Locales en alquiler en GBA Zona Norte con baño

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER – PUEBLO CAAMAÑO | PILAR 62,63 m² | Ubicación estratégica | Alto potencial comercial Descubrí tu próximo espacio en Pueblo Caamaño, uno de los desarrollos comerciales más consolidados y en crecimiento del corredor Caamaño. Ubicado en una zona de alto flujo constante de personas, rodeado de barrios privados, colegios, clubes, oficinas y centros comerciales, este local ofrece el contexto ideal para potenciar tu negocio. UN ENTORNO DONDE LOS NEGOCIOS CRECEN Pueblo Caamaño es un concepto urbano moderno desarrollado sobre 3 hectáreas, que combina naturaleza, servicios y una comunidad activa. Hoy es elegido por marcas reconocidas, gastronomía, servicios y propuestas comerciales que buscan visibilidad y posicionamiento en Pilar. EL ESPACIO IDEAL PARA: - Gastronomía - Marcas comerciales - Servicios profesionales - Oficinas de atención al público EL COMPLEJO OFRECE: - Seguridad 24 hs - Amplio estacionamiento para clientes - Viviendas permanentes (flujo diario asegurado) - Polo gastronómico consolidado - Gimnasio y actividades deportivas - Oficinas y locales comerciales - Banco - Actividades culturales y eventos - Food Trucks CONDICIONES DE CONTRATACIÓN - Contrato a 36 meses - Valor del alquiler + IVA - Ajuste trimestral por IPC - Garantía: Seguro de caución - Depósito en garantía: USD 1.500 (locales grandes) USD 1.000 (locales chicos) - Seguro de comercio obligatorio - Sellado ARBA: 1,2% del valor del contrato - Gastos de escribanía UNA OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA Este local no es solo un espacio: es la posibilidad de estar donde hoy pasa el movimiento, el consumo y el crecimiento de Pilar. Consultanos y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER – PUEBLO CAAMAÑO | PILAR 88.12 m² | Ubicación estratégica | Alto potencial comercial Descubrí tu próximo espacio en Pueblo Caamaño, uno de los desarrollos comerciales más consolidados y en crecimiento del corredor Caamaño. Ubicado en una zona de alto flujo constante de personas, rodeado de barrios privados, colegios, clubes, oficinas y centros comerciales, este local ofrece el contexto ideal para potenciar tu negocio. UN ENTORNO DONDE LOS NEGOCIOS CRECEN Pueblo Caamaño es un concepto urbano moderno desarrollado sobre 3 hectáreas, que combina naturaleza, servicios y una comunidad activa. Hoy es elegido por marcas reconocidas, gastronomía, servicios y propuestas comerciales que buscan visibilidad y posicionamiento en Pilar. EL ESPACIO IDEAL PARA: - Gastronomía - Marcas comerciales - Servicios profesionales - Oficinas de atención al público EL COMPLEJO OFRECE: - Seguridad 24 hs - Amplio estacionamiento para clientes - Viviendas permanentes (flujo diario asegurado) - Polo gastronómico consolidado - Gimnasio y actividades deportivas - Oficinas y locales comerciales - Banco - Actividades culturales y eventos - Food Trucks CONDICIONES DE CONTRATACIÓN - Contrato a 36 meses - Valor del alquiler + IVA - Ajuste trimestral por IPC - Garantía: Seguro de caución - Depósito en garantía: USD 1.500 (locales grandes) USD 1.000 (locales chicos) - Seguro de comercio obligatorio - Sellado ARBA: 1,2% del valor del contrato - Gastos de escribanía UNA OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA Este local no es solo un espacio: es la posibilidad de estar donde hoy pasa el movimiento, el consumo y el crecimiento de Pilar. Consultanos y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Local en alquiler en el centro de San Martín, ubicado en Ayacucho 2124, General San Martín, G.B.A. Zona Norte. Este espacio comercial de 41 m2 destaca por su doble altura, lo que ofrece una sensación de amplitud y permite múltiples opciones de diseño interior. El local cuenta con un baño. Su frente de 3.16 metros y una profundidad de 13.3 metros lo convierten en una opción atractiva para diversos emprendimientos. "Las imágenes con mobiliario son simulaciones virtuales mediante IA. Muestran el potencial de distribución, no son contractuales. La propiedad se alquila sin muebles, ni artefactos de iluminación." FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

