Duplex en venta

Un hogar que combina tranquilidad, espacios al aire libre y una excelente ubicación. Ubicado en Altolaguirre al 3000, en una zona de Villa Urquiza que se destaca por su entorno tranquilo y residencial, este dúplex de 2 ambientes ofrece una propuesta diferente, ideal para primera vivienda. Uno de sus grandes diferenciales es su amplio patio, un verdadero espacio para disfrutar al aire libre, crear un sector verde, recibir amigos o simplemente tener ese lugar extra que tanto se valora en la vida cotidiana. La propiedad se desarrolla en dos niveles y cuenta con ambientes funcionales y cómodos, ideales tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes priorizan una propiedad con buenas características para inversión. FICHA TÉCNICA: • Superficie Total: 46,88 m² (44.09 m² cubiertos + descubierto). • Planta baja: 23,20 m² cubiertos + 16,79 m² de patio descubierto. • Planta 1: 20,68 m² cubiertos. • Estado: Excelente • Ubicación: Altolaguirre entre Av. Congreso y Quesada. Zona de alta demanda residencial. El edificio tiene 12 años de antigüedad, se encuentra muy bien mantenido y ofrece un entorno súper tranquilo, ideal para quienes buscan alejarse del ruido sin resignar la cercanía a todo lo necesario. La ubicación permite disfrutar de la identidad de Villa Urquiza, con comercios, servicios, espacios verdes y múltiples opciones de transporte en los alrededores cercanía línea B de subte e infinidades de colectivos, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Si necesitas vender para comprar , podemos ayudarte! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. URBANA III. JORGE OSCAR SALAFIA CPI 5666/CSI 5888. Av. Cabildo 3596 (1429) CABA Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Venta de departamento de dos ambientes en dúplex. Preciosa unidad, estilo loft, con vista al contrafrente sumamente tranquilo y vista verde. Es un primer piso, edificio con ascensor. Living comedor en doble altura. Posee gran ventanal doble con salida al balcón. Muy luminoso. Cocina con importante mesada, mobiliarios alto y bajo mesada. Gran barra que funciona como mesa y divisor. Espacio generoso para heladera. Artefacto cocina y horno eléctricos. Calefacción por radiadores y agua caliente central. Pisos de cemento alisado, cerámicos simil madera, y madera hidrolaqueada. Posee cortinas roller, un equipo de aire acondicionado y algunas luminarias. En planta alta habitación con placard y vista semi abierta a la planta baja. Un baño completo. Edificio con laundry. Excelente ubicación, a dos cuadras de Av Cabildo, con excelentes medios de transporte (Est. Tren Nuñez, Subte D - Congreso de Tucumán) y numerosas líneas de colectivo. Listo para transferir - No apto crédito. Expensas ordinarias $ 250.000.- (incluyen AySa) Sin encargado Un solo ascensor

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON SUITE Y VESTIDOR DEPARTAMENTO EN VENTA EN ARBORIS LAS LOMAS – 3 DORMITORIOS BALCÓN CON PARRILLA Y COCHERA Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, con una distribución funcional y ambientes de muy buenas dimensiones. La unidad cuenta con un amplio living comedor, con excelente ingreso de luz natural y una cómoda conexión con el resto de los ambientes. El sector privado se encuentra compuesto por tres dormitorios: Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo privado. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio con placard. Segundo baño completo, destinado a los dos dormitorios secundarios. Además, dispone de toilette de recepción, brindando mayor comodidad y privacidad para el uso diario y las visitas. La cocina ofrece cómodos espacios de trabajo y guardado, acompañando una distribución práctica y funcional. Características principales: • 4 ambientes. • 3 dormitorios. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • 2 baños completos en total. • Toilette de recepción. • Amplio living comedor. • Cocina con excelente espacio de guardado. • Muy buena distribución de los ambientes. • Excelente luminosidad y ventilación. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas y tres accesos controlados, ofreciendo un entorno cuidado y pensado especialmente para disfrutar de una excelente calidad de vida. Uno de sus grandes diferenciales es su completa propuesta de amenities con espíritu de club, disponibles durante todo el año: • Health Club con gimnasio totalmente equipado. • Dos canchas de tenis y senda aeróbica. • Pileta climatizada cubierta. • Pileta semiolímpica descubierta y pileta para niños. • Spa con sauna, vestuarios y área de relax. • Dos SUM con parrilla, ideales para reuniones y eventos. • Microcine. • Kids Club y plaza de juegos exterior. • Business Center, pensado para trabajar cómodamente sin salir del complejo. Además, ofrece una completa infraestructura de servicios, con cocheras cubiertas y espacios de cortesía, minimarket, dos laundries, conserjería y administración. El servicio de AySA se encuentra incluido dentro de las expensas. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad característica de Las Lomas de San Isidro, con cercanía a colegios, clubes y centros comerciales, y excelentes accesos hacia Panamericana y Av. Márquez. Una propiedad cómoda y funcional, con tres dormitorios reales y una excelente separación entre el área social y el sector privado, ideal tanto para una familia como para quienes buscan ambientes amplios y versátiles.

DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX PREMIUM VENTA DE POZO. EDIFICIO INTELIGENTE CON ROOFTOP, PARKING, LAUNDRY, BICICLETERO Y BAULERA. COCHERAS DISPONIBLES FORMA DE PAGO : ANTICIPO DEL 40% + CUOTAS HASTA LA FECHA DE ENTREGA. LAS CUOTAS PUEDEN SER EN PESOS AJUSTADAS MENSULAMENTE POR INDICE DEL CAC O EN DOLARES (SEGUN DECIDA COMPRADOR). FECHA DE ENTREGA : JULIO2028 EDIFICIO APTO PROFESIONAL Y APTO ALQUILER TEMPORARIO. UNIDADES CON : - CLIMATIZACION ATRAVES DE AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL - FRENTE E INTERIORES DE PLACAR - MAMPARAS DE BAÑO - PORCELANATO RECTIFICADO ULTIMA GENERACION - MUEBLE DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENAS EQUIPAMIENTO DE COCINA : - ANAFE Y HORNO ELECTRICO ULTIMA GENERACION - MESADA DE SILESTONE - PURIFICADORES - BAÑO : - ESTRACTOR - ESPEJOS - VIDRIOS DVH BALCONES SEMI CUBIERTOS EDIFICIO CIRCUITO CERRADO DE CAMARAS DE SEGURIDAD CERRADURAS DIGITALES GRUPO ELECTROGENO EN AREAS COMUNES TERRAZA VERDE CON SOLARIUM BICICLETEROS PARKING AGUA CALIENTE CENTRAL

ACEPTO PERMUTA VENTA – 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA con COCHERA FIJA DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX CON REUBICACION UBICACIÓN: Piran 6235 / 1° Piso / Villa Urquiza – CABA Departamento tipo dúplex de 3 ambientes apto crédito, con cochera cubierta y fija, en excelente ubicación de Villa Urquiza. Ubicado en un primer piso al contrafrente, dentro de un complejo moderno con ascensor y acceso vehicular por portón automático. La propiedad cuenta con 5 años de antigüedad, lo que se traduce en un estado impecable, tanto en terminaciones como en mantenimiento general. Se desarrolla en dos plantas bien distribuidas, con ventilación cruzada y excelente luminosidad. En la planta baja encontramos: -Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. -Living-comedor con salida al balcón. -Toilette bajo escalera. -Balcón con orientación abierta al contrafrente (4,24 m²). En la planta alta encontramos: -Hall de distribución. -Dormitorio principal con orientación norte. -Segundo dormitorio con orientación sur. -Baño completo. Superficie total: 65,29 m² (61,05 m² cubiertos + 4,24 m² descubiertos) Cuenta con estufa de tiro balanceado, lo que asegura confort térmico todo el año. Una unidad funcional y lista para mudarse, ideal para quienes buscan comodidad, cochera fija, y una distribución moderna tipo dúplex en una zona con excelente conectividad. Apto crédito

DUPLEX EN VENTA ITUZAINGÓ 4 AMBIENTES SOBRE MALLORCA - APTO CRÉDITO Ingresando encontramos la cochera semi cubierta. Entrando tenemos el living comedor, un toilet y la cocina integrada. Pasando tenemos el patio con techo de policarbonato y un lavadero. En el primer piso encontramos 3 dormitorios amplios y un baño completo Propiedad única en Ituzaingó que combina funcionalidad y potencial de inversión. Se trata de un ph de 103 m² construidos ubicado estratégicamente sobre avenida Mallorca, con acceso directo a comercios, transporte y servicios de la zona. Cuenta con cochera propia, ventaja significativa en la zona. La construcción data de 2010, lo que asegura solidez estructural y sistemas actualizados. El terreno de 412 m² proporciona estabilidad patrimonial y potencial de revalorización. Apto para crédito hipotecario y apto profesional, lo que facilita tanto la adquisición como la operación comercial. La ubicación sobre Mallorca posiciona la propiedad en un corredor de alto movimiento inmobiliario, ideal para inversores que buscan rentabilidad o compradores que priorizan accesibilidad y conectividad. Oportunidad concreta para quienes valoran relación precio-ubicación-potencial en el partido de Ituzaingó.

Hermoso duplex en la mejor zona de Villa Bosch. Excelene calidad constructiva. En planta baja, se encuentra: El gran living comedor con ventanales al frente Cocina, comedor diario, con salida al parque con pileta. escalera que comunica al garage. toilette de recepcion. En la planta alta cuenta con: Tres dormitorios, el principal con vestidor, baño en suite y balcon al frente. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Uno de ellos con balcon al contrafrente y el otro con entrepiso/ altillo. En el subsuelo se encuentra la cochera para dos autos, el lavadero independiente y un toilette. Pisos de porcelanato Calefaccion por radiadores Termotanque para el agua caliente. Son 210 m2 cubiertos, 9m2 semicubiertos y 80m2 de parque. Veni a verlo!

VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES EN MORON CON COCHERA UBICADO EN EL CENTRO DE MORON SOBRE LA CALLE ORTIZA DE ROSAS AL 1400 TENEMOS A LA VENTA ESTA GRAN OPORTUNIDAD . A POCAS CUADRAS DEL AMPLIO CENTRO COMERCIAL Y DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL SARMIENTO . CERCANO A LA AVENIDA GUIDO Y AVENIDA CEBALLOS . LA PROPIEDAD SOLO COMPARTE EL LOTE CON OTRO DUPLEX NO PAGA EXPENSAS Y NO COMPARTE NINGUN IMPUESTO Y SERVICIO. LA PROPIEDAD TIENE MUY BUENA DISTRIBUCION EN DOS PLANTAS COMODO AMPLIO CON PATIO Y UN BALCON ATERRAZADO. LA PROPIEDAD ESTA VACIA Y LISTA PARA HABITAR . CARACTERISTICAS : Planta Baja : - Cochera cubierta - Living/comedor - Toilette - Cocina - Patio c/parrilla Planta Alta : - Habitación c/balcón terraza - Habitación c/placar - Baño completo FUNCIONAN TOOS SUS SERVICIOS Y SU ESTADO ES A MODERNIZAR APTO CREDITO HIPOTECARIO TOMA DEPARTAMENTO EN PERMUTA DE DOS AMBIENTES CON COCHERA SOLO EN CAPITAL FEDERAL ZONAS DE SAAVEDRA VILLA URQUIZA VILLA PUEYRREDON COLEGIALES CHAS

DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN HAEDO Descubre la elegancia y el confort de este excepcional departamento dúplex, ubicado en el corazón de El Palomar, Buenos Aires. Situado en el piso 3, Edificio ALAMO, de un moderno edificio de 3 pisos, este hogar de 172 m² te brindará un estilo de vida inigualable. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ESPACIOSA • 3 amplias habitaciones, incluyendo un cómodo dormitorio principal con vestidor • 2 baños completos que garantizan privacidad y comodidad • Luminoso living-comedor integrado con balcón que ofrece una vista abierta hacia la calle Cacique Coliqueo • Práctico lavadero y generosa terraza con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre AMENITIES PREMIUM PARA TU BIENESTAR El complejo cuenta con una amplia gama de amenities que elevan la calidad de vida: • Gimnasio, piscina y sauna para mantenerte en forma • Salón de usos múltiples (SUM) ideal para eventos y reuniones • Áreas verdes y solarium para relajarte en contacto con la naturaleza • Servicio de laundry, vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad que brindan tranquilidad Construido en 2018 con los más altos estándares, este departamento dúplex en El Palomar es la oportunidad perfecta para que hagas de este lugar tu nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta chance de vivir en un entorno seguro, cómodo y lleno de comodidades!

Casa desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote de 455 m², con ambientes generosos, buena distribución y un gran parque. Una propiedad con excelente potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. En planta baja: •⁠ ⁠Hall de entrada •⁠ ⁠Amplio living comedor •⁠ ⁠Cocina con barra desayunadora •⁠ ⁠Toilette de recepción •⁠ ⁠Master suite con vestidor y baño privado •⁠ ⁠Tres dormitorios secundarios con placard •⁠ ⁠Baño completo En planta alta: •⁠ ⁠Espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. Tercer piso: •⁠ Posiblidad de habitación extra •⁠ Espacio de guardado y terraza Exterior: •⁠ ⁠Gran parque •⁠ ⁠Parrilla •⁠ ⁠Amplio espacio descubierto La propiedad se encuentra en buen estado general, con algunos sectores que permiten actualización y personalización según las necesidades del nuevo propietario. Ubicada en una zona consolidada de Luis Guillón, con acceso a servicios, comercios y principales vías de circulación. Una propiedad con excelentes dimensiones y múltiples posibilidades, apta para crédito hipotecario. Consultanos para coordinar una visita. **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

Hermoso duplex en la mejor zona de Villa Bosch. Excelene calidad constructiva. En planta baja, se encuentra: El gran living comedor con ventanales al frente Cocina, comedor diario, con salida al parque. escalera que comunica al garage. toilette de recepcion. En la planta alta cuenta con: Tres dormitorios, el principal con vestidor, baño en suite y balcon al frente. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Uno de ellos con balcon al contrafrente y el otro con entrepiso/ altillo. En el subsuelo se encuentra la cochera para dos autos, el lavadero independiente y un toilette. Pisos de parquette Calefaccion por radiadores Termotanque para el agua caliente. Son 205 m2 cubiertos, 11m2 semicubiertos y 75m2 de parque. Veni a verlo!

