Duplex en venta con 3 dormitorios

Dúplex de 4 Ambientes en Avellaneda Anatole France 800- APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA por departamento , casa o PH en Gerli, Lanús, Avellaneda, Sarandí - 2 dormitorios y patio. Dúplex en PB y primer piso se encuentra dentro de un tranquilo pasillo de acceso que te recibe con un pequeño jardín al frente, perfecto para guardar motos o bicicletas. Planta Baja: Espacioso living comedor al ingresar (7,60 x 3 M2) Moderna cocina con doble mesada, muy funcional, y puerta ventana que conecta al patio trasero Baño completo remodelado, amplio y con ventilación natural ( 2.70 x 1.30) Patio trasero con parrilla y lavadero independiente ( 5x5) Jardín delantero con piso cerámico : 5 x 2.30 Primer piso: Tres habitaciones bien distribuidas, ideales para toda la familia Hab 1 : 3.60 x 3 con placard empotrado Hab 2: 2.80 x 2.70 ( con placard empotrado) Hab 3: 2.80 x 2.20 ( sin placard) Ubicación estratégica en el corazón de Avellaneda: A pocas cuadras de Av. Mitre y Av. Belgrano Cercano al Parque Domínico y al Club Villa Domínico A pasos del hospital Pte. Perón y a minutos del Hospital Fiorito y del Sanatorio Modelo de Avellaneda Rápido acceso a transporte público: líneas 17, 98, 247 y tren Roca Si estás buscando un lugar donde vivir tranquilo, con espacios funcionales y cerca de todo… este dúplex puede ser tu próximo hogar.

VENTA CASA DUPLEX 4 AMBIENTES CON JARDÍN Y DOS COCHERAS EN COMPLEJO SARAVI VILLAGE PILAR El duplex cuenta con dos plantas EN PLANTA BAJA: Living comedor Cocina con muebles bajo mesada y alacenas Dormitorio con baño en suite (que se puede utilizar también como escritorio) Galería con parrilla Lavadero Cochera para dos autos EN PLANTA ALTA: Dos dormitorios en suite Detalles: Seguridad 24hs Portón eléctrico Cochera de cortesía para visitas SUM Pileta Pisos de porcelanato Aberturas doble vidrio DVH Agua caliente central El complejo "Saravi Village" se encuentra en en el KM 40 - La Lonja muy cercano a la ruta 8 ramal pilar, excelente ubicación. El duplex cuenta con 106m2 cubiertos, 72m2 semi cubiertos y 30m2 de cochera. Total 208m2 MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON SUITE Y VESTIDOR DEPARTAMENTO EN VENTA EN ARBORIS LAS LOMAS – 3 DORMITORIOS BALCÓN CON PARRILLA Y COCHERA Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, con una distribución funcional y ambientes de muy buenas dimensiones. La unidad cuenta con un amplio living comedor, con excelente ingreso de luz natural y una cómoda conexión con el resto de los ambientes. El sector privado se encuentra compuesto por tres dormitorios: Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo privado. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio con placard. Segundo baño completo, destinado a los dos dormitorios secundarios. Además, dispone de toilette de recepción, brindando mayor comodidad y privacidad para el uso diario y las visitas. La cocina ofrece cómodos espacios de trabajo y guardado, acompañando una distribución práctica y funcional. Características principales: • 4 ambientes. • 3 dormitorios. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • 2 baños completos en total. • Toilette de recepción. • Amplio living comedor. • Cocina con excelente espacio de guardado. • Muy buena distribución de los ambientes. • Excelente luminosidad y ventilación. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas y tres accesos controlados, ofreciendo un entorno cuidado y pensado especialmente para disfrutar de una excelente calidad de vida. Uno de sus grandes diferenciales es su completa propuesta de amenities con espíritu de club, disponibles durante todo el año: • Health Club con gimnasio totalmente equipado. • Dos canchas de tenis y senda aeróbica. • Pileta climatizada cubierta. • Pileta semiolímpica descubierta y pileta para niños. • Spa con sauna, vestuarios y área de relax. • Dos SUM con parrilla, ideales para reuniones y eventos. • Microcine. • Kids Club y plaza de juegos exterior. • Business Center, pensado para trabajar cómodamente sin salir del complejo. Además, ofrece una completa infraestructura de servicios, con cocheras cubiertas y espacios de cortesía, minimarket, dos laundries, conserjería y administración. El servicio de AySA se encuentra incluido dentro de las expensas. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad característica de Las Lomas de San Isidro, con cercanía a colegios, clubes y centros comerciales, y excelentes accesos hacia Panamericana y Av. Márquez. Una propiedad cómoda y funcional, con tres dormitorios reales y una excelente separación entre el área social y el sector privado, ideal tanto para una familia como para quienes buscan ambientes amplios y versátiles.

