Cochera descubierta con acceso con comando a distancia a 100 metros de Av. Rivadavia. El alquiler ya incluye municipal y expensas. Opcional cochera cubierta en $40.000 Ingreso: Mes Adelantado + Mes Honorarios + Deposito por Control Remoto ($ 10.000) ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

PH DE TRES AMBIENTES EN ALQUILER – CIUDADELA NORTE PRIMER PISO POR ESCALERA: Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio comedor, muy luminoso, con cocina separada. Desde el comedor se accede al balcón, ideal para ventilar y disfrutar del exterior. Continuando por el pasillo distribuidor, encontramos el baño completo y dos habitaciones, una a cada lado: -Una de ellas cuenta con mueble empotrado, optimizando el espacio de guardado. -La segunda habitación se ubica al frente y tiene salida directa al balcón. -Además, la propiedad dispone de un espacio de guardado sobre el baño, muy práctico para almacenamiento adicional. COMEDOR AMPLIO – COCINA SEPARADA – BALCÓN – BAÑO COMPLETO – DOS DORMITORIOS – ESPACIO DE GUARDADO Ubicación: -A 400 m de Av. Gaona -A 400 m de la Estación Ciudadela -A 100 m de Maldonado (Av. Juan B. Justo) -A 600 m de la Autopista Acceso Oeste -A 9 cuadras de Av. General Paz Requisitos: -NO SE ACEPTAN MASCOTAS. -Garantía propietaria o Garantia FINAER -1 mes de alquiler por adelantado. -1 mes de alquiler como depósito en garantía. -1 mes de honorarios inmobiliarios. -Seguro de incendio. -Contrato por 24 meses. -Ajuste trimestral según índice de ICL.                        NO DUDES EN CONSULTAR, TU PREGUNTA NO MOLESTA!! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Alquiler - Dúplex de 2 Ambientes en Haedo Moderno y luminoso dúplex de 2 ambientes en excelente ubicación de Haedo. La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja: cocina-comedor integrada con buen espacio de guardado, lavadero independiente y baño completo. Planta alta: amplio dormitorio con buena iluminación natural. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Garantía: Propietaria o seguro de caución FINAER (EXCLUYENTE). 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de alquiler como depósito en garantía. 1 mes de honorarios inmobiliarios. Seguro de incendio. Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral según índice de ICL ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

ALQUILER CASA 5 AMBIENTES AMOBLADA, CON BALCÓN, LAVADERO, PARRILLA, PISCINA Y COCHERA EN LAGOON PILAR  Barrio privado  PB: cocina comedor y amplio living, lavadero, baño toilette, escritorio, dos cuartos guarda útiles, galería con parrilla, baño exterior con ducha, parque y piscina. Cochera  Planta alta:  habitación en suite grande con vestidor, jacuzzi y ducha separada, salida al balcón trasero. Dos habitaciones con placard completo con baño compartido y una habitación pequeña que puede ser un escritorio o sala de lectura o habitación de niño. Balcón accesible con barandas de hierro. lagoon Pilar ofrece un ambiente ideal para compartir en familia y entre amigos, donde niños y adultos pueden compartir diferentes actividades y deportes como el tenis, futbol, beach vóley, nadar en sus aguas cristalinas, disfrutar de un paseo en kayak en contacto con la naturaleza y sus playas que invitan a compartir ... Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

CASA EN ALQUILER  4 AMBIENTES - BARRIO SEMICERRADO Los Plátanos 2783, La Lonja, Pilar ¡Una ubicación ideal con acceso rápido a todo lo que necesitás! Esta hermosa propiedad se encuentra en La Lonja, Pilar, sobre Los Plátanos con acceso a  Ruta 8, lo que te permite una conectividad excelente hacia distintos puntos de la zona y la Ciudad de Buenos Aires.  