Locales en alquiler en GBA Zona Sur

Alquiler de Local, Quilmes ¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN QUILMES OESTE! Se alquila excelente local comercial de 225 m² cubiertos, ubicado en una zona estratégica de altísimo tránsito vehicular y peatonal, justo frente al hipermercado Jumbo. Características principales: Superficie total: 225 m² con excelente distribución.Ubicación Premium: Exposición inmejorable sobre avenida principal, garantizando máxima visibilidad para tu marca o negocio.Espacio versátil: Ideal para concesionarias, locales gastronómicos, centros de estética, oficinas comerciales o tiendas retail. Consultas y visitas: Contactanos hoy mismo para coordinar una reunión. XINTEL (RFP-RFP-1924)

Alquiler de Local, Florencio Varela Local comercial en excelente ubicación Local comercial ubicado en una zona estratégica del centro, a solo 2 cuadras de la estación ferroviaria, con muy buen acceso y gran circulación de personas. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción para diversos rubros comerciales o profesionales. Se encuentra próximo a comercios, servicios y medios de transporte, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para quienes desarrollen su actividad en el lugar. Una oportunidad ideal para instalar tu negocio en una zona céntrica y de fácil acceso. XINTEL (RFP-RFP-1926)

Ubicado en una ubicación inmejorable en el pleno centro de Berazategui, este local se encuentra sobre la estratégica calle 148, entre 13 y 14. El inmueble cuenta con una superficie total de 237 m2, de los cuales 180 m2 están techados, ofreciendo un espacio amplio y versátil ideal para desarrollos gastronómicos. Con un fondo libre de 60 m2, este local proporciona una excelente oportunidad para personalizar un área al aire libre, perfecto para terrazas o patios. Su orientación oeste garantiza una buena iluminación natural durante la tarde, mejorando la experiencia de los visitantes y el ambiente del lugar. El local, con 30 años de antigüedad, actualmente se encuentra vacío, lo que brinda la posibilidad de remodelarlo a gusto con una importante bonificación inicial para el reciclado. Esta ventaja económica es ideal para inversores y emprendedores que deseen establecer un negocio en una zona de alta circulación peatonal y vehicular. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento de un negocio moderno. La disposición de un solo nivel y la ausencia de gastos comunes representan un punto a favor, facilitando la gestión operativa y reduciendo costos. Este local no tiene estacionamiento, pero su céntrica ubicación permite un fácil acceso a transporte público. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más transitadas de Berazategui, con el potencial de atraer una clientela diversa y constante.

Local comercial premium en alquiler — 70 m² con doble altura y cochera Ubicado en calle 467 entre 30 y 31, City Bell. Desarrollado en dos niveles: 40 m² en planta baja y 30 m² en planta alta. El sector de doble altura, junto con el frente íntegramente vidriado, le otorga al local gran luminosidad y una fuerte presencia hacia la calle. Cuenta con cortina microperforada, que brinda seguridad sin resignar visibilidad de la vidriera fuera del horario comercial. Dispone de cochera privada y espacio de estacionamiento para clientes, un diferencial poco frecuente en la zona. Por sus características, resulta apto para showroom, estudio profesional, consultorio o local de marca. Para más información o coordinar una visita, comunicarse con: Segundo Tuculet - Matías Albina Propiedades 221 ######## XINTEL (MBP-MBP-1976)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, La Plata CASA APTO LOCAL COMERCIAL, PLANOS PARA HABILITACIÓN. Casa interna con lote propio, ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad. Con 176 m² totales, de los cuales 161 m² son cubiertos, la propiedad combina ambientes generosos, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar, un pasillo cubierto conduce al hall recibidor y comedor, generando una entrada jerarquizada y acogedora. Cuenta con una sala independiente, ideal para escritorio, estudio o espacio de lectura, y un amplio estar principal dividido por un elegante mueble permeable que aporta diseño y sectorización sin perder amplitud visual. La cocina es espaciosa, muy bien equipada y con excelente capacidad de guardado, ideal para quienes valoran la comodidad en el día a día. Dispone de: 4 OFICINAS 3 baños totalmente renovados. Lavadero independiente. Patio con parrilla. Espacio de transición integrado al sector social. Depósito en planta alta para guardado adicional. REQUISITOS: 3 RECIBOS DE SUELDO. HONORARIOS $1.500.000 GASTOS ADMINISTRATIVOS $190.000 DEPOSITO EN DÓLARES $1.200 ¿VISITAMOS? Contactate! XINTEL (JSP-JSP-5379)