DUPLEX EN VENTA ITUZAINGÓ 4 AMBIENTES SOBRE MALLORCA - APTO CRÉDITO Ingresando encontramos la cochera semi cubierta. Entrando tenemos el living comedor, un toilet y la cocina integrada. Pasando tenemos el patio con techo de policarbonato y un lavadero. En el primer piso encontramos 3 dormitorios amplios y un baño completo Propiedad única en Ituzaingó que combina funcionalidad y potencial de inversión. Se trata de un ph de 103 m² construidos ubicado estratégicamente sobre avenida Mallorca, con acceso directo a comercios, transporte y servicios de la zona. Cuenta con cochera propia, ventaja significativa en la zona. La construcción data de 2010, lo que asegura solidez estructural y sistemas actualizados. El terreno de 412 m² proporciona estabilidad patrimonial y potencial de revalorización. Apto para crédito hipotecario y apto profesional, lo que facilita tanto la adquisición como la operación comercial. La ubicación sobre Mallorca posiciona la propiedad en un corredor de alto movimiento inmobiliario, ideal para inversores que buscan rentabilidad o compradores que priorizan accesibilidad y conectividad. Oportunidad concreta para quienes valoran relación precio-ubicación-potencial en el partido de Ituzaingó.

Hermoso duplex en la mejor zona de Villa Bosch. Excelene calidad constructiva. En planta baja, se encuentra: El gran living comedor con ventanales al frente Cocina, comedor diario, con salida al parque con pileta. escalera que comunica al garage. toilette de recepcion. En la planta alta cuenta con: Tres dormitorios, el principal con vestidor, baño en suite y balcon al frente. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Uno de ellos con balcon al contrafrente y el otro con entrepiso/ altillo. En el subsuelo se encuentra la cochera para dos autos, el lavadero independiente y un toilette. Pisos de porcelanato Calefaccion por radiadores Termotanque para el agua caliente. Son 210 m2 cubiertos, 9m2 semicubiertos y 80m2 de parque. Veni a verlo!

DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN HAEDO Descubre la elegancia y el confort de este excepcional departamento dúplex, ubicado en el corazón de El Palomar, Buenos Aires. Situado en el piso 3, Edificio ALAMO, de un moderno edificio de 3 pisos, este hogar de 172 m² te brindará un estilo de vida inigualable. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ESPACIOSA • 3 amplias habitaciones, incluyendo un cómodo dormitorio principal con vestidor • 2 baños completos que garantizan privacidad y comodidad • Luminoso living-comedor integrado con balcón que ofrece una vista abierta hacia la calle Cacique Coliqueo • Práctico lavadero y generosa terraza con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre AMENITIES PREMIUM PARA TU BIENESTAR El complejo cuenta con una amplia gama de amenities que elevan la calidad de vida: • Gimnasio, piscina y sauna para mantenerte en forma • Salón de usos múltiples (SUM) ideal para eventos y reuniones • Áreas verdes y solarium para relajarte en contacto con la naturaleza • Servicio de laundry, vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad que brindan tranquilidad Construido en 2018 con los más altos estándares, este departamento dúplex en El Palomar es la oportunidad perfecta para que hagas de este lugar tu nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta chance de vivir en un entorno seguro, cómodo y lleno de comodidades!

Hermoso duplex en la mejor zona de Villa Bosch. Excelene calidad constructiva. En planta baja, se encuentra: El gran living comedor con ventanales al frente Cocina, comedor diario, con salida al parque. escalera que comunica al garage. toilette de recepcion. En la planta alta cuenta con: Tres dormitorios, el principal con vestidor, baño en suite y balcon al frente. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Uno de ellos con balcon al contrafrente y el otro con entrepiso/ altillo. En el subsuelo se encuentra la cochera para dos autos, el lavadero independiente y un toilette. Pisos de parquette Calefaccion por radiadores Termotanque para el agua caliente. Son 205 m2 cubiertos, 11m2 semicubiertos y 75m2 de parque. Veni a verlo!

