local comercial en alquiler - Excelente esquina Oportunidad de alquiler de amplio local comercial ubicado en una esquina estratégica de Ituzaingó y Condarco, a tan solo una cuadra de Av. 9 de Julio, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. El local cuenta con: - Cocina independiente. - Dos baños. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción para desarrollar cualquier tipo de comercio. Ubicación estratégica + gran visibilidad + entorno comercial consolidado. ¡Consultanos para coordinar una visita! XINTEL (TYK-TYK-375)

Local con vidriera en Lanus Oeste Persiana con puerta de escape Salón Estar Contrato por 2 años con aumento cada 4 meses por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Total para Ingresar: $ 1.166.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, sellado, honorarios e informes.

ALQUILER LOCAL LANUS OESTE QUINTANA AL 300 CASI ESQUINA CAVOUR 3190 LOCAL 3- . LOCAL DE 4,60 X 6,20 en esa superficie BAÑO de 1,60 x 1,40- sup cub propia del local 26.20 PATIO descubierto de 2 x 4,90- piso porcelanato persiana levadiza electrica vidriera con puerta central ajuste trimestral segun IPC- mas ARBA, TSG, AYSA, EDESUR, SEGURO DE INCENDIO- las medidas son aproximadas- = requisitos: 1 mes adelantado, 1 mes deposito- 5%honorarios-15sellados- GARANTIA PROPIETARIA, pedido de certificados, veraz, seguro de incendio- . XINTEL (CCZ-CCZ-103)

ALQUILER LOCAL O APTO PROFESIONAL LANUS ___ LOCAL AL FRENTE DE 4 X 4 MTS _ BAÑO _ PISOS CERAMICO _ PERSIANA CIEGA manual ajuste trimestral segun IPC mas impuestos TSG, AYSA, EDESUR, seguro de incendio ___ REQUISITOS: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- 5%honorarios- 1.5%sellados- GARANTIA PROPIETARIA o seguro de caucion - certificados de gtia- certificacion de firmas- informe veraz- XINTEL (CCZ-CCZ-101)

Alquiler de Local en Lanús Oeste, Lanús LOCAL SOBRE AV. SAN MARTIN CON DOBLE VIDRIERA A LA CALLE Y PERSIANA METALICA CIEGA. CUENTA CON SALON LIBRE Y UN BAÑO. SERVICIO DE LUZ. MUY BUENA UBICACION SOBRE AVENIDA. ZONA CON MUCHO TRANSITO PEATONAL POR CERCANIA A CLUBES, FABRICAS Y COLEGIOS. ALQUILER $600.000 + TSG, AYSA Y EDESUR GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION. XINTEL (DCI-DCI-840)

Alquiler de Local en Lanús Oeste, Lanús Destacado local comercial de diseño moderno y vanguardista, ubicado estratégicamente en Moreno 15, pleno corazón del polo comercial y gastronómico "Lanusita". A metros de la Av. Hipólito Yrigoyen y de la calle Del Valle Iberlucea. Gran visibilidad e impacto visual inigualables para cualquier tipo de marca o franquicia. Distribución: Planta Baja: salón principal totalmente vidriado, equipado con pisos de porcelanato, baño y cocina. Fachada Comercial: Importantes vidrieras de piso a techo con puertas de seguridad Blindex, ideales para exhibición de productos y excelente atención al público. Planta Alta: Amplio y funcional entrepiso, óptimo para uso administrativo, oficinas privadas o sector de depósito/stock. Estado General: Impecable estado de conservación, listo para iniciar actividades comerciales de inmediato. Condiciones Comerciales y Requisitos: Alquiler $2.000.000 + IVA (Facturado). + Servicios y expensas Actualización: Incremento trimestral por IPC. Garantía propietaria o seguro de caución. XINTEL (DCI-DCI-836)

