Duplex en venta

CASA EN VENTA A ESTRENAR EKO DISTRITO CIRCUNVALACIÓN OESTE SALTA Ubicada en Eko Distrito, sobre Circunvalación Oeste de la Ciudad de Salta. Construcción del año 2026 con 150 m² de terreno y 126 m² de superficie total distribuidos en dos plantas, combinando espacios cubiertos y semicubiertos para máxima funcionalidad. Distribución y Espacios Planta baja: • Living • Cocina comedor con isla • Toilette • Lavadero • Quincho con asador • Cochera • Patio Planta Alta: • 1 dormitorio con placard y balcón • 1 dormitorio en master suite con balcón • Baño completo Servicios e Infraestructura • Agua potable • Electricidad • Gas Natural • Posee Caldera y toda las instalación para colocar radiadores de calefacción central. • A 5 minutos del Aeropuerto Internacional Martín Miguel de Güemes • A 10 minutos de San Lorenzo Chico • A 15 minutos de Rotonda de Limache y Shopping Paseo Libertad

VENTA CASA CON PILETA APTA CREDITO Y COCHERA 2 DORMITORIOS - ALSINA 1200 MACROCENTRO Oportunidad en macrocentro de Salta, sobre calle Alsina al 1200. desarrollado en dos plantas, emplazado en un terreno de 252 m², con ambientes funcionales y un cómodo espacio exterior con pileta. CARACTERISTICAS: - 2 Dormitorios c/ balcón. - Baño completo con antebaño - Toilette - Living-comedor con cocina integrada - Cochera - Lavadero - Asador - Pileta - Patio - Apto crédito.

CASA-DÚPLEX EN VENTA O PERMUTA – B° ESTACIÓN ALVARADO ZONA SUR – ZONA AEROPUERTO Ubicado sobre Av. Juan Manuel de Rosas Propiedad funcional, moderna y con excelente accesibilidad, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Ideal para vivienda familiar o inversión. SUPERFICIES • Terreno: 165 m² • Construidos: 80 m², distribuidos en dos plantas PLANTA BAJA • Frente cerrado • Jardín delantero y acceso para un vehículo • Cocina y comedor integrados en concepto abierto • Toilette • Puertas corredizas con salida a un amplio patio • Galería techada con asador. PLANTA ALTA • Acceso por escalera • 2 dormitorios con placares • Baño completo

Departamento de 220 m2 ubicado sobre Avenida San Martín al 1400 en 1er piso. Cuenta con dos plantas: En primer planta cuenta con: . Cocina comedor . Living . Baño . 3 habitaciones . Jardín interno . Balcón En segundo piso cuenta con: . Quincho . Lavadero techado . 2 habitaciones . 1 Toilette . Asador ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON , DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. SALTA. INMUEBLES. CASAS EN ALQUILER SALTA. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. DEPARTAMENTOS EN ALQUILER SALTA.

CASA EN VENTA BARRIO ALTO LA LOMA, SALTA - APTO CRÉDITO Ubicada sobre Santos Vega al 1200, con una superficie total de 210 m² que combina espacios funcionales y diseño contemporáneo. Construido en 2020, sobre un terreno de 170 m2, este inmueble representa una excelente inversión inmobiliaria en uno de los sectores más cotizados de Salta. Apta crédito hipotecario, posee escritura y planos aprobados. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Hall recibidor con acceso principal • Living-comedor • Cocina con amoblamiento • Toilette • Lavadero cubierto • Patio • Garaje Planta Alta • 3 dormitorios (dos con placares empotrados y uno en suite con vestidor) • Baño • Balcón terraza con orientación noreste CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Construcción moderna del año 2020 • Superficie cubierta: 150 m² • Superficie semicubierta: 60 m² • Superficie total del terreno: 170 m² • Frente con rejas de seguridad SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: • Agua potable • Electricidad • Gas natural • Internet • Línea telefónica • Televisión por cable • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el Barrio Alto La Loma, este dúplex ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad: • A 50 m de Av. Juan Domingo Perón • A 300 m de Supermercado Damesco • A 600 m del Colegio San Pablo • Cercano a la rotonda de acceso a B° Grand Bourg • Próximo a Av. Circunvalación Noroeste SE SU DUEÑO CON PRA Y VENDE CON . CASA. DUPLEX. VENTA. SALTA. GRAND BOURG. ALTO LA LOMA. APTO CREDITO. CREDITO HIPOTECARIO. INMOBILIARIAS DE SALTA. COCHERA. ´PATIO

