Locales en alquiler en La Matanza, GBA Zona Oeste con baño

LOCAL EN ALQUILER EN VILLA CELINA SOBRE MARTÍN UGARTE BUENOS AIRES Oportunidad comercial en zona de circulación constante. Local de 20 m² ubicado estratégicamente sobre avenida Martín Ugarte en Villa Celina, con acceso directo y visibilidad comercial. La propiedad cuenta con servicios de agua y electricidad en funcionamiento, lo que permite iniciar actividades de forma inmediata. El inmueble presenta buen estado general de conservación, aunque requiere trabajos de refacción menores para adecuarlo a las necesidades específicas del emprendimiento. Su estructura data de 1971 y mantiene solidez constructiva. La superficie de 20 m² cubiertos es versátil para diversos rubros comerciales: local de ventas, servicios, o emprendimiento de pequeña escala. La ubicación sobre Martín Ugarte garantiza flujo de público y potencial clientela. Zona consolidada con acceso a transporte público y servicios complementarios. Ideal para inversores que busquen rentabilidad en comercio minorista o profesionales independientes que requieran espacio funcional a bajo costo operativo. Disponible para alquiler inmediato. Consulte por condiciones comerciales y posibilidades de adaptación según su proyecto específico. NO DUDES EN CONTACTARME!. Estoy para ayudarte Transportes Cercanos Colectivos: 8, 36, 56, 91, 143 En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CM 1015 Inmueble No accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

ALQUILER – LOCAL / ESTUDIO CON INGRESO INDEPENDIENTE Ubicado en Rondeau esquina Suipacha, a solo 4 cuadras de Av. de Mayo y 7 cuadras de Av. Rivadavia, y a metros del centro comercial de la zona. La propiedad cuenta con aproximadamente 42 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional y con ingreso independiente por la esquina. Construido en el año 2016 y nunca utilizado, se encuentra en excelentes condiciones, ofreciendo la posibilidad de comenzar una actividad sin necesidad de realizar grandes trabajos de puesta en valor. Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente principal, con cocina semi integrada, equipada con mesada y espacios de guardado, cocina a gas y calefón. Cuenta además con un ambiente privado con ventilación y baño completo con ducha, permitiendo diferenciar el área principal de trabajo de un espacio más privado. Por sus características, resulta una alternativa ideal para estudio profesional, oficina, consultorio, espacio de trabajo, showroom con atención personalizada o emprendimiento que no requiera una zona de alto tránsito comercial. Una propiedad versátil, cómoda y funcional, con buena conectividad hacia las principales avenidas de Ramos Mejía. REQUISITOS Y CONDICIONES 1 mes de alquiler. 1 mes de depósito. Seguro de caución o garantía propietaria familiar. Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA. Contrato por 2 años, con actualización trimestral según IPC. A cargo del locatario: servicios y tasas municipales correspondientes. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

ALQUILER LOCAL SALON DE EVENTOS COMERCIAL 630 M² GONZALEZ CATAN ZONA OESTE BUENOS AIRES Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas en González Catán, zona oeste del conurbano bonaerense. Inmueble de 630 m² con diseño funcional y excelente estado de conservación, PLANTA ALTA construida recientemente- para múltiples eventos y actividades empresariales. Infraestructura profesional desarrollada en dos niveles con 430 m² cubiertos y 200 m² descubiertos, sobre un terreno total de 600 m². Cuenta con accesos independientes y equipamiento de primer nivel para eventos corporativos, reuniones y celebraciones sociales. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Primer nivel con salón principal preparado para eventos, equipado con sistema audiovisual profesional que incluye múltiples pantallas, parlantes e iluminación dinámica. Área de servicios con bar completamente equipado: - Cocina industrial de 6 hornallas - Horno industrial - Freidora profesional - Dos heladeras comerciales - Tres freezers - Dos baños amplios INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD - Seis matafuegos estratégicamente ubicados - Doble acceso independiente - Dos cocheras incluidas - Iluminación profesional - Sistema de seguridad implementado - Servicios de electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal Departamento tipo duplex adicional con: - Área de recepción - Baño y cocina - Dos habitaciones para equipos - Oficina administrativa UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazado sobre colectora de Ruta 3, kilómetro 31, con excelente accesibilidad y conexión a medios de transporte público. CONDICIONES DE ALQUILER - Valor mensual: 5.000 dólres - Depósito: dos meses de alquiler -SEGURO CAUCION Propiedad ideal para emprendimientos gastronómicos, eventos corprativos, celebraciones sociales o actividades comerciales que requieran un espacio versátil y profesional.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL DEPÓSITO GONZALEZ CATÁN ZONA OESTE RUTA 3 IDEAL IGLESIA -DEPOSITO-AGENCIA DE AUTOS ETC... Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas en González Catán, zona oeste del conurbano bonaerense. Construida en 2009, ofrece un espacio profesional y versátil para diversos emprendimientos comerciales con infraestructura moderna y funcional. La propiedad cuenta con una superficie total de 1100 m² cubiertos sobre un terreno de 1100 m². El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, con equipamiento de primer nivel y una configuración que permite múltiples usos comerciales. Complementa la oferta la disponibilidad de 8 cocheras, aspecto relevante para operaciones que requieran estacionamiento de vehículos. En planta baja se desarrolla un local depósito ampliado, oficina administrativa y dos baños. La infraestructura incluye servicios completos: electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal, garantizando operatividad inmediata para cualquier actividad. Emplazado sobre la colectora de Ruta 3, kilómetro 31, el inmueble ofrece excelente accesibilidad y conexión directa a medios de transporte público. Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para emprendimientos gastronómicos, eventos corporativos, celebraciones sociales, depósitos, iglesias u otras actividades comerciales que requieran un espacio versátil y profesional. La combinación de amplitud de superficie, versatilidad de distribución, disponibilidad de estacionamiento y conservación de su infraestructura original lo posiciona como una inversión única en la zona, con extraordinario potencial de desarrollo comercial.

