Galpones en venta

GALPÓN EN VENTA EN VILLA LYNCH Excelente oportunidad de inversión en Villa Lynch, partido de General San Martín. Galpón o local desarrollado en dos plantas, ubicado en la esquina de Rodríguez Peña y calle 97 (Victorino de la Plaza), en una zona de zonificación industrial dominante, ideal para actividades comerciales, industriales o de depósito. --- Descripción--- El galpon cuenta con una superficie total: 409 m² en dos plantas, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: 273 m² y Planta alta: 136 m² en lote de 13.50x 20m2. Características del inmueble: Cuenta con: Pisos de hormigón, techo de losa con una altura aproximada de 4 metros y Baños. Una propiedad con potencial para empresas, comerciantes e inversores que buscan espacio y funcionalidad en un entorno de perfil industrial. ---Ubicación--- Situado en Villa Lynch, en una esquina que favorece la visibilidad y el acceso, sobre la calle Rodriguez Peña y Calle 97 (Victorino de la Plaza). --- Medios de transportes--- Líneas de colectivo: 237, 670, 127 y 176. --- Contactate con nosotros --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR Seguinos en redes como: /Werbainmuebles - - - - - - - - M.N.S.M - 3007 - Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1953)

Venta de Galpón en Lanús Oeste, Lanús ¡OPORTUNIDAD! Galpón en venta sobre Avenida ¿Buscás el lugar ideal para el depósito de tu negocio, un taller propio o una inversión rentable? Te presentamos este galpón comercial con una ubicación estratégica y un valor de mercado insuperable. Ubicación: Av. Rosales, Remedios de Escalada. Zona de gran tránsito, excelente accesibilidad y conectividad fluida. Medidas y características técnicas: Dimensiones: 7 x 18 mt Estructura: Salón totalmente libre, cubierto con techo tipo tinglado. Piso: Hormigón, ideal para almacenamiento o ingreso de vehículos. Fachada con persiana metálica ciega. Cuenta con baño. Servicios de luz y agua instalados. Ideal para: Depósito de mercadería, taller mecánico, pequeña distribuidora o resguardo de flota de vehículos. Valor de Venta: US$ 49.000 (¡Precio de oportunidad real!) Condiciones comerciales: • Venta directa. • Inmueble totalmente desocupado. • Documentación en perfecto estado y lista para escriturar de forma inmediata. Compromiso Caramés: No utilizamos inteligencia artificial para modificar fotografías. Las imágenes que ves reflejan de manera 100% real el estado actual y la solidez de la propiedad. (Las descripciones y medidas son aproximadas a título informativo). XINTEL (DCI-DCI-884)

Venta de Galpón en Villa Devoto, Capital Federal Excelente base operativa y logística desarrollada en dos niveles, ideal para integrar la operación diaria y el área administrativa. Ubicada en un sector residencial estratégico con rápida conectividad, representa una gran oportunidad para consolidar el crecimiento de su empresa. Características generales: Superficie cubierta: 741 m² aprox. Superficie de terreno: 342 m² (Frente: 17,37 m Fondo: 19,69 m) Planta Baja: Amplio depósito con portón de acceso vehicular. Planta Alta: Oficinas, sala de reuniones y áreas de servicio. Entorno y accesos: Vías principales: Avenidas General Paz, Lope de Vega y Francisco Beiró. Transporte público: Estación Devoto (Tren San Martín) y múltiples líneas de colectivo (25, 47, 53, 109, 124, 135, 181, etc.). AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1264)

