Galpones en alquiler

Planta Industrial / Depósito con Antecedentes de Uso Alimenticio – Villa Ballester Ubicado sobre Lamadrid 1854, Villa Ballester, en una consolidada zona industrial, se ofrece este inmueble desarrollado para actividades productivas e industriales, actualmente utilizado como planta elaboradora de alimentos, específicamente para la fabricación de mayonesa. Su principal valor diferencial radica en que la propiedad se encuentra acondicionada para la industria alimenticia, contando con instalaciones y distribución funcional que facilitan la continuidad de este tipo de actividades o su adaptación a otros procesos productivos. Distribución Planta Baja Amplio sector de depósito. Cocina. Dos baños. Planta Alta Sector de producción. Tres oficinas administrativas. Sala de reuniones. Baño completo. Baño y vestuario para personal. Instalaciones y Servicios Gas industrial. Caldera a gas. Energía eléctrica T2. Infraestructura apta para procesos productivos e industriales. Ubicación Estratégica Emplazado en una zona industrial consolidada de Villa Ballester, con excelentes accesos a los principales corredores logísticos de la Zona Norte del Gran Buenos Aires, permitiendo una eficiente distribución de mercaderías y abastecimiento. Ideal para Industrias alimenticias. Elaboración y procesamiento de alimentos. Laboratorios y actividades con requerimientos sanitarios específicos. Empresas de producción, almacenamiento y logística. La existencia de antecedentes de habilitación y funcionamiento como planta alimenticia representa una ventaja significativa para empresas del rubro, reduciendo tiempos y costos de adecuación respecto de inmuebles industriales convencionales. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

APEX Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler nave industrial a estrenar en Polo 45, sobre Carril Rodríguez Peña 2045, a sólo 300 m al oeste de Carril Maza (Maipú). Estratégica ubicación con amplio potencial comercial y excelente conectividad a las principales rutas hacia la ciudad de Mendoza —perfecta para operaciones logísticas, producción ligera o depósito de distribución. Características principales: - 🏢 Superficie: 420 m² (15 x 28) - 🧱 Pisos: hormigón de alta resistencia H21, aptos para cargas pesadas - 🚗 Dos portones corredizos para ingreso de camiones - 🧑‍💼 Oficina con preinstalación para aire acondicionado - 🍽️ Kitchenette y baño para administración - 🚿 Baño y kitchenette para operarios + espacio para lockers - 🔒 Predio totalmente cerrado con muro medianero y seguridad - 🔥 Red de incendio - 🚗 Estacionamiento delimitado para vehículos - 🛵 Area de estacionamiento para motos y bicicletas - 🚚 Zona de carga y descarga para camiones. - 🚨 Control de ingreso con personal de seguridad - 🚬 Área exclusiva para fumadores - 🚻 Baños de servicios adicionales La nave, se entrega a estrenar, te ofrece una planta funcional y segura pensada para optimizar procesos: pisos H21 que resisten tráfico intenso y almacenamiento, oficina administrativa separada para ordenar operaciones y comodidades para el personal (baños y lockers). El predio cerrado con seguridad y control de ingreso brinda tranquilidad y continuidad operativa. Los accesos y la zona de carga facilitan maniobras de camiones, reduciendo tiempos de logística y mejorando la atención al cliente. Si buscas un espacio moderno, seguro y bien ubicado para radicar tu operación en Maipú, coordina una visita y conoce esta oportunidad. Contáctanos para más información y ver la nave en persona.