LOCAL ALQUILER - UBICADO EN MERCADO CANNING, EZEIZA Descubre este local comercial en alquiler en Canning, Ezeiza. Con una superficie cubierta de 80 m2 y orientado al oeste, este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un área estratégica y de alta visibilidad. Este local proporciona un espacio versátil y bien iluminado, ideal para adaptarse a una diversidad de usos comerciales o profesionales. Facilita el acceso y la operación diaria, mientras que su ubicación en un entorno seguro y luminoso potencia su atractivo. El local cuenta con pisos símil madera San Lorenzo y aberturas de PVC DVH, asegurando un ambiente moderno y eficiente en términos de aislamiento. La seguridad del área y la ausencia de gastos comunes o impuestos municipales hacen de este espacio una opción conveniente y práctica. Esta propiedad es perfecta para emprendedores que buscan maximizar su inversión, ofreciendo una oportunidad única para posicionar su negocio en una ubicación privilegiada dentro de Canning. El crecimiento y el dinamismo del entorno aseguran la proyección de tu emprendimiento. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en un área que combina comodidad, visibilidad y potencial de negocio. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Excelento local en esquina, 11 mts de frente con cortina automática, 36 m2 cubiertos. ------------------------

Excelente local comercial en alquiler sobre esquina, Av. del Trabajo y Alfonsina Storni - Florencio Varela Local comercial de 439 m² totales ubicado sobre esquina en Av. del Trabajo al 2199, esquina Alfonsina Storni, Florencio Varela. Su ubicación estratégica sobre avenida le otorga excelente visibilidad y alto flujo vehicular y peatonal, ideal para todo tipo de emprendimientos comerciales. Cuenta con 19,20 m de frente por 20 m de fondo, 239 m² cubiertos y 200 m² de superficie libre, lo que permite múltiples posibilidades de uso: depósito, playa de maniobras, estacionamiento propio o ampliación. Una sola planta, en muy buen estado de conservación, con baño instalado. Por sus dimensiones y ubicación sobre esquina, resulta ideal para comercios varios, showroom, depósito con local de atención, concesionaria, o cualquier rubro que requiera buena exposición y espacio de maniobra. Consultar disponibilidad y condiciones de alquiler. XINTEL (CRM-CRM-951)

Excelente local en esquina sobre Camino Centenario. Imponente frente vidriado de 26 metros con doble altura. 270 m² cubiertos distribuidos en tres niveles. Planta baja de 98 m2, primer piso de 78 m2 y segundo piso de 94 m2. Cuenta con amplios espacios, tres baños y patio..

Alquiler de Local en Piñeyro, Avellaneda Destacado local comercial de diseño antiguo, ubicado estratégicamente en la Av. Galicia, pleno corazón del Piñeyro zona comercial y gastronómica. A solo 150 metros la Av. Hipólito Yrigoyen y a 50 metros de la Av. San Martín. Gran visibilidad e impacto visual inigualables para cualquier tipo de marca o franquicia. Cuenta con un salón principal con persiana metalica con puerta de escape, frente y vidrieras de piso a techo ideal para exhibición de productos con excelente atención al público, baño, servicio de luz y agua. Estado General: para refaccionar a gusto y destino según la actividad que se designe. Condiciones Comerciales y Requisitos: Alquiler $1.200.000 + Servicios. Actualización: Incremento trimestral por IPC. Garantía propietaria o seguro de caución. IDEAL CUALQUIER DESTINO. MUY BUENA UBICACIÓN Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-850)

Excelente Local en esquina en alquiler en PB. sobre Av. 7, con 26 metros de frente y una ubicación estratégica para múltiples destinos comerciales.La propiedad cuenta con 160 m² cubiertos, baño, cocina y patio. Ideal para diversos rubros comerciales, gastronómicos, oficinas o empresas de servicios.