UBICACIÓN: : AVENIDA LIBERTADOR 6400- Loma Hermosa A 2 cuadras de RP4 (Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas) Local 30m2 cubiertos con baño. . Instalado para pizzería. . Horno . Mesadas de trabajo en madera . Anafe profesional . Pileta de lavar . Mostrador . . Marquesina interna . Marquesina externa y toldo . GAS NATURAL . Vidriera, persiana metálica. VALOR INICIAL DE ALQUILER: $ 1.000.000 Duración del contrato: 36 meses. Actualización cuatrimestral x ICL Expensas: NO Valor total para ingresar: $ 4.382.000 VALOR TOTAL AL INGRESO INCLUYE: Mes de alquiler, mes de depósito, honorarios, certificado, sellado, certificación de firmas. REQUISITOS EXCLUYENTES Opción 1) Garantía propietaria de persona física, familiar directo NO jubilado) Opción 2) FINAER + Garante familiar directo con recibo de sueldo. Por consultas o para coordinar visitas, por favor LLAMAR a nuestro teléfono de contacto (No coordinamos por mensajes) Celular: Nuestro horario de atención Lunes a Viernes De 9 hs a 13 hs de 15 hs a 18hs Saluda atte. NMOBILIARIA PATRICIO TORRE

Local en alquiler a estrenar en esquina 169 m² de dos pisos Zárate centro Un espacio para darle visibilidad a tu negocio, en pleno centro de Zárate. Ubicado al frente de un edificio de categoría, este local en esquina combina doble frente a la calle, excelente exposición y abundante luz natural. Cuenta con 169 m² totales distribuidos entre planta baja y entrepiso, además de cocina y baño propios. Su distribución permite organizar distintos sectores de atención, exhibición y trabajo según las necesidades de cada proyecto. Baño para discapacitados en PB y 2 baños en planta alta. Entrega SIN sanitarios. Condiciones de ALQUILER. - ALQUILER MENSUAL Pesos, 3.500,000 - DEPOSITO EN GARANTIA - Dolares, 2000 - HONORARIOS PROFESIONALES: Pesos, 5.040.000 SELLADO: CONTRATO DE LOCACION POR 36 MESES AJUSTE CUATRIMESTRAL. POR IPC GARANTIA MI ALQUILER. SEGURO DE CAUCION Por sus características, ofrece posibilidades para diversos rubros: - Comercios: indumentaria, decoración, óptica o tienda especializada. - Showrooms: muebles, iluminación, diseño o equipamiento para el hogar. - Servicios profesionales: oficinas, estudio contable, jurídico o de arquitectura. - Salud y bienestar: consultorios médicos, odontológicos, kinesiología o estética. - Gastronomía: cafetería, pastelería o propuestas de comida al paso. Los destinos mencionados son orientativos y están sujetos a habilitación municipal, reglamento del edificio y adecuaciones técnicas que requiera cada actividad. Una esquina con presencia y un espacio versátil para tu próximo proyecto. Contactanos para conocer más y coordinar una visita ######## XINTEL (ATV-ATV-38)