ALQUILER GALPON CON DEPOSITO MAS OFICINAS Y MONTA CARGA- MIXTURA 2 Ubicado en el dinámico barrio de Parque Patricios, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este amplio depósito ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio. Con una superficie total de 950 m2 distribuidos en tres pisos, esta propiedad es ideal para operaciones industriales o de almacenamiento. La fachada es de 8,66 x 32,54 metros, proporciona un acceso cómodo para carga y descarga de mercancías, con entrada de camiones. Cuenta con 8 baños y 4 toilettes, el espacio es versátil y puede adaptarse a diferentes necesidades operativas. La propiedad se encuentra en buen estado y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, garantizando el funcionamiento eficiente de sus operaciones diarias. Adicionalmente, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La propiedad es apta para uso profesional, lo que la hace ideal para empresas que buscan un espacio multifuncional. Situada en la calle Doctor Enrique Finochietto 2000, la ubicación es estratégica, ofreciendo fácil acceso a las principales vías de transporte de la ciudad. Tiene cocheras dos para autos o camiones dentro del galpón. requisitos de contrato de locacion: 1 mes de adelanto. deposito en dolares. demostración de ingresos. garantía propietario o seguro de caución. contrato: a dos años, ajustes trimestrales según icl. comisión inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ubicado en Villa Martelli, Partido de Vicente López, Parque Laprida se encuentra en una zona estratégica del corredor norte, con rápido acceso a la Avenida General Paz y a la Autopista Panamericana, con excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. ESPACIOS DISPONIBLES Nave 1 Superficie total 2.317 m² • Depósito: 2.050 m² • Oficinas: 267 m² Altura: 6 metros 2 portones automatizados de 4 m de alto x 4,5 m de ancho 6 cocheras semi cubiertas para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes y sprinklers Amplia Playa de Maniobras El Parque Laprida cuenta con Áreas de Esparcimiento + Parrillas + Espacios Verdes + Espacio de Coworking + Gran playa de estacionamiento con seguridad las 24hs x 365 días. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 9 + IVA USD/m² Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.500 por m². CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación bimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real. Comisión inmobiliaria: 5 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Depósito / Galpón Comercial en Alquiler – Venezuela 1400 (San Cristóbal) Excelente oportunidad de depósito/galpón comercial desarrollado en 2 plantas, ubicado sobre la calle Venezuela al 1400, pleno barrio de San Cristóbal. Ideal para taller, carpintería, depósito operativo o logística liviana (Industria Clase 5). Superficies y Medidas Frente: 7,57mts2 Fondo: 37.88mts2 Superficie Cubierta: 287mts2 Superficie de Terreno: 286mts2 Distribución y Características Planta Baja Operativa: Amplia nave libre para taller/depósito con techos de altura variable. Sector de Galería y Patio: Cuenta con espacio semicubierto/patio para aireación y maniobra interna. Núcleos Sanitarios: Baños y antecámara funcionales. Sector Showroom / Exposición: Área delimitada al frente ideal para atención al público o administración. Luz y Ventilación Natural: Techo con tramos en vidrio armado y canaletas. Servicios Habilitados: Agua corriente, cloaca y electricidad. Estado: A refaccionar, ideal para adaptar según las necesidades operativas de tu empresa. Condiciones Comerciales Alquiler:** USD 2.500 Las imagenes estan editadas para su mejor presentacion, el inmueble necesita refaccion. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Depósito / Galpón Comercial en Alquiler – Venezuela 1400 (San Cristóbal) Excelente oportunidad de depósito/galpón comercial desarrollado en 2 plantas, ubicado sobre la calle Venezuela al 1400, pleno barrio de San Cristóbal. Ideal para taller, carpintería, depósito operativo o logística liviana (Industria Clase 5). Superficies y Medidas Frente: 7,57mts2 Fondo: 37.88mts2 Superficie Cubierta: 287mts2 Superficie de Terreno: 286mts2 Distribución y Características Planta Baja Operativa: Amplia nave libre para taller/depósito con techos de altura variable. Sector de Galería y Patio: Cuenta con espacio semicubierto/patio para aireación y maniobra interna. Núcleos Sanitarios: Baños y antecámara funcionales. Sector Showroom / Exposición: Área delimitada al frente ideal para atención al público o administración. Luz y Ventilación Natural: Techo con tramos en vidrio armado y canaletas. Servicios Habilitados: Agua corriente, cloaca y electricidad. Estado: A refaccionar, ideal para adaptar según las necesidades operativas de tu empresa. Condiciones Comerciales Alquiler:** USD 2.500 Las imagenes estan editadas para su mejor presentacion, el inmueble necesita refaccion. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Inmueble Industrial Multi depósito de buena imagen institucional, en esquina calle Rivadavia , altura del Km 38,5 de colectora Oeste , justo en la esquina está BANK- mano CABA de Panamericana. En la zona encontramos instaladas empresas industriales como, Biogenesis- Bago, Fabbri, Sinergium Biothech, Biscayne, 3M y Andreani entre otras ; muy cerca del Centro Industrial Garín y de Ford . Características: La entrada principal es por calle 28 que es de hormigón, a 200 mts de la Colectora, hay garita de seguridad, cuenta con otro portón casi llegando a la esquina, ambos ingresos cuentan con playa de maniobras de hormigón interconectadas. La superficie total del Depósito es de 2.300 m², desarrollado en 2 naves parabólicas con conexión interna, una de 1200 m² y 1.100 m², con pisos alta resistencia en buen estado , en una de las naves hay instalados racks que pueden quedar para su uso sin costo alguno , la iluminación en gral. es LED. Oficinas internas en 2 plantas que en total suman 670 m² ( 170 m ² en planta baja con baños compartidos con el locatario lindero) 500 m² en pl. alta con baños para ambos sexos con buena ventilación e iluminación natural , con sus luminarias completas, despachos, salas de reuniones, kitchenets y baños para ambos sexos, todo se encuentra en buen estado de Uso y conservación . La altura promedio de los techos parabólicos es de 8 metros, un sector posee aislación térmica y en su totalidad posee buena ventilación e iluminación Natural. Las paredes del depósito en parte son de mampostería y otro sector de chapa de cinc . Hay garita de seguridad, casa de caseros, espacios libres para estacionamiento vehicular. hay red contra incendios por hidrantes . y hay gas en el Predio . Nota: En el mismo predio se encuentra un edificio de 900 m² de oficinas aproximadamente y otra nave de 1000 m ya alquiladas . VALOR EN ALQUILER: U$S 13000 + i.v.a más expensas de U$S 1,63 que incluye seguridad 24 hs x 7 dias, abl, aysa rentas, seguro del edificio, internet, y consumo proporcional de Edenor , CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Galpón logístico sobre terreno de 6.600 m² Ubicación estratégica sobre Ruta 7 Importante galpón desarrollado sobre un terreno de 6.600 metros cuadrados, con 1.600 m² cubiertos de nave principal, ideal para operaciones de logística, depósito o distribución. Cuenta además con 100 m² de oficinas funcionales y bien distribuidas, y dos baños, lo que permite una operación cómoda tanto administrativa como operativa. La propiedad se encuentra sobre Ruta 7, entre Ruta 6 y Ruta 5, una ubicación estratégica que garantiza excelente conectividad regional y rápida vinculación con los principales corredores logísticos y productivos. El amplio terreno libre ofrece excelente capacidad de maniobra para camiones, carga y descarga, estacionamiento y posibilidad de expansión futura, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas logísticas, centros de distribución o actividades industriales. Propiedad apta logística, con gran potencial operativo y de crecimiento. Superficie Terreno: 6600m2 Superficie Cubierta: 1700m2 Zonificacion comercial 4 Oficinas 2 Baños Hall de entrada Playa de estacionamiento Doble entrada 2 portones al frente automatizados 2 portones traseros 2 portones laterales Servicios: electricidad, agua, calle asfalto Internet, cámaras de seguridad Whatsapp

EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – PARQUE LAPRIDA, VILLA MARTELLI Amplio depósito con oficinas, infraestructura de seguridad y excelentes prestaciones operativas. Se ofrece en alquiler una destacada nave industrial ubicada en el Parque Laprida, en Villa Martelli, partido de Vicente López, un entorno estratégico para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas, comerciales e industriales, con una ubicación privilegiada dentro de la zona norte del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie total de 2.317 m², distribuidos en un amplio sector de depósito y un importante espacio destinado a oficinas, ofreciendo una solución integral para empresas que necesitan combinar almacenamiento, administración y operación en un mismo establecimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total: 2.317 m². - Superficie de depósito: 2.050 m². - Superficie de oficinas: 267 m². - Altura: 6 metros. - Accesos: 2 portones automatizados de 4 metros de alto por 4,50 metros de ancho. - Estacionamiento: 6 cocheras semicubiertas para empleados y visitas. - Seguridad contra incendios: sistema de hidrantes y sprinklers. - Área operativa: amplia playa de maniobras que facilita la circulación y el acceso de vehículos de transporte. DEPÓSITO Y ÁREA OPERATIVA La nave ofrece un espacio funcional y versátil, ideal para actividades de almacenamiento, distribución, logística, operaciones comerciales y diversos usos industriales compatibles con la normativa vigente. Sus 2.050 m² destinados a depósito permiten organizar mercadería, equipamiento, insumos y procesos operativos con una distribución adaptable a las necesidades de cada empresa. La altura de 6 metros brinda un volumen de almacenamiento adecuado para múltiples modalidades de trabajo. Dispone de dos portones automatizados de generosas dimensiones, que favorecen el ingreso y egreso de mercadería y agilizan las tareas de carga y descarga. A su vez, la amplia playa de maniobras aporta comodidad para las operaciones cotidianas y la circulación de vehículos de transporte. OFICINAS Y ESPACIOS ADMINISTRATIVOS La propiedad cuenta con 267 m² de oficinas, proporcionando un sector destinado a la gestión administrativa, comercial y operativa de la empresa. Esta configuración permite centralizar las tareas de administración, coordinación logística y supervisión dentro del mismo inmueble, favoreciendo la integración entre las áreas de trabajo y el sector de depósito. INFRAESTRUCTURA, SERVICIOS Y SEGURIDAD El inmueble dispone de sistema contra incendios mediante hidrantes y sprinklers, una infraestructura fundamental para la protección de las instalaciones y de los bienes almacenados. El parque cuenta con servicios de agua corriente, cloacas y fuerza motriz T2, ofreciendo prestaciones esenciales para el funcionamiento de las actividades empresariales. Asimismo, el predio dispone de seguridad las 24 horas, los 365 días del año, brindando un entorno controlado para el desarrollo de las operaciones. SERVICIOS Y AMENITIES DEL PARQUE LAPRIDA El complejo ofrece espacios comunes pensados para mejorar la experiencia de empleados y visitantes, entre ellos: - Áreas de esparcimiento. - Parrillas y espacios verdes. - Espacio de coworking. - Amplia playa de estacionamiento. - Seguridad permanente las 24 horas, durante todo el año. Estas prestaciones complementan la infraestructura industrial y aportan comodidad para el personal y las empresas que desarrollan sus actividades en el parque. PROPUESTA COMERCIAL Valor locativo: USD 20.853 mensuales más IVA. - Valor de referencia: USD 9 por m² más IVA. - Expensas: sistema Open Book, con un valor aproximado de $3.500 por m², correspondiente a AySA, Municipalidad, ARBA, seguridad 24 horas y mantenimiento de espacios comunes. - Plazo contractual: 36 meses. - Actualización: bimestral, según índice IPC INDEC. - Garantía: garantía propietaria real. UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS QUE BUSCAN EFICIENCIA Y UBICACIÓN Esta nave industrial representa una excelente alternativa para empresas que necesitan amplitud operativa, oficinas integradas, accesos funcionales y servicios complementarios en un parque con seguridad permanente. Su ubicación en Villa Martelli, dentro del partido de Vicente López, y su distribución entre depósito y oficinas la convierten en una opción atractiva para compañías de logística, distribución, almacenamiento y actividades industriales que buscan consolidar sus operaciones en zona norte. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Observación comercial: antes de publicar, conviene confirmar si las expensas de $3.500 por m² se calculan sobre los 2.317 m² totales o únicamente sobre otra superficie, ya que eso modifica el costo mensual estimado. AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

Muy buen deposito,ubicado en Florida,partido de Vicente Lopez. A metros de Avenida Mitre,sobre la calle Libertad. Cuenta con porton de ingreso/egreso y puerta de entrada peatonal ,sobre el frente de la calle Libertad. Internamente encontramos dos oficinas,baños,con vestuarios para el personal y otro cuerpo de oficinas de aproximadamente 50 m2 en el fondo del deposito. Con pisos de resistencia y techo de loza. Tambien cuenta con buena iluminación natural y artificial. Cuenta con Luz (Edenor),Agua (Aysa). Sin gas(Naturgy). El valor del alquiler es de : $ 3.500.000 + IVA, mensuales. Comisión inmobiliaria : 5 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Tu negocio ya no entra en el garage. Acá tiene lugar para crecer. Llega un momento en que el depósito improvisado, las cajas en el living y las reuniones en un bar dejan de alcanzar. Este depósito de 200 m² en Ituzaingó Norte es el siguiente paso. Imaginá llegar a la mañana, estacionar en tu propio espacio al frente, abrir el portón y encontrar todo en su lugar: la mercadería ordenada en planta, el stock extra en el entrepiso en U que recorre todo el perímetro y tu equipo arrancando el día en las oficinas. Tiene baños con vestuario para damas y caballeros, y todo está en buen estado. Está vacío: firmás y empezás a trabajar. Es ideal para depósito, showroom o logística, a 12 cuadras de la estación San Antonio de Padua. Los galpones con oficinas y vestuarios propios no abundan en la zona. Si estás listo para dar el salto, escribinos hoy y coordinamos una visita antes de que alguien más lo haga primero. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Se alquilan 2 galpones a estrenar de 100 m2 cada uno (60m2 en planta baja y un entrepiso de 40m2), en Centro Logístico Parque 38. El mismo se encuentra ubicado en Av. Circunvalación (Ruta Nac. Nº 38) Km 2, a apenas 10 minutos del centro de San Miguel de Tucumán.El centro logístico cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs, baños, caminería de hormigón de primera calidad, y servicios de luz, agua de red, sala de reuniones y espacio de coworking. Valor inicial del alquiler: $ 520.000 cada galpón. Expensas estimadas: $50.000 Contrato por 2 años. Alquiler con incremento trimestral según ICL (índice de contratos de locación) publicado por el BCRA. Expensas comunes, tasas municipales y servicios públicos a cargo del inquilino. Requisitos: Es condición indispensable poseer ingresos demostrables y contar con garante en igual condición. Para ingresar: 1 mes de alquiler por adelantado + depósito en garantía Usd 400 + 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419

Galpón con excelente ubicación en alquiler! 500 m² cubiertos ubicado sobre Calle San Lorenzo al 6500. La propiedad cuenta con una sólida estructura de mampostería en muros laterales y un techo parabólico de gran altura con chapas translúcidas que aseguran una óptima iluminación natural durante todo el día. Dispone de un amplio ingreso vehicular apto para el ingreso de utilitarios, camiones o vehículos logísticos, facilitando las tareas de carga y descarga. Portón de gran altura En su interior, cuenta con sectores diferenciados para oficinas administrativas, sanitarios, vestuarios y un sector de patio trasero. Vestuario con 3 baños. Contrato por 3 años con actualización trimestral por ICL Honorarios: $4.320.000 Av. de garantías: $120.000 aprox Sellado: $216.000 Se abona un mes de depósito un mes de alquiler ($2.400.000) cuotas fijas en pesos o el equivalente a un mes de alquiler en dólares, se devuelve mismo monto y especie. Api, TGI y Aguas a cargo del inquilino- 3% sobre el monto del alquiler de gastos administrativos Seguro contra Incendios, se cobra con el alquiler. •A pocas cuadras de Av. Circunvalación, garantizando una salida rápida hacia autopistas a Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe sin entrar al centro.•Acceso desde calle Mendoza y Av. Provincias Unidas, con excelente fluidez para vehículos utilitarios y transporte público. •Cercanía a bancos (Banco Macro), cajeros, ferreterías industriales. PODES COORDINAR UN TURNO al whatsapp CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CGL12431892 .-

_ Depósito en venta ubicado sobre calle Doctor Rafael Bielsa entre Yeruá y Osorio (La Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal, oficinas, depósito, dos cocinas, vestuario y cuatro baños. Amplio y luminoso, cuenta con salón de usos múltiples y terraza. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 340mts2, de los cuales 300mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Amplio terreno industrial en alquiler sobre Rodríguez Peña 3287, Fracción Este, Coquimbito, Maipú. Ubicado en zona industrial de importante circulación vehicular y con rápida tracción a las principales rutas, este predio es ideal para transporte, logística, depósitos e industrias que buscan operatividad y visibilidad. Características principales: - 📐 Terreno: aprox. 4.500 m² - 🚚 Playa de maniobras: espacio delantero y trasero con amplio margen para estacionamiento y maniobras de camiones - 🏭 Galpón: aprox. 900 m² cubierta, techo a dos aguas - 🚪 Accesos: 3 portones corredizos para ingreso de camiones - 🚿 Baño de operarios dentro del galpón - 🛠️ Sobre techo trasero: aprox. 150 m² (posible uso como taller, lavadero o estacionamiento, vinculable al interior del galpón) - 🏢 Oficinas: aprox. 65 m² con acceso independiente, baño completo y cocina - ⚡ Servicios: luz trifásica, agua y cloacas - ➕En caso que necesites ampliar el terreno trasero: te ofrecemos la posibilidad de alquilar hasta 28.000 m² adicionales. Esta propiedad ofrece una planta funcional pensada para operaciones industriales: amplias playas para carga y descarga, accesos preparados para transporte pesado y áreas separadas para administración y tareas operativas. La estructura del galpón con techo a dos aguas y los portones para camiones facilitan la logística diaria, mientras que el sobre techo brinda flexibilidad para adaptar usos según necesidad. Si buscas un predio operativo, con conectividad y posibilidad de ampliación, este es una alternativa estratégica. Para coordinar una visita o solicitar información adicional, no dudes en contactarnos.

Descubra el potencial de este galpón excelentemente ubicado en Barracas, Capital Federal, Argentina. Situado en Luzuriaga 600, este espacio ofrece una oportunidad única para su negocio o emprendimiento. Con una superficie total de 633 m2 y una superficie cubierta de 853 m2, este galpón cuenta con una generosa medida de frente de 16 metros y una profundidad de 40 metros. Diseñado para maximizar el espacio disponible, el galpón se presenta como un espacio ideal para almacenamiento, operaciones industriales o cualquier proyecto que requiera de amplio espacio. El galpón incluye cuatro baños, facilitando su uso para múltiples empleados o visitantes. Entre las características adicionales se encuentra un techo parabólico, que ofrece una estructura robusta y eficiente, ideal para diversos tipos de actividades. Además, la zona es apta para turismo, lo que puede ofrecer oportunidades adicionales para su negocio. Este inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades operativas básicas estén cubiertas. Con acceso directo a las arterias principales de la ciudad, su ubicación en Barracas ofrece una excelente conectividad y acceso a recursos locales. Sin gastos de expensas, este galpón es una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de visitar este galpón versátil y bien ubicado, ideal para una gran variedad de aplicaciones comerciales. MIXTURA 2 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Descubra el potencial de este galpón excelentemente ubicado en Barracas, Capital Federal, Argentina. Situado en Luzuriaga 600, este espacio ofrece una oportunidad única para su negocio o emprendimiento. Con una superficie total de 633 m2 y una superficie cubierta de 853 m2, este galpón cuenta con una generosa medida de frente de 16 metros y una profundidad de 40 metros. Diseñado para maximizar el espacio disponible, el galpón se presenta como un espacio ideal para almacenamiento, operaciones industriales o cualquier proyecto que requiera de amplio espacio. El galpón incluye cuatro baños, facilitando su uso para múltiples empleados o visitantes. Entre las características adicionales se encuentra un techo parabólico, que ofrece una estructura robusta y eficiente, ideal para diversos tipos de actividades. Además, la zona es apta para turismo, lo que puede ofrecer oportunidades adicionales para su negocio. Este inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades operativas básicas estén cubiertas. Con acceso directo a las arterias principales de la ciudad, su ubicación en Barracas ofrece una excelente conectividad y acceso a recursos locales. Sin gastos de expensas, este galpón es una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de visitar este galpón versátil y bien ubicado, ideal para una gran variedad de aplicaciones comerciales. MIXTURA 2 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Descubra el potencial de este galpón excelentemente ubicado en Barracas, Capital Federal, Argentina. Situado en Luzuriaga 600, este espacio ofrece una oportunidad única para su negocio o emprendimiento. Con una superficie total de 633 m2 y una superficie cubierta de 853 m2, este galpón cuenta con una generosa medida de frente de 16 metros y una profundidad de 40 metros. Diseñado para maximizar el espacio disponible, el galpón se presenta como un espacio ideal para almacenamiento, operaciones industriales o cualquier proyecto que requiera de amplio espacio. El galpón incluye cuatro baños, facilitando su uso para múltiples empleados o visitantes. Entre las características adicionales se encuentra un techo parabólico, que ofrece una estructura robusta y eficiente, ideal para diversos tipos de actividades. Además, la zona es apta para turismo, lo que puede ofrecer oportunidades adicionales para su negocio. Este inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades operativas básicas estén cubiertas. Con acceso directo a las arterias principales de la ciudad, su ubicación en Barracas ofrece una excelente conectividad y acceso a recursos locales. Sin gastos de expensas, este galpón es una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de visitar este galpón versátil y bien ubicado, ideal para una gran variedad de aplicaciones comerciales. MIXTURA 2 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Descubra el potencial de este galpón excelentemente ubicado en Barracas, Capital Federal, Argentina. Situado en Luzuriaga 600, este espacio ofrece una oportunidad única para su negocio o emprendimiento. Con una superficie total de 633 m2 y una superficie cubierta de 853 m2, este galpón cuenta con una generosa medida de frente de 16 metros y una profundidad de 40 metros. Diseñado para maximizar el espacio disponible, el galpón se presenta como un espacio ideal para almacenamiento, operaciones industriales o cualquier proyecto que requiera de amplio espacio. El galpón incluye cuatro baños, facilitando su uso para múltiples empleados o visitantes. Entre las características adicionales se encuentra un techo parabólico, que ofrece una estructura robusta y eficiente, ideal para diversos tipos de actividades. Además, la zona es apta para turismo, lo que puede ofrecer oportunidades adicionales para su negocio. Este inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades operativas básicas estén cubiertas. Con acceso directo a las arterias principales de la ciudad, su ubicación en Barracas ofrece una excelente conectividad y acceso a recursos locales. Sin gastos de expensas, este galpón es una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de visitar este galpón versátil y bien ubicado, ideal para una gran variedad de aplicaciones comerciales. MIXTURA 2 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

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GALPÓN INDUSTRIAL – DOBLE NAVE | GRAN SUPERFICIE | EXCELENTE ACCESIBILIDAD Importante inmueble industrial compuesto por dos naves, desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 1.700 m², con 34,50 metros de frente por 120 metros de fondo.Cuenta con amplios espacios cubiertos, aptos para múltiples destinos industriales, logísticos y comerciales, y una importante playa de maniobras, especialmente preparada para el ingreso y circulación de camiones. Doble acceso desde dos calles, brindando una excelente operatividad para carga, descarga y movimiento de vehículos de gran porte. Inmueble en construcción y adaptable a las necesidades del futuro inquilino. Existe la posibilidad de realizar baños, oficinas y otras adecuaciones, de acuerdo con los requerimientos y actividad del nuevo ocupante.?Superficie de terreno: Frente: 34 mFondo: 120 m Playa de maniobras para camiones Acceso por dos calles Posibilidad de adaptación y acondicionamiento según necesidad del inquilino Una excelente alternativa para industrias, depósitos, logística, distribución, mayoristas y empresas que necesiten grandes superficies operativas y accesos para vehículos de gran porte.

Destacado Depósito Comercial / Industrial de 990 m² Cubiertos Gran versatilidad de rubros | Doble lote con estacionamiento privado | Excelente potencial logístico y comercial. Presentamos una propiedad corporativa de escala ideal para centros de distribución, industrias livianas, empresas de logística o desarrollos comerciales. El inmueble se encuentra implantado sobre un excelente doble lote (20 metros de frente totales por 40 metros de fondo), ofreciendo una sólida estructura en dos plantas y un valioso playón privado para guarda de vehículos y operaciones de carga/descarga. Distribución Funcional y Potencial Operativo: • Planta Baja – Sector Comercial y Accesos: o Local Comercial al Frente: Espacio amplio, luminoso y con acceso independiente. Configuración ideal para showroom, atención al público o recepción administrativa. o Acceso Vehicular: Portón de excelentes dimensiones que comunica directamente a la planta, garantizando un ingreso ágil para vehículos comerciales. • Planta Alta – Sector Operativo / Producción: o Planta Libre de Gran Escala: Antiguo salón de eventos que destaca por su amplitud y excelente entrada de luz natural. o Flexibilidad de Adaptación: Cuenta con infraestructura ideal tanto para el rubro gastronómico a gran escala (cocinas centrales, catering), depósito premium, o para ser subdividido según las necesidades de una línea de producción o Layout de oficinas corporativas. Ficha Técnica para Inversores: • Superficie Cubierta: 990 m² distribuidos en dos plantas. • Superficie de Terreno: 800 m² (Doble lote de 10 x 40 mts cada uno). • Espacio Descubierto: Sector privado destinado a estacionamiento / guarda de vehículos. • Aptitud: Adaptable a múltiples destinos comerciales, industriales o logísticos. Las medidas son estimativas y estan sujetas a ajustes en el momento de la concreción de la compra CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KST8096787