Edificios en venta en Mendoza

- 🏠 Departamento frontal — 1° piso - 🛏️ 3 dormitorios - 🛁 1 baño completo - 🚽 1 toilette - 🛋️ Living-comedor - 🍽️ Cocina con espacio para lavarropa - ♻️ Reciclado a nuevo en 2019: cañerías de cloacas, agua y gas renovadas; cableado eléctrico nuevo - 🧭 Apto vivienda, Airbnb, oficina o consultorio Presentamos un departamento funcional y versátil, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión por alquiler temporario o uso profesional. El reciclado integral realizado en 2019 garantiza instalaciones modernas y confiables, lo que reduce costos de mantenimiento y brinda tranquilidad inmediata al comprador. La distribución con living-comedor y tres dormitorios permite acomodar distintas configuraciones: espacios de descanso, estudios o puestos de trabajo. Además, el toilette de cortesía suma practicidad para visitas o atención de clientes, mientras que el baño completo cubre las necesidades diarias. La cocina cuenta con un área destinada al lavarropa que optimiza el uso del espacio. Al ser frontal y ubicarse en primer piso, ofrece fácil acceso y una circulación cómoda para vivienda o actividad profesional. En conjunto, es una oportunidad lista para ocupar o para empezar a generar rentas de forma rápida, gracias a su estado de conservación y su versatilidad de uso. Ideal para quienes buscan calidad de instalaciones y flexibilidad en un solo inmueble.

VENTA | PROPIEDAD CON POTENCIAL DE DESARROLLO Una oportunidad para inversores y desarrolladores en una ubicación estratégica. Ubicada sobre Avenida España, en una zona céntrica y consolidada de la Ciudad de Mendoza, esta propiedad representa una interesante oportunidad de inversión por su localización, las dimensiones de su terreno y las posibilidades de aprovechamiento que ofrece. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de aprox 422 mts y aproximadamente 335 m² cubiertos, con una construcción existente de 12 ambientes y 3 baños, susceptible de evaluación para su refuncionalización o adaptación a un nuevo proyecto. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Frente: 9,58 m. - Fondo: 7,85 m. - Largo:50,32 m. - Distribución:12 ambientes. - Baños: 3. ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO Según la información consultada en el visor urbanístico municipal, la propiedad se encuentra en Zona Central 1 (CEN1), un sector urbano que contempla usos comerciales, profesionales y residenciales. La normativa de esta zona establece, entre otros indicadores, una altura máxima de referencia de 30 metros y condiciones específicas para el desarrollo edilicio, con basamento de edificación continua y zócalo comercial obligatorio. Esta zonificación convierte al inmueble en una alternativa interesante para inversores y desarrolladores que busquen analizar un proyecto comercial, profesional, residencial o de usos compatibles, sujeto a la factibilidad urbanística y al cumplimiento de la normativa vigente. INDICADORES URBANOS FOS × Superficie del lote =Huella edificable 541.74 m² FOT × Superficie del lote = S fi i l 2,708.7 m² UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su frente sobre Avenida España le brinda visibilidad y presencia en un entorno consolidado, con actividad comercial, profesional y residencial. Estas características, sumadas a la superficie del terreno y a la construcción existente, permiten evaluar distintas estrategias de inversión y aprovechamiento inmobiliario. UNA OPORTUNIDAD PARA PROYECTAR A FUTURO Una propiedad para quienes buscan más que una construcción existente: una ubicación estratégica, un terreno urbano y la posibilidad de evaluar un nuevo proyecto en la Ciudad de Mendoza. Ideal para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación céntrica con potencial de transformación. Consúltame para conocer más detalles y coordinar una visita. Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. MMS

