Locales en alquiler en Capital Federal

Local ubicado en la zona de San Nicolas. Se encuentra a dos cuadras de la Av. Callao, a dos cuadras de la Av. Corrientes y 2 cuadras de la Av. Rivadavia. Desarrollado en PB: 96 m2 y SS: 58 m2. Cuenta con un frente de 5 mts. Buena altura de techos.

Local comercial en Recoleta, Montevideo N°843, con una superficie cubierta de 140 m². Este espacio cuenta con una vidriera luminosa y persiana automática, ideal para atraer clientes y asegurar el local. Es apto para múltiples destinos, excepto gastronomía pesada. Su estratégica ubicación en una de las zonas más transitadas de la ciudad lo convierte en una excelente opción para emprendedores. Con 30 años de antigüedad.

Local sin expensas en Villa Crespo, Capital Federal. Excelente zona comercial! Local a la calle sobre la AV. Scalabrini Ortiz SIN EXPENSAS! Unidad de 40 m2 - salón de 3 x 9 mas espacio de trastienda con baño. Posee persiana metálica. Pertenece a PH sin expensas con facilidades para todo tipo de rubros. Encontra nuestras propiedades en Instagram @arispropiedades! Martillero Daniel RIsman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3078)

LOCAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA MURGUIONDO, EN LA CUADRA DEL COLEGIO ROBERTO ARLT EXCELENTE UBICACION INSTALACION ELECTRICA NUEVA CON TERMICAS TODO PINTADO DE BLANCO CON DOS VENTILADORES DE TECHO PISOS CERAMICOS COLOR BEIGE TIENE PORTON AL FRENTE QUE SE PODRIA REEMPLAZR POR VIDRIERA Y PERSIANA BAÑO Y ANTEBAÑO CON CERAMICAS Y SANITARIOS BLANCOS ULTIMO RUBRO VENTA DE ARTESANIAS Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

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Alquiler de Local en Belgrano, Capital Federal. ¡EXCEPCIONAL LOCAL COMERCIAL EN LO MEJOR DE BELGRANO! Oportunidad única sobre la Avenida Cabildo al 2000, el corredor comercial a cielo abierto de mayor flujo peatonal y vehicular de la zona. Ubicación estratégica con máxima visibilidad para potenciar cualquier marca o emprendimiento.Características principales:Ubicación Premium: Av. Cabildo al 2000 (entre Juramento y Echeverría), rodeado de primeras marcas, bancos y gastronomía. Frente de 4 metros Superficie: Planta rectangular muy funcional. Medidas: 4,00 metros de frente x 13.70 metros de fondo. Vidriera: 4 metros de frente corrido con excelente exposición visual. Las medidas son aproximadas. Primer piso con oficina y baño. Conectividad: Excelente accesibilidad mediante Subte Línea D (estación Juramento), Metrobús y múltiples líneas de colectivo. Valor de alquiler: USD 9.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1238)

SE ALQUILA ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL UBICADO SOBRE LA CALLE GURRUCHAGA AL 1000, BARRIO DE VILLA CRESPO CABA. ZONA OUTLET, ZONA ESTARTEGICA, ALTAMENTE TRANSITADA. MEDIDAS APROX 6M POR 16M. MUY BUENA MEDIDAS Y LUMINOSIDAD! MEDIDAS APROXIMADAS. NO PAGA EXPENSAS!! VALE LA PENA SU VISITA!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