SE ALQUILA LOCAL DE 30 MT2 SOBRE AV .PRESIDENTE JUAN DOMINGO PERON AL 4000 Excelente oportunidad para instalar tu negocio sobre Avenida Presidente Perón al 4170, San Justo, en una zona de movimiento comercial y con circulación diaria. El local cuenta con aproximadamente 30 m², ofreciendo un espacio práctico y funcional para desarrollar distintas actividades comerciales o de servicios, sujeto a la normativa y habilitación correspondiente. Su ubicación sobre una avenida de importante circulación, próxima a comercios y paradas de transporte público, brinda buena exposición y accesibilidad tanto para clientes de la zona como para quienes transitan diariamente por el sector. Características principales: Superficie aproximada: 30 m² Baño Ubicación sobre Av. Presidente Perón Zona comercial Cercanía a paradas de colectivos Buena accesibilidad y circulación Espacio adaptable a diferentes propuestas comerciales Una alternativa para quienes buscan visibilidad, ubicación y conectividad para desarrollar su actividad en San Justo. Consúltanos para conocer condiciones y coordinar una visita

LOCAL EN ALQUILER - RAMOS MEJÍA Excelente oportunidad comercial en Ramos Mejía, ubicado a metros de la calle Brandsen, en una zona de fácil acceso y con buena conectividad. El inmueble cuenta con doble frente, persianas metálicas y un baño, ofreciendo un espacio versátil y funcional para desarrollar diferentes actividades. Por sus características, resulta ideal para taller mecánico, depósito o espacio de guardado. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio práctico, con buen acceso y múltiples posibilidades de uso. XINTEL (UGX-UGX-132)

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE CALLE SIMON PEREZ, A DOS CUADRAS DE LA RUTA NACIONAL 3 AL FRENTE CON MARQUESINAS DE VIDRIO DOS ACCESOS POR PERCIANAS METALICAS CIEGAS, AUTOMATICAS CON PUERTA DE ESCAPE SON 75 METROS CUADRADOS, TOTALMENTE LIBRES CONDICIONES: CONTRATO PLAZO CONDICIONADO POR VENTA DE LA PROPIEDAD: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO HONORARIOS INCREMENTO CADA 4 MESES 15% o POR IPC EN CASO DE SUPERAR ESE MONTO SERVICIO DE LUZ, A SOLICITAR POR EL LOCATARIO

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 100 m² – LOMAS DEL MIRADOR Av. San Martín 2979 – Lomas del Mirador, La Matanza. Labarere Propiedades ofrece en alquiler amplio local comercial sobre avenida, ubicado en una zona de importante actividad comercial y circulación vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con 100 m² totales, distribuidos en 90 m² cubiertos y 10 m² descubiertos. Características principales: -Amplio salón comercial con frente vidriado. -Persiana metálica de seguridad. -Tres oficinas o ambientes privados. -Cocina. -Toilette. -Patio interno con espacio verde de 10 m². -Iluminación instalada y buena distribución. -Ideal para peluquería, centro de estética, oficinas comerciales, consultorios o diversos emprendimientos, sujeto a habilitación municipal. REQUISITOS DE ALQUILER -Mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito. -Garantía propietaria o seguro de caución. -Demostración de ingresos comprobables. -Gastos y honorarios inmobiliarios según corresponda. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! LABARERE PROPIEDADES

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - SAN JUSTO Local comercial ubicado sobre Arieta al 3500, con frente sobre una de las principales arterias comerciales de San Justo. El inmueble dispone de persiana metálica automatizada, puerta de escape, dos baños y un sector de depósito en la parte posterior. Su distribución permite aprovechar el espacio para diferentes propuestas comerciales, contando además con un área independiente destinada al almacenamiento. Una alternativa para quienes buscan instalar su actividad en una zona comercial consolidada de San Justo. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (JAP-JAP-2591)

Alquiler de Local en Lomas del Mirador, La Matanza. Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en un local con amplio frente, buena visibilidad y cómodos accesos. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 30 mts. con una distribución funcional que permite adaptarse a diferentes rubros comerciales o profesionales. Características principales: Amplia fachada comercial. Doble vidriera con excelente exposición hacia la calle. Dos accesos independientes. Persiana metálica automatizada. Un baño. Frente con espacio para cartelería comercial. Ambiente adaptable a diferentes necesidades. Ideal para: oficinas comerciales, estudios profesionales, showroom, servicios y diversos emprendimientos. Una excelente alternativa para quienes buscan establecer su negocio en lomas del mirador, con una fachada que favorece la exhibición de productos y la identificación comercial. SIN EXPENSAS. PARA VISITAS O CONSULTAS COMUNICARSE AL 011-3440-1656 XINTEL (LBP-LBP-715)

LOCAL DE 110 METROS EN ALQUILER Ubicado sobre avenida en excelente ubicación proximo al centro de San Justo y al acceso de Gral. Paz.- Local todo en planta baja con persiana ciega con puerta de escape, salón de ventas, oficina y baño.- - IDEAL PARA TALLER DE AUTOS O PARA DEPOSITO.- -CONTRATO A 2 AÑOS CON AUMENTOS CADA 3 MESES SEGÚN ICL.- XINTEL (UZL-UZL-261)

Alquiler de Local Comercial en San Justo Se ofrece en alquiler un amplio local comercial con ubicación estratégica en San Justo. Este establecimiento cuenta con una doble entrada, siendo la principal ubicada sobre la Av. BJM de Rosas, con un frente de 4.8 metros y un fondo de 18.3 metros, proporcionando un espacio libre de columnas. Además, dispone de un entrepiso en la parte posterior del local. La entrada secundaria se encuentra sobre la calle Almafuerte, con un frente de 3.5 metros y un fondo de 13.88 metros. El local cuenta con un frente vidriado sobre la Av. BJM de Rosas y una cortina metálica para mayor seguridad. Por otra parte, la entrada ubicada en la calle Almafuerte presenta una cortina metálica ciega, brindando versatilidad en su uso. En el interior, se encuentra un baño para mayor comodidad. Esta propiedad comercial ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio estratégicamente ubicado, con accesibilidad desde dos calles distintas. No dude en aprovechar esta oferta de alquiler para establecer su negocio en una ubicación privilegiada en San Justo. Contactenos para más información y coordinar una visita. XINTEL (JAP-JAP-2585)

Local de 190 mts2 en Alquiler sobre calle Brandsen en Ramos Mejia Descripcion Local: Importante local de 190 mts cuadrados con pequeño deposito y toilette Situado en calle Brandsen, de gran circulacion peatonal y vehicular. Muy cercano a Avda. de Mayo y al Colegio Don Bosco entre otros en un zona super residencial destacan al local por su ubicacion principal fuerte del inmueble. Con un ingreso por puerta reja de hierro, no encontramos con un local con espacios plenos, practicamente sin columnas que estorben la circulacion dentro del mismo. Con piso granito y un techo "MIX" de losa en gran parte y chapa con cielorraso en placas todo en buen estado en gral Pequeño ante baño y baño Deposito en "L" Requisitos Opcion 1 Garantia propietaria mas justificacion de ingresos (responsable inscripto, monotributista, recibo de sueldo) Opcion 2 justificacion de ingresos propios mas recibo de sueldo de monto importante Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Alquiler de Local en Ramos Mejía, EN PLENO CENTRO, SOBRE CALLE NECOCHEA, EN LA MEJOR ZONA DEL CORREDOR GASTRONÓMICO, PROPIEDAD COMERCIAL APTA TODO DESTINO, POSEE UN LOCAL AL FRENTE, 4 AMBIENTES CON PISO EN MADERA, 2 BAÑOS, COCINA COMEDOR, FONDO LIBRE, TERRAZA Y DEPÓSITO. A REFACCIONAR INTEGRALMENTE. OPORTUNIDAD. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT. XINTEL (BAT-BAT-4035)

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL SOBRE PEATONAL - SAN JUSTO Local comercial ubicado sobre la peatonal Arieta, en una zona de importante circulación peatonal y actividad comercial. Cuenta con 3 metros de frente por 25 metros de fondo, vidriera al frente que brinda buena exposición comercial, baño y entrepiso destinado a depósito, ofreciendo un espacio adicional para almacenamiento. Por sus dimensiones y ubicación estratégica, resulta una excelente alternativa para distintos rubros comerciales que busquen visibilidad y presencia en una de las principales zonas comerciales de San Justo. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (JAP-JAP-2581)