Alquiler de Local en Rafael Calzada, Almirante Brown Amplio local en excelente ubicación! Sobre avenida San Martin zona comercial Rafael Calzada Cuenta con 100m² cubiertos, persiana metálica, vidriera, 2 baños (de los cuales 1 medidas reglamentarias para discapacitados), estructura marquesina instalada y depósito. XINTEL (DEH-DEH-802)

Local, Avellaneda LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AVELLANEDA - 360 M² Av. Hipólito Yrigoyen 1577, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires Alquiler mensual: $1.800.000.- Amplio local comercial en alquiler en Avellaneda, ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, uno de los principales corredores de conexión de la zona. La propiedad cuenta con 360 m² totales, distribuidos en planta baja, entrepiso y primer piso, ofreciendo una superficie amplia y versátil para adaptarse a diferentes necesidades comerciales, profesionales y operativas. Sus ambientes de generosas dimensiones permiten desarrollar distintos sectores y configuraciones, con posibilidad de incorporar oficinas, áreas administrativas, showroom, atención al público y depósito, según el proyecto y la actividad a desarrollar. El ingreso principal se encuentra directamente sobre la avenida, mediante una puerta doble al frente, mientras que un segundo acceso lateral por pasillo aporta practicidad para la circulación y el funcionamiento interno del inmueble. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 1500, Avellaneda, el inmueble se encuentra en un entorno consolidado, con comercios, servicios, propuestas gastronómicas y diferentes opciones de transporte público en sus alrededores. La ubicación permite una conexión ágil con distintos puntos de Avellaneda, Gerli, Piñeyro, Lanús y la Ciudad de Buenos Aires, a través de importantes avenidas y medios de transporte. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y se encuentra próxima a estaciones del Ferrocarril Roca, facilitando el acceso tanto de clientes como de empleados. Además, el entorno ofrece cercanía a espacios verdes, comercios de cercanía, servicios y arterias principales, aportando practicidad para el desarrollo cotidiano de cualquier actividad. UNA PROPIEDAD VERSÁTIL PARA DISTINTOS PROYECTOS Por su superficie, distribución y ubicación sobre una avenida principal, este local comercial en alquiler en Avellaneda resulta una alternativa para empresas, comercios, emprendimientos, instituciones y profesionales que necesiten combinar espacio de trabajo, oficinas y almacenamiento dentro de una misma propiedad. Características principales: 360 m² totales Planta baja + entrepiso + primer piso Ambientes amplios y funcionales Posibilidad de oficinas y depósito Puerta doble de ingreso al frente Acceso lateral independiente por pasillo Ubicación sobre Av. Hipólito Yrigoyen Entorno comercial y de servicios Buena conectividad con Avellaneda, Lanús y CABA Cercanía a transporte público y Ferrocarril Roca Alquiler mensual: $1.800.000.- Consultanos para conocer la propiedad y coordinar una visita. Asesora a cargo: Brenda Gatti +54 9 11 2408 - 0944 @tyark.brenda -Aclaración sobre las imágenes: Algunas fotografías han sido editadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA) exclusivamente para retirar mobiliario y/o objetos presentes en el momento de la toma, con el objetivo de facilitar la visualización de los espacios. La distribución, dimensiones y características reales del inmueble no han sido modificadas. Las imágenes son de carácter ilustrativo.- XINTEL (TYK-TYK-392)

Local comercial en alquiler sobre Av. 66, entre 133 y 134 Local desarrollado en dos niveles, con 8,50 metros de frente sobre Avenida 66, ofreciendo una amplia superficie y buena presencia comercial. Cuenta con 150 m² en planta baja y 50 m² de entrepiso, con un sector de doble altura que aporta amplitud y permite aprovechar el espacio en diferentes configuraciones. Una propuesta versátil para distintos usos comerciales, con una superficie total aproximada de 200 m² y excelente exposición sobre Av. 66.