SE VENDE O ALQUILA LOCAL COMERCIAL SOBRE LA CALLE HERRERA AL 1700, BARRIO DE BARRACAS. ZONA ESTRATEGICA! SUPER COMERCIAL. ZONA BARRACAS, DISTRITO DEL DISENO CABA. ZONA DE MARCAS PREMIUM. ZONA OUTLET! CERCANIA AUTOPISTA IRIARTE. 2 BAÑOS. EXCELENTE ESTADO. LISTO PARA ENTRAR!! NO PAGA EXPENSAS!!!! EL LOCAL CUENTA CON LAS SGTES MEDIDAS: FRENTE 9 MTS APROX FONDO 52 MTS APROX P.B 300 M2 APROX DESCUBIERTOS 130 M2 APROX SUPER OPORTUNIDAD!! VALE LA PENA SU VISITA. ALTURA DE TECHOS. LOCAL SIN COLUMNAS. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Excelente local comercial en alquiler, ubicado en una zona estratégica de Belgrano, a solo una cuadra de Avenida Cabildo, con excelente conectividad y movimiento comercial. La propiedad cuenta con 80 m² totales, distribuidos en dos plantas. En la planta principal dispone de un espacio comercial funcional, con amplias posibilidades de adaptación según el rubro, y toilette. En el sótano, se encuentran dos habitaciones, una de ellas con espacio de guardado, ideales para depósito, archivo o espacio de apoyo para la actividad comercial. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a metros de la Comisaría 13 C y del Cine Multiplex Belgrano, en un entorno con comercios, servicios, gastronomía y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local con 80 m² totales distribuidos en dos plantas, en una ubicación estratégica y de gran conectividad en Belgrano. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL, MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-228)

Local comercial en alquiler ubicado en una de las mejores zonas de Villa Luro, frente a Plaza Los Andes, con excelente ubicación y visibilidad. Se trata de un local en lote propio de 8,66 x 35 m, con un salón de 8,66 x 30 m, sin columnas y con techo alto tipo parabólico de 5,50 m. Cuenta con dos baños, cocina y dos oficinas comerciales. Dispone de instalaciones de luz y gas. Contrato: 3 años Actualización: trimestral IPC Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3207)

Local comercial al frente en PB y oficinas en el piso superior — ideal para empresa que busca imagen sobre la calle y espacio de trabajo propio arriba. Planta Baja · 150m² cubiertos Local sobre la calle con gran vidriera de blindex (5,70 x 3m) que asegura visibilidad total. La entrada de 15m² conecta con un salón amplio de 111m², climatizado con 2 aires acondicionados en funcionamiento. Dos baños y acceso por escalera al piso de arriba. 1er Piso · Oficinas · 100m² cubiertos + 20m² descubiertos Cocina amplia con acceso a un patio de 20m², un baño, dos oficinas y una sala amplia al frente con balcón. Completa la planta un hall de acceso. Total: 250m² cubiertos + 20m² descubiertos Medidor trifásico. Zonificación: área de mixtura de usos del suelo 4. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

Local en alquiler/venta en uno de los lugares de Palermo más transitados; Palermo Hollywood frente a quartier. HUMBOLDT entre SOLER y GUATEMALA tiene 2 baños completos, cocina, sala de reuniones, escritorios, mesa coworking, alarma, camara de seguridad. a pocos metros de la av. Juan B Justo. Apto para todo tipo de empresas. NO PAGA EXPENSAS Un Total de 80 m2 Requisitos: - 1 mes de adelanto - 2 mes de depósito equivalente al último mes de alquiler - Honorarios: 6% del total del contrato Actualización segun IPC - Garantía en CABA familiar directo o SEGURO DE CAUCION

Local en alquiler en Villa Luro - Avenida Rivadavia 10.403 Excelente local en alquiler sobre Avenida Rivadavia, en Villa Luro, CABA. Cuenta con una superficie total de 450 m², distribuidos en 230 m² en planta y 220 m² de subsuelo. Su disposición al frente brinda excelente visibilidad y fácil acceso. La superficie en planta ofrece un amplio salón de 13,50 x 12,50 m, dos oficinas —una de 3 x 4 m y otra al frente, sobre Saenz Valiente, de 3 x 10 m— y un patio de 2,80 x 4 m. El subsuelo cuenta con dos sectores de 6 x 8 m y 13 x 10 m, proporcionando una amplia superficie adicional. Además, dispone de baño y cocina chica. Apto todo rubro. Superficie total: 450 m² Superficie en planta: 230 m² Superficie de subsuelo: 220 m² Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3200)

