Locales en alquiler en Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Avenida Avellaneda e/ Terrada y Avenida Nazca (Flores, Capital Federal) SIN PAGO DE LLAVE Y CON INGRESO INMEDIATO. Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, cuenta con patio. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 130mts2 totales, de los cuales 130mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/06/2026 son de $300000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Sanchez de Bustamante entre Paraguay y Mansilla (Recoleta, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 74mts2 totales, de los cuales 74mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/10/2026 son de $285000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Honduras e/ Fitz Roy y Bompland (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, cuenta con balcón, parrilla, patio, terraza, jardín. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 300mts2 totales, de los cuales 200mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Alquiler Local en Palermo Soho, Capital Federal Exclente local en alquilera estrenar, en Palermo Soho, en la esquina de Malabia y Gorriti. A 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, con amplios ventanales. Debajo de un edificio de oficinas, zona en desarrollo y expansión, con varios edificios en construcción. Con nuevos residentes de buen poder adquisitivo. IDEAL PARA: Café Premium, Prepaga, Consultorios, Marcas, Franquicias, Mini Market, Dietética Premium, Bikes, Etc. EQUIPAMIENTO EXISTENTE: Paredes revocadas, Carpeta de cemento para recibir solado, Pre instalación para Aire acondicionado, Sistema de ventilación natural instalado con remate sobre piso 7, Puerta de Acceso y Vidriera enmarcados con perfilería de aluminio. SISTEMA DE ILUMINACIÓN: Bocas en cielorraso de hormigón INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Potencia sin contratar, Tablero principal con disyuntor diferencial y llaves térmicas, Cableado en buen estado, sin signos de sobrecalentamiento, Interruptores y tomas distribuidos correctamente. INSTALACIÓN SANITARIA: Un toilete en planta baja para personas con movilidad reducida, completamente instalado. Dos toiletes en subsuelo (1 lavatorio-1 inodoro con mochila y asiento en cada uno). Cañerías en termofusión sin pérdidas visible. Grifería mono comando en buen estado INSTALACIÓN DE GAS: Acometida desde medidor, sin artefactos instalados CLIMATIZACIÓN: Pre instalación para Aire acondicionado Split. No cuenta con calefacción central. ESTADO DE CONSERVACIÓN: Pisos: Falta instalar. Paredes y pintura: falta completar. Techos: Losa de hormigón, sin filtraciones. Puerta y vidrieras: bueno OBSERVACIONES: Cumple con normas básicas de seguridad eléctrica, sanitaria y gas CONCLUSIÓN: El local presenta un estado general bueno, con instalaciones funcionales y equipamiento básico. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5991)

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN VILLA DEVOTO Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Villa Devoto. La propiedad cuenta con 60 m² de superficie cubierta, se encuentra en planta baja, distribuidos en 2 plantas que optimizan el espacio de trabajo. Dispone de un hall de recepción, sector de oficina, salon principal de generosas dimensiones para desarrollar tu actividad, en primer piso, baño completo, oficina, baulera. La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, (a metros de Av. Gral Paz, Cercano a la autopista 25 de Mayo), rodeada de comercios minoristas, supermercados y locales gastronómicos, ideal para el desarrollo de marcas comerciales y servicios profesionales.IDEAL ESTUDIO DE PILATES, CENTRO DE ESTETICA, SHOWROOM, ESTUDIO DE ARQUITECTURA, DE ABOGACIA, ESTUDIO CONTABLE, PET SHOP VINOTECA, PELUQUERIA, CENTRO DE LOGISTICA Y DISTRIBUCION, POLIRUBRO-OFICINA COMERCIAL, OFICINA PROFESIONAL, LOCAL COMERCIAL, ESTUDIO, ACADEMIA. ETC. NO ABONA EXPENSAS!! Contrato a 24 Meses. Ajuste trimestral por IPC. 1 Mes de Adelanto. U$S 1000 Deposito. Seguro de Caución. Honorarios Inmobiliarios. CONSULTANOS Y COMBINA TU VISITA!!! NEIROTTI PROPIEDADES - CUCICBA 7647 Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 son aproximados y a solo efecto orientativo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Este Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. XINTEL (NEI-NEI-201)

LOCAL EN ALQUILER EN ESQUINA - LOPE DE VEGA Y CANTILO Excelente oportunidad comercial. Local de 30 m² cubiertos, ubicado en una estratégica esquina de Av. Lope de Vega y Cantilo, con gran visibilidad y tres vidrieras que brindan una destacada exposición comercial. Cuenta con baño propio y un sótano de 25 m², ideal para utilizar como depósito o espacio de guardado. SIN EXPENSAS. XINTEL (CSS-CSS-335)