Venta Excelente dúplex 5 ambientes en Olivos – Roque Sáenz Peña 1700 Propiedad desarrollada en tres plantas, que se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución de los ambientes. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios independientes y un entorno residencial con buena conectividad. Planta baja: Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor, toilette de recepción y una amplia cocina-comedor con lavadero incorporado. Desde este sector se accede al jardín ubicado al contrafrente, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, reuniones familiares y momentos de descanso. Al frente cuenta con cochera descubierta. Primer piso: La planta dispone de tres dormitorios. El principal se encuentra al frente y cuenta con baño en suite y vestidor. Además, posee un segundo dormitorio al frente con placard, un baño completo y un tercer dormitorio con placard ubicado al contrafrente. Segundo piso: Amplio playroom o family room, un espacio versátil que puede utilizarse como sala de estar, escritorio, espacio de juegos o incluso adaptarse a diferentes necesidades familiares. Cuenta con salida a balcón al frente. Características destacadas: Cinco ambientes distribuidos en tres plantas. Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos baños completos y toilette. Amplia cocina-comedor. Lavadero. Jardín al contrafrente. Cochera descubierta al frente. Amplio playroom con salida a balcón. Excelente luminosidad natural en todos los ambientes. Muy buena ventilación cruzada en toda la propiedad. Una propiedad funcional y luminosa, con ambientes bien distribuidos y múltiples posibilidades de uso, ubicada en una zona residencial de Olivos, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, servicios y medios de transporte. 1. Colegios y establecimientos educativos Un punto interesante para destacar en la comercialización es la oferta educativa de la zona: - Colegio San Mateo – Roque Sáenz Peña 1855. - St. Andrew's Scots School – Roque Sáenz Peña 601. - Northlands School – Roma 1248. - Colegio San Carlos Diálogos – José María Paz 2431. - St. Luke's College – Miguel de Azcuénaga 2340. - William Caxton School – José María Paz 3540. 2. Centros médicos y clínicas La zona cuenta con distintos centros de atención médica y consultorios: - Olivos Medical – Corrientes 1115, con múltiples especialidades médicas. - Hospital Italiano – Centro de Salud Olivos – Córdoba 2547, centro de atención ambulatoria. - Centro de Ojos Dr. Nano – Blas Parera 4201, especializado en oftalmología. 3. Comercios y servicios La cercanía a las avenidas y al centro comercial de Olivos permite acceder a supermercados, gastronomía, farmacias, comercios de cercanía y servicios cotidianos. Algunas referencias comerciales son: - Carrefour Hipermercado – Gdor. Marcelino Ugarte 1980. - La Reina de Olivos – Av. Maipú 2587. - La de Olivos – Av. Maipú 2450. - Comercios y servicios sobre Av. Maipú y en el centro comercial de Olivos. 4. Medios de transporte y accesos Buena conectividad La zona tiene acceso a importantes avenidas y transporte público: Colectivos Entre las líneas que circulan por el corredor de Av. Maipú se encuentran: - Línea 21, 59, 60, 71, 152, 203, 314, 343, 365. Trenes - Ferrocarril Mitre, ramal Retiro–Tigre, con estación Olivos. - Tren de la Costa, con estación Maipú. También cuenta con conexión hacia Av. del Libertador y accesos a Panamericana, facilitando los desplazamientos hacia CABA y distintos puntos de Zona Norte. Moovit+1 5. Espacios recreativos y vida al aire libre Como atractivo adicional de Olivos, se destaca la cercanía al sector costero y a espacios recreativos de Vicente López: - Puerto de Olivos, con su paseo costero, marina y espacios para caminar y disfrutar del río. - Paseos y espacios verdes del corredor costero de Vicente López.

Excelente piso (4 y 5 ) en el corazón de Nuñez al frente. El edificio esta muy bien conservado Palier privado, piso entero. Calefaccion por caldera dual. Piso radiante a gas individual. Pisos de roble blanco hidrolaqueado En el piso 4 living comedor + cocina separada y lavadero independiente. Toillette de recepcion En el piso 5 dos habitaciones con vestidor amplias Baño reciclado completo. Expensas bajas. Muy luminoso. Amenities: Pileta, y sum. Cochera cubierta y baulera EXCELENTE UBICACION A 2 CUADRAS DEL SUBTE D DE CONGRESO DE TUCUMAN.

VENTA EXCLUSIVA RESIDENCIA 4 AMBIENTES, SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR MAS 2 DORMITORIOS; 4 COCHERAS, TERRAZA BAR Y JACUZZI EN VILLA DEVOTO. Desarrollada sobre un lote con dos unidades funcionales integradas en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, sobre calle Asunción. Esta exclusiva residencia de tres plantas es el resultado de la unificación de dos unidades funcionales emplazadas en un lote con tres unidades con entrada independiente desde la calle. Una propiedad única, donde el diseño, la calidad constructiva y la funcionalidad conviven en perfecta armonía. En planta baja cuenta con cochera para cuatro autos con dos entradas independientes, 2 toilettes y Laundry Esta excepcional propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados, con terminaciones de categoría y una impronta contemporánea que se aprecia desde el primer momento. Al ingresar, un imponente espacio social de concepto abierto conecta el living, el comedor y la cocina, generando una sensación de amplitud y continuidad que convierte a esta planta en el verdadero corazón de la casa. El living se distingue por su elegante diseño, con un gran mueble de TV realizado a medida, revestimientos decorativos de excelente calidad, iluminación LED indirecta, climatización y amplios ventanales que inundan el ambiente de luz natural durante todo el día. Cada detalle fue pensado para crear un espacio cálido, sofisticado y confortable. El comedor principal, de generosas dimensiones, permite recibir cómodamente a numerosos invitados y se encuentra realzado por un refinado revestimiento en listones verticales, espejo de diseño, iluminación ambiental y modernas luminarias colgantes que aportan personalidad y jerarquía al ambiente. La cocina, integrada visualmente al sector social, combina diseño y funcionalidad en cada detalle. Equipada con una espectacular isla central con mesada de Silestone, se convierte en el punto de encuentro ideal tanto para la vida cotidiana, espacio de trabajo, reuniones familiares y sociales. Cuenta con mobiliario de líneas minimalistas, amplios espacios de guardado, artefactos de acero inoxidable,y excelentes superficies que privilegian la comodidad y la practicidad. Toda la planta presenta pisos de porcelanato de gran formato, iluminación embutida, carpinterías de excelente calidad y una cuidada selección de materiales nobles que aportan elegancia, luminosidad y una estética atemporal. Desde la cocina se accede a una exclusiva terraza privada, concebida como una verdadera extensión de los espacios sociales de la vivienda. Este ambiente incorpora un distinguido sector tipo bar, perfectamente integrado al conjunto, ideal para disfrutar reuniones con amigos, encuentros al aire libre o momentos de relax. La fluida conexión entre el interior y el exterior potencia la funcionalidad del espacio y genera un entorno pensado para vivir y disfrutar durante todo el año. La terraza se completa con un sector de parrilla, estratégicamente vinculado al área de bar, conformando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida social. Como protagonista, un jacuzzi exterior revestido con detalles en piedra invita al descanso en un ambiente de absoluta privacidad, acompañado por un sector de solárium que convierte este espacio en un verdadero oasis urbano. La cuidada combinación de materiales, la amplitud y la integración entre la barra, la parrilla y el área de relax logran un ambiente exclusivo, pensado para disfrutar cada momento al aire libre con el máximo nivel de confort. Cada ambiente refleja un alto nivel de equipamiento y un cuidado excepcional en la elección de materiales, revestimientos e iluminación, logrando una propiedad que combina diseño, confort y funcionalidad en cada rincón. En la planta superior se desarrolla el área íntima de la vivienda. Originalmente proyectada con cuatro dormitorios, hoy se presenta unificada en dos amplias habitaciones, logrando ambientes más generosos y confortables. La habitación principal se integró con el dormitorio contiguo, dando lugar a una gran suite con baño en suite y un espacio anexo que funciona como escritorio o vestidor, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan mayor amplitud. Se completa con un segundo dormitorio de grandes dimensiones. La suite principal se destaca por su atmósfera serena y sofisticada. La amplitud, la excelente entrada de luz natural y la paleta de tonos neutros generan un ambiente de descanso absoluto. Los pisos simil madera clara aportan continuidad estética con el resto de la vivienda, mientras que las cortinas de piso a techo, la iluminación de diseño y el equipamiento de climatización individual completan un espacio donde cada detalle fue pensado para privilegiar el confort y la elegancia, la climatización mediante aire acondicionado tipo split, garantizando el máximo confort en todas las estaciones del año. Una casa pensada para quienes valoran la arquitectura contemporánea, los espacios amplios y la calidad constructiva, donde cada detalle fue concebido para disfrutar de una experiencia de vida superior. Características generales: Cortinas black out con riel americano en todos los ambientes. Roller automatizados. Carpintería de aluminio a medida. Aire acondicionado en todos los ambientes. Terminaciones de canto en acero inoxidable. Papel de revestimiento importado en toilette y baño. Living con paredes símil piedra y revestimiento wall panel de madera. Doble tablero de luz. Doble caldera dual marca Caldaia. Parrilla. Jacuzzi hidromasaje exterior con 12 jets. Sistema de cámaras en todos los ambientes. Pisos de porcelanato marmolado 60x60. Zócalos de aluminio. Mesada de Silestone blanco y paredes de cocina revestidas en placa Silestone blanco. Portero visor. Alarma. Cerco electrificado en todo el perímetro. Tanques de agua en subsuelo con bomba presurizadora. Portones automatizados. Baños con mampara de vidrio. Bauleras Ubicación y entorno: Sobre Asunción y Marcos Paz, a menos de 100 metros del Villa Devoto School, en una de las zonas más importantes de Villa Devoto. A 400 metros de la Plaza Arenales y del polo gastronómico del barrio. Excelente ubicación, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía a todos los servicios. ---- Transportes Cercanos Colectivos: 25, 80, 85, 105, 107, 108, 114, 134, 146 Trenes: Devoto (SAN MARTIN) Datos útiles Barrio: Villa Devoto Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII

¡Oportunidad Única! Departamento en Venta en CABA Te presentamos un espectacular departamento tipo loft/duplex en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad cultural de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este espacio es ideal tanto para inversión como para alquiler temporario o tradicional. Características: - cocina, comedor y living, moderno y funcional, todo integrado con armonía. - Entrepiso apto para dos habitaciones o habitación y escritorio - 1 Baño completo Cuenta con seguridad 24 hs - Grandes ventanales que proporcionan luminosidad y patio lo que le da la característica de casa tipo depto. La doble altura no solo aporta un toque moderno, sino que también garantiza una entrada de luz natural y una conexión fluida entre las diversas áreas. Además, el edificio contará próximamente con increíbles comodidades: piscina, gimnasio, solárium, calle comercial y una galería de arte de más de 1200 metros cuadrados. ¡Todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y vibrante! Las áreas comunes están en proceso de finalización, lo que sugiere que pronto estarán disponibles para el disfrute de todos. En resumen, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un espacio con personalidad en un entorno seguro y con buenas instalaciones. ¡Definitivamente vale la pena considerarlo! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que se adapta a tus necesidades y que promete un gran potencial de valorización. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Departamento de 3 ambientes en venta en Pilar centro, con jardin y cochera cubierta en el Complejo Las Mercedes, a metros de la AU Panamericana. El departamento se desarrolla en planta baja y primer piso. En planta baja se encuentran: -Living comedor con cocina semi integrada con barra -Toilette -Jardin -Galeria semi cubierta -Parrilla -Lavadero En el Primer Piso: -Dormitorio principal con placard de piso a techo -Segundo dormitorio -Baño completo con bañera Mucha luz, aire y vista verde. El complejo tiene: -2 piscinas -Gimnasio -Resturante -Juegos para niños -Seguridad 24 hs. Expensas 500 mil pesos Listo para escriturar. Departamento vacio, no esta sujeto a reubicacion Excelente ubicación a metros de la Panamericana, frente al Paseo de Compras Champagnat Llamanos para agendar visita!

CASA 2 AMBIENTES VENTA SAN ANTONIO DE PADUA - Casa dúplex ubicada en San Antonio de Padua sobre avenida La Porteña, con disposición al frente y distribución en dos plantas que optimiza los espacios disponibles. La planta baja cuenta con living, comedor y cocina integrados, conformando una zona social funcional y luminosa. En el primer piso se distribuyen un dormitorios con posibilidad de separación, baño completo y altillo que proporciona espacio adicional versátil para diferentes usos según las necesidades del propietario. La propiedad posee una superficie total construida de 44 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos y 1881 m² descubiertos, con 64 m² de terreno. Cuenta con servicios de agua, electricidad y gas, además de sistema de agua por compresor. El patio trasero ofrece espacio exterior para disfrutar, complementado con sisema de cámaras de seguridad. Construida en 2001 y en esta2do general excelente, esta casa representa una opción funcional y bien distribuida para quienes buscan una vivienda con múltiples ambientes y flexibilidad de uso.

¡Espectacular Penthouse Dúplex con Terraza Privada y Vistas Panorámicas en Puerto Madero! Ubicado en un exclusivo piso 24 con orientación Noreste, esta propiedad de categoría ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día e impresiona con vistas abiertas e inigualables al Río de la Plata, la Reserva Ecológica y el skyline de la ciudad. Distribución de la Propiedad Primera Planta: Área Social: Amplio living-comedor ultra luminoso con ventanales de piso a techo y pisos de madera natural. Cocina: Moderna cocina con grandes ventanales y excelentes vistas. Dormitorios: 2 dormitorios en suite. Baños: Toilette de recepción y baños completos en las suites. Segunda Planta (Terraza Privada & Quincho): Gran Terraza al Aire Libre: Equipada con deck de madera y jacuzzi privado, ideal para relajarse disfrutando del sol y la vista al horizonte. Quincho Equipado para Eventos: Espacio cubierto completo con cocina, horno, parrilla y bodega refrigerada. Ambientación: Sistema propio de iluminación y sonido integrado, creando la atmósfera idónea para encuentros sociales. Servicios en Terraza: Toilette y baño completo en este nivel para máxima comodidad. Características Complementarias Cocheras: Incluye 2 cocheras fijas. Climatización: Equipos de aire acondicionado e iluminación empotrada en toda la unidad. Amenities del Complejo Extenso parque central ajardinado. Piscinas descubiertas para adultos y niños. Solárium y áreas de relax. Seguridad las 24 hs y control de acceso. Ubicación Inmejorable: En el corazón del barrio más exclusivo y seguro de la ciudad, rodeado de espacios verdes, la mejor gastronomía y con rápidos accesos al centro urbano. ¡Una propiedad única que combina el confort de interiores amplios con un espacio exterior soñado para vivir con el máximo estilo y confort!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN DUPLEX AL FRENTE CON COCHERA Y AMENITIES EN CASTELAR SUR A POCAS CUADRAS DE LA ESTACION . EN PLANTA BAJA INGRESANDO ENCOTRAMOS UN LUGAR DE LAVADERO TOTALMENTE INDEPENDIENTE SEGUIDO DE UN TOILETTE DE RECEPCION Y LUEGO INGRESAMOS AL AMBIENTE PRINCIPAL DE LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON SALIDA AL BALCON MEDIANTE UNA PUERTA BALCON DE GRANDES DIMENSIONES LO QUE PERMITE GRAN LUMINOSIDAD Y VENTILACION . EN PLANTA ALTA ENCONTRAMOS 2 HABITACIONES CADA UNA CON PLACARD EMPOTRADO. EN LA TERRAZA ENCOTRAMOS LA PILETA Y UN SECTOR DE PARRILLAS. EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO TENEMOS EL SUM TOTALMENTE EQUIPADO PARA COMPARTIR HERMOSOS MOMENTOS CON FAMILIARES Y AMIGOS. INGRESO A LA COCHERA CON PORTON AUTOMATICO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON COCINA ELECTRICA Y EQUIPOS DE FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. LA CIUDAD DE CASTELAR CUENTA CON UN NUTRIDO CENTRO COMERCIAL EN EL ENTORNO DE LA ESTACION TANTO DEL LADO NORTE DONDE SE DESTACAN LAS CALLES ARIAS,CARLOS CASARES Y AVELLANEDA Y DEL LADO SUR SOBRE RIVADAVIA,BUENOS AIRES Y MARTIN IRIGOYEN. TAMBIEN CUENTA CON EL POLO GASTRONOMICO DE LA AVENIDA SANTA ROSA. CASTELAR CUENTA CON VARIAS PLAZAS SIENDO LA PRINCIPAL LA CUMELEN O PLAZA DEL VAGON SECUNDADA POR LA PLAZA DE LOS ESPAÑOLES DEL LADO NORTE Y LA PLAZA BELGRANO DEL LADO SUR. BENEFICIO PARA CLIENTES SI TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDADTE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRESTAMO A TRAVES DE LENDAR ,SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE7MAX. HACE LA SIMULACION DE TU CUOTA A TRAVES DEL SIMULADOR

DUPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA Y PATIO VILLA LUZURIAGA UBICACION ESTRATEGICA Situado sobre la calle La Paz al 2600, en una zona residencial consolidada de Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza. Con rápido acceso a centros comerciales y medios de transporte. EL INMUEBLE Funcional dúplex al frente con excelente distribución y luminosidad natural en todos sus ambientes. PLANTA BAJA • Living Comedor: Espacioso y confortable, ideal para el encuentro familiar. • Cocina: Independiente, totalmente equipada con amoblamiento bajo mesada y ventilación natural. • Toilette de recepción: Práctico y funcional para visitas. • Exterior: Patio trasero privado con sector de lavadero. • Cochera: Espacio descubierto al frente de uso exclusivo. PLANTA ALTA • Dormitorio Principal: Amplio, con disposición al frente y gran entrada de luz. • Segundo Dormitorio: Con vistas al contrafrente, ideal para niños o escritorio. • Baño Completo: Ubicado estratégicamente para asistir a ambos dormitorios. CARACTERISTICAS DESTACADAS • Propiedad al frente (independencia). • Patio propio con lavadero. • Cochera privada. • Sin expensas (Ideal para optimizar gastos mensuales). ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS EDUCACION La zona cuenta con una variada oferta educativa en todos los niveles, destacándose la cercanía a: • Instituto Juan XXIII: Referente educativo en la zona. • Colegio Santa María: Institución tradicional de Villa Luzuriaga. • Escuela Primaria N° 108: Opción de educación pública a pocas cuadras. SALUD Y CENTROS MEDICOS Ubicación estratégica para una rápida asistencia médica: • Centro de Salud Municipal Villa Luzuriaga: A minutos de la propiedad. • Clínica Cruz Celeste: Centro médico de alta complejidad en las inmediaciones (San Justo). • Hospital Paroissien: Importante centro de salud regional de fácil acceso. COMERCIO Y ESPARCIMIENTO • Centro Comercial de Villa Luzuriaga: Proximidad a los principales comercios de cercanía, bancos y farmacias sobre la calle Arieta y alrededores. • San Justo Shopping: A solo 10/15 minutos, con cines, patio de comidas y tiendas de primeras marcas. • Supermercados: Cercanía a sucursales de Coto y Carrefour. SEGURIDAD • Comisaría Distrital La Matanza Noroeste 3ra: Jurisdicción policial directa en Villa Luzuriaga, brindando tranquilidad a los vecinos del barrio.

DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA VILANOVA HAEDO CON TERRAZA Y PARRILLA Un refugio urbano donde el confort se fusiona con el diseño moderno, este departamento dúplex de 172 m² representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y estilo de vida contemporáneo. Distribuido estratégicamente en dos niveles, ofrece espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de una familia moderna. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Cacique Coliqueo en El Palomar, este departamento ocupa el tercer piso de un edificio de tres niveles, ofreciendo una conexión privilegiada con la ciudad. Su ubicación permite: • Rápido acceso al Acceso Oeste • Proximidad a comercios y servicios • Excelente conectividad urbana • Vistas despejadas desde la altura DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Planta baja: • Cocina integrada con espacios funcionales • Living comedor con balcón con vista interna a la piscina • Dormitorio principal en suite con baño completo( loza radiante) y placard, acceso a balcón • Segundo dormitorio con placard y balcón • Segundo baño completo Primer piso: • Espacio versátil de usos múltiples: escritorio, quincho, sala de juegos o tercer dormitorio • Dos terrazas amplias, una de ellas equipada con parrilla • Entrada independiente SUPERFICIES Y ORIENTACIÓN • Superficie total: 172 m² • Área cubierta: 106 m² • Área semicubierta: 9 m² • Área descubierta: 57 m² • Orientación: Noreste • Disposición: Frente • Construcción: Año 2024 • Estado: A estrenar AMENITIES DE CLASE El Complejo Vilanova transforma la vida cotidiana con espacios pensados para el bienestar integral: • Seguridad 24 horas • Gimnasio equipado • Piscina para recreación • Laundry • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Solarium y sauna • Portón automático • Ascensor • Espacios verdes SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua EXPENSAS Valor: $620.000 (marzo 2026) Unidad Funcional: 182 Un espacio donde cada rincón fue pensado para maximizar el confort, permitiendo disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad y los espacios abiertos que caracterizan a este desarrollo residencialde excelencia.

CASA DÚPLEX EN VENTA 5 AMBIENTES NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Distribución La propiedad se desarrolla en tres plantas con una superficie total construida de 272 m², distribuidos estratégicamente en 5 ambientes principales que incluyen 4 dormitorios, 2 baños completos y 2 toilettes. Cada rincón ha sido concebido para maximizar la luminosidad natural y crear flujos de circulación que hacen la vida cotidiana más placentera. Planta Principal * Living comedor con pisos de madera entablonado * Toilette y placard de recepción. * Cocina comedor con ventanal * Jardín cuenta con parrilla. Planta Alta * Dormitorio principal, orientado al frente, cuenta con baño completo en suite y vestidor privado. * 2 dormitorios adicionales con placard y balcón cerrado. * Baño completo y compartimentado. * Altillo con escalera rebatible; gran espacio de guardado. Planta Baja * Gran lavadero. * Habitación de servicio que puede funcionar como cuarto adicional u oficina. * Baño completo con ducha . * Cochera; el espacio permite estacionar dos autos pequeños o uno grande o mediano, con área adicional descubierta en la entrada. La propiedad está equipada con aire acondicionado tipo splits en todos los ambientes, portón automático con control remoto. Puertas blindadas refuerzan la seguridad. Los pisos de los dormitorios presentan alfombra sobre carpeta de cemento. Múltiples espacios de guardado y baulera complementan la funcionalidad del hogar. Ubicación Estratégica Ubicada a dos cuadras de Avenida Cabildo y su línea de Metrobús, y a dos cuadras de la estación Núñez del ferrocarril Mitre, ramal Tigre, la propiedad ofrece conectividad inmediata con toda la ciudad. El entorno residencial tranquilo contrasta con la accesibilidad a todos los medios de transporte, creando el equilibrio perfecto entre paz y movilidad. Casa construida en 1991, lista para recibir a quienes buscan vivir en Núñez sin compromisos en calidad de vida.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PARRILLA PROPIA AL FRENTE | VILLA ORTÚZAR ¡MUDATE YA! ESTRENA FRENTE A LA PLAZA 25 DE AGOSTO "Ultima unidad disponible con estas caracteristicas en el edificio" Disfrutá de la tranquilidad y el diseño en el corazón de Villa Ortúzar. Este exclusivo 2 ambientes combina una ubicación estratégica sobre la calle Charlone con la comodidad de tener tu propio espacio al aire libre con parrilla. Unidades terminadas con detalles de categoría y posesión inmediata. Ideal por bajas expensas y para inversión. PUNTOS DESTACADOS Balcón Aterrazado con PARRILLA PROPIA: Un diferencial único para disfrutar asados y aire libre en la comodidad de tu hogar. Vistas y Silencio: Orientación hacia el pulmón de manzana y amenities, garantizando luminosidad y descanso absoluto. Calidad Constructiva: Terminaciones de primer nivel y diseño moderno. Ubicación Premium: A metros de Av. Álvarez Thomas y Av. Elcano. Conexión rápida con el Subte Línea B (Estación Tronador/Incesto) y múltiples líneas de colectivo. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Living Comedor: Amplio, luminoso y con salida directa al balcón. Cocina: Integrada con mobiliario de diseño y excelente capacidad de guardado. Dormitorio: Con placard completo y ventanales que aportan luz natural. Baño: Completo con revestimientos de tendencia. Extras: Placard de recepción para mayor comodidad. AMENITIES DE CATEGORÍA El edificio ofrece un estilo de vida relajado sin salir de casa: Piscina con Solárium. SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado. Jardín con juegos para niños. FICHA TÉCNICA Y UBICACIÓN Dirección: Charlone al 1400 (Frente a la Plaza). Estado: Posesión Inmediata (Listo para mudarse). Cocheras: Disponibles en el edificio desde u$s 28.000. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Las unidades en esta zona vuelan.

VENTA DÚPLEX 4 AMBIENTES – NUÑEZ – Terraza propia con parrilla + 2 cocheras cubiertas en pb + Baulera Viví como en una casa, con la seguridad y practicidad de un departamento. La gran terraza propia con parrilla es el corazón de este dúplex: un espacio único para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos y momentos familiares. EL PRECIO PUBLICADO INCLUYE LAS 2 COCHERAS. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR SOLAMENTE CON 1 COCHERA. El departamento • Terraza enorme con parrilla: un diferencial que transforma la experiencia de vivir en un depto. • Cocina independiente con despensa. • Living-comedor amplio, luminoso, con ventilación natural. • Dormitorio principal en suite con vestidor + dos dormitorios adicionales. • Baño completo + toilette de recepción. • Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. • Dos cocheras cubiertas + baulera de uso exclusivo según Reglamento de Copropiedad. • Contrafrente: silencioso y lleno de luz. El edificio • Diseño moderno y minimalista. • Materiales de primera calidad. El barrio – Núñez Núñez es uno de los barrios con mayor potencial de la ciudad: tranquilo, seguro y con una ubicación estratégica. • A 1 cuadra de Av. del Libertador y frente a la Escuela ORT. • Excelente conectividad: tren Mitre, subte D, acceso a Panamericana y cercanía a Zona Norte. • Rodeado de universidades, cafés de especialidad, restaurantes, plazas y el tradicional Barrio Chino. Un barrio que combina calidad de vida, conectividad y gran proyección de valorización. Una vida de casa con la comodidad de un departamento, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Mudate a Núñez. Mudate a la vida que querés.