VENTA CASA TRES CERRTIOS - APTO CRÉDITO Esta casa, en venta, ubicado en Los Mandarinos al 100. Con 217 m2, ofrece la siguiente distribución: Planta Baja • Living-comedor con aire acondicionado • Cocina con bajo mesada • Escritorio • Baño • Cochera con capacidad para dos vehículos Planta Alta • 4 dormitorios. 3 de ellos con placares empotrados y 2 con aire acondicionado. • Baño principal SERVICIOS • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Desagüe cloacal DOCUMENTACIÓN • Escritura • Planos aprobados • Apto crédito

CASA DÚPLEX EN VENTA, 3 AMBIENTES, BARRIO CHACHAPOYAS, SALTA Esta propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Chachapoyas, en la Zona Norte de la ciudad de Salta. Cuenta con una superficie total construida de 153 m², distribuidos en 121 m² cubiertos y 32 m² semicubiertos, sobre un terreno de 154 m². La misma tiene una construcción a terminar de 65 m2 que incluye 2 dormitorios adicionales, otro baño, ampliación living comedor y lavadero. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Living-Comedor • Cocina • Lavadero • Patio • 2 Cocheras PLANTA ALTA • 2 Dormitorios con vestidor, uno de ellos con balcón • 2 Baños completos, uno de ellos a terminar con instalación de sanitarios CARACTERÍSTICAS • Construcción del año 2018 • Incluye placares • Servicios: Electricidad, Gas natural, Internet, Desagüe cloacal, Televisión por cable UBICACIÓN Y ENTORNO • A 5 minutos de la Universidad Católica de Salta • A 10 minutos de la Universidad Nacional de Salta (UNSA) • A 20 minutos del centro de la ciudad de Salta TRANSPORTE • Líneas de colectivo: 7G, 3E, 5A, 6A, 6C, 6D, Transversal, Troncal

VENTA CASA SAN LORENZO CHICO DUEÑO FINANCIA DIRECTO Ubicación estratégica: a 150 metros de Circunvalación Oeste, a 2 km de El Punto Shopping y a solo 15 minutos del centro de la Ciudad de Salta. Cercano a estación de servicio, mercados y demás servicios. Superficie total del terreno: 180 m² Superficie construida: 92 m² Distribución: Planta Baja: . Garaje . Galería . Cocina . Estar-comedor . Living . Toilette . Patio . Asador con bacha. Planta Alta: . 2 dormitorios . Antebaño y baño completo. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona en pleno desarrollo, con rápido acceso a puntos clave de la Ciudad.

EN VENTA DEPARTAMENTO CON COCHERA – ZONA TERMINAL / PARQUE SAN MARTIN | SALTA - APTO CREDITO A tener en cuenta: apto crédito Banco BBVA Francés, Banco Macro. Consultar, por otras entidades. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad. Con diseño contemporáneo y excelente distribución, ofrece confort y funcionalidad en cada ambiente. Características principales: • Superficie total: 72 m² • 66 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos • Ubicado en 3° piso de edificio de 8 niveles • Año de construcción: 2019 • Cochera propia incluida Distribución: • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • 1 toilette Ubicación: • Sobre calle Talavera • A 100 metros de la Terminal de colectivos • A 5 minutos del centro • Cercano a comercios y principales vías de acceso

CASA EN VENTA – PROPIEDAD MULTIFUNCIONAL EN DOS PLANTAS Propiedad desarrollada en dos plantas, con posibilidad de ampliación a un tercer nivel mediante estructura liviana, ideal tanto para vivienda como para generar renta adicional. Planta Baja • Garage para 1 vehículo • Living–comedor • Patio con piso de cemento • Habitación de servicio con baño • Monoambiente con baño y entrada independiente, ideal para alquiler Planta Alta • 3 dormitorios • Hall de ingreso amplio • Terraza cubierta • Escalera con acceso a terraza Una propiedad versátil, con potencial de ampliación y múltiples usos, ideal para familias o inversores que buscan generar ingresos adicionales.