EXCELENTE ALQUILER COMERCIAL, LOCAL A LA CALLE O DEPOSITO CON FRENTE VIDRIADO Y HERMOSO PATIO A METROS DE LAPRIDA Y FACIL ACCESO DE PANAMERICANA ***** PRECIO DE ALQUILER MENSUAL $ 1.600.000********** NO PAGA EXPENSAS -CONTRATO DE 2 AÑOS - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA O GARANTÍA FINAER O SIMILAR - 1 MES DE ADELANTO - USD 1500 EN CONCEPTO DE DEPOSITO EN GARANTÍA. - HONORARIOS, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS E INFORMES A CARGO DEL INQUILINO. - SEGURO CONTRA INCENDIOS A CARGO DEL INQUILINO DESCRIPCIÓN: AMBIENTE AMPLIO Y LUMINOSO VIDRIADO AL FRENTE DE 162,46 METROS TOTALES, CON PERSIANA Y GRAN PATIO DESCUBIERTO EN PLANOS ESTA DESTINADO PARA LOCAL COMERCIAL SUPERFICIES: CUBIERTA 109,46 MT2 SEMI CUBIERTA 11,49 MT2 DESCUBIERTA 41,47 MT 2 DISTRIBUCIÓN ACTUAL: AL INGRESAR AMPLIO AMBIENTE DE 7,10 X 4,41 CON FRENTE VIDRIADO A LA CALLE CON PERSIANA Y PUERTA ANEXA LUEGO CONTAMOS CON UNA SEPARACIÓN (DIVIDO CON DURLOK) QUE DEJA UN AMBIENTE ABIERTO DESDE EL CUAL PODEMOS ACCEDER AL TOILLET CON ANTEBAÑO DE 2,31 X 1,11 Y A DOS AMBIENTES ADICIONALES DE 2,21 X 3,90 Y EL OTRO DE 5,75 X 3,95 AMBOS CON PASO HACIA EL PATIO DESCUBIERTO. PATIO DESCUBIERTO DE 8,15 X 7,23 (DENTRO DEL MISMO HAY UN ESTUDIO ADICIONAL DE 2,64 X 2,34) BAULERA AMPLIA SERVICIOS: AGUA COMPARTIDA CON LA UNIDAD DE ARRIBA NO TIENE GAS LUZ MEDIDOR PROPIO MUNICIPAL PROPIO CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM N 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Local comercial en alquiler en el corazón de Ingeniero Maschwitz, ubicado estratégicamente a solo metros del reconocido Paseo Mendoza. Este local, con una superficie cubierta de 92.4 m2, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona de alta demanda. Con una antigüedad de 5 años, el local está orientado al norte, lo que garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con dos baños, lo que facilita su uso para diversos tipos de negocios. El local se encuentra en una zona con servicios de cloaca y electricidad, asegurando comodidad para cualquier tipo de actividad comercial. No pierda la oportunidad de consultar sobre este local con potencial en una de las áreas más atractivas de Escobar. Precio del Alquiler Publicado No incluido el Iva Código de propiedad 14230 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Alquiler Local en la Bahia de Nordelta!! Superficie cubierta en planta baja 198 mts Superficie entrepiso 126 mts Superficie terraza uso exclusivo 100mts En esquina , doble salida a la Bahia y a la Boulevard Ventilacion a los cuatro vientos Apto gastronómico Con las mejores vistas y terrazas Alquiler en Uvas (4000+iva) el valor es de las uvas de hoy Llamame para recibir asesoramiento Cecilia Adoue al celular Aguardo tu contacto! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILO6325822 Productor de la propidad Cecilia Adoue

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local o galpón de 10 x 30 mts, con 8 metros de altura, baño. Excelente ubicación a metros de Av. Presidente Perón.- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-9957)

