Duplex en venta en Córdoba con 4 ambientes

DUPLEX A ESTRENAR EN VENTA SALDÁN BARRIO PORTÓN DE PIEDRA CÓRDOBA Complejo de dos duplex a estrenar ubicado en Saldán, sobre calle Alicia Moreau de Justo n° 141, Barrio Portón de Piedra, a pocos metros de calle Cruz Alta. La zona cuenta con conexión directa hacia Arguello, Villa Warcalde y Villa Allende Parque, y se encuentra muy cercana al centro de Villa Allende. Ubicación estratégica y conectividad La propiedad se emplaza en una zona residencial tranquila con acceso directo a transporte urbano. La línea 18 de colectivos conecta con el centro de Córdoba, mientras que los interurbanos permiten acceso al resto de las Sierras Chicas. Esta ubicación resulta ideal para quienes buscan vivir en un entorno sereno sin renunciar a la conectividad. Características de cada duplex Cada unidad cuenta con una superficie cubierta de 49 m², 35 m² semicubiertos. Todo asentado sobre un terreno de 691 m². El diseño de los duplex es tipo loft en dos plantas, manteniendo la privacidad sin sacrificar espacios adaptables. Cada duplex consta de: • Cocina comedor integrada • Dormitorio en planta alta • Baño completo • Parrilla y terraza • Gran patio de uso común con posibilidad de división • Orientación Este-Oeste Infraestructura y espacios comunes El complejo dispone de seis cocheras de fácil acceso ubicadas en el ingreso del predio. Los espacios comunes están totalmente cubiertos con piedra cuadrada, lo que reduce significativamente el mantenimiento. Una puerta de rejas conduce por escalera a la parte baja del complejo, garantizando seguridad y circulación ordenada. Oportunidad de inversión y expansión Los planos aprobados permiten la construcción de hasta cinco unidades. Actualmente se han construido dos duplex, lo que abre la posibilidad de continuar el proyecto y posteriormente escriturar las nuevas unidades como PH individuales. Esta característica convierte la propiedad en una excelente oportunidad para inversores y constructores que deseen expandir el emprendimiento o mantener el estado actual. Información técnica disponible • Escritura • Planos de construcción aprobados • Posibilidad de continuar proyecto hasta cinco unidades • Servicios: Electricidad y agua • Año de construcción: 2026 • Estado: A estrenar La propiedad se presenta como una inversión sólida con potencial de crecimiento, combinando vivienda de calidad con oportunidades comerciales para desarrolladores.

CASA TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO SOBRE AVENIDA CURAZAO AL 3000, EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DE ALTA DEMANDA. PROPIEDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CONFORT, ESTILO Y FUNCIONALIDAD, CON ACCESO RÁPIDO A SERVICIOS, TRANSPORTE Y ZONAS COMERCIALES. LA VIVIENDA CUENTA CON 2 DORMITORIOS LUMINOSOS, 2 BAÑOS, AMBIENTES AMPLIOS Y CÓMODOS, LIVING COMEDOR INTEGRADO Y COCINA FUNCIONAL, TODO RECICLADO PARA OFRECER UNA EXPERIENCIA MODERNA Y PRÁCTICA. SE DESTACA SU PATIO CON ASADOR, COCHERA CUBIERTA Y SU EXCELENTE UBICACIÓN FRENTE A LA PLAZA PRINCIPAL DEL BARRIO, LO QUE APORTA ENTORNO ABIERTO, LUZ NATURAL Y CALIDAD DE VIDA. CON 140 M² DE TERRENO, ESTA PROPIEDAD ES UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR EN UNA CASA LISTA PARA HABITAR DESDE EL PRIMER DÍA. CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA.

SE VENDE DUPLEX CERRO DE LAS ROSAS 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS - CORDOBA CAPITAL APTO CRÉDITO PLANTA BAJA -COMEDOR -COCINA AMOBLADA -LAVADERO -TENDER EXTERIOR -BAÑO TOILETTE -GALERIA CON ASADOR -COCHERA CUBIERTA PARA 2 VEHICULOS PLANTA ALTA -TRES DORMITORIOS(UNO CON VESTIDOR) - DOS BAÑOS COMPLETOS UNO EN SUITTE -CALDERA DUAL CON CALEFACCION A RADIADORES -ABERTURAS ALUMINIO DVH DE PISO A TECHO. -CIRCUITO DE CAMARAS PARA HOUSING. -GARITA PARA GUARDIA. ALQUILADO! Contactanos y vamos a conocer tu nuevo hogar!

