Galpones en venta

GALPÓN + 2 VIVIENDAS 1.057 M² CONSTRUIDOS SOLDATI GALPÓN CON DOS VIVIENDAS - 1.020,68 M² CONSTRUIDOS SOBRE LOTE DE 535 M² Importante propiedad de uso mixto desarrollada sobre un lote de 535 m², con aproximadamente 1.020,68 m² construidos [VERIFICAR SUPERFICIE DEFINITIVA SEGÚN PLANO/TÍTULO]. Una propuesta especialmente interesante para empresas, inversores, emprendedores o compradores que busquen combinar actividad comercial/productiva con vivienda, renta o espacios independientes. La propiedad cuenta con: GALPÓN • Amplia superficie de trabajo y almacenamiento. • 2 oficinas. • 1 cochera cubierta. • 1 toilette. • 2 baños completos. • Sectores con múltiples posibilidades de adaptación según la actividad. VIVIENDA 1 • Cocina comedor. • 2 dormitorios. • Antebaño. • Baño completo. • Balcón. • Terraza. VIVIENDA 2 • 3 dormitorios. • Living comedor. • Patio interno. • Lavadero. • Terraza con parrilla. Además, ambas viviendas cuentan con instalaciones de gas y agua renovadas y conexión eléctrica nueva. Las terrazas fueron pintadas e impermeabilizadas. ¿POR QUÉ ES UNA PROPIEDAD DIFERENTE? Porque permite pensar el inmueble desde distintos usos: desarrollar una actividad comercial o productiva, instalar un depósito, utilizar parte de la propiedad como vivienda, generar renta con las unidades residenciales o combinar diferentes alternativas. Ubicada en San Pedrito al 2900, entre Rivera, Fructuoso e Itaquí, Villa Soldati, con conexión hacia importantes arterias del sur de la Ciudad. SUPERFICIE DE LOTE: 535 M² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1020,68 M² VALOR: USD 310.000 ¿QUÉ PODÉS HACER CON ESTA PROPIEDAD? EMPRESA DEPÓSITO ACTIVIDAD PRODUCTIVA VIVIENDA RENTA INVERSIÓN Consúltanos para recibir información completa y coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto COL 94 CPMCAL. XINTEL (TYK-TYK-400)

VENTA EN BLOQUE de GALPÓN + 2 DEPARTAMENTOS. Oportunidad única con excelente renta, ubicada en La Plata, cerca de la bajada de AU BS.AS.-LP y la zona comercial de Avda. 122. El galpón, ideal para depósito, cuenta con techo parabólico y baño, con medidas aproximadas de 15,40 x 14,60 mts y una superficie cubierta de 215 m². Los dos (2) departamentos, ubicados uno en planta baja y otro en planta alta, disponen de dos (2) dormitorios, cocina, estar-comedor y baño con ducha, cada uno con una superficie cubierta de 65 m². Pueden ser utilizados como oficinas. Superficies totales (de las 3 unidades): - Cubierta Total: 345 m² - Descubierta Total: 60 m² - Lote: 16,40 x 26,63 mts (irregular) Sin expensas. * Posibilidad de sub-división en PH (a cargo de comprador). * Ambos departamentos están alquilados. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

VENDE O PERMUTA CASA Y GALPÓN – SAN MARTÍN – RUTA PROVINCIAL 50 Excelente oportunidad sobre Ruta Provincial 50, en San Martín, casi frente al Parque Agnesi, en una ubicación estratégica con muchísimo tránsito y gran exposición. La propiedad ofrece distintas posibilidades de uso, tanto residencial como comercial, industrial o de inversión. Se pueden adquirir CASA Y GALPÓN EN CONJUNTO O POR SEPARADO. CASA: terreno de 400 m² y aproximadamente 220 m² cubiertos. Cuenta con 3 dormitorios con placard, amplia cocina-comedor, living, cochera y patios frontal y trasero. Ambientes amplios y funcionales, con posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador. GALPÓN: terreno de 400 m² con aproximadamente 200 m² cubiertos. Se encuentra totalmente cerrado y dispone de baño. Por su ubicación sobre una ruta de intenso tránsito y sus características, resulta ideal para depósito, emprendimiento comercial, actividad industrial o proyecto de inversión. Además, cuenta con posibilidad de ampliación. IMPORTANTE: SE ACEPTAN PERMUTAS POR VEHÍCULOS, INCLUSO HASTA EL 100% DEL VALOR DE VENTA, sujeto a evaluación. También se analizan distintas alternativas de permuta. Una propiedad con excelente ubicación y múltiples posibilidades, tanto para uso propio como para inversión. CONSULTANOS PARA CONOCER VALORES, CONDICIONES Y ALTERNATIVAS DE PERMUTA.