Espectacular galpón industrial/depósito de 920 m² totales en alquiler, ubicado sobre la calle E.C. Villegas en el consolidado polo fabril de Villa Maipú, Partido de San Martín. Una ubicación estratégica con rápidos accesos logísticos. La propiedad destaca por su excelente estado de conservación, su gran funcionalidad distribuida en dos plantas. Características principales: • Superficie total: 920 m² cubiertos distribuidos en dos plantas de gran amplitud. • Planta Baja: Techo de losa de hormigón armado con estructura de columnas robustas, ideal para almacenamiento, distribución o instalación de maquinaria. • Planta Alta: Techo parabólico de chapa con chapas traslúcidas que brindan una excelente luminosidad natural durante todo el día. • Logística interna: Equipada con montacargas funcional y escalera de material para una cómoda conexión entre plantas. • Accesos: Portón de ingreso en planta baja y persiana automatizada en el piso superior, ideal para carga y descarga mediante camiones medianos, utilitarios o furgones. • Servicios e Instalaciones: Agua corriente y cloacas conectadas a la red pública. Cuenta con un baño completo operativo. • Zonificación: Entorno netamente industrial, apto para diversas habilitaciones comerciales, pymes o depósitos de distribución. ¡Una propiedad lista para entrar a trabajar y potenciar tu negocio! Consulte para coordinar una visita. Stransky Propiedades CSM 2998

Local en Alquiler en Villa Lynch Excelente propiedad comercial en esquina, con acceso desde tres calles y gran versatilidad para desarrollar diferentes actividades comerciales. Ubicada en Av. Iturraspe 701, esquina Murature y Asamblea 706, en Villa Lynch, a tan solo una cuadra de Av. Rodríguez Peña. Se encuentra en una zona estratégica de perfil industrial y comercial, con zonificación de Polo Tecnológico, que ofrece múltiples posibilidades para distintos rubros y emprendimientos. Descripción La propiedad cuenta con una superficie total de 250 m² distribuidos en dos plantas, sobre un lote de 123,60 m², con una sólida estructura íntegramente de hormigón armado. Planta baja: dispone de dos accesos de aproximadamente 3 x 3,50 m cada uno, ideales para facilitar el ingreso de mercadería, equipamiento o vehículos de carga pequeños. Cuenta con una altura de techo de 4,50 m y un baño, ofreciendo un espacio amplio y funcional para el desarrollo de actividades comerciales. Planta alta: cuenta con una altura de techo de 3,50 m y un baño adicional. Su distribución permite adaptar el espacio para oficinas administrativas, áreas de atención, depósitos complementarios o ampliar la superficie destinada a la actividad principal, según las necesidades del negocio. Servicios Agua corriente, electricidad y fuerza motriz. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y distribución en dos plantas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas y comerciantes que buscan un espacio versátil para instalar su negocio, showroom, local de venta mayorista, centro de distribución o desarrollar actividades comerciales vinculadas al sector industrial. Una propuesta con gran potencial de adaptación, en una ubicación de fácil acceso y con excelente conexión con las principales avenidas de la zona. --- Contactate con nosotros --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR Seguinos en redes como: /Werbainmuebles - - - - - - - - M.N.S.M - 3007 - Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio no incluye iva y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1943)

Alquiler de Local en Bella Vista, Bella Vista Local de 3 x 11,50 mts, con baño. Frente cortina metálica ciega con puerta de escape y vidriera- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-9955)

LOCAL en ALQUILER EN LA BAHIA DE NORDELTA Excelente y estrategica ubicación de local comercial en Bahía Grande, este local comercial presenta una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en un área de alto tráfico y gran visibilidad. La dirección precisa! Con una superficie cubierta de 152.17 m2 y un área descubierta de 72 m2, este espacio es ideal para una variedad de usos comerciales. Este local comercial, facilitando la creación de un ambiente de trabajo cómodo y eficiente , con su estratégica ubicación en Nordelta. Bienvenido el rubro automotriz, mueblería y decoración. No cuenta con cocheras propias . Hay un estacionamiento público en toda la bahía . Ajuste anual de usd 1.000 cada año Se alquila por tres años. A conversar si es por más tiempo. Alquiler importe + IVA PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILO8665476 Productor de la propidad Gabriela Cazaux

Alquiler de Local en San Miguel Local de 5 x 10 (50 m2) con baño. -Disponible a partir de fin de mes. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-9952)