El equipo ofrece a la venta.- Edificio en Venta – Zona Parque General San Martín – Mendoza Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, a tan solo 150 metros del Parque General San Martín y a 200 metros de Calle Emilio Civit, la avenida residencial más importante y distinguida de Mendoza. El edificio se desarrolla en dos plantas y cuenta con 6 departamentos amplios y totalmente amueblados, distribuidos de la siguiente manera: 3 departamentos de dos habitaciones 3 departamentos de una habitación Todas las unidades se encuentran en estado impecable y listas para comenzar a generar ingresos desde el primer día. Cada departamento dispone de cochera propia, un diferencial altamente valorado en la zona. Ideal para renta temporaria Propiedad pensada para inversión inmediata en alquiler turístico o corporativo, ubicada en un sector estratégico con alta demanda sostenida durante todo el año. Entorno privilegiado Zona tranquila, segura y con excelente conectividad, rodeada de: Restaurantes y cafeterías Supermercados y comercios de cercanía Farmacias y librerías Verdulerías y heladerías Estaciones de servicio Metrotranvía y múltiples líneas de transporte público con acceso a toda la provincia Espacios comunes y seguridad Terraza con vista abierta a la montaña y a la ciudad Sistema de ingreso electrónico Puerta principal con apertura electrónica Departamentos completamente equipados Todas las unidades se entregan amobladas y equipadas con: Heladera Aire acondicionado y calefacción Cafetera y hervidor eléctrico Microondas Termotanque TV LED Sommiers en cada habitación Vajilla completa Mesas, sillas y sillones Lámparas y veladores Sábanas, frazadas, colchas y almohadones Muebles de cocina y living Finas cortinas y decoración cuidadosamente seleccionada Cada detalle ha sido pensado y decorado minuciosamente, ofreciendo confort, funcionalidad y estética moderna. Una inversión lista para producir Una propiedad única por ubicación, estado y potencial de rentabilidad, lista para generar ingresos desde el momento de la compra.

Excelecia ofrece a la venta excelente oportunidad de inversión. Se ofrece gimnasio en obra gruesa, actualmente con un avance de obra del 50% con una sólida estructura y un proyecto de gran escala, ideal para desarrollar un moderno centro deportivo, de bienestar o fitness. Contemplando una superficie total construida de 968 m², una superficie cubierta de 885 m² en un terreno de 491,25 m² La propiedad se distribuye en tres plantas, diseñadas para albergar amplios espacios destinados a distintas actividades deportivas y recreativas. Entre sus principales características se destaca una pileta interior, un diferencial que amplía las posibilidades de uso durante todo el año. Distribución proyectada: - Planta Baja Hall de ingreso de gran dimensión destinado a gimnasio Piscina cubierta - Primer Piso Hall amplio para actividades funcionales Gabinetes / consultorios - Segundo Piso Salas de ejercicio y áreas de actividad específica Los planos contemplan una distribución funcional con amplias áreas para gimnasio, sectores de servicios, sanitarios, vestuarios, depósitos, circulación y espacios complementarios, permitiendo adaptar el proyecto a diferentes conceptos comerciales y necesidades operativas. Su estado de obra gruesa brinda la posibilidad de personalizar las terminaciones, equipamiento y distribución final, convirtiéndolo en una excelente opción para inversores, desarrolladores o instituciones deportivas que buscan materializar un proyecto de gran envergadura. Una propiedad con excelente potencial para transformarse en un completo centro de entrenamiento, natación, rehabilitación o wellness.

VENDIMIA OFRECE 4 UNIDADES EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GODOY CRUZ Ubicación estratégica, detrás de McDonald’s y con excelente conectividad. Una propiedad pensada para quienes buscan invertir, generar renta y capitalizar una ubicación privilegiada. El proyecto contempla: * 4 departamentos tipo monoambiente * Superficies aproximadas de 45 a 48 m² por unidad * Vestidor * Balcón al frente * Preinstalación para aire acondicionado * Terraza * Cochera * Distribución en dos plantas, con 2 unidades por piso * Planta baja destinada a cocheras y acceso. Las unidades se encuentran en etapa de terminación, restando colocar griferías y luminarias. Actualmente las 4 unidades se encuentran bajo una única escritura. Existe documentación y proyecto arquitectónico para las unidades, pudiendo analizarse la futura conformación bajo régimen de Propiedad Horizontal, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Ideal para inversores que buscan una propiedad con varias unidades independientes, excelente ubicación y potencial de renta. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita con nuestro equipo de Vendimia

