Duplex en venta

VENTA CASA LOTE PROPIO COGHLAN LIMITE CON BELGRANO, EXCELENTE UBICACIÓN, MUY BUEN ESTADO. -ENTRE DR. MANUEL UGARTE Y AV. CONGRESO -SOBRE AV. BALBÍN -A 6 CUADRAS DEL TREN ESTACION COGHLAN Y A 9 CUADRAS SUBTE D CONGRESO DE TUCUMÁN. -A 4 CUADRAS DE CRAMER Y AV CONGRESO SE TRATA DE DOS PH AL FRENTE ÚNICA, CON ENTRADAS INDEPENDIENTES MEDIANTE UN HALL DE ACCESO. POR EL HALL DE ACCESO NOS ENCONTRAMOS CON: -UNIDAD AL FRENTE: 1 PH EN PLANTA BAJA + 1ER PISO CON TERRAZA. En Planta baja: -COCINA COMEDOR -LIVING -TOILETTE En Planta alta: -3 HABITACIONES -GRAN LAVADERO -BAÑO COMPLETO - TERRAZAS -UNIDAD AL FONDO: 1 PH PLANTA BAJA + 1ER PISO CON TERRAZA. En Planta baja: -COCINA -2 HABITACIONES -LAVADERO -BAÑO COMPLETO En Planta alta: -1 HABITACIÓN -TERRAZAS LAS DOS PROPIEDADES SE CONECTAN POR EL HALL DE ACCESO AL FRENTE, Y POR LA PRIMER TERRAZA, QUE BIEN SE PUEDEN INDEPENDIZAR FÁCILMENTE O UNIR. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR O INVERTIR EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE LA CIUDAD! No dudes en pedir tu visita! contactanos SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! HACE TU CONSULTA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador online.

CASA DOS PISOS A REFACCIONAR!!! CASEROS -Partido Tres de Febrero- Multifamiliar con Lavadero terraza Parrilla Gran Oportunidad...! Casa Doble con doble acceso por calle Lisandro de la Torre (Entrada Principal) y 2do acceso por calle Volcán Maipo Casa Planta Baja a refaccionar (87,10m2 totales) Ofrece una sólida estructura para ser reciclada. Aunque requiere renovación, los espacios existentes son perfectos para quienes desean remodelar y adaptar el ambiente a sus gustos y necesidades, brindando flexibilidad para crear un hogar a medida. Entrada Principal por Galería o posible 2do Garage 2 Dormitorios 1 Living Comedor Cocina amplia y baño a refaccionar (se recomienda hacer instalación de Agua por caños antiguos) Lavadero y Garage cubiertos al fondo Comunica con 2da puerta de acceso (calle Volcán Maipo) Casa 1° Piso (87,10m2 totales) entrada compartida por 2da puerta de acceso y escalera Pasillo que comunica con la cocina y living/comedor 1 baño con ducha + 1 baño totalmente a refaccionar 3 Dormitorios + altillo o playroom amplio (24,71m2 cubiertos) Terraza y Parrilla (24,46m2 Descubiertos) Ubicación ideal sobre calle Lisandro de la Torre Zona con acceso a varios Comercios / Servicios / Escuelas etc: -Almacenes, Verdulerias, Carnicerias etc -Autoservicios, Pago Facil -Farmacias ¨Farmamix¨ (a 200m) -Ferreterías (a 300m) -Imprenta ¨Almagraf SRL¨ (a 400m) -Gomería en frente -Unidad Sanitaria N 6 (a 200m) -Comisaria 3 de febrero 4° (a 300m) -Ctro de Ed Física N° 123 (a 300m) -Ctro de Ed Secundaria EES N°14 (a 200m) -Escuela Primaria E.E.E. N°501 Paulo Freire (a 250m) -EEP N°48 ¨José Manuel Estrada¨(a 250m) -Instituto Municipal de Educación Superior de Formación Docente CAPACYT -DIEGEP 2989- (a 400m) -A 10 cuadras de todas las entidades bancarias y cajeros automáticos Mudate a la vida que querés... Si necesitas vender para poder comprar te ayudamos en el proceso no dudes en consultarme... RE/MAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL, 3 AMBIENTES YARDVERT Propiedad de reciente construcción ubicada O'Higgins, en el corazón de Nuñez. Se trata de un dúplex de planta baja con acceso directo a jardín privado, diseñado con criterios modernos y funcionales. La distribución inteligente de sus 170 m² de superficie total aprovecha cada espacio para brindar confort y amplitud. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • PB Toilette de recepción • Cocina integrada • Living Comedor • Jardín con parrilla • Calefaccion por losa radiante • Aire Acondicionado en todos los ambientes Planta alta: • Baño completo • Habitación principal en Suite con Vestidor • Habitación secundaria con Balcon M2 cubiertos 107 M2 Jardín 59 M2 Balcón 3,39 AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio equipado para residentes • Sistema Presencial 24 hs • Pileta de uso común • Parrilla común • Salón de usos múltiples para eventos y reuniones • Cava de vinos • Salon para niños UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado sobre O'Higgins, la propiedad se beneficia de la accesibilidad de una avenida principal con excelente conectividad. Nuñez ofrece proximidad a comercios, servicios y transporte público, consolidándose como una zona residencial de primera línea en la Capital Federal.

