Locales en alquiler en GBA Zona Norte con baño

EXCELENTE UBICACION Local a Estrenar 110 metros y dos cocheras con conexion interna al Local. DADO QUE ES NUEVOES AJUSTABLE A TODOS LOS RUBROS Gran visicilidad desde Hipolito Yrigoyen EL local cuenta con un baño, cocina y dos cocheras con acceso al Salon.

ALQUILER AMPLIO Y LUMINOSO LOCAL COMERCIAL CON PATIO Y TERRAZA EN SAN ISIDRO Ubicado en el centro comercial de San Isidro, a metros de la estación de tren, este espléndido local ofrecido por el equipo de RE/MAX cuenta con una ubicación estratégica en una zona de alto tránsito, rodeada de tiendas y oficinas. Con fácil acceso a la Av. del Libertador y Panamericana, el local de 219 m² en lote propio tiene un diseño funcional, ideal para bancos, centros médicos o negocios que necesiten amplios espacios. Distribución: Planta baja: 178 m2 Planta alta: 70 m2 Subsuelo: 30 m2 Patio y terraza El frente del local, con doble altura, no solo le otorga una presencia imponente, sino que también permite el ingreso de abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable. Beneficios de la zona: Ubicado a metros de la estación de tren San Isidro, lo que facilita el acceso tanto en transporte público como en auto. Rodeado de una amplia oferta comercial y servicios en el centro comercial de San Isidro. Fácil acceso a vías principales, como la Av. del Libertador y la Panamericana. Cercanía a áreas residenciales de alta gama, garantizando un público de alto poder adquisitivo. Llamame y combinamos una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí :

Alquiler Local de 51m2 en Pilar Local de 4,90 metros de frente, con deposito, en alquiler en importante Estación de servicio en Pilar !!!! requisitos: Garantia, mes de adelanto, mes de deposito, comision 5% del total del contrato, contrato a 3 años!!!!

DEPOSITO CON OFICINA A METROS DE AV LIBERTADOR Excelente local comercial desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Francisco Narciso de la Prida, en una estratégica zona de Vicente López con muy buena conectividad y circulación. La propiedad cuenta con 200 m² totales, distribuidos de manera funcional en 3 niveles, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Se encuentra en muy buen estado general, listo para comenzar a operar, y dispone de baño propio. Gracias a sus dimensiones y distribución, resulta ideal para una amplia variedad de rubros, tales como oficinas comerciales, estudios profesionales, showroom, centro de estética, consultorios, academia de capacitación, espacios de coworking, entre otros emprendimientos que requieran amplitud y versatilidad. Su ubicación permite un cómodo acceso mediante diversas líneas de transporte público y se encuentra a pocos minutos de importantes avenidas de la zona, facilitando la llegada tanto de clientes como de personal. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las áreas más buscadas de Vicente López. No dudes en contactarnos

LOCAL EN ALQUILER EN OLIVOS, BUENOS AIRES Excelente oportunidad comercial ubicada sobre Ricardo Gutiérrez, frente a la plaza y a cinco cuadras de Avenida Maipú. El local cuenta con 87 m² cubiertos distribuidos estratégicamente para maximizar la funcionalidad operativa. La zona de atención al público dispone de un salón recepción de aproximadamente 25 m² en excelente estado, equipado con persiana y vidriera de frente. Este espacio resulta ideal para la venta directa y atención de clientes. Hacia el interior se encuentra un segundo espacio de trabajo de similar dimensión, aproximadamente 25 m², destinado a producción y elaboración. Complementa la estructura un baño de servicio y un sótano de aproximadamente 30 m² cubiertos en excelente estado, funcional como depósito y almacenamiento. La propiedad ha funcionado exitosamente como cafetería y heladería, demostrando su viabilidad comercial en la zona. La distribución de ambientes permite adaptarse a diversos rubros gastronómicos o de servicios. Alquiler mensual: 1.700.000 Expensas: 250.000

LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN ALQUILER EN SAN ISIDRO, BUENOS AIRES Propiedad integral ubicada en San isidro sobre la calle España, que combina un local comercial de uso gastronómico con una vivienda independiente, ideal para empresas que buscan trasladar su negocio manteniendo una residencia en el mismo inmueble. La planta baja alberga el local comercial con salón amplio, barra, cocina equipada y un espacio trasero muy amplio destinado a producción o trabajo. Cuenta con dos baños completos que sirven tanto al local como a los visitantes. En planta alta se encuentra una oficina amplia con balcón cerrado, que puede utilizarse como espacio administrativo o comercial adicional. El acceso secundario comunica con un sector de estacionamiento para vehículos y una escalera que conduce al departamento tipo loft de dos plantas. En la primera planta del loft se distribuyen un living, cocina y comedor de gran amplitud con posibilidad de habilitar un dormitorio adicional, balcón terraza, baño completo y lavadero cubierto. La segunda planta cuenta con dormitorio amplio y balcón terraza. La propiedad totaliza 421 m² de superficie construida. Alquiler mensual: USD 2700.

## Local Comercial en Alquiler – Constitución 60 | San Fernando Centro *Ubicación, visibilidad y movimiento comercial para hacer crecer tu negocio.* Si buscás instalar tu empresa o comercio en una de las calles más transitadas de San Fernando, esta es una excelente oportunidad. Ubicado sobre *Constitución 60*, la principal arteria comercial de la ciudad, este local ofrece una exposición privilegiada gracias al permanente flujo peatonal y vehicular, convirtiéndose en una excelente alternativa para marcas, franquicias, locales de atención al público, gastronomía, servicios, oficinas comerciales, showrooms y una amplia variedad de rubros. Con una superficie cubierta de 108,5 m², el inmueble combina un amplio salón de ventas con un importante espacio de apoyo en planta alta, brindando funcionalidad y comodidad para la operatoria diaria. ### Distribución **Planta Baja** * Amplio salón comercial. * Gran vidriera al frente. * Persiana metálica de seguridad. * Baño. **Planta Alta** * Amplio depósito, ideal para almacenamiento, oficina administrativa o sector de apoyo. ### Superficies * Superficie cubierta: **108,5 m²** * Frente: **3,67 m** * Fondo: **15,05 m** ### Principales ventajas - Ubicación estratégica sobre la principal calle comercial de San Fernando. - Excelente visibilidad y alto tránsito durante todo el día. - Apto para múltiples destinos comerciales. - Amplio espacio de depósito en planta alta. - Sin expensas. ### Condiciones de alquiler Se aceptan las siguientes alternativas de garantía: * Garantía propietaria. * Dos recibos de sueldo con una antigüedad mínima de 3 años. * Seguro de caución y certificación de ingresos. El locatario deberá contratar seguro contra incendios y abonar los servicios de AYSA, Edenor y ABL. **Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia en el éxito de un negocio. Contactanos para coordinar una visita y conocer este excelente local comercial en pleno centro de San Fernando.**

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN GALERIA TIENE ENTRADA POR BLANCO ENCALADA Y POR ROLON COCHERA PROPIA Local con altillo y baño propio REQUISITOS: - Mes locativo $750.000 con ajustes trimestrales por IPC - Garantía propietaria o seguro de caución - 1 mes de depósito en dólares - Pago de honorarios inmobiliarios del 5% del total del contrato Si estas interesado por favor comunicate por WhatsApp

ALQUILER Local comercial sobre Av. Bartolomé Márquez Av. Bartolomé Márquez 3827, Villa El Libertador, General San Martín Descripción: Local comercial a la calle, sobre una avenida con circulación constante de autos y colectivos, ideal para comercio, oficina o showroom con buena exposición. Tiene unos 47,7 m² en una sola planta libre, de 4,18 m de frente por 11,41 m de fondo, con baño incluido dentro del salón. Paredes pintadas en blanco, listo para instalarse. Características • Superficie aproximada: 47,7 m² (4,18 m × 11,41 m), baño incluido. • Frente con persiana metálica de enrollar y puerta de acceso. • Pisos graníticos y paredes pintadas en blanco. • Baño con inodoro y lavatorio, revestido en cerámica (1,95 m × 0,98 m). • Puerta y ventana al fondo, con ventilación. • Tablero eléctrico con disyuntor diferencial y llave térmica. • Servicios: solo luz eléctrica. No tiene gas. Condiciones Valor del alquiler $900.000 por mes Ajuste Según IPC Duración del contrato 24 meses Depósito Un mes de alquiler ($900.000) Garantía Seguro de caución Servicios a cargo del inquilino Solo luz eléctrica. No paga agua. El local no tiene gas. Honorarios inmobiliarios 5% + IVA sobre el total del contrato