Excelente LOCAL de 45 m2 sobre Av.Mitre, Munro Local sobre Av. Mitre 2049 de 3,60 x 11,30 + 3,60x1,30 del baño y antebaño, el mismo está en buen estado, apto para varios rubros (apto Pet Shop, Verduleria, Veterinaria, Barberia, Almacen, Articulo de limpieza, Kiosco, Cafeteria, Ropa, farmacia, etc) solo esta limitado negocios que emanen olones fuertes o naucebundos; en caso de veterinaria no esta permitido el hospedaje de animales. El mismo actualmente cuanta con espacio de 3,60x7,00 de atencion al publico y 3,60x4,00 espacio privado para depósito, oficina o área de trabajo, mas un baño completo con antebaño. Se encuentra ubicado en el Nuevo Polo Gastronómico, sobre la Av. Mitre 2049 entre Malaver y Olaguer y Feliu, en un buen entorno y muy buena ubicación por sus accesos, a 500 mts de panamericana, 800 mts Estación Tren Florida B y 900 mts estación de Tren de Munro. Expensas $ 40.000 incluye AYSA (administracion, seguro Incendio consorcio, servicio limpieza edificio "VEREDAº) CONDICIONES: Contrato 3 AÑOS c/ ajuste Trimestral (IPC), en caso de necesitar por un plazo mayor se puede llegar a evaluar. 1) 1 mes Alquiler / 1 mes Deposito 2) 1 Garantía propietaria familiar o Garantía Alquiler "Finaer" 3) Recibo de Sueldo o Monotributista o Autonomo (Ingresos demostrables) 4) Honorarios Inmobiliaria 4%, gtos adm. XINTEL (PRB-PRB-320)

Alquiler de Local en Villa Adelina, San Isidro ZONIFICACION: CMA3 Excelente local comercial desarrollado en planta baja 87m2 cubiertos Cuenta con 2 baños y sótano no tiene conexion de gas XINTEL (MAI-MAI-1237)

Local comercial en alquiler – Altos del Encuentro Mall Local en alquiler en Altos del Encuentro Mall, ideal para quienes buscan un espacio funcional y con excelente exposición para desarrollar su actividad comercial o profesional. Cuenta con una planta de aproximadamente 6,59 m de frente x 8,74 m de fondo, con muy buen frente vidriado y un espacio interior amplio que permite adaptarlo a diferentes propuestas. Dispone de baño propio y kitchenette, además de baños de uso compartido para clientes dentro del complejo. El mall ofrece estacionamiento y cómodo acceso y seguridad, sumando practicidad para clientes y personal. Una muy buena oportunidad para instalar tu negocio en un entorno comercial en crecimiento. Consultanos para conocerlo y coordinar una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILO8685378 Productor de la propidad Cristal Prieto

Local comercial en alquiler – Altos del Encuentro Mall Excelente oportunidad de alquiler en Altos del Encuentro Mall, en un entorno comercial con muy buena visibilidad, fácil acceso y estacionamiento. El local cuenta con aproximadamente 6,59 m de frente x 8,74 m de fondo, ofreciendo una planta amplia y versátil, adaptable a distintos rubros comerciales o profesionales. Dispone de baño propio con kitchenette, además de baños para clientes de uso compartido dentro del complejo. El mall cuenta con estacionamiento y seguridad, facilitando el acceso tanto para clientes como para quienes trabajan en el local. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un espacio cómodo, funcional y con muy buena exposición. Consultanos para más información o para coordinar una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILO11471496 Productor de la propidad Cristal Prieto

Amplio Local con entrada para vehículos y/o camiones, Oficinas en planta alta, Patio con jardín o sector de estacionamiento y Ascensor – Ideal Múltiples Rubros Propiedad funcional y versátil. En planta baja local de 10x11mts con una altura aproximadad de 4.20mts , con ingreso para vehiculos y/o csmiones con piso de hormigón reforzado, apto para soportar vehículos pesados. Cuenta con 2 baños (uno para discapacitados), patio con jardín o sector de estacionamiento, y cocina. En planta alta se encuentra un gran sector de oficinas en "L" con salida al balcón al frente, un baño y cocina. La vereda también es de hormigón reforzado. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495 - CPI 6845 .

