Local en Villa Lugano, Capital Federal ¡Descubre el espacio perfecto para tu emprendimiento con Quintanar Baquero! Te presentamos un espectacular local de 183 m² en el pintoresco barrio de Villa Lugano. Este espacio único ofrece todas las comodidades que necesitas para llevar adelante tu proyecto. Permítenos guiarte a través de sus características: Superficie de 183 m²: Amplio y versátil para adaptarse a tus necesidades. Techo de chapa y losa: Una combinación que brinda resistencia y durabilidad. Baño: Pensado para la comodidad de tus clientes y equipo. Cocina: Un espacio funcional para tus necesidades. Portón y vidriera corrediza: Facilitando el acceso y exhibición de tus productos o servicios. Ubicado a pocos metros de la autopista Dellepiane y la avenida Escalada, este local no solo es un espacio, es una oportunidad estratégica. La conectividad con los principales accesos de la Ciudad de Buenos Aires te brinda visibilidad y accesibilidad para tu emprendimiento. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este magnífico local. Contáctanos para obtener más detalles y coordinar una visita. ¡Estamos emocionados de mostrarte cómo este espacio puede ser la clave para el éxito de tu negocio! XINTEL (QBM-QBM-1263)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Increíble Local Comercial en el Corazón del Microcentro Porteño Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad, a metros de Galerias Pasifico. entre la peatonal Florida y la calle San Martin, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico, turismo y gastronomica, en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Características Destacadas: Frente 3.20mts. aprox Superficie total: 77m2 aprox. Pb: 32m2 aprox. Entre Piso: 13m2 aprox. Sotano: 32m2 aprox.Beneficios Exclusivos: Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público Dimensiones: Espacio para exhibición, almacenamiento Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio. Precio: $1.500.000 Expensas Agosto 2025: $400.000 (incluye Aysa) ABL Septiembre 2025: $15.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1065)

Alquiler de Local en Villa Devoto, Capital Federal Local comercial de 40 m2. Excelente ubicación a mts. Av. Fco. Beiró. El local no es apto para verdulería, carnicería, pescadería. El contrato de locación será a partir del 01/01/2026 XINTEL (CSS-CSS-257)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Superficie total: 100m2 aprox frente de 11mts aprox Tres baños  Precio: $2.000.000  Expensas Abril 2025: $630.000 (incluye Aysa y ABL) Apto Gastronomia liviana  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1033)

 ALQUILER COMERCIAL EN VILLA DEVOTO - 1 ER PISO  Bulevar de Av. Chivilcoy - Inmejorable ubicación en Villa Devoto.  Ideal para actividades como yoga, pilates, danza, meditación, terapias holísticas, talleres y más.  Salón de 85 m2 en 1º piso , al frente con vista al bulevar.  Muy luminoso: amplias ventanas que llenan el espacio de luz natural.  Equipado con aire acondicionado.  Cuenta con baño propio.  Zona tranquila, arbolada y con excelente conectividad. XINTEL (JAK-JAK-4764)

Alquiler Local en San Telmo Fantástico local a estrenar en el corazón de San Telmo sobre Bolívar 248 entre Alsina y Moreno, justo frente al prestigioso colegio Nacional con Aprox. 2.100 alumnos. Zona gastronómica por excelencia, ideal instalar mesas, sillas y sombrillas tal como los otros negocios de la cuadra. El local cuenta con una importante superficie con un techo Vidriado, que le otorga un gran atractivo; está debajo de un excelente edificio reciclado integramente con empresas que están llegando de 1º nivel. La zona es turística por excelencia y el Colegio le aporta una buena  movida. BAÑOS PÚBLICO: Hombre y Mujer / BAÑO PARA DISCAPACITADOS: 1  DEPÓSITO: 3,08 x 2,05 mts RETIRO DEL FRENTE SEMICUBIERTO: 18 mts / ANCHO DE FRENTE: 10,50 mts IDEAL PARA: Tanguería, Parrilla, Gran Pizza/Café, Restaurante de Pastas, Bodegón de lujo, Trattoría, Hamburguesería, Fintech, Farmacia, Pre-Paga, Cías. de Seguros, Turismo, Etc.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5616)

Alquiler de Local en Constitución, Capital Federal Excelente local en alquiler de 52 m2 en la esquina de Av. Brasil y Solis a una cuadra de Av. Entre Rios y a una cuadra y media del Hospital Garraham. A metros de Super Día% y de la Escuela Nº 4 Tomás Espora, zona comercial y residencial. Apto para todo destino, no tiene gas. Vidrieras: 2 / Planta: Libre / Cortinas de Enrollar / Piso: Mosaico / Tablero Monofásico IMPORTANTE: el alquiler NO PAGA IVA, ni ABL, ni EXP ni Aysa. IDEAL PARA: café, librería, Sandwichería, Empanadas, Dietética, Heladería, Panadería, Fiambrería, Casa de Fotocopias, Etc.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5312)

Alquiler de Local en Villa Urquiza, Capita  ALQUILER LOCAL COMERCIAL - VILLA URQUIZA (70 m² + ENTREPISO) Excelente local a la calle ubicado a menos de 50 metros de Av. La Pampa y Av. Triunvirato, con gran flujo peatonal y vehicular. Superficie total: aprox. 105 m² distribuidos en 70 m² en planta baja + 35 m² de entrepiso. Características principales: Frente vidriado con persiana metálica. Salón principal con buena altura y luminosidad. Entre piso amplio de 35 m², ideal como depósito, oficina o área de trabajo. Múltiples estanterías metálicas instaladas, listas para uso. Pisos de granito en muy buen estado. Excelente iluminación y ventilación. Baño y espacio para kitchenette. Ideal para múltiples rubros: repuestos, ferretería, lubricentro, bazar, tienda online con depósito, mini logística, showroom con stock, talleres, etc. Ubicación privilegiada: A menos de 50 mts de Av. La Pampa y Av. Triunvirato. Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176 Subte (Línea B): Echeverría y Los Incas a pocos metros. Ibáñez Propiedades Tel: 11-7003-7679 ibanezprop.com Ley 5115: No accesible para personas con discapacidades físicas. Matrícula CUCICBA Nº 160.l Federal XINTEL (VIC-VIC-1859)

Alquiler de Local comercial en Almagro, Capital Federal Maza al 600 Frente 3,27 x Fondo 7.87  Reservado con puerta corrediza 2.12x1.47 Baño 0.82 x 3,20 1 baño + antebaño  2 térmicas con disyuntor Rubros varios Se alquila con garantía propietaria ó con seguro de caución Ctto a dos años - Aumentos trimestrales por IPC Indec XINTEL (DMP-DMP-769)

Alquiler de Local en Villa del Parque, Capital Federal Muy buen local ubicado sobre avenida Nazca, a metros de Av. Jonte. IDEAL AGENCIA DE AUTOS. Requisitos:  Solicitan Garantía Propietaria familiar directo en CABA o a través de Finaer o Respaldar. El aumento es trimestral por el IPC y el contrato es por 24 meses. Se paga un mes de adelanto, 2 meses de depósito , y los honorarios son del 5% del total del contrato (+ IVA). XINTEL (VAR-VAR-678)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal de supertficie total 205 M2 en inmejorable condiciones. Local sobre Av. Santa Fe, exelente ubicacion comercial Posee una vidriera con 6.50 mts. aprox  de frente  Planta Baja 135 m2 aprox Subsuelo de 70 m2 aprox con Aire Acondicionado central baño y cocina Precio: U$D04.000 Expensas: a consultar  Aysa: a consultar  ABL: a consultar  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-847)

Rincón 1230, entre Av. San Juan y Cochabamba, San Cristobal. Comuna 3 Local comercial de 3,05 de frente x 8 mts. Total 24 m2 aprox. Sin Expensas. En impecable estado. Todo pintado. Pisos nuevos. Baño Nuevo. Aire Acondicionado Split. Ubicado en excelente lugar comercial. A metros de Avenida San Juan.  A metros del Santa Lucia Hospital de Ojos. SIN EXPENSAS. Requisitos: Acreditación de ingresos por parte del locatario. Garantía propietaria en Capital cuyo titular se encuentre en actividad, o bien, pueden ser 3 fiadores con recibos de haberes. Contrato 2 años. Actualización trimestral por ICL alquileres de vivienda. ABL: $ 2.900.- aprox. AySA: $ 33.000.- aprox. NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico. XINTEL (NEC-NEC-62)

Local en alquiler en San Nicolás, Capital Federal GONDOLA en el centro de Galeria "EL CAMINANTE" PEATONAL FLORIDA ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO COMERCIAL! Increíble Local en el Corazón del Microcentro a pocos metros de Av. Cordoba  Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Beneficios Exclusivos: Peatonal Florida Zona alto transito  Zona turistica  Zona PLaza san Martin  Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público Amplias Dimensiones: Espacio para exhibición y almacenamiento Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio.  Aire Acondicionado Split desarrollado en 10m2 en Planta baja  con Sotano de 20m2 Alquiler : $1.650.000 GASTOS a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-848)

Alquiler de Local comercial, con excelente ubicación en Barracas, sobre Av montes de Oca. El precio es el publicado + IVA e impuestos MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 XINTEL (MKS-MKS-3461)

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal LOCAL/ DEPÓSITO EN ALQUILER 150 M2 PLANTA BAJA 3 X 16 METROS PRIMER PISO 6 X 16 METROS SEGUNDO PISO CUARTO DE 2 X 3 METROS  NO PAGA EXPENSAS!!! CONSULTAS AL 4962-9888 J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3488)

Local en alquiler en San Nicolás, Capital Federal UF 4 GONDOLA en el centro de Galeria "EL CAMINANTE"  cuenta con exelente exibición  Con inmejorable ubicación comercial Sobre Peatonal Florida  A pocos pasos de AV. Cordoba con paradas de colectivos 152 23 33 45 8 99 y gran afluencia turistica, desarrollado en 10m2 en Planta baja  con Sotano de 20m2 GASTOS  Expensas: $ a consultar  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-849)

Alquiler de Local en Villa del Parque, Capital Federal Local a estrenar ubicado sobre a venida Nazca El mismo cuenta con un amplio sótano baño con ducha y termo-tanque eléctrico. Persiana automática, pre instalación para aire acondicionado  Vidrios blindex "Disponible desde Noviembre 2025" Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.  Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.  El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. - Contacte para concertar una visita personalizada a la propiedad! -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta.- XINTEL (RMY-RMY-124)

Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en alquiler en la Peatonal Florida entre Av. Cordoba y Paraguay, apocos metros de Florida Garden, en muy buen estado y Gran vidriera de 14 mts. Excelente punto de ubicación, con muy buen contacto con el Turismo, Oficinistas y residentes de la zona.  IDEAL PARA: Heladería Premium, Bicicletas, Joyería, Ópticas, zapatos, Carteras, Alfajores, Accesorios de Celulares, Regalos electrónicos, Ropa para Niños, Etc. Alquiler u$s 4.000 Sup total: 166 m2 Planta Baja: 40m2 Entre piso: 70m2 Sotano: 56m2 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1052)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal increíble Local Comercial en Peatonal Florida esquina Lavalle, Corazón del Microcentro Porteño Ubicado estratégicamente a pocos metros del Obelisco Porteño, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico, turismo, de Teatros y gastronomica, en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Características Destacadas: VIDRIERA DE 9 mts Superficie total: 60m2 aprox Distribuidos en: Planta baja, entrepiso y sotano Baño Beneficios Exclusivos: Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público Amplias Dimensiones: Espacio generoso para exhibición, almacenamiento Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio.EXCELENTE LOCAL UBICADO  EN PEATONAL FLORIDA , ESQUINA PEATONAL LAVALLE AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-827)

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN BOEDO, CAPITAL FEDERAL Local de 121 m² con excelente frente vidriado y persiana metálica, ubicado sobre una arteria de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que le otorga gran visibilidad y accesibilidad. Actualmente se encuentra equipado para pet shop, rubro que funcionó anteriormente, por lo que cuenta con instalaciones y distribución adaptadas para ese uso. Apto para diversos destinos comerciales. Ubicación estratégica en una zona consolidada de Boedo, próxima a avenidas principales, transporte público y comercios de todo tipo. XINTEL (RUS-RUS-10755)

Alquiler de Local en Saavedra, Capital Federal Excelente local comercial. Ubicado sobre Avenida Ricardo Balbín, en gran zona comercial, a metros de estación FF.CC. Saavedra. Cuenta con oficina, sótano y patio. Excelente estado.  Duración del contrato: 3 años. Ajuste trimestral por IPC CABA. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-3945)

Alquiler de Local en Recoleta, Capital Federal EN ALQUILER! EXCELENTE LOCAL CON VIDRIERA A DOS AVENIDAS EN RECOLETA. Ubicado sobre Av. Del Libertador al 900, en una de las zonas de mayor afluencia peatonal y uno de los principales ejes comerciales y de transporte de la ciudad. Cuenta con 155 m2 aprox distribuidos de la siguiente manera: - PB: Planta libre de 69m2 aprox + oficina privada - Entrepiso de 53m2 aprox libres con ventanales con vista a la avenida, baño y un balcón de 3.91 m2 de uso exclusivo - Sótano de 32m2 aprox - 20mts aprox de Vidriera  Características destacadas del local: -Ubicación inmejorable: En la planta baja de un edificio destinado a viviendas, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. -Gran visibilidad y acceso: El local cuenta con vidriera de piso a techo sobre dos avenidas, lo que permite una excelente exposición de tu marca y productos. -Alta afluencia de personas: A pasos de todos los medios de transporte (Subte, Tren, Metrobús, múltiples líneas de colectivos) y rodeado de comercios que aseguran un tránsito peatonal constante -Cercano a la estación de tren Retiro, Universidad de Derecho, Centro Cultural Recoleta, Av. 9 de Julio, Shopping Patio Bullrich, Museo Nacional De Bellas Artes entre otros lugares icónicos de la Ciudad Buenos Aires,  Precio: U$D 5.499   Gastos: a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1008)

Alquiler Local a estrenar en Caballito Excelente local a estrenar en alquiler, justo en la curva de Av. Díaz Vélez, punto estratégico comercial con importantes presencias de empresas y/o marcas de primer nivel. A una cuadra del parque longitudinal de Honorio Pueyrredón. Alta densidad habitacional con buen poder adquisitivo y varios edificios de importancia en construcción en zona y con 18 líneas de colectivos a mts. del lugar. Baño para discapacitados. IDEAL PARA: múltiples destinos, tales como Gastronomía, Farmacia, Franquicias, Marcas, Motos, Bicis, Cafetería, Heladería, Librería, Etc.  Dado que el local que actualmente está en obra, es un buen momento para contar con la asistencia de la constructora para planificar el futuro funcionamiento de este hermoso local con jardín. Se puede instalar  la toma de Gas y Agua en el lugar que les interese y tiraje a los 4 vientos. Se puede revestir el baño y el piso con los materiales que le provean. En el PATIO pueden colocar césped, o adoquines o porcelanato Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5494)

Alquiler de Local 5 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Casa en Lote propio NO PAGA EXPENSAS USOS EXCLUSIVO COMERCIAL  Ideal para Cafeteria, Restaurand, pastelería, casa de decoración con showroom, indumentaria o para uso de oficina. La casa cuenta con una imponente presencia para una alta visibilidad de marca. Tiene varios espacios para diversos usos como por ejemplo oficinas.  Casa en esquina en dos plantas con garage y Terraza Acceso al primer piso por escalera de madera Cocina Independiente con acceso al Patio. 2 baños completos. Terraza y Patio Amplio espacio de depósito. NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA  Condiciones Locativas: El inmueble No cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-335)