VENTA/PERMUTA CASA C/PILETA GRAND BOURG Casa esquina en venta en barrio La Alborada / GRAND BOURG. Con 428,50m2 de terreno y 325m2 de construcción aproximados, la propiedad cuenta con PLANTA BAJA • Pequeño jardín frontal • Hall de recepción • Living comedor integrado con ventanales al jardín • Cocina amoblada con sobre y bajo mesada y despensa • Comedor de diario • Pasillo distribuidor • Dormitorio en suite • 2 dormitorios con placar • 1 baño completo • Patio interno para ventilación y servicio • Garaje cubierto • Lavadero PLANTA ALTA • Dormitorio en suite con vestidor • Escritorio • Balcón • Jardín • Galería • Pileta • Quincho vidriado con asador • Baño completo • Habitación de servicio. • Garaje.

CASA 2 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA O PERMUTA – LAS ENCINAS TRES CERRITOS Propiedad emplazada sobre un terreno de 250 m², con 10 metros de frente por 25 metros de fondo. Excelente opción para vivienda familiar con unidad independiente para renta, uso profesional o familia ampliada. Distribución: PLANTA BAJA • Cochera sin techar con capacidad para 2 vehículos • Living • Comedor • Cocina • Baño completo • 2 dormitorios • Oficina Sector posterior: • Patio con parrilla • Lavadero • Baño de servicio • Quincho o espacio destinado a múltiples usos El quincho o patio cuenta con ingreso independiente desde la calle, lo que permite un uso totalmente autónomo del espacio. PLANTA ALTA – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Departamento con múltiples accesos: • Acceso independiente desde la vereda por escalera • Acceso interno desde la cocina de la planta baja • Tercer ingreso desde el patio a través de una galería tipo balcón Distribución del departamento: • Galería tipo balcón • Comedor • Cocina • Lavadero • Baño completo • 2 dormitorios (uno de ellos con placard empotrado) La propiedad ofrece la posibilidad de mantener ambas unidades totalmente independientes o integrarlas según necesidad. Servicios: Ambas propiedades cuentan con todos los servicios. Zonas de influencia: • A 250 metros de Avenida Reyes Católicos • A 250 metros de Supermercado El Milagro • A 3 minutos de la Universidad Católica de Salta • A 10 minutos de la Universidad Nacional de Salta (UNSA) • A 12 minutos del centro de la ciudad de Salta Escrituras.

VENTA CASA 4 DORM CIUDAD DEL MILAGRO - ZONA NORTE - APTA CREDITO Emplazada sobre un terreno de 250 m2, ésta propiedad se destaca por su amplitud, versatilidad y excelente distribución, siendo ideal para una familia, profesionales que trabajan desde su hogar o quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades. Distribución: 1- Casa principal: Planta baja: - Living-comedor. - Cocina-comedor. - 3 dormitorios - 3 Baños - Fondo. - Lavadero - patio - Cochera techada. Planta alta ingreso independiente - Cocina comedor con salida al balcón. - 1 dormitorio - 1 ambiente adicional - 1 Baño 2- Espacio profesional o de usos múltiples: En el sector de entrada con salida a la calle se encuentra un área completamente independiente compuesta por: - Sala de espera. - Consultorio u oficina con baño, adaptable a oficina, estudio, consultorios o playroom. - Ambiente adicional con baño. Zona de influencia: UNSA: aproximado 2 minutos UCASAL: aproximado 8 minutos CIUDAD JUDICIAL: aproximado 8 minutos ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON , DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. SALTA. INMUEBLES. CASAS EN VENTA SALTA. ZONA CIUDAD DEL MILAGRO. APTA CREDITO

EN VENTA CASA EN CERRILLOS BARRIO CIELOS DEL SUR CON ACCESO POR RUTA 21 Propiedad ubicada en el Barrio Cielos del Sur, sobre la Ruta 21 camino a San Agustín, la misma se distribuye en: * Planta Baja - Escritorio - Living comedor - Cocina - Toilette - Jardín - Dependencia de servicio - Galería - Asador. * Planta Alta - 3 dormitorios - Baño. Servicios - Agua - Luz. A metros de San Agustín por Ruta 21 Cercano a escuela, negocios.