Oportunidad comercial alquiler de local de 50 m² en Euskal Herria Plaza! DISPONIBLE EN MARZO 2027.- Local en alquiler en una ubicación estratégica, dentro de un complejo de alto tránsito y con excelente exposición hacia Bancalari. Si buscás un espacio profesional, cómodo y versátil para desarrollar tu actividad, esta propiedad puede ser una excelente opción. Ubicado en el primer piso de Euskal Herria Plaza, cuenta con acceso directo por escalera, justo frente al ingreso del local, y una distribución funcional que permite recibir clientes y trabajar cómodamente. Al ingresar encontramos un sector de recepción/escritorio, que da paso a un espacio de espera con aire acondicionado. Desde allí se accede al pasillo que conecta con dos amplios consultorios/oficinas, ofreciendo privacidad y comodidad para distintas actividades profesionales. El espacio cuenta con: *50 m² aproximadamente *Recepción / escritorio *Cómoda sala de espera con aire acondicionado *2 consultorios u oficinas *Consultorio 1: aprox. 3 x 3 m *Consultorio 2: aprox. 5 x 4 m *Baño privado dentro del local *Frente y orientación hacia Bancalari *Acceso directo por escalera *Seguridad las 24 hs. *Estacionamiento La excelente circulación del complejo y su ubicación estratégica hacen de este local una alternativa ideal para consultorios, estudios profesionales, oficinas, servicios de salud, estética, capacitación y otras actividades comerciales, con posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades de cada emprendimiento. Un espacio listo para darle identidad a tu proyecto y atender a tus clientes en un entorno cómodo, seguro y de fácil acceso. **Consultanos para conocer las condiciones de ingreso y coordinar una visita. ::: Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

¡LOCAL EN ALQUILER EN TIGRE! Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre Av. Italia al 1100, en un área de alta visibilidad y tránsito, justo frente a la Plaza de los Bomberos en Tigre. La propiedad ofrece una superficie aproximada de 60 m², lo que la convierte en una opción ideal para variados rubros comerciales, oficinas o la prestación de servicios. El local está orientado hacia el Norte y cuenta con un baño, lo que asegura comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Aunque no es apto para el rubro gastronómico, su versatilidad permite adaptarse a múltiples tipos de negocios que busquen aprovechar la excelente ubicación y la facilidad de acceso en una de las zonas más dinámicas de Tigre. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, garantizando así que todas las necesidades básicas estén cubiertas. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser adaptada y personalizada según las necesidades del próximo inquilino. No se contemplan gastos comunes, lo que representa un ahorro significativo en términos de costos operativos. Para conocer los requisitos de alquiler o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada de Tigre. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Casa espectacular en alquiler para uso comercial en San Fernando, ubicada en Guido Spano 684. Esta propiedad se extiende sobre una superficie de 308.63 m², con una superficie cubierta de 259 m², distribuidos en dos plantas. Cuenta con 6 habitaciones, incluyendo 5 suites, y 3 baños. La casa ofrece espacio para 2 autos en su cochera cubierta. Entre sus comodidades destacan una baulera, cocina, baño de servicio y balcón terraza. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable y agua potable. Con 20 años de antigüedad, esta propiedad se presenta como una excelente opción para establecer su negocio. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

Gran local comercial en primer piso.Ideal Call Center, profesionales autónomos.Entrada por escalera directa de Constitución a hall de distribución y de ahi a todo el inmueble. Total de superficie cubierta: 450m2.- CMCPSI 4295

Gran local en un primer piso en edificio corporativo para desarrollar varios rubros. Ubicado en la calle principal del centro de San Fernando, con amplia vista al frente. Consta de un amplio salón. Cocina. 2 toilettes. Ascensor y salida de emergencia por escalera. Muy buen estado en general. Ideal para salón de fiestas infantiles, gimnasio, centro de pilates, salón de belleza, call center y actividades afines. CMCPSI 4295