Duplex en venta en GBA Zona Sur con 4 ambientes

CASA DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES LONGCHAMPS BUENOS AIRES Esta casa dúplex ubicada en Presidente Sarmiento te invita a descubrir un espacio pensado para vivir con comodidad y amplitud. Con 120 m² de construcción distribuidos estratégicamente en 4 ambientes, la propiedad ofrece una distribución funcional que se adapta perfectamente a las necesidades de una familia o a quienes buscan un lugar versátil. La planta baja alberga el corazón del hogar. El living de 2,60 x 4,50 metros recibe la luz natural y se conecta fluidamente con la cocina comedor integrada de 4,50 x 5,50 metros, que cuenta con barra desayunadora ideal para los momentos cotidianos. Dos dormitorios generosos completan esta zona: el primero mide 4 x 4,30 metros y el segundo 3 x 4 metros, ambos con placard. El baño principal de 1,80 x 1,80 metros es completo con bañera, y el lavadero de 2 x 2 metros ofrece practicidad en las tareas diarias. Subiendo por la escalera de madera hacia la planta alta, encontrás un tercer dormitorio de 2,50 x 3,50 metros que brinda privacidad adicional. Este espacio puede adaptarse según tus necesidades, permitiendo múltiples configuraciones de uso. El exterior es donde la propiedad despliega su potencial. El quincho semicubierto de 6 x 4 metros aproximados con parrilla integrada es perfecto para compartir momentos con familia y amigos. Un cuarto de guardado, o auxiliar de 3 x 3 metros ofrece flexibilidad, pudiendo funcionar como dormitorio adicional si lo necesitás. El jardín proporciona ese contacto con la naturaleza que toda vivienda merece. La cochera cubierta con portón cerrado de 6 x 2,70 metros resguarda tu vehículo y puede aprovecharse como espacio adicional. Todo el perímetro está cerrado por muros con frente de rejas, garantizando seguridad y privacidad. Construida en 2005 y mantenida en muy buen estado, la propiedad cuenta con todos los servicios: gas natural, agua pozo, electricidad, internet, teléfono, televisión por cable y satelital. Incluyendo calefacción para garantizar confort durante todo el año. La ubicación es estratégica. Estás a apenas 10 cuadras de la estación de tren Longchamps de la línea Roca, lo que facilita la conectividad hacia el centro y otras zonas. A una cuadra encontrás el Colegio San Marcos y a dos cuadras Dihel. El barrio ofrece todo lo que necesitás: supermercados, restaurantes, farmacia, panadería, corralón, ferretería y comercio variado a pocos pasos. La propiedad posee escritura lista para transferir. El valor publicado es libre de gastos de escritura para el vendedor. Si te falta hasta un 35% de financiación, contamos con opciones de préstamo exclusivas para clientes adheridos a Re/Max. Consultá sin compromiso. Todas las medidas y superficies son referenciales y aproximadas; las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Imágenes ilustrativas: algunas fotografías fueron optimizadas mediante Inteligencia Artificial exclusivamente para mejorar su presentación comercial (iluminación, orden y ambientación), manteniendo las características y colores originales del inmueble. La imagen editada puede presentar diferencias respecto del estado real. Consulte y verifique las condiciones de la propiedad durante la visita.

Venta de casa dúplex de 4 ambientes en Barrio cerrado con bajas expensas Esta Construida sobre un lote de 9m x 20 m Se trata de una solida casa de 4 ambientes construida en Barrio Parque Los Nogales En la Zona de Tristán Suarez Con dos entradas de Acceso sobre la ruta 205 En el Barrio consta con parque con jugos para niños con uso en común LA PROPIEDAD CONSTA DE : jardín con bellas plantas y garaje en la entrada de la propiedad, Hall de entrada ,Living comedor amplio y luminoso con ventanas amplias baño toilette abajo , cocina con ventana comunicando al patio en el 1 er piso esta los tres dormitorios con baño completo en dos de sus dormitorios placares empotrados NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA ! Si compras tu casa en podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimo requisitos y aprobación en corto plazo