EDIFICIO EN VENTA MENDOZA CAPITAL, CALLE LAPRIDA: 695 M² CUBIERTOS - 8 COCHERAS - APTO CRÉDITO - PERMUTA - FINANCIACIÓN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA Edificio de sólida construcción ubicado sobre avenida Laprida, una de las arterias comerciales y residenciales más dinámicas de Mendoza. Muy cerca de las Torres de Procrear. La propiedad cuenta con 695 m² de superficie cubierta distribuida estratégicamente, complementada por 211 m² de terreno que potencia su valor y versatilidad de uso. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Año de construcción: 1994, estructura consolidada y confiable • Superficie cubierta: 695 m² • Terreno: 211 m² • Estado general: excelente con posibilidad de refacción selectiva • Clasificación: apto crédito y apto profesional ESTACIONAMIENTO Y ACCESIBILIDAD • 8 cocheras incluidas en la operación • Facilita la comercialización y atrae inversores y usuarios profesionales • Valor agregado significativo en zona de alta demanda vehicular SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad de red • Agua potable • Desagüe cloacal • Servicios completos y operativos Terminaciones: el edificio se entrega con carpintería de aluminio con DVH, puertas metálicas, espacio para colocar ascensor. POTENCIAL DE USO La ubicación sobre Laprida y la clasificación apto profesional permiten múltiples opciones: oficinas, consultorios, comercios, o reconversión residencial. La cantidad de cocheras lo posiciona como activo atractivo para inversores institucionales y profesionales independientes que requieren estacionamiento garantizado. Posee factibilidad para someter a PH y comercializar las unidades por separado. INVERSIÓN SEGURA Propiedad apta para financiamiento bancario, ubicada en zona consolidada con flujo constante de demanda comercial y profesional.

Un refugio idílico en medio de la naturaleza, donde el confort y la tranquilidad se combinan para ofrecer una experiencia única. Este complejo de cabañas es la inversión ideal para quienes buscan un cambio de vida, así como una excelente rentabilidad. Aquí tienes una descripción detallada: ### Características del Complejo - **Cabañas Equipadas**: Cuatro unidades independientes, cada una con: - **Parrilla**: Perfecta para disfrutar de asados al aire libre. - **Estacionamiento**: Espacio privado para cada cabaña. - **Aire Acondicionado**: Confort en todas las estaciones del año. - **Televisión Satelital**: Entretenimiento garantizado. - **Wifi**: Conexión a internet para mantenerte conectado. - **Áreas Comunes**: - **Piscina**: Ideal para refrescarse en los días soleados. - **Solárium**: Espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol. ### Oportunidad de Inversión Este complejo no solo ofrece un estilo de vida diferente, sino también una excelente oportunidad de negocio. Aquí te presentamos algunas razones: - **Rentabilidad Asegurada**: La demanda de alojamientos en entornos naturales está en aumento, lo que te permitirá obtener ingresos constantes. - **Cambio de Vida**: Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza. - **Ubicación Estratégica**: Situado en un área atractiva para turistas, garantizando un flujo constante de visitantes. ### Resumen Este complejo de cabañas es la opción perfecta para quienes desean invertir en un estilo de vida más saludable y armonioso, al tiempo que generan ingresos significativos. Con sus comodidades y su entorno natural, se convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para rentar. ¿Te gustaría saber más sobre cómo realizar esta inversión o visitar el complejo? " Abrimos Puertas"