Venta depto.2 amb., ¡con balcón y parrilla! ¡Inmejorable Ubicación! Ideal inversión Ubicado en el corazón de villa Urquiza, una de las zonas más buscadas de CABA, a 200 metros del Boulevard Mendoza, con su corredor gastronómico, a 1 cuadra de av. Triunvirato y de la estación Echeverría del subterráneo línea "B", conectividad que asegura una demanda constante de inquilinos de perfil profesional o nómadas digitales. Es un excelente departamento de 2 ambientes con balcón y parrilla, al contra frente, ubicado en el 1° piso, muy luminoso y aireado. Ingresando nos encontramos con el living comedor con un gran ventanal con salida al balcón, un hermoso lugar con parrilla, ideal para armar un lindo espacio para relajarse y disfrutar de la luz natural. La cocina, integrada al living con una barra, equipada con alacenas y muebles bajo mesada, posee cocina eléctrica. Entre la cocina y la puerta de entrada, hay un toilette de recepción. Subiendo al primer piso nos encontramos con el dormitorio en suite, equipado con placard empotrado, con vista al living y al ventanal que da al balcón, permitiendo una buena ventilación y entrada de luz. Posee un baño completo con bañera. Práctico espacio de guardado bajo la escalera que sube al dormitorio, optimizado con muebles a medida. Una solución de diseño inteligente que maximiza el orden del área social sin perder estética. En la parte superior de la escalera posee un aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con laundry, un espacio al aire libre con parrilla y un solárium. Ideal para inversores que buscan un activo sólido y excelente rentabilidad. Este departamento de 2 ambientes, ubicado en el centro de Villa Urquiza, listo para ingresar al mercado de alquileres o para primera vivienda. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita!! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". Algunas de las imágenes publicadas han sido procesadas digitalmente utilizando herramientas de Inteligencia Artificial exclusivamente para la remoción de objetos o elementos temporales.

PH tipo casa al frente de cómodas dimensiones, con espacios bien distribuidos y ambientes para disfrutar en familia. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con la siguiente distribución: PLANTA BAJA * Cochera cubierta. * Living comedor con pisos de madera y hogar. * Cocina con espacio de comedor diario y lugar de guardado. * Toilette de recepción. * Luminoso patio con cocina, ideal para disfrutar de reuniones durante todo el año. PRIMER PISO * Tres dormitorios: dos con vista a la calle y el tercero con balcón hacia el patio. * Dos baños. PLANTA SUPERIOR * Amplio altillo que puede utilizarse como escritorio, playroom o espacio de usos múltiples. * Amplia terraza con lavadero. La propiedad cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Una propuesta con espacios interiores y exteriores para disfrutar, ubicada sobre la calle Coronel Pringles, en Ramos Mejía. ¡Contactame para coordinar una visita! (Superficie total aproximada según escritura: 199 m². Para consultar el detalle de las superficies cubiertas y descubiertas, solicitar el plano.)

Dúplex industrial renovado completo a estrenar en el corazón de Núñez (2026). Ubicado en una de las mejores zonas de Núñez —a tres cuadras de la Av. Del Libertador—, esta unidad se encuentra en un edificio lay-out de dos alas, galardonado con un premio de urbanística por su integración de vegetación y funcionalidad. Dispone de cámaras de seguridad externas, cochera rotatoria y una piscina en terraza de rápido acceso. El departamento es apto profesional y mascotas se desarrolla en dos plantas, privilegiando la luminosidad y la conexión con el exterior: • Planta Baja (Área Social): Paredes de tarquini al ingreso y revestimiento de porcelanato en lateral de cocina. Cocina integrada con luces dimerizables y excelente ventilación natural, adyacente a la ventana. Bacha y grifería nueva. Cocina industrial (plancha multigrill y tostadora integrada) y calefón a gas última generación (pilotless). Nueva bajo mesada a medida. Conexión de lavarropas actualizada. Living-comedor expandido hacia balcón con ventanal a perímetro completo. Climatización a gas; todos los artefactos a estrenar (cocina, calefón y calefactor). Sistema eléctrico, gas y agua actualizados para garantizar la seguridad habitacional. Aberturas acondicionadas para aislamiento térmico. Cortinas de gasa de techo a piso. • Planta Alta (Área Privada): Dormitorio íntimo y confortable con balcón privado, piso de madera. Ventilador a control remoto. Vestidor de 1,80 x 2,30 mts. con espejo. Baño íntegramente refaccionado, a estrenar: sanitarios, grifería completa, vanitory, mampara, toallero eléctrico y espejo biselado, todo sin uso. Cortinas black out. . Climatización a gas: Calefactor de eficiencia térmica Emegé modelo Patagonia 5000 Kc, con piloto de seguridad y calor frontal. Todos los artefactos de gas a estrenar (cocina, calefón y calefactor). Sistema eléctrico, gas y agua actualizados para garantizar la seguridad habitacional. Aberturas acondicionadas para aislamiento térmico. Cortinas de gasa en riel off-white, en tres paños de techo a piso. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar con identidad arquitectónica y renovado dentro de una ubicación tranquila pero estratégica, con excelente conectividad en el barrio de Núñez. A 5 min: cafés, pequeños bistrós, clubs deportivos/gimnasios, veterinaria, farmacia, estación de servicio, paradas de bus. A 10 min. estación tren Mitre (Rivadavia y Núñez); Av. Cabildo. EN ESTE MOMENTO ESTA DANDO UNA RENTA DE 1 MILLON 3OOMIL PESOS . CONTARTO DE ALQUILER DE 24 MESES , EL CUAL VENCE EN NOVIEMBRE DE 2028 . OPCION DE VENTA CON RENTA .

Venta Casa 4 Ambientes + Dependencia de Servicio + Cochera Techada + Jardín con Parrilla + Terraza – A Estrenar - Apto permuta y financiacion CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Tipo de inmueble: Casa • Localidad: Parque Chas • Estado: A estrenar. • Ambientes: 4 + dependencia • Dormitorios: 3 (uno de ellos en suite con vestidor). • Baños: 2 completos principales + 1 completo de servicio. • Toilettes: 1. • Superficie cubierta: 162 m². • Superficie semicubierta: 25 m². • Superficie total: 187 m². • Cochera: 1 techada. • Dependencia de servicio con baño completo. • Jardín con parrilla. • Terraza. • Lavadero separado • Transportes cercanos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176, Subtes: ECHEVERRÍA (Línea B), INCAS (Línea B). BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA FIJA CUBIERTA EN VILLA PUEYRREDÓN, CAPITAL FEDERAL. APTO CRÉDITO! Departamento semipiso en dúplex ubicado en el quinto piso con vista panorámica, iluminado y muy silencioso en las alturas. Consta de 4 ambientes amplios y bien distribuidos, sobre la calle Gabriela Mistral al 3150, entre Cuenca y Helguera, a 1 cuadra de Av. Mosconi y a 3 cuadras de Av. San Martin. Al ingresar nos encontramos el hall de recepción con placard de buen tamaño, conectado a la cocina y al living-comedor. La planta baja incluye un toilette de recepción y ademas, tanto la cocina como el living cuentan con acceso directo al balcón aterrazado con parrilla que rodea el departamento, brindando una excelente luminosidad y ventilación. Subiendo las escaleras, llegamos a la zona privada, donde se encuentran tres dormitorios. El principal en suite dispone de vestidor y baño privado. Los cuartos restantes comparten un baño completo y ambos poseen placard empotrado. La unidad posee pisos de madera tarugados en excelente estado, aire acondicionado central frio/calor y cochera fija y cubierta con baulera. Una oportunidad única, cerca de múltiples transportes, importantes colegios y variados comercios. ¡No te lo pierdas! ¡Contactános y coordiná tu visita!

Venta hermoso departamento tres ambientes con balcón pileta y cochera. El edificio es una construcción moderna, único en la zona. Subiendo al 4to piso por ascensor llegaremos al departamento. En el primer piso encontraras una gran cocina separada con comedor, la misma posee vista y salida al balcón. A su derecha un hermoso toilette. También un amplio living comedor con un gran ventanal haciendolo muy luminoso con vista al frente. El living también cuenta con acceso al balcón. Por escalera, rodeada de ventanales, nos dirigimos al segundo piso, donde se encuentra de mano derecha el baño completo, amplio y luminoso y de mano izquierda las habitaciones. El principal cuenta con un amplio ventanal al frente y el segundo dormitorio cuenta con un pequeño balcón. Saliendo de la propiedad y subiendo 1 piso te encontraras con el área común, esta posee una gran pileta y parrilla. La unidad cuenta con cochera fija cubierta en la plata baja.

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS VENTA EN LA LONJA, BUENOS AIRES Este moderno departamento dúplex se encuentra ubicado sobre la calle Saravi, en el exclusivo barrio de La Lonja, Buenos Aires. Situado en el primer piso por escalera de un edificio de 2 pisos, cuenta con una superficie total construida de 126 m², distribuidos en 90 m² cubiertos y 36 m² descubiertos. Distribución y Ambientes La propiedad ofrece 3 ambientes distribuidos en dos plantas, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos. El living comedor integrado, la cocina separada y el lavadero completan la funcionalidad del espacio. Cada ambiente cuenta con placard, optimizando el almacenamiento. La orientación este proporciona excelente iluminación natural durante las primeras horas del día, mientras que la disposición de frente favorece la circulación del aire y la entrada de luz. Características Destacadas • Amplios ambientes con excelente iluminación natural gracias a los ventanales • Balcón corrido y terraza privada con parrilla integrada • Cocina equipada con cocina y horno eléctricos, más desayunador • Lavadero práctico y funcional • Terraza con vista abierta • Pileta privada • Permite mascotas Servicios e Infraestructura • Electricidad, agua y desagüe cloacal • 1 cochera privada incluida Construcción y Estado El inmueble fue construido en el año 2011 con materiales de alta calidad, manteniéndose en muy buen estado general. La estructura y terminaciones reflejan una construcción sólida y duradera. Amenities del Condominio Solar Azul El condominio ofrece un completo sistema de seguridad y servicios diseñados bajo conceptos de arquitectura bioenergética, sustentable y ecológica: • Seguridad privada las 24 horas • 8 cámaras de monitoreo perimetral • Grupo electrógeno • Salón de usos múltiples • Piscinas para adultos y niños • Jacuzzi • Jardín central • Patio seco con espejo de agua • Salón de meditación y eco spa Entorno y Ubicación La Lonja es un barrio consolidado que combina tranquilidad residencial con acceso a servicios. La ubicación sobre Saravi facilita la conectividad con diferentes zonas de la ciudad. Nota Importante Las medidas y superficies provistas son aproximadas y orientativas, debiendo ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos de expensas y ABL expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse con la administración del condominio.

Triplex a estrenar de categoria en Villa Bosch Te presentamos este duplex, super amplio y muy luminoso. En la planta baja encontramos living comedor, cocina y toillete. En la misma planta tenemos un sector de guardado tipo galpón y un pequeño patio con lavadero. En el primer piso, contamos con un baño completo y tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en Suite. En el último piso encontraremos un playroom de gran tamaño con salida a la terraza, para disfrutar del sol y la parrilla. Los ambientes poseen losa radiante y preinstalación de aire acondicionado. Agenda tu visita! Excelente ubicación! A metros de la estación de Villa Bosch y centro comercial "Los metros publicados de la propiedad difieren de la escritura traslativa de dominio, los reales surgirán del estado parcelario " Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en

Triplex a estrenar de categoria en Villa Bosch Te presentamos este duplex, super amplio y muy luminoso. En la planta baja encontramos living comedor, cocina y toillete. En la misma planta tenemos un sector de guardado tipo galpón y un pequeño patio con lavadero. En el primer piso, contamos con un baño completo y 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en Suite. En el último piso encontraremos un playroom de gran tamaño con salida a la terraza, para disfrutar del sol y la parrilla. Los ambientes poseen losa radiante y preinstalación de aire acondicionado. Agenda tu visita! Excelente ubicación! A metros de la estación de Villa Bosch y centro comercial "Los metros publicados de la propiedad difieren de la escritura traslativa de dominio, los reales surgirán del estado parcelario " Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en Excelente ubicación! A metros de la estación de Villa Bosch A metros de plazas A metros del centro comercial Las fotos son ilustrativas a los fines de mostrar como avanza la obra.

El equipo vende departamento de 4amb. en duplex con cochera cubierta, balcón aterrazado y terraza propia. El departamento se encuentra ubicado en el 6to. y 7mo. piso, edificio con 6 años de antigüedad. La propiedad cuenta con: 1ra. planta: Living/comedor con pisos de porcelanato simil madera con gran ventanal al balcón aterrazado, lo cual le proporciona al ambiente gran luminosidad. Cocina integrada, con muebles bajo mesada, anafe y horno eléctrico. Toilette. 2da. planta: 2 dormitorios al frente con placard (hoy se encuentran unidos, originalmente fueron 2 dormitorios independientes, los cuales cuentan con placard individual) Baño completo. Dormitorio principal con placard y baño en suite. Gran terraza con parrilla, lavadero cubierto. Cochera cubierta en planta baja, con acceso a través de portón automático. Toda la propiedad cuenta con aberturas de PVC con vidrios DVH. Medidas por escritura: Cubierta:70,92 Balcon: 8,81 Semicubierta: 40,91 Descubierta: 31,48 Total por escritura: 152,13

Excelente dúplex al frente, desarrollado en dos plantas, con cochera propia, patio y balcón, ubicado sobre Profesor Agustín Rogelio Vidal (Ex Ramón Falcón), entre 25 de Mayo y Cochabamba. Espacios amplios y bien distribuidos, con excelente aprovechamiento de cada metro. DISTRIBUCIÓN - PLANTA BAJA Al ingresar, un distribuidor nos conduce hacia la cocina ubicada a la derecha, la escalera que conecta con la planta superior y avanzando dos escalones hacia abajo, se accede al amplio y luminoso living comedor que conecta con el patio/jardin, generando un espacio cómodo y funcional para el día a día. La cocina completa cuenta con ventana con vista a la calle y desayunador abierto hacia el living comedor, logrando una semi integración funcional y moderna. La planta baja se compone en total de: - Cocina semi integrada por desayunador - Living comedor con salida al patio - Toilette de recepción - Patio/jardín de generosas dimensiones - Cochera descubierta - PLANTA ALTA En la planta superior se desarrolla el sector privado, compuesto por tres dormitorios y dos baños completos. El principal es en suite con vestidor y cuenta con balcón con vista al patio, aportando excelente ventilación y luz natural. Los otros dos dormitorios se orientan al frente, ambos con muy buena luminosidad y ventilación. La planta alta se compone en total de: - Un dormitorio principal en suite con vestidor y balcon con vista al patio - Dos dormitorios con vista al frente - Dos baños completos - Altillo para lugar de guardado Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores propios (patio + balcón) y cochera, en una ubicación consolidada de San Martín. Con muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes UBICACION ESTRATEGICA A 150 m de Av. 3 de Febrero / Juan Domingo Perón A 50 m de Ayacucho / 25 de Mayo A 4 cuadras peatonal Belgrano A 5 cuadras estación ferrocarril San Martin Zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Consultanos para coordinar una visita. Múdate a la vida que queres!! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, TE HACEMOS UNA VALUACIÓN SIN CARGO Y TE ASESORAMOS PARA LLEVAR A CABO TODO EL PROCESO EN SIMULTÁNEO. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Algunas imágenes fueron optimizadas digitalmente con fines ilustrativos y estéticos, manteniendo siempre las características reales de la propiedad.

Se encuentra EN VENTA departamento tipo DÚPLEX de 2 ambientes A ESTRENAR en el edificio UNO BALVANERA, en el corazón de Capital Federal. Cada unidad contará con iluminación cocinas y baños equipados con muebles, led de bajo consumo, carpinterías exteriores con doble vidrio laminado. Pisos vinílicos, agua caliente central, y aire acondicionado. Gran oportunidad de desarrollo en un edificio que además, contará con jardines y espacios abiertos de uso común, huerta urbana, piscina, solárium, vestuarios, salones de usos múltiples (SUM), gimnasio, Wi-Fi central en áreas comunes, monitoreo y control de accesos las 24hs. Además, contará con bicicleteros, lavadero, y cocheras. El edificio en desarrollo reúne historia y diseño en una zona cercana a múltiples centros de salud, educativos, espacios verdes, red de transporte y a disposición. Anticipo del 30% a la firma de boleto y hasta 36 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC. No dudes en consultarnos!

Tu Casa en las Alturas – Dúplex Premium a Estrenar en Villa Luro Te invitamos a descubrir una propiedad única: un dúplex de 3 ambientes en altura, con diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y una imponente terraza privada que redefine el concepto de vivir en la ciudad. Ubicado en el corazón de Villa Luro, este exclusivo desarrollo ofrece confort, categoría y funcionalidad en un entorno moderno y seguro. DISTRIBUCIÓN POR PLANTA Piso 7 Master suite con vestidor y baño completo Dormitorio secundario Segundo baño completo Balcón con vista abierta Piso 8 Amplio living comedor Cocina independiente con equipamiento de primera línea Toilette de recepción Balcón Piso 9 Terraza privada de generosas dimensiones Parrilla con frente guillotina Lavadero independiente Baulera espaciosa Cochera cubierta Posibilidad de segunda cochera (opcional, no incluida en el valor publicado) TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Interiores Pisos de roble natural Cielorrasos de hormigón a la vista Carpintería de aluminio con DVH Puerta de seguridad en acceso a unidad Interiores de placard completos Climatización central individual Agua caliente central Shootdown eléctrico por unidad Baños Griferías FV o similar Artefactos sanitarios Ferrum o similar Revestimientos en porcelanato de primera calidad Mesadas de mármol Bañera con mampara Cocina Anafe, horno empotrado y microondas (Ariston o similar) Spar Bajo mesadas foliados y alacenas en cover glass Mesadas de granito Divisiones en madera lustrada Herrajes con sistema Hafele Este dúplex no es solo una propiedad: es una experiencia de vida superior, pensada para quienes buscan calidad, diseño y comodidad. ¡Consultanos para agendar tu visita y conocer tu próximo hogar en Villa Luro! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA ***BENEFICIO PARA CLIENTES**** Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). EL DESTINO QUE SOÑAS DEPENDE DE VOS!

Departamento 5 Ambientes + Playroom, en dúplex (8º y 9º piso) Gran balcón terraza al frente con vista panorámica única. Orientación norte. Dos cocheras fijas cubiertas. Dos bauleras. Amenities completos. Sobre la Avenida Salvador María del Carril, una de las más requeridas de la zona, se presenta una unidad verdaderamente exclusiva. Un producto premium pensado para compradores exigentes y entendidos, que buscan características difíciles de encontrar reunidas en una sola propiedad. Nivel 9º – Área social Al ingresar, un living comedor amplio apaisado luminoso con salida al balcón terraza con parrilla propia y una vista abierta inmejorable hacia la plaza y la ciudad. Toilette de recepción. Amplia cocina equipada con mobiliario, artefactos y griferías de primera línea. Lavadero independiente. Nivel 8º – Área privada Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón corrido. Dos dormitorios adicionales. Baño completo. Playroom o espacio flexible. Confort calidad y buen gusto Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado multisplit. Calefacción y agua caliente mediante caldera individual de primera marca loza radiante. Materiales, terminaciones y estado general impecables y de primera calidad. Amenities del edificio Piscina. Solarium. SUM equipado. Parrilla. Baño en sector común. Superficie Son 160 m² totales de excelente calidad constructiva. Una propiedad que combina ubicación, vistas, luz, calidad, funcionalidad y comodidades. Un producto premium para quienes buscan algo verdaderamente superior. Pedí tu visita! Si necesitás realizar una operación simultánea, no dudes en contactarnos.

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN VILLA ROSA, PILAR Departamento dúplex ubicado en el condominio Aparts del Pinazo, sobre Avenida Caamaño en Villa Rosa, Pilar. Con una superficie total de 82 m², distribuidos en 65 m² cubiertos y 17 m² semicubiertos, este inmueble ofrece un diseño funcional y moderno. En la planta baja, se desarrolla un amplio ambiente de cocina y comedor con concepto abierto, que se integra naturalmente al living con salida a un balcón aterrazado con vista al espacio verde del condominio. Además, cuenta con un sector de lavandería. En la planta superior, dos dormitorios y un baño completo completan la distribución. El departamento incluye placard y parrilla propia, sumando comodidad y practicidad al espacio. El condominio Aparts del Pinazo se extiende sobre casi 2 hectáreas, ofreciendo amenities de primer nivel: piscina con solarium, sum equipado con heladera, baños y barra, y un parque central con arboleda añosa que genera un entorno tranquilo y agradable. La seguridad es un punto destacado, con vigilancia 24 horas, monitoreo perimetral y grupo electrógeno. El complejo incluye cochera privada y estacionamiento adicional para visitas. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato al kilómetro 46 de Panamericana, próximo al complejo 46 Plaza, con múltiples locales comerciales y oficinas. La zona cuenta además con diversos establecimientos educativos. Servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Año de construcción: 1996. Estado general: excelente. Ideal para quienes buscan un departamento funcional en un entorno seguro y con amplias comodidades.

Casa en Dúplex (Lote ancho al dúplex con ancho de 5 metros de frente) Desarrollado en cuatro niveles, este destacado dúplex combina ambientes amplios, una distribución súper funcional y excelentes espacios exteriores para disfrutar en familia. Diseñado con una sólida calidad constructiva, cuenta con calefacción central por radiadores alimentada por caldera dual, cerramientos de doble vidrio hermético (DVH), terminaciones en maderas nobles e instalaciones técnicas de alta categoría que le otorgan el máximo confort y seguridad. Planta Baja: Cocheras, Quincho y Jardín Ingreso independiente a la vivienda mediante doble puerta e ingreso vehicular con doble portón levadizo automatizado, con capacidad para 2 vehículos cubiertos y 1 descubierto (con posibilidad de adaptar a 3 cubiertos). Quincho Social e Independiente: Totalmente equipado con sector de cocina (mesada, alacena y artefacto de cocina), parrilla tradicional y horno Tromen. Jardín Exterior: Espacio verde preparado con conexiones para desagote de piscina y colocación de climatizador. Comodidades del nivel: Baño completo con ducha, área de baulera bajo escalera, calefacción por radiador y aire acondicionado. Detalles Técnicos: Cielorrasos de losas pretensadas, aberturas de aluminio línea Módena con rejas de seguridad, tablero eléctrico seccional dividido por circuitos y niveles, tanques de bombeo subterráneos de 500 litros con bomba de elevación y sistema de alarma con sensores e ingreso por teclado. Primer Piso: Área Social y Salida a Patio-Terraza Nivel social principal con acceso independiente desde la calle, caracterizado por sus cielorrasos de yeso armado y elegantes pisos de madera maciza (Anchico) en el área de estar. Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, orientado hacia el frente. Cocina y Comedor Diario: Ubicada al contrafrente, equipada con pisos de porcelanato, mesada de generosas dimensiones, anafe a gas de 4 hornallas, horno independiente (a gas y eléctrico), campana de extracción y espacios proyectados para lavavajillas y heladera. Patio - Terraza: Salida directa desde la cocina hacia un agradable espacio al aire libre sobre el pulmón de manzana. Incluye lavadero cubierto con pileta de lavado y preinstalación para inodoro. Comodidades y Seguridad: Toilette de recepción, aberturas de aluminio Módena con doble vidrio hermético (DVH), rejas de seguridad y mosquiteros. Equipado con caldera dual Caldaia, aire acondicionado, portero eléctrico, cámaras de seguridad e instalación de sensores de movimiento y apertura. Segundo Piso: Área Íntima Distribuidor con claraboya que aporta luz natural durante todo el día y refinadas puertas placa de cedro con buñas de aluminio. Suite Principal: Orientada al frente, con aire acondicionado, amplios placares y baño compartimentado equipado con bañera de hidromasaje y box de ducha independiente. Dormitorios al Contrafrente: Actualmente integrados en un gran ambiente de dimensiones generosas, con la posibilidad de volver a dividirlos fácilmente para recuperar dos dormitorios independientes según las necesidades familiares. Baño Completo: Destinado a las habitaciones secundarias, equipado con radiador toallero. Detalles de Terminación: Pisos de madera de Anchico, calefacción por radiadores, aire acondicionado en dormitorios, portero eléctrico y cerramientos Módena con DVH, persianas de aluminio y mosquiteros. Tercer Piso: Gran Altillo y Mantenimiento Acceso mediante escalera rebatible a un amplio altillo revestido en madera, con excelente entrada de luz natural, aire acondicionado y calefacción por radiadores. Un espacio de gran versatilidad ideal para utilizar como playroom, estudio/escritorio profesional o sala de estar alternativa. Desde este nivel se accede a la terraza de servicio, donde se encuentran alojados los compresores de aire acondicionado y un tanque de reserva de 1.100 litros con bomba presurizadora, garantizando una óptima y constante presión de agua en toda la propiedad. Resumen de Equipamiento y Seguridad Climatización y Agua: Calefacción central por radiadores con caldera dual Caldaia, aires acondicionados instalados, toalleros radiador y sistema de agua presurizada (tanques de bombeo + reserva de 1.100 L). Calidad Constructiva y Aberturas: Aberturas de aluminio línea Módena con DVH, persianas de aluminio, mosquiteros y rejas de seguridad. Pisos de madera maciza de Anchico y porcelanatos. Seguridad e Instalaciones: Alarma integral con sensores de movimiento y apertura por ambientes, circuito cerrado de cámaras de seguridad (frente y patio), portero eléctrico intercomunicado en todos los niveles y tablero eléctrico dividido por circuitos y plantas. Si necesitás vender para comprar, podemos acompañarte en todo el proceso: somos especialistas en operaciones simultáneas. Beneficio exclusivo RE/MAX – Créditos Lendar - Accedé a préstamos hipotecarios con tasas más bajas que las del mercado. - Otorgamiento en 48 horas - Hasta el 30% del valor de la propiedad - Realizá la simulación en la web de Lendar. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

Venta Departamento Duplex Dos Ambientes muy amplio, super luminoso y con balcón en Villa Urquiza!! Depto muy amplio al frente con Balcon, cocina estilo americana y baño completo!! Super luminoso, con detalles de categoría!! Excelente ubicación en una de las zonas más lindas de Villa Urquiza!! Al ingresar al departamento nos encontramos con el amplio living y la cocina estilo americana y la salida al balcon. En la entrada tambien encontramos la escalera que nos lleva a la super amplia habitación en el entrepiso y atraves de un pasillo accedemos al baño completo y donde tambien esta el placard!! Cocina a gas !! Dos Estufas Tiro Balanceado!!! El edificio es moderno con detalles de categoría y un estilo único!!! Hay ascensor y escaleras amplias!! Financiación de hasta el 40% con la firma del Boleto de Compraventa!! Living Comedor Baño Completo Habitacion muy amplia Placard Balcon No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. Estamos para ayudarte!!

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR - 2 AMBIENTES EN CABALLITO Edificio Full Amenities - Posesión inmediata Consultar por otras unidades disponibles. ¡Increíble oportunidad! Departamento de 2 ambientes Duplex con balcón, ideal para inversión, alquiler temporario o primera vivienda. Excelente calidad constructiva en una ubicación estratégica de Caballito, a pasos del Parque Centenario y rodeado de centros de salud, transporte público y servicios. Características del Departamento -Amplio balcón. -Cocina equipada con mesadas de cuarzo y muebles bajo mesada y alacenas a medida. -Aire acondicionado frío/calor instalado. -Placard con frente e interiores terminados. -Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) de calidad premium. -Pisos de porcelanato en todos los ambientes. -Baño completo con griferías de primera línea. -Cocina a gas con campana extractor de aire de acero inoxidable. -Espacio para lavarropas. Características del Edificio: Detalles de la unidad: Superficie total: 56 m² Balcón: 5 m² Dormitorio en planta alta, en suite, con vestidor y placard — gran capacidad de guardado Cocina de concepto abierto integrada al living comedor Salida al balcón, con excelente luz natural y ventilación -Full Amenities: -Solarium con duchas. -Piscina con deck. -Sky lounge y pérgola. -SUM equipado. -Parrillas en la azotea. -Construcción de primera calidad con 14 pisos. -Ascensores automáticos de última generación. Ubicación Estratégica: -Sobre Río de Janeiro al 500, entre Av. Díaz Vélez y J. F. Aranguren. -A pasos del Parque Centenario. -Cercano a Subte B (Estación Ángel Gallardo) y múltiples líneas de colectivos. -Zona de hospitales: a 2 cuadras del Hospital Italiano y cerca de otros centros de salud. Consultanos! Construcción a cargo de una desarrolladora con más de 50 años de trayectoria y más de 100 edificios entregados. Organizamos reuniones para brindarte todos los detalles del proyecto y visitar unidades terminadas de la misma calidad constructiva. ¡Consultá por otras unidades disponibles en distintos pisos y tipologías! ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Caballito! ¡Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Casa en esquina de 4 ambientes + escritorio — Mataderos RE/MAX vende esta pintoresca casa en esquina. Cuenta con garage y portón automático. En planta baja: Espectacular cocina comedor para las mejores juntadas, living y toilette de recepción. En primer piso: 2 habitaciones grandes, la principal con baño en suite, vestidor y altillo de guardado. También cuenta con escritorio, otro baño completo y una pequeña terraza. Lavadero independiente. Todos los ambientes con ventanales al exterior, muy luminosa y aireada. Propiedad en perfecto estado, a metros de Juan Bautista Alberdi y su centro comercial. Cerca de transporte, colegios, y todo el encanto del barrio de Mataderos. La propiedad es apto crédito. Si necesitás realizar una operación simultánea podemos asesorarte. Pedí hoy tu visita!

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMB DUPLEX CON ESPECTACULAR VISTA PANORAMICA AL RIO APTO CREDITO Se trata de un departamento diseñado para brindarte tranquilidad en un entorno vibrante. En el corazón del Microcentro porteño, cercado al Obelisco, Teatro Colón, Av. Corrientes, Puerto Madero entre otros. Con 62 m² de espacio funcional en un piso 20º, es ideal para quienes buscan un refugio sereno en una zona neurálgica de la ciudad de Bs As. AMPLIA DISPOSICIÓN; Ambientes confortables y luminosos, todos los ambientes cuentan con vista panorámica al Rio de la Plata, sectorizado en living/comedor /cocina en PB y 2 dormitorio con placard y baño en planta alta. Todos sus ambientes cuentan con aire acondicionado y persianas eléctricas. La propiedad se encuentra con instalación de gas habilitada, los dueños actuales usan solo anafe eléctrico ya que el uso actual del mismo es de oficina, departamento con baño y cocina refaccionados a nuevo, listos para estrenar. Ubicación privilegiada: Excelentes conexiones de transporte público, cercano a estaciones de subte, Metrobús, trenes, Terminal de Ómnibus de Buenos Aires (Retiro), Buquebus y varias líneas de colectivos. Características destacadas: Vista panorámica, apto vivienda, profesional y turismo (Airbnb o alquiler temporal). Apto crédito. Ideal para vivienda, oficina o inversión. VENÍ A VISITARLO !!

DÚPLEX EN VENTA EN BOEDO, 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA Este espectacular dúplex en planta baja combina la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento, ofreciendo un estilo de vida único en el corazón de Boedo. Su gran protagonista es su amplio patio privado con parrilla, ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre con total privacidad. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES - Living-comedor súper amplio y luminoso, con excelente distribución para armar un confortable sector social y de descanso. - Cocina incorporada con moderna barra desayunadora, ideal para optimizar espacios y disfrutar momentos integrados con amigos y familia. - Dos habitaciones muy amplias y confortables, con excelente ventilación, gran luz natural y espacio de guardado. - Baño completo ubicado en la planta alta, con sanitarios y grifería de excelente calidad. - Toilette de recepción en planta baja, pensado para la máxima practicidad de las visitas. - Patio privado con parrilla en planta baja, un verdadero pulmón propio al aire libre para disfrutar del sol, plantas y encuentros gastronómicos. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD - Ubicado sobre la calle Quintino Bocayuva al 900, en un sector residencial, muy tranquilo y tradicional de Boedo. - Cercano a la Estación Boedo de la Línea E de Subte, garantizando una conexión rápida y directa hacia el centro de la ciudad. - Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo (7, 53, 88, 97, 126, 127, 180, 181) y rápido acceso a avenidas estratégicas como San Juan e Independencia. - Próximo al reconocido polo gastronómico y cultural de Avenida Boedo, bares notables, supermercados, instituciones educativas y plazas barriales. Consultanos para más información y coordiná tu visita! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles!Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos.Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752.