Ubicado en Av Del Libertador 800, en el Barrio de Vicente López, este local comercial ofrece una superficie total de 272 M2, de los cuales 185 M2 son cubiertos y 86 M2 al aire libre. Con 40 años de antigüedad, el espacio se presenta vacío y listo para adaptarse a sus necesidades comerciales. Dispone de 2 baños y se orienta hacia el este, lo que garantiza luminosidad durante la mañana. Ideal para uso de venta de vehículos, oficinas o negocios que requieran una gran exposición comercial, al tener doble frente. Sin expensas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona estratégica del Gran Buenos Aires. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Alquiler de Local 1 Ambientes, General San Martín Excelente local de planta de 200 mts en el centro de San Martín. Se accede por su frente y tambien por entrada lateral. Con amplias posibilidades de adaptación según actividad. Ideal: Instituto de capacitación, centro médico ambulatorio, o empresa de servicios u oficinas, ect. Sin expensas Espacio libre en su fondo de 40 mts 2 aprox. "Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble" . XINTEL (MDI-MD1-5771)

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL SOBRE CALLE TRIBULATO - SAN MIGUEL Excelente ubicación comercial, sobre la calle Tribulato, una arteria de importante tránsito vehicular y peatonal, a tan solo 15 metros de la Av. Presidente Perón. El local cuenta con una amplia superficie libre en planta baja, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales, y un segundo nivel que dispone de baño. Su ubicación estratégica, en una zona de gran circulación y excelente conectividad, lo convierte en una interesante oportunidad para instalar tu próximo negocio. XINTEL (GIA-GIA-3643)

Oportunidad Alquiler Local en Paseo de la Cruz Ideal polleria, carnicería, almacén, maxi kiosco, panaderia, talabarteria, farmacia, consultorio, veterinaria, ferreteria, heladeria, pinturería, bazar, electrónica, pilates. ( opcional alquiler dos locales: total 80 metros) El Paseo de la Cruz es un encantador centro comercial a cielo abierto y espacio de bienestar, ubicado a pocas cuadras de la plaza principal de Capilla del Señor. El paseo destaca por su ambiente tranquilo y cálido que invita a desconectar, combinando una cuidada arquitectura histórica con propuestas modernas de gastronomía y regalería Contactános para una visita!

Local comercial en Belen de EscobarExcelente ubicación Frente vidirado con rejas. Depósito con bacha. Toilette. Superficie total: 65.00 m2

LOCAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE ESCOBAR Ubicado a dos cuadras de la plaza. Sobre calle Mitre, entre Tapia de Cruz y Estrada. Salón principal con frente vidriado y persianas de enrollar (una automática). Ambiente amplio. Cocina. Baño completo. Lavadero. Patio interno con acceso a dos ambientes mas y a un baño adicional. Superficie total de aproximadamente 140 m2

LOCAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL Ubicación, circulación y potencial comercial en una de las zonas más buscadas de San Miguel. Ubicado sobre calle Delia, en pleno centro de San Miguel, en una excelente zona de circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios y con gran movimiento comercial. Se trata de un local de 50 m², con una distribución práctica y funcional, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales. Características de la propiedad: - 50 m² de superficie. - 5 metros de frente x 10 metros de largo. - Excelente ubicación comercial. - Posibilidad de expansión de 50 m² adicionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica, con la posibilidad de ampliar el espacio según sus necesidades. ¡Consultanos y coordinamos tu visita! Aviso: Las medidas y características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con las surgidas de facturas, títulos y planos legales. Verifique la disponibilidad del inmueble antes de realizar cualquier operación. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes previamente. XINTEL (CFI-CFI-1335)

Local con entrepiso sobre Avda Larralde próximo a estación del ferrocarril Mitre ramal Retiro/Tigre.Para varios destinos disponibles. Se alquila con garantía propietaria. CMCPSI 4295

