Corredor Responsable Lucrecia Saulle CSI 5520 Ricardo Demichelli CUCICBA 1104 - Contacto Viviana Vanina Gómez - MLS ID 341216-218 ALQUILER de Local comercial de 138mts2 a estrenar en edificio de Categoria en Villa Crespo sobre la Avenida Honorio Pueyrredón. El local está ubicado en la planta baja de un edificio de categoría de 13 pisos la unidad cuenta con dos Baños y accesorios de primera marca. Amplios ventanales al frente DVH doble vidrio. En una ubicación privilegiada de alto transito ideal para comercios. RUBROS CAFETERÍA LIBRERÍA KIOSCO SUPERMERCADO. CONSULTAR POR OTRO RUBRO NO APTO PARA RESTAURANT COCINA COMIDAS RAPIDAS ETC EL PISO DEL LOCAL QUEDA A CARGO DEL INQUILINO PARA QUE PUEDA COLOCAR EL PISO QUE NECESITE SEGÚN RUBRO. Edificio moderno de calidad apto profesional o vivienda en semitorre de 13 pisos con un local comercial en Planta Baja. Se localiza en el barrio de Villa Crespo sobre la Avenida Honorio Pueyrredón a metros de una de las arterias principales de circulación como Av. Juan B Justo con el metrobus próximo al CID Campeador y rodeado de un entorno residencial con servicios Farmacias Sanatorios Colegios Institutos GYM y locales comerciales. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Fabricio Gomez - MLS ID 420091354-91 Oportunidad Única Local Comercial en Av. Forest Barrio Chacarita Presentamos este excelente local comercial ubicado en la prestigiosa Av. Forest en el corazón del barrio de Chacarita. Con 60 metros cuadrados cubiertos y un depósito en subsuelo de otros 60 metros cuadrados este espacio es ideal para establecer y hacer crecer tu negocio. Características del Local Superficie Total 120 metros cuadrados 60 m cubiertos 60 m de depósito en subsuelo. Ubicación Estratégica Situado en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de Belgrano R garantizando una alta visibilidad y afluencia de potenciales clientes. Diseño Funcional Espacio en planta baja amplio y versátil perfecto para adaptar a diversas actividades comerciales además de un generoso depósito que ofrece un gran espacio de almacenamiento. Accesibilidad Excelente conectividad con transporte público incluyendo varias líneas de colectivos y proximidad a la estación de tren. Beneficios Comerciales de la Zona Zona Comercial Vibrante Chacarita es conocido por su ambiente comercial dinámico con una mezcla de negocios establecidos y nuevos emprendimientos atrayendo tanto a residentes como a visitantes. Clientes de Alto Poder Adquisitivo La zona es reconocida por su perfil socioeconómico medio-alto asegurando un mercado de consumidores con alto poder adquisitivo. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los lugares más codiciados de Buenos Aires. Este local es perfecto para tiendas oficinas estudios profesionales o cualquier emprendimiento que busque crecer en una ubicación premium. LOCAL DE 60 M2 DEPOSITO DE 60 M2 2 BAÑOS VIDRIERA PERSIANA METALICA Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarme! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Zoe Seebock - MLS ID 371412-131 ALQUILER COMERCIAL LOCAL EN BALVANERA. UBICACION -El edificio se encuentra ubicado en el Pasaje Carlos Gardel 3157 entre las calles Anchorena y Jean Jaures en pleno corazón del barrio del Abasto en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. -Accesible desde cualquier punto de la Ciudad a sólo 50 mts. del Abasto Shopping y de la estación de subte Carlos Gardel de la línea B. -Cerca de las principales avenidas como Rivadavia Corrientes Córdoba Pueyrredón y Santa Fé. SU INGRESO ES POR PB A LA DERECHA DE LA ENTRADA AL EDIFICIO Y SUS UNIDADES Y A LA IZQUIERA DE EL INGRESO AL ESTACIONAMIENTO DEL MISMO. El local cuenta con 111 m2 cubiertos y esta dividido en dos plantas. PB -6805 m2 cubiertos -Un toilette PA 4286 m2 -Primer toilette -Segundo toilette Las ultimas expensas Julio 2024 son de 280.000. En las mismas se incluye Aysa y Renta. Y Electricidad aparte con medidor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler local Mataderos. Local en alquiler en Miralla llegando esquina Emilio Castro.. 160 m2 cubiertos a la calle, local con todo instalado para posible cafetería, resto, cervecería, concesionaria , etc, Con salida a 4 vientos . Internet, Alarma, cortina automática con control remoto Es un local de 6. 00 m de frente x 15. 00 de fondo con un espacio al frente para agregar mesas semicubiertas de 1,50 x 6.00 , y además gestionado el retiro por el gobierno de la ciudad para espacio con mesas a la calle. Dos baños uno para personas con capacidad reducida, cuenta una excelente y cómoda cocina , un pequeño depósito. ¡¡Casi nuevo!!! Valor dólares U$d 799 x mes fijo , durante la duración de contrato Es digno de ver!! CONTACTO XX11XX3243XX5404 xx11xx3809xx3045 CUCICBA 5736 CMCPSI 6927