Venta Excelente dúplex 5 ambientes en Olivos – Roque Sáenz Peña 1700 Propiedad desarrollada en tres plantas, que se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución de los ambientes. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios independientes y un entorno residencial con buena conectividad. Planta baja: Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor, toilette de recepción y una amplia cocina-comedor con lavadero incorporado. Desde este sector se accede al jardín ubicado al contrafrente, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, reuniones familiares y momentos de descanso. Al frente cuenta con cochera descubierta. Primer piso: La planta dispone de tres dormitorios. El principal se encuentra al frente y cuenta con baño en suite y vestidor. Además, posee un segundo dormitorio al frente con placard, un baño completo y un tercer dormitorio con placard ubicado al contrafrente. Segundo piso: Amplio playroom o family room, un espacio versátil que puede utilizarse como sala de estar, escritorio, espacio de juegos o incluso adaptarse a diferentes necesidades familiares. Cuenta con salida a balcón al frente. Características destacadas: Cinco ambientes distribuidos en tres plantas. Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos baños completos y toilette. Amplia cocina-comedor. Lavadero. Jardín al contrafrente. Cochera descubierta al frente. Amplio playroom con salida a balcón. Excelente luminosidad natural en todos los ambientes. Muy buena ventilación cruzada en toda la propiedad. Una propiedad funcional y luminosa, con ambientes bien distribuidos y múltiples posibilidades de uso, ubicada en una zona residencial de Olivos, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, servicios y medios de transporte. 1. Colegios y establecimientos educativos Un punto interesante para destacar en la comercialización es la oferta educativa de la zona: - Colegio San Mateo – Roque Sáenz Peña 1855. - St. Andrew's Scots School – Roque Sáenz Peña 601. - Northlands School – Roma 1248. - Colegio San Carlos Diálogos – José María Paz 2431. - St. Luke's College – Miguel de Azcuénaga 2340. - William Caxton School – José María Paz 3540. 2. Centros médicos y clínicas La zona cuenta con distintos centros de atención médica y consultorios: - Olivos Medical – Corrientes 1115, con múltiples especialidades médicas. - Hospital Italiano – Centro de Salud Olivos – Córdoba 2547, centro de atención ambulatoria. - Centro de Ojos Dr. Nano – Blas Parera 4201, especializado en oftalmología. 3. Comercios y servicios La cercanía a las avenidas y al centro comercial de Olivos permite acceder a supermercados, gastronomía, farmacias, comercios de cercanía y servicios cotidianos. Algunas referencias comerciales son: - Carrefour Hipermercado – Gdor. Marcelino Ugarte 1980. - La Reina de Olivos – Av. Maipú 2587. - La de Olivos – Av. Maipú 2450. - Comercios y servicios sobre Av. Maipú y en el centro comercial de Olivos. 4. Medios de transporte y accesos Buena conectividad La zona tiene acceso a importantes avenidas y transporte público: Colectivos Entre las líneas que circulan por el corredor de Av. Maipú se encuentran: - Línea 21, 59, 60, 71, 152, 203, 314, 343, 365. Trenes - Ferrocarril Mitre, ramal Retiro–Tigre, con estación Olivos. - Tren de la Costa, con estación Maipú. También cuenta con conexión hacia Av. del Libertador y accesos a Panamericana, facilitando los desplazamientos hacia CABA y distintos puntos de Zona Norte. Moovit+1 5. Espacios recreativos y vida al aire libre Como atractivo adicional de Olivos, se destaca la cercanía al sector costero y a espacios recreativos de Vicente López: - Puerto de Olivos, con su paseo costero, marina y espacios para caminar y disfrutar del río. - Paseos y espacios verdes del corredor costero de Vicente López.