Importante Edificio Industrial / Galpón en Venta – 1.471 m² Cubiertos– Villa General Mitre Ubicado sobre Galicia 2328, en el barrio de Villa General Mitre, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este importante edificio industrial de tres plantas ofrece una superficie total construida de 1.471 m², distribuidos en un lote de doble frente de 667 mt2 , combinando amplios espacios operativos con cómodas áreas administrativas. La propiedad se destaca por su excelente funcionalidad, con 3 plantas de gran superficie, oficinas, salas de reuniones, sanitarios y circulación vertical mediante ascensor, facilitando la conexión entre los distintos niveles y optimizando la operación diaria. El acceso principal cuenta con un portón de aproximadamente 6 metros de altura, ideal para el ingreso y egreso de camiones, utilitarios y vehículos de gran porte, brindando una solución eficiente para actividades logísticas, industriales y de almacenamiento. Los espacios cuentan con muy buena iluminación natural y una distribución versátil, permitiendo adaptarse a diferentes rubros como logística, industria liviana, depósitos, distribución, empresas tecnológicas, laboratorios, centros de capacitación o sedes corporativas. La propiedad se encuentra emplazada en una Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB), en una ubicación estratégica de Villa General Mitre, con rápidos accesos a las avenidas San Martín, Juan B. Justo, Gaona y Nazca, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: ¬ Superficie construida: 1.471 m² ¬ Electricidad trifásica y monofásica ¬ Red de incendios ¬ Edificio desarrollado en 3 plantas ¬ Amplios sectores de depósito y producción ¬ Oficinas administrativas y gerenciales ¬ Salas de reuniones ¬ Ascensor interno ¬ Portón de ingreso de aproximadamente 6 metros de altura ¬ Sanitarios distribuidos en los distintos niveles ¬ Excelente iluminación natural ¬ Espacios amplios y funcionales ¬ Ubicación estratégica en Villa General Mitre ¬ Zonificación: USAB 0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0) Una propiedad ideal para empresas que buscan una sede operativa de gran escala o para inversores que valoran un inmueble con excelente potencial y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN! © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

GALPÓN INDUSTRIAL EN EXCELENTE ESTADO – 914 M² TOTALES – EZPELETAUbicación: Av. República de Francia 55, Ezpeleta, Quilmes. Excelente galpón industrial y comercial, desarrollado en planta baja, entrepiso y primer piso, con una distribución funcional que permite integrar actividades operativas, administrativas y de almacenamiento en un mismo inmueble. Ubicado en una zona estratégica, con buena conectividad hacia avenidas principales, autopistas y medios de transporte. Ideal para empresas que buscan comodidad operativa, Ideal para depósito, almacenamiento, archivo o sector administrativo. SERVICIOS E INSTALACIONES • Fuerza motriz trifásica. • Gas natural. • Instalación de agua fría y caliente. • Instalaciones para uso industrial y administrativo. ACCESOS Y LOGÍSTICA • Cómodo acceso vehicular. • Espacios destinados a operaciones de carga y descarga. • Buena conectividad con avenidas y arterias principales. • Cercanía a medios de transporte público. • Distribución funcional que facilita las operaciones diarias. IDEAL PARA • Industrias y fábricas. • Empresas de logística y distribución. • Depósitos y centros de almacenamiento. • Talleres y establecimientos productivos. • Distribuidoras mayoristas. • Empresas comerciales con oficinas administrativas. • Emprendimientos que requieran combinar producción, almacenamiento y administración. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS Propiedad industrial en excelente estado general, con más de 900 m² de superficie desarrollada, amplios sectores operativos y espacios administrativos independientes. Su distribución, dimensiones y versatilidad la convierten en una excelente alternativa para empresas que buscan centralizar sus actividades y optimizar su funcionamiento. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Inmobiliaria Bergo Ofrece - Galpón en Venta. Ubicación: Alta Córdoba Superficie: 264 M2 Características: - Techo de Chapa - Portón corredizo - Luminoso - Fosa - Baño - Oficina Estado actual: Alquilado a taller de chapa y pintura ¡Contáctanos para más información!

VENTA | Dos depósitos con terreno – Ingeniero Luiggi 2553 (Zona RM) Ingeniero Luiggi al 2553 | Zona de uso mixto | Cercano a Ruta de Acceso al Puerto Oportunidad ideal para uso logístico, industrial o comercial. Se venden dos depósitos independientes, ubicados sobre calle Ingeniero Luiggi al 2500, en una zona de gran potencial operativo, próxima a la Ruta de Acceso al Puerto, lo que garantiza excelente conectividad y fácil acceso para transporte de carga y descarga. Ambos inmuebles cuentan con frente libre para maniobras y espacios amplios que los hacen ideales para actividades logísticas, depósitos o emprendimientos productivos. Depósito 1 Superficie cubierta: 105 m² Lote: 562 m² Frente libre para ingreso y maniobra de vehículos Depósito 2 Superficie cubierta: 156 m² Lote: 413 m² Frente con espacio operativo para carga, descarga y estacionamiento Servicios disponibles Agua corriente Luz Zonificación RM (uso mixto) — ideal para proyectos industriales, comerciales o logísticos Observaciones Se acepta propuesta por permuta Excelente ubicación operativa, con acceso inmediato a rutas clave y en un entorno industrial en constante crecimiento Consultanos para más información o coordinar una visita. Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio, conectividad y versatilidad en una ubicación estratégica.