Características destacadas de la zona: •Ubicación estratégica con salida fácil a Ruta 8, ideal para quienes trabajan o se desplazan diariamente. Cercanía a importantes shopping centers como Las Palmas del Pilar, Pilar Point Shopping, Paseo Champagnat y Paseo Pilar, perfectos para disfrutar de restaurantes, cines, tiendas y actividades recreativas. A pocos minutos en auto está también el Shopping Torres del sol y Estación Pilar. Colegios y educación cerca: La zona es ideal para familias, con variadas opciones educativas: * Colegio de los Buenos Ayres – Educación desde inicial y primaria en La Lonja. * Jardin Cauquén – Jardín de infantes en la zona. * Colegio Gabriele D’Annunzio – Colegio privado cercano. * Colegio North Hills – Bilingüe en La Lonja. * Opciones adicionales en Pilar como St. John’s School - Sede Pilar, Colegio Nuestra Señora de Luján, Instituto Modelo de Pilar y Colegio Los Robles - Pilar ofrecen alternativas de educación secundaria y bilingüe. Movilidad y transporte: A metros de la propiedad hay paradas y líneas de colectivo que circulan por la zona, con fácil acceso a centros urbanos, estaciones de tren y la red de transporte local. Resumen: Esta casa en alquiler combina tranquilidad y confort residencial con una ubicación estratégica cerca de rutas principales, centros comerciales y colegios. Es perfecta para familias o profesionales que buscan comodidad sin resignar conectividad y calidad de vida. Características de la propiedad Casa desarrollada en dos plantas Cocina comedor amplia y funcional Toilette completo con ducha en planta baja Planta alta:   • Dos dormitorios   • Baño completo con bañera   • Dormitorio principal en suite con baño privado, vestidor y balcón terraza Cochera cubierta con capacidad para hasta 3 autos Lavadero independiente Baño exterior, ubicado junto a la pileta, ideal para el uso del sector de jardín REQUISITOS: Mes en curso Mes de depósito Seguro Caución Contrato a 2 años Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

BAJÓ DE PRECIO!!!!!     GRAN OPORTUNIDAD!!!!!!! HERMOSA CASA COLONIAL DE EPOCA UBICADA EN DISTINGUIDO BARRIO PARQUE AGUIRRE, ACASSUSO. A pocas cuadras de Av del Libertador y de la estación de tren Acassuso.  Imponente casa ubicada en un LOTE DE  790 m2 con piscina, parrilla y garaje para varios autos. Ubicada en un parque frondoso y colorido, solo recorrerlo invita a relajarse y entrar en un clima de tranquilidad y descanso  Superficie cubierta de 390 m2 distribuidos en 2 plantas con detalles de época como los pisos y arcadas. PB: Hall de recepción, Living/comedor, escritorio, sala de estar o 5to dormitorio, 1 baño completo, toilette, ante cocina, cocina con comedor diario y vista al jardin. Galeria de estilo.  Parque rodeando la casa con Piscina y  parrilla.  1er piso: 4 amplios dormitorios 1 en suite, 1 con salida a una terraza con vista al parque pisos de pinotea, amplios placares. 2do baño completo.  2do piso: 2 habitaciones de servicio En la galería trasera hay un 4to baño Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

-IMPONENTE CASA 4 AMBIENTES EN  TERRALAGOS!! A ESTRENAR EN ENERO 2024 ,TOTALMENTE EQUIPADA VENTA USD 549.900  ALQUILER TEMPORAL  ANUAL USD 6.000 MENSUALES Esta luminosa vivienda estilo minimalista, se desarrolla sobre un lote de 832 m2 totales, de los cuales 260 m2 son cubiertos, y fueron distribuidos en 2 plantas,la calidad de construcción  y sus terminaciones son premium, paredes en hormigón y ladrillo cerámico de 18, pisos de porcelanato, Griferías FV, aberturas  DVH linea A30 negra, Calefacción por piso Radiante, y A.A Frío Calor PLANTA ALTA: 2 Dormitorios en suite con salida a la terraza. 1 dormitorio con placard, baño compartido y  salida al balcón terraza. PLANTA BAJA: TOILETTE DE RECEPCION RECEPCION INGRESAMOS AL LIVING/COMEDOR CON GRANDES VENTANALES  SALIDA AL QUINCHO CON GRAN PARRILLA En el exterior encontraremos el Quincho con parrilla la cual tiene ladrillos refractarios,  8x4 , PISCINA DE 8X 4 . Cocina completa integrada ENTRADA INDEPENDIENTE DE SERVICIO  lavadero interno. A CONTINUACION DORMITORIO DE SERVICIO CON SU BANO En cuanto al exclusivo Barrio Terralagos ,es desarrollado en un predio de 270 hectáreas, de las cuales 5 hectareas fueron destinadas para  la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoons de Argentina, un espejo de agua cristalina de playas con arena y palmeras ambientadas al Caribe. Se destaca por su avanzada tecnología en seguridad, por sus amenities y servicios de primer nivel . Actualmente, cuenta con una cancha de fútbol 11 y dos canchas de tenis. En la Crystal Lagoons se puede disfrutar de paseos en kayak y stand up paddle, en temporada funciona  la Escuelita de Náutica, que ofrece clases de Optimist, Windsurf, Canotaje y aquaerobics, entre otras. Estan previstas 8 canchas de tenis más, otra cancha de Futbol 11, una de hockey 7 de césped natural, un Polideportivo descubierto para básquet, volley, roller hockey. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Luzuriaga Ubicado sobre la calle Zapiola, en la zona residencial de Villa Luzuriaga (Partido de La Matanza), este departamento de 2 ambientes a estrenar ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación. La propiedad cuenta con una superficie total de 32,61 m², distribuida en dos ambientes bien definidos, que incluyen un dormitorio cómodo, baño completo y un living-comedor funcional, ideal para el día a día. Su disposición lateral garantiza buena iluminación natural y ventilación, generando un ambiente agradable y confortable. Características principales: Superficie total: 32,61 m² 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño completo Disposición lateral Departamento a estrenar Terraza de uso común Servicios y comodidades: Agua corriente Luz eléctrica Gas natural Desagüe cloacal Pavimento y alumbrado público Condiciones: Expensas: AR$ 15.000 No posee cochera Este departamento es ideal para una persona sola o una pareja, que busque un espacio moderno, práctico y bien ubicado, sin preocuparse por mantenimiento o antigüedad. La zona ofrece fácil acceso a transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para vivir. Una excelente alternativa para alquilar en Villa Luzuriaga, combinando confort, ubicación y practicidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA Y OPCION DE RENTA ANUAL - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA, 2 PILETAS Y AMENITIES EN VICENTE LOPEZ  ¡Oportunidad única! Departamento de 2 ambientes con Cochera Cubierta en el Edificio Campus, 2 Piletas y Amenities Villa Martelli – Vicente López Opcion a renta anual!!! Ubicado en uno de los complejos más modernos y ecológicos de la zona, este hermoso departamento de 2 ambientes te ofrecerá todo lo que necesitas para vivir cómodo y en armonía con el medio ambiente. Con un diseño pensado para la sostenibilidad y el confort, el Edificio Campus se destaca por sus innovadoras soluciones ecológicas, como paneles solares y materiales de construcción eficientes. Características del Departamento: Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo que proporcionan mucha luz natural. Cocina integrada completamente equipada. Dormitorio principal con placard empotrado. Balcón terraza ideal para disfrutar del aire libre, con espacio suficiente para armar un pequeño comedor o zona de descanso. Piso de porcelanato de alta calidad y detalles de diseño moderno. Características del Edificio: Estilo ecológico con tecnología de energías renovables. Amenities completos: pileta, gimnasio, salón de usos múltiples (SUM) y seguridad las 24 horas. Cochera cubierta para mayor comodidad. Ubicación: Excelente ubicación en Villa Martelli, Vicente López, con fácil acceso a las principales avenidas y autopistas. A solo minutos de centros comerciales, restaurantes, y parques. Zona tranquila y residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida sin perder la cercanía a la ciudad. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno moderno, ecológico y con todas las comodidades! Contactanos para más información y agendar una visita. OPCION SI TE FALTA EL 25% TENEMOS OPCION DE FINANCIARTELO Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER  2 AMBIENTES EN ALMAGRO SE ENTREGA CON TODO LO AMOBLADO.  