Alquiler de Local en Lanús Este también se puede usar de Galpón Local/deposito en alquiler, ubicado en excelente zona y con buena accesibilidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 56 m², distribuidos en 4 metros de frente por 14 metros de largo ofreciendo un espacio amplio y funcional para depósito, local comercial, taller u otros usos. Dispone además de baño propio Alquiler: $650.000mensuales (Mas IVA) Valor de ingreso: $2.580.000 (Primer mes incluido) APTO FINANCIACION Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC XINTEL (RUR-RUR-482)

Alquiler de Local 2 Ambientes, Quilmes Excelente local en alquiler en la mejor cuadra comercial y transitada de Quilmes Centro. El mismo cuenta con vidriera instalada, gran salón, tres probadores, deposito y baño. Disponible a partir de Octubre 2026 Ajustes por IPC cada 3 meses. Edesur y Municipal a cargo del locatario. Para coordinar una visita podes comunicarte al ######## o al ######## XINTEL (CVI-CVI-158)

Excelente esquina, local a la calle. Amplia vidriera de aproximadamente 13 metros lineales. En planta alta entrepiso en madera y baño. Cuenta con Alarma . ;No tiene conexión de gas. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

EXCEPCIONAL INMUEBLE CORPORATIVO EN ALQUILER - LA PLATA Una propiedad verdaderamente única por escala, prestaciones y posibilidades de uso. Ubicada en calle 37 entre 117 y 118, La Plata, se desarrolla sobre tres plantas y aproximadamente 1.600 m², ofreciendo una infraestructura excepcional para empresas, instituciones y emprendimientos que requieran espacios amplios, representativos y de alta funcionalidad. La propiedad cuenta con más de 20 oficinas, amplia recepción, espacios de circulación y áreas libres, además de un importante sector exterior parquizado que aporta amplitud y jerarquía al conjunto. Entre sus características más destacadas se encuentra un anfiteatro con palco privado, una prestación diferencial ideal para eventos corporativos, conferencias, presentaciones, capacitaciones y reuniones de gran convocatoria. Dispone además de helipuerto para recepción de clientes y visitantes de alto perfil, acceso vehicular y una infraestructura de servicios acorde a una propiedad de estas dimensiones. Cuenta con 9 baños diferenciados por género, además de 2 baños adaptados para personas con discapacidad, garantizando funcionalidad y accesibilidad. La propiedad posee todos los servicios y se encuentra en excelente estado general, lista para comenzar a operar. Por sus dimensiones, características e infraestructura, constituye una alternativa excepcional para múltiples usos comerciales, corporativos e institucionales, ofreciendo posibilidades difíciles de encontrar en el mercado de La Plata. Una propiedad de gran presencia, diseñada para proyectos que necesitan espacio, imagen y prestaciones de primer nivel. XINTEL (JYB-JYB-2485)

Local Comercial A ESTRENAR - Lomas de Zamora Se alquila impecable local comercial a estrenar con disposición al frente, ubicado en un sector estratégico, céntrico y de alta circulación en Lomas de Zamora. Dimensiones: 3.80 metros de frente x 7 metros de fondo (aproximados). Superficie Cubierta: 28 m² cubiertos El inmueble destaca por su luminosidad natural y una planta libre muy versátil, con diseño moderno y funcional. Salón Principal: Planta libre y despejada con pisos cerámicos claros de alta resistencia. Cuenta con persiana de enrollar metálica reforzada para una seguridad total del comercio, incluye una práctica puerta de escape peatonal. Ubicación Estratégica: Lisandro De La Torre 1901 - PB "D" (Al frente). Entorno puramente comercial con gran caudal peatonal y vehicular diario. Baño Privado con diseño de vanguardia. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Consultanos por requisitos y condiciones de contrato.- XINTEL (MYG-MY1-1557)

LOCAL EN ALQUILER - EXCELENTE UBICACIÓN Av. Hipólito Yrigoyen 9200, a metros de Av. Colombres. Local comercial de 2,50 m de frente x 10 m de fondo, ubicado sobre una de las principales avenidas de la zona, con excelente exposición y muy buena circulación. Ideal para diversos destinos comerciales y profesionales. Superficie aproximada: 25 m² Frente: 2,50 m Fondo: 10 m Ubicación estratégica: a metros de Av. Colombres. Valor de alquiler: $1.300.000 Consultanos para más información y coordinar una visita. En comun con colega XINTEL (SLM-SLM-262)