Alquiler de Local en Belgrano, Capital Federal Excelente oportunidad comercial sobre la Avenida Cabildo Ubicado en uno de los tramos más transitados y codiciados de Belgrano, este local con superficie de 70m² aproximados, ofrece la visibilidad estratégica que tu negocio necesita. Con 3,5 metros de frente (aprox.)continuo a nivel de calle, se ensancha a la mitad 1 metro más. Fondo : 20 mts Es el escaparate perfecto para posicionar una marca de indumentaria, un showroom exclusivo o cualquier empresa que busque un alto impacto de marca en la zona. Características principales: Superficie total: 70 m² (APROX) cubiertos con excelente distribución para área de venta y depósito/privado. Frente: 3,5 metros sobre la arteria comercial más importante del barrio. Baños: Uno (1) Ubicación estratégica: Flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día, rodeado de marcas de primer nivel y con conectividad directa (Subte Línea D y Metrobus). Potencial: Ideal para marcas de ropa, accesorios, perfumería o empresas consolidadas que deseen expandir su presencia. Alquiler u$s 5.000 NO paga expensas AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-1235)

Depósito desarrollado en PB y 1° piso. Entrada de vehículo. Cuenta con vestuarios y duchas. Baños para ambos sexos. Cocina. Escalera doble circulación. Apto gastronomía. En el inmueble anteriormente funcionaba una fábrica de pizzas. Superficies: PB: 220 m2. 1°piso: 254m2. Excelente accesos vehiculares.

Local y depósito desarrollado en PB y 1° piso. Entrada de vehículo. Cuenta con vestuarios y duchas. Baños para ambos sexos. Cocina. Escalera doble circulación. Apto gastronomía. En el inmueble anteriormente funcionaba una fábrica de pizzas. Superficies: PB: 360 m2. 1°piso: 254m2. Excelente accesos vehiculares.

Local desarrollado en PB. Baños para ambos sexos. Cocina. Apto gastronomía. Superficies: PB: 140 m2.

EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – MICROCENTRO Ex Banco Galicia -cuenta con un frente lineal de aprox. 30 mts. Ubicado en una de las zonas más transitadas y estratégicas del Microcentro, este imponente local comercial es ideal para entidades bancarias, financieras, oficinas corporativas o comercios de gran envergadura. Características destacadas: – Distribuido en tres plantas, con amplios espacios y excelente disposición. – Escaleras y ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. – Tablero eléctrico independiente para un funcionamiento eficiente. – Equipo de refrigeración para climatización integral. Superficies: – Planta Baja: 219 m². – Subsuelo: 205,52 m². – Primer Piso: 133,83 m². Ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y un espacio versátil para operar. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA. En LJRAMOS llevamos más de 40 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 1M m2 de locales alquilados. + Marcas fidelizadas. *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios.

Excelente Oportunidad de Alquiler: Local Comercial en Centro / Microcentro Ubicado sobre una zona de alto tránsito comercial en Capital Federal, este inmueble ofrece una distribución versátil ideal para diversos rubros. Frente: 3,50 metros aprox. Fondo: 30 metros aprox. Distribución: En planta se ensancha a partir de los 19 metros de fondo, optimizando el espacio disponible. Superficie total: 188 m² aprox. Expensas, ABL y AySA: A consultar. (Todas las medidas e imágenes son a título informativo y aproximadas). Alquiler: $8.000.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1234)

Alquiler de Local 1 Ambientes en Colegiales, Capital Federal Alquiler de deposito sin baño, idealmente para atender de puerta para adentro. dimensiones de 5x4, 20mts totales. No paga servicios El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2579)