Local comercial ubicado en Colectora Este Ramal Escobar KM 46, en la zona de Ingeniero Maschwitz, G.B.A. Zona Norte. Con una antigüedad de 10 años, este local se presenta vacío, ideal para nuevos emprendimientos. Cuenta con una superficie cubierta de 120 m2, distribuida en un solo nivel. La propiedad dispone de un baño, y se encuentra en una zona comercial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Expensas y Seguridad $100.000.- Es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Deposito, mes de adelanto y Garantia.Se hace contrato x 3 años, actualización por CAC cada 3 meses. Se paga expensas y seguridad en el predio. Valor $3.400.000.- + IVA Rubros sugeridos Corralon de materiales Buloneria Herrajes Vidrieria Tapiceria, Carpinteria Muebles de cocina, placares, etc Hogares a leña Cocinas Parrillas Durlock Construccion en seco Vivero Colchoneria Aberturas(no puertas) Porcelanatos Marmoleria Casas prefabricadas Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Local (11 y 12) comercial ubicado en Colectora Este Ramal Escobar KM 46, en la zona de Ingeniero Maschwitz, G.B.A. Zona Norte. Con una antigüedad de 10 años, este local se presenta vacío, ideal para nuevos emprendimientos. Cuenta con una superficie cubierta de 120 m2, distribuida en un solo nivel. La propiedad dispone de un baño, y se encuentra en una zona comercial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Expensas y Seguridad $200.000.- Es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Deposito, mes de adelanto y Garantia.Se hace contrato x 3 años, actualización por CAC cada 3 meses. Se paga expensas y seguridad en el predio. Valor $3.400.000.- + IVA Rubros sugeridos Corralon de materiales Buloneria Herrajes Vidrieria Tapiceria, Carpinteria Muebles de cocina, placares, etc Hogares a leña Cocinas Parrillas Durlock Construccion en seco Vivero Colchoneria Aberturas(no puertas) Porcelanatos Marmoleria Casas prefabricadas Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

EN ALQUILER OPORTUNIDAD PARA COMENZAR A TRABAJAR MAÑANA LOCAL CON VENTA AL PUBLICO EQUIPADO PARA PANADERIA HORNO BACHA MESA DE TRABAJO SOBADORA DE MASA AMASADORA HELADERA (1 EN SECTOR COCINA Y OTRA EXHIBIDORA GASEOSA NUEVA) MOBILIARIO PARA EXHIBIR NO SE COBRA EL FONDO DE COMERCIO, SE ALQUILA Y COMIENZA A TRABAJAR CONDICIONES PLAZO MINIMO 24 MESES DEPOSITO U$S 2500 INCREMENTO POR IPC CADA 3 MESES GARANTIA

LOCAL SOBRE LAPRIDA 21m2 BAÑO PERSIANA VIDRIERA CONDICIONES PLAZO 24 MESES DEPOSITO U$S 500 INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC

EXCELENTE LOCAL DE 31,50M2 TOTALES EN LA EMBLEMÁTICA GALERIA DE SAN MARTIN UBICADA SOLO A 10 METROS DE LA ENTRADA SOBRE BELGRANO DISTRIBUIDA EN 3 PLANTAS DE 10,50M2 (3X3,5) PLANTA BAJA: ESPACIO LIBRE CON ARMADO PARA ALMACENAMIENTO EN DURLOCK 2DO NIVEL: ESPACIO LIBRE. OFICINA 3ER NIVEL: BAÑO Y ESPACIO LIBRE PARA DEPÓSITO LA GALERÍA PAGA UNA EXPENSA DE $60.000 CIERRA DE NOCHE INHABILITANDO EL ACCESO DE PEATONES SOBRE LAS CALLES CON APERTURA A LA GALERIA NO ABONA DE MOMENTO EL ALUMBRADO Y BARRIDO (ABL) CONTRATO 24 MESES AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN IPC --------------------------------------------- REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN DEMOSTRACION DE INGRESOS (RECIBOS DE SUELDO O CERTIFICACIÓN POR CONTADOR) -----------------------------------------------------

Local ubicado al contrafrente, acceso por pasillo comun, techo de losa, patio al frente, baño vestuarios, trifasica. pisos de granito. XINTEL (ZNP-ZNP-81)

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local de 200 m², con fondo libre de 200 m².- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-10016)