Alquiler de LOCAL en Los Hornos - La Plata Av. 60 entre 135 y 136 Excelente galpón en alquiler ubicado sobre Avenida 60, en una zona de muy buena accesibilidad y con gran exposición comercial. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 180 m², ofreciendo un espacio amplio y funcional, apto para múltiples destinos comerciales, industriales, logísticos o de depósito, sujeto a las correspondientes habilitaciones. Su ubicación sobre una importante avenida facilita el acceso y la visibilidad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para desarrollar distintas actividades. Superficie: 180 m² Destino: Apto para diferentes usos, sujeto a habilitación. Santiago Giuffrida Propiedades XINTEL (GIU-GIU-366)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CANNING! ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES EN VÍA VENTO Sobre Av. Sargento Cabral — La arteria comercial con mayor tránsito, crecimiento y caudal vehicular de Canning. ¡Impulsá tu marca o negocio en la ubicación más estratégica de la zona! Se alquilan 2 EXCLUSIVOS LOCALES COMERCIALES (por separado) dentro de Vía VENTO, un innovador desarrollo inmobiliario de categoría que combina locales, oficinas, coworking y 7 edificios residenciales (¡un público cautivo enorme garantizado las 24 hs!). Ubicación clave sobre la avenida principal, paso obligado de residentes de los barrios cerrados y visitantes de la zona. Visibilidad de marca absoluta y alto flujo de clientes. OPCIONES DISPONIBLES: LOCAL 1 (El más amplio): Superficie: 104.50 m² ideal para grandes salones, marcas consolidadas, showrooms o gastronomía de nivel. Valor: USD 2.612,50 / mes LOCAL 2: Superficie: 87.00 m² Planta versátil adaptable a múltiples rubros comerciales, franquicias o servicios. Valor: USD 2.175,00 / mes (Consultar disponibilidad por ambos locales en caso de requerir mayor metraje). SOBRE EL COMPLEJO VÍA VENTO: Paseo Comercial y Residencial: Desarrollo de vanguardia compuesto por 7 edificios, oficinas corporativas y espacios de coworking. Seguridad las 24 hs. Estacionamiento subterráneo y cubierto para la comodidad de tus clientes. Vistas al Club de Golf y un diseño arquitectónico de autor inspirador. Ubicaciones comerciales de este calibre sobre Sargento Cabral no duran en el mercado! Nota sobre las imágenes: dos fotos fotos publicadas fueron digitalmente optimizadas con Inteligencia Artificial para reflejar el estado actual terminado del local (con pisos, revestimientos y pintura finalizados), ya que las imágenes originales pertenecen a la etapa de obra. ¿Querés posicionar tu negocio acá?: Coordiná tu visita hoy mismo y asegurá el espacio perfecto para tu marca. ¡Escribinos por privado o WhatsApp! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL Oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de Lanús. Contamos con amplios locales comerciales, ubicado en esquinas y calles principales, ideales para desarrollar proyectos gastronómicos, franquicias, estudios profesionales o locales de primera marca. Local comercial N°1: 8,2 m x 16 m2 131,2 m² Consulte opcion de integrar 2 locales mas: + Local N°2: 3,4 m x 16 m2 54,4 m² + Local N°3: 7,3 m x 16 m2 116,8 m² Total planta baja unificada: 302,4 m² Los espacios se destacan por su gran superficie, excelente visibilidad, frentes vidriados y frente con terminaciones clasicas. Algunos locales cuentan con instalación de gas, baño, ofreciendo confort y seguridad. Una propuesta ideal para quienes buscan potenciar su marca en una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. ALQUILER + SERVICIOS + IMPUESTOS Y SEGURO CONTRA INCENDIO.- Contrato por 3 años con Reajuste trimestral por IPC.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

Alquiler de Local, Florencio Varela. Ubicado en la Galería Mi Ciudad, con excelente iluminación. XINTEL (RFP-RFP-1908)