Local Comercial en Venta – Ideal para Cafetería | Torre Quarz – Neuquén Capital Ubicado en la estratégica esquina de Brown 710 y Antártida Argentina, dentro del prestigioso edificio Torre Quarz Brown 710, este local comercial en planta baja ofrece una oportunidad única de inversión. Con una superficie total de 177,25 m², de los cuales 161,75 m² son cubiertos y 15,5 m² semicubiertos, el inmueble goza de una orientación sudeste, optimizando la luz natural y la visibilidad. El local contará con cocina, barra, depósito y tres baños, proporcionando toda la infraestructura necesaria para un negocio exitoso. La ubicación privilegiada, a pocos pasos de Av. Argentina, Dr. Ramón y el nuevo Polo Gastronómico, asegura un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular, potenciando el atractivo comercial del lugar. Actualmente en construcción, la entrega está programada para diciembre de 2026. Además, existe la posibilidad de adquirir una cochera, agregando valor y comodidad a esta inversión premium en Neuquén Capital. No pierdas esta oportunidad de invertir en un proyecto distinguido. Contáctanos para más info o coordinar una visita! Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

SALEM Servicios inmobiliarios VENDE: LOCAL COMERCIAL de 252 m2 cubiertos en San Martín N°3905 de la ciudad de Neuquén Ubicada en zona de microcentro rodeada de servicios y comercios locales, cuenta con buena accesibilidad ya que está ubicada en una de las principales arterias de la ciudad cerca de importantes puntos de interés. SUPERFICIE DEL TERRENO: 307 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 252,02 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 0.82 m2 Su distribución interna y calidad constructiva permiten adaptarlo en un espacio apto comercio, empresas, deposito, clínicas o instituciones medica/salud, escuelas de enseñanza y capacitación. DISTRIBUCIÓN: Hall de ingreso sala de trabajo en equipo 3 oficinas amplias kitchenette baño Patio con Ingreso vehicular y parrilla Sala amplia con cocina y baño Patio cubierto con ingreso vehicular Departamento completo: living comedor con salida a calle El Tostado, cocina, baño y habitación en planta baja y en planta alta un entrepiso mas otra habitación CARACTERÍSTICAS: Calefacción tradicional por tiro balanceado Aire acondicionado en todos los ambientes Servicios de luz y gas habilitados. Estado de conservación y mantenimiento muy bueno. INSTRUMENTACIÓN; Escritura traslativa de dominio VALOR DE MERCADO: USD 470.000 Con renta calzada hasta abril 2029 Maria Florencia Alonso Martillera y Corredora Pública MP 656 C.M.y.C.P.N.En cumplimiento de la Ley 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora Pública María Florencia Alonso MP 656. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

El Emprendimiento cuenta con 11 locales construidos con sistema steel framing, adaptados al clima de la región y con tiempos de construcción reducidos.  El Emprendimiento AÑELO 80,  se sitúa estratégicamente en la zona norte de la localidad de Añelo, entre el área urbana consolidada, la ruta y el parque industrial. Esta ubicación privilegiada permite albergar a personas que trabajan tanto en el centro de la ciudad como en los yacimientos petroleros. Ubicado entre los límites del Parque Industrial y el área urbana en auge habitacional. Al borde de la ruta 17 y 7 (vías principales de circulación de las empresas-yacimientos y conexión con Neuquén Capital) y el casco histórico y comercial de la Ciudad. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección comercial de Plottier. Se ofrece local comercial en esquina, con cámara frigorífica instalada, departamento independiente y excelente rentabilidad, ubicado en Barrio Altos de Alberdi 1, sobre lote de 352,23 m², a metros de reserva fiscal (colegio, comisaría, etc.). Ubicación estratégica – Altos de Alberdi, Plottier (Neuquén) Zona de crecimiento sostenido, alto tránsito barrial y gran potencial comercial. Proximidad a servicios educativos y comerciales. LOCAL COMERCIAL • 200 m² construidos • Sin instalación de gas (ideal para seguridad comercial) • Actualmente alquilado hasta enero 2026 (ingreso inmediato) • Baño completo • Cámara frigorífica / congelados: Medidas: (5,5 m x 2,4 m) x 2 m de altura -Valor