ALQUILER LOCAL LANUS === LOCAL al fte 4,2 x 9,70- === BAÑO persiana malla abierta con puerta de escape, persiana electrica deposito en planta alta termicas EXCELENTE LOCAL abona tsg,arba, aysa, edesur, metrogas (si hubiere) ajuste trimestral segun ipc contrato 36 meses === REQUISITOS: 1 mes adelanto, 1 mes deposito, 1,5 % sellados, 5% honorarios, GARANTIA PROPIETARIA, o seguro de caucion, certif. de firmas, certificados de garantia e informe veraz . XINTEL (CCZ-CCZ-91)

ALQUILER LOCAL GERLI 3,30 X 9 MTS APROXIMADOS BAÑO contrato 24 meses Ajuste trimestral por IPC Alquiler + IVA REQUISITOS: 1 mes adelantado-1 mes deposito- 5%honorarios-1%sellados-GARANTIA PROPIETARIA-certificados de gtia-certificacion de firmas- informe veraz- seguro de incendio- XINTEL (CCZ-CCZ-90)

ALQUILER LOCAL LANUS excelente local 3,20 x 8 aprox , luego se ensancha a 4,30 x 8 mts. descubierto 4.20 x12 mts aprox. (se puede cubrir) baño consulte Expensas - + TSG + ARBA + SERVICIOS AJUSTE trimestral segun ipc === REQUISITOS: 1 mes de adelanto, 1 mes deposito- GARANTIA PROPIETARIA, 5% honorarios, 1.5% sellados, inhibición, certif de firmas, certif de garantía e informe veraz- seguro de incendio- XINTEL (CCZ-CCZ-89)

ALQUILER LOCAL EN LANUS OESTE EXCELENTE UBICACION !!! . LOCAL ---DE 3 MTS DE FRENTE POR 9 MTS DE FONDO CON ENTREPISO Y BAÑO pisos porcelanato, persiana ciega con puerta de escape, vidriera de blindex con puerta de ingreso. ajuste trimestral indice IPC- TSg-ARBA-EDESUR- AYSA- METROGAS (si hubiere)EXPENSAS-SEGURO DE INCENDIO- ===REQUISITOS: 1 mes adelantado-1 mes deposito- 5%honorarios-1,5%sellados-GARANTIA PROPIETARIA- certificados de gtia- certificacion de firmas- informe veraz-seguro de caucion- .................................... las imagenes son ilustrativas. XINTEL (CCZ-CCZ-86)

Alquiler Local Comerical en Lanus -Sin valor llave, UBICACION ESTRATEGICA Medidas: 3,5 x 11 mts con entrepiso de igual dimension y BAÑO Condiciones: Ajuste trimestral segun IPC, abona arba, tsg, aysa, edesur , (metrogas si tuviere), seguro de incendio requisitos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- 5% + iva honorarios- 1,5 %sellados- GARANTIA PROPIETARIA o seguro de caucion finaer, garantia ya , blm- informe veraz- XINTEL (CCZ-CCZ-78)

ALQUILER LOCAL LANUS ESTE EXCELENTE UBICACION , CENTRO LANUS ESTE LOCAL DE 2,70 X 6 MTS BAÑO CORTINA MICROPERFORADA VIDRIERA mas tsg, arba, aysa, metrogas (si tuviere), edesur =requisitos: 1 mes adelantado, 1 mes deposito, 5%honorarios, 1%sellados- GARANTIA PROPIETARIA o seguro de caucion de BLM, GARANTIA YA o FINAER, certificados de gtia, certificacion de firmas,informe veraz, seguro de incendio- XINTEL (CCZ-CCZ-75)

Alquiler de Local en Lanús Este en zona muy transitada Medidas: 6.20metros de fondo X 3metros de ancho Valor de ingreso $1.406.700 (Primer mes incluido) Dejanos tu consulta Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-432)

Alquiler de Local en Lanús Oeste, Lanús MUY BUEN LOCAL SOBRE LA CALLE CHUBUT. ZONA COMERCIAL CERCA DE AV. RIVADAVIA EL LOCAL TIENE UNA MEDIDA DE 6X10. CUENTA CON VIDRIERA, PERSIANA METALICA CIEGA CON REJAS. EN SU INTERIOR SALON LIBRE CON BAÑO AL FONDO. TIENE SERVICIOS DE LUZ Y AGUA. IDEAL VARIOS DESTINOS ALQUILER $650.000 + SERVICIOS + IMPUESTOS CONTRATO POR 24 MESES, CON INCREMENTO CADA 3 MESES POR IPC GARANTIA PROPIETARIA (CONSULTAR OPCION SEGURO DE CAUCION) XINTEL (DCI-DCI-813)