VENTA 2 DUPLEXS INVERSIONISTAS BARRIO POETA LUGONES CORDOBA INVERSIÓN PREMIUM | DOS DÚPLEX EN VENTA EN BLOQUE – BARRIO POETA LUGONES, CÓRDOBA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la ciudad. Se venden dos dúplex en bloque, ideales para obtener renta, desarrollar un proyecto o generar una importante valorización a corto plazo. Ubicados en Barrio Poeta Lugones, a tan solo 3 cuadras de Monseñor Pablo Cabrera, del CPC y del Hiper Libertad, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Cada dúplex cuenta con * 1 dormitorio. * 1 Vestidor o escritorio. * 2 baños. * Amplia cocina-comedor integrada. * Cochera para 2 vehículos. * Patio privado. * Asador. * Construcción con materiales de primera calidad. * Calefacción central mediante caldera y radiadores en todos los ambientes. Además, ambos fueron proyectados con posibilidad de ampliación, permitiendo incorporar 2 dormitorios adicionales por unidad, sumando aproximadamente 21 m² de superficie cubierta en cada dúplex, lo que incrementa significativamente su valor de mercado. Una inversión con múltiples posibilidades * Generar renta mediante alquiler tradicional o temporario. * Revender cada unidad de forma independiente. * Obtener una importante valorización al finalizar las ampliaciones previstas. * Incorporar a la cartera dos propiedades de excelente calidad constructiva en una ubicación estratégica. Superficie cubierta por unidad: 160 m². **Valor especial por la compra de las dos unidades:** **USD 270.000.** Una oportunidad única para inversores que buscan maximizar rentabilidad adquiriendo dos propiedades con alto potencial de crecimiento en uno de los barrios más consolidados y buscados de Córdoba. **Consultanos para recibir más información, planos, detalles del proyecto y coordinar una visita.**

VENTA DUPLEX EN BARRIO POETA LUGONES, CORDOBA Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Ubicación privilegiada en Barrio Poeta Lugones a 3 cuadras de Monseñor Pablo Cabrera y del CPC a tan solo 3 cuadras del Hiper Libertad. Cada dúplex cuenta con: -1 dormitorio -1 Vestidor o Escritorio -2 baños -Amplia cocina comedor integrada -Cochera para 2 vehículos -Patio propio -Asador -Construcción con materiales de primera calidad -Calefacción Central con Caldera y radiadores en cada ambiente. Además, la propiedad fue proyectada para ampliar, contando con la posibilidad de construir 2 dormitorios adicionales, ya previstos en el proyecto, y sumar aproximadamente 21 m² más de superficie. Superficie cubierta: 160 m² Precio en estado actual: USD 145.000 Precio terminado: USD 160.000 Ideal para familias que buscan confort y calidad constructiva. Excelente alternativa para inversores por su potencial de valorización y renta. Oportunidad para inversores: posibilidad de adquirir los 2 dúplex juntos por USD 270.000. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Oportunidad de Inversión en Docta: DUPLEX DE 2 DORMITORIOS CALIDAD PREMIUM FINANCIACION A TU MEDIDA. ENTREGA 70.000 U$S Y 24 CUOTAS ¿Buscás una propiedad que combine diseño, materiales de 1° calidad, y una financiacion a tu medida? ¡Esta es tu oportunidad! Boulevard presenta a la venta DOS (2) DUPLEX, ubicados en la etapa 5 de Docta Avenida, con una FINANCIACION A TU MEDIDA Y HASTA 24 CUOTAS. SE ACEPTAN PROPIEDADES O VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. * Entrega: Mayo 2027 *CONSULTAR POR DUPLEX DE 2 DORMITORIOS Y MEDIO (ESCRITORIO) Y DE 3 DORMITORIOS. Las propiedades en Docta se revalorizan muy por encima del promedio del mercado. Ya sea para capitalizarte o para asegurar la calidad de vida de tu familia, esta es la inversión que estabas esperando. Descripcion de cada duplex: 113 m2 construidos en un terreno de 180 m2, diseñado para quienes no aceptan menos que la excelencia. Porque propiedades en Docta, con un standar de calidad tan alto, dificilmente es encontrado en el mercado a este precio. Por qué elegir esta propiedad: -FINANCIACION A TU MEDIDA-SE ESCUCHAN PROPUESTAS CON VEHICULOS Y PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO. -Plusvalía Inmediata: Precio exclusivo de cada duplex en pozo: USD 122.500 Valor de mercado terminado en Febrero de 2027: USD 139.500. Una ganancia extremadamente conveniente. -Su gran diferencial, en relación a otras propiedades en venta: SU CALIDAD PREMIUM y la flexibilidad de poder solicitar cambios de materiales de acuerdo a tu gusto. Diseño contemporáneo con materiales de primera calidad: Pisos de porcelanato 80x80, aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) para máxima aislación, y equipamiento completo: caldera con calefaccion central, anafe y horno instalados. Isla central. Placares. Bajos mesadas. Piedra en negro boreal. Sanitario Bari largo. -Funcionalidad y Confort: Cocina con diseño de isla integrada, mesadas de granito negro boreal y placares de categoría. -Dos amplios dormitorios (uno con baño ensuite) y calefacción central para disfrutar los 365 días del año. Características generales DE CADA UNO DE LOS DUPLEX • Superficie total: 112 m² construidos (80 m² cubiertos, 32 m² semicubiertos) • Terreno: 180 m² • Distribución: 4 ambientes • 2 dormitorios • 2 Baños completos • Cochera para 2 vehículos • Estar comedor amplio • Cocina semi integrada con isla central • Galería semicubierta • Asador • Jardín Docta te ofrece infraestructura de ciudad inteligente: vigilancia 24hs, acceso jerarquizado, fibra óptica de alta velocidad y una ubicación inmejorable sobre la autopista Córdoba-Carlos Paz. Uno de los desarrollos con mayor crecimiento, consolidación y proyección de la ciudad de Córdoba. Ubicación estratégica: * A tan solo 15 minutos del centro de Córdoba. * A 5 minutos del Estadio Mario Alberto Kempes. * A 7 minutos de La Mujer Urbana. * Ingreso exclusivo por Avenida Fuerza Aérea. * Futura conexión directa con Avenida Circunvalación. * Cercanía a la Universidad Nacional de Córdoba y a los principales corredores de la ciudad. *Las fotos de la cocina, baños, etc son a modo ilustrativo y permiten apreciar el diseño, y la calidad de materiales de obras ya terminadas. *Disponemos de 2 duplex en el mismo terreno, ideal para inversores o familias que quieren vivir muy cerca una de la otra ,pero a la vez con independencia. Elo precio publicado corresponde a un duplex. *CONSULTAR POR DUPLEX DE 2 DORMITORIOS Y MEDIO (ESCRITORIO) Y DE 3 DORMITORIOS. *CONSULTA POR CASAS Y LOCALES COMERCIALES DISPONIBLES EN DOCTA ¿Querés conocer mas detalles o proponer una forma de pago? Contactame hoy mismo para coordinar una reunión

¡OPORTUNIDAD ÚNICA: Dúplex Premium en Chacra del Norte II ¿Buscás el hogar perfecto para tu familia o una inversión segura con excelente rentabilidad? Te presentamos este dúplex de categoría, ubicado en uno de los barrios residenciales más consolidados y demandados de la zona norte de Córdoba. Una propiedad que combina diseño funcional, confort y un entorno seguro. -CON ESCRITURA INMEDIATA (Apto Crédito) -Seguridad las 24 hs para la tranquilidad de los tuyos. -Barrio consolidado, tranquilo, con calles amplias, plazas, y todos los servicios subterraneos DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA EL CONFORT Planta Baja: Ingreso: Jardín delantero y cochera cubierta para 1 vehículo. Social: Amplio y luminoso Estar / Comedor ideal para reuniones familiares, con un cómodo toilette de cortesía. Cocina integrada, moderna y funcional. Espacio inteligente bajo escalera optimizado como despensa e instalación para lavarropas. Exterior Premium: Galería cubierta con asador para los domingos en familia Planta Alta: Hall de distribución hacia el sector privado. Master Suite: 1 Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo en suite. 2 Dormitorios con placard. 1 Baño completo adicional para el resto de la planta. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPCIÓN? Para Familias: Vivir en la mejor ubicación de Zona Norte te garantiza seguridad y cercanía a los mejores colegios, centros comerciales y de salud, sin perder la paz de un barrio cerrado. ¡Tus hijos van a crecer jugando seguros! Para Inversores: Chacra del Norte II es sinónimo de revalorización constante. Una propiedad con terminaciones de calidad, y escritura es un activo de alta liquidez y excelente renta mensual. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES No dejes pasar esta oportunidad de mudarte a la vida que querés o de hacer crecer tu patrimonio. Contactanos por privado para más información o coordinar una visita.

VENTA CASA EN ZONA SUR HOUSING BARRIO INAUDI PILETA ASADORES, PARQUE ZONA SUR HOUSING CERRADO CRUZ DEL SUR CORDOBA CAPITAL LUMINOSO, AMPLIO CASA ESTILO DUPLEX CON PATIO VERDE PROPIO ESCRITURA, PLANOS APROBADOS EXCELENTE DISTRIBUCION EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA SECTOR SOCIAL: LIVING COMEDOR AMPLIO, CONFORTABLE, BUENA VENTILACIÓN Y LUMINOSIDAD. CON SALIDA A PATIO PROPIO, JARDÍN COCINA SEMI INTEGRADA SEPARADA POR BARRA DESAYUNADORA BAÑO TIPO TOILLETE ( POSIBILIDAD DE AGREGAR DUCHA) COCHERA CUBIERTA CERRADA, PASANTE CON POTENCIAL INGRESO OTRO VEHICULO PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS CON GRANDES PLACARES, AMPLIAS VENTANAS 2 DORMITORIOS TIENEN VISTA AL JARDÍN Y SIERRAS Y UN DORMITORIO CON VISTA AL FRENTE ORIENTACION ESTE 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA EL DÚPLEX CON EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL HOUSING EL COMPLEJO CUENTA CON ESPACIOS VERDES DE ESPARCIMIENTO, PILETA Y ASADORES PORTÓN CERRADO PARA ACCESO EXCLUSIVO DE PROPIETARIOS AMBIENTE TRANQUILO, RELAJADO, IDEAL PARA FAMILIA, PAREJA O SI TE MUDAS SOLO. FÁCIL ACCESIBILIDAD A AVENIDA VELEZ SARSFIELD Y AV OHIGGINS CERCA DE COUNTRIES Y BARRIOS PRIVADOS, CAMPOS DE DEPORTE, ETC. A POCOS MINUTOS DE UNIVERSIDAD DE CORDOBA CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCO COMUNICATE Y COORDINAMOS VISITA MUDATE AL HOGAR QUE QUERÉS!! OPORTUNIDAD!!

VENTA DUPLEX 3 DORMITORIOS, BARRIO POETA LUGONES, CORDOBA Frente a la plaza | Excelente ubicación Cuenta con: ** 3 dormitorios, todos con interiores de placard ** 3 baños ** Patio ** Asador ** Cochera para 2 autos ** Gas natural - A metros de Circunvalación - Ubicado en una de las zonas más buscadas, con excelente conectividad y acceso rápido a Circunvalación, el centro y principales centros comerciales. Construcción de excelente calidad, con muy buenos materiales y detalles pensados para brindar confort, funcionalidad y durabilidad. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para disfrutar en familia y vivir en una ubicación privilegiada. Llamanos y vamos a conocerla

DUPLEX 2 AMBIENTES EN VENTA - DOCTA URBANIZACIÓN - CÓRDOBA CAPITAL Dúplex de alta calidad constructiva ubicado en Docta Urbanización, proyecto inmobiliario inteligente que combina diseño moderno y funcionalidad. Propiedad de 112 m² con excelente distribución en dos plantas, ideal para inversores y familias que buscan un hogar contemporáneo. • Estado: En construcción • Año de entrega: Marzo 2026 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 112 m² construidos (80 m² cubiertos, 32 m² semicubiertos) • Terreno: 118 m² • Distribución: 4 ambientes • Habitaciones: 2 dormitorios • Baños: 2 completos + 1 toilette • Cocheras: 2 vehículos DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS Planta Baja • Cochera para 2 vehículos • Estar comedor amplio • Cocina semi integrada • Toilette de servicio • Galería semicubierta • Asador • Jardín perimetral Planta Alta • 2 dormitorios • Baño completo • Antebaño TERMINACIONES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS Estar Comedor • Pisos y zócalos de porcelanato • Puerta de ingreso de chapa moldurada • Cerradura de alta seguridad marca Oblak • Terminación interior en yeso • Pintura Albalátex • Puertas interiores de marco de madera Cocina • Equipamiento de acero inoxidable • Anafe con campana • Isla central • Muebles bajo mesada • Mesada de granito natural • Bacha Johnson • Grifería monocomando Peirano • Espacios preinstalados para electrodomésticos • Aberturas de aluminio línea Módena negro mate Dormitorios • Placards con interiores completos • Carpintería de aluminio DVH • Excelente iluminación natural Baños • Mampara de vidrio templado • Artefactos Ferrum línea Bari • Vanitory de madera • Ducha con desagüe lineal • Bacha de apoyo • Accesorios instalados Espacios Exteriores • Galería semicubierta con pérgola metálica • Asador revestido con bovedilla • Jardín perimetral • Veredas con terminación de barrido cementicio INSTALACIONES • Agua corriente con tanque de reserva de 1000 lts • Instalación de gas aprobada por ECOGAS • Calefacción por radiadores • Caldera dual • Pre instalación de aire acondicionado • Pre instalación para alarma INFORMACIÓN ADICIONAL • Ubicación: Docta Urbanización, Córdoba Capital Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel. Consulte condiciones de financiación y reserva.

VENTA DUPLEX 3 DORMITORIOS LOMAS SUR-VILLA ALLENDE, CORDOBA LA PROPIEDAD CUENTA CON INGRESO PROPIO SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA: -LIVING/COMEDOR -COCINA/COMEDOR -TOILLETE -PATIO -COCHERA/QUINCHO PLANTA ALTA: -HALL DE DISTRIBUCION (CON ESPACIO DE GUARDADO) -3 DORMITORIOS CON PLACARD -BAÑO COMPLETO -TERRAZA/BALCON DOCUMENTACION: ESCRITURA Y PLANOS UBICACION:

VENTA DÚPLEX 3 DORMITORIOS CON PILETA EN DOCTA URBANIZACIÓN – ETAPA 1 - GRAN OPORTUNIDAD RE/MAX Boulevard ofrece a la venta este moderno dúplex de 3 dormitorios ubicado en Docta Urbanización – Etapa 1, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de la ciudad de Córdoba. Distribución Planta Baja * Luminoso living comedor. * Cocina semi integrada con barra desayunadora. * Baño social. * Galería cubierta con asador. * Patio con pileta. * Cochera con capacidad para dos vehículos. Planta Alta * Dormitorio principal. * Dos dormitorios secundarios. * Baño completo. Características destacadas * Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). * Pisos de porcelanato. * Todos los servicios. * Excelente iluminación y ventilación natural. * Ambientes cómodos y funcionales. Ubicado en un entorno residencial en constante desarrollo, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad, este dúplex representa una gran oportunidad tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean realizar una inversión con alto potencial de valorización. Documentación * Boleto de compraventa. Si buscás una propiedad moderna, lista para habitar y en una de las urbanizaciones más elegidas de Córdoba, contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS - DOCTA PARQUE Duplex de 2 dormitorios en venta en Docta Parque – Etapa 6 Desarrollado en una sola planta sobre un terreno de 180 m², cuenta con 87 m² construidos distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y amplitud en cada ambiente. Características principales: - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina semi integrada. - Dormitorio principal con baño en suite. - Segundo dormitorio. - Baño completo. - Galería con pérgola. - Asador. - Patio. **Detalles de calidad:** * Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). * Pisos de porcelanato en todos los ambientes. * Preinstalación para aire acondicionado y calefacción por radiadores. * Griferías y sanitarios de primera calidad. * Terminaciones en yeso. Ubicación privilegiada en Docta Parque A solo 15 minutos del centro de Córdoba, con rápido acceso por Av. Fuerza Aérea y futura conexión directa con Circunvalación. Se encuentra a pocos minutos del Estadio Kempes, La Mujer Urbana y con excelente conectividad hacia la Universidad Nacional de Córdoba y los principales puntos de la ciudad. Posesion inmediata Si buscás una propiedad moderna, con excelente distribución, materiales de primera calidad y ubicada en uno de los desarrollos urbanos más elegidos de Córdoba, esta es una oportunidad que combina calidad de vida y una sólida inversión a futuro. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita y conocer este proyecto en Docta Urbanización.

VENTA DUPLEX A ESTRENAR, BARRIO NORTE, VILLA ALLENDE, CORDOBA ** DISTRIBUCION: - Living/comedor integrado - Cocina independiente - 2 dormitorios - Baño completo - Toilette - Galería con asador **El espacio exterior incluye patio con asador y jardín, complementados por cochera de 28 m² semicubiertos. La construcción data del año 2025 y se encuentra en estado a estrenar. Los servicios se encuentran activos y la documentación está disponible en boleto. La propiedad reúne las características ideales para una familia que busque una vivienda funcional con espacios de entretenimiento al aire libre en una zona consolidada de Villa Allende.