estimado: USD 15.000 • Aire acondicionado Inverter 15.000 frigorías - Valor estimado: USD 8.000 • Cortinas metálicas eléctricas automáticas • Aberturas de aluminio • Estructuralmente preparado para construir hasta 2 pisos más. Ideal para: depósito, fiambrerías, carnicerías, supermercados, distribuidoras de congelados, heladerías, mayoristas, dark stores, franquicias y centros logísticos de cercanía. Posibilidad de dividirlo y generar 2 comercios distintos. DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA • 30 m² • 1 dormitorio • Cocina comedor • Baño completo • Con gas • Actualmente alquilado con contrato vigente h/dic 2026. • Ingreso independiente • Patio con portón de acceso DATOS CLAVE • Lote: 352,23 m² • Escriturado • Conforme a obra • Propiedad en esquina • A metros de reserva fiscal OPORTUNIDAD PARA INVERSORES • Renta activa desde el primer día • Equipamiento incluido • Ubicación estratégica en expansión. A 100mts calle Constituyentes y a 300mts de ruta 22. • Preparado para construir hasta 2 pisos adicionales. • Ideal para explotación comercial o desarrollo mixto. Condiciones Comerciales:     • Instrumentación: La propiedad cuenta con escritura, lista para el traspaso de titularidad.     • Propuestas: Se escuchan todas las ofertas. #Plottier #PlottierNeuquen #AltosDeAlberdi #LocalComercial #LocalEnVenta #InmuebleComercial #InversionInmobiliaria #InversionConRenta #LocalEnEsquina #LocalConCamaraFrigorifica #NegocioEnMarcha #OportunidadInmobiliaria #Neuquen #AltoValle #InmobiliariaNeuquen PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7620578 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano De Robertis PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

PH 110m² en Belgrano al 2500: Local Comercial + Loft con Entrepiso y Balcón - Frente a ChangoMás  DESCRIPCIÓN GENERAL ¡Inversión estratégica con doble renta o vivienda + negocio propio en ubicación Premium !Se vende excelente propiedad en tipo PH sobre la calle Belgrano al 2500, justo frente al supermercado ChangoMás. Un punto neurálgico con máxima visibilidad comercial, flujo constante de peatones y conectividad absoluta (múltiples líneas de colectivo y estación de servicio a metros) .La propiedad ofrece una versatilidad única con dos unidades de 55 m² cada una, totalmente independientes: un local comercial completo en planta baja y un moderno loft con entrepiso, vestidor y balcón en planta alta. ¡Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata! DETALLE DE LAS UNIDADES (110 m² Totales) Planta Baja: Local Comercial (55 m² aprox.) Acceso directo desde la vía pública con excelente vidriera y exposición. Planta libre ideal para adaptar a diversos rubros comerciales, oficinas o consultorios. Cocina propia instalada. Baño privado.  Planta Alta: Exclusivo Loft en Duplex (55 m² aprox.)Ingreso independiente desde la calle. Primera planta: Espacio de concepto abierto muy luminoso, cocina independiente totalmente equipada y balcón con vista despejada. Planta entrepiso: Dormitorio principal confortable.Vestidor privado amplio.Baño completo en suite. UBICACIÓN Y ENTORNO Dirección: Calle Belgrano al 2500 (Frente a ChangoMás). Conectividad: Zona de alto tránsito con paradas de varias líneas de colectivo en la puerta. Servicios: Estación de servicio cercana y entorno comercial completamente consolidado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO8063863 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA Edificio Comercial Apto todo destino, 370m2, Los Taiques 55, El Once, Villa La Angostura Importante edificio comercial apto todo destino con excelente ubicación sobre asfalto apenas a 3 cuadras de la Avenida Arrayanes y con estacionamiento propio, con opción a compra de fondo de comercio gastronómico y kiosco librería. Esta propiedad consta de un amplio edificio, en PB, con sectores que disponen de Planta Alta, con excelente mantenimiento y construcción. En el mismo hoy funciona un kiosco y librería con muy buena facturación debido a que linda con una escuela secundaria y está frente a una escuela primaria. La mayor parte del edificio está ocupado por un emblemático restaurante de gran prestigio y vigencia, funcionando, que dispone de una amplia y cómoda cocina, con espacios de depósitos, parrillas, y