Se alquila departamentos 2 ambientes, en el barrio de Almagro completamente amoblado. Amplia habitacion con gran placard Cocina completa  Baño completo con bañera Piso Alto  Muy luminoso. y vista abierta  Excelente ubicacion a 2 cuadras del subte castro Barro ( linea A) y gran cantidad de Colectivos con acceso a toda la ciudad  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Venta o Alquiler de Departamento 2 Ambientes, con balcón en Almagro Zona Parque Centenario Al ingresar nos encontramos con: - un amplio y luminoso living comedor -Cocina completa -Baño Completo - Dormitorio muy luminoso - Balcón super espacioso Ubicado en inmejorable zona sobre Av Estado de Israel conde encontramos variedad de negocios y a tan solo cuatro cuadras de Parque Centenario!! Vení a visitarlo que te vas a enamorar!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON, MUY BUENA UBICACION  TUCUMAN 3400 , PISO 7, FRENTE, ALMAGRO -Muy luminoso Excelente circulación de aire y luz natural Consta de: 1 Balcón cómodo 1 Aire acondicionado en dormitorio frente al balcon 3 amplios dormitorios con ventanas y placares empotrados 1 living comedor con aire Acondicionado F- C 1 cocina completa con bacha, alacena y bajo mesada 1 baño completo con bañera   1 Toilette 1 Lavadero separado Se alquila sin muebles Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 146, 151, 168, 180, 188 CONTRATO DURACION POR 24 MESES CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC(indice de precios al consumidor) REQUISITOS: - MES DE ADELANTO - MES DE DEPOSITO - SEGURO DE CAUCION O FIANZA - COMPROBANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS y DNI Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES CON PATIO EN BELGRANO  Lindísimo departamento tipo PH con patio en Belgrano R. 3 ambientes con cocina integrada y lavadero.  Muy luminoso y tranquilo. El departamento está ubicado en un edificio de 2 pisos y planta baja con bajas expensas. A media cuadra de Av. de los Incas, a 2 cuadras de Av. El Cano con variedad de comercios, colegios, restaurantes y supermercados. A pocas cuadras de Av. Cabildo, cerca de las líneas de tren Mitre y Suarez, gran variedad de colectivos sobre las avenidas y cerca de la estación de subte y tren de Chacarita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Alquiler de Departamento 3 Ambientes con Balcón, Lavadero y Cochera en Belgrano. Departamento en Alquiler en el prestigioso barrio de Belgrano, ubicado en O'Higgins al 2500. Este impecable departamento de 67 m² cubiertos ofrece una disposición contrafrente, con vista abierta brindando tranquilidad y privacidad. Con 20 años de antigüedad, combina el encanto clásico con comodidades modernas. El espacio interior cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos, ideales para una familia o parejas que buscan confort. La cocina es funcional y cuenta con un lavadero facilitando las comodidades, además está conectada a un comedor diario, perfecto para reuniones familiares. El living comedor se destaca por su amplitud y luminosidad, proporcionando un ambiente acogedor. Entre las comodidades adicionales, el departamento incluye aire acondicionado individual, calefacción, armarios empotrados, y una cochera fija con puerta de garaje automática. Además, el edificio cuenta con ascensor y lavandería, facilitando la vida diaria. Este departamento es una opción inmejorable para quienes buscan un hogar en una zona consolidada y con fácil acceso a diversos puntos de interés en la ciudad. Requisitos: - Mes de Alquiler  - Mes de Depósito  - Garantía (ÚNICAMENTE FINAER) - Aumento Trimestral por IPC  - Ingresos Comprobables - Mascotas (SOLO RAZAS PEQUEÑAS) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR!!! UBICADO EN PARQUE PATRICIOS. La propiedad cuenta con un ambiente luminoso y ventilado con vista abierta, ubicado en piso alto. Baño con ducha. Espacio con horno eléctrico y bacha. Las expensas incluyen los servicios de Luz y Agua. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 143, 188, 195 Datos útiles Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4A Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

VENTA DE DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN AV. PUEYRREDON 1000 A METROS DE AV,  CORDOBA EN ZONA NORTE. CABA Excelente semipiso situado en el Septimo piso al frente, cuenta con balcón corrido y una excelente luminosidad en todos sus ambientes. Superficie total: 115 m² Distribución: • Amplio living y comedor • Balcón al frente • 3 dormitorios espaciosos  • 2 baños completos • Placares empotrados • Cocina independiente • Comedor diario • Lavadero independiente • Dependencia de servicio • Entrada de doble circulacion  Pisos de Parquet Aire acondicionado Calefaccion a gas Pallier Privado La propiedad combina comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada, con cercanía a medios de transporte, centros comerciales y toda la oferta cultural y gastronómica de Recoleta. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Alquiler de Departamento 2 Ambientes con Balcón | Muy Luminoso | Campana Centro Moderno departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en Jean Jaurés al 1300, en un barrio residencial muy tranquilo de la ciudad de Campana.  La unidad se destaca por su gran altura de techos con madera a la vista, que aporta amplitud, calidez y una estética tipo loft difícil de encontrar en la zona. Living comedor amplio, con salida a balcón y excelente ingreso de luz natural. Cocina integrada, cómoda y funcional, en excelente estado. Grifería nueva en cocina y baño. Dormitorio con placard y buena ventilación. Propiedad en óptimas condiciones, lista para mudarse. Ubicación estratégica: A 2 cuadras de Av. Mitre y de la parada Chevallier, con acceso inmediato a las principales líneas de colectivo. A pocos metros de supermercado, farmacia, gimnasio, librería, carnicería y centros médicos. Ideal para persona sola o pareja que busque luz, altura y tranquilidad con excelente conectividad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Alquiler de Departamento 3 Ambientes con Terraza, Cochera, Parrilla y Amenities | Vista al Golf | La Villette Golf Residences – La Reserva Cardales Exclusivo departamento de 3 ambientes en alquiler dentro de La Reserva Cardales, con una de las mejores vistas abiertas al entorno verde y al campo de golf. La unidad se destaca por su amplitud, luz natural y una terraza con parrilla que funciona como una verdadera extensión del living. INTERIOR - 2 dormitorios: Dormitorio principal en suite con salida directa a la terraza - Amplio living comedor con grandes ventanales y salida al balcón terraza - Cocina funcional integrada - Segundo baño completo - Excelente luminosidad - Muy buena distribución y mucho lugar de guardado. EXTERIOR – TERRAZA PROTAGONISTA Gran balcón terraza con parrilla propia, ideal para reuniones, almuerzos al aire libre o simplemente disfrutar del entorno natural. Vista abierta al golf y espacios verdes, sin construcciones que interrumpan la visual. Un verdadero diferencial dentro del complejo. AMENITIES DEL COMPLEJO Acceso a todos los servicios de La Reserva Cardales: - Gimnasio - Campo de golf - Piscinas - Canchas de tenis - Club House - Spa - Seguridad permanente Un entorno pensado para quienes buscan tranquilidad, deporte y calidad de vida. Ideal para quienes quieren vivir con la sensación permanente de estar en un resort. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN PALERMO HOLLYWOOD Este atractivo local comercial se encuentra en la zona de Palermo Hollywood, a pocos metros de la Avenida Santa Fe.  Ubicación  ideal, con un flujo constante de peatones y fácil acceso al transporte público, incluyendo la Línea D del Subte y el Tren San Martín. Además, está frente al Distrito Arcos y cerca del Centro Cultural de la Ciencia y el Sanatorio de los Arcos, lo que garantiza una excelente visibilidad para posibles clientes. El local dispone de una entrada independiente y un baño  La vidriera, de aproximadamente 3 metros de frente, ofrece una gran oportunidad para exhibir productos o servicios.  El Reglamento de Copropiedad no permite su uso para ciertos rubros como carnicería, verdulería, pescadería, pizzería, bar, club nocturno, academia de baile, clínica, consultorio, veterinaria, comité o centro político. VENTAJAS SIGNIFICATIVAS  no se cobran expensas, ABL ni AYSA, lo que representa un ahorro considerable en costos operativos. CONDICIONES DE INGRESO  - Un mes de alquiler por adelantado, - Un mes de depósito -  Presentación de una Garantía Propietaria de CABA o un Seguro de Caución. - El contrato es por un plazo de 3 años. - Aumento Trimestral por IPC Ya tenés la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Coordina tu visita hoy mismo llamando al +5491149154724. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

LOCAL COMERCIAL DE GRAN PROYECCIÓN EN ALQUILER EN EL BARRIO DE PALERMO! Un espacio moderno, funcional y luminoso en el corazón de Palermo, ideal para jóvenes profesionales o inversores. Local de 454,50 M2  Ubicado en Av. Medrano 1244, en una zona estratégica de la ciudad, en cercania a los subtes linea B y linea D. Este amplio local es apto gastronómico y su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a universidades, centros de salud, comercios y una vibrante propuesta gastronómica y cultural. Este Edificio en Medrano 1244  posee este Local Comercial en la PB de excelente dimensiones para distintos Rubros como Gastronómico, Oficina Comercial y variadas rubros . También cuenta con baño de movilidad reducida. Edificio moderno con terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno, se integra armónicamente a la trama urbana. Alma Palermo se encuentra en el vibrante barrio de Palermo, en cercanía con lasprincipales plazas del barrio, lo que le brinda un entorno verde y a su vez está a metros de la Av.Córdoba, ubicándolo dentro de un excelente punto de accesibilidad. A tan solo 7 minutos de laslíneas B y D de subte y cercano a numerosas líneas de colectivo. REQUISITOS: Mes de Depósito  Mes en Curso  Comisión Inmobiliaria  Seguro de Caución o Garantía de Propiedad CABA  Ingresos Demostrables. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

OPORTUNIDAD ÚNICA ALQUILER LOCAL COMERCIAL 117m2 EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO Edificio de estilo muy bien conservado, construido en 1975 sobre la calle Godoy Cruz a metros de Avenida del Libertador, con mucho potencial comercial. Son 100m2 cubiertos, muy bien distribuidos en 2 plantas, muy luminoso, con ventilación cruzada, amplios ambientes y patio de 17m2, ideal para múltiples rubros.  Planta baja: Palier de entrada Amplio living con salida al patio. Escalera central Cocina completa equipada con gas natural Toilete Habitación con salida al patio Planta Alta: Acceso por escalera central Hall de distribución Habitación al frente con baño en suite, placard y radiador para calefacción   Baño completo  Habitación al contra frente  con vista al patio y radiador para calefacción.  No paga expensas lo cual es una gran ventaja adicional para el emprendedor CONDICIONES DE INGRESO - Un mes de alquiler por adelantado, - Un mes de depósito - Seguro de Caución. - El contrato es por un plazo de 3/5 años. - Aumento Trimestral NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS Y VALORADAS DE LA CIUDAD.  Coordina tu visita hoy mismo llamando al +5491168478620 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

LOCAL EN ALQUILER – CUENCA 1100, VILLA SANTA RITA Ubicado en la planta baja de un edificio a estrenar Te presentamos este excelente local comercial a estrenar, ideal para iniciar o trasladar tu emprendimiento. Ubicado sobre la calle Cuenca al 1100, en el corazón de Villa Santa Rita, este espacio ofrece versatilidad, confort y detalles constructivos de calidad. Medidas del local: Frente: 4,18 mts Fondo: 27,20 mts Patio al fondo: 8,30 x 3 mts – Perfecto como expansión de uso, área de descanso o jardín Baño para personas con movilidad reducida: 1,80 x 2,57 mts Office/sector de apoyo: 1,26 x 1,22 mts Apto múltiples rubros: servicios, estética, consultorios, oficinas, gastronomía ligera, entre otros Espacio amplio, funcional y luminoso Instalaciones nuevas y adaptadas a normativa vigente Entorno residencial y comercial en crecimiento  Ideal para quienes buscan visibilidad, comodidad y modernidad en un mismo lugar Consultame para más información y agendá tu visita. ¡Hacé crecer tu negocio en un espacio que acompaña tu proyecto! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO EN VILLA URQUIZA | AV. CONGRESO AL 5100 Local comercial con depósito en alquiler en Villa Urquiza, sobre Av. Congreso al 5100, uno de los corredores comerciales más activos del barrio. Propiedad de gran superficie, ideal para empresas que requieren exhibición, operación interna y espacio de guardado en un mismo lugar. El inmueble cuenta con 347 m² cubiertos, 8,66 metros de frente y 40,23 metros de profundidad, una combinación muy poco frecuente en la zona, que permite una operación continua, ordenada y eficiente. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO - Local comercial con depósito en alquiler - Superficie cubierta total: 347 m² - Terreno: 8,66 x 40,23 m - Frente amplio con excelente visibilidad comercial - Planta profunda y continua, ideal para sector comercial + área de depósito - Dos baños - Luz trifásica - Techos altos - Muy buena luminosidad natural - Pisos cerámicos de alto tránsito - Cortina metálica eléctrica - Calefacción central por caldera - Instalación interna para cámaras de seguridad UBICACIÓN COMERCIAL – VILLA URQUIZA Ubicado a metros de Av. Triunvirato, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con comercios consolidados y excelente conectividad. Subte Línea B – Estación Juan Manuel de Rosas Múltiples líneas de colectivo Rápido acceso a Monroe, Crisólogo Larralde y Av. Constituyentes USOS IDEALES - Local comercial con depósito - Showroom con área de guardado - Empresas de e-commerce - Empresas que necesiten local grande en alquiler en Villa Urquiza DIFERENCIAL CLAVE La combinación de local comercial con depósito, gran frente, más de 40 metros de profundidad, luz trifásica, 347 m² cubiertos y ubicación estratégica sobre avenida lo convierte en un producto escaso dentro de la oferta actual de Villa Urquiza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Alquiler de Oficina 14 Ambientes con 2 Patios, Jardin, Piscina, Parrila y 2 Cocheras en Ituzaingo Centro Ubicada en el corazón de Ituzaingó Norte, sobre calle Lavalle 922, esta imponente propiedad de estilo griego-romano ofrece una combinación única de vivienda y espacio comercial en una de las zonas más transitadas y cotizadas del centro. A tan solo 200 metros de la Plaza de Ituzaingó Norte, 80 metros del Banco y 100 metros de la Comisaría, su ubicación estratégica la convierte en una oportunidad inigualable tanto para uso residencial, profesional o comercial. Con una superficie total de 265 m² (225 m² cubiertos) y un frente de 10 metros por 22,83 metros de fondo, la propiedad se distribuye en dos plantas, con 14 ambientes modulables, 5 baños (uno con jacuzzi), y una cocina principal. Características destacadas: Estilo arquitectónico griego-romano Acceso a planta alta tipo escribanía Patio de ingreso y patio posterior con piscina pequeña Parrilla y jardín Dársena de estacionamiento y 2 cocheras con portón eléctrico Puertas de seguridad y cámaras de vigilancia Aire acondicionado y calefacción Agua corriente, gas natural, luz, internet, WiFi y cable TV Atigüedad: 20 años Versátil y funcional, esta propiedad es ideal para vivienda, coworking, estudio profesional o emprendimiento comercial, con espacios amplios, excelente iluminación natural (orientación norte) y una ubicación inmejorable en pleno Ituzaingó centro comercial norte. Dirección: Lavalle 922, Ituzaingó Norte Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,