Edificio corporativo en venta , Av. España, Ciudad de Mendoza. RE/MAX ofrece una excepcional oportunidad de inversión: un destacado edificio comercial y corporativo ubicado sobre Av. España, una de las avenidas más importantes y prestigiosas de la Ciudad de Mendoza, en un entorno consolidado con excelente conectividad y cercanía al centro financiero, administrativo y comercial de la provincia. Con una superficie total aproximada de 1.996 m², la propiedad se desarrolla en subsuelo, planta baja y seis niveles superiores, brindando una configuración flexible y funcional para múltiples usos corporativos, institucionales o comerciales. Distribución -Planta Baja : Amplio salón comercial de 378 m², desarrollado en planta libre, sin columnas ni divisiones internas, lo que permite una máxima versatilidad para adaptar el espacio a diferentes actividades. Cuenta además con cuatro baños y salida a patios posteriores. -Primer y Segundo Piso : Ocho oficinas de planta libre de aproximadamente 50 a 70 m² cada una, todas con baño privado, ideales para empresas, estudios profesionales o espacios de trabajo colaborativo. -Tercer al Sexto Piso: Dieciséis oficinas privadas de aproximadamente 30 m² cada una, equipadas con baño independiente y patio propio, ofreciendo comodidad y privacidad para sus ocupantes. -Subsuelo: Diez cocheras con posibilidad de utilización como depósitos, aportando valor agregado y funcionalidad al inmueble. Ideal para -Empresas y corporaciones. - Entidades financieras. -Instituciones educativas. - Centros médicos y de salud. -Organismos públicos o privados. -Espacios de co working. Una inversión que combina ubicación, escala y rentabilidad Actualmente el edificio se encuentra alquilado y generando renta, constituyendo una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos desde el momento de la adquisición. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita personalizada. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.

RE/MAX OFRECE A LA VENTA UN EDIFICIO PARA OFICINAS O CONSULTORIOS, UBICADO EN CALLE PATRICIAS MENDOCINAS Y SAN LORENZO DE LA CIUDAD DE MENDOZA. EXCELENTE UBICACIÓN PARA CUALQUIER TIPO DE EMPRENDIMIENTO COMERCIAL. DOS PLANTAS MÁS SUBSUELO, CON ASCENSOR. EL EDIFICIO CUENTA CON: PLANTA BAJA CON RECEPCIÓN, DOS BAÑOS, CUATRO PRIVADOS, KITCHENETTE. PRIMER PISO CON SIETE PRIVADOS Y CINCO BAÑOS. SUBSUELO CON SALA DE MÁQUINAS Y DOS DEPÓSITOS.

Edificio Corporativo en Venta – Av. San Martín, Ciudad de Mendoza | Terreno + Construcción para Desarrollo o Sede Propia Inmueble estratégico sobre Avenida San Martín, a metros de Av. Peltier, en uno de los corredores comerciales de mayor tránsito de Ciudad de Mendoza. Estructura sólida en Planta Baja, Primer Piso y Sótano, con divisiones livianas removibles que permiten liberar plantas completas: apto tanto para reconversión a sede corporativa propia como para demolición y desarrollo desde cero. Terreno y superficies Superficie de terreno: 808 m² Superficie cubierta total: 1.470 m² F.O.S. máximo: 0,7 Altura máxima permitida: 24 metros Escala ampliable Se puede incorporar el lote lindero de 811 m², totalizando 1.619 m² con 27,72 m de frente y 58 m de fondo — habilitando un proyecto de mayor envergadura o una sede corporativa de mayor superficie construida. Infraestructura instalada Oficinas privadas, salas de reuniones, recepciones, baños, vestuarios, cocinas y depósitos. Divisiones livianas: se desmontan sin obra mayor, dejando plantas libres listas para rediseño. Usos posibles Sede corporativa propia · Desarrollo de edificio de departamentos, locales u oficinas · Cocheras Condiciones de la operación Se analizan propuestas. El inmueble se encuentra actualmente alquilado hasta el 31/01/2027 (actualización cuatrimestral por ICL), condición a definir según el plan de uso del comprador. Ciudad de Mendoza, sobre Av. San Martín a metros de Av. Peltier. Zona de alto tránsito y visibilidad comercial. - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

FOLLOW OFRECE A LA VENTA: EXCLUSIVO EDIFICIO UBICADO EN 9 DE JULIO 2470 DE CUIDAD CAPITAL - MENDOZA UN DESARROLLO MULTI FAMILIAR DE CATEGORIA MEDIA ALTA / ALTA, PENSADO PARA COMBINAR CONFORT, DISEÑO Y UBICACION ESTRATEGICA A 5 MINUTOS DEL MICRO CENTRO DE LA PROVINCIA DE MENDOZA. El edificio se desarrolla sobre 5 pisos, con dos duplex de gran categoría uno de ellos en planta baja con patio con espacios de descanso y con churrasquera, el duplex restante se encuentra en el 3 piso distribuido como un Pen house con salida a la terraza y lugar exclusivo con parrilla y pérgola en la misma. Departamentos de dos dormitorios que dan al frente del edificio con dos dormitorios y dos baños con balcon. Todas las unidades cuentan con excelente ventilación e iluminación natural con aberturas de gran tamaño de doble vidrio laminado. Una opción residencial muy atractiva para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con dos subsuelos en la que se encuentran las cocheras, todas con acceso a los Ascensores y escaleras. El edificio se destaca por su estilo moderno y sus detalles de categoría. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 31 DEPARTAMENTO DISTRIBUIDOS EN DISTINTAS TIPOLOGIAS: - 10 mono ambientes de 35 m² - 13 unidades de 1 dormitorio de 55 m² - 6 unidades de 2 dormitorios de 75 m² - 2 dúplex de 3 dormitorios de 150 m² - 1 local comercial A+ en planta baja, con frente directo a calle 9 de Julio de 50 m² 33 cocheras subterráneas distribuidas en dos niveles, con acceso por rampa y control de seguridad. AMENITIES Y CONFORT - SUM para reuniones y eventos. - Piscina y solárium. - Carpinterías de aluminio con DVH. - Pisos de porcellanato gran formato. - Cocinas con mesadas de granito y sanitarios de primera marca. - Pre instalación para aire acondicionado. - Extractores de Aire instalados - Cocinas y Anafes instalados - Calefacción por radiadores - Calefón - Caldera - Griferia de primera Calidad - DOS ASCENSORES DE GRAN CAPACIDAD El edificio cuenta con sisternas que a su vez alimentan una red de incendio en los subsuelos, cada servicio cuenta con sus gabinetes correspondientes. - Ubicación privilegiada, a metros de Av. San Martín. Próximo al Parque Central y al Hipermercado COTO. entorno con bancos, farmacias, gastronomía y centros médicos. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. Zona de alta liquidez inmobiliaria. GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

25 de Mayo 1830 casi Barcala. Edificio en construcción. Excelente ubicación geográfica, cerca de Estaciones de Metrotranvia y del Parque Central. Terreno 370 m2. Cubiertos 400 m2., en un 50% de avance de obra con 7 departamentos todos frontales en 3 Pisos; Posee espacios para escaleras y Ascensor. Sótano para maquinarias ( Ascensor, Cisternas de agua, motores, etc.) 8 cocheras. (1 cubierta y 7 descubiertas). Planta baja: 1 departamento de 45 m2 aproximados. Estar comedor. Cocina. 1 dormitorio. 1 Baño. Cochera cubierta. Espacio para estacionamiento de moto y/o bicicletas. 1° Piso: 3 Departamentos de 48 m2, c/u. Estar comedor. Cocina. 1 dormitorio. 1 baño. 2° Piso: 3 Departamentos de 43 m2, c/u. Balcón. Estar. Cocina. 1 dormitorio. 1 baño. Todas las unidades con cañerías de luz, agua y cloacas colocadas. El 4° piso esta apto para 3 departamentos proyectados de 35 m2 c/u. Contacto Alejandro / Javier / Armando

Oficinas corporativas premium en Quinta Sección, Paso de los Andes y Emilio Civit, con cochera Exclusivo inmueble corporativo en venta ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Mendoza, sobre calle Paso de los Andes 1177, entre Emilio Civit y Agustín Álvarez, en plena Quinta Sección, a metros del Parque General San Martín. Esta propiedad se destaca por su excelente ubicación estratégica, calidad constructiva y funcionalidad, siendo ideal para empresas, estudios profesionales, clínicas, consultoras o instituciones que buscan una imagen corporativa de alto nivel. Cuenta con una superficie total de 289 m², distribuidos en tres niveles, con espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución óptima para el funcionamiento corporativo. Distribución Planta Baja: • Recepción profesional • Sala de espera o estar • Sala de reuniones • Oficina principal con baño privado • Cocina equipada • Baño adicional • Patio privado Subsuelo: • Oficina privada • Espacio de coworking o área operativa • Baño completo Primer Piso: • Sala de reuniones adicional • Tres oficinas privadas • Oficina con baño en suite • Baño adicional Características principales • Superficie total: 289 m² • Superficie cubierta: 250 m² • Cochera doble • 5 baños • Calefacción central • Aire acondicionado • Excelente estado de conservación • Equipamiento y mobiliario incluidos • Lista para uso inmediato • Sin expensas Ubicación estratégica Ubicada en el corazón de Quinta Sección, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Mendoza, a metros del Parque General San Martín y rodeada de importantes empresas, clínicas, estudios profesionales y centros corporativos. La propiedad ofrece excelente conectividad, accesibilidad y visibilidad, consolidándose como una ubicación ideal para el desarrollo de actividades profesionales y empresariales. Valor de venta USD 490000 Ideal para • Empresas corporativas • Estudios jurídicos y contables • Clínicas y consultorios • Empresas tecnológicas • Oficinas administrativas • Inversores corporativos Destacado Propiedad corporativa única por ubicación, funcionalidad y calidad, ideal para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más exclusivas de Mendoza. Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | *GP* |

Propiedad de uso mixto en excelente ubicación sobre calle José Granados, Las Heras, Mendoza, emplazada en un entorno con buen acceso vehicular y condiciones ideales para el desarrollo de actividades comerciales, administrativas y residenciales en un mismo inmueble.Se trata de una propiedad versátil, pensada para quienes buscan funcionalidad, amplitud y la posibilidad de integrar distintos usos dentro de una sola unidad. Al frente, el inmueble dispone de un salón comercial de buenas dimensiones, acompañado por dos oficinas independientes, lo que permite organizar cómodamente sectores de atención al público, administración, gestión o trabajo profesional. Este sector se complementa además con baño y cocina, aportando mayor comodidad y autonomía para el funcionamiento diario de la actividad. En la planta alta, la propiedad cuenta con un amplio departamento, compuesto por tres dormitorios, cocina-comedor y baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para vivienda permanente. Esta unidad resulta ideal tanto para uso familiar como para destinarla a residencia del propietario, personal jerárquico o incluso como complemento del funcionamiento comercial del inmueble. En el sector posterior se encuentra un galpón, que suma una importante superficie de apoyo para múltiples destinos, como depósito, guarda de mercadería, almacenamiento de herramientas, logística o tareas operativas. Junto a ello, la propiedad incorpora además un departamento monoambiente con baño, que añade una unidad adicional de gran utilidad, apta para vivienda, uso temporal, personal de apoyo o renta complementaria. Ideal para múltiples destinos comerciales y de inversión: ferretería (actualmente en funcionamiento), corralón, distribuidora, depósito con atención al público, showroom, empresa familiar, logística o actividad que requiera integrar sector comercial, oficinas, guardado y vivienda en un mismo inmueble. Además, por sus dimensiones y características, ofrece atractivo potencial para desarrollo inmobiliario futuro de departamentos, dúplex o unidades de renta. Ubicada en una zona estratégica de Las Heras, con cercanía al Parque de la Familia, ChangoMâs y rápida conexión con Regalado Olguín y Boulogne Sur Mer, circuito turístico El Challao, Papagayos, Circuito comercial de La Bastilla y el nuevo Dalvian Mall, en un entorno de crecimiento urbano, comercial y excelente proyección. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible.Conoce cada detalle antes de visitarla.

VENTA EN BLOCK - Edificio de Uso Mixto – Godoy Cruz Edificio desarrollado en tres niveles, proyectado originalmente para uso profesional y de salud, actualmente conformado por nueve unidades funcionales con posibilidad de distintos esquemas de ocupación. Su distribución permite destinar el inmueble a consultorios, oficinas, centro médico, coworking, instituto, residencia, alquiler temporario o renta permanente, manteniendo la flexibilidad para futuras adaptaciones. Los espacios se caracterizan por su amplitud, buena iluminación natural y una organización funcional que favorece tanto el uso profesional como residencial. Superficie de Terreno 423 m² Superficie Cubierta 692,80 m² (Distribuidos en 3 plantas) Superficie Descubierta 90 m² (Espacios comunes)