sector de heladeras y cámaras refrigerantes. Conectada a la cocina se encuentra una vivienda que consta de estar y baño en PB y dormitorio y escritorio en la Planta Alta, que conecta a la sala de máquinas. Se suma a los metros construídos un gran patio cubierto, con toldos transparentes enrollables, que le aportan gran luminosidad, y que permiten las vistas a los frondosos jardines externos que rodean el patio, en el cual lucen una gran  variedad de flores y árboles de especies autóctonas delicadamente dispuestas. La superficie del lote es de 1180 m2, con una superficie construída de 370 m2 totales. Tanto por su ubicación, el estacionamiento, como por su metraje este edificio puede ser refaccionado y acondicionado con el fin de darle otros usos: Gimnasio, Instituto Educativo, Oficinas, Consultorios, Depósitos, Distribuidora mayorista, Galería comercial o bien acceder a la opción de compra del Fondo de comercio. En el caso del restaurante se entrega equipado tanto el salón como la cocina y depósito con todo lo necesario para la atención de 70 cubiertos en el salón y otros 70 en el patio.  El mismo funciona con grupos turísticos, locales y puede potenciarse con eventos privados. Y en el caso de la librería con el stock de mercadería completo y fotocopiadora, que durante el ciclo escolar nutre a los estudiantes de las escuelas cercanas durante los turnos matutinos, vespertino y nocturno. Opción de compra de Fondos de comercio: USD 140.000 Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 ¡Gran Oportunidad Comercial en Esquina Estratégica!  Ubicación: Esquina de Calle Leguizamón y Ruta 22  Superficie destacada y funcional para múltiples rubros Este local comercial en esquina ofrece una ubicación inmejorable con fachada vidriada, ideal para maximizar visibilidad y atraer clientes desde múltiples direcciones. Características principales: 3 baños   6 depósitos amplios, ideales para stock, mercadería o almacenamiento 1 oficina moderna, perfecta para tareas administrativas o gerenciales 1 Salón con vidriada hacia la ruta 22  Vidriera en esquina, excelente exposición comercial  Versatilidad para todo tipo de negocio: supermercado, farmacia, showroom, concesionaria, oficinas, etc. Este espacio está pensado para quienes buscan impacto visual, funcionalidad y una ubicación estratégica sobre una arteria principal de alto tránsito como lo es Ruta 22. VALOR: 1.300.000 USD Se escuchan ofertas con financiación  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA - Inmueble comercial (restaurant completamente equipado y amoblado ) + 2 departamentos en excelente ubicación con frente de ruta! OPORTUNIDAD EN VILLA LA ANGOSTURA!!!  Excelente propiedad comercial sobre av 7 lagos  en una ubicación privilegiada!!! Sobre lote de  1060 M2 con frente de ruta se desarrolla esta propiedad la cual cuenta con: * Local comercial al frente de 91 m2 cubiertos entre cocina y salón, el cual fue un importante un  restaurant y se entrega equipado y amoblado, en donde se destaca una cocina impecable con un equipamiento de alta calidad y amoblamientos de cocina en acero inoxidable + horno convector y heladeras bajo mesada en funcionamiento + una cámara frigorífica importante y otros equipamientos + sector de deposito, el local cuenta con acceso para proveedores. * En planta alta departamento 3 ambientes de 65 m2 aprox el cual cuenta con sector de cocina, living comedor, 2 dormitorios uno de ellos con entrepiso para otra cama y baño completo *En planta baja departamento 2 ambientes en dos plantas con entrada independiente el cual cuenta con estar, cocina y baño y en planta alta dormitorio. El inmueble cuenta con la posibilidad de construir 100 m2 cubiertos mas!!!! Es una excelente oportunidad comercial por la calidad, el equipamiento y la ubicación del inmueble, el cual puede proporcionar una excelente renta de mas e un 5 % anual ! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Local comercial 80 m2 UF 3- en pozo, Paseo Retamas, El Cruce, Villa la Angostura. Edificio 1 / Planta baja PREVENTA EXCLUSIVA. Este nuevo emprendimiento se encuentra sobre un lote de 4500 m2 en pleno centro comercial de Villa La Angostura en el Barrio El Cruce, a tan solo 200 metros de la avenida principal. El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como asi también locales comerciales y cocheras subterráneas. Servicios:  -Luz, Agua, Gas, Cloacas e Internet. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. La fachada son modernas y de bajo mantenimiento, y la disposición de las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. Además, el edifico posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. PASEO RETAMAS cuenta con 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los modulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m² En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m² En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². PASEO RETAMAS es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de una financiar 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses COCHERAS: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. ESPECIFICACIONES TECNICAS LOCALES: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético.- Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado.- Baños: uno por local Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Mesada de granito con bacha de primera calidad.- Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Amplio local comercial con oficinas en venta NEUQUÉN ¡Perfecto para tu empresa! Ubicación privilegiada en General Manuel Belgrano 3097 Neuquén Superficie: Terreno de 360 m² y construcción de 425 m².Distribución: Planta baja con hall de ingreso, amplio salón, oficinas, servicios, patio interno, depósito, departamento de un dormitorios, cocina y bañoPlanta baja: Local comercial con acceso independiente, toilette, kitchenette. Planta alta: sala de reuniones, oficinas, baño y terraza.Servicios: Todos los servicios disponibles. En esta exclusiva propiedad, ubicada en una zona altamente comercial de la ciudad, nos encontramos con dos plantas, que ofrece una combinación perfecta de espacio comercial y residencial. En la planta baja, un local comercial (librería) con una kitchenette y un baño completo, perfectamente equipado para satisfacer las necesidades de cualquier emprendimiento comercial. Las características adicionales incluyen persianas eléctricas con control remoto en el frente del local de baterías, garantizando comodidad y seguridad para los usuarios. Ascendiendo a la planta alta, nos encontramos con un espacio versátil que alberga tres dormitorios, acompañados por un baño completo con bañadera. Además, dos oficinas convertibles en dormitorios ofrecen flexibilidad en el uso del espacio, adaptándose a las necesidades individuales de los residentes. Un acceso directo a la terraza. Los detalles adicionales, como un termo tanque de 120 litros, tres calefactores y un sistema de alarma, garantizan comodidad y seguridad en todo momento. La propiedad también cuenta con una serie de comodidades adicionales, como una cisterna de 800 litros con bomba de elevación, una kitchenette equipada con anafe y baño instalado en ambos locales, y un sistema eléctrico preparado para la instalación de un medidor trifásico en toda la propiedad. Además, se destacan las oportunidades de expansión ofrecidas por el espacio aéreo de 50 metros cuadrados, perfectamente adecuado para futuras construcciones, así como las columnas de hierro estructural que permiten la construcción de dos pisos adicionales, según los cálculos estructurales. La presencia de un departamento independiente con un dormitorio en la parte trasera, junto con un depósito adicional, agrega versatilidad y potencial de ingresos adicionales a la propiedad. En resumen, esta propiedad ofrece una combinación única de espacio comercial y residencial, con una variedad de comodidades y oportunidades de expansión que la convierten en una opción ideal tanto para inversionistas como para aquellos en busca de un hogar espacioso y versátil en una ubicación privilegiada. XINTEL (YPR-YPR-88)

Local Comercial en pozo, en Edificio NOVA HOUSE. El mismo se encuentra en calle Chocón 162, de Neuquén. Próximo a Avda. Olascoaga, a minutos de Paseo Costero. Consta de un ambiente principal 1 Kitchenette. 1 baño. Posee una superficie de 32.45mts2. Valor de venta USD80.000.- PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7563850 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mercedes Rossi PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA Oportunidad de inversión en San Martín de los Andes LOCALES COMERCIALES A ESTRENAR 4 unidades disponibles en un edificio de diseño y excelente calidad constructiva Entrega prevista para abril 2027 CONSULTE POR DISPONIBILIDAD Y FINANCIACIÓN PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7731390 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Cristina Lombi PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA EN POZO - OFICINA/ LOCAL - NEUQUÉN CAPITAL (Pta Baja y 1er Piso) Venta Oficina / Local, amplia superficie estimada total 90 m2 aprox. Dichos m2 se distribuyen entre planta baja y primer piso.  Calefacción por aire acondicionado frío/calor. Eléctrico. Posee sector de Kitchenette. 2 Baños. Equipo colocado de aire acondicionado frío/calor. El edificio se encuentra en construcción (Debajo se describen las características del mismo). En pleno centro de Neuquén Capital, sobre calle Juan B. Justo al 300, se encuentra este edificio en construcción previsto para realizarse en 14 pisos de altura, compuesto por 42 unidades funcionales en total (20 Monoambientes, 18 Departamentos de 1 dormitorio, 4 Departamentos de 2 dormitorios, además de cocheras cubiertas y locales comerciales). Zona estratégica para inversores que buscan rentabilidad. Rodeado de comercios e instituciones. A 3 cuadras de Avenida Argentina de la ciudad de Neuquén. Posesión estimada de finalización obra del edificio: Noviembre 2026. POR FINANCIACIÓN CONSULTAR. Características Constructivas - 14 pisos compuestos por: - 18 cocheras cubiertas: distribuidas entre planta baja y 2do piso. - 2 Locales comerciales. - 42 Departamentos en total:  - Hasta piso 12 inclusive: 4 deptos por piso (2 Departamentos de 1 dormitorio y 2 monoambientes).  - Piso 13 y Piso 14: 2 departamentos por piso de 2 dormitorios. Otras características: Edificio apto profesional. Hall de entrada puerta de aluminio. Cámaras de seguridad en Hall ingreso y cocheras. Calefacción calderas individuales dual. Losa radiante en deptos de 1 dormitorio. Radiadores en monoambientes. Pre instalación aire acondicionado. Sector para lavarropas aparte. Sector cocina con bajo mesada y alacena. Pisos de parquet, salvo baños con porcelanato en pisos y paredes. Juegos de baños línea Bari Blanco. Juegos griferías línea California de Ferrum. Mono comando en cocina línea Ferrum. Mesada de piedra rosa salto o gris mar. Aberturas de aluminio con DVH. Puertas interiores enchapada en cedro. Puerta frente enchapada en cedro. Instalación incendio. Espacio verde en piso 3. Balcones vidriados. Frente con Revear. 2 Ascensores. 1 Monta coche. No se entrega con cocina/ spar ni luminarias. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7949901 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – AV. SAN MARTÍN – SAN MARTÍN DE LOS ANDES Excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más buscadas de San Martín de los Andes. Local comercial ubicado sobre Av. San Martín, esquina Curruhuinca, en pleno corazón comercial de la ciudad. A metros de la estación de servicio YPF del centro, un punto estratégico con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el año. El entorno es completamente comercial, con variedad de rubros en funcionamiento y movimiento constante, lo que garantiza visibilidad y exposición. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 38 m² según escritura, con frente aproximado de 4,26 metros y una planta de desarrollo profundo y funcional, que permite un excelente aprovechamiento del espacio. Se compone de: *Salón principal amplio con vidriera al frente *Sector de apoyo al fondo (kitchenette con bacha y desengrasador) *Baño privado *Dos salidas de humo, apto para diversos rubros gastronómicos *Instalación para losa radiante (actualmente desconectada) y calefactor a gas *Cuenta con todos los servicios y se encuentra desocupado, listo para su uso inmediato o adecuación según el proyecto. *Ideal tanto para desarrollo comercial como para inversión, con excelente potencial de renta en una ubicación consolidada. Condiciones de venta: Se aceptan vehículos y/o propiedades en parte de pago (por ejemplo, departamentos en Bariloche o Bahía Blanca), complementando con efectivo. Posibilidad de evaluar financiación. *Consultar posibilidad de Alquiler con opción a compra PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7992283 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariana Baglieri PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta en esquina Local Comercial y Oficinas  - Neuquén Capital.  