LOCAL EN ALQUILER – CUENCA 1100, VILLA SANTA RITA Ubicado en la planta baja de un edificio a estrenar Te presentamos este excelente local comercial a estrenar, ideal para iniciar o trasladar tu emprendimiento. Ubicado sobre la calle Cuenca al 1100, en el corazón de Villa Santa Rita, este espacio ofrece versatilidad, confort y detalles constructivos de calidad. Medidas del local: Frente: 4,18 mts Fondo: 27,20 mts Patio al fondo: 8,30 x 3 mts – Perfecto como expansión de uso, área de descanso o jardín Baño para personas con movilidad reducida: 1,80 x 2,57 mts Office/sector de apoyo: 1,26 x 1,22 mts Apto múltiples rubros: servicios, estética, consultorios, oficinas, gastronomía ligera, entre otros Espacio amplio, funcional y luminoso Instalaciones nuevas y adaptadas a normativa vigente Entorno residencial y comercial en crecimiento  Ideal para quienes buscan visibilidad, comodidad y modernidad en un mismo lugar Consultame para más información y agendá tu visita. ¡Hacé crecer tu negocio en un espacio que acompaña tu proyecto! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO EN VILLA URQUIZA | AV. CONGRESO AL 5100 Local comercial con depósito en alquiler en Villa Urquiza, sobre Av. Congreso al 5100, uno de los corredores comerciales más activos del barrio. Propiedad de gran superficie, ideal para empresas que requieren exhibición, operación interna y espacio de guardado en un mismo lugar. El inmueble cuenta con 347 m² cubiertos, 8,66 metros de frente y 40,23 metros de profundidad, una combinación muy poco frecuente en la zona, que permite una operación continua, ordenada y eficiente. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO - Local comercial con depósito en alquiler - Superficie cubierta total: 347 m² - Terreno: 8,66 x 40,23 m - Frente amplio con excelente visibilidad comercial - Planta profunda y continua, ideal para sector comercial + área de depósito - Dos baños - Luz trifásica - Techos altos - Muy buena luminosidad natural - Pisos cerámicos de alto tránsito - Cortina metálica eléctrica - Calefacción central por caldera - Instalación interna para cámaras de seguridad UBICACIÓN COMERCIAL – VILLA URQUIZA Ubicado a metros de Av. Triunvirato, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con comercios consolidados y excelente conectividad. Subte Línea B – Estación Juan Manuel de Rosas Múltiples líneas de colectivo Rápido acceso a Monroe, Crisólogo Larralde y Av. Constituyentes USOS IDEALES - Local comercial con depósito - Showroom con área de guardado - Empresas de e-commerce - Empresas que necesiten local grande en alquiler en Villa Urquiza DIFERENCIAL CLAVE La combinación de local comercial con depósito, gran frente, más de 40 metros de profundidad, luz trifásica, 347 m² cubiertos y ubicación estratégica sobre avenida lo convierte en un producto escaso dentro de la oferta actual de Villa Urquiza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Alquiler de Oficina 14 Ambientes con 2 Patios, Jardin, Piscina, Parrila y 2 Cocheras en Ituzaingo Centro Ubicada en el corazón de Ituzaingó Norte, sobre calle Lavalle 922, esta imponente propiedad de estilo griego-romano ofrece una combinación única de vivienda y espacio comercial en una de las zonas más transitadas y cotizadas del centro. A tan solo 200 metros de la Plaza de Ituzaingó Norte, 80 metros del Banco y 100 metros de la Comisaría, su ubicación estratégica la convierte en una oportunidad inigualable tanto para uso residencial, profesional o comercial. Con una superficie total de 265 m² (225 m² cubiertos) y un frente de 10 metros por 22,83 metros de fondo, la propiedad se distribuye en dos plantas, con 14 ambientes modulables, 5 baños (uno con jacuzzi), y una cocina principal. Características destacadas: Estilo arquitectónico griego-romano Acceso a planta alta tipo escribanía Patio de ingreso y patio posterior con piscina pequeña Parrilla y jardín Dársena de estacionamiento y 2 cocheras con portón eléctrico Puertas de seguridad y cámaras de vigilancia Aire acondicionado y calefacción Agua corriente, gas natural, luz, internet, WiFi y cable TV Atigüedad: 20 años Versátil y funcional, esta propiedad es ideal para vivienda, coworking, estudio profesional o emprendimiento