_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Carlos Antonio López y Mercedes (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con terraza. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 135mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Muy buen local! Gran vidriera!!! Muy buena ubicación! Alto transito A pasos de Puerto Madero Av Leandro N Alem entre Viamonte y Tucuman Pisos Porcellanato 1 Baño compartimentado  1 Kitchinette Iluminación  PB 56m2  Escalera caracol muy comoda  P1: 37 m2 Area de recepción que balconea a la planta baja  2/3 despachos  Techos altos Cortina motorizada  Ideal:  Consultorios/ Agencia de viajes/ Spa/ Decoración/ Comercio en general/ Cafeteria de especialidad Condiciones: Seguro de caución 

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Muy buen local! Gran vidriera!!! Muy buena ubicación! Alto transito A pasos de Puerto Madero Av Leandro N Alem entre Viamonte y Tucuman Pisos Porcellanato 1 Baño compartimentado  1 Kitchinette Iluminación  PB 56m2  Escalera caracol muy comoda  P1: 37 m2 Area de recepción que balconea a la planta baja  2/3 despachos  Techos altos Cortina motorizada  Ideal:  Consultorios/ Agencia de viajes/ Spa/ Decoración/ Comercio en general/ Cafeteria de especialidad Condiciones: Seguro de caución 

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal Precio u$d 4.500 por mes + imp y servicios de Aysa y Edesur. Depósito u$ 4.500. Comisión inmobiliaria 5% del contrato total. Garantía propietaria o seguro de caución. Contrato de 3 años.  Local comercial al frente con orientación sur. Ideal franquicia: Cafetería, Farmacia, minimercado. Superficie total y cubierta aproximada: 183 m². Hall central de entrada 2,10 x 1,90 m 2 vidrieras a cada lateral. Persiana eléctrica ciega con puerta escape. Salón de ventas 12,37 x 4,95 m. Pequeño sector con tablero eléctrico 1,38 x 0,98 m + baulera bajo escalera 2 m² aproximados. Oficina delantera en planta superior 5 x 2,84 m. Sección complementaria al fondo del negocio 7,15 x 3,35 m. Área taller 4,40 X 2,50 m. Baño con ducha 2,66 x 1,04 m, ventila por conducto natural. Espacio multiuso 2,70 x 1,54 m. Escalera de acceso al entrepiso trasero 6,74 x 6,12 m. Amplio local comercial. Propiedad de 50 años de antigüedad estimada en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada. Pisos: Mosaico granítico (en su mayoría). Sin expensas. No tiene servicio de gas natural activo, el inquilino puede gestionar instalación y reconexión a su costo. Comparte lote con 2 viviendas situadas en planta alta con entrada separada al lateral del negocio. El alquiler puede incluir el mobiliario existente (total o parcial). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7304)

Alquiler de Local en Congreso, Capital Federal Precio u$d 4.500 por mes + imp y servicios de Aysa y Edesur. Depósito u$ 4.500. Comisión inmobiliaria 5% del contrato total. Garantía propietaria o seguro de caución. Contrato de 3 años. Local comercial al frente con orientación sur. Ideal franquicia: Cafetería, Farmacia, minimercado. Superficie total y cubierta aproximada: 183 m². Hall central de entrada 2,10 x 1,90 m 2 vidrieras a cada lateral. Persiana eléctrica ciega con puerta escape. Salón de ventas 12,37 x 4,95 m. Pequeño sector con tablero eléctrico 1,38 x 0,98 m + baulera bajo escalera 2 m² aproximados. Oficina delantera en planta superior 5 x 2,84 m. Sección complementaria al fondo del negocio 7,15 x 3,35 m. Área taller 4,40 X 2,50 m. Baño con ducha 2,66 x 1,04 m, ventila por conducto natural. Espacio multiuso 2,70 x 1,54 m. Escalera de acceso al entrepiso trasero 6,74 x 6,12 m. Amplio local comercial. Propiedad de 50 años de antigüedad estimada en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada. Pisos: Mosaico granítico (en su mayoría). Sin expensas. No tiene servicio de gas natural activo, el inquilino puede gestionar instalación y reconexión a su costo. Comparte lote con 2 viviendas situadas en planta alta con entrada separada al lateral del negocio. El alquiler puede incluir el mobiliario existente (total o parcial). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7305)

ALQUILER: LOCAL COMERCIAL - MILLER 4299 PB - SAAVEDRA.              Excelente local comercial ubicado sobre calle Miller 4299, esquina Ruiz Huidobro. Saavedra Doble altura en PARTE de su superficie (Posibilidad de agregar entrepiso-solo visual-), con grandes vidrieras. El local tiene un baño. Todo en buenas condiciones. Se entrega en las condiciones actuales. Persianas internas en todo el perímetro.  Posee 85m2 en planta,    CONDICIONES: ALQUILER: $ 2.200.000  + IVA (FACTURABLE 100%). CONTRATO A 36 MESES con ACTAULIZACIONES: Cada 3 meses (Trimestrales) por IPC/CAC GARANTIA PROPIETARIA (CABA)/(SEG. de CAUCION) COMISION INMOBILIARIA:   5% + IVA DEL TOTAL DEL CONTRATO. UN MES o PRIMER MES DE (ADELANTO / INGRESO) UN (1) MES DE DEPOSITO EN ($$ / USD)  UBICACION:  A 300 metros del Parque Sarmiento. A 500 metros de Av. Gral. Paz. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 2920 / CUCICBA Nº 2921

Alquiler de Local en Monserrat, Capital Federal Local boutique en 3 plantas, con ascensor, 4 baños, salón, oficina en inmejorable ubicación, detalles de categoría. pb : 165 mts2 salón 1º piso : 38 (oficina, bañó y kitchenette) 2º piso 123 mts2 deposito. XINTEL (MDI-MDI-4133)

DISPONIBLE PRIMER Y SEGUNDO PISO. Consultar requisitos. Casa para alquiler comercial a metros de Plaza Arenales. Ubicada en el polo gastronómico de V. Devoto. Zona en pleno auge y crecimiento. Esta zona actualmente es llamada "Distrito del Vino",  el proyecto se creo para impulsar actividades ligadas a la industria vitivinícola. Las personas que realicen desarrollos en este sector dentro del distrito podrán computar un porcentaje de su inversión como pago a cuenta del Impuesto a los Ingresos Brutos. Ubicación en esquina, doble frente y vista desde las terrazas. Rubros: instituto educativo, consultorios, centro de estética, etc. Planta baja: NO DISPONIBLE  Primer piso: Living comedor, dormitorio o escritorio, cocina, patio, baño, balcón terraza. Segundo piso: hall, dos dormitorios, baño, balcón terraza. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Excelente local/oficinas en inmejorable ubicación. Impecable propiedad en tres plantas, con amplios salones, 5 baños, hermosa terraza, cocina, moderno ascensor, detalles de calidad. en el corazón de Palermo Hollywood, con accesos cómodos a toda la ciudad. Todos los ambientes externos. Muchas luz! Vale la pena visitarlo! Sin expensas. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

¡¡¡LOCAL EN ALQUILER EN VILLA CRESPO!!! HERMOSO LOCAL EN ALQUILER DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS, EN PB LOCAL DE 6,3 X 4,5 QUE DESPUÉS SE ACHICA A 3,8 X 3, ESPACIO PARA COCINA Y TOILETTE, FRENTE DE BLINDEX Y PERSIANA ELECTRICA, EN 1º PISO GRAN OFICINA O SALA DE REUNIÓN APAISADA AL FRENTE, SEGUNDA OFICINA Y BAÑO COMPLETO. PISOS DE PARQUET EN AMBAS OFICINAS Y PISO FLOTANTE EN RESTO DEL LOCAL, TODO EN MUY BUEN ESTADO. 120 mts2 TOTALES DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS. NO APTO GASTRONÓMICO. ¡¡NO PAGA EXPENSAS!! EN EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA AGUIRRE EN ZONA DE OULETS, A 2 CUADRAS DE AVENIDA JUAN B. JUSTO, A 3 CUADRAS DE AV. CORRIENTES (SUBTE LINEA B) Y A 4 CUADRAS DE AV. CORDOBA. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. fotos de carácter no contractual". XINTEL (BER-BER-16038)

Alquiler de Local en RETIRO, Capital Federal ¡Oportunidad de alquiler en Retiro! Este amplio local es ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil para desarrollar su actividad.  El local cuenta con un patio que aporta luminosidad y un ambiente agradable, perfecto para descansos o actividades al aire libre. Dispone de dos baños compartimentados (uno para hombre y otro para mujer) más un toilette, garantizando comodidad para el personal y clientes. Con espacios y oficinas adaptables a las necesidades de tu actividad, este local se presenta como una opción flexible que se puede ajustar a diferentes tipos de negocios. Actualmente, el espacio se utiliza como un banco, lo que da cuenta de su versatilidad y excelente ubicación. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. ¡Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio! dificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1004)

Venta de Local en Barracas, Capital Federal Presentamos un local comercial en alquiler, una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan un proyecto versátil y con gran potencial. Ubicado en Isabel la catolicas 470, este inmueble es apto para todo destino y ofrece las siguientes características destacadas: Altura Máxima: El local permite una altura máxima de 22,80 metros, brindando flexibilidad para diseñar un edificio con espacios amplios y funcionales. Desarrollo Permitido: Se puede construir hasta planta baja más 7 pisos, proporcionando una amplia capacidad de desarrollo para diversos usos comerciales, residenciales o mixtos. Retiros: Incluye 2 retiros, que ofrecen un espacio adicional para áreas verdes o espacios de esparcimiento, mejorando la calidad del entorno y la estética del proyecto. Este local se adapta a diferentes tipos de proyectos, desde oficinas y comercios hasta residencias y espacios multifuncionales. Su ubicación y características lo convierten en una opción atractiva para desarrolladores que buscan maximizar el potencial de su inversión. XINTEL (MKS-MKS-3199)

Importante local comercial en alquiler – Zona Retiro / Microcentro Se alquila destacado local comercial ubicado en una zona estratégica que conecta Retiro, el Microcentro porteño y el corredor corporativo de Catalinas Norte. Se trata de un entorno con altísimo tránsito peatonal y vehicular durante todo el día, rodeado de oficinas, instituciones, hoteles, embajadas, bancos y comercios, lo que genera un flujo constante de público y un excelente posicionamiento comercial. Su ubicación resulta ideal tanto para empresas de servicios como para negocios orientados a la atención personalizada o la venta de productos. El acceso conduce a un amplio salón principal, totalmente abierto, versátil y con muy buena presencia comercial. Su espacialidad permite desarrollar puntos de venta, exhibidores, sectores de atención o boxes según el tipo de actividad. Por su configuración, el local es especialmente atractivo para tiendas especializadas, venta de productos de belleza, perfumería, regalería, electrónica liviana, accesorios, indumentaria, librerías boutique, suplementos, productos para mascotas, artículos de diseño o concept stores, entre muchas otras propuestas que requieren buena exposición y circulación de clientes. También es una excelente opción para peluquerías, centros de estética, consultorios, veterinarias, estudios profesionales o agencias que busquen recibir público en un espacio moderno y flexible. El local dispone de un baño completo en muy buen estado. Hacia el fondo se desarrolla un ambiente con un desnivel de dos escalones, útil para generar áreas diferenciadas, zonas privadas o cabinas. A través de una escalera interna se accede a un entrepiso amplio, que puede destinarse a área administrativa, depósito, salas internas o showroom complementario. Además, cuenta con un sótano, un espacio adicional muy valioso para almacenamiento, stock o archivo. Superficies aproximadas: Planta baja: 42,09 m² Desnivel: 19,75 m² Entrepiso: 30,28 m² Sótano: 13,14 m² Superficie total: 105,26 m² La ubicación es uno de sus mayores atractivos. A metros de Calle Florida, Plaza San Martín, la Estación Retiro y múltiples líneas de colectivo sobre Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Leandro N. Alem. Cercano a estaciones de subte Catalinas (Línea E), Leandro N. Alem (Línea B) y General San Martín (Línea C), garantizando accesibilidad excepcional para clientes, proveedores y empleados. Las fotos son ilustrativas y no contractuales. Las expensas pueden estar sujetas a verificación y ajustes. Requisitos: Al precio del alquiler deberá adicionarse el IVA, las expensas ordinarias, Agip, Edesur y AySA SA. Las actualizaciones serán trimestrales conforme al I.C.L. Fianza: Se acepta como garantía seguros de caución. Depósito en garantía: U$S 1000. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Oficina a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Alquiler local A ESTRENAR apto gastronomia para cafeteria ; no restaurante ; preparado con salida a campana para los cuatro vientos. Oportunidad Única en el Corazón del Microcentro, a la vuelta del gran Teatro Opera de la av. Corrientes y la estacion de subte 9 de Julio de la linea D. Si buscas el espacio ideal para llevar tu propuesta gastronómica al siguiente nivel, este local es el indicado. Superficie total 100 m2 apto gastronomía.  Ubicación Estratégica : Microcentro porteño , Superficie : 100m2  Lista de infraestructura para gastronomía. Tránsito constante:Zona alta Potencia tu marca  Condiciones de alquiler flexibles con una ubicacion unica en el corazon de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y asegurará el éxito de tu próximo emprendimiento gastronómico. ¡Consultanos hoy mismo!  © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicado en una zona estratégica, con alta visibilidad y fácil acceso. Está situado en una calle principal con gran afluencia de peatones y vehículos, y cerca de áreas comerciales, restaurantes, servicios y subte. Este local está diseñado para ofrecer un ambiente de trabajo profesional y cómodo, adaptándose a las necesidades de diversas actividades comerciales.  Tamaño y Distribución: El espacio cuenta con una superficie total de 139 m2, distribuidos de manera eficiente para ofrecer una planta cómoda y funcional. Incluye área de recepción y varias oficinas privadas · Recepción y Área de Espera: La entrada es por escalera, con un área de recepción con dos ventanas y aire acondicionado individual. · Oficinas Privadas/Salas de Reunión: 6 oficinas/despachos privadas con suficiente espacio para escritorios, dos de las cuales cuentan con baño privado · Baños:  5 baños totales. · Climatización: Cuenta con un sistema de aire acondicionado central y además aire individual en recepción y una de las oficinas · Accesibilidad: puerta amplia que facilita el acceso · Servicios Adicionales: Tablero eléctrico trifásico sectorizado . Apto comercial y profesional. Hoy se encuentra habilitado como centro médico.- * gastos: Abl $ 28.000 Aysa $ 90.000 expensas $70.000 LEY 5859– ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Verónica Gorrita, CUCICBA Matrícula Nro. 8893 Cel: +54 9 11 36332152

Hermoso Local en el barrio de Floresta, en una muy buena ubicación, a metros del Metrobús.  La propiedad se encuentra en planta baja en muy buenas condiciones, cuenta con un baño y un lugar para depósito muy amplio. Subiendo una escalera nos encontramos con un muy lindo entrepiso, ideal para oficina, el cual también posee otro baño. Condiciones para la Locación  Alquiler $ 1.100.00 mensuales con ajuste por IPC cada 3 meses Contrato a 24 meses Mes de Deposito  Mes de Adelanto Garantía Propietaria  Referencias Comerciales. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Local comercial en alquiler en Devoto! Ubicado en una zona comercial y gastronómica, a minutos de Plaza Arenales y Shopping Devoto. Este local ofrece excelente visibilidad, un amplio frente vidriado y condiciones ideales para el desarrollo de rubros como gastronomía, automotor, franquicias y más. Cuenta con un amplio salón principal muy luminoso, dos toilettes y un sector adicional ideal para oficinas, cocina, depósito o áreas de trabajo complementarias, adaptable según el rubro. En el primer piso cuenta con un ambiente que puede destinarse a depósito, oficina o uso complementario. Contactanos y coordinemos una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local en alquiler – Palermo Hollywood - Ubicación estratégica y máxima visibilidad!!! Local súper luminoso en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de la ciudad, ideal para múltiples rubros. Cuenta con una amplia vidriera a la calle, ofreciendo gran presencia y visibilidad. El espacio se desarrolla en dos plantas: Planta baja: ambiente amplio, moderno y muy vistoso, con salida a un gran patio que aporta luz natural y múltiples posibilidades de uso. Primer piso: gran espacio cubierto, perfecto para showroom, sector de trabajo, oficinas o complemento del área comercial. Dispone de cochera privada, adaptable según la configuración del local, pudiendo generar entre 1 y 3 cocheras. Es ideal para marcas que busquen posicionarse en una ubicación estratégica de la ciudad: decoración, diseño, showroom, gastronomía, lifestyle, servicios premium, o el rubro que deseen. (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. MATRICULA 4118

Local Comercial en Alquiler – Liniers Ubicado en la mejor esquina de Liniers, este local de gran presencia es ideal para marcas que buscan visibilidad y espacio. Características principales:Planta Baja: Frente vidriado de doble altura – máxima exposición comercialAire acondicionado instaladoExcelente luminosidad naturalSubsuelo: 120 m² funcionales2 baños amplios para damas y caballeros *Las medidas informadas son aproximadas y de carácter orientativo. Condiciones:•    Alquiler con ajuste trimestral por IPC•    Se solicita:•   1 mes de depósito•   1 mes adelantado•   Comisión inmobiliaria: 5% + IVA ¿Buscás vender tu propiedad con éxito? En Brun Propiedades potenciamos tu inmueble con fotos profesionales, videos con drone y atención personalizada. Consultanos hoy y descubrí por qué cada vez más propietarios nos eligen. Las publicaciones realizadas con la denominación BRUN PROPIEDADES corresponden a DIEGO BRUN, Martillero Público, Corredor Público y Corredor inmobiliario, MATRICULA 8971 CUCICBA. AVISO LEGAL: Las características descriptas del inmueble publicado son aproximadas, surgen de base de datos que fueron proporcionadas por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias en las mismas. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general NUMERO 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

VENTA / ALQUILER  INCREIBLE LOCAL AL FRENTE A ESTRENAR SOBRE AVENIDA CABILDO  AMPLIO FRENTE VIDRIADO EN ZONA DE EXPANSIÓN COMERCIAL Y VIVIENDAS DE CATEGORIA AV. CABILDO 4667, CABA A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz –Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). Edificio de TRIPLE frente con amplios departamentos en una excelente ubicación del barrio de Nuñez Las unidades son aptas para VIVIENDA MULTIFAMILIAR, USO PROFESIONAL y LOCAL COMERCIAL, y cuentan con COCHERAS, además de las áreas comunes y de servicios. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente local sobre la calle, plata libre sin columnas, cuanta con una oficina y 2 baños. Alquiler por 36 meses Actualización cuatrimestral IPC Garantía Propietaria o Seguro de Caución  © 2024 Build It Up S.R.L. Todos los derechos reservados. de BUILD IT UP y los logotipos de BUILD IT UP son marcas de servicio de propiedad de Build It Up S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 domicilio Ciudad de la Paz 3796, CABA / CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Build It Up S.R.L. con domicilio en Cuyo 3401 San Isidro, Provincia de Buenos Aires,

Alquiler de Local en Monte Castro, Capital Federal, ubicado a metros de Av. Jonte pleno centro comercial, local  con antebaño y baño, persiana eléctrica, equipo de split frió-calor.  3 AÑOS DE ANTIGUEDAD. EL LOCAL SE PODRIA OCUPAR A PARTIR DEL 01 DE NOVIEMBRE. LAS VISITAS SE ARMAN CON UN DIA O DOS DE ANTICIPACION. CONTRATO X 3 AÑOS, ACTUALIZACION TRIMESTARL X IPC  HONORARIOS 5 % DEL TOTAL DEL CONTRATO                                                                                                           EXPENSAS $   40000           XINTEL (CAN-CAN-736)

Excelente Local Comercial Apto Amplio Destino en Monserrat: Bolívar entre Venezuela  y México. Local de 3 Metros de Frente y 58 m2 totales distribuidos de la siguiente manera: 32 m2 en Planta Baja con Baño + 26 m2 de Entrepiso con Ventana al Frente. Agua Caliente por Termotanque Eléctrico. Cortina Metálica Ciega. Cloacas Independientes del Local. Se cambiaron todos los cableados de electricidad LUZ- TABLERO PRINCIPAL CON DISYUNTOR DIFERENCIAL Y TERMOMAGNETICAS. Estratégica Ubicación a 1 Cuadra de Avenida Belgrano, a 3 Cuadras de Paseo Colón y a 2 Cuadras de Avenida Independencia y del Emblemático Barrio de San Telmo. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.