Casa Dúplex en Venta en Burzaco, Almirante Brown, G. B. a. Zona Sur Venta de casa/dúplex de 4 ambientes, luminosa, de construcción tradicional, construida en dos plantas sobre lote de 250 m2, ubicada dentro del Barrio Privado "Los Robles", Burzaco, Almirante Brown. El barrio Los Robles esta muy bien ubicado fácil acceso . También posee cercanía con zona comercial y varias opciones de colegios. Los Robles cuenta con seguridad las 24 hs y dos ingresos principales (uno por la calle Soler y otro por la calle Ituzaingó). Asimismo cuenta con todos los servicios de luz, gas, cloaca y fibra óptica. Posee escritura!! APTO CREDITO PLANTA ALTA: - Acceso por escalera interna de madera. - 1º Habitación (4,30 x 3) al contra frente con placard, guardilla, AA frío y estufa de tiro balanceado. - 2º Habitación (4,30 x 2,45) con ventana al frente y al contra frente con placard, AA frío/calor. - 3º Habitación (3 x 3) al frente con placard, AA frío y estufa de tiro balanceado. - Baño completo con bañera y ventilación exterior. PLANTA BAJA: - Living comedor amplio (8,50 x 3) con ventilador de techo y salida a la galería/jardín. - Toilette de recepción. - Cocina con muebles sobre y bajo mesada (4 x 1,60), espacio de lavadero (1,10 x 0,70) y cuarto amplio de planchado y guardado (2,30 x 2). Ventilación exterior. Posee calefón y cocina a gas. Salida al garage/galería. - Garage descubierto para un auto y cubierto para dos autos (8,10 x 2,30) que se comunica con la galería. - Amplia galería semicubierta (6,70 x 2,60 + 5,10 x 2,20) con parrilla a carbón y gas. - Jardín y cercado (8,50 x 7,50) SUPERFICIES: - Total construido: 130 m2 - Total Lote: 250 m2

Casa tipo chalet de 4 ambientes, ubicado en complejo cerrado de 8 unidades. Excelente ubicación a 200 mts de Calle Leandro N Alem, donde se concentra el centro comercial de Monte Grande. Características PB - Ingreso a living con vista al frente - Comedor - Cocina con muebles alto y bajo mesada - Lavadero integrado a cocina - Toilette de recepción - Dormitorio - Patio con parrilla PA - Dormitorio - Baño completo con ante baño - Dormitorio principal con terraza Calefacción estufa tiro balanceado y aire acondicionado de pared Servicios: Gas natural, Cloacas y agua corriente. Excelente oportunidad, se acepta departamento de menor valor y diferencia.

Venta Depto 4 Ambientes Lomas De Zamora Centro LAS LOMITAS Departamento en Octavo piso en duplex – Colombres al 400, Lomas de Zamora Ubicado en una de las zonas más lindas y buscadas de Lomas de Zamora, sobre la calle Colombres, rodeada de restaurantes, cafés y comercios que le dan vida y comodidad al día a día. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baño completo , cocina independiente y un amplio living comedor con muy buena iluminación natural. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y ubicación en el corazón de Lomas de Zamora. MEDIDAS: Superficie Cubierta 76 mts2 Superficie Semicubierta 18 mts2 SOBRE LA UBICACION 20mts Avenida Hipólito Yrigoyen 450mts Estación de tren Lomas de Zamora 30 mts Polo Gastronómico Lomas de Zamora

# OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLA DOMÍNICO ### Casa sobre lote propio con 2 unidades funcionales independientes + potencial de desarrollo **Av. Manuel Belgrano 5300 – Villa Domínico, Avellaneda** Si buscás una propiedad con **potencial, independencia y distintas posibilidades de inversión**, esta puede ser una excelente oportunidad. Se vende **en conjunto** una propiedad sobre lote propio, actualmente subdividida en **dos unidades funcionales**, ambas con **entrada independiente**, lo que permite pensarla tanto para **renta, vivienda multifamiliar o un nuevo proyecto constructivo**. ### UNIDAD FUNCIONAL EN PLANTA BAJA • 3 ambientes • Cocina independiente • Baño completo • Patio propio • Entrada independiente • Estado habitable y funcional, con necesidad de actualización/reciclado ### UNIDAD FUNCIONAL EN PRIMER PISO • Acceso independiente por escalera • 3 ambientes • Cocina independiente • Baño completo • Distribución funcional • A reciclar y actualizar ### ¿DÓNDE ESTÁ LA OPORTUNIDAD? La propiedad se comercializa **exclusivamente en conjunto**, no por separado. Su configuración actual permite diferentes estrategias: ** Inversor:** actualizar las dos unidades y destinarlas a alquiler, generando dos rentas independientes. ** Familia numerosa:** vivir en ambas unidades manteniendo la independencia de cada espacio. ** Proyecto de desarrollo:** analizar el potencial del lote para un nuevo proyecto de **2 o 3 plantas**, sujeto a factibilidad y normativa municipal vigente. ** Constructor/desarrollador:** una propiedad para pensar a futuro, aprovechando una ubicación consolidada y una configuración que ya contempla dos unidades funcionales. ### VILLA DOMÍNICO: UBICACIÓN QUE SUMA VALOR Sobre **Av. Manuel Belgrano al 5300**, en una zona consolidada de Villa Domínico, con comercios, servicios, instituciones educativas, clubes y alternativas de transporte en el entorno. La localidad cuenta con la **Estación Villa Domínico del Ferrocarril Roca**, que permite conectar con Avellaneda y otros puntos del sur del Gran Buenos Aires. Además, la zona ofrece múltiples opciones educativas, entre ellas el Instituto Victoria Ocampo, el Colegio Padre Vicente Sauras y la Escuela de Educación Secundaria Técnica (EEST) Nº2 "General Enrique Mosconi". Para quienes valoran espacios deportivos y recreativos, se encuentran diferentes clubes en el entorno, como el Club Social y Deportivo del Sud y el Club social, cultural y deportivo Defensores De Belgrano. Villa Domínico también cuenta con el **Parque Domínico**, un espacio verde de aproximadamente 10 hectáreas con polideportivo, juegos, canchas y actividades recreativas. ### UNA PROPIEDAD PARA QUIEN SABE VER EL POTENCIAL No es simplemente una casa para comprar y habitar. **Es una propiedad para proyectar.** Dos unidades independientes, lote propio, ubicación sobre una avenida y distintas alternativas de aprovechamiento hacen de esta propuesta una opción especialmente interesante para **inversores, constructores, desarrolladores o familias que necesitan más de una unidad habitacional**. **Av. Manuel Belgrano 5300 – Villa Domínico** **2 unidades funcionales independientes** **Lote propio** **Planos de las dos unidades** **A reciclar / actualizar** **Venta conjunta – no se venden por separado** **Consultanos y analizamos juntos cuál puede ser el mejor proyecto para esta propiedad.**

### Casa de dos plantas con parque, pileta y parrilla — Lomas de Zamora APTA CREDITO. Casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Molina Arrotea al 800, Lomas de Zamora, en un barrio residencial cercano al centro de la localidad, con acceso a comercios, avenidas principales y transporte público. La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 490 m² y cuenta con ambientes grandes distribuidos en dos plantas, todos con iluminación y ventilación natural. La casa fue reciclada completamente con un exquisito gusto, incluyendo cañerías, artefactos y pisos. En planta baja dispone de living comedor, cocina renovada con lavadero integrado, baño completo, escritorio, jardín de invierno y espacios de circulación. Desde los ambientes principales se accede al sector exterior de la propiedad. La planta alta cuenta con tres dormitorios, uno de ellos actualmente utilizado como vestidor, un amplio ambiente destinado a escritorio y un baño completo con hidromasaje. El sector exterior comprende parque, pileta y parrilla. La propiedad dispone además de dos garages independientes. **Características principales:** * Terreno: 490 m² * Casa desarrollada en dos plantas * 3 dormitorios * Escritorio * 2 baños completos * Baño principal con hidromasaje * Living comedor * Cocina renovada * Lavadero integrado a la cocina * Jardín de invierno * 2 garages independientes * Parque * Pileta * Parrilla * Reciclada completamente: cañerías, artefactos y pisos * Iluminación y ventilación natural en todos los ambientes * Barrio residencial * Cercanía al centro de Lomas de Zamora * Acceso a comercios, avenidas principales y transporte público

477 entre 26 y 27 Dúplex de 3 dormitorios en City Bell con parque, parrilla y cochera para 2 autos. En planta baja se desarrolla el área social con acceso peatonal y vehicular. Cuenta con amplio living - comedor y cocina semi integrada con isla, toilette, doble cochera semicubierta, patio, lavadero y parrilla con baulera. En planta alta se desarrollan los tres dormitorios de generosas dimensiones, baño completo y el dormitorio principal cuenta con vestidor. Características: carpintería de PVC con vidrios DVH y laminados de seguridad, sanitarios y griferías de primera marca, calefacción por radiadores, caldera dual, preinstalación y desagües para aire acondicionado colocados. Bajo mesada de cocina y frente de placard colocados. Excelente entorno, cercano a Camino General Belgrano.

Duplex 3 dormitorios EN VENTA - City Bell 477 entre 26 y 27. Dúplex de 3 dormitorios en City Bell con parque, parrilla y cochera para 2 autos. En planta baja se desarrolla el área social con acceso peatonal y vehicular. Cuenta con amplio living - comedor y cocina semi integrada con isla, toilette, doble cochera semicubierta, patio, lavadero y parrilla con baulera. En planta alta se desarrollan los tres dormitorios de generosas dimensiones, baño completo y el dormitorio principal cuenta con vestidor. Características: carpintería de PVC con vidrios DVH y laminados de seguridad, sanitarios y griferías de primera marca, calefacción por radiadores, caldera dual, preinstalación y desagües para aire acondicionado colocados. Bajo mesada de cocina y frente de placard colocados. Excelente entorno, cercano a Camino General Belgrano.

Duplex en venta 3 dormitorios - Gonnet 27 entre 481 y 482. Duplex EN VENTA. Se desarrolla en: PLANTA BAJA: área social con acceso común, tanto peatonal como vehicular. Cuenta con cocina-comedor y amplio estar, toilette, doble cochera semicubierta, patio, lavadero y parrilla con baulera de guardado. PLANTA ALTA: tres dormitorios de generosas dimensiones y baño completo. CONSULTE!

Proyecto Bella Gonnet Presentamos residencias de alta categoría situadas sobre Camino General Belgrano. Estas ofrecen el equilibrio entre una ubicación estratégica para tu rutina y al mismo tiempo, te brinda la calidez y confort del hogar que buscas. Cada vivienda ofrece un diseño vanguardista, generando un conjunto de 12 viviendas única en el entorno. Este cuenta con acceso a través de un portón automático a una calle interna, un gran espacio verde común para recreación y cocheras. Las viviendas están distribuidas en dos plantas. En su planta baja se encuentran espacios como estar, comedor, cocina, toilette y patio con parrilla; mientras que en la planta alta se encuentran espacios más privados: dos dormitorios, baño completo y espacio de estudio. Patio privado Cochera ENTREGA ESTIMADA NOVIEMBRE 2027

DUPLEX DE 3 DORMITORIOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON COCHERA PARA DOS AUTOS APTO BANCO. Características de la propiedad: 3 dormitorios 107 m2 Cubiertos Baño: 2 Cochera: 2 Autos Preinstalado aire acond. : Si Aberturas: PVC con DVH Pisos y revestimientos: Porcelanato Pisos dormitorios: Flotante Mesada cocina: Granito Mesada baño: Mármol Grifería: FV Equipamiento: Cocina y caldera Agua: Cisterna y tanque de reserva con bomba elevadora Calefacción por radiadores Canaletas: Zinc Aislación de muros: Placas EPS En planta baja se desarrolla el área social con acceso común, tanto peatonal como vehicular. Cuenta con cocina-comedor y amplio estar, toilette, doble cochera semicubierta, patio, lavadero y parrilla con baulera de guardado. En planta alta tres dormitorios de generosas dimensiones y baño completo. Superficie PB Cubierta: 41 m2 Superficie PA Cubierta: 66.10m2 Superficie total cubierta: 107 m2 Superficie total computada: 122.7 m2 Superficie del lote: 153.16 m2 Acceso Semicubierto: 4.30 m2 Cochera semicubiertas: 23.2 m2 Patio: 12.68 m2 Jardín: 62.20 m2 Agua corriente: Si Gas natural: Si Electricidad: Si Sistema cloacal: Si

Duplex 3 dormitorios de categoria a estrenar EN VENTA - City Bell 477 entre 26 y 27. Dúplex de 3 dormitorios en City Bell con patio, parrilla y cochera para 2 autos. APTO BANCO. En planta baja se desarrolla el área social con acceso peatonal y vehicular. Cuenta con amplio living - comedor y cocina semi integrada con isla, toilette, doble cochera semicubierta, patio, lavadero y parrilla con baulera. En planta alta se desarrollan los tres dormitorios todos con placard y son de generosas dimensiones, baño completo . Superficie Planta Baja Cubierta: 47.50 m2 Superficie Planta Alta Cubierta: 71 m2 Superficie total cubierta: 118.50 m2 Superficie total computada: 121.70 m2 Cochera y acceso semicubierto: 27.90 m2 Jardín: 37.50 m2 Patio: 6.50 m2 Agua corriente, Gas natural, Electricidad Sistema cloacal: Biodigestor individual con pozo ciego Pisos y revestimientos: Porcelanato Pisos dormitorios: Vinílico Mesada cocina: Granito Mesada baño: Mármol Grifería: Roca Equipamiento: Cocina y caldera Cisterna y tanque de reserva con bomba elevadora. Características: carpintería de PVC con vidrios DVH y laminados de seguridad sanitarios y griferías de primera marca, calefacción por radiadores y caldera dual preinstalación y desagües para aire acondicionado colocados en todos los ambientes. Bajo mesada de cocina y frente de placard colocados. Excelente entorno, cercano a Camino General Belgrano.

27 e 481 y 482 N°5044 - Duplex 1 Duplex en venta desarrollado en dos plantas PB: cocina con mueble bajo mesada, comedor, amplio estar, toilette, doble cochera semicubierta, patio, lavadero y parrilla con baulera de guardado. PA: 3 dormitorios con frente e interior de placard y baño completo con bañera. Características: carpintería de PVC con vidrios DVH y laminados de seguridad, sanitarios y griferías de primera marca, calefacción por radiadores, caldera dual, preinstalación y desagües para aire acondicionado. Bajo mesada de cocina y frente de placard colocados. Cisterna y tanque de reserva con bomba elevadora

DÚPLEX APTO BANCO EN VENTA EN LOS HORNOS CON 2 DORMITORIOS, COCINA/COMEDOR, SOCIAL, COCHERA, PATIO CON PARRILLA, BAÑO, TOILETTE Y LISTO PARA HABITAR POSIBLE APTO BANCO 146 entre 65 y 66 En una zona residencial tranquila y de fácil acceso, este dúplex se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. La propiedad cuenta con aproximadamente 65 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica y funcional. En planta baja ofrece un luminoso social, cocina/comedor y toilette, brindando comodidad para el día a día. En planta alta se desarrollan dos dormitorios amplios, uno de ellos con placard y un baño completo, generando un espacio íntimo y bien organizado. Además, dispone de lavadero, patio con parrilla ideal para disfrutar al aire libre, y un balcón que aporta ventilación y excelente ingreso de luz natural. La propiedad se completa con cochera, sumando seguridad y practicidad. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad y la compra es en efectivo, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí

CHALET DÚPLEX EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN TEMPERLEY, BUENOS AIRES Chalet de 250 m² ubicado estratégicamente sobre calle Oruro en Temperley, con una distribución funcional y amplios espacios interiores y exteriores. Construido en 1991, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, ofreciendo una propuesta integral para familias que valoran comodidad y potencial de desarrollo. Planta baja con acceso directo desde el jardín frontal, cuenta con living comedor amplio de piso cerámico, cocina comedor con mueble bajo mesada, lavadero equipado con termotanque y un dormitorio al frente. Baño completo con bañera y vanitorio complementa este nivel. El patio posterior presenta un fondo libre con entrada lateral y un galpón doble con potencial para convertirse en quincho, ampliando significativamente las posibilidades de uso del terreno. Planta alta, accesible desde el living, incluye un segundo dormitorio y un playroom espacioso con la opción de subdividirse para generar un tercer ambiente. La distribución permite múltiples configuraciones según necesidades familiares. Características destacadas: - Superficie total: 250 m² - Superficie cubierta: 132 m² - Superficie semicubierta: 18 m² - Superficie descubierta: 100 m² - 3 dormitorios - 1 baño completo - Cochera - Año de construcción: 1991 - Estado general: Muy bueno Ideal para familias que buscan un inmueble con espacios versátiles, potencial de ampliación y ubicación estratégica en Temperley.

446 d entre Cno. Belgrano y 21d Dúplex de 3 dormitorios en City Bell con parque, parrilla y cochera para 2 autos. En planta baja se desarrolla el área social con acceso peatonal y vehicular. Cuenta con amplio living - comedor y cocina semi integrada con isla, toilette, doble cochera semicubierta, patio, lavadero y parrilla con baulera. En planta alta se desarrollan los tres dormitorios de generosas dimensiones, baño completo y el dormitorio principal cuenta con vestidor. Características: carpintería de PVC con vidrios DVH y laminados de seguridad, sanitarios y griferías de primera marca, calefacción por radiadores, caldera dual, preinstalación y desagües para aire acondicionado colocados. Bajo mesada de cocina y frente de placard colocados. Excelente entorno, cercano a Camino General Belgrano.

CASA EN PH DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA Y PATIO – VILLA ELVIRA Ubicada en calle 120 entre 83 y 84, Villa Elvira, La Plata, esta casa en PH ofrece una propuesta cómoda y funcional, ideal para una familia que busca varios dormitorios, cochera y espacio exterior. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cochera y un pequeño patio con parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir con familiares y amigos. Su ubicación permite un fácil acceso a comercios, servicios, instituciones educativas y transporte público, con conexión hacia distintos puntos de la ciudad. 120 entre 83 y 84 – Villa Elvira, La Plata Casa en PH 3 dormitorios 2 baños Cochera Patio con parrilla Una alternativa ideal para vivienda familiar o inversión, con una distribución práctica y espacios que se adaptan a las necesidades del día a día. Consultanos para coordinar una visita.

Dúplex en venta ubicado en calle 135 entre 39 y 40, La Plata, dentro de un complejo cerrado de pocas unidades funcionales. Se trata de la Unidad Funcional Nº 3, desarrollada en dos plantas: En planta baja cuenta con living comedor, cocina, toilette y salida a patio propio con parrilla. En planta alta encontramos dos dormitorios, baño completo y un sector adicional en el pasillo de distribución, ideal para utilizar como escritorio. La propiedad cuenta con cochera propia y existe la posibilidad de disponer de una segunda cochera. APTO BANCO, un diferencial que amplía las posibilidades de financiación para su compra. Una opción funcional y cómoda, cerca del casco de La Plata, para quienes buscan la tranquilidad de un complejo de pocas unidades, con espacio exterior propio y cochera, manteniendo una buena conexión con distintos puntos de la ciudad.

Zona Residencial a 4 cuadras de la estación de Lanús y su Centro Comercial Lanusita. El edificio por su disposición y diseño hace que el departamento tenga gran luminosidad ya que tiene vista sin ningún obstáculo que impida la visualización ni la luz natural. DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA - Living comedor con grandes ventanales de piso a techo con persianas americanas de madera que permiten una increíble luminosidad - Gran balcón aterrazado el cual permite por su tamaño colocar sillones , mesa de exteriores y parrilla eléctrica - Cocina independiente. (Luminosa y espaciosa) Totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada de cedro - Lavadero - Cuarto de Deposito - Dormitorio 1 _ Baño completo 1 PRIMER PISO Por escalera izquierda se accede al: - Dormitorio 2 - Baño completo 2 Por escalera derecha se accede al: - Dormitorio 3 - Baño completo 3 EN PLANTA BAJA CUENTA CON COCHERA DE GRANDES DIMENSIONES Y PORTON AUTOMATICO. EL DEPTO CUENTA CON: - Termotanque para el agua caliente. - 2 Estufas para calefaccionar Viví en departamento con la comodidad de una casa. Superficie cubierta: 103,82 m2 Balcón: 19,94 m2 Superficie total: 123,76 m2 El edificio cuenta con portero eléctrico de última generación (Se contacta directamente con la línea telefónica o celular). Cámaras de seguridad. PB acceso a cocheras con Portón Automático. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar!

DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA PIÑEYRO, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO BCO BBVA. Oportunidad de inversión en zona consolidada de Gerli. Departamento dúplex ubicado en el séptimo piso de edificio de ocho niveles sobre Avenida Hipólito Yrigoyen, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, transporte público y servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con 107 m² de superficie total, distribuidos en 100 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. El diseño dúplex optimiza los espacios con tres dormitorios, baño completo, toilette, cocina, living comedor y balcón. Todos los ambientes se encuentran en excelente estado de conservación. LUMINOSIDAD Y VISTAS Super luminoso gracias a los balcones de todos los ambientes que proporcionan vista abierta y natural iluminación durante todo el día, creando espacios agradables y amplios. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Placard en dormitorios para mayor capacidad de almacenamiento • Servicios de electricidad y gas disponibles • Cochera propia, aspecto valorado en la zona • Ascensor en el edificio • Salón de usos múltiples para uso de residentes EDIFICIO Y CONSTRUCCIÓN Construido en 2007, el edificio dispone de ascensor y salón de usos múltiples, facilitando la vida cotidiana de los residentes. La estructura garantiza solidez y funcionalidad. FINANCIAMIENTO Y OPORTUNIDAD La clasificación apto crédito permite acceder a financiamiento bancario, ampliando las posibilidades de adquisición. La ubicación estratégica, el estado general de la propiedad y la configuración de ambientes la posicionan como alternativa viable tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria en un barrio con demanda sostenida. SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN BARRACAS !!!!!!!

CASA DÚPLEX EN VENTA VILLA DOMINICO BUENOS AIRES CON GALPÓN Y 6 COCHERAS Propiedad de excelente estado ubicada sobre Coronel Brandsen que combina amplitud y funcionalidad en 299 m² de terreno. Esta casa dúplex ofrece espacios versátiles distribuidos en 241 m² cubiertos, ideales para diferentes necesidades habitacionales y comerciales. La planta baja cuenta con un amplio galpón y gran parque que conforman la base de la propiedad, complementados por 6 cocheras que brindan excelente capacidad de estacionamiento. Una escalera conduce a la planta superior donde se desarrolla la vivienda principal. El acceso lleva a un gran living que comunica directamente con la cocina comedor, ambos espacios iluminados por un balcón aterrazado de generosas dimensiones. Un pasillo distribuidor organiza el acceso a tres habitaciones y dos baños completos, garantizando privacidad y comodidad en cada sector. La distribución incluye un pequeño patio con lugar destinado para lavadero que conecta hacia la terraza, y detrás del departamento se encuentra un patio aterrazado adicional que amplía las posibilidades de uso exterior. El jardín complementa los espacios abiertos disponibles. El estado general es excelente, reflejando un mantenimiento adecuado de la estructura y sus acabados desde su construcción en 1980. La propiedad presenta una configuración que permite múltiples usos, desde vivienda familiar hasta emprendimiento comercial o de servicios. La ubicación en Villa Dominico sobre Coronel Brandsen proporciona accesibilidad inmediata a servicios y transporte. A una cuadra de avenida Mitre y del parque Dominico, la zona consolida esta opción como una alternativa sólida para quienes buscan una vivienda con espacios amplios, versatilidad de usos y excelente conectividad.

¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE EN SARANDÍ VENTA DE CASA DUPLEX 4 AMBIENTES! Ubicada en Blandengues 2982, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja, encontramos un luminoso living integrado a la cocina-comedor, ideal para disfrutar en familia. El espacio se conecta con un patio con lavadero y parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Además, cuenta con toilette de cortesía y cochera para mayor comodidad. Al subir por la escalera, se accede a la planta alta, donde se distribuyen tres habitaciones amplias y ventiladas, junto a un baño completo. *Entorno privilegiado: Esta propiedad se destaca no solo por su comodidad, sino también por su excelente ubicación dentro de Sarandí: *Zona comercial activa: A pocas cuadras de avenidas principales como Mitre y Belgrano, encontrás una gran variedad de locales comerciales, supermercados, almacenes, farmacias, bancos, panaderías, ferreterías y más, lo que garantiza que tengas todo al alcance sin necesidad de grandes desplazamientos. *Espacios verdes para disfrutar: Muy cerca de Plazas, Reserva de Avellaneda y otros espacios recreativos ideales para hacer ejercicio, pasear con niños o simplemente relajarte en un entorno natural. *Oferta educativa variada: En la zona hay colegios públicos y privados de excelente nivel, jardines de infantes, primarios y secundarios, como así también institutos de formación. Ideal para familias con hijos en edad escolar. * Excelente conectividad: Múltiples líneas de colectivos circulan por las cercanías, facilitando el acceso a Avellaneda centro, CABA y zonas aledañas, y a facil acceso con AU.Buenos Aires Esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar completo, en una ubicación que combina comodidad, servicios y calidad de vida.

VENTA CASA 4 ambientes cochera Quincho patio y terraza Burela 719 Lanús Este PB: Ingresando por la puerta principal, accedemos a un gran living comedor con hogar a gas una barra de tragos cocina integrada moderna y a nuevo. Escritorio con baño vinoteca en el bajo escalera gran ventanal hacia un hermoso jardín y lavadero. Escalera hacia la terraza. Fondo: Tras el patio y jardín quincho con parrilla cocina mesada amplia mesa y baño. El lote es de 7,80m x 24,39m PA: Por la escalera de madera del living accedemos a la planta superior, dormitorio principal balcón corrido con placar, segundo dormitorio con placar pasillo de distribución baño completo con hidromasajes tercer dormitorio con pequeño balcón terraza. Las medidas son aproximadas, las medidas reales serán tomadas de los títulos, estado parcelario, etc. En las cercanías de la propiedad pasan las líneas de colectivo: 100 - 74 - 85 - VALOR U$s 170.000 SE ESCUCHAN OFERTAS LA VENTA QUEDA SUJETA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LO ESTABLECIDO POR LA RESOLUCIÓN GENERAL N° 2371 DE AFIP (COTI). EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES PROVINCIALES VIGENTES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO, LEY NACIONAL 25.028, LEY 22.802 DE LEALTAD COMERCIAL, LEY 24.240 DE DEFENSA AL CONSUMIDOR, LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN Y CONSTITUCIONALES, LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DE LOS MARTILLEROS Y CORREDORES COLEGIADOS. MAURO MARTÍNEZ COL. 580 DE AVELLANEDA.