comercial, con espacios amplios, excelente iluminación natural (orientación norte) y una ubicación inmejorable en pleno Ituzaingó centro comercial norte. Dirección: Lavalle 922, Ituzaingó Norte Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER! OFICINA DE 145 M2 DISTRIBUIDOS EN 9 AMBIENTES CON 2 COCHERAS INMEJORABLE UBICACION SOBRE AV. CORDOBA ENTRE FLORIDA Y MAIPU, A TRES CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO -Edificio corporativo con 2 ascensores amplios -Cuenta con 2 cocheras en primer subsuelo -Gran recepción -3 baños -Espacio de cocina con kitchenette -Calefacción con losa radiante central -Refrigeración independiente -Piso alto al frente -Impecable estado en general Inmejorable localización, para empresas de turismo, logística, marketing, telemarketers, e-commerce, comercio exterior, diseño, arquitectura, entre otras. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E), LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C) Barrio: RetiroComuna: Comuna 1   Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Alquiler de PH tipo casa de 2 Ambientes en PB. Excelente ubicacion Quiros al 3000 entre Bucarelli y Andonaegui en Parque Chas. SIN EXPENSAS Y SIN ABL. APTO PROFESIONAL AL FRENTE .ENTRADA INDEPENDIENTE.  LUMINOSO Y VENTILADO. FUNCIONAL Y MUY BUENA DISTRIBUCION. Consta de Living comedor con Aire Acondicionado Frio Calor y cocina completa integrada  Alacena, bajo mesada, bacha y campana de acero inoxidable Todo electrico, cocina y termotanque Amplio dormitorio con Ventana Baño completo con bañera  Transportes Cercanos Colectivos: 111, 113, 123, 133 Trenes: Pedro Arata (URQUIZA) Cerca de Facultad Agronomia Veterinaria y del hospital de Agudo Tornu. Centro Comercial, plazas y parques. CONTRATO DURACION POR 24 MESES CON INCREMENTO CADA SEIS MESES (SEMESTRAL) POR IPC(indice de precios al consumidor)  Acepta mascota educada pequeña REQUISITOS: - MES DE ADELANTO - DEPOSITO U$S 500 (Quinientos Qólares Estadounidenses) - SEGURO DE CAUCION FINAER, FIANCOR TEL 11 3334 4799 O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA - COMPROBANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS y DNI  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Excelente ubicación, zona comercial, a tres cuadras de la playa, frente al Banco y cerca de todo! 3º Piso por ascensor. Ubicado al contra-frente, con espacios muy amplios. CARACTERISTICAS: -Living Comedor muy luminoso -Cocina integrada -2 dormitorios con placards armados -Balcón amplio, terrazado con parrilla -Aberturas con persianas, que brindan seguridad y mejor descanso -Cochera descubierta con acceso automatizado SUPERFICIE: 65 m2 cubiertos + 12 m2 de balcón Expensas: a consultar. Venta en Conjunto con Castaño Propiedades Grupo Maidana - Inmobiliaria

ALQUILER DE FUNCIONAL PH 3 AMBIENTES EN VILLA BALLESTER PH con entrada totalmente independiente. Listo para ser habitado.distribuido en planta baja y cuenta con patio. Requisitos: - Mes de adelanto $ 360.000 - Mes de deposito $ 360.000 - Garantia propietaria ; seguro de cacucion ; recibo de sueldo. - Ingresos comprobables Living comedor Baño completo con ducha Cocina comoda Habitacion con placar empotrado Habitacion principal  Lavadero muy grande y patio Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO CON TERRAZA SOÑADA !  EN EL CORAZON DE PALERMO ALTA GAMA. APTO PROFESIONAL TIENE 1 DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR.  UN SEGUNDO DORMITORIO CON BANO COMPLETO (3 BANOS) AMPLIA COCINA CON SALIDA A LA TERRAZA. LAVADERO Y BANO DE SERVICIO.  PARA EXIGENTES! BONUS TRACK ! LA NAVE,  ATELIER CON TERRAZA PROPIA DE USO EXCLUSIVO DEL PROPIETARIO!

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Becken Propiedades presenta casa de una sola planta en alquiler en Santina Norte, Valle Escondido.  La propiedad cuenta con:  - dos dormitorios - baño con antebaño - amplio living comedor  - cocina equipada con anafe, horno y campana extractora - toilette - amplia galería cerrada con asador, anafe y horno a gas. - lavadero, depósito y ténder - piscina - cochera cerrada para dos autos  **Calefacción central por radiadores.  BECKEN PROPIEDADES | CPI 5.948 | IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes.