ALQUILER DE LOCAL EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Excelente local comercial de 20 M2 aprox MAS ENTREPISO de 46 M2 aprox. Ideal para local de venta minorista, oficina comercial, estudio profesional, consultorio o laboratorio. Ubicado sobre Virrey Olaguer y Feliú al 2400, entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz, a solo media cuadra de Av. Cabildo y a una cuadra de la estación José Hernández de la línea D del subte. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a uno de los principales corredores comerciales de la zona. El entorno combina comercios, servicios y un importante sector residencial, favoreciendo la circulación cotidiana de vecinos y personas que transitan por el barrio. Ideal para desarrollar una propuesta comercial o de servicios que busque aprovechar la visibilidad y el movimiento de una ubicación privilegiada en Belgrano. NO APTO POR REGLAMENTO: Verdulería, carnicería, pescadería, centros políticos, ni actividades molestas o con mercadería inflamable. Características técnicas: Entrada: exclusiva por Virrey Olaguer y Feliú 2475 Desarrollo: Planta Baja + Entrepiso Superficie Planta Baja: 19,18 m² cubiertos Superficie Entrepiso: 47,08 m² cubiertos Superficie total: 66,26 m² --- AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1920)

Ubicada en el corazón de Colegiales, esta casa típica es ideal para uso profesional en áreas como arquitectura, eventos culturales, sistemas, producción de cine y sonido. Desarrollada en dos plantas, ofrece dos accesos y un portón para garage. La planta baja incluye un amplio garage, depósitos, galerías, patios y un jardín al fondo. En el piso superior, se encuentra un gran ambiente para oficinas generales, baño, kitchenet, sala de equipos, recepción, oficina privada y sala de reuniones. Además, cuenta con un patio trasero y otro baño. Propiedad versátil en una ubicación estratégica.

Local en planta baja del prestigioso "Edificio QBE", diseñado por el Estudio Arq. Mario Roberto Álvarez y Asoc. Con 43 metros de frente sobre Av. Del Libertador y salida por calle Montañeses, este local ofrece una presencia inmejorable en el corredor norte de Capital Federal, a minutos de Av. Gral. Paz. Destacado por su excelente visibilidad y gran altura de techos, el edificio está en proceso de pre-calificación LEED para Greenbuilding. No apto para gastronomía. Las medidas son aproximadas, y las fotos son solo ilustrativas. Ideal para quienes buscan un espacio comercial en una ubicación estratégica en Belgrano. Las expensas incluyen ABL y AYSA.

SE ALQUILA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE LA AV. CORRIENTES AL 2300, BARRIO DE BALVANERA, CABA. CERCANIA CON AV. PUEYRREDON. UBLICACION PREMIUM! LOCALES COMERCIALES, Y TRANSPORTES ALREDEDOR. ALTO TRANSITO VEHICULAR Y PEATONAL!! CUENTA CON 2 PLANTAS DE 4.40M POR 44.50M 380 M2 TOTALES. PLANTA BAJA Y PRIMER PISO 1 BAÑO INGRESO ENERO 2027 MEDIDAS APROXIMADAS NO PAGA EXPENSAS!! OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, M2 Y PRECIO!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Se vende o Alquila hermoso local comercial, ubicado en Galería del Caminante, en plena peatonal Florida al 800. Zona totalmente estratégica, super turística, rodeada de múltiples comercios y líneas de transporte. A pocos metros de Galerías Pacifico. Inmejorable ubicación!!! Se encuentra en primera góndola!! La Góndola cuenta con 4 vidrieras sobre la peatonal!! Cuenta con un sótano con buenas medidas ideal para guardado de mercadería!! LOCAL CON EXCELENTE RENTA! SUPER OPORTUNIDAD!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Avenida Dorrego y Cabrera (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en dos plantas. _ El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. La PLANTA BAJA dispone de 75 mts2 aproximadamente, cuenta con un amplio salón libre con vidriera hacia ambas calles. En PLANTA ALTA se desarrollan 35 mts2 cubiertos en donde se encuentran sectores para oficina, deposito o usos varios. Cuenta con una terraza semicubierta de 25 mts2 aproximadamente. _ La propiedad posee una superficie aproximada de 135mts2 totales, de los cuales 105mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

ALQUILER GALPON CON LOCAL COMERCIAL AL FRENTE A RECICLAR o PONER EN VALOR MIXTURA 3 La propiedad se divide en un local comercial al frente anteriormente panaderia, con Sotano de +200m2 Y dos unidades más con diferentes ambientes de vivienda totalmente para reciclar. La planta baja cuenta con una superficie en su gran mayoría edificada y cubierta de aproximadamente 400 m². El lote es 8,66 metros de frente y 51,15 metros de fondo. El inmueble se encuentra desocupado. Ubicación y entorno Situado sobre el Boulevard arbolado de Av. Chorroarín, en la misma calle se encuentran las oficinas de Vital, talleres mecánicos, depósitos. - a 10 cuadras de la Estación Lacroze del Tren Urquiza - a 3 cuadras de la Estación Tronador–Villa Ortúzar de la Línea B de SUBTE. - a 1 cuadra Av. Triunvirato y 5 cuadras de Alvarez Thomas - a 500 mts de Av. de los Incas - Hospital Tornú. - Cementerio de la Chacarita - Facultades de Agronomía y Ciencias Veterinarias de la UBA. - Supermercados, comercios y servicios. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Alquiler de Local en Villa Devoto, Capital Federal Excelente local comercial de 60 m² totales, ubicado en una muy buena zona de Villa Devoto, a metros de Av. Francisco Beiró, con gran conectividad y movimiento comercial. El local cuenta con 3 metros de frente por 18 metros de profundidad, ofreciendo una planta funcional y aprovechable. En los últimos 4 metros, el inmueble se ensancha a 4 metros de ancho, generando un sector de mayor amplitud que puede adaptarse perfectamente a diferentes necesidades comerciales. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, es una excelente opción para comercio, showroom, estudio profesional, oficina o diversos emprendimientos. XINTEL (CSS-CSS-334)

Alquiler Local en Palermo Soho, Capital Federal Exclente local en alquilera estrenar, en Palermo Soho, en la esquina de Malabia y Gorriti. A 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, con amplios ventanales. Debajo de un edificio de oficinas, zona en desarrollo y expansión, con varios edificios en construcción. Con nuevos residentes de buen poder adquisitivo. DESARROLLO DE FRENTE: 20,81 mts / FACHADA MALABIA: 8,31 mts / OCHAVA: 6 mts / FACHADA GORRITI: 6,51 mts IDEAL PARA: Café Premium, Prepaga, Consultorios, Marcas, Franquicias, Mini Market, Dietética Premium, Bikes, Etc. EQUIPAMIENTO EXISTENTE: Revestimientos en paredes (simil madera y acero inoxidable). Solados en porcelanatos. Estructuras para recibir cielorrasos suspendidos. Electrodomésticos / maquinaria: Pre instalación para Aire acondicionado. Sistema de ventilación mecánica instalado y funcionando. Puerta de Acceso y Vidriera enmarcados con perfilería de aluminio y acero inoxidable SISTEMA DE ILUMINACIÓN: Artefactos instalados: 4 en planta baja-4 en subsuelo. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Potencia contratada: 37 kw. Tablero principal con disyuntor diferencial y llaves térmicas. Cableado en buen estado, sin signos de sobrecalentamiento. Interruptores y tomas distribuidos correctamente INSTALACIÓN SANITARIA: Un toilete en planta baja para personas con movilidad reducida, completamente instalado. Dos toiletes en subsuelo (1 lavatorio-1 inodoro con mochila y asiento en cada uno). Cañerías en termofusión sin pérdidas visibles. Grifería monocomando en buen estado. INSTALACIÓN DE GAS: Acometida desde medidor, sin artefactos instalados CLIMATIZACIÓN: Pre instalación para Aire acondicionado Split. No cuenta con calefacción central. ESTADO DE CONSERVACIÓN: Pisos: Porcelanatos en buen estado. Paredes y pintura: falta completar en algunos sectores. Techos: Losa de hormigón, sin filtraciones. Cielorrasos: Estructura instalada para recibir cielorrasos suspendidos. Puerta y vidrieras: bueno OBSERVACIONES: Cumple con normas básicas de seguridad eléctrica, sanitaria y gas CONCLUSIÓN:El local presenta un estado general muy bueno, con instalaciones funcionales y equipamiento básico. Para su puesta en funcionamiento se sugiere realizar tareas de mantenimiento menores, pintura y provisión de equipos específicos. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5987)