OPORTUNIDAD ZONA INDUSTRIAL es una propiedad que se vende en block cuenta con un galpon de 300 2 mas 3 dptos de 3 ambientes cada uno todo alquilado alta rentabilidad " Abrimos Puertas"

Depósito Nave 205 m² en Arbox - Parque Logístico Norlog - Benavídez ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PYMES Y LOGÍSTICA EN EL PARQUE NORLOG! Nave industrial/comercial de 205 m² ubicado dentro del complejo Arbox, en la Plataforma Logística Norlog (Benavídez). Una solución estratégica para empresas que buscan flexibilidad, imagen corporativa y la máxima seguridad operativa en la Zona Norte del Gran Buenos Aires. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA UNIDAD EN ARBOX / NORLOG? Seguridad de Nivel Internacional 24/7: Control de acceso estricto, monitoreo perimetral y la tranquilidad de operar en el parque logístico más consolidado de la zona. Ubicación y Conectividad Estratégica: ubicado sobre los principales corredores logísticos. Rápido y directo acceso a la Ruta Panamericana (Ruta 9) y Ruta 27, optimizando tiempos y costos de distribución hacia CABA y todo el país. Espacio Escalable y Multipropropósito: Diseñado tanto para pequeñas PYMEs, empresas de diseño, e-commerce, almacenamiento o producción liviana. Su volumen permite adaptar oficinas en planta alta o expandir capacidad con un entrepiso. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CARACTERÍSTICAS Superficie Total: 205 m² Altura Libre: 7 metros (ideal para estanterías de alta densidad o entrepiso) Pisos: Hormigón elaborado de alta resistencia (apto para autoelevadores y carga pesada) Protección: Red contra incendios por hidrantes en todo el complejo Logística: Espacio exclusivo asignado para maniobras de carga y descarga Flexibilidad: Estructura preparada para la incorporación de entrepiso (oficinas corporativas, showroom o depósito secundario) EL ENTORNO: PARQUE NORLOG (BENAVÍDEZ) Formar parte de Norlog implica estar en un ecosistema de primer nivel, rodeado de marcas líderes, con infraestructura de servicios centralizados, vías de circulación anchas para transporte pesado y expensas optimizadas. ¿Querés coordinar una visita? Dejanos tu consulta o contactanos directamente por WhatsApp para recibir asesoramiento personalizado. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

LOCAL Y 2 DEPTOS | 494 M² CUBIERTOS | IDEAL FAMILIA E INVERSOR | SERVICIOS INDEPENDIENTES | ESTACIONAMIENTO | PADUA NORTE Imaginá a toda la familia cerca, cada uno en su propio departamento, con su puerta y su intimidad, y el negocio familiar en planta baja. O, si buscás invertir, imaginá tres unidades generando ingresos en un mismo lote. Arriba hay dos departamentos dúplex de 90 m² cada uno, con acceso independiente. Cada uno tiene 2 dormitorios (el principal en suite con vestidor), 2 baños, toilette, cocina comedor, estudio y una amplia terraza patio. Abajo hay un local depósito con persiana enrollable, dos oficinas, un espacio de trabajo vidriado, dos baños con ducha y toilette. En planta alta se suma otro depósito con terraza. También tiene estacionamiento descubierto con portón corredizo. En total son 494 m² cubiertos con todos los servicios independientes: luz, gas y agua separados para cada unidad. La propiedad es subdividible y tiene posibilidad de ampliarse hasta 7 departamentos más un SUM (sujeto a factibilidad municipal). Está en San Antonio de Padua, lado norte, partido de Merlo, a 10 cuadras de la estación. Venta en bloque: USD 260.000. Propiedades así, con espacio para dos hogares, un negocio y potencial para crecer, aparecen muy pocas veces en la zona. Escribime hoy y coordinamos tu visita. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

XO Industrias Tierra estratégica. Valor escalable. Depósito / Galpón / Local en Venta - Monserrat, Capital Federal . ¡NUEVO PRECIO, UNA OPORTUNIDAD IMPERDIBLE! Una propuesta ideal para empresas, distribuidoras, operadores logísticos e inversores que buscan una propiedad comercial de amplias dimensiones, en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires, a tan solo una cuadra de la Av. 9 de Julio. zona estratégica del centro porteño con rápido acceso a autopistas y principales arterias de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 397,80 m² y cuenta con aproximadamente 795 m² cubiertos, distribuidos en planta baja totalmente cubierta y primer piso, ofreciendo una estructura sólida y funcional, preparada para alto volumen de mercadería. Ideal para "depósito de última milla". Actualmente funciona como centro cultural, y anteriormente fue utilizado como depósito textil, lo que demuestra su versatilidad de uso y excelente capacidad operativa. Características principales: Amplia nave de depósito en planta baja Ingreso apto para camiones, ideal para carga y descarga Montacarga entre niveles Oficinas administrativas en primer piso Baño para personas con discapacidad Baños diferenciados para hombres y mujeres, con varios compartimentos Espacio destinado a bar / comedor Sistema de calefacción y aire frío central Muy buena circulación interna y funcionalidad operativa Escenario, ideal para actividades culturales o eventos "Cuenta con espacio aéreo propio." Posibilidad de construir arriba hasta 7/8 pisos. MIXTURA 4: alta intensidad y gran diversidad de usos, pudiendo incluir actividades comerciales, gastronómicas, productivas, depósitos y otras. ZONIFICACION: U.S.A.A.: Unidad de sustentabilidad de altura alta Una propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial, ideal tanto para logística urbana como para proyectos comerciales, culturales o mixtos. Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-533)

Exelente Deposito de 2500 metros cuadrados de 3 plantas cuenta con oficinas varias area de deposito vestuario con ducha y baño comedor baños Esta ubicado a tan solo 100 metros de la general paz , donde te conecta con zona este , oeste , sur y norte una amplia terraza digno de ver , a un precio muy accesible , no vas a encontrar un deposito de esa magnitud en el estado en el que se encuentra a ese valor , tan solo 1,000,000 de dolares .. Veni a verlo sin compromiso ,, Espero tu consulta

Exelente deposito , con una ubicacion expectacular .. Esta situado sobre la avenida Diaz Velez lo que permite un buen acceso a traves de las lineas de colectivos que circulan sobre la avenida , a 900 metros de la avenida gral paz , la cual se conecta con accesos a : zona sur zona oeste zona norte Cuenta con una vivienda interna , para un posible sereno . posee un techo alto , libre de filtraciones , que garantizan el mantenimiento en exelentes condiciones de los productos guardados es un deposito con un exelente accseso , no tiene nada para hacer , simplemente armar y desarrollar tu proyecto .

NAVE de 6619 mtrs Esta propiedad posee una ubicacion exelente , para el funionamiento de una distribuidora y logistica .. se encuentra a 100 mtrs de la Av. Diaz Velez , que se conecta con la gral paz ( 900mtrs ) , donde se accede de manera muy sencilla a zona sur , zona oeste y zona norte . Cuenta con un acceso por Emilio Mitre , donde pueden acceder los camiones con aclopados de manera muy practica y una vez adentro , este puede maniobrar de manera comoda para acomodarse en las zonas de descarga ingresan mas de un camion. Todo esto se opera de manera muy segura , puertas adentro , sin correr ningun riesgo mientras se produce la descarga o carga del acoplado . Luego cuenta con una zona de carga y descarga para vehiculos de menor porte como las maxicargo, 5 en simultaneo , tambien puertas adentro , por la otra calle Carlos Pellegrini. Cuenta tambien con una popiedad dentro de la nave para alojar a un posible sereno. En el acceso peatonal cuenta con una garita de seguridad . El Deposito posee una exelente infraestructura , techos de mucha altura y iluminacion , no posee nada de humedad ni filtracciones del techo , un muy buen sistema de drenaje . Cuenta con oficinas en exelentes condiciones.

VENTA - Galpón. Sobre colectora AO12, Los Ceibos 1800, Roldan. Descripción: Galpón con oficina interna y baño. Superficie de 335 m2. Observaciones: Fácil acceso. Se encuentra sobre la colectora de AO12, en Los Ceibos 1800, entre Los Nogales y Los Alerces. Ubicación: Sobre colectora de AO12, entre las calles Los Nogales y Los Alerces, con conexión directa a Circunvalación y a las principales vías de acceso y salida de la ciudad. Superficie cubierta: 335 m2 Superficie total: 335 m2 Cosas a confirmar: Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Bodega-Galpón en venta ubicada en Villa Madero, ideal para depósito o industria. Cuenta con 3 ambientes, 1 baño y 1 toilette. La propiedad posee una superficie total de 638 m2 Aproximados . Distribuidos en 1 planta y 3 naves. Dispone de oficinas, vestuarios y acceso para personas con movilidad reducida. Además, cuenta entrada de camiones , plaza de maniobras y cocheras cubierta. El terreno tiene un frente de 17 m y un largo de 36 m. . Zona industrial con fácil acceso a principales arterias viales. Estado a refaccionar . Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

Cauce inmobiliaria trae a la venta este galpón de 372 m² 90 m2 cubiertosque ofrece una excelente oportunidad para usos comerciales o industriales ubicado en Avenida Leandro N. Alem 500, en el barrio de General Bustos, Córdoba Capital, La ubicación estratégica en una de las zonas más accesibles de Córdoba facilita el transporte y la logística. Ideal para emprendedores o empresas que buscan establecerse en una zona central sin gastos comunes adicionales. Contáctanos para coordinar una visita! CPI 7899

VENTA DEPÓSITO EN ESQUINA CON OFICINA, DOBLE COCHERA Y TERRAZA EN VILLA MARTELLI Propiedad en esquina sobre calle Lavalle, adaptada para uso como depósito, con espacios de guardado, oficina privada y doble cochera con conexión interna. Su distribución permite reunir almacenamiento y tareas administrativas en un mismo lugar, con ingreso peatonal por la esquina y acceso vehicular independiente. Una opción para distribuidoras, empresas comerciales y actividades que requieran depósito y oficina, Características principales: - Sector de depósito con piso técnico en epoxi. - Ingreso peatonal sobre la esquina. - Acceso vehicular con conexión interna al sector de oficinas. - Doble cochera. - Oficina privada con piso en epoxi. - Ambiente adicional con acceso desde la cochera. - Baño completo tipo vestuario. - Cocina. - Terraza abierta sobre losa de aproximadamente 80 m². - Dado su excelente calidad constructiva, tiene potencial de ampliación en planta alta. - SIN EXPENSAS Una propiedad versátil para quienes buscan concentrar su operación comercial en un solo lugar. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Descubra un amplio galpón ubicado en Los Polacos 6300, en la ciudad de Córdoba Capital, Argentina. Con una antigüedad de 25 años, esta propiedad ofrece un espacio versátil ideal para diversas actividades comerciales o industriales. El galpón cuenta con una generosa superficie total de 2100 M2, de los cuales 1200 M2 son cubiertos, proporcionando un amplio espacio techado para almacenamiento, producción o cualquier otro uso que requiera un entorno protegido. El inmueble está equipado con tres baños, asegurando comodidad para el personal y visitantes. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento, facilitando las operaciones diarias sin complicaciones. Cuenta con estacionamiento propio, su localización estratégica en Córdoba Capital ofrece accesibilidad y conectividad, siendo una opción atractiva para negocios que buscan establecerse en una zona activa y bien comunicada. Entre las comodidades adicionales, el galpón incluye un departamento de un dormitorio ,cocina, baño, jardín y un escritorio, lo que permite una configuración flexible y adaptable a las necesidades específicas de su negocio. Esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. No deje pasar la oportunidad de invertir en un espacio con potencial para crecer y prosperar en un mercado competitivo.

VENTA / PERMUTA Deposito de usos múltiples. Centro, Arroyo Seco. Descripción: Galpón / Deposito de usos múltiples y alto potencial de ampliación. Ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad, a metros del centro con corredor comercial y con la comodidad de calle de doble circulación y frente despejado. OBSERVACIONES: Construcción simple de gran potencial para mismo uso o para otro tipo de construcción en altura o lote para vivienda particular. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Se vende galpón en planta libre, ideal para industrias, talleres, depósitos de almacenamiento o empresas de logística ligera. Una propiedad con un excelente potencial operativo y estructural en una zona netamente estratégica de Tres de Febrero. MEDIDAS Y SUPERFICIES • Superficie Cubierta: 250 m² cubiertos distribuidos de forma eficiente. • Superficie del Lote: 300 m² totales (Medidas de terreno óptimas: 10 metros de frente x 30 metros de fondo). • Fondo Libre: Espacio descubierto al contrafrente de 10 x 10 metros (100 m² libres), ideal para futuras ampliaciones, sector de recreación o área de guardado exterior. ️ CARACTERÍSTICAS EDILICIAS Y TÉCNICAS • Planta Libre: Espacio de trabajo 100% operativo sin columnas intermedias, maximizando el área de producción o almacenamiento. • Altura de Techos: Imponente altura libre de 7.20 metros con techo tipo tinglado y sistema de ventilación natural. • Ingreso: Portón de entrada con una altura actual de 3.40 metros (con posibilidad estructural ideal para ampliarla y facilitar el acceso a camiones de gran porte). • Fuerza Motriz: Instalación de energía trifásica activa con capacidad de 15 HP, lista para la conexión de maquinaria industrial. SECTOR ADMINISTRATIVO Y SERVICIOS • Oficina Comercial: Espacio administrativo integrado de 50 m², ideal para puestos de control, atención al cliente o gerencia. • Sanitarios: 2 baños funcionales destinados al personal administrativo y operativo de planta. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Emplazado sobre la calle Labardén al 4000, la propiedad destaca por su excelente accesibilidad logística: • A solo 200 metros de la Ruta 201 (Av. Alvear). • Conectividad rápida y directa en cercanías a la Avenida General Paz y la autopista Acceso Oeste. Propiedad apta para diversos rubros industriales y comerciales. Documentación lista para escriturar. Valor: U$D 160.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL (FVR-FVR-1835)

CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Ubicado en el corazón de Balvanera se presenta este depósito que ofrece una oportunidad única para quienes buscan espacio en una zona estratégica de Capital Federal. Con una superficie total de 157.51 m2 según título de propiedad, este espacio es ideal para diversas actividades comerciales o de almacenamiento. La propiedad tiene 7.8 metros de frente y una profundidad de 21 metros, que surgen del plano aprobado. Si se lo quiere aprovechar como terreno dado que está en zona USAB2 lo que permitiría el desarrollo de un edificio de 4 pisos con dos retiros, en su momento se encargó un estudio con proyecto del cual figuran dos ejemplos de plantas en las fotos de la publicación. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Se vende hermoso galpón a estrenar de 74,34 m2 (6 x 12,39 mts.), con una altura máxima de 9,60 metros (apto entrepiso), en el Centro Comercial y Logístico Punto Tafí. Ubicado en la intersección de la Ruta 315 y avenida Roca, el mismo posee una ubicación estratégica a solo 5 minutos del centro de Tafí Viejo, 15 de Yerba Buena y 20 de San Miguel de Tucumán y conecta fácilmente con los principales centros urbanos del NOA. El galpón cuenta con acceso vehicular, cortina de enrollar con motor paralelo, iluminación central desde mampostería, muros divisorios de bloques de hormigón, tablero eléctrico propio e instalación sanitaria para armar tu baño o kitchenette. Ideal para logística, almacenamiento y emprendimientos industriales que buscan estar bien conectados y potenciar su operación, Punto Tafí proyecta toda la infraestructura que tu negocio necesita: • Seguridad 24 hs • Baños y vestuarios • Estacionamiento • Comedor, asadores y cafetería • Balanza para camiones • Predio apto para semis • Red eléctrica y conexión a internet • Espacios verdes Valor de venta: Usd 54.000 Expensas estimadas: $ 85.000 ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419

Cauce Inmobiliaria tiene a la venta este galpón ubicado en Juan B Justo 2400, en el corazón de Alta Córdoba. Esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 510 M2, ideal para diversas actividades industriales o comerciales. Situado en una zona estratégica de Córdoba Capital, este galpón proporciona fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que facilita el transporte y la logística. Perfecto para inversores o empresas que buscan un espacio amplio y funcional en un área con gran potencial de desarrollo. Contáctanos para ir a verlo! CPI 7899