Becken Propiedades presenta casa en alquiler de 4 dormitorios. Está desarrollada de la siguiente manera:  Planta Baja: - 3 dormitorios con salida al jardín - Cocina comedor integrada a un comedor diario que da a la galería (ambiente de 7m por 10mt) - Living comedor con techos de doble altura - Dependencia de servicio con baño Planta Alta: - 1 dormitorio en suite con Jacuzzi, hidromasaje y gran vestidor. Exterior:  - Quincho - Pileta de 10 mt de largo por 5 de ancho - Jardín parquizado Somos BECKEN una inmobiliaria EXCLUSIVA de ZONA NORTE. Ofrecemos una variada opción de viviendas en countries y barrios cerrados. Este distrito se destaca por ser un moderno polo gastronómico y cultural, centro de clubes deportivos, cuenta con variada oferta de colegios bilingües y de fácil acceso a circunvalación. BECKEN PROPIEDADES | CPI 5.948 | IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes.

Exclusiva casa para alquiler temporal en barrio cerrado, zona norte de la cuidad. Cuenta con los siguientes ambientes: -cochera para dos autos -galeria con parrilla -pileta PLANTA BAJA: -living comedor. muebles de diseño y primera calidad -cocina integrada, completamente equipada - toilette -cuartito de guardado PLANTA ALTA: - gimnasio, con posibilidad de ser jun tercer dormitorio - dormitorio principal con baño en suit -segubndo dormitorio, con baño -hall de distribucion con placares y escritorio Esta completamente equipada, con muebles de primera calidad. BECKEN PROPIEDADES | CPI 5.948 | IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes.

Casa construida por reconocido arquitecto. Diseño, ubicación destacada con fondo al golf, 4 dormitorios mas escritorio y dependencias de servicio. El terreno mas grande de Las Delicias. 22 años de antigüedad sin remodalaciones. Planta baja : Hall de Ingreso amplio y luminoso Living de invierno, escritorio, sala de juegos de música etc Comedor Living o family vista al golf muy amplio Cocina comedor diario Lavadero Habitación y baño servicio Patio interno Cochera doble 4 dormitorios de los cuales 3 estan en planta baja : 1 dormitorio principal con placares y baño, 1 dormitorio con escritorio o sala juegos en entrepiso y  otro dormitorio que comparten un baño zonificado. En planta alta hay un amplio dormitorio con baño ( puede funcionar para huéspedes). En segundo piso junto al comedor hay un ambiente que puede utilizarse para escritorio u otros. Servicios: Calefacción central. Aire Acondicionado  Amplia pileta con parrilla y quincho Aberturas amplias, de madera de CEDRO con vidrio simple. Muy buen estado de mantenimiento en general salvo en baños, aberturas, revestimiento de pileta y jardin. BECKEN PROPIEDADES | CPI 5.948 | IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes.

Excelente propiedad ubicada en lote central y plano, pero con una vista increíble y abierta. Esta desarrollada en 3 plantas: Hall de ingreso amplio, amplio9 living comedor con salida a la galería, estar de diario integrado a un comedor diario. Cocina con mueble bajo y sobre mesada, completamente equipada. Lavadero con despensa. Acceso a un nivel inferior, espacio para un playroom, oficina o estar. También dependencia de servicio. Cochera cubierta para dos vehículos. En la planta alta cuenta: 3 dormitorios, el principal con baño en suite. Los otros dos comparten baño zonificado, y cuentan con placares interior.  Escritorio con salida al balcón. La galería es sumamente amplia, con asador y pileta La casa esta construida con excelentes materias, doble muro con cámara de aire, calefacción con losa radiante BECKEN PROPIEDADES | CPI 5.948 | IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes.

