Duplex en venta en Calamuchita, Córdoba con 2 ambientes

*VENTA LOCAL + DPTO VILLA CIUDAD PARQUE USD 120.000* Valor por la propiedad completa: USD 120.000 Excelente oportunidad de inversión en Villa Ciudad Parque, en lote esquina ubicado entre las calles Urquiza y San Juan, a metros de la Ruta Provincial N.º 5. La propiedad se distribuye en dos plantas, con accesos independientes por cada calle, lo que brinda versatilidad tanto para uso comercial como residencial. PLANTA BAJA – LOCAL / ESPACIO MULTIUSO Con acceso independiente por calle San Juan, cuenta con 156,36 m² cubiertos un amplio espacio ideal para utilizar como salón, depósito, espacio de guardado u otros usos, según las necesidades. Dispone además de dos baños. PLANTA ALTA – DEPARTAMENTO + PATIO/TERRAZA Con acceso independiente por calle Urquiza, el departamento cuenta con 56,72 m² cubiertos y se distribuye en cocina-comedor integrada, un dormitorio y un baño. Además, dispone de un amplio patio/terraza. MODALIDAD DE VENTA La propiedad se ofrece completa por USD 120.000con la posibilidad de adquirir también el local y el departamento por separado. Consultar valores individuales. SERVICIOS: agua y luz. DOCUMENTACIÓN: cuenta con escritura. Una excelente alternativa para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda, generar una renta o invertir en una propiedad con múltiples posibilidades de uso. ¡Consultanos para obtener más información, conocer los valores de venta por separado o coordinar una visita!