OPORTUNIDAD COMERCIAL SOBRE RUTA 226 - GALPÓN, OFICINAS Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Excelente propiedad comercial desarrollada sobre 3 parcelas, con una superficie total de 1.820 m² de terreno y aproximadamente 450 m² cubiertos, ubicada en una estratégica esquina sobre Ruta Nacional 226, con acceso por colectora que brinda comodidad y seguridad para el ingreso y maniobra de camiones, equipos agrícolas, tractores y maquinaria de gran porte. La propiedad cuenta con un galpón de 375 m² cubiertos, ideal para actividades comerciales, logísticas, agroindustriales, distribución, almacenamiento o servicios vinculados al sector productivo. El sector administrativo y comercial dispone de: • 3 oficinas privadas • Amplio salón de ventas y atención al público • 3 baños • Espacios de depósito y almacenamiento de generosas dimensiones Además, sobre el bloque de oficinas existe una losa con acceso por escalera, preparada para desarrollar aproximadamente 100 m² adicionales, permitiendo ampliar las instalaciones según las necesidades de cada proyecto. Su privilegiada ubicación sobre una de las principales arterias de la región garantiza gran visibilidad comercial, excelente exposición de marca y rápida conectividad, convirtiéndola en una opción ideal para empresas, concesionarios, distribuidoras, firmas agropecuarias, transportistas o inversores que busquen una propiedad versátil y con importante potencial de crecimiento. Ubicación estratégica, amplias dimensiones, fácil acceso para logística pesada y posibilidad de expansión futura. Una oportunidad única para desarrollar o potenciar su actividad comercial. XINTEL (RAN-RAN-841)

Galpón en venta en ubicado en Jorge A. Ramos 4500, Villa Ballester, partido de General San Martín. La propiedad está sobre un lote de 385 m², de 10 m de frente por 38,50 m de fondo, y tiene 320 m² cubiertos, lo que deja casi todo el terreno como espacio útil bajo techo. Tiene ubicación al frente y orientación sudeste. Cuenta con acceso a la propiedad para camiones para carga y descarga. El inmueble está en zona con zonificación IR. Por sus dimensiones y su distribución, puede servir como depósito, taller, espacio de logística o para una actividad productiva o comercial, incluso cuenta con un entrepiso. Adicional a los espacios de producción, cuenta con una oficina, cocina/comedor común, 4 baños diferenciados por sexo y lugar de esparcimiento. Villa Ballester es una zona consolidada del partido de San Martín, con buena conectividad y acceso a los principales corredores de la zona norte del conurbano. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL (ALE-ALE-10918)

Venta - Galpon - San Andres - Es en dos plantas mas entrepiso - 828.08 m2 cubiertos, varias oficinas, ideal para deposito - Altura EN UN SECTOR DE 4.50mts - I. Alemana 4764-1500.- Lote de 17.32-27.77 segund plano. Sin gas. XINTEL (ALE-ALE-10925)

