Edificios en venta en Escobar De Gba Zona Norte

¡Oportunidad única para inversores! Venta de Local Comercial / Edificio en el Centro de Escobar Características del inmueble: El edificio está en perfecto estado de conservación, posee un óptimo mantenimiento y cuenta con una distribución ideal para diferentes actividades comerciales o profesionales. Actualmente, está compuesto por: Dos grandes salones libres de columnas 7 consultorios Oficina de dirección y administración 7 baños apto discapacitados para personal y pacientes 2 vestuarios Cocina para empleados 2 Depósitos (maestranza e insumos y archivo) Sala de residuos Espacio para ambulancias Estacionamiento ¿Por qué elegir este inmueble? Versatilidad: Ideal para múltiples destinos como consultorios médicos, clínicas, oficinas, local comercial, showroom, etc. Ubicación estratégica en pleno centro de Escobar, una zona de alto tránsito y demanda. Superficies: Superficie lote: 1342,86 m² FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6 FOT (Factor de Ocupación Total): 2,5 Superficie cubierta: 705,65 m² Superficie semi cubierta: 42,41 m² Superficie total: 748,06 m² Terreno libre: 594,83 m² Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Venta de edificio comercial de hormigón estructural, ideal para un supermercado chino o negocio similar, ubicado en el corazón de Garín. La propiedad se encuentra sobre un lote de 270 metros cuadrados y cuenta con una estructura de 240 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. Diseñada para maximizar el espacio y accesibilidad, dispone de dos escaleras de hormigón que facilitan el tránsito entre los niveles. La ubicación es estratégica, sobre las calles San Martín y Carlos Pellegrini, a tan solo 400 metros de la avenida principal de la localidad, lo que garantiza un alto flujo de potenciales clientes. Además, el edificio cuenta con un pulmón lateral a línea municipal con lote lindero, proporcionando ventilación y luz natural. Las instalaciones incluyen perforación de agua y acceso a energía eléctrica, asegurando el funcionamiento ininterrumpido del negocio. El perímetro está delimitado por un mallado de alambre, ofreciendo seguridad y delimitación del espacio. La propiedad se vende con escritura e impuestos al día, lo que facilita una transacción rápida y segura. Este edificio es una oportunidad única para inversores o empresarios que desean establecer un negocio rentable en una de las zonas más transitadas de Escobar. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Espectacular edificio, actual clínica en ubicación privilegiada: 200 m. de estación Garín y 5 min. Panamericana ramal Escobar. En excelentes condiciones, 950 m² construidos en cuatro plantas: Subsuelo, P.B., primer y segundo piso. Acceso a todos los pisos por ascensor y escalera. Excelente iluminación en todos los sectores. Estacionamiento en parte trasera. Ideal usos geriátrico, atención de salud, desarrollo residencial. Acepta Permuta y/o Financiación. En funcionamiento: consultorios médicos y laboratorio de análisis clínicos Superficie cubierta 906,34 metros2 Superficie Terreno 990 metros2 Superficie Libre 500 metros2 Características: Construida en tres plantas mas subsuelo, con un total de 20 consultorios, 18 baños, 3 office, salas varias y 11 cocheras. Planta Baja 240 m2: Recepción, sala de espera, 7 consultorios con baños individuales. Tres de los consultorios cuentan con baño privado, vestuarios, y baños de uso publico. Primer Piso 217 m2: Quirófanos, vestuarios, Office de enfermería y tres habitaciones de 2/3 camas con baños privados mas dos consultorios, sala de espera y baños. 6 baños total. Segundo Piso 217 m2: Dos consultorios sala quirúrgica y pre-quirúrgica con baño privado, vestuarios Salón amplio de múltiples destinos. 5 baños total. Subsuelo 202 m2:Laboratorios de análisis. Salas de estudios. 3 Baños. Buffet con salida independiente al exterior. Terraza 38 m2: Deposito, Sala de máquinas. 08/2026: Imp. ARBA $ 65.000 mensual. Imp. municipal $ 145.000- mensual. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA | FRACCION DE 2629M2 CON EDIFICIO DE 3100M2 | ESCOBAR CENTRO UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA CÉNTRICA | IDEAL DESARROLLO Oportunidad única en pleno centro de Belén de Escobar, a tan solo 200 metros de la plaza principal. Lote de doble frente con gran presencia y excelente visibilidad: 34,64 metros de frente sobre Belgrano 26,10 metros de frente sobre Hipólito Yrigoyen Cuenta con construcción existente de tres plantas a reciclar, ideal para proyecto de renovación o desarrollo desde cero. Zonificación central con alto potencial constructivo: FOS: 0.60 FOT: 2.50 Una propiedad pensada para desarrolladores que buscan ubicación, escala y proyección. Superficie total del lote: 2629 m2

Hotel en Venta en Escobar Proyecto Aprobado + Habilitación Comercial Única HOTEL - HOSTERÍA EL CAZADOR | ESCOBAR Inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Zona Norte Una oportunidad excepcional para empresarios, desarrolladores e inversores que buscan un emprendimiento con enorme potencial de valorización en el corredor norte de Buenos Aires. La estructura se encuentra al lado de la histórica Hostería El Cazador, un verdadero ícono de Escobar, emplazada sobre una espectacular barranca con vistas abiertas y un entorno natural único, a tan solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada en Barrio El Cazador, uno de los sectores más exclusivos del partido de Escobar, rodeado por barrios privados, countries y grandes desarrollos inmobiliarios, la propiedad se encuentra en el corazón de un distrito que continúa expandiéndose con importantes inversiones públicas y privadas. Escobar es actualmente uno de los municipios con mayor crecimiento poblacional de la Provincia de Buenos Aires y mantiene un ambicioso plan de desarrollo urbano, comercial y logístico. Además, la zona se verá fortalecida por proyectos de infraestructura de gran escala, entre ellos la futura Terminal Marítima Escobar, concebida para potenciar el comercio internacional y la logística regional. Muy cerca se desarrolla Puertos, el megaproyecto urbano de Consultatio conocido como el "Nordelta II", destinado a convertirse en una ciudad para más de 50.000 habitantes, consolidando aún más el valor estratégico de toda la región. Una inversión con múltiples posibilidades El emprendimiento se desarrolla actualmente sobre un lote de 10.000 m², formando parte de un predio total de 36.000 m², rodeado por más de 6.000 m² de parque y un entorno natural privilegiado. Sobre las Barrancas de El Cazador, con vistas privilegiadas y únicas. El proyecto existente se encuentra desarrollado aproximadamente en un 40% y posee un enorme potencial constructivo. Potencial de desarrollo Hotel Boutique o Hotel Corporativo. Residencia Premium para Adultos Mayores. Wellness & Spa Resort. Centro de Eventos. Desarrollo turístico o gastronómico. Posibilidad constructiva de hasta 5.000 m². Una característica verdaderamente única Es el único inmueble con habilitación comercial dentro de Barrio El Cazador, un diferencial prácticamente imposible de replicar por las actuales restricciones urbanísticas. El proyecto incluye Única habilitación comercial de la zona. Planos aprobados. Anteproyecto hotelero habilitado. Posibilidad de incorporar el lote lindero de 26.000 m², donde actualmente funciona un salón de eventos totalmente reciclado con capacidad para aproximadamente 600 personas, permitiendo desarrollar un complejo turístico, hotelero o corporativo de gran escala. Anteproyecto Hotel 46 habitaciones premium de entre 30 y 40 m². Amplias áreas comunes. Espacios de recreación. Vistas privilegiadas hacia la barranca. Superficies proyectadas Subsuelo: 649,52 m² Planta Baja: 656 m² Primer Piso: 474,55 m² Segundo Piso: 409 m² Precio: CONSULTAR Se comparte el proyecto completo, documentación y antecedentes a inversores interesados. Palabras clave Hotel en Escobar · Inversión inmobiliaria Escobar · Desarrollo comercial Zona Norte · Proyecto hotelero · Residencia para adultos mayores · Complejo de departamentos · Barrio El Cazador · Puertos Escobar · Nordelta II · Oportunidad para desarrolladores · Emprendimiento comercial · Tierra para inversión · Proyecto turístico · Hotel Boutique · Inversión de alta rentabilidad. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

VENTA EN BLOQUE: 5 VIVIENDAS + LOCAL COMERCIAL SOBRE PANAMERICANA Ubicada sobre Colectora Este Ramal Escobar, con 28,17 metros de frente sobre la Ruta Panamericana, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión con renta o desarrollo comercial. Se emplaza sobre un lote de 1.407 m² y cuenta con una importante exposición vehicular y fácil acceso desde la autopista. Distribución Planta baja: Local comercial de 82,8 m². Tres viviendas de dos ambientes. Una vivienda de tres ambientes. Planta alta: Una vivienda de cuatro ambientes. Entorno y accesibilidad La ubicación ofrece conexión inmediata con la Autopista Panamericana (Ruta 9), facilitando el acceso hacia Ciudad de Buenos Aires, Campana y Zárate. Además, se encuentra próxima a paradas de transporte público y a la zona industrial y logística de Escobar. Ideal para: - Inversores que buscan renta múltiple. - Desarrollo comercial con unidades habitacionales. - Centros de servicios vinculados al corredor logístico de Panamericana. Superficie del lote: 1.407 m² Frente: 28,17 m sobre Colectora Este Ramal Escobar Composición: Local comercial + 5 unidades vivienda (4 viviendas en PB y 1 vivienda en PA). Una propiedad con gran potencial comercial y excelente visibilidad sobre uno de los corredores más transitados de la zona norte.

Importante edificio en venta en el corazón de Escobar Ubicado estratégicamente en pleno centro de Escobar, a tan solo dos cuadras de la plaza principal, se presenta este sólido edificio en muy buen estado general, ideal para múltiples usos institucionales. La propiedad cuenta con subsuelo, ascensor y una excelente distribución funcional desarrollada en varias plantas, con gran cantidad de oficinas y espacios versátiles. Características principales: * 40 oficinas en total * 22 oficinas con baño privado * Recepción amplia * Múltiples espacios de apoyo (cocinas, lavaderos, depósito) * Patio trasero * Rampa lateral con acceso para movilidad reducida. * 2 ingresos independientes (posibilidad de funcionamiento separado) * Ascensor * Subsuelo * Muy buen estado general Distribución: Planta Baja: * Amplia recepción con baño * 6 oficinas + 2 oficinas en entrada lateral con frente vidriado * 2 baños generales * Oficina con acceso a patio trasero * Oficina con salida a rampa lateral (apta ambulancias) Primer Piso: * 12 oficinas (7 con baño privado) * 1 depósito * 2 espacios tipo cocina/lavadero Segundo Piso: * 12 oficinas (8 con baño privado) Tercer Piso: * 10 oficinas (7 con baño privado) * Cocina pequeña con baño * Espacio adicional tipo kitchenette Ideal para Clínica / sanatorio, Centro médico, Instituciones educativas, Oficinas corporativas, Geriátrico o centro de rehabilitación Ubicación privilegiada: en el corazón de Escobar, con excelente accesibilidad y cercanía a servicios, transporte y zona comercial.

Edificio comercial + vivienda Zona Comercial, ubicado a dos cuadras de Av. de los Inmigrantes. Dos locales al frente con baño individual. Un monoambiente con baño particular. Seis monoambientes con baño compartido (uno de ellos en planta alta) Vivienda en planta alta con tres dormitorios y un baño completo. Superficie total 267 m2 10.75 m de frente x 24.85 m de fondo

Excelente esquina en venta en pleno centro de Escobar TRES LOCALES COMERCIALES Ubicados a media cuadra del hospital Erill y a tres cuadras de la plaza San Martin. Todos los locales con baño instalado. Techo de losa. TODOS LOS SERVICIOS Superficie total y cubierta - 178m2