Alquiler Estudiantes! Departamento en ph 2 ambientes, La Perla Te presentamos este departamento 2 ambientes en La Perla. En primer piso por escalera Cuenta con balcón a la calle con vista lateral al mar. Cama matrimonial en la habitación y cama marinera en el living. Wifi y cable Heladera con freezer Tostadora Pava eléctrica Requisitos: - Demostración de ingresos  - Dos garantías con recibo de sueldo - Certificado de alumno regular - Contrato con actualización trimestral por IPC - Periodo Marzo al 15 de Diciembre  VALOR MENSUAL   $ 210.000 Consúltanos al (0223) 495-6031 WhatsApp 223 5556555

ALQUILER hasta el 15/12 - DEPARTAMENTO 3 ambientes con cochera EN ZONA CENTRO DE MAR DEL PLATA   MUY BUEN ESTADO. FRENTE AL MAR!! ZONA LA PERLA, frente al club de pescadores (playa Punta Iglesia). Con frente a la avenida, de gran ancho con boulevard parquizado en medio. - A DOS CUADRAS DE LA PEATONAL SAN MARTÍN y A CINCO CUADRAS DEL CASINO. - Menos de 20 cuadras de la nueva terminal. - Edificio torre ESTRELLA DE MAR. SOL TODO EL DÍA! - Ubicación estratégica: líneas de colectivo, comercios y servicios. - PISO 2 / sería un quinto real por tener tres entrepisos de cocheras debajo. - 60 m2 cubiertos. - Todos los ambientes externos con vista panorámica. - Dos dormitorios con placard empotrado y pisos de parquet. - Hall de distribución entre habitaciones, baño y living, que garantiza privacidad en los ambientes, con puerta corrediza que separa el living de las habitaciones y baño. - Cocina aparte separada, totalmente equipada, con segundo balcón más chico y vista al lateral. - Lavarropas separado en zona lavadero al final de la cocina, con sector para colgar ropa. - Amplio living con mesa extensible, juego de sillones, modulares. Todo de calidad y en muy buen estado. - BALCÓN PRINCIPAL CON VISTA AL MAR, muy cómodo. - Calefón a gas digital, tipo caldera. - Horno a gas. - Llaves térmicas y disyuntor. - Seguridad 24hs. - COCHERA CUBIERTA EN PRIMER ENTREPISO MUY AMPLIA!! - HELADERA CON FREEZER. - MICROONDAS y COCINA. - Vajilla completa. - LED 30. - CABLE CON FLOW. - WIFI. - 2 calefactores eléctricos PANEL VITROCERÁMICO y 2 estufas halógenas. Casi no se usan por el sol. - Persianas en todos los ambientes. Valor $300.000 +  servicios. Expensas a cargo del propietario Requisitos: - Demostración de ingresos - Dos garantías con recibo de sueldo - Certificado de alumno regular - Contrato con actualización trimestral por IPC - Periodo Marzo al 15 de Diciembre Consultanos al 223 4956031 

Alquiler 24 meses! Departamento 2 ambientes en Parque Luro Te presentamos este departamento 2 ambientes a la calle en lo mejor de Parque Luro. Ubicado a dos cuadras del mar y del Museo Mar. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, lo que lo hace muy luminoso. La cocina se encuentra separada. Baño completo. Dormitorio con placard empotrado. Amoblado como en las imágenes. Requisitos: - Demostración de ingresos - Dos garantías con recibo de sueldo - Contrato con actualización trimestral por IPC - Seguro de caución  VALOR MENSUAL $200.000 Consúltanos al 479-9966 WhatsApp 223 5556555

Excelente calidad, diseño y muy buenas terminaciones .  Hermoso lote perimetral con vista hacia espacio verde arbolado. Hall en doble altura, toilette, lavadero, estar comedor, dormitorio / huéspedes/play o dependencias. Galería. Piscina. PA: amplísima suite con vestidor y baño compartimentado, 2 dormitorios y otro baño compartimentado.  GAS NATURAL CONECTADO!  SE PIDE PAGO ANUAL X ADELANTADO: U$ 14.400 Con 3 aires acondicionados :  U$ 15.600 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Excelente Diseño. Casa a estrenar de 180m2 cubiertos con posibilidad de ampliarla. Cocina con muebles anafe electrico. toilette. Amplio living abierto con vista al jardin. 1 dormitorio en suite con vestidor. Otros 3 dormitorios con placard. Lavadero . Dependencia de servicio.Pisos en planta baja de porcellanato (living cocina comedor). Dormitorios pisos flotantes. Caldera dual. Losa radiante. Hecha con materiales de calidad. El Barrio Santa Guadalupe forma parte del emprendimiento Pilar del Este ubicado a la altura del km 46 de la Autopista Panamericana, Ramal Escobar con su ingreso principal por la Ruta 25. Santa Guadalupe tiene 639 lotes, Plaza, Sector Deportivo, Club House, Cancha de Fútbol 11 y 4 Canchas de Tenis. Pilar del Este cuenta con 595 hectáreas totales y 9 barrios que lo conforman comunicados por un boulevard, frondosa arboleda y hermosas vistas. Dentro del predio se encuentra el Colegio Saint Mary of The Hills (mixto, católico, bilingue) y el Club Deportivo Pilar del Este con gimnasio, tenis, fútbol, rugby, hockey, básquet, atletismo, pileta, . Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