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Matias Basilio - MLS ID 421831018-5 Excelente local en una zona de crecimiento se ubica a 1 cuadra de avenida triunvirato y del subte B estacion tronador y varias líneas de colectivo. Características Desarrollado en una sola planta Posee doble altura lo que permite la construcción de un entre piso Patio 1 baño Ideal heladeria- cafeteria- panaderia- confiteria- etc Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler Local en Constitución Excelente esquina en venta con salida a 3 calles. Ideal para construit Torre y locales comerciales Excelente terreno en esquina de Lima y Pavón, frente a la gran plaza constitución, con frente a tres calles, ideal para edificio de PB y 12 pisos, con 38 mts de altura. La zona es muy comercial, por lo tanto conviene construir. En la PB uno o dos locales que se podrian unir de acuerdo a la demanda del momento, para rubros tales como supermercados o gastronomía o bien un gran outlet. En la zona pasan 40 líneas de colectivos + boca de subte + Estación FFCC Constitución.  Altura máxima de construcción: 38 mts DOLAR VALOR BNA          Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4041)

Alquiler Local en Centro / Microcentro / Plaza San Martín, Capital Federal Excelente local en alquiler, ex sastrería, en excelente estado, piso de porcelanato, luminarias; vidriera y puerta de blindex, on muy buena exposición. Zona turística por excelencia, a metros de Florida Garden y a 1 cuadra del Shopping Galerías Pacífico. Altura de Techos: 3 mts. Sup PB 80 m2. IDEAL PARA: Indumentaria, Calzado, Regalos, Vinos, Zapatillas, Jeans, Celulares, Computación, Electrónica, etc.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4695)

Alquiler de Local en Flores, Capital Federal Increíble local con todo su potencial, ideal para explotarlo en el rubro gastronómico. El local se encuentra sobre Av. Rivadavia, en una gran zona comercial, frente al metrobús y a metros de Av. Nazca.  Dispone de 288m de planta baja. 6m de frente por 48m de fondo. LEY 5115 - Local con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-242)