Ubicado estratégicamente frente a la Ruta 22, en una de las zonas de mayor afluencia de la ciudad. Esta propiedad se encuentra en un área dinámica, rodeado de diversos comercios, lo que garantiza un constante flujo de clientes y visibilidad. Zona de comercios. Ubicación privilegiada: Acceso directo a la Ruta 22, ideal para atraer tanto a clientes locales como a quienes transitan por la zona.  Espacio amplio: Perfecto para adaptarse a diferentes tipos de negocios, desde retail hasta servicios. Infraestructura lista para usar: La propiedad cuenta con instalaciones en buen estado, permitiendo una rápida apertura de tu negocio. También se pueden hacer las divisiones necesarias para adaptar en cuanto a las necesidades del rubro.  Beneficios de la Zona: Alto tráfico vehicular y peatonal. Proximidad a otros comercios establecidos, lo que aumenta la visibilidad y el potencial de ventas. Ubicado sobre calle Félix San Martín al 400. Frente a ruta 22. (Esquina).  SUPERFICIES: - Terreno: 304.01 - Frente: 20.20 m2 - Fondo: 15.05 m2 - TOTAL CONSTRUIDO: 452.25 m2 CARACTERÍSTICAS: - Local Comercial en esquina  - 3 Oficinas en Planta Alta. *Actualmente se encuentran en Renta.  PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO6499423 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Distribución: salón comercial de 383 m2 en dos plantas, a estrenar. En planta baja amplio local con 12,50 metros de frente a la calle, con dos puertas de acceso, 2 baños, kitchenete y patio de 58 m2. En planta alta, oficinas o depósito de 12,50 x 14 metros, con 1 baño.  Características: Excelente propiedad a estrenar para uso comercial, ubicada en la zona del centro, a 5 cuadras de la Avenida Argentina, frente a Vialidad Nacional, sobre calle Alderete, a metros de Tucumán. Cuenta con dos puertas de acceso al salón de de planta baja y 12,50 metros de vidriera a la calle. Las terminaciones del local son con pisos cerámicos, cielorrasos suspendidos con luminarias y equipos de aire acondicionado frío-calor. Observaciones: El local está alquilado y se vende con renta para inversores.  FLO7835212

VENTA EN POZO - OFICINA/ LOCAL - NEUQUÉN CAPITAL (Pta Baja y 1er Piso) Venta Oficina / Local, amplia superficie estimada total 90 m2 aprox. Dichos m2 se distribuyen entre planta baja y primer piso.  Calefacción por aire acondicionado frío/calor. Eléctrico. Posee sector de Kitchenette. 2 Baños. Equipo colocado de aire acondicionado frío/calor. El edificio se encuentra en construcción (Debajo se describen las características del mismo). En pleno centro de Neuquén Capital, sobre calle Juan B. Justo al 300, se encuentra este edificio en construcción previsto para realizarse en 14 pisos de altura, compuesto por 42 unidades funcionales en total (20 Monoambientes, 18 Departamentos de 1 dormitorio, 4 Departamentos de 2 dormitorios, además de cocheras cubiertas y locales comerciales). Zona estratégica para inversores que buscan rentabilidad. Rodeado de comercios e instituciones. A 3 cuadras de Avenida Argentina de la ciudad de Neuquén. Posesión estimada de finalización obra del edificio: Noviembre 2026. POR FINANCIACIÓN CONSULTAR. Características Constructivas - 14 pisos compuestos por: - 18 cocheras cubiertas: distribuidas entre planta baja y 2do piso. - 2 Locales comerciales. - 42 Departamentos en total:  - Hasta piso 12 inclusive: 4 deptos por piso (2 Departamentos de 1 dormitorio y 2 monoambientes).  - Piso 13 y Piso 14: 2 departamentos por piso de 2 dormitorios. Otras características: Edificio apto profesional. Hall de entrada puerta de aluminio. Cámaras de seguridad en Hall ingreso y cocheras. Calefacción calderas individuales dual. Losa radiante en deptos de 1 dormitorio. Radiadores en monoambientes. Pre instalación aire acondicionado. Sector para lavarropas aparte. Sector cocina con bajo mesada y alacena. Pisos de parquet, salvo baños con porcelanato en pisos y paredes. Juegos de baños línea Bari Blanco. Juegos griferías línea California de Ferrum. Mono comando en cocina línea Ferrum. Mesada de piedra rosa salto o gris mar. Aberturas de aluminio con DVH. Puertas interiores enchapada en cedro. Puerta frente enchapada en cedro. Instalación incendio. Espacio verde en piso 3. Balcones vidriados. Frente con Revear. 2 Ascensores. 1 Monta coche. No se entrega con cocina/ spar ni luminarias. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO6766539 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ana Liñan PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