VENTA EXCLUSIVA RESIDENCIA 4 AMBIENTES, SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR MAS 2 DORMITORIOS; 4 COCHERAS, TERRAZA BAR Y JACUZZI EN VILLA DEVOTO. Desarrollada sobre un lote con dos unidades funcionales integradas en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, sobre calle Asunción. Esta exclusiva residencia de tres plantas es el resultado de la unificación de dos unidades funcionales emplazadas en un lote con tres unidades con entrada independiente desde la calle. Una propiedad única, donde el diseño, la calidad constructiva y la funcionalidad conviven en perfecta armonía. En planta baja cuenta con cochera para cuatro autos con dos entradas independientes, 2 toilettes y Laundry Esta excepcional propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados, con terminaciones de categoría y una impronta contemporánea que se aprecia desde el primer momento. Al ingresar, un imponente espacio social de concepto abierto conecta el living, el comedor y la cocina, generando una sensación de amplitud y continuidad que convierte a esta planta en el verdadero corazón de la casa. El living se distingue por su elegante diseño, con un gran mueble de TV realizado a medida, revestimientos decorativos de excelente calidad, iluminación LED indirecta, climatización y amplios ventanales que inundan el ambiente de luz natural durante todo el día. Cada detalle fue pensado para crear un espacio cálido, sofisticado y confortable. El comedor principal, de generosas dimensiones, permite recibir cómodamente a numerosos invitados y se encuentra realzado por un refinado revestimiento en listones verticales, espejo de diseño, iluminación ambiental y modernas luminarias colgantes que aportan personalidad y jerarquía al ambiente. La cocina, integrada visualmente al sector social, combina diseño y funcionalidad en cada detalle. Equipada con una espectacular isla central con mesada de Silestone, se convierte en el punto de encuentro ideal tanto para la vida cotidiana, espacio de trabajo, reuniones familiares y sociales. Cuenta con mobiliario de líneas minimalistas, amplios espacios de guardado, artefactos de acero inoxidable,y excelentes superficies que privilegian la comodidad y la practicidad. Toda la planta presenta pisos de porcelanato de gran formato, iluminación embutida, carpinterías de excelente calidad y una cuidada selección de materiales nobles que aportan elegancia, luminosidad y una estética atemporal. Desde la cocina se accede a una exclusiva terraza privada, concebida como una verdadera extensión de los espacios sociales de la vivienda. Este ambiente incorpora un distinguido sector tipo bar, perfectamente integrado al conjunto, ideal para disfrutar reuniones con amigos, encuentros al aire libre o momentos de relax. La fluida conexión entre el interior y el exterior potencia la funcionalidad del espacio y genera un entorno pensado para vivir y disfrutar durante todo el año. La terraza se completa con un sector de parrilla, estratégicamente vinculado al área de bar, conformando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida social. Como protagonista, un jacuzzi exterior revestido con detalles en piedra invita al descanso en un ambiente de absoluta privacidad, acompañado por un sector de solárium que convierte este espacio en un verdadero oasis urbano. La cuidada combinación de materiales, la amplitud y la integración entre la barra, la parrilla y el área de relax logran un ambiente exclusivo, pensado para disfrutar cada momento al aire libre con el máximo nivel de confort. Cada ambiente refleja un alto nivel de equipamiento y un cuidado excepcional en la elección de materiales, revestimientos e iluminación, logrando una propiedad que combina diseño, confort y funcionalidad en cada rincón. En la planta superior se desarrolla el área íntima de la vivienda. Originalmente proyectada con cuatro dormitorios, hoy se presenta unificada en dos amplias habitaciones, logrando ambientes más generosos y confortables. La habitación principal se integró con el dormitorio contiguo, dando lugar a una gran suite con baño en suite y un espacio anexo que funciona como escritorio o vestidor, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan mayor amplitud. Se completa con un segundo dormitorio de grandes dimensiones. La suite principal se destaca por su atmósfera serena y sofisticada. La amplitud, la excelente entrada de luz natural y la paleta de tonos neutros generan un ambiente de descanso absoluto. Los pisos simil madera clara aportan continuidad estética con el resto de la vivienda, mientras que las cortinas de piso a techo, la iluminación de diseño y el equipamiento de climatización individual completan un espacio donde cada detalle fue pensado para privilegiar el confort y la elegancia, la climatización mediante aire acondicionado tipo split, garantizando el máximo confort en todas las estaciones del año. Una casa pensada para quienes valoran la arquitectura contemporánea, los espacios amplios y la calidad constructiva, donde cada detalle fue concebido para disfrutar de una experiencia de vida superior. Características generales: Cortinas black out con riel americano en todos los ambientes. Roller automatizados. Carpintería de aluminio a medida. Aire acondicionado en todos los ambientes. Terminaciones de canto en acero inoxidable. Papel de revestimiento importado en toilette y baño. Living con paredes símil piedra y revestimiento wall panel de madera. Doble tablero de luz. Doble caldera dual marca Caldaia. Parrilla. Jacuzzi hidromasaje exterior con 12 jets. Sistema de cámaras en todos los ambientes. Pisos de porcelanato marmolado 60x60. Zócalos de aluminio. Mesada de Silestone blanco y paredes de cocina revestidas en placa Silestone blanco. Portero visor. Alarma. Cerco electrificado en todo el perímetro. Tanques de agua en subsuelo con bomba presurizadora. Portones automatizados. Baños con mampara de vidrio. Bauleras Ubicación y entorno: Sobre Asunción y Marcos Paz, a menos de 100 metros del Villa Devoto School, en una de las zonas más importantes de Villa Devoto. A 400 metros de la Plaza Arenales y del polo gastronómico del barrio. Excelente ubicación, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía a todos los servicios. ---- Transportes Cercanos Colectivos: 25, 80, 85, 105, 107, 108, 114, 134, 146 Trenes: Devoto (SAN MARTIN) Datos útiles Barrio: Villa Devoto Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII

DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA VILANOVA HAEDO CON TERRAZA Y PARRILLA Un refugio urbano donde el confort se fusiona con el diseño moderno, este departamento dúplex de 172 m² representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y estilo de vida contemporáneo. Distribuido estratégicamente en dos niveles, ofrece espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de una familia moderna. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Cacique Coliqueo en El Palomar, este departamento ocupa el tercer piso de un edificio de tres niveles, ofreciendo una conexión privilegiada con la ciudad. Su ubicación permite: • Rápido acceso al Acceso Oeste • Proximidad a comercios y servicios • Excelente conectividad urbana • Vistas despejadas desde la altura DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Planta baja: • Cocina integrada con espacios funcionales • Living comedor con balcón con vista interna a la piscina • Dormitorio principal en suite con baño completo( loza radiante) y placard, acceso a balcón • Segundo dormitorio con placard y balcón • Segundo baño completo Primer piso: • Espacio versátil de usos múltiples: escritorio, quincho, sala de juegos o tercer dormitorio • Dos terrazas amplias, una de ellas equipada con parrilla • Entrada independiente SUPERFICIES Y ORIENTACIÓN • Superficie total: 172 m² • Área cubierta: 106 m² • Área semicubierta: 9 m² • Área descubierta: 57 m² • Orientación: Noreste • Disposición: Frente • Construcción: Año 2024 • Estado: A estrenar AMENITIES DE CLASE El Complejo Vilanova transforma la vida cotidiana con espacios pensados para el bienestar integral: • Seguridad 24 horas • Gimnasio equipado • Piscina para recreación • Laundry • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Solarium y sauna • Portón automático • Ascensor • Espacios verdes SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua EXPENSAS Valor: $620.000 (marzo 2026) Unidad Funcional: 182 Un espacio donde cada rincón fue pensado para maximizar el confort, permitiendo disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad y los espacios abiertos que caracterizan a este desarrollo residencialde excelencia.

VENTA DÚPLEX 4 AMBIENTES – NUÑEZ – Terraza propia con parrilla + 2 cocheras cubiertas en pb + Baulera Viví como en una casa, con la seguridad y practicidad de un departamento. La gran terraza propia con parrilla es el corazón de este dúplex: un espacio único para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos y momentos familiares. EL PRECIO PUBLICADO INCLUYE LAS 2 COCHERAS. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR SOLAMENTE CON 1 COCHERA. El departamento • Terraza enorme con parrilla: un diferencial que transforma la experiencia de vivir en un depto. • Cocina independiente con despensa. • Living-comedor amplio, luminoso, con ventilación natural. • Dormitorio principal en suite con vestidor + dos dormitorios adicionales. • Baño completo + toilette de recepción. • Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. • Dos cocheras cubiertas + baulera de uso exclusivo según Reglamento de Copropiedad. • Contrafrente: silencioso y lleno de luz. El edificio • Diseño moderno y minimalista. • Materiales de primera calidad. El barrio – Núñez Núñez es uno de los barrios con mayor potencial de la ciudad: tranquilo, seguro y con una ubicación estratégica. • A 1 cuadra de Av. del Libertador y frente a la Escuela ORT. • Excelente conectividad: tren Mitre, subte D, acceso a Panamericana y cercanía a Zona Norte. • Rodeado de universidades, cafés de especialidad, restaurantes, plazas y el tradicional Barrio Chino. Un barrio que combina calidad de vida, conectividad y gran proyección de valorización. Una vida de casa con la comodidad de un departamento, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Mudate a Núñez. Mudate a la vida que querés.

NUEVO PROYECTO EN COLEGIALES. LES PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO 4/5 AMB PLANTA PRINCIPAL CON BALCON CORRIDO EN HABITACION Y LIVING COMEDOR, TERRAZ DE 163 MTS CON PILETA Y PARRILLA PROPIA SOLO 12 UNIDADES!!! EDIFICIO CON PISCINA Finalización: inicios de 2028 | Financiación a medida Desarrollo de categoría en el corazón de Colegiales, con diseño contemporáneo, espacios amplios y una conexión profunda con el entorno verde del barrio. Ubicado sobre un terreno de doble frente, el proyecto ofrece 12 exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Interiores de generosas dimensiones y una distribución inteligente pensada para brindar confort, funcionalidad y bienestar cotidiano. *Balcones, terrazas y jardines orientados estratégicamente para aprovechar al máximo la luz natural *Ambientes grandes luminosos, ventilados y funcionales *Estilo de vida tranquilo y relajado, en un entorno urbano activo Diseñado para vivir con calidad, armonía y en conexión con lo mejor de Colegiales. Más de 30 desarrollos finalizados respaldan la trayectoria del estudio desarrollador, aportando confianza, solidez y experiencia. Excelente calidad constructiva, con especial atención en los detalles de terminación y materiales de primera línea. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA * Calefacción por piso radiante con caldera individual * Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) * Pisos de porcelanato * Cocinas y baños equipados con artefactos y mobiliario de primera línea. Anafe a gas, horno eléctrico. * Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN – ZAPIOLA 1400, COLEGIALES Ubicado en una de las calles más tranquilas y residenciales de Colegiales, Zapiola 1400 se encuentra en un entorno de baja densidad, con veredas arboladas y una calidad de vida excepcional. A pasos de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal, y a pocas cuadras del Mercado de Pulgas, este proyecto se inserta en un microbarrio que combina tranquilidad, vida al aire libre y una escena gastronómica en pleno auge. Entre las propuestas destacadas de la zona se encuentran Funga, Anafe, Nemuri, Café Da Tal, Catoti Café, Santal y la reconocida chocolatería Rapanui, que junto a espacios culturales, terrazas y tiendas de diseño, hacen de Colegiales un punto de encuentro entre lo residencial y lo urbano, ideal para disfrutar a pie. Excelente conectividad: a pocas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre, subte línea D (José Hernández) y múltiples líneas de colectivo. Una ubicación estratégica que combina lo mejor de la vida barrial con una dinámica urbana. Ideal para quienes buscan equilibrio entre naturaleza, diseño y ciudad. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la propuesta de financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Podés solicitar planos, precios y disponibilidad actualizada. Viví con diseño, confort y conexión con la ciudad. Un proyecto pensado para quienes priorizan calidad de vida. ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva.

DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES – ENTREGA FINES 2028– CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: fines 2028. Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con D… DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES – ENTREGA FINES 2028 – CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: FINES 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) • Persianas en todos los dormitorios • Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea • Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN – COLEGIALES Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Te invitamos a descubrir otra forma de vivir!!!! Mudate a la vida que querés!!!

CASAS EN ALTURA CON JARDINES Y TERRAZAS EN COLEGIALES. POSIBILIDAD DE PERSONALIZAR CADA UNIDAD, CREANDO AMBIENTES HECHOS A TU MEDIDA!!!! CONSULTANOS POR OTRAS TIPOLOGIAS DE 3,4 Y 5 AMB!!! CALIDAD PREMIUM | FINANCIACIÓN FLEXIBLE ADAPTADA A TUS NECESIDADES. FINALIZACION INICIOS 2029 TE INVITAMOS A CONOCER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES, LAS TERMINACIONES, MATERIALES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS EN EL ULTIMO DESARROLLO TERMINADO !!! ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. DESCRIPCIÓN Exclusivo proyecto residencial en el barrio de Colegiales, pensado para quienes buscan vivir como en una casa, con la comodidad y seguridad de un edificio moderno. Se trata de un desarrollo con arquitectura contemporánea, cuidada en cada detalle, concebido para ofrecer amplitud, luz natural y una fuerte conexión con el exterior. El proyecto se distingue por sus AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES: balcones corridos, terrazas y jardines propios que funcionan como una verdadera extensión del hogar, potenciando el uso cotidiano de los espacios y el disfrute al aire libre. Varias unidades cuentan con parrilla propia. Unidades de 3, 4 y 5 ambientes, con plantas generosas y funcionales: livings apaisados, cocinas integradas o semi integradas, dormitorios principales en suite con vestidor y tipologías pensadas para distintos estilos de vida. Plantas bajas con grandes jardines, unidades intermedias con amplios balcones y pisos superiores con terrazas privadas y vistas abiertas. La CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM es uno de los grandes diferenciales del desarrollo: estructura de hormigón armado, mampostería tradicional, pisos de porcelanato símil madera en livings y dormitorios, calefacción por piso radiante, que se abastece con caldera dual a gas, aberturas de aluminio de alta gama con DVH, persianas de aluminio en dormitorios, puertas principales blindadas con cerradura digital, cocinas con mesadas de Silestone o similar, mobiliario completo bajo mesada y alacenas y baños con griferías y artefactos de primera línea. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida actual: • Piscina • Gimnasio • Cocheras fijas en subsuelos • Bauleras • Ascensores de velocidad variable • Acceso vehicular automatizado Como valor diferencial, el proyecto propone un concepto “custom made”, con la posibilidad de personalizar terminaciones interiores a través de un departamento de interiorismo, permitiendo adaptar cada unidad al estilo y necesidades de cada comprador, dentro de las opciones definidas por el desarrollo. . Una propuesta única en Colegiales, que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, espacios exteriores, personalización y flexibilidad de pago.

DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES – ENTREGA 2027 – CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: fines 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) • Persianas en todos los dormitorios • Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea • Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN – COLEGIALES Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Encontraste tu lugar en la ciudad. Mudate a la vida que querés.

DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES – ENTREGA 2027 – CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: fines 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) • Persianas en todos los dormitorios • Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea • Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN – COLEGIALES Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Encontraste tu lugar en la ciudad. Mudate a la vida que querés.

CASA DUPLEX 4 AMBIENTES VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada estratégicamente sobre Avenida Lisandro de la Torre en Villa Lugano, Capital Federal. Dúplex de 179 m² construidos, con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio. Desarrollada en dos niveles, la vivienda ofrece 143 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 35 m² descubiertos, emplazada sobre un terreno de 179 m². Construida en 2010, presenta un estado general muy bueno que garantiza confort y modernidad. La propiedad cuenta con una distribución interior que incluye 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, cocina, living y patio. Incorpora 1 cochera, elemento diferencial para el estacionamiento seguro. Características destacadas: diseño contemporáneo, distribución racional de espacios, excelente iluminación natural y ubicación privilegiada en zona consolidada de Villa Lugano. Ideal para familias que buscan una vivienda funcional con potencial de desarrollo. Superficie total: 179 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 2 Cochera: 1 Año de construcción: 2010 Oportunidad de inversión en un sector de constante valorización inmobiliaria.

DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES – ENTREGA FIN 2028 – CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: FIN 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) • Persianas en todos los dormitorios • Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea • Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN – COLEGIALES Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Encontraste tu lugar en la ciudad. Mudate a la vida que querés.

SOBRE UNA DE LAS MEJORES ZONA , CASA LOTE PROPIO A ESTRENAR 4 AMBIENTES APTO CREDITO A 3 CUADRAS DE LA AVENIDA SANTA FE LOTE DE 4.80X19MTS ENTREGA INMEDIATA PROPIEDAD QUE POSEE EXCELENTE LUZ Y VENTILACION CRUZADA TOTALMENTE RECICLADA ABERTURAS DVH SOLO RESTA COLOCACION DE MESADA Y PLACARES SOL TODO EL AñO PLANTA BAJA : FRENTE CON ESPACIO GUARDA COCHE PISO PORCELANATO LIVING COCINA INTEGRADA TOILETTE LAVADERO CUBIERTO JARDIN Y PATIO CON PARRILLA PLANTA ALTA: 3 HABITACIONES PISOS DE MADERA POSIBILIDAD DE REALIZAR VESTIDOR O ESCRITORIO BAñO CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS MODERNA Y VERSATIL

CASA DÚPLEX EN VENTA EN EL BARRIO SANTA ELISA- PILAR DEL ESTE Construcción x finalizar Noviembre del 2026. Propiedad nueva con excelentes prestaciones y diseño contemporáneo, lista para habitar. Casa dúplex a estrenar en Villa Rosa, ubicada sobre Almirante Guillermo Brown, con diseño moderno, excelente calidad constructiva y ambientes pensados para disfrutar. Si buscás una propiedad funcional, luminosa y con excelentes terminaciones, esta es una oportunidad ideal para vivir o invertir. Superficies Terreno: 536 m² Superficie total construida: 155 m² Superficie cubierta: 130 m² Superficie semicubierta: 25 m² Casa desarrollada en 2 plantas Distribución 4 ambientes principales 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor y placard 2 baños completos Toilette de recepción Living amplio Comedor Comedor diario Cocina completamente equipada Lavadero independiente Espacio de guardado bajo escalera Exterior pensado para disfrutar Galería cubierta Parrilla con bacha Jardín parquizado con cerco perimetral Cochera descubierta Detalles de calidad Construcción tradicional con losa de hormigón Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Mosquiteros instalados Calefacción por piso radiante Caldera dual Preinstalación para aire acondicionado Cocina equipada con anafe, campana, bajo mesada y alacenas Placares con interiores terminados Servicios de gas natural, agua corriente e internet Barrio con seguridad Estado de la propiedad Construcción x finalizar Noviembre del 2026. Propiedad nueva con excelentes prestaciones y diseño contemporáneo, lista para habitar. Ubicación Villa Rosa combina tranquilidad, seguridad y un entorno natural, con excelente acceso y todos los servicios para disfrutar de una vida familiar de calidad. La ubicación sobre Almirante Guillermo Brown ofrece conectividad y proximidad a comercios, servicios e instituciones educativas. Contactá para recibir más información, planos detallados o coordinar una visita a la propiedad.

2 PH EN BLOCK EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada sobre calle Ferré al 6200, entre Cañada de Gómez y Timoteo Gordillo, a 100 metros de Avenida Coronel Roca y 700 metros de Avenida General Paz. Zona residencial con excelente conectividad y fácil acceso a transporte público y servicios. Se trata de 2 PH en block de 320 m² de superficie total construida, distribuida en 156 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos y 114 m² descubiertos, ideal para dos familias independientes. La propiedad cuenta con 5 ambientes, 3 habitaciones y 3 baños completos. La unidad de planta baja se compone de living comedor con aire acondicionado, cocina con comedor diario, dormitorio con vista al patio y placard empotrado, baño completo, baulera bajo escalera, patio con parrilla, lavadero independiente y garaje con capacidad para 2 autos. La unidad de planta alta distribuye en living con vista al patio, dos cocinas estratégicamente ubicadas, comedor con salida al balcón al frente, comedor diario, dos dormitorios al frente con uno de ellos con balcón, dos baños completos, baulera bajo escalera, pequeña sala de estar con acceso a terraza y lavadero independiente. Esta unidad cuenta con garaje para 3 autos. Ambas unidades comparten acceso a terraza, balcón y quincho, brindando múltiples espacios de uso y disfrute. La propiedad fue construida en 1976 y se encuentra en muy buen estado general. Incluye placares, parrilla y bauleras, ofreciendo funcionalidad y comodidad para la vida cotidiana de dos núcleos familiares.