Local comercial a la calle , frente a plaza Armenia , excelente zona , mucha circulacion de gente , estilo antiguo , refaccionado y actualizado hace 5 años • Local de 3.5 x 11  • Vidriera a la calle  Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Ubicacion: Avenida Rivadavia N° 2866, entre Av. Jujuy y Catamarca, barrio urbano de Balvanera, frente a plaza Miserere, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un Área mixta de predominio comercial con densidad y altura, conformada por construcciones de importante data con mediano mantenimiento y calidad. Centro comercial de Once. Localizado frente a Plaza de Miserere y a la Estación Ferroviaria y de subterráneo.Superficies:SUP DE P.B.: 825,00 m2SUP DE E.P.: 260,00 m2SUP DE 1° S.S.: 825,00 m2SUP DE 2° S.S.: 425,00 m2SUP DE 3° S.S.: 315,00 m2SUP DE PATIO: 100,00 m2Descripcion:Es un local comercial que forma parte de un edificio torre de 12 niveles altos con 45 unidades de vivienda. Se desarrolla en planta baja y 3 subsuelos. Cuenta con acceso y núcleo de circulación independiente. Actualmente se halla desocupado. El último uso fue una sucursal bancaria.El frente sobre Línea Municipal se halla materializado con rejas, con un retiro hacia la construcción.Cuenta con un ingreso independiente hacia la izquierda que conduce a un lobby que por un cerramiento vidriado lo divide del salón.También cuenta con una entrada vehicular a un espacio de estacionamiento en medio nivel que comunica el sector de salón y de entrepiso.La planta baja se dispone sobre casi la totalidad del terreno, con doble altura dejando a la vista el hormigón estructural en el cielorraso.Hacia la derecha se ubica los núcleos de circulación con 3 cajas de escaleras y un ascensor y los núcleos húmedos que asisten al nivel.Sobre la medianera se extiende un entrepiso donde funcionaban escritorios planteados con divisores de placas de yeso y un grupo de sanitarios. Las oficinas se disponen hacia un pasillo que balconea al salón.Contra el eje de fondo a nivel del segundo subsuelo se encuentra un patio de aire y luz.Completan el bien 3 subsuelos. El primero posee la misma superficie que planta baja en el se desarrollan antiguas oficinas, sector de tesoro, sanitarios y cocina. El local no posee vidriera sobre Línea ya que se halla retirado del frente y a pesar de su superficie y ancho interno, que es el del terreno, el sector de acceso se produce sobre un ancho aproximado de 5,50m.El LOCAL se halla en regular estado. Dado el tiempo sin ocupación ni tratamiento alguno.Actualmente no posee servicios conectados. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Descripción de la Propiedad en Alquiler Tipo de Propiedad: Local Comercial en Esquina Ubicación: Villa Luro, Capital Federal, entre Byron y Ramón Falcón, a una cuadra del bodegón de Villa Luro. Estado: A Refaccionar Superficie: 112 metros cuadrados Descripción Detallada: Se alquila un amplio local comercial en esquina, ideal para múltiples usos comerciales. Esta propiedad, ubicada en Villa Luro, Capital Federal, se encuentra en una zona de alto tránsito y ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que la convierte en una opción ideal para negocios que buscan destacar y atraer a un gran número de clientes potenciales. A solo una cuadra del emblemático bodegón de Villa Luro, el local se beneficia de un entorno vibrante y dinámico. Características Principales: - Ubicación Estratégica: Situado en una esquina prominente entre las calles Byron y Ramón Falcón, este local ofrece una exposición significativa y fácil acceso desde diferentes direcciones. - Espacio Versátil: Con una superficie total de 112 metros cuadrados, el local puede adaptarse a diversas necesidades comerciales, ya sea retail, oficinas, o servicios. - A Refaccionar: El estado actual de la propiedad permite personalizar y adecuar el espacio según las necesidades específicas del inquilino, lo que brinda una oportunidad única para diseñar el local a medida. - Meses de Gracia a Conversar: Se ofrece la posibilidad de negociar meses de gracia para la refacción y adecuación del local, facilitando así una transición más cómoda y menos onerosa para el arrendatario. Condiciones de Alquiler: - Precio del Alquiler: $1.100.000 - Meses de Gracia: A conversar Beneficios Adicionales: - Alta Visibilidad: La ubicación en esquina garantiza una mayor exposición y flujo de clientes. - Flexibilidad de Espacio: La necesidad de refacciones permite la personalización total del espacio. Para más información y visitas, no dude en contactarnos. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada con condiciones favorables para la adaptación del local a sus necesidades. XINTEL (NIR-NIR-3188)

Alquiler de Local en Chacarita, Capital Federal GUEVARA Y JORGE NEWBERY - 3.00 X 12.00 - BAÑO - APTO TODO DESTINO - NO TIENE GAS - USOS Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes   XINTEL (EDP-EDP-1818)

Excelente local ubicado en la calle Sarmiento entre calles 25 de mayo y Reconquista // Zona Bancos 310 m2 cubiertos. Planta Baja + Sotano. 220 m2 de Planta Baja 90 m2 de Sotano armado para cocina. Frente con Vidriera de 6,50 m Dos cortinas metalicas Blindex de ingreso. Baños para dama y caballeros. 1 baño para personas con movilidad reducida. Montacargas de sotano a planta baja. Ex local de Gastronomia Expensas: $220.000.- Abl: $25.000.- XINTEL (DDS-DDS-2)

Alquiler de local en Flores ¡Quintanar Baquero te presenta una increíble oportunidad que no puedes dejar pasar! ALQUILER: Un fabuloso local de 14 M2 te espera en el popular y vibrante Barrio de Flores. Características destacadas del local: Con una generosa superficie de 14 m2,entrepiso también de la misma medida, tendrás el espacio perfecto para dar vida a tu emprendimiento o negocio. El local cuenta con un conveniente altillo de 8 m2, brindándote la posibilidad de aprovechar al máximo el espacio disponible. Ubicado en la prestigiosa Galería Varela, específicamente en el local número 5. Esta galería se destaca por su ambiente dinámico y su amplia concurrencia de visitantes, lo que te asegura una excelente exposición y flujo de clientes potenciales. La ubicación estratégica del local en una zona altamente comercial te garantiza una visibilidad sin igual y un fácil acceso tanto para tus clientes como para tu personal. Además, disfrutarás de una variada oferta de medios de transporte en las cercanías, facilitando la llegada de tus clientes desde diferentes puntos de la ciudad. Nuestro equipo de atención al cliente está a tu disposición de lunes a viernes, en un horario conveniente de 10 a 13hs y de 15 a 19hs. También puedes contactarnos los sábados de 10 a 13hs. No dudes en comunicarte al siguiente número de teléfono para obtener más información: 5365-9404 (int. 2005-2009-2010) o al 11-3310-7894. ¡Esta es una oportunidad única que no puedes dejar escapar! Aprovecha ahora y haz realidad tu sueño de tener tu propio local en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos y asegura tu inversión hoy mismo! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  XINTEL (QBM-QB1-14)

-LOCAL A ESTRENAR - APTO VARIOS RUBROS - DETALLES ADAPTABLES AL INTERESADO A CARGO DE LA CONSTRUCTORA Gran oportunidad comercial! Edificio totalmente nuevo, con 80% de ocupación. Local al frente, ubicado a dos cuadras de 3 arterias principales de caba, Av Independencia, Av Entre Rios, Av Belgrano, ideal emprendedor. Cortina metalica, Blindex de vidriera y final de obra a cargo de la constructora con posibilidad de vivienda a contra frente. Muy bajas expensas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-14)

Oportunidad en Recoleta, apto profesional. Edificio reciclado hace 3 años ,138m2 totales 9 ambientes , zona sanatorios , ideal centro médico , centro de Kinesiología, estética, centro de odontología, etc. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.- Llamar para visitar a la Sra. Silvia 114423-5691

MUY BUEN LOCAL (FALTA VACIARLO) A POCOS METROS DE AL ESQUINA.. SUPERFICIE TOTAL DE 301 M2 EN 2 PLANTAS CON MONTACARGA.... ULTIMA ACTIVIDAD FARMACIA SINDICAL.......... APTO TODO RUBRO EXCLENTE ZONA CERCA DE AVENIDA DE MAYO Y 9 DE JULIO . AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-34)

Alquiler de Local en Monte Castro, C.A.B.A. Excelente local de 420mt2 cubiertos, cuenta con doble vidriera al frente, baño, techo de losa en la mitad de adelante y parabólico en la mitad trasera. Apto varios destinos. Excelente ubicación, con líneas de transporte público por la puerta; se encuentra a 3 cuadras de Segurola, a 6 cuadras de Juan B. Justo y a 7 cuadras de Av. Álvarez Jonte. Contrato locativo 24 meses; valor $1.150.000 mensuales, ajuste trimestral por ICL (Índice Contrato Locación). REQUISITOS: Garantía propietaria o Fianza a través de la empresa MG Garantías y justificación de ingresos. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (MGZ-MGZ-257)

ALQUILER EN BLOCK, ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Espectacular edificio en Block de 2 plantas reciclado Frente al Hospital Italiano de Buenos Aires Sobre la calle Tte. GRal J. D. Perón entre calles Palestina y Pringles) exactamente frente a la parte nueva que pronto inaugurará el Hospital. LOCAL en Planta Baja 150 m2, Patio 50m2 Vidriera doble paño todo el frente + puerta con blindex Todos los ambientes externos al patio logrando así muy buena luminosidad Recepción con toilette al ingresar con blindex apaisado logrando vista desde la calle al patio verde La misma se encuentra conectada a un Muy amplio Salón de ventas (13 x 4 aproximadamente), con pisos de pinotea, techos altos y espectacular iluminación. Kitchinett Segundo Baño Una sala de firmas que posee baño completo, con doble entrada y blindex esmerilado (hacia el hall de distribución) para colocar logo corporativo despacho privado de grandes dimensiones que también respira al patio con dos grandes ventanales con celosías y, además, cuenta con triple salida: a) al hall de distribución b) a la sala de firmas c) al patio más pequeño . Sistema eléctrico a nuevo . Rejas . sistema de alarma . cámaras . central telefónica . Persiana / cortina metálica . Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes Arriba 1 baño, cocina y terraza propia XINTEL (VBI-VBI-285)

Alquiler de Local en Villa General Mitre, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un local en gran ubicación sobre Av. Gaona entre las calles Condarco y Bolivia. La propiedad se encuentra distribuido en una sola planta de 6 x 14 aproximadamente, cuenta con un frente de vidriera, cortina metálica automática y dos baños instalados. Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - Garantía Propietaria o seguro de caucion - Honorarios del 5% + IVA. Aumentos trimestrales según ICL. -Los M2 son aproximados.  XINTEL (MII-MII-201)

Alquiler de Local en Paternal, Capital Federal Contamos con un local en la esquina de Cesar Díaz y Condarco, cuenta con un superficie total y cubierta de 60 m2 todo en planta baja, ideal para múltiples usos, como ser almacén de ramos generales, carnicería, verdulería, etc. No paga expensas. Gran ubicación, parada de colectivos en la puerta, a 200 metros de Avenida Nazca. Condiciones para alquiler: 1 mes de adelanto $ 480.000 - Depósito $ 1.000.000 - Honorarios 5 % mas IVA + garantía propietaria o seguro de caución-       XINTEL (MII-MII-204)

Local en Palermo, Capital Federal Ubicado en uno de los Polos comerciales en continua expansión... Paraguay entre Thames y Uriarte. Rodeado de grandes construcciones, torres, edificios, shopping Distrito Arcos, Polo tecnológico, Complejo de ofinas.... Los 36 m2, se distribuyen en local a la calle con frente vidriado ( 3,50m) con cortina metálica microperforada electrica, pisos de cerámica, pequeño depósito ( durlock), baño y antebaño, oficce. El local no tiene gas. No se permite: verduleria, carnicería, pescadería, mecanica, ni nada que produzca ruidos molestos o malos olores. Contrato de 2 años. Alquiler inicial $350.000 actualizado trimestralmente por ICL mes de adelanto mes de deposito ( actualizado cada 6 meses al canon locativo del mes 7, 13 y19) garantía propietaria caba o seguro de fianza de Premium Group "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423   XINTEL (MEZ-MEZ-67)

Quintanar Baquero le ofrece: Un excelente local de 93 M2 con cocina, mostrador, 2 baños, vidriera y persiana. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-119)

Alquiler para uso como local comercial o depósito Amplio, cubierto en su totalidad. Impecable estado. 320m2, alquiler a $300.000 con actualización a convenir. Contrato por 3 años, puede hacerse de 2. Ubicación con acceso a múltiples lineas de colectivo y subte. Venta Exclusiva MASADA PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer más!!!  Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL (MSD-MSD-236)