IMPULSO INMOBILIARIA VENDE Simón Pagani - Martillero y Corredor Público CM y CPN – Matrícula Nº 803 SALÓN COMERCIAL + LOTE + PARQUE INDUSTRIAL ???? San Patricio del Chañar – Neuquén ???? USD 135.000 (contado – se escuchan ofertas) Ubicación Complejo Chocón 235 – Manzana B – Lote 6 A metros de Ruta Provincial N° 7, frente a Complejo Chañar 3 ???? Superficies Terreno: 300 m² Superficie cubierta: 109 m² Platea posterior: 150 m² Descripción Propiedad estratégica ubicada en Barrio Parque Industrial, una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial. Al frente, cuenta con un salón amplio de 109 m², adaptable a múltiples destinos: comercio, taller, oficina, gimnasio, estudio profesional o showroom. En la parte posterior, dispone de una platea de 150 m² con acceso vehicular, ideal para ampliación, depósito, estacionamiento o desarrollo complementario. Una opción versátil tanto para uso propio como para inversión con renta. Servicios Luz Gas Agua Cloacas Alumbrado público Estado legal Documentación completa Apto escritura Posesión inmediata Ubicación estratégica A solo 50 km de Neuquén Capital, en una localidad con fuerte proyección vinculada al desarrollo energético (Vaca Muerta) y crecimiento sostenido de la actividad comercial. Ideal para ? Emprendimientos comerciales ? Actividades industriales livianas ? Inversores ? Desarrollo mixto (comercial + depósito) ???? Consultanos para más información o coordinar una visita Aviso legal Todas las propiedades publicadas se encuentran a cargo del profesional matriculado, Simón Ezequiel Pagani CMyCPN Mat 803 de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable. En cumplimiento de la Ley Nacional N° 20.266, Ley Provincial N° 2.538 CMyCPN de Neuquén, Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Simón Ezequiel Pagani CMyCPN Mat 803

 VENTA EN CONJUNTO:  LOCALES  COMERCIALES +  INMUEBLES  A RESTAURAR.- NEUQUEN CAPITAL                                      INVERSION COMERCIAL   Ubicación estratégica - Ideal para constructores, desarrolladores o inversores de renta Ubicación: B° Mariano Moreno - Saturnino Torres N° 161-171- Neuquén Capital.- Se presenta al mercado una excelente oportunidad inmobiliaria en una zona  comercial  ya  consolidada y a pocos  metros  de  la  obra  que  se  lleva  actualmente  adelante  sobre  Avenida  Mosconi.-  Se ofrece en Venta  dos lotes continuos que totalizan una superficie de terreno de 835m².-  El conjunto ofrece dos salones comerciales al frente con excelente visibilidad y un gran sector posterior con alto  potencial para restaurar  o realizar  un nuevo proyecto constructivo .-  Detalle y Configuración de los Lotes • Superficie total de la tierra: 835m² (Lote A: 463 m² y Lote B: 372 m²). LOTE A:  Superficie de Terreno: 463 m² totales. • Cuenta  con un  Salón Comercial   de 7 m de frente x 11 m de fondo, totalizando 76,96 m² cubiertos, con una platea  posterior de 24,65  m² que permite una ampliacion.- • En el sector Posterior  se encuentra  una amplia estructura de construcción tradicional de aproximadamente 240 m² en total  que  se  distribuyen en  dos plantas (118,40 m² + 112,99 m²)- Se trata de 4  Duplex  de 2 dormitorios  cada  uno, de 40 años  de  antigüedad aproximadamente  con  regular  estado  de  conservación ( a restaurar) Por su antigüedad y estado original, este sector se presenta como una oportunidad ideal para aprovechar los metros disponibles de la tierra, proyectar una reestructuración total o plantear una nueva obra .-    LOTE B: • Superficie de Terreno: 372 m² totales. Se ubica  el  2do  Local Comercial  de 10 m de frente  x  10,66 m de fondo, totalizando  una  sup. cubierta de 106,60 m2.