ALQUILER LOCAL LANUS Importante local en zona comercial. Ideal gastronomia. -- 2 LOCALES UNIFICADOS - Salon de 7 X 8.5 - Entrepiso de 7 x 4 - Piso porcelanato - 2 Baños (uno adaptado para discapacitados) - Cocina con campana y extractor. (Actualmente cuenta con habilitación vigente rubro gastronómico) - Ajuste trimestral segun ipc- - mas impuestos y servicios - expensas bajas, incluye agua =REQUISITOS: 1 MES ADELANTADO-1 MES DEPOSITO- 5%HONORARIOS- 1,5%SELLADOS- GARANTIA PROPIETARIA- CERTIFICADOS DE GTIA- SEGURO DE INCENDIO- Las ofertas descriptas estan sujetas a disponibilidad y la informacion dada podra contener imprecisiones tecnicas o errores tipograficos. XINTEL (CCZ-CCZ-72)

ALQUILER LOCAL LANUS OESTE EXCELENTE UBICACION A METROS DE ESTACION, ENTRE LA AV 25 DE MAYO Y PIÑEIRO. GRAN CENTRO COMERCIAL. LOCAL DE 3 X 7.20 MTS APROXIMADOS. CON BAÑO. AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC ABONA TSG, ARBA, AYSA, EDESUR ===REQUISITOS:1 MES ADELANTADO- 1 MES DEPOSITO- 5% HONORARIOS- 1,5%SELLADOS-GARANTIA PROPIETARIA- SEGURO DE CAUCION DE FINAER O GARANTIA YA- CERTIFICADOS DE FIRMAS- CERTIFICACION DE FIRMAS- INFORME VERAZ-. XINTEL (CCZ-CCZ-67)

Alquiler de Edificio Comercial en Valentín Alsina, Lanús . Edificio desarrollado en dos plantas sobre un lote de 8,66 x 43,30 metros, con amplios espacios. En planta baja cuenta con garage, cinco baños, cocina, patio de invierno techado en vidrio, doble circulación y amplios sectores adaptables según la actividad a desarrollar. En planta alta dispone de cinco baños adicionales, cocina, dos patios y espacios amplios y funcionales que permiten una distribución flexible. La propiedad posee ascensor, lo que facilita la accesibilidad y circulación entre plantas, y se encuentra en muy buen estado de conservación. Edificio con excelente potencial para emprendimientos que requieran amplitud, circulación independiente y múltiples sanitarios. Para conocer más inmuebles disponibles no dudes en contactarte. XINTEL (GGE-GG1-3978)

ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL Oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de Lanús. Contamos con amplios locales comerciales, ubicado en esquinas y calles principales, ideales para desarrollar proyectos gastronómicos, franquicias, estudios profesionales o locales de primera marca. Local comercial N°1: 8,2 m x 16 m2 131,2 m² Consulte opcion de integrar 2 locales mas: + Local N°2: 3,4 m x 16 m2 54,4 m² + Local N°3: 7,3 m x 16 m2 116,8 m² Total planta baja unificada: 302,4 m² Los espacios se destacan por su gran superficie, excelente visibilidad, frentes vidriados y frente con terminaciones clasicas. Algunos locales cuentan con instalación de gas, baño, ofreciendo confort y seguridad. Una propuesta ideal para quienes buscan potenciar su marca en una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. ALQUILER + SERVICIOS + IMPUESTOS Y SEGURO CONTRA INCENDIO.- Contrato por 3 años con Reajuste trimestral por IPC.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

ALQUILER LOCAL LANUS ESTE NUEVO VALOR, OPORTUNIDAD, EXCELENTE UBICACION ESTRATEGICA la mejor cuadra de la Av de Julio, en galería sobre Peatonal 9 de julio. Local interno Nº 8. Medidas Salon 4.30 de fte por 1.7 de fondo Entrepiso 4.3 x 1.7 Sótano de 4.3 x 2.9 Baño de uso compartido con la galería. El Inquilino deberá pedir el medido de Luz. Contrato por 36 meses, ajuste trimestral por IPC Expensas aprox. $100.000.- + Edesur + TSG ($ 64.000.-) + ARBA + Seguro de incendios. REQUISITOS: 1 mes adelantado- 1 mes de deposito en garantía - 5% + iva honorarios- 1,5%sellados-GARANTIA PROPIETARIA Ó Seguro de Caución- certificados de gtia-certificacion de firmas-informe veraz- CONSULTE EN VENTA O ALQUILER XINTEL (CCZ-CCZ-57)

Alquiler de Local en Valentín Alsina, Lanús Local de 2,56 metros de frente por 5,72 metros de fondo mas entrepiso de 14 metros cuadrados más baño Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web www.redgestionar.com.ar Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (GIG-GIG-5163)

ALQUILER LOCAL EN LANUS ESTE AMPLIO LOCAL EN EXCELENTE UBICACION ----SIN VALOR LLAVE.----- CONSULTE AMPLIO LOCAL DE 5 MTS DE FRENTE X 20 MTS DE FONDO CON DEPOSITO DE 100 MTS 2- muy buen estado mas impuestos mas servicios ajuste trimestral, contrato 36 meses- ===requisitos: 1 mes adelanto- honorarios-sellados-GARANTIA o seguro de caucion- infomre veraz, seguro de incendio--- XINTEL (CCZ-CCZ-52)

ALQUILER LOCAL EN LANUS ESTE AMPLIO LOCAL SIN LLAVE- ajuste trimestral segun ipc FRENTE DE 3,40 X 8 MTS, luego 1 baño, con un paso de 3 mts x 5 mts aprox, y luego se ensancha a 4,20 x 16 mts, y un espacio libre de 4,20 x 1 mts aprox. abona TSG, ARBA, EDESUR, AYSA, EXPENSAS ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS. SEGURO DE INCENDIO-- XINTEL (CCZ-CCZ-49)

Local Comercial con Depósito y Oficinas a Metros de la Estación Lanús Este amplio local se distribuye en tres niveles: Planta Baja (Eje Comercial Principal): Local Principal: Gran salón de 7,20 m de frente x 30 m de fondo, ideal para atención al público o exposición. Servicios: 2 baños completos y un patio (2,90 m x 2,70 m). Local Anexo : Con entrada independiente, pequeño local de 2,50 m x 6 m, Almacenamiento: 2 cuartos pequeños destinados a depósito. Entrepiso : Oficinas: 2 oficinas , una de ellas con baño incorporado. Primer Piso (Depósito / Logística): Amplio Galpón/Depósito: Espacio de 7,20 m x 25,80 m, ideal para logística, almacenamiento de stock o centro de distribución. Áreas de Servicio: 2 cuartos adicionales con potencial para ser utilizados como vestuarios para el personal. Cuenta con medidor de luz trifásico, esencial para maquinaria, equipos de aire acondicionado de alto rendimiento o grandes instalaciones eléctricas. No posee instalación de gas natural. Buen estado de conservación. - A mts. de Polo gastronónico "Lanusita". - A 50 mts. de Estación Lanús (Línea Roca y diversos tranportes públicos). - UBICACION INMEJORABLE - XINTEL (GIG-G1G-5132)

Local en alquiler a metros de la estación Lanús Este! Ubicado sobre Margarita Weild Nº1265, en una zona ideal para potenciar cualquier rubro comercial. El local cuenta con frente a la calle, baño propio y servicios de luz y agua. Alquiler: $450.000 + ABL, luz y agua apróx. $115.000. Contrato mínimo de 2 años con aumentos cuatrimestrales por IPC. Valor de ingreso: $1.920.000 (Incluye primer mes de alquiler, depósito, gastos de contrato y honorarios). Requisitos: Opción 1: Recibo de sueldo del titular y de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-263)