HERMOSA CASA EN ALQUILER - BARRIO SAUSALITO CLUB (Pilar) - AMUEBLADO PREMIUM POR TEMPORADA O ANUAL # Disponibilidad a partir Septiembre 2023# Alquiler Temporada ó Anual.# Monto por mes para Alquiler Anual - 1700 USD Valores en dólar billete. Consultar precios de temporada.# Garantía propietaria o seguro de caución.# Ingresos demostrables.# El precio no incluye expensas ni servicios. Casa 6 ambientes moderna y luminosa de 300m2 cubiertos y 60m2 semicubiertos. Se encuentra sobre un lote central de 1500m2, a sólo 100m del ingreso principal y piletas de natación, SUM y plazas. La casa cuenta con todos los servicios, está amueblada al detalle con primeras marcas de electrodomésticos y el barrio posee muchos amenities ideales para familias.  Comodidades: 3 dormitorios principales, 1 dormitorio secundario o playroom, Living, comedor, cocina, lavadero, dependencia, departamento adicional anexado como quincho o dormitorio extra, 3 baños completos, 1 toillete, galería techada con parrilla, parque de 1500m2 con cerco apto mascotas. PISCINA 12 X 6M climatizada con deck y solarium.Incluye: 4 Aires Acondicionados instalados (living comedor, dormitorio suite, dormitorio secundario y quincho). Cortinado completo. Electrodomésticos de primera marca. Muebles premium. Sommiers con ropa blanca. Utensillos de cocina y muchos adicionales. Ideal para relocación de familia del exterior, temporada deportiva o temporada de verano o para todo el que busque una casa premium y funcional amueblada al detalle. El barrio posee 2 piletas de natación, canchas de tenis, futbol, vóley y básquet, polideportivo, gimnasio, restaurant, plazas de juegos, parrillas y espacios comunes a disposición. Grilla de clases y deporte incluida en valor de expensas. Ubicado en el centro de Pilar, cerca de escuelas, supermercados, farmacias y demás locales. Excelente seguridad y accesos Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

1- DESCRIPCION Incluye proyecto de arquitectura , con una superficie de 135 m2 CUBIERTOS y una superficie de 39 m2 SEMICUBIERTOS, en donde los m2 cubiertos se contarán al 100%, y los semicubiertos al 50% (terrazas, galerías, balcones, porche de entrada y pérgola). 2- TAREAS PRELIMINARES Cerco de obra de media sombra, baño químico y obrador para materiales, Cartel de obra con datos de obra y Número de expediente. Conexión para provisión de agua de obra y electricidad de obra. (incluye el pedido de los servicios). 3- MOVIMIENTO DE SUELOS Nivelación y excavación de ser necesario, aporte de tosca y compactación, se aportará 40 cm, 4- ESTRUCTURA se planteó las siguientes fundaciones ? Platea de hormigón armado, espesor 15cm. Columnas y vigas de encadenado bajo paredes estructurales para reforzar la platea, vigas de 20x40 con hierros del 10 y estribos del 6 c/15 5- ALBAÑILERIA Muros exteriores: Ladrillos huecos 12x18x33 Muros interiores: Ladrillos huecos de 8x19x33cm Terminaciones exteriores: hidrófugo y revoque grueso + revestimiento platico marca Mineplast. Terminaciones interiores: revoque grueso, enduido con masilla. Contra pisos y carpetas hidrófugas. Cubiertas: En viguetas y ladrillos de telgopor con capa de compresión y aislante hidrófugo. 6- EXTERIOR Revoque grueso con revestimiento plástico tipo MinePlast color Blanco o Hueso granulado medio. 7- ESTAR/COMEDOR Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANATO Carpinterías interiores: Marco de chapa Hojas de madera cedro pintadas Carpinterías exteriores: Perfilería de aluminio nacional línea Módena color Negras, si estas dan a Galería son DVH. Altura máxima 2,20m. 8- BAÑOS Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Revestimiento: Porcelanato COLOR BEIGE 40x30, altura 2.50 en sector bañera Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Artefactos sanitarios: color blanco marca PIAZZA (línea AMALFI). Gritería: PEIRANO línea PURA lever, cromo Lavatorio bacha Roca rectangular 40cm de Ancho. O Similar Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. Bañera: En Acrílico de hasta 1,50, solo en baño de chicos Bañera : en Dormitorio ppal. Y baño de pileta Box de ducha 9- DORMITORIOS Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANATO Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. 10- COCINA Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANTO Muebles de cocina: terminación melanina. Blanca y tiradores ocultos, cantos de PVC, Alacenas con estantes y frente de melanina, cuerpo aglomerado. Color Blanco. Mesada: granito gris mara o Similar de 2 cm de espesor, sin re-grueso. Gritería: PIAZZA línea EMBLEM monocomando de cocina Pileta de cocina: de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta 70cm. Artefactos de cocina: ANAFE eléctrico vitroceramico Línea HOFFMAN , HORNO eléctrico Línea ATMA Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. 11- LAVADERO Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANATO Mesada: granito gris Mara de 2 cm espesor Gritería: PIAZZA línea EMBLEM de mesada. Pileta de cocina: de acero inoxidable simple marca Mi pileta 50cm con fregadero. Carpintería de aluminio: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. 12- CALEFACCION. Sistema de piso radiante Caldera dual marca ARISTON Dual. / o similar 13- AGUA CALIENTE Mediante Caldera Dual ARISTON 24F, Dual. / o similar  Bajo consumo, ahorro de 30-40% en el consumo, cambio de opción con diferencia a costo del cliente. 14- HALL DE ENTRADA Puerta de Chapa: de diseño con cierre doble contacto pivotante. Piso: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH 15- GALERIA Piso: Porcelanato SAN LORENZO COLOR BIEGE 40X40 Techo: Metalico con chapa de policarbonato 16- ENTRADA PARA COCHES Y ENTRADA PEATONAL Contrapiso de cascote y carpeta o piedra partida hasta 50m2 17- HERRERIA Interior de parrilla y brasero NO INLCLUYE 18- PINTURA Preparación de las superficies y látex para interiores en muros interiores y cielorrasos En metales, antióxido y esmalte sintético En carpinterías interiores preparación de la superficie y esmalte sintético satinado En todos los casos las manos necesarias. 19- INSTALACIÓN DE AGUA, CAÑERIAS Y PROVISION DE DESAGUES Según plano. Cañerías de agua fría y caliente en Tigre Fusión y cloacas en Awaduct. Bomba presurizadora de 4 baños Tanque cisterna: INECA de 1000 lts. 20- CAÑERIAS DE GAS Según plano. Caños Sigas aprobado y sus respectivas ventilaciones según normas. 21- INSTALACIÓN ELÉCTRICA Según normas de la empresa (tomas, iluminación, aires, bombas) y la cantidad de circuitos de acuerdo al reglamento. Cables ignifugo de primera marca (TREFILCON normalizados iram ignífugos según norma.) Acometida 4x6mm A/A 4,5mm Tomas 2.5mm Puesta a tierra, incluido jabalina. Cañerías vacías para telefonía y TV. Hasta 7 bocas por ambiente. Tapas y teclas Jeluz Verona Platinum BLANCAS Armado de tablero eléctrico con sus respectivos circuitos, disyuntores (SICA) y térmicas (SICA) bajo normas para su posterior aprobación por el ente regulador. 22- PRE-INSTALACIÓN PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO Tendido eléctrico (circuito dedicado), instalación de térmicas en tablero, colocación de cajas interiores con tapa para posterior colocación de unidad interior, cañerías que unen unidad exterior con unidad interior. Todo listo para la posterior colocación de los equipos de aire acondicionado Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

1- DESCRIPCION Incluye proyecto de arquitectura , con una superficie de 135 m2 CUBIERTOS y una superficie de 39 m2 SEMICUBIERTOS, en donde los m2 cubiertos se contarán al 100%, y los semicubiertos al 50% (terrazas, galerías, balcones, porche de entrada y pérgola). 2- TAREAS PRELIMINARES Cerco de obra de media sombra, baño químico y obrador para materiales, Cartel de obra con datos de obra y Número de expediente. Conexión para provisión de agua de obra y electricidad de obra. (incluye el pedido de los servicios). 3- MOVIMIENTO DE SUELOS Nivelación y excavación de ser necesario, aporte de tosca y compactación, se aportará 40 cm, 4- ESTRUCTURA se planteó las siguientes fundaciones ? Platea de hormigón armado, espesor 15cm. Columnas y vigas de encadenado bajo paredes estructurales para reforzar la platea, vigas de 20x40 con hierros del 10 y estribos del 6 c/15 5- ALBAÑILERIA Muros exteriores: Ladrillos huecos 12x18x33 Muros interiores: Ladrillos huecos de 8x19x33cm Terminaciones exteriores: hidrófugo y revoque grueso + revestimiento platico marca Mineplast. Terminaciones interiores: revoque grueso, enduido con masilla. Contra pisos y carpetas hidrófugas. Cubiertas: En viguetas y ladrillos de telgopor con capa de compresión y aislante hidrófugo. 6- EXTERIOR Revoque grueso con revestimiento plástico tipo MinePlast color Blanco o Hueso granulado medio. 7- ESTAR/COMEDOR Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANATO Carpinterías interiores: Marco de chapa Hojas de madera cedro pintadas Carpinterías exteriores: Perfilería de aluminio nacional línea Módena color Negras, si estas dan a Galería son DVH. Altura máxima 2,20m. 8- BAÑOS Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Revestimiento: Porcelanato COLOR BEIGE 40x30, altura 2.50 en sector bañera Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Artefactos sanitarios: color blanco marca PIAZZA (línea AMALFI). Gritería: PEIRANO línea PURA lever, cromo Lavatorio bacha Roca rectangular 40cm de Ancho. O Similar Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. Bañera: En Acrílico de hasta 1,50, solo en baño de chicos Bañera : en Dormitorio ppal. Y baño de pileta Box de ducha 9- DORMITORIOS Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANATO Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. 10- COCINA Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANTO Muebles de cocina: terminación melanina. Blanca y tiradores ocultos, cantos de PVC, Alacenas con estantes y frente de melanina, cuerpo aglomerado. Color Blanco. Mesada: granito gris mara o Similar de 2 cm de espesor, sin re-grueso. Gritería: PIAZZA línea EMBLEM monocomando de cocina Pileta de cocina: de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta 70cm. Artefactos de cocina: ANAFE eléctrico vitroceramico Línea HOFFMAN , HORNO eléctrico Línea ATMA Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. 11- LAVADERO Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60 Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco. Zócalos: PORCELANATO Mesada: granito gris Mara de 2 cm espesor Gritería: PIAZZA línea EMBLEM de mesada. Pileta de cocina: de acero inoxidable simple marca Mi pileta 50cm con fregadero. Carpintería de aluminio: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH. 12- CALEFACCION. Sistema de piso radiante Caldera dual marca ARISTON Dual. / o similar 13- AGUA CALIENTE Mediante Caldera Dual ARISTON 24F, Dual. / o similar  Bajo consumo, ahorro de 30-40% en el consumo, cambio de opción con diferencia a costo del cliente. 14- HALL DE ENTRADA Puerta de Chapa: de diseño con cierre doble contacto pivotante. Piso: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH 15- GALERIA Piso: Porcelanato SAN LORENZO COLOR BIEGE 40X40 Techo: Metalico con chapa de policarbonato 16- ENTRADA PARA COCHES Y ENTRADA PEATONAL Contrapiso de cascote y carpeta o piedra partida hasta 50m2 17- HERRERIA Interior de parrilla y brasero NO INLCLUYE 18- PINTURA Preparación de las superficies y látex para interiores en muros interiores y cielorrasos En metales, antióxido y esmalte sintético En carpinterías interiores preparación de la superficie y esmalte sintético satinado En todos los casos las manos necesarias. 19- INSTALACIÓN DE AGUA, CAÑERIAS Y PROVISION DE DESAGUES Según plano. Cañerías de agua fría y caliente en Tigre Fusión y cloacas en Awaduct. Bomba presurizadora de 4 baños Tanque cisterna: INECA de 1000 lts. 20- CAÑERIAS DE GAS Según plano. Caños Sigas aprobado y sus respectivas ventilaciones según normas. 21- INSTALACIÓN ELÉCTRICA Según normas de la empresa (tomas, iluminación, aires, bombas) y la cantidad de circuitos de acuerdo al reglamento. Cables ignifugo de primera marca (TREFILCON normalizados iram ignífugos según norma.) Acometida 4x6mm A/A 4,5mm Tomas 2.5mm Puesta a tierra, incluido jabalina. Cañerías vacías para telefonía y TV. Hasta 7 bocas por ambiente. Tapas y teclas Jeluz Verona Platinum BLANCAS Armado de tablero eléctrico con sus respectivos circuitos, disyuntores (SICA) y térmicas (SICA) bajo normas para su posterior aprobación por el ente regulador. 22- PRE-INSTALACIÓN PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO Tendido eléctrico (circuito dedicado), instalación de térmicas en tablero, colocación de cajas interiores con tapa para posterior colocación de unidad interior, cañerías que unen unidad exterior con unidad interior. Todo listo para la posterior colocación de los equipos de aire acondicionado Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Lote Interno en esquina  próximo a puerta de ingreso, cercano a club house, plaza de juegos y área deportiva, excelente vista del barrio en su zona más arbolada.- Superficie de terreno 579 m2.- Superficie construida total de 150,55 m2.- Posibilidad de construcción de pileta de 21 mts aprobada en proyecto ( a opción del cliente).- La casa se encuentra en una única plata siendo su distribución muy funcional, cuenta con living y comedor integrado de generosas dimensiones, cocina y sector lavadero moderno y funcional, Cuenta con dormitorio principal en Suit, con vestidor y baño con ducha escocesa.- Dos dormitorios secundarios, con su correspondiente placard integrado. 2 baños completos y un medio baño. Galería con parrilla y bacha, Anafe eléctrica y horno eléctrico de empotrar, termotanque y/o caldera eléctrica.- Muebles de cocina y lavadero.- Instalación eléctrica de primera MARCA línea SCHENEIDER (se destaca por encima del resto) Puertas laminadas interior de diseño OBLACK LENGA.- Puerta de ingreso Puerta de ingreso Pavir, línea ETERNA, libre de mantenimiento, enchapada en PVC , color fresno.- Más características: SANITARIOS LINEA ROCA MONACO con depósito de descarga ecológica.- Pisos de porcelanato 60 * 60 living, galería y cocina. Porcelanatos decorativo en toalette y baños.- Detalles en microcementos.- Bachas y griferías de diseño.- Ducha escocesa en Baño suit.- Puerta entrada garaje oblack innova, libre de mantenimiento.- METODO DE CONSTRUCCION, con platea de Hormigón elaborado de excelente estructura y solidez, Losa de hormigón en toda su extensión, Vigas de encofrado en toda la casa y vigas de dintel para una máxima solidez de estructura.- Terminación de losa con MATERIAL perlado DE ISOCRET el cual ofrece una excelente aislación a la losa (ISOCRET: son perlas de telgopor aditivadas de elevada resistencia termica, mejorando notablemente las prestaciones térmicas de la casa).- Ladrillos Nº 18 .- Revestimiento tarquini blanco en su exterior.- Interior pintura Premium antihongo, antimanchas, doble mano de enduido.- Cielos rasos suspendidos en toda la casa.- Consultar por costos de pileta, decks pvc, revestimiento pvc o madera, parquizacion (césped, cerco, palmeras) y otros agregados.- Se puede tomar en parte de pago vehículo de interés, lote de interés (puede ser en Argentina o fuera también). No dudes en consultarnos! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

VENTA O ALQUILER POR UN AÑO  Moderno y exclusivo diseño en dos plantas! Platea , techo de Loza , calefaccioin central por pisos radiantes Carpinteria Modena (DVH) PB: Hall de entrada, living comedor amplio, escritorio o habitación, lavadero con entrada independiente, cocina integrada, toilette. Doble circulación. PA: Dos dormitorios con baño compartido, dormitorio principal en suite con vestidor, espacio para escritorio. EXTERIOR: Galería cubierta con parrilla. Lote con excelente ubicacion a fondo verde .  PILETA CON SOLARIUM  Santa Elena: Es uno de los 10 barrios de gran calidad que conforman al Emprendimiento Pilar del Este. Santa Elena es un barrio de 678 lotes, con el acompañamiento de un club social y deportivo, canchas de futbol y tenis, amplias plazas y espacios verdes. Cuenta con guardia y seguridad las 24hs, asfalto, cordón, doble alambrado perimetral con eléctrico y sistema de monitoreo. Agua corriente potable, red eléctrica, alumbrado, gas natural, cloacas y desagües pluviales, todo subterráneo. El barrio se encuentra en pleno crecimiento, con muchas proyecciones para la construcción. Masterplan Pilar del Este: ha sido diseñado para que sus habitantes accedan al confort viviendo en plena naturaleza. Su Masterplan, contempla la creación de varios barrios cerrados a lo largo de unas 600 ha. de tierras altas y arboladas, escenario ideal para iniciar un cambio en la calidad de vida. Además, se han reservado áreas para el desarrollo de un importante centro cívico comercial, colegios primarios y secundarios de alto nivel, centros recreativos y deportivos, donde se podrán practicar tenis, fútbol, rugby y hockey entre otros deportes Ofrece un entorno ideal para practicar deportes, realizar actividades al aire libre y fomentar el desarrollo de la vida social entre los vecinos del barrio y la comunidad de la zona. Ubicación: Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. La calle Caamaño de 4 km de extensión fue construida con una amplia calzada y parquizada especialmente para Pilar del Este. En dicho ingreso encontramos colegios, consultorios del H. Austral, oficinas, centros comerciales, comercios, supermercados. Este año comenzó la obra de ensanche y repavimentación de la Ruta 25, que conecta Pilar y Escobar, lo que mejora los accesos a Pilar del Este. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.