GALPÓN CON MONTACARGAS EN VENTA - ZAÑARTU AL 800 - PARQUE CHACABUCO Quintanar Baquero presenta este amplio galpón con depósito, desarrollado en cuatro plantas más entrepiso, ubicado en el barrio de Parque Chacabuco. La propiedad se encuentra edificada sobre un lote de 8,66 metros de frente por 45 metros de fondo, con una superficie de terreno aproximada de 389,70 m². Su distribución, amplitud y conexión interna mediante montacargas permiten adaptar el inmueble a distintas actividades comerciales, productivas y logísticas. Cuenta con acceso vehicular para automóvil y entrada peatonal independiente. Las diferentes plantas ofrecen espacios amplios y funcionales, con acceso al montacargas en todos los niveles. El entrepiso dispone de un sector destinado a oficina y comedor, permitiendo organizar las áreas administrativas y operativas dentro del mismo inmueble. Características principales Desarrollado en cuatro plantas más entrepiso.Lote de 8,66 × 45 metros.Superficie de terreno aproximada: 389,70 m².Desarrollo edilicio aproximado: 8,66 × 40 metros.Montacargas con acceso en todas las plantas.Portón para ingreso vehicular.Acceso peatonal independiente.Plantas amplias y funcionales.Baños para hombres y mujeres en todos los pisos.Vestuarios en niveles seleccionados.Entrepiso con oficina y comedor.Patio al fondo. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para depósito, centro de distribución, e-commerce, producción limpia, talleres u operaciones comerciales y administrativas integradas. Ubicación estratégica: ubicado sobre Zañartu al 800, en Parque Chacabuco, con rápida conexión hacia las avenidas La Plata, Asamblea, José María Moreno y Directorio. Su entorno ofrece acceso a diferentes medios de transporte y una buena vinculación con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para empresas que buscan reunir depósito, producción, administración y logística dentro de una misma propiedad. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Quintanar Baquero Real Estate Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1815)

Venta de Galpón con Vivienda en Flores, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece esta excelente oportunidad en el barrio de Flores. Propiedad de grandes dimensiones que combina un amplio galpón en planta baja con una vivienda de 3 ambientes en planta alta, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso comercial como residencial, inversión o futuro desarrollo. Uno de sus principales diferenciales es su doble acceso, con ingreso principal desde Avenida Mariano Acosta y salida adicional hacia Avenida Perito Moreno, característica especialmente funcional para actividades que requieran circulación vehicular, ingreso y egreso de mercadería, logística o utilización como depósito. GALPÓN Desarrollado sobre un lote de aproximadamente 8,66 metros de frente por 45 metros de fondo, el galpón cuenta con una estructura amplia y funcional, con cubierta de losa, permitiendo aprovechar cómodamente toda su superficie. Actualmente funciona como taller mecánico, aunque por sus características presenta gran versatilidad para adaptarse a diferentes actividades comerciales, productivas, de almacenamiento o servicios, siempre sujeto a las habilitaciones y normativa correspondiente. Entre sus principales características se destacan: Persiana eléctrica para acceso vehicular. Energía trifásica, un diferencial importante para actividades que requieran mayor capacidad eléctrica. Oficina independiente, ideal para administración y atención. Baño. Dos amplios sectores de depósito, que permiten organizar diferentes áreas de trabajo o almacenamiento. Doble circulación y acceso, con ingreso por Avenida Mariano Acosta y salida hacia Avenida Perito Moreno. Amplias dimensiones y distribución funcional para vehículos, equipamiento y mercadería. La posibilidad de contar con acceso desde dos arterias distintas constituye uno de los principales valores comerciales del inmueble, aportando comodidad operativa y una excelente circulación. VIVIENDA DE 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA En el primer piso se desarrolla una cómoda vivienda de tres ambientes, completamente diferenciada del sector comercial. Cuenta con un living comedor de buenas dimensiones, con espacio suficiente para conformar distintos sectores de estar y comedor. La cocina se encuentra separada y dispone de un espacio funcional para el uso cotidiano. Posee dos dormitorios con placard, brindando buenos espacios de guardado, además de baño completo. La vivienda se destaca especialmente por sus espacios abiertos: dispone de dos patios y terraza, aportando ventilación, luminosidad y sectores al aire libre difíciles de encontrar en propiedades de estas características. Esta distribución permite combinar perfectamente actividad comercial y vivienda en un mismo inmueble, manteniendo independencia entre ambos sectores. GRAN POTENCIAL Por sus dimensiones, estructura y ubicación, se trata de una propiedad con enorme potencial de aprovechamiento. Resulta especialmente interesante para quienes busquen un galpón con vivienda propia, empresas que necesiten combinar depósito, oficina y residencia, inversores o desarrolladores interesados en analizar las posibilidades futuras del terreno. La importante profundidad del lote, la construcción existente, la losa y el doble acceso permiten proyectar diferentes alternativas, siempre sujetas al Código Urbanístico, factibilidad constructiva y habilitaciones correspondientes. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en un sector estratégico de Flores, con conexión directa mediante Avenida Mariano Acosta y Avenida Perito Moreno, dos arterias importantes para la circulación y conexión con distintos puntos de la Ciudad. En las inmediaciones se encuentra La Quemita - Club Atlético Huracán, importante complejo deportivo ubicado sobre Avenida Mariano Acosta. La zona también cuenta con espacios verdes como Parque Ingeniero José Estévez y buen acceso hacia Parque Chacabuco, uno de los principales espacios verdes del sector sudoeste de la Ciudad, con 22 hectáreas, áreas deportivas y propuestas culturales. Sobre Avenida Perito Moreno se encuentra además Parrilla Restaurante "Doña Rosa Grill", mientras que el entorno dispone de supermercados, comercios de cercanía, estaciones de servicio y diferentes propuestas gastronómicas y de servicios. La ubicación resulta especialmente interesante por la rápida vinculación con importantes avenidas y autopistas, un aspecto de gran relevancia para una propiedad destinada a actividades comerciales, depósitos o logística. UNA PROPIEDAD DIFERENTE Galpón + vivienda + doble acceso + fuerza trifásica + amplios espacios conforman una combinación difícil de encontrar. Una propiedad ideal para quienes buscan centralizar su actividad comercial y vivienda en un mismo lugar, para empresas que necesiten amplias superficies operativas o para quienes quieran adquirir un inmueble con importante potencial de transformación y desarrollo futuro. Para recibir mayor información, consultar documentación o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Estamos para asesorarlo y acompañarlo durante todo el proceso de compra. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QB1-1812)

GALPÓN EN VENTA EN GODOY CRUZ! Javier Morales 2037 – Las Tortugas Una excelente oportunidad para depósito, comercio o guardado de materiales. 623 m² totales 62 m de frente x 12 m aprox. de profundidad Todos los servicios en puerta: agua, luz, gas y cloacas. Amplia superficie y gran frente sobre calle Javier Morales. Consultanos y coordiná tu visita.

GALPÓN PREMIUM EN COMPLEJO CERRADO Excelente ubicación y accesibilidad SERVICIOS: Seguridad, diseño y tecnología en un solo lugar Descubrí tu próximo espacio en un predio cerrado de primera categoría, ideal para uso comercial o profesional. Todo pensado para brindar seguridad, funcionalidad y comodidad. SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD CUENTA CON: Predio cerrado con portón automatizado Sistema CCTV y alarma individual por local Estacionamiento privado dentro del complejo Iluminación vial LED Excelente conectividad: Internet por fibra óptica CALIDAD CONSTRUCTIVA Persiana eléctrica instalada, con puerta peatonal Espacios con altura libre de 6 metros Posibilidad de entrepiso con escalera Cubierta con aislación de espuma de polipropileno Contrapisos armados y materiales de primera calidad Diseño arquitectónico moderno y funcional Preinstalación para aire acondicionado Baño y kitchenet privado en cada local Baño/Vestuario exterior de uso común PRECIO: USD: 105.000-. Exp. $250.000-. Comisión Inmobiliaria 3% Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. cel: Analia Cuezzo / Corporativo QUORUM INMOBILIARIA/Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256

Venta de Galpón en La Tablada, EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1 CUADRA DE AV. JUAN MANUEL DE ROSAS Y CERCANO A AV. SAN MARTÍN, CON EXCELENTE ACCESO Y SALIDA A LAS PRINCIPALES VIAS DE COMUNICACIÓN DE LA ZONA, EN ZONA MIXTA INDUSTRIAL, POSEE PLAYA DE MANIOBRAS, GALPÓN DE LOZA CON 6 MTS DE ALTURA, APTO PARA INGRESO DE CAMIONES, PREPARADO PARA CONSTRUIR EN PLANTA ALTA, SON 410 M2 CUBIERTOS MAS OFICINAS EN ENTRE PISO. MUY BUENA CONSTRUCCIÓN. APTO PARA DIVERSOS DESTINOS. OPORTUNIDAD. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT. XINTEL (BAT-BAT-3995)

-GALPÓN EN EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE UN LOTE DE 8,66 X 39 CON UNA SUPERFICIE DE 334 m2 Y CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 554 m2, COMPUESTO POR 2 PLANTAS-ANTIGUEDAD DE 40 AÑOS Y ZONIFICACIÓN U2b "URBANO MIXTO"-ENERGIA TRIFÁSICA-MONTACAGAS, PORTÓN CORREDIZO Y ENTRADA VEHICULAR-CUENTA CON OFICINAS, TERRAZA + VESTUARIOS FEMENINOS Y MASCULINOS XINTEL (NBD-NBD-2194)

VENTA DE GALPÓN INDUSTRIAL CON ESTACIONAMIENTO - MORÓN Ubicación: Cañada de Juan Ruiz 458, Morón a dos Cuadras de Sarmiento y 4 cuadras de Juan Manuel de Rosas, Excelente oportunidad de inversión. Galpón con una superficie cubierta de 800 m², más 300 m² de estacionamiento, ideal para actividades comerciales, industriales o logísticas. CARACTERÍSTICAS: - Superficie cubierta: 800 m². - Superficie de estacionamiento: 300 m². - 2 oficinas. - Vestuario. - Baño. - Sin expensas. DOCUMENTACIÓN: - Planos al día. - Escritura al día. - Listo para escriturar. VALOR DE VENTA: USD 550.000 Consúltanos para más información y coordina tu visita. XINTEL (DVL-DVL-919)

VENTA.- GALPÓN EN LOTE DE 750 MTS. Excelente ubicación frente a la ruta 237. Ideal inversión. Galpón de 12x12 metros construidos, con paredes de ladrillo y material. Techo de chapa. Apto taller mecánico. Superficie construida: 144 m2. Dos departamentos, uno en planta alta, con paredes de ladrillos, material y machimbre. Techo de chapa, habitable. Otro departamento en planta baja, con paredes de ladrillos y material, techo de chapa, todo a refaccionar. Superficie construida: 60,24 m2. Cuenta con todos los servicios, agua, luz, gas y cloacas conectadas hasta la entrada del inmueble. La propiedad cuenta con escritura traslativa de dominio. MAS INFORMACIÓN:

Nave Industrial en la mejor zona de San Isidro, Panamericana, Fleming Superficie cubierta: 416 m2 Terreno de 339 m2, Recepción en planta baja que conectada a la fabrica, Primer piso oficinas, cocina, comedor, baños y vestuarios, Características técnicas Potencia eléctrica instalada T3 Gas Industrial. Zonificación Industria Dominante ID.

GALPÓN EN VENTA — SAN JUSTO 15.000 M² EXCELENTE UBICACIÓN Y POTENCIAL DE DESARROLLO Una propiedad de escala excepcional, con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. En una de las zonas de mayor circulación de Ramos Mejía, se ofrece en venta este amplio inmueble industrial de aproximadamente 15.000 m², ubicado estratégicamente en la esquina de Virrey Cisneros y Avenida de Mayo, a solo cinco cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza. Su superficie, distribución y ubicación lo convierten en una oportunidad de inversión con gran potencial para proyectos comerciales, industriales, logísticos y desarrollos residenciales, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. La propiedad cuenta con múltiples accesos y salida hacia Avenida de Mayo, Virrey Cisneros y Pirovano, favoreciendo la conectividad y circulación. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Subsuelo - Sótano - Zona de taller - Taller de tornería - Zona de calderas - Vestuarios con duchas - Oficinas con baños Primer piso - Archivo - Oficinas con baño - Laboratorio - Depósito - Zonas de maquinaria - Oficinas - Baño Segundo piso - Zonas de maquinaria - Oficinas - Depósito - Comedor - Baños y vestuarios Tercer piso - Amplia zona destinada a maquinaria UNA UBICACIÓN QUE POTENCIA EL PROYECTO La cercanía con la Universidad Nacional de La Matanza, la conexión con Avenida de Mayo y su ubicación sobre una esquina de alto tránsito convierten a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para inversores y desarrolladores que busquen superficie, visibilidad, accesibilidad y posibilidades de reconversión. 15.000 m² Ramos Mejía Esquina estratégica Múltiples accesos Gran potencial de desarrollo Una propiedad singular por su escala y ubicación, con posibilidades para pensar un proyecto a largo plazo. XINTEL (SIA-SIA-507)

El equipo de Kaia ofrece: OPORTUNIDAD COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN Roberto Ortiz 1528, casi Paso de los Andes Propiedad con una superficie total de 505 m², ideal para emprendimiento comercial, depósito, salón de eventos, proyecto gastronómico o diferentes alternativas de inversión. La propiedad cuenta con un salón de aproximadamente 200 m², construido en material tradicional y con techo de losa. El salón requiere algunas refacciones, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo y ponerlo en valor de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Características: • Superficie total: 505 m² • Salón: 200 m² aproximadamente • Construcción tradicional • Techo de losa • Frente: 7,35 m • Ubicación estratégica, a metros de Paso de los Andes • Propiedad con gran potencial de desarrollo y puesta en valor En el fondo de la propiedad se encuentra una construcción de aproximadamente 150 m2 a demoler. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con una buena estructura existente y posibilidades de transformación. Consultanos para más información, precio y coordinar una visita.

KAIA y su equipo de agentes inmobiliarios, a través de su corredora inmobiliaria Analía C. Pinto CCPIM 2178 ofrece la siguiente propiedad: Terreno nivelado

Vendimia vende!! Galpón con vivienda en el centro de Rodeo de la Cruz Ubicado sobre calle Gibraltar al 40, en pleno centro de Rodeo de la Cruz, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para uso comercial como residencial. El galpón se encuentra totalmente techado, brindando amplias posibilidades para depósito, taller o desarrollo de distintos rubros y servicios. Cuenta además con una vivienda incorporada que dispone de: -Dos habitaciones -Un baño completo -Cocina–comedor -Sector de lavandería Dentro del galpón también se encuentra: -Escritorio al ingreso -Baño adicional Una propiedad funcional, con ubicación estratégica y gran potencial comercial. Valor publicado en efectivo. En caso de crédito o financiación, consultar valor actualizado.

GALPÓN INDUSTRIAL 500 M² EN VENTA - JESUS NAZARENO - MENDOZA Propiedad industrial estratégicamente ubicada en Jesus Nazareno, con potencial comercial y logístico de primer nivel, diseñada para maximizar operaciones empresariales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 500 m² de galpon y oficinas y Vivienda de 80m2 • Terreno: 640 m² con amplio potencial de desarrollo • Ubicación: Sobre calle Elpidio González • Galpón 10 años de antiguedad • Estado general: Excelente INFRAESTRUCTURA TÉCNICA • Estructura industrial robusta con condiciones técnicas de primer nivel • Servicios de electricidad completamente integrados • Diseño funcional adaptable para múltiples operaciones industriales • Acceso directo comercial POTENCIAL DE INVERSIÓN El galpón representa una oportunidad única para inversionistas con visión estratégica en el sector industrial/ comercial. Ubicación privilegiada para emprendimientos comerciales y logísticos. CONDICIONES DE TRANSFERENCIA • Propiedad lista para transferencia inmediata • Ocupación disponible de forma inmediata • Inversión directa para empresas con necesidades de espacio logístico Contacto directo para detalles técnicos específicos y visita in situ.

GRAN Oportunidad única en ubicación estratégica – Acceso Este, Ciudad de Mendoza TERRUÑOS ofrece a la venta esta excelente propiedad con perfil mixto, ubicada sobre calle 9 de Julio, en la lateral del Acceso Este, uno de los principales ingresos a la Ciudad de Mendoza, con alto flujo vehicular y gran visibilidad. Ideal tanto para desarrollo comercial como inversión, el inmueble se compone de: Galpón de 308 m² cubiertos, con amplias dimensiones operativas, que incluye: 3 oficinas 2 baños Espacios funcionales para múltiples rubros La propiedad se destaca por su versatilidad, permitiendo combinar uso residencial con actividad comercial, logística o renta, en una zona de permanente crecimiento y alta demanda. Su ubicación privilegiada, con acceso inmediato a principales arterias, la convierte en una opción ideal para empresas, depósitos, talleres o desarrollos con proyección. Una inversión inteligente donde la ubicación y el potencial marcan la diferencia. LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Coordiná tu visita!!!

¡Construí tu Nave Industrial de 1000 m² Llave en Mano! (Estructura Aprobada) ¡Optimizá tu inversión! Construimos el galpón que tu empresa necesita, en tu propio lote y con un presupuesto totalmente adaptable a tus requerimientos. Presentamos una solución integral para la construcción de una nave depósito de 1000 m² (20 metros de frente x 50 metros de fondo) con una excelente altura de 8 metros, ideal para acopio, logística o actividad industrial. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA OBRA: El servicio incluye materiales y mano de obra calificada para una entrega completa: Fundaciones y Obra Base: Replanteo, excavación, armado de canastos, fabricación de insertos y llenado de bases. Estructura Metálica: Armado y montaje de columnas, cabriadas, portacorreas, perfiles clavaderas y tensores. Cerramientos de Alta Calidad: Colocación de chapas T101 en techos y laterales. Terminaciones y Accesos: Fabricación e instalación de portones y zinguería completa. Piso Industrial y Electricidad: El presupuesto base contempla la realización de piso industrial de alta resistencia e instalación eléctrica interna. Protección: Pintado de toda la estructura con dos manos de pintura triple acción. Seguridad y Confianza: Todo nuestro personal cuenta con los seguros correspondientes para la función y elementos de seguridad reglamentarios. Estructura Aprobada. Plazo de Ejecución: ¡Solo 60 días hábiles! Nota geográfica: Cotización valorada para obras dentro de un radio de 40 km (Zona Maipú, Mendoza y alrededores). PROYECTO 100% ADAPTABLE ¿Necesitás otras medidas, un galpon más chico o más grande, más portones o una distribución diferente? El presupuesto es flexible. Nos adaptamos a las necesidades específicas de tu rubro, modificando las características para que pagues solo por lo que realmente te sirve. Nota: La cotización base no incluye compactación del terreno ni la provisión de energía externa hasta la nave. Las Fotos son ilustrativas, mostrando trabajos ya hechos, teniendo en cuenta que el proyecto es en pozo y adaptable a las necesidades del cliente! Se pueden visitar estas mismas naves industriales! ¡No dejes pasar esta oportunidad de expandir tu negocio con una construcción rápida, segura y eficiente! Contactanos hoy mismo para coordinar una reunión, evaluar tu terreno y adaptar el presupuesto a tu medida. Luciana Garritano CCPIM 1676

VENDE!! Galpón en VENTA ubicado sobre calle LATERAL ACCESO SUR , en plena zona industrial de LUJAN DE CUYO, una ubicación estratégica ideal para el desarrollo de actividades comerciales e industriales, con excelente conectividad y fácil acceso. La propiedad se compone una superficie aproximada de 2200 m², CON GRAN PLAYA con capacidad para 7 camiones ( 4 semi y 3 bateas), OFICINAS, CASA Y 3 GALPON lo que brinda versatilidad para distintos tipos de operaciones Comerciales: . Almacenamiento . Logística . Producción o Distribución. Su diseño permite adaptar los espacios según las necesidades del rubro, ofreciendo amplitud, funcionalidad y la posibilidad de sectorizar áreas de trabajo. Ideal para empresas que buscan instalarse en un polo industrial consolidado, con potencial de crecimiento y operación eficiente. Cuenta con amplios espacios de estacionamiento, tanto en el sector frontal, como en la parte trasera del predio, facilitando la maniobra y circulación de vehículos, incluso para carga y descarga. El predio cuenta con una totalidad de superficie aprox. de 2200 m² Para mas información comunícate con nosotros.

El equipo de Terruños ofrece a la venta esta propiedad ubicada en calle Tropero Sosa 300, a pocos metros de calle Ozamis, en Maipú. Se trata de una oportunidad con un potencial increíble para desarrollar un comercio o vivir en una zona de alta circulación peatonal, rodeada de comercios y con excelentes vías de acceso a distintos puntos del Gran Mendoza. Características Principales: - Superficie Total: 500 m2. - Superficie Cubierta Total: 404 m2 (Casa con oficina 118m2 | Galpón: 300 m2 aprox.). - Precio de Venta: USD 235.000 - Apta Crédito Hipotecario. Distribución de la Casa: - Jardín frontal con puerta de acceso principal. - Living-comedor amplio integrado a la cocina mediante una ventana-desayunador. - Cocina equipada con amoblamientos completos y amplia mesada. - Baño completo con bañadera. - Tres habitaciones con placard. - Lavadero independiente. - Salida al patio que conecta con la oficina y el galpón. Oficina y Galpón: - Oficina: Ubicada en primer piso con baño propio, acceso por escalera externa. - Galpón: Aproximadamente 300 m2 cubiertos con techo parabólico. Espacio muy amplio que incluye una baulera interna para optimizar el almacenamiento. La propiedad se encuentra actualmente ACTIVA en el mercado. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.