HERMOSO!!!!! LOCAL A ESTRENAR EN EXCELENTE UBICACION EN CABALLITO A MEDIA CUADRA DE AVENIDA DIRECTORIO Y A 1 CUADRA DE AV PEDRO GOYENA. TODO ELECTRICO. BAJAS EXPENSAS. REQUISITOS 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPOSITO GARANTIA FINAER AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ALQUILER | PALERMO HOLLYWOODExcelente ubicación comercial · Frente vidriado de 5 metros · Terminaciones de categoría Ubicado en planta baja de un edificio moderno a estrenar, este local ofrece una excelente oportunidad para marcas, profesionales y emprendedores que buscan posicionarse en un entorno urbano consolidado, con gran visibilidad y movimiento peatonal. Desarrollá tu negocio en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más dinámicas y atractivas de Buenos Aires, reconocida por su intensa actividad comercial, su propuesta gastronómica y su constante crecimiento residencial y profesional. - Acabados de categoría incluyen revestimientos de mármol y las mejores terminaciones constructivas. - Espacio moderno y elegante. - Baño completo propio y un equipo de aire acondicionado split frío/calor. - Frente vidriado con alta visibilidad. El local ofrece los servicios de cloaca, internet, electricidad, teléfono, y wifi, asegurando todas las facilidades necesarias para tu negocio. Apto para múltiples rubros. No cuenta con instalación de gas, ni es apto para tiraje a los 4 vientos. Hace crecer tu emprendimiento en una de las zonas con mayor movimiento! LISTO PARA ENTRAR ! Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Se trata de un local comercial con planta baja y dos pisos ubicado en la zona comercial de Villa del Parque sobre la calle Tinogasta 3277 a metros de Cuenca. Superficie cubierta de 170m² y descubierta( terraza ) de 43m². Apto Centro de Estética, de Belleza, Peluquería, Clínica Médica, Centro Odontológico, Centro Vacunatorio, Academia de Idiomas, Centro de Rehabilitación Kinesiológica, Oficinas Comerciales, Coworking y cuenta con varios baños como así también baño para discapacitado y un sector de terraza en el segundo piso. Todo se encuentra en muy buen estado., apto para entrar en forma inmediata. El acceso a los distintos pisos es por escalera con un sector que permite la instalación de un ascensor. Posee todos los servicios instalados. La mistura de usos es 2. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Muy buen frente. Sin columnas. Apto todo destino menos casa de acrilicos XINTEL (MOS-MOS-4354)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local comercial en alquiler, ideal para showroom, tienda, oficinas o uso gastronómico (sin tiraje). Superficie total: 98 m2 aprox. (Planta baja de 63 m2 y entrepiso de 35 m2). Medidas: 4,50 m de frente por 14,00 m de fondo. Visibilidad: Ubicación a pie de calle con amplia vidriera y toldo frontal, perfecta para exhibiciones y con gran flujo de público. Comodidades: Planta baja con doble altura que aporta gran amplitud visual, aire acondicionado operativo instalado, baño interno y entrepiso ideal para uso privado, depósito u oficinas. Gastos: Expensas: $400.000 (incluyen ABL, Aysa). AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-1252)

Se alquila un Deposito en Paternal, Capital Federal, con una superficie total de 1129.00 metros cuadrados. Plantas Libres de 350m2 con Montacargas. El valor del alquiler es de USD 7000. XINTEL (EFP-EFP-789)

Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, en la dirección JEAN JAURES 845, este amplio local se presenta como una oportunidad única para inversores o comerciantes que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal. Con una superficie total de 259 M2, distribuida en dos plantas, el local ofrece un espacio generoso y versátil para adaptarse a diversas actividades comerciales. El local cuenta con dos baños, asegurando comodidad para clientes y empleados, y está orientado al noreste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Entre las instalaciones adicionales, se destaca el aire acondicionado individual, asegurando un ambiente agradable en cualquier estación del año. La propiedad tiene un frente de 8,69 metros y una profundidad de 30 metros, ofreciendo un espacio bien proporcionado y funcional. Incluye servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El local también incluye una baulera, cocina y un patio, lo que añade valor y funcionalidad al espacio. Con gastos mensuales de $550.000, este local es una opción competitiva en el mercado actual. Su situación de inquilino y zonificación urbana lo convierten en una elección favorable para aquellos que buscan una ubicación céntrica con gran potencial de crecimiento. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CASA 4 AMBIENTES EN ALQUILER CON DESTINO PROFESIONAL Y COMERCIAL EN VILLA DEVOTO Excelente propiedad ubicada en Av. Lincoln 3590, Villa Devoto, con gran potencial para uso profesional y comercial. Ubicación estratégica en Villa Devoto: a solo 4 cuadras de Plaza Arenales, multiples avenidas y cercania a varios medios de transporte. Se destaca por su luminosidad, amplitud y versatilidad, ofreciendo espacios fácilmente adaptables a oficinas, consultorios, estudios profesionales y diferentes actividades comerciales y de servicios. La propiedad cuenta con entrada principal y acceso independiente mediante pasillo lateral, y se distribuye en: - 4 ambientes de amplias dimensiones. - 2 toilettes y baño completo. - Cocina independiente. - Amplia terraza con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Mixtura de Usos A2, apta para múltiples actividades profesionales, comerciales y de servicios, sujeto a la habilitación correspondiente para cada rubro. Contrato en USD, a u$1940. Propiedad con gran potencial para desarrollar tu próximo proyecto. No dudes en consultarnos. ¡Coordinemos una visita! Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Lavalle entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, nueve oficinas, diez despachos y tres baños. Amplio y luminoso, cuenta con dos patios. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 260mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/01/2026 son de aproximadamente $50.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.