Alquiler de Local en Barracas, Capital Federal Excelente local en alquiler sobre la Av. Montes de Oca, zona comercial, excelente ubicación frente al complejo MOCA, y a 100 mts del Hospital de Niños Pedro Elizalde, el Hospital de Vías Respiratorias María Ferrer, Escuela Técnica Republica Líbano, resulta ser una zona muy transitada. Por la Av. Circulan muchas líneas de colectivo como ser 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60, 65, 67, 70, 79, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 151, 154, 168 y 195. Ideal para cualquier actividad comercial. El local al contar con instalaciones para cocina y tiraje de ventilación a los 4 vientos, también resulta apto para gastronomía. Se encuentra en un edificio, completamente reciclado hace menos de 10 años. El estado general del local es bueno, cuenta un amplio salón comercial con dos vidrieras, espacio para una cocina gastronómica completa, baño de hombres y de mujeres, patio y entre piso con espacio para deposito y baño para personal. Ultimo rubro habilitado Hamburguesería (Deniro). MEDIDAS: Planta baja: Patio 7,71 x 1,36 , Cocina 2,56 x 6,33, Salón 9 x 5,60. Entre Piso: salón 3,63 x 1,15 + 3 X 5,71 + 2,72 x 2,63, baño 0,94 x 1,85, REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA o SEGURO CAUCIÓN + 1 MES DEPÓSITO + 1 MES ANTICIPO + COMISION INMOBILIARIA + COSTO INFORMES SBI PROPIEDADES LEY 2340 ARTICULO 11 DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-1405)

SE ALQUILA/ VENDE ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL SOBRE LA AV. MONTES DE OCA AL 800, PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA. ZONA PREMIUM, CERCANIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y SERVICIOS!! NO PAGA EXPENSAS! MEDIDAS APROX: 8M DE FRENTE 42M DE FONDO. MEDIDAS PUBLICADAS APROXIMADAS. PLANTA BAJA MAS PRIMER PISO. APTO DIVERSOS RUBROS. CUENTA CON UNA PLANTA BAJA CON EXCELENTES MEDIDAS LA CUAL PUEDE DESTINARSE PARA MULTIPLES RUBROS DE LOCAL COMERCIAL. CUENTA CON UNA PLANTA SUPERIOR, IDEAL PARA VIVIENDA, DEPOSITO Y/O SHOWROOM. EL INMUEBLE TAMBIEN PERMITE EVALUAR UN PROYECTO DE DESARROLLO. PARCELA UBICADA DENTRO DE CORREDOR MEDIO, CON UNA ALTURA MAXIMA DE 31.2 METROS Y UNA SUPERFICIE EDIFICABLE EN PLANTA DE 252.018 M2 PROPIEDAD UNICA E IMPERDIBLE!! CON MULTIPLES POSIBILIDADES DE APROVECHAMIENTO: USO COMERCIAL, RENTA O DESARROLLO A FUTURO!! VALE LA PENA SU VISITA. NO DUDE EN CONSULTAR PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Excelente local comercial sobre peatonal Reconquista con 13 mts. de frente que resaltan su presencia en la cuadra. Entre calles Peatonal Lavalle y Tucumán. Muy buenos accesos peatonales por su cercanía a la Av. Corrientes. Actualmente el inmueble se desarrolla en tres plantas; Planta baja, entrepiso y piso 1°. Espacio aéreo propio.

Local comercial en alquiler ubicado a metros de Plaza Serrano sobre calle Gorriti al 4900. Cuenta con una superficie cubierta de 115 m2. Tiene un layout abierto, con muy buena altura de techos. Diseñado en un solo nivel, cuenta con dos amplias salas, ideales para diferentes usos comerciales. Adicionalmente, el local dispone de aire acondicionado individual y es notablemente luminoso, lo que lo convierte en un ambiente agradable para clientes y empleados. Sin gastos de expensas. NO es apto gastronómico.