ACEPTA PERMUTA POR CASA EN CIUDADES COMO EMBALSE, VILLA RUMIPAL Y VILLA DEL DIQUE. Este loft tiene tapia alta en todo el perímetro y puerta de ingreso elevada que garantizan la máxima intimidad respecto a la calle. El terreno tiene 10.34 metros de frene x 34.50 metros de largo. Gran iluminación natural: Ambientes amplios, integrados y luminosos durante todo el día. 3 Ambientes funcionales: Espacios cómodos y muy bien aprovechados. 2 Baños completos: Uno en el interior para uso diario y un segundo baño en el patio, ideal para cuando hay invitados. Sector Patio y Asador: Área al aire libre equipada con asador y mesada con bacha al frente para cocinar con comodidad. El gran diferencial: Una pileta enorme, de dimensiones privilegiadas, totalmente resguardada de las miradas del exterior. Ubicación Estratégica: Emplazada en una zona de constante crecimiento. A pasos del campus de la UTN, a minutos de la Terminal de Ómnibus y costanera, con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad y conectividad directa a Ruta 9/Autopista. ¡La ubicación ideal tanto para vivir con todo cerca como para una inversión segura! CUENTA CON ESCRITURA ES APTA CREDITO LENDAR Escribime y te acompaño a conocerla!!

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR! Amplio y luminoso dúplex, ubicado en barrio centro de Villa Maria. Características - 1 Dormitorio con amplio placard - Amplia cocina - Living comedor cómodo y funcional - Toilette en planta baja - Baño completo en planta alta - Ventanas con semi balcón, que brindan gran luminosidad y ventilación. Un hogar con ambientes cómodos, excelente distribución y mucha luz natural. Consultame para conocer mas detalles o coordinar una visita.

DEPARTAMENTO DÚPLEX 5 AMBIENTES - TERRAZA PROPIA Y PARRILLA 2 COCHERAS - VILLA URQUIZA BLANCO ENCALADA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - EL PROPIETARIO OFRECE FINANCIACIÓN. Extraordinario departamento dúplex ubicado en el corazón de Villa Urquiza, desarrollado estratégicamente en tres plantas con una superficie total de 140 m². Construido en 2011, representa una propuesta inmobiliaria de características únicas con distribución funcional y diseño contemporáneo. La propiedad cuenta con acceso mediante ascensor exterior e interno, permitiendo una circulación fluida entre sus niveles. En la planta baja se encuentran el living comedor, cocina, dormitorio principal en suite y toilette, con dos balcones orientados al frente que garantizan luminosidad natural. El segundo nivel alberga tres dormitorios adicionales y un baño completo, mientras que la tercera planta presenta la zona de servicio con lavadero y una amplia terraza equipada con parrilla. Este espacio incluye bauleras para almacenamiento y ofrece 37 m² descubiertos con excelente aprovechamiento. Construcción de alta calidad con revestimientos de porcelanato y madera, ventanales amplios que permiten ventilación cruzada y orientación norte. El inmueble incluye cochera individual y cuenta con amenities como ascensor, aire acondicionado y calefacción. Características técnicas: 121 m² cubiertos, 19 m² descubiertos. Cinco ambientes totales, cuatro habitaciones, dos baños completos y toilette. Estado general excelente, apto para crédito hipotecario. Oportunidad de inversión con diseño contemporáneo en una ubicación privilegiada de Villa Urquiza.

MODERNA CASA DÚPLEX DE 4 AMBIENTES EN LAGOON – ESQUINA, LUMINOSA Y CON AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES Moderna y funcional casa dúplex ubicada en el exclusivo barrio Lagoon, desarrollada en dos plantas y emplazada en esquina, lo que le brinda una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 136 m², 11,10 m² semicubiertos, un amplio jardín de 120m2, una terraza de 52 m² y cochera de 25 m². En su distribución interior se destaca un amplio y luminoso living comedor, cocina completamente equipada, con isla central que aporta funcionalidad y un excelente espacio para el uso diario y la recepción de invitados. La propiedad dispone de 3 dormitorios con placard. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño completo en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Además en planta baja, posee un toilette de recepción. En el exterior, ofrece una galería semicubierta con parrilla y vista al gran jardín generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. La amplia terraza de 52 m² suma un importante espacio exterior con múltiples posibilidades de uso. La cochera, de 25 m², completa las prestaciones de esta propiedad. Una casa que combina diseño contemporáneo, funcionalidad, luminosidad y excelentes espacios exteriores, dentro de un entorno residencial pensado para disfrutar de una gran calidad de vida.

# EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 5 AMBIENTES CON 190 M² DE JARDÍN PRIVADO, PARRILLA Y FULL AMENITIES | SAN ISIDRO CENTRO **Amplitud, espacios verdes y confort en un entorno residencial exclusivo.** Te invitamos a descubrir este excepcional departamento dúplex de 5 ambientes en el exclusivo Complejo San Isidro Centro, una propiedad que combina espacios interiores funcionales, un extraordinario jardín privado y una completa propuesta de amenities para disfrutar de una excelente calidad de vida. Con **328 m² totales distribuidos en dos plantas**, esta unidad se distingue por sus generosos espacios y, especialmente, por sus **190 m² de jardín privado**, un verdadero privilegio para quienes valoran la vida al aire libre sin resignar seguridad ni comodidad. ### AMBIENTES AMPLIOS Y FUNCIONALES La propiedad cuenta con una distribución que combina comodidad, privacidad y versatilidad: - Amplio living-comedor, ideal para compartir momentos en familia y recibir invitados. - Cocina independiente con barra desayunadora, funcional y práctica para la vida cotidiana. - Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite. - Baños completos. - Balcón de 15 m². - Jardín privado de 190 m². - Parrilla con sector cubierto de 7 m², ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre durante todo el año. - Distribución en dos plantas, que permite diferenciar los espacios sociales de los privados. - Cochera privada y estacionamiento de cortesía. ### UN JARDÍN PRIVADO QUE MARCA LA DIFERENCIA Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad son sus **190 m² de jardín privado**, un espacio verde excepcional que invita a disfrutar del aire libre, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse en un entorno de tranquilidad y privacidad. La parrilla, acompañada por su sector cubierto, convierte al jardín en el escenario ideal para disfrutar de almuerzos de fin de semana, asados y encuentros especiales en cualquier época del año. Un diferencial que aporta amplitud, versatilidad y una experiencia de vida difícil de encontrar en un departamento. ### FULL AMENITIES: TODO LO QUE NECESITÁS, SIN SALIR DE CASA El Complejo San Isidro Centro ofrece una completa infraestructura de servicios y espacios comunes pensados para disfrutar cada día: - Piscina. - Gimnasio. - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Plaza blanda para niños. - Laundry. - Dos salas de reuniones. - Seguridad las 24 horas. Además, cuenta con cochera privada y estacionamiento de cortesía, sumando comodidad tanto para los residentes como para sus visitas. ### EXPENSAS Expensas mensuales: **$950.000**. ### UNA PROPUESTA EXCLUSIVA EN SAN ISIDRO CENTRO Esta propiedad reúne atributos que la convierten en una propuesta diferencial: amplitud interior, cuatro dormitorios, un gran jardín privado con parrilla, balcón y los beneficios de vivir en un complejo con full amenities y seguridad las 24 horas. Ideal para quienes buscan espacios generosos, privacidad, vida al aire libre y confort, en una ubicación privilegiada de San Isidro. **Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.** --- **MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO Prof. Resp. Lidia Ana Larradet CMCPSI 3516** En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas de Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA CASA DÚPLEX 5 AMBIENTES EN DESARROLLO TORTUGAS - GARIN Desarrollo inmobiliario DECS Tortugas presenta una propuesta residencial moderna ubicada en Garín, partido de Escobar, con un dúplex de 5 ambientes que combina diseño contemporáneo y funcionalidad integral. El proyecto se encuentra en su etapa final de desarrollo, con más del 75% de las unidades construidas, vendidas y habitadas. Esta consolidación permite disfrutar desde ya de un entorno completamente equipado, con amenities en pleno funcionamiento. Unidad funcional de 176 m² de terreno total, con 104 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente en dos plantas con terminaciones de alta calidad. Diseñado para familias que valoran comodidad, diseño y eficiencia. Distribución: Planta baja: Living comedor amplio e integrado de 6.00 m x 4.35 m Cocina equipada con mobiliario en melamina tipo touch Lavadero incorporado Toilette Galería semicubierta con parrilla regulable Jardín privado Espacio para estacionamiento de dos vehículos Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor de 3,35 x 3,36 m Dos dormitorios secundarios con placares de 2,75 x 3,3 m Baño completo compartido Espacio multiuso adaptable como estudio o estar de 2,25 x 3,3 m Características técnicas premium: Aberturas de aluminio Módena con DVH Mosquiteros incluidos Aire acondicionado multi split inverter Termotanque solar de 200 litros Pisos de porcelanato Cocina con horno y anafe eléctricos de acero inoxidable Mesada de mármol negro Brasil Amenities del desarrollo: Doble portón de acceso automatizado Salón de usos múltiples Cancha de fútbol Áreas verdes Área de juegos infantiles Servicios disponibles: Electricidad Gas natural Internet Desagüe cloacal Detalles de la inversión: Entrega estimada: Junio 2027 Forma de pago: Anticipo 40% y saldo en 24 cuotas Proyecto en barrio cerrado con 96 unidades Bajas expensas Sistema de seguridad automatizado Contactanos para visitas y consultas.

Excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en el Barrio San Patricio. Duplex moderno a estrenar con diseño funcional y acabados de primera calidad. Una propiedad que combina la tranquilidad de Dique Luján con la comodidad de una distribución amplia y luminosa en dos plantas. Planta Baja (Área Social): Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo que integran el interior con el exterior. Cocina integrada/semintegrada con mobiliario moderno y excelente ventilación. Toilette de recepción para visitas. Planta Alta (Área Privada): 2 Dormitorios: Habitaciones cómodas con espacio para placards y grandes aberturas. Exterior y Esparcimiento: Espacio verde privado, Parrilla. Restan 15 cuotas de $ 2.000.000

EXCELENTE DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON COCHERA EN JOSÉ C. PAZ Ubicación Estratégica: Juan Díaz de Solís 1972, José C. Paz Ubicado en un entorno residencial consolidado, tranquilo y de excelente accesibilidad dentro del partido de José C. Paz, este impecable dúplex se presenta como una oportunidad única en el mercado. Diseñado con una distribución inteligente en dos plantas, optimiza al máximo cada uno de sus (87 Metros Cuadrados) de superficie total, ofreciendo confort, privacidad y ambientes sumamente luminosos para toda la familia. Detalle de Distribución por Plantas Planta Baja: Sector Social y Diario Al ingresar a la propiedad, te recibe una disposición funcional pensada para el dinamismo de la vida moderna, integrando de manera armónica sus (34.5 m2) cubiertos principales: Cochera Descubierta: Espacio propio al fondo de la propiedad, cómodo y de fácil acceso desde la calle. Cocina-Comedor Integrada: Un ambiente amplio y muy luminoso que se convierte en el corazón del hogar. Ideal para disfrutar de almuerzos familiares, con excelente ventilación natural y espacio optimizado para el mobiliario de cocina. Toilette de Recepción: Un práctico baño social en planta baja que asiste perfectamente a las visitas, evitando tener que subir al sector privado. Primer Piso: Sector Privado y Descanso Subiendo las escaleras se accede al área de descanso, perfectamente aislada de los ruidos de la planta baja: 3 Habitaciones: Tres dormitorios de cómodas dimensiones, ideales para familias con hijos o para adaptar uno de los ambientes como espacio de home office o sala de estudio. Todas las habitaciones cuentan con excelente ingreso de luz natural. Baño Completo Principal: Estratégicamente ubicado en el distribuidor de la planta alta para dar servicio cómodo a las tres habitaciones. Entorno, Conectividad y Servicios Cercanos :La propiedad se emplaza en un barrio que combina tranquilidad con una excelente infraestructura urbana a pocos minutos: Transporte y Accesos: A pocas cuadras de la transitada Avenida Gaspar Campos y con rápido acceso a la Ruta Provincial 24 y Ruta 8. Cuenta con múltiples líneas de colectivos (como el 365, 440 y 740) que conectan directo con las estaciones de tren de José C. Paz (Línea San Martín) y General Lemos (Línea Urquiza). Comercios y Educación: Rodeado de una amplia oferta de comercios de abastecimiento diario, supermercados y farmacias. El área cuenta con instituciones educativas de todos los niveles en la zona (como la Escuela N°38 sobre la misma calle) y se encuentra en una ubicación estratégica respecto a la Universidad Nacional de José C. Paz (UNPAZ). Características Destacadas Sin Expensas: Al ser un formato dúplex, disfrutás de la independencia de una casa sin los costos fijos de un departamento tradicional. Estado de la Propiedad: Excelente estado de conservación, listo para ingresar a vivir de inmediato sin necesidad de refacciones. Privacidad Total: La clara separación entre la zona social (PB) y la zona de descanso (PA) garantiza el máximo confort. Coordiná tu Visita a la propiedad la misma se encuentra en óptimas condiciones para escriturar y mudar tus sueños. No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión o de tener tu casa propia en una excelente cuadra de José C. Paz.¡Contactanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita presencial!

Para los amantes de la arquitectura clásica, la privacidad absoluta y los proyectos con alma: una joya patrimonial de estilo inglés original del año 1917, emplazada sobre una imponente fracción de tierra sin igual en la zona. LA RESIDENCIA (A reciclar integralmente) Una construcción de 109 años de antigüedad con la solidez y el carácter de la época. Distribuida en dos plantas y un subsuelo, cuenta con 276 m² cubiertos que conservan su distribución funcional clásica: Planta Baja: Hall de recepción, escritorio ideal para home office, living-comedor de gran presencia, cocina y toilette. Planta Alta: Tres amplios dormitorios y un baño completo. Subsuelo: Sótano original.El estado general es a reciclar, ideal para una puesta en valor premium que combiné el encanto histórico con el confort moderno. EL TERRENO: UN OASIS PRIVADO La propiedad se implanta sobre una superficie total de 1.423 m², consolidada por la unificación de 3 lotes de terreno independientes. Lote Isla: No tiene vecinos linderos directos. Esto garantiza privacidad total, ausencia de servidumbres de medianería y una iluminación/asoleamiento pleno de 360 grados durante todo el día.Triple Frente: Salida y frentes consolidados hacia tres calles diferentes, otorgando una presencia institucional/residencial imponente y permitiendo accesos vehiculares y peatonales totalmente independientes.Servicios completos: Luz, agua corriente, gas natural y asfalto. UN ABANICO DE POSIBILIDADES Esta propiedad ofrece una versatilidad única en el mercado actual: Preservación Patrimonial de Categoría: Reciclar la casa histórica como una residencia de élite, utilizando los dos lotes libres complementarios para un parque paradisíaco, piscina, quincho o amenities premium. Ubicada en una zona residencial extraurbana (RExt) que garantiza la baja densidad, el entorno paisajístico y la tranquilidad absoluta. ¡Una oportunidad irrepetible de dominar una manzana completa en Maschwitz! Contáctanos para coordinar una visita y conocer su verdadero potencial.

CASA TIPO DUPLEX de 4 ambientes con patio, parrilla y espacio guardacoche en Mataderos En Mataderos, a solo una cuadra de Av. Directorio, encontramos este hermoso duplex de 4 ambientes, desarrollado en dos plantas y en excelente estado. Desde el ingreso, la propiedad transmite amplitud y luminosidad. El living se presenta como un espacio cómodo y agradable, ideal para disfrutar del día a día o recibir visitas. En esta planta también encontramos un toilette y una cocina con muy buena distribución, que se destaca por su gran ventanal con vista al patio. Un patio para disfrutar todo el año. El patio es, sin dudas, uno de los espacios que le dan un valor especial a esta propiedad. Cuenta con parrilla y un sector que permite disfrutar de un desayuno al aire libre, una reunión con amigos o simplemente tener un lugar propio para relajarse. En el piso superior se encuentran los tres dormitorios, todos muy luminosos y con placares. El principal, ubicado al frente, cuenta además con vestidor. Los pisos de madera aportan calidez y personalidad a los ambientes. La planta se completa con un baño completo y un práctico altillo/baulera, un espacio extra que puede utilizarse para guardado o adaptarse a las necesidades de cada familia. Comodidad y funcionalidad La propiedad cuenta además con espacio guardacoche, un diferencial importante para la zona. Una casa que combina luminosidad, comodidad y espacios exteriores, con una distribución pensada para acompañar tanto la vida cotidiana como esos momentos que se disfrutan en familia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898