-  Este  sector posee aproximadamente 30 años de antigüedad, con  buen estado de conservación y uso inmediato, lo que posibilita una renta comercial rápida. •  En el  fondo  se ubica un sector de patio descubierto con linderos cerrados y conexión directa hacia el Lote A .- Esta propiedad es perfecta para quienes buscan capitalizar una gran superficie de tierra (835 m² en total) en una zona de constante crecimiento. Permite obtener una rentabilidad inmediata a través del local comercial del Lote B mientras se planifica el desarrollo, la renovación total o la ejecución de un nuevo proyecto inmobiliario sobre el gran espacio libre y a rediseñar del Lote A.- La calle Saturnino Torres al 100 se encuentra en pleno proceso de mutación urbana. Invertir o consolidar tierra en este sector y en este momento  de la obra que se lleva adelante  en Avenida Mosconi, otorga una plusvalía al inmueble.- Valor de Venta : (Lote 1 + Lote 2): U$S 296.000.- Se venden  ambos  lotes  en  conjunto.-  Para más detalles sobre los indicadores urbanísticos, medidas de los terrenos o coordinar una visita, no dude en contactarnos PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO8063027 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR AYELEN ZUBIRI PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

¡¡OPORTUNIDAD!! SE VENDE LOCAL-GALPÓN. Propiedad que cuenta con una oficina apta para atención al público y galpón trasero con baño y cocina. Cuenta con ingreso vehicular para más de 3 vehículos. Excelente oportunidad para Inversores por su ubicación en zonificación C1 -Uso Mixto :  - de 7 a 9 pisos. - PB Local comercial - 1ero y 2do piso: Oficina / Coworking - 3er.  en adelante : Monoambientes/ 1 o 2 dormitorios. - Subsuelo: Cocheras Llamanos y coordinamos una visita.

Dos increíbles locales comerciales en pleno corazón de Villa Langostura a escasos metros de la principal Av. de la localidad, Arrayanes. Estos espacios, con una generosa superficie de 75 metros cuadrados cada uno, están estratégicamente ubicados para garantizar el máximo flujo de clientes. Además, cuentan con una amplia vidriera. Pero eso no es todo, ¡estos locales también ofrecen una muy buena rentabilidad! No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar que combina ubicación privilegiada, estética encantadora y un alto potencial de ganancias.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta en bloque en  Edificio Merlot, San Martín de Los Andes - Patagonia Argentina EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 90 mts2 QUE CONSTA DE 6 CONSULTORIOS, RECEPCIÓN Y SALA DE ESPERA, TODO EN PLANTA BAJA. ACTUALMENTE FUNCIONANDO Y CON EXCELENTE RENTABILIDAD MENSUAL Y DE FÁCIL ADMINISTRACIÓN.  MUY BUENA UBICACIÓN  FINANCIACIÓN: hasta 50% en 24 cuotas PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO6685223 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Cristina Lombi PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta y Alquiler de Local, Junín de los Andes. Local a estrenar con excelente ubicación comercial.  Cuenta con 3 pisos, 5 baños (uno adaptado para personas con discapacidad), 4 kitchenette. Ideal para oficinas, gimnasio, centro comercial, centro medico. XINTEL (HAB-HAB-471)

VENTA local comercial de 62m2 sobre la avenida principal Galería Bernas El Cruce Villa la Angostura SE VENDE local ubicado en “Galería Berna”, sobre Avenida Arrayanes! Una de las principales galerías del pueblo, en el corazón de la avenida principal, lo que genera circulación de turistas constante. DISTRIBUCIÓN: El estado del local es muy bueno, con una superficie cubierta de 62m2, donde se encuentra un amplio espacio junto a un baño. DESCRIPCIÓN: En el local está ubicado en la Galería Berna, donde hay gran diversidad de locales comerciales, y en una segunda planta departamentos de alquiler tanto turístico como permanente. Es un punto en donde transita mucho público, tanto local como turístico.  SERVICIOS: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si DISTANCIAS: - al Centro comercial de Villa La Angostura: En pleno centro - al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 4km (10 minutos en auto) - al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) - al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1/2 hora en auto).  Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .