Duplex en venta en GBA Zona Sur con 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, con acceso independiente, jardín privado, patio y parrilla. Una propiedad que combina la comodidad de una casa con la seguridad y los servicios de Nuevo Quilmes. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, muy luminoso gracias a su excelente relación con el jardín, generando un ambiente cómodo para el uso diario y para reuniones. La cocina es independiente, con buena distribución y espacio de guardado, ofreciendo una circulación práctica y funcional. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite con bañera. El segundo dormitorio posee muy buenas dimensiones y placard, adaptándose tanto a dormitorio como a escritorio. La propiedad dispone además de un segundo baño completo con bañera. El exterior es uno de sus principales diferenciales: jardín, patio y parrilla conforman un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Incluye cochera cubierta y una amplia baulera en subsuelo, aportando mayor comodidad y espacio de guardado. Superficie total: 161 m². Nuevo Quilmes ofrece un entorno residencial con seguridad y excelente conectividad, a pocos minutos de la Autopista Buenos Aires – La Plata y de los principales accesos de Quilmes y Berazategui. Frente al barrio se encuentra Nuevo Quilmes Plaza, un centro comercial con supermercado, locales gastronómicos, servicios, oficinas y espacios de coworking, que brinda la comodidad de tener todo al alcance. las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221

CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES SOLÍS QUILMES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente propiedad dúplex ubicada en zona estratégica de Quilmes, con una superficie total de 90 m² construidos sobre un terreno de 225 m². Diseñada con criterios modernos de funcionalidad y confort, representa una oportunidad inmobiliaria de alto potencial para familias e inversores. La distribución interior contempla dos dormitorios amplios, living/comedor integrado y cocina funcional que maximizan los espacios. El baño completo y toilette adicional aportan comodidad y practicidad. Cuenta con terminaciones de calidad y mantenimiento impecable, construida en el año 2001 con estructura sólida y materiales premium. Entre sus características diferenciales se destacan: patio privado, parrilla para reuniones, aire acondicionado y excelente orientación. La propiedad dispone de servicios completos: agua, electricidad, gas natural, cloacas, telefonía y televisión por cable. La cochera incluida agrega valor y funcionalidad, siendo ideal para quienes valoran el resguardo vehicular. Su estado general muy bueno garantiza mínima inversión en reformas, constituyéndose como una alternativa inmediata para habitar o invertir. Ubicación privilegiada con accesos directos, cercana a principales servicios urbanos. Apto crédito hipotecario, financiamiento disponible. Cualquier duda consultar

CASA DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES SOLÍS QUILMES BUENOS AIRES Propiedad dúplex ubicada estratégicamente sobre calle Solís en Quilmes, con una superficie total de 90 m² construidos y 225 m² de terreno. Diseñada con distribución funcional y moderna, representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria para familias o profesionales que buscan un inmueble de calidad. Construcción del año 2001 en estado general muy bueno, ofrece espacios amplios y luminosos distribuidos en 3 ambientes. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, optimizando cada metro cuadrado con diseño inteligente. Entre sus principales características destacan: cocina integrada, living/comedor, lavadero, patio con parrilla y jardín. Equipada con aire acondicionado, garantiza confort en todas las estaciones. La zona cuenta con servicios completos de agua, electricidad, internet, telefonía, cloacas y televisión por cable y satelital. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para quienes valoran espacios versátiles y bien resueltos en uno de los barrios más dinámicos de Quilmes. Valor agregado: diseño funcional, mantenimiento impecable y potencial de valorización inmobiliaria. Todo eléctrico no posé gas , pero si las cañerías para una posible conexión. cualquier duda consulta

Venta PH 3 ambientes en Bernal ¡¡¡APTO CREDITO!!! Comodidad, independencia y espacios propios en una ubicación de esquina. Te presentamos este PH de 3 ambientes ubicado en De Pineda 198, Bernal, desarrollado en esquina y con entrada independiente, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con espacios funcionales y acceso propio. La propiedad cuenta con rejas perimetrales y un acceso vehicular con portón levadizo, que permite el ingreso de hasta dos vehículos, uno de ellos bajo techo. Al ingresar, nos recibe un amplio living que se conecta, mediante elegantes puertas corredizas vidriadas, con el distribuidor que conduce a dos cómodas habitaciones, ambas equipadas con aire acondicionado, y un baño completo de diseño moderno. Desde otro sector del living, a través de una puerta corrediza de vidrio repartido, accedemos a una hermosa cocina comedor, un ambiente funcional y acogedor para disfrutar de las comidas cotidianas y compartir momentos en familia. La cocina comedor cuenta con salida directa al patio y conexión con el sector del garaje. Además, la propiedad dispone de un acceso lateral independiente que conduce a la terraza, un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. Una propiedad con espacios bien definidos, accesos independientes y la comodidad de contar con cochera para dos vehículos, patio y terraza. Calles y avenidas principales: La zona de Bernal se conecta con arterias como las avenidas San Martín y Dardo Rocha, que permiten desplazarse hacia distintos sectores de Bernal y Quilmes. Acceso a la Ciudad de Buenos Aires: la Autopista Buenos Aires–La Plata constituye una de las principales vías de conexión vehicular entre la zona sur y CABA. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TIPO DUPLEX EN QUILMES CENTRO, ZONA PLAZA CONESA CON ESPACIO GUARDACOCHE SEMICUBIERTO Departamento en dúplex ubicado en pisos 10 y 11, a dos cuadras de Plaza Conesa. En la planta de ingreso encontramos un living comedor con amplio balcón al frente, toilette y cocina separada con muebles de alacena y bajo mesada, con balcón al contrafrente. Subiendo la escalera están los dos dormitorios con placard (el principal con balcón al frente) y el baño completo. Es un departamento muy luminoso, con ventilación cruzada, vista al río y calefacción por losa radiante. Una muy buena opción para quienes buscan espacio, buena distribución y estar en una de las zonas más lindas de Quilmes Centro. Descripción: * Living-comedor. * Cocina - comedor. * 2 dormitorios. * 3 Balcones (amplios). * Baño completo. * Toilette. * Espacio guardacoche semicubierto. Ubicación: * Alberdi entre San Martín y Moreno. * Con acceso a diversas líneas de colectivos. * Cercanía a centro de salud. * Cercanía a escuelas de la zona. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221.

CASA TIPO DUPLEX EN VENTA LOS HORNOS Casa tipo dúplex al frente ubicada en calle 63 entre 139 y 140. Cuenta con una superficie de 100 m² cubiertos y 10 m² descubiertos. Dispone de cochera y no paga expensas. Planta baja: Ingreso por doble acceso: uno por pasillo y otro por cochera, con puerta independiente y portón corredizo de madera. Cocina integrada al living comedor, equipada con muebles sobre y bajo mesada, cocina a hornallas de acero inoxidable, campana extractora y estufa tiro balanceado. Pisos cerámicos y mampostería de ladrillo macizo. La cocina ventila al pasillo y al patio mediante ventanas de madera tipo “raja”. Desde el pasillo se accede al toilette y al patio descubierto, donde se ubican el lavadero y el gabinete con termotanque de 120 litros. Planta alta: Acceso mediante escalera de hierro con escalones de madera. Se desarrollan dos dormitorios, ambos equipados con estufa y equipo de aire acondicionado. Baño completo con ventilación natural. El dormitorio principal ventila al frente con vista a calle 63 y el dormitorio secundario al contrafrente. Ambos dormitorios cuentan con piso alfombrado y cielorraso de madera a la vista. Ubicada a 300 metros del centro comercial de Los Hornos (63 y 137). Posible permuta por propiedad de menor valor, desarrollada íntegramente en planta baja, en la misma zona.

departamento tipo Dúplex en calle 3 entre 61 y 62, Piso 9 (al frente) -- La Plata. La unidad tiene 84 metros cuadrados totales, muy bien distribuidos, y se destaca por su luminosidad, su doble balcón al frente y la comodidad de sus ambientes, además cuenta con una cochera cubierta. El edificio contará con ascensor, espacios comunes modernos y materiales de calidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución en dos plantas: Planta baja (45,5 m²): Estar-comedor con ventanales al frente y salida a un balcón corrido. Cocina separada, con barra desayunadora que comunica al estar. Toilette de recepción. Planta alta (38,5 m²): Dormitorio principal con placard y salida a un segundo balcón al frente. Segundo dormitorio con placard y ventilación natural. Baño completo con sanitarios y bañera, ventilado naturalmente. LISTO PARA HABITAR!

Dúplex en venta – 46 entre 137 y 138, La Plata Moderno y funcional, este dúplex de dos plantas ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad en una zona tranquila y de fácil acceso, a metros de la avenida 137. La particularidad que tiene esta propiedad es que funciona todo a energía eléctrica, por lo que se evitan los riesgos de posibles fugas de gas, explosiones, dando mayor tranquilidad para familias con chicos o personas mayores. además, se evitan los mantenimientos y/o revisiones periódicas de gas, calefactores o estufas. En planta baja cuenta con un luminoso comedor, cocina integrada y toilette, ideal para visitas. En planta alta se encuentran dos habitaciones cómodas, bien ventiladas y mucha luz natural, junto al baño principal completo. Su diseño práctico, con ambientes distribuidos de manera inteligente, lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Una oportunidad para disfrutar de confort, ubicación y calidad de vida en La Plata.

DUPLEX EN VENTA - CITY BELL Ubicado en calle 461 b e/ 14 a y 14 c Se trata de la Unidad Funcional 1, y se ubica entre la línea municipal (frente) y la UF 2, siendo el dúplex más cercano al portón de ingreso y el menos expuesto a la actividad de la pileta y SUM. Cuenta con 97 m2 equivalentes cubiertos (77 m2 cubiertos + 35 m2 semicubiertos) y 40 m2 descubiertos privados, a los que se adiciona la proporción de los 50 m2 cubiertos comunes. Cuenta con todos los servicios públicos activos (luz, gas, agua, cloaca, internet, TV, teléfono, etc.). Nosotros, sus dueños, vivimos allí hasta hace unos pocos días por lo que el mantenimiento realizado siempre fue el máximo. El mismo fue recientemente pintado a nuevo con Pintura Sherwin Williams Antimancha de primera calidad en todo su interior. La losa de hormigón sobre planta alta, donde se ubica el tanque de agua de 1000 litros, cuenta con membrana “Emapi N500” de 4 mm con 18 meses desde su colocación, y aún con 5 años de garantía escrita remanente. El dúplex dispone de una cisterna enterrada adicional, de otros 1000 litros con bomba de elevación automática de ½ HP, lo que elimina el riesgo de desabastecimiento de agua al tanque elevado, principalmente en temporada de verano. Medidas: Living/Comedor 3.500 ancho x 6.932 largo Cocina 2,400 ancho x 2.993 largo Toillete 0.905 ancho x 1.291 largo dormitorio 2.830 ancho x 3.495 largo Segundo dormitorio 3.502 largo x 2.855 ancho Baño 1.878 ancho x 1.983 largo Garage 5.582 largo x 2.645 ancho Patio/galeria 9.719 largo x 9.700 ORIENTACIÓN y CLIMATIZACIÓN: El dúplex tiene una inmejorable orientación hacia el Norte por lo que todos sus ambientes aventanados cuentan con excelente luz natural durante todo el día y durante todo el año, además de contar con ventilación cruzada en ambas plantas. Todas las ventanas, ventiluces y paños fijos poseen cortinas roller a medida de color blanco tiza, siendo de tipo blackout en las habitaciones y translucida el resto de los ambientes. Además, todos los paños móviles cuentan con mosquitero. Cuenta con sistema de calefacción centralizada mediante radiadores, comandada por una caldera italiana “Beretta” con termostato. PLANTA BAJA INTERIOR: Al acercarnos al dúplex nos encontramos con un jardín de frente integrado por un porche techado, un camino de lajas, un núcleo de variada vegetación y espacio de césped. Todo el interior del dúplex cuenta con piso de cemento alisado y zócalos de madera blancos. En el ingreso principal, el dúplex cuenta con un hall de entrada con un ventanal de paño fijo y altura completa, así como también de un par de luces dicroicas. Desde el mencionado hall se accede al toilette, que cuenta con ventilación al exterior. También a la cocina separada, que cuenta con una barra desayunadora elevada con luz dicroica, una amplia mesada de granito gris en L, bajo mesada con cajonera y estantes, repisa perimetral, tubos LED bajo repisas, ventanal de ancho total, espacio para cocina, campana extractora de acero inoxidable “Spar” y espacio para heladera + lavarropas/lavavajillas con la correspondiente instalación de agua y desagote. Completa la luminosa planta baja, el living-comedor, que cuenta con dos lugares de guarda empotrados con puertas y estantes en altura completa, junto con un tercer lugar de guarda que incluye espacio para botellas. Este ambiente se abre al exterior a través de un ventanal doble, de altura completa hacia el jardín privado y un ventiluz hacia el frente. Finalmente dispone de 2 radiadores de 5 velas en cada extremo y un equipo de aire acondicionado “WWH” de 3000 frigorías. PLANTA ALTA INTERIOR: Desde el hall de entrada se accede también a la escalera, que cuenta con dos amplios paños fijos de iluminación y rejilla de ventilación reglamentaria. Al llegar a la planta alta nos encontramos con un pequeño palier, muy luminoso y ventilado, con barra y espacio para un escritorio. Desde dicho palier se accede a las habitaciones y al baño principal. Este último es completo con bañera, mesada de mármol con bacha y amplio espejo. Finalmente dispone de 1 radiador de 2 velas. La habitación principal con placard empotrado con interior completo, se abre al exterior a través de un ventanal de ancho total, y cuenta con respaldo de cama y mesas de apoyo color wengue, así como también un panel de pared con empapelado símil madera. Dispone de 1 radiador de 4 velas y un equipo de aire acondicionado “WWH” de 3000 frigorías. La habitación secundaria también con placard empotrado con interior completo, se abre al exterior a través de un ventanal de ancho total y un paño fijo. Dispone de 1 radiador de 4 velas. PLANTA BAJA EXTERIOR: Desde el living comedor se accede a una luminosa y fresca galería de 15 m2 compuesta por un deck de madera dura y una cubierta de policarbonato translúcido. En dicha galería también se encuentra un espacio cerrado de guarda, donde se ubican el termotanque de 85 litros y la caldera, complementado con estantes móviles “PractiWall”. Desde la galería se accede al jardín privado con 50 m2 de césped (grama, dichondra y bermuda) que cuenta con sol todo el año. Está dotado con 6 aspersores de riego con bomba dedicada de ½ HP, con 2 reflectores LED de 10w con timer programable y con un deck medianero de diseño, además de múltiples maceteros. La orientación norte del dúplex permite el perfecto crecimiento del césped, así como también de múltiples especies entre las que destaca la enamorada del muro que cubre completamente la pared medianera. También crecen en el jardín jazmín de leche, jazmín azul, santa Rita, achira disciplinada, dietes, malvones, azarero, boj/buxus, cola de caballo, laurel, suculentas y crasas. También por la galería se accede a la parrilla completa, revestida con ladrillo y que cuenta con amplio espacio de guarda bajo la misma, con puertas metálicas con traba. Completa la planta baja, la cochera techada de 20 m2 que cuenta con portón metálico de dos hojas ciego. La misma es pasante y permite acceder al jardín privado y la galería desde el exterior del dúplex. Cuenta con iluminación con fotocélula y un amplio espacio de guarda bajo escalera con puertas metálicas con traba. UBICACIÓN: El Complejo “Los Árboles” se encuentra ubicado en la calle 461 B Nro. 345 entre 14a y 14c de City Bell. Se sitúa entre los Caminos General Belgrano y Parque Centenario, distante a 3 cuadras de este último, sobre calle de asfalto. Cuenta con salida ágil y rápida, tanto hacia La Plata por Camino Centenario, como hacia CABA, estando a 5 minutos de la bajada de la AU LP-BA en Villa Elisa y a 2 minutos de la bajada de la AU LP-BA proyectada en City Bell. También dispone de acceso a numerosas paradas de transporte público a no más de 5 minutos a pie, incluyendo una parada de la línea 273 a media cuadra. Dista menos de 5 minutos en auto del pujante y creciente centro comercial y gastronómico, la estación de trenes y las plazas de City Bell, así como también del Parque Ecológico Municipal y del Teatro de Cámara de City Bell. Asimismo, a menos de 5 cuadras se encuentra una gran variedad de comercios de cercanía entre los que destacan feria de alimentos, minimercado, supermercado chino, carnicería, fiambrería, panadería, frutería, verdulería, farmacia, dietética, rotisería, ferretería, cotillón, bicicletería, lavadero automotor, taller mecánico, etc. EL COMPLEJO: Es un barrio cerrado de 10 años de antigüedad de 9 unidades funcionales, exclusivamente residenciales de tipo dúplex, ubicado en un lote de 57 x 36 (2.040 m2), con portón de ingreso motorizado y garita para vigilancia con baño de servicio. El complejo brinda a sus habitantes y visitantes, la posibilidad de disfrutar de las siguientes amenidades: - Pileta de natación cercada de 5 x 8 m y de 0.6 hasta 2 m de profundidad, con borde y solárium de 60 m2 de baldosas atérmicas color tiza y 30 m2 de espacio parquizado. - Salón de usos múltiples (SUM) de 45 m2 con parrilla, heladera tipo comercial, mobiliario para 20 personas y frente vidriado móvil, con extensión hacia el exterior de 80 m2 de deck de piedra símil madera. - 3 cocheras de cortesía, calle de circulación interna, cuarto de guardado y fondo parquizado con grama. - Todo lo anterior ofrece más de 1.000 m2 de espacios comunes exteriores a cada dúplex. - Párrafo aparte merece la arboleda y vegetación, única en complejos de la zona. ARBOLEDA: El barrio cuenta con más de 10 ejemplares de añejos árboles que enmarcan la calle central del complejo y brindan sombra en épocas de sol intenso. El resto de la vegetación fue intervenida por paisajistas cuyo proyecto fue pensado para que durante todo el año haya diferentes aromas a flores. Entre las especies plantadas se encuentran jazmín chino, jazmín de leche, jazmín blanco, jazmín azul, agapantos, laureles, papiros, dietes, suculentas, crasas, cola de zorro blanca, cola de zorro gramínea, entre otras. SERVICIOS COMUNES: Para total comodidad y tranquilidad de los habitantes, se dispone de piletero, parquero/jardinero y servicio limpieza de espacios comunes durante todo el año. El consorcio es autoadministrado por los propietarios lo que redunda en un muy bajo valor de expensas, actualmente de AR$ 50.000 por dúplex, que incluye ABSA consorcial. Posible APTO BANCO.

Departamento dúplex de 2 dormitorios en construcción con cochera – Calle 46 entre 16 y 17, La Plata Excelente propuesta en construcción, ubicada en un 8.º piso al frente, que se destaca por su amplitud, distribución en dos plantas y espacios exteriores que aportan luminosidad y conexión con el entorno. La unidad cuenta con 115 m² totales y una distribución funcional que permite diferenciar los espacios sociales de los privados, brindando mayor comodidad e independencia en el uso de cada ambiente. En la planta baja, dispone de un amplio living-comedor con cocina integrada y salida a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y la amplitud visual. Además, cuenta con toilette, palier privado y baulera, sumando practicidad y espacios de guardado. En la planta alta, se encuentran los dos dormitorios, ambos con salida a un balcón corrido, un baño completo y un lavadero independiente, que complementa la funcionalidad de la unidad. La propiedad incluye cochera cubierta y representa una excelente alternativa para quienes buscan un departamento con características de casa, amplitud y privacidad, en una ubicación estratégica de La Plata, con cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y distintos puntos de interés de la ciudad. Entrega de obra prevista para enero 2028. Financiación flexible: posibilidad de acceder a un plan de hasta 24 cuotas, con entrega inicial a convenir. Consultar por disponibilidad de cocheras. Las fotografías corresponden al showroom de la desarrolladora, ubicado en otro edificio de su propiedad, ya terminado y habitado.

DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN VENTA - VILLA ELISA - LA PLATA Dúplex de 60 m² ubicado estratégicamente en Villa Elisa, sobre Calle 422 entre 12 y 13, en una zona residencial de permanente crecimiento y excelente conectividad. Emplazado a corta distancia de Fincas de Don Víctor y Avenida Arana, con rápido acceso al Camino Centenario y a 5 minutos de la Autopista Buenos Aires - La Plata. Distribución funcional y moderna, diseñada para máximo aprovechamiento del espacio. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una solución habitacional integral para familias jóvenes, profesionales o inversores. Planta Baja Amplio living comedor luminoso con acceso directo a jardín privado Cocina integrada con mesada de granito Equipamiento completo: bajo y sobre mesada Toilette de servicio ubicado bajo escalera Espacio para electrodomésticos Garage techado para dos vehículos Parrilla en área exterior Planta Alta Dos dormitorios con óptima iluminación natural Baño completo con ventilación Área de estudio o escritorio Vestidor incorporado Características técnicas premium Construcción en ladrillos Retak Piso flotante en ambientes principales Aberturas de aluminio línea Módena con DVH Sistema de calefacción por radiadores Preinstalación para aire acondicionado Instalación eléctrica sectorizada Protecciones eléctricas: disyuntor diferencial y jabalina Equipamiento técnico: - Termotanque eléctrico 80 litros - Tanque de agua 650 litros - Biodigestor 750 litros - Cableado para alarma, CCTV, internet - Portón corredizo preparado para motorización - Iluminación exterior Amenities Losa radiante y/o radiadores Espacios exteriores Cocheras incluidas Datos técnicos Superficie total: 60 m² Superficie cubierta: 50 m² Superficie semicubierta: 10 m² Terreno: 80 m² Estado: A estrenar Año de construcción: 2026 Clasificación: Apto profesional Servicios disponibles Agua Electricidad Internet Inversión inteligente en una zona de desarrollo sostenido. Oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o un proyecto de inversión con proyección.

CASA DÚPLEX EN VENTA 2 DORMITORIO MAS ESCRITORIO CITY BELL LA PLATA BUENOS AIRES Casa dúplex de diseño moderno ubicada en zona residencial de City Bell, con excelente distribución espacial y terminaciones de alta calidad. Desarrollada en dos niveles, la propiedad ofrece 100 m² de superficie total construida, con 90 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, emplazada sobre un terreno de 120 m². La vivienda presenta una configuración funcional de 4 ambientes, distribuidos estratégicamente para maximizar el confort y la luminosidad. Cuenta con 2 habitaciones amplias y luminosas, mas un escritorio, un baño completo principal y un toilette de servicio, diseñados con criterios de modernidad y practicidad. Construcción a estrenar, garantiza tecnología constructiva de última generación, aislación térmica optimizada y detalles arquitectónicos de primer nivel. La propiedad incluye ingreso para vehículo, elemento diferencial para quienes valoran seguridad y comodidad. Su ubicación sobre calle 28 entre 473 y 473 bis representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización en una zona de crecimiento sostenido. Ideal para familias que buscan combinar tranquilidad residencial con conectividad estratégica. Características destacadas: diseño moderno, ubicación privilegiada, construcción de calidad, distribución funcional y potencial de plusvalía.

DUPLEX EN VENTA EN CITY BELL APTO BANCO Calle 458 entre 28 y 28 bis Dúplex de dos dormitorios con cochera cubierta, ubicado en City Bell, en 458 entre 28 y 28 bis, de 74,73 m2 cubiertos y 31,11 m2 semicubiertos, y 39,40 m2 descubiertos, un total de 145,24 m2 aproximadamente. Cuenta con los servicios de gas, agua y luz. PLANTA BAJA: • Cocina • Estar comedor • Galería con parrilla • Patio • Toilette • Cochera para un auto PLANTA ALTA: • Dos dormitorios • Baño completo CARACTERISTICAS • Cocina equipada con mueble bajo mesada. • Mesada de mármol gris mara • Pre-instalación de aire acondicionado • Calefacción por losa radiante • Piso de porcelanato • Carpinterías con DVH *Las imágenes son a modo ilustrativo y están sujetas a modificaciones *Los metros cuadrados son aproximados

PARA APROBECHAR!!! SE ESCUCHAN OFERTAS!!!! Ubicado a pocas cuadras del centro de Lomas de Zamora, este encantador dúplex de dos plantas ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo y bien conectado. En la planta baja, se encuentra un amplio living-comedor, una cocina independiente con espacio para lavarropas, un toilette de recepción y acceso a una cochera privada con espacio para un auto. En la planta alta, el inmueble cuenta con dos dormitorios luminosos y un baño completo. El dúplex forma parte de un complejo de tres unidades que comparten un sector con parrilla y horno, perfecto para reuniones y encuentros familiares. Con aproximadamente 14 años de antigüedad, esta propiedad combina solidez constructiva con una excelente ubicación dentro de Lomas de Zamora. ¡Una gran oportunidad para vivir con confort y cercanía a todos los servicios! Para aprovechar!!!!

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES VENTA CITY BELL LA PLATA BUENOS AIRES Departamento dúplex ubicado estratégicamente en zona residencial de City Bell, sobre calle 459 esquina 28 Bis. Propiedad de 158 m² con diseño moderno y funcional, distribuidos en 76 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 67 m² descubiertos. Desarrollado en planta baja, el inmueble ofrece una distribución eficiente con 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones. Cuenta con 1 baño completo y toilette. La propiedad se encuentra en buen estado general. Incluye cochera para dos autos, elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio en una zona de alto valor inmobiliario. Su ubicación privilegiada en City Bell permite acceso rápido a servicios urbanos, instituciones educativas y principales vías de comunicación. Ideal para familias pequeñas, profesionales o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Características destacadas: diseño dúplex, excelente distribución, zona residencial premium, construcción reciente, cochera incluida.

Diagonal 78 esquina 10, La Plata. Desarrollo al pozo: Fideicomiso ATELIER, Plan ARQ. (30% anticipo resto de cuotas en pesos reguladas por el CAC) Tiempo estimado 30 meses aproximadamente. CONSULTA POR UNIDADES DISPONIBLES Y TIPOLOGIAS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES. COCHERAS DISPONIBLES. Edificio de categoría todos con balcón al frente, 9 pisos con unidades funcionales, en el primer nivel de uso mixto (estudios, oficinas) y del 2° al 7° viviendas organizado en un solo bloque, piso 8° Dúplex, piso 10° se encontrara los Amenities: (parrillas, piscina y solárium). En planta baja estará ubicado el Hall de acceso un local comercial y 11 cocheras mas bicicletero. Piso 8 y 9: Dúplex 164m2 (UF A) - Anticipo y cuotas - preguntar por Financiación Terminaciones: -PUERTA DE INGRESO CON SEGURIDAD PRIMERA MARCA -AGUA CALIENTE CENTRAL -AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR /PRE INSTALADO -CARPINTERIAS ALUMINIO DVH -BAJOMESADA Y ALACENA -ANAFE Y HORNO ELECTRICO -GRANITO EN MESADA COCINA -GRIFERIAS DE PRIMERA MARCA -PISOS PORCELANATO disponible Brochure digital. CONSULTE POR UNIDADES FUNCIONALES DISPONIBLES Y FORMAS DE PAGO. FINANCIACION.

Dúplex en venta con renta actual | Ministro Rivadavia | Acepta permuta Una opción para quienes buscan invertir en una propiedad que ya genera ingresos. Actualmente se encuentra alquilada y percibe buena renta mensual Ubicado en el barrio Tsuji, localidad de Ministro Rivadavia, partido de Almirante Brown, sobre Pasaje 12 de Octubre al 75, casi C. del Campos. A solo una cuadra de la fábrica de porcelanas Tsujii, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. Este luminoso dúplex se desarrolla en dos plantas y cuenta con un cómodo living, cocina-comedor, baño completo, dos dormitorios con buena ventilación y luz natural, y un pequeño patio para disfrutar al aire libre. Su buen estado de conservación, distribución funcional y renta vigente lo convierten en una alternativa para incorporar a una cartera de inversión inmobiliaria. Se aceptan permutas por departamentos o PH en Villa Lynch, Sáenz Peña, Caseros, San Martín y CABA, en zonas cercanas a General Paz, a la altura de San Martín, Sáenz Peña y abiertos a escuchar ofertas en otras zonas. Contactanos para conocer las condiciones del alquiler vigente y coordinar una visita.

VENTA | Departamento de 3 ambientes renovado a nuevo con balcón y doble altura en Lanús Este Luz natural, vistas abiertas y una arquitectura que se destaca. Este departamento de 3 ambientes combina una distribución en dos niveles con espacios de gran personalidad. El living comedor cuenta con doble altura y grandes ventanales, que aportan una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Desde este ambiente se accede al balcón, ideal para disfrutar de un momento al aire libre con vistas a la ciudad. La cocina cuenta con ventilación e iluminación natural, muebles de guardado y un práctico pasaplatos que la conecta con el sector social. Dispone de dos dormitorios con placard y dos baños completos. La escalera curva y los espacios del nivel superior abiertos hacia el living realzan el carácter de la propiedad. Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar luminoso, renovado y con un diseño diferente. ¡Contactame para conocerlo y coordinar tu visita! Cercano a Plazas Sarmiento y peatonal con variados locales gastronomicos, indumentaria, entre otros. A unas cuadras del Hospital Narciso Lopez de Lanus Centro

DUPLEX DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y QUINCHO EN QUILMES ESTE. La propiedad se ubica en destacado barrio residencial a una cuadra de Carlos Pellegrini y dos de Av. Vicente Lopez. A dos cuadras de Sanatorio Trinidad, zona comercial y de la estación Quilmes. Características_ Planta Baja: *Cochera *Living - Comedor *Toilette *Cocina - Comedor *Lavadero *Jardín con parrilla Planta Alta: *Dormitorio contrafrente con placard *Dormitorio frente con placard *Bano completo con ante-baño *ALTILLO de 17m2 con ventana. Acceso por escalera retráctil. La propiedad se destaca por su luminosidad, estado general, estilo cálido de ladrillos con aberturas de madera, ventanas de vidrio repartido, techos altos de madera y ambientes amplios. Solicitá tu visita.

Excelente departamento tres ambientes a estrenar, en duplex ubicado en lanus oeste. Ubicado en Segundo piso disposición contra frente consta de 88.11 m2 distrubídos en 2 plantas. PB: Ingreso a amplio living/estar de 5.74x4.15 metros. Pisos de porcelanato.Aberturas de alumino color negro linea Modena con salida a balcón aterrazado. Balcón con pisos cerámicos y conexión para lavarropas. Cocina 3.1x1.99 metros con ventana de alumino color negro linea Modena. Muebles bajomesada y alacena en melamina completos. Mesada de granito. Doble bacha de acero inoxidable con canilla monocomando. Horno y anafe eléctricos. Toilette 2x1.28 metros con revestimiento cerámico y sanitarios completos. PA: Hall distribuidor. Gran dormitorio principal de 4.19x2.93 metros. Pisos de Porcelanato. Ventanal con marco de aluminio color negro linea Modena con salida a balcón privado de 3.99x1 metros. Amplio dormitorio secundario de 3x4.6 metros con vestidor. Pisos de Porcelanto. Ventanal con marco de aluminio color negro linea Modena. Baño 2.55x1.5 metros con revestimiento cerámico completo. Ventana con marco de aluminio color negro linea modena. Sanitarios completos. Ambientes amplios y luminosos. doble circulación de aire y luz natural Cochera opcional USD 10.000.- Muy buena ubicación

APTO CREDITO SE ACEPTA FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA - VALENTIN ALSINA - LANÚS Departamento dúplex ubicado en zona estratégica de Valentin Alsina, sobre calle Senador José Pallares, con excelente distribución y terminaciones de calidad. Propiedad de 101 m² totales, con 86 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, construida en 2015 con diseño funcional y moderno. Distribución arquitectónica en dos plantas: Planta Baja Amplio living-comedor integrado con cocina con isla desayunadora, equipada con horno y cocina eléctrica marca Domec. Toilette de servicio. Patio interno de 3,50 x 3,50 metros con lavadero y parrilla, optimizando los espacios exteriores. Planta Alta Dos habitaciones con placards empotrados. Baño en suite con bañera y mampara. Lugar adicional de guardado bajo escaleras. Características destacadas: - Porcelanato tipo mármol y cerámicas esmaltadas - Iluminación LED en todos los ambientes - Termotanque de 120 litros - Sin expensas - Aire acondicionado Ubicación privilegiada: - A 50 metros de Avenida San Martín - A 250 metros de Avenida Remedios de Escalada - A 700 metros de Avenida Hipólito Irigoyen Servicios: Electricidad, agua, internet, telefonía, desagüe cloacal y televisión por cable. Propiedad apta para crédito hipotecario, con posibilidad de financiación hasta el 30% de su valor. Nota: Las medidas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

Departamento de 3 ambientes ubicado sobre avenida, en una zona estratégica de Berazategui. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños y cochera, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Su ubicación sobre avenida brinda excelente accesibilidad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA A ESTRENAR APTO CREDITO VIDEO DISPONIBLE Ubicada sobre Pereyra, esquina José Lucena y Mentruyt, en Lomas de Zamora. La propiedad se desarrolla en tres niveles, con ambientes amplios e integrados, patio, cochera y una gran terraza propia a estrenar. PLANTA BAJA Amplio ambiente integrado compuesto por: -Living -Comedor -Cocina integrada con muebles bajo mesada y mesada de granito -Toilette en PB -Espacio de guardado bajo escalera -Patio -Espacio de cochera -Portón preparado para futura automatización PLANTA ALTA -2 dormitorios -Dormitorio con balcón y placard empotrado -Segundo dormitorio con vestidor -Baño completo con antebaño -Acceso al baño tanto desde el distribuidor como desde el sector del dormitorio con vestidor TERRAZA Amplia terraza propia, que suma un excelente espacio exterior y permite armar distintos sectores de uso. Cuenta además con un ambiente destinado a lavadero, con las instalaciones ya realizadas y listo para equipar. CARACTERÍSTICAS Sin expensas Todos los servicios Cisterna Cochera Terraza propia Una propiedad que combina la independencia de una casa con una distribución práctica, sin expensas y con una gran terraza propia, ideal para aprovechar como espacio de reunión, descanso o sumar un sector de parrilla. DEJAME TU CONSULTA Y COORDINAMOS UNA VISITA!

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES QUILMES OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento dúplex ubicado estratégicamente sobre Avenida Carlos Pellegrini en Quilmes Oeste, diseñado para satisfacer las necesidades de familias e inversores. Con una superficie total de 110 m², distribuidos en 75 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos, este inmueble ofrece espacios funcionales y luminosos. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja: Amplio living comedor integrado con cocina, toilette de cortesía y acceso directo a patio. Zona de lavadero incorporado. Planta alta: Dos dormitorios con placard, baño completo y balcón con excelente orientación. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción sólida del año 1994, en estado general muy bueno. Cochera cubierta incluida. Ubicación privilegiada con fácil acceso a la Avenida 12 de Octubre y múltiples líneas de transporte público. BENEFICIOS DESTACADOS Iluminación natural abundante. Distribución funcional. Espacios amplios y bien aprovechados. Ideal para núcleos familiares pequeños o como inversión inmobiliaria. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas y superficies son aproximadas, sujetas a verificación. Propiedad clasificada como apto crédito. Venta condicionada al cumplimiento de normativas vigentes de AFIP. Nota: Imágenes y descripción son de carácter informativo. Las condiciones pueden modificarse sin previo aviso.