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un departamento dúplex que redefinirá tu forma de habitar la ciudad. Ubicado sobre la Avenida Álvarez Thomas en Villa Urquiza, este inmueble de 165 m² construidos se despliega en dos niveles conectados, ofreciendo una experiencia única de amplitud y luminosidad en el corazón de uno de los barrios más consolidados de la Capital Federal. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El piso 11 alberga la zona íntima de la propiedad. Tres habitaciones generosas, todas equipadas con placard, garantizan flexibilidad para adaptar los espacios a tus necesidades. La habitación principal destaca con baño en suite y vestidor privado, un refugio personal de lujo discreto. Un baño completo adicional completa esta planta, asegurando comodidad para toda la familia. Las habitaciones miran todas al frente y tienen un balcon de 11 m2 El piso 12 concentra la zona social y funcional. Una cocina integral conecta fluidamente con el lavadero, facilitando la organización diaria. Un toilette de servicio suma practicidad. El amplio living comedor se abre hacia un balcón terraza DE 26 M2 que enmarca vistas panorámicas de la ciudad, transformando cada momento en una experiencia visual privilegiada. TERRAZA TRANSFORMADA EN QUINCHO La terraza, hoy convertida en un quincho cerrado completamente equipado con parrilla, se reinventa como espacio de encuentro. Ideal para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad, este ambiente adicional suma 26 m² de posibilidades para compartir con quienes importan. CONFORT Y TECNOLOGÍA La calefacción por losa radiante distribuye el calor de manera uniforme y eficiente en toda la propiedad. Una caldera de última generación garantiza agua caliente constante. El aire acondicionado mantiene la temperatura ideal en cada estación. El edificio funciona a gas, asegurando operatividad y economía. UBICACIÓN Y SERVICIOS Situado en un edificio de 12 pisos con orientación norte que maximiza la entrada de luz natural, el departamento cuenta con dos ascensores para acceso ágil. La cochera cubierta protege tu vehículo. El portón automático suma seguridad y comodidad. Construido en 2007 con excelente estado de conservación, el inmueble mantiene los estándares de calidad que caracterizan a Villa Urquiza. Este es el espacio donde la amplitud, la funcionalidad y la calidad de vida convergen en una propuesta integral. Una oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad, con todas las comodidades que mereces.

Departamento tipo dúplex con vista plena al mar en Playa Grande Ubicado en Playa Grande en la esquina de Quintana y Aristobulo del Valle, una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata, a solo una cuadra de la costa, este departamento tipo dúplex con cochera ofrece una experiencia única frente al mar. El departamento esta desarrollado en 2 plantas en los ultimos 2 pisos del edificio. Al ingresar a la planta baja de 71 m2 , se encuentra la cocina comoda totalemente equipada y luminosa con ventanales a la ciudad, la misma esta conectada con un amplio living-comedor con balcón a la calle que bordea todo el ambiente con una imponente VISTA PLENA MAR. Para resaltar en esta planta posee un dormitorio con balcon lateral en suite con bañera. Posee lavadero independiente. Subiendo por las escaleras llegamos a la planta alta de 33 m2, se encuentran dos dormitorios, uno con acceso a enorme terraza luminosa de 18m2 con vista panorámica al mar y un baño completo. ASPECTOS DESTACADOS: Todos los ambientes son luminosos, con ventanas a distintas orientaciones y vistas. Los dormitorios tienen balcon. Una propiedad única en la zona, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada.

CASA DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES, BALCÓN, PATIO, COCHERA, A UNA CUADRA DE TRIUNVIRATO Propiedad ubicada en la reconocida zona de Villa Urquiza, sobre la avenida Ávalos, en un barrio consolidado con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. Se trata de una casa dúplex con 116 m² de superficie total, que combina funcionalidad y espacios versátiles ideales tanto para vivienda como para inversión. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con 4 ambientes , 3 habitaciones , 1 EN SUITE con baño completo. 1 baño completo y 1 toilette en Planta Baja Cocina Comedor integramente amoblada y funcional Living comedor amplio con Escalera de madera para acceder al primer piso. Cochera guardacoche aspecto valorado en la zona. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción del año 1986 con estructura sólida y funcional. La tipología dúplex permite independencia entre niveles, lo que resulta atractivo para familias multigeneracionales . UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Urquiza es un barrio residencial consolidado con buena conectividad mediante transporte público, proximidad a escuelas, comercios locales y servicios. La superficie indicada según escritura es de 107,74 m². La propiedad cuenta actualmente con una superficie mayor, producto de ampliaciones y/o modificaciones no incorporadas a la documentación del dominio. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas.