Duplex en venta con 3 ambientes con cochera

Dúplex de 3 ambientes en venta en Morón, con 2 cocheras semicubiertas al frente, patio y terraza. ¡¡¡PROPIEDAD APTA CRÉDITO BANCARIO!!! Ubicado en Anunciación 2429, Morón, UF1, entre Rio Gallardo y P. Alessandri A 250mts de Félix R. Burgos, a 10 Cuadras de Avenida Eva Perón, a 7 cuadras de Int. Aguero y a 10 cuadras de Avenida Don Bosco, con fácil Acceso a estas avenidas principales de Morón Sur. La propiedad cuenta con una superficie: TOTAL de 199 mts CUBIERTA de 106 mts SEMICUBIERTA 10mts DESCUBIERTA 73mts. La propiedad se desarrolla en DOS PLANTAS con ambientes amplios, luminosos y una distribución moderna y funcional. PLANTA BAJA: Al frente cuenta con entrada para un vehículo, con acceso directo al interior de la vivienda. Al ingresar, nos recibe un espacioso LIVING COMEDOR integrado con la COCINA, que se destaca por su excelente iluminación natural, ventilación cruzada y la comodidad de su disposición abierta, ideal para disfrutar en familia o con amigos. COCINA con muebles bajo mesada y alacena, anafe y horno empotrado En este nivel también se encuentra un toilette de recepción y un patio, perfecto para aprovechar como espacio de recreación, Y cuenta con espacios de guardado donde tenemos instalación para lavarropas y parrilla. PLANTA ALTA: Se ubican los dos dormitorios, ambos con muy buena superficie y luminosidad. DORMITORIO PRINCIPAL cuenta con un vestidor y ventana al patio, con vista abierta. SEGUNDO DORMITORIO se encuentra orientado hacia el frente de la propiedad. Ambos dormitorios cuentan con persianas exteriores tipo blackout eléctricas, lo que aporta confort, privacidad y excelente aislación térmica y acústica. BAÑO PRINCIPAL está completamente equipado, con antebaño, doble ducha y un gran vanitory. La propiedad dispone de calefacción central por radiadores en todos los ambientes (actualmente fuera de funcionamiento) y cuenta con muy buena calidad constructiva, detalles que aportan calidez y funcionalidad. Lista para habitar, con ambientes cómodos, bien distribuidos y una estética moderna. Una propiedad lista para disfrutar, con el confort de una casa y la practicidad de un dúplex moderno. (PROPIETARIA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN ITUZAINGÓ, ZONA DE SU INTERÉS) LLAMANOS Y ORGANIZAMOS UNA VISITA... SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en

VENTA DE DEPARTAMENTO EN PUNTA CHICA CON COCHERA Esta ubicado en la privilegiada zona de Barrancas de Punta Chica, es un condominio boutique sobre la calle General Arias, esquina Vito Dumas, frente a la Universidad de San Andrés, muy cerca del río y de la naturaleza. Es una propiedad dividida en dos plantas con doble ingreso, puede ser desde el parque del condominio o acceso directo de la cochera. Te cuento su distribución: -Al ingresar nos encontramos con un espacio de jardín con parrilla -Living comedor con cocina integrada y ventanales hacia el jardín -Toilette con box de ducha -Dormitorio principal en suite (con su baño completo) Planta en subsuelo - Un Dormitorio - Toilette - Espacio para Lavadero -Espacio para playroom o escritorio - Acceso a la cochera (entran dos autos) Escribime y coordinamos visita para que lo conozcas.

CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES SOLÍS QUILMES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente propiedad dúplex ubicada en zona estratégica de Quilmes, con una superficie total de 90 m² construidos sobre un terreno de 225 m². Diseñada con criterios modernos de funcionalidad y confort, representa una oportunidad inmobiliaria de alto potencial para familias e inversores. La distribución interior contempla dos dormitorios amplios, living/comedor integrado y cocina funcional que maximizan los espacios. El baño completo y toilette adicional aportan comodidad y practicidad. Cuenta con terminaciones de calidad y mantenimiento impecable, construida en el año 2001 con estructura sólida y materiales premium. Entre sus características diferenciales se destacan: patio privado, parrilla para reuniones, aire acondicionado y excelente orientación. La propiedad dispone de servicios completos: agua, electricidad, gas natural, cloacas, telefonía y televisión por cable. La cochera incluida agrega valor y funcionalidad, siendo ideal para quienes valoran el resguardo vehicular. Su estado general muy bueno garantiza mínima inversión en reformas, constituyéndose como una alternativa inmediata para habitar o invertir. Ubicación privilegiada con accesos directos, cercana a principales servicios urbanos. Apto crédito hipotecario, financiamiento disponible. Cualquier duda consultar

Venta PH 3 ambientes en Bernal ¡¡¡APTO CREDITO!!! Comodidad, independencia y espacios propios en una ubicación de esquina. Te presentamos este PH de 3 ambientes ubicado en De Pineda 198, Bernal, desarrollado en esquina y con entrada independiente, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con espacios funcionales y acceso propio. La propiedad cuenta con rejas perimetrales y un acceso vehicular con portón levadizo, que permite el ingreso de hasta dos vehículos, uno de ellos bajo techo. Al ingresar, nos recibe un amplio living que se conecta, mediante elegantes puertas corredizas vidriadas, con el distribuidor que conduce a dos cómodas habitaciones, ambas equipadas con aire acondicionado, y un baño completo de diseño moderno. Desde otro sector del living, a través de una puerta corrediza de vidrio repartido, accedemos a una hermosa cocina comedor, un ambiente funcional y acogedor para disfrutar de las comidas cotidianas y compartir momentos en familia. La cocina comedor cuenta con salida directa al patio y conexión con el sector del garaje. Además, la propiedad dispone de un acceso lateral independiente que conduce a la terraza, un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. Una propiedad con espacios bien definidos, accesos independientes y la comodidad de contar con cochera para dos vehículos, patio y terraza. Calles y avenidas principales: La zona de Bernal se conecta con arterias como las avenidas San Martín y Dardo Rocha, que permiten desplazarse hacia distintos sectores de Bernal y Quilmes. Acceso a la Ciudad de Buenos Aires: la Autopista Buenos Aires–La Plata constituye una de las principales vías de conexión vehicular entre la zona sur y CABA. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TIPO DUPLEX EN QUILMES CENTRO, ZONA PLAZA CONESA CON ESPACIO GUARDACOCHE SEMICUBIERTO Departamento en dúplex ubicado en pisos 10 y 11, a dos cuadras de Plaza Conesa. En la planta de ingreso encontramos un living comedor con amplio balcón al frente, toilette y cocina separada con muebles de alacena y bajo mesada, con balcón al contrafrente. Subiendo la escalera están los dos dormitorios con placard (el principal con balcón al frente) y el baño completo. Es un departamento muy luminoso, con ventilación cruzada, vista al río y calefacción por losa radiante. Una muy buena opción para quienes buscan espacio, buena distribución y estar en una de las zonas más lindas de Quilmes Centro. Descripción: * Living-comedor. * Cocina - comedor. * 2 dormitorios. * 3 Balcones (amplios). * Baño completo. * Toilette. * Espacio guardacoche semicubierto. Ubicación: * Alberdi entre San Martín y Moreno. * Con acceso a diversas líneas de colectivos. * Cercanía a centro de salud. * Cercanía a escuelas de la zona. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221.

Venta Duplex 3 Amb en Complejo Ituzaingo Norte El Duplex se encuentra dentro de un complejo En total son 4 Unidades Cuenta, en planta baja con un living comedor cocina, integrados, con un Toilette y un Jardin En planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo

VENTA DUPLEX CON LAVADERO Y TERRAZA + COCHERA EN COMPLEJO CERRADO BUENOS AIRES VILLAGE | SAN MIGUEL CENTRO. Viví en un entorno familiar ,con seguridad las 24 hs y la comodidad de una ubicación estratégica en pleno corazón de San Miguel. Ideal para quienes buscan practicidad, vida urbana a pasos del centro comercial, accesos y medios de transporte. Este triplex dentro de Buenos Aires Village combina funcionalidad y espacios al aire libre. La propiedad se desarrolla en tres plantas y ofrece: Planta baja: -Luminoso living-comedor -Cocina funcional -Toilette de recepción -Patio propio, ideal para disfrutar al aire libre Primer piso: -Dos dormitorios con placard -Baño completo Segundo piso: -Lavadero independiente -Terraza privada, perfecta para relajarte o armar tu espacio Espacios comunes: -Cocheras individuales -Piscina -Quincho con mobiliario -Prolijidad en la jardinería del complejo El complejo acepta mascotas. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos y coordiná tu visita.

* APTO CRÉDITO HIPOTECARIO (cuenta con escritura, reglamento y planos) * TRIPLEX EN COMPLEJO * PRIMER PISO * COCHERA MOVIL INCLUIDA * COCINA SEMI-INTEGRADA * LIVING COMEDOR * BALCONES * 2 DORMITORIOS * BAÑO Y TOILETTE * TERRAZA CON PARRILLA. Ubicado en la calle Muñoz al 2053, partido y localidad de San Miguel, Buenos Aires, se ofrece un triplex en venta, en primer piso. La propiedad se estructura en tres niveles, conectados por circulación interna y accesos exteriores, lo que permite distribuir las áreas de uso común y privadas de manera funcional. En la planta baja se encuentra una cocina semi integrada, con dimensiones aproximadas de 1,45 m por 3,25 m, equipada con mueble de alacena y bajo mesada. La cocina cuenta con mesada de mármol en forma de L, estableciendo un espacio de trabajo delimitado. En el mismo nivel se ubica un toilette, localizado bajo la escalera, que mide alrededor de 1 m por 1,50 m. También se encuentra un sector destinado al living comedor, con medidas aproximadas de 3,30 m por 4,45 m, que se comunica directamente con un balcón de aproximadamente 3 m por 1 m, permitiendo un acceso directo al exterior y a la zona de circulación. La segunda planta concentra la distribución de las áreas destinadas a la privacidad y al descanso. En este nivel se encuentra un dormitorio con dimensiones aproximadas de 3,35 m por 2,90 m, que dispone de placard y salida a balcón. Entre los dormitorios se ubica un baño completo, equipado con mampara, que cuenta con medidas aproximadas de 2,15 m por 1,50 m. Se incluye otro dormitorio, de aproximadamente 2,70 m por 2,55 m, que cuenta con placard y salida a un balcón aterrazado, con medidas aproximadas de 3,32 m por 1,70 m. Este balcón, además de servir como extensión del espacio interno, funciona como acceso a la tercera planta. La tercera planta se compone de una terraza descubierta, que presenta dimensiones aproximadas de 7,75 m por 3,45 m. En este espacio se dispone de un área para colgar prendas, un lavadero y un espacio destinado a parrilla, configurando un lugar para actividades al aire libre. Adicionalmente, la propiedad cuenta con un sector designado como espacio guardacoches móvil, lo que permite organizar el estacionamiento de vehículos de acuerdo con las necesidades. La ubicación de la propiedad en San Miguel se caracteriza por la disponibilidad de medios de transporte que conectan con distintos puntos del Gran Buenos Aires. La presencia de diversas líneas de colectivos facilita el acceso tanto a centros urbanos como a rutas principales, lo que posibilita la movilidad hacia otras localidades y áreas de interés. Las avenidas y calles de la zona se integran a una red que permite desplazamientos de manera directa y segura. En cuanto a la infraestructura de servicios, la zona cuenta con instituciones educativas de distintos niveles, lo que permite acceder a colegios y centros de enseñanza para niños, adolescentes y adultos. La presencia de centros comerciales en la localidad posibilita la realización de compras y la utilización de servicios vinculados a la vida cotidiana, como tiendas, supermercados y espacios de atención. Asimismo, San Miguel dispone de instituciones de salud, entre ellas clínicas y centros de atención médica, que cubren tanto necesidades ambulatorias como hospitalarias, asegurando el acceso a servicios sanitarios en el área. El entorno se caracteriza por una malla urbana en la que se distribuyen comercios, servicios públicos y privados, lo que favorece la realización de actividades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La organización de la zona permite que tanto la oferta educativa como la comercial y de salud se encuentren en proximidad, facilitando la planificación de actividades y la respuesta ante necesidades puntuales. La distribución del triplex, con áreas diferenciadas en cada planta, permite una organización que contempla espacios de uso común, descanso y actividades al aire libre. El acceso a la terraza desde el balcón de la segunda planta establece una continuidad en el recorrido, conectando de forma directa la zona interior con la exterior y posibilitando el aprovechamiento de los espacios disponibles. La disposición de los ambientes se orienta a responder a distintos requerimientos, integrando la funcionalidad del inmueble y la distribución de los espacios de estacionamiento y circulación. Esta propiedad en la calle Muñoz 2053 se presenta como una opción que responde a las necesidades de quienes buscan un inmueble distribuido en tres niveles, con accesos definidos y con integración a los servicios y medios de transporte que ofrece la zona de San Miguel. La oferta se complementa con la presencia de instituciones educativas, centros comerciales y de salud, elementos que contribuyen a una vida organizada en un entorno que facilita el acceso a distintos servicios y la realización de actividades cotidianas.. UNA PROPIEDAD LISTA PARA MUDARTE ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS?.

Venta de Departamento a Estrenar en Juan Carlos Cruz 1867 5 A Vicente Lopez. COCHERAS OPCIONALES NO INCLUIDAS EN EL VALOR Ubicación: Juan Carlos Cruz 1867 , entre Hipólito Yrigoyen e Italia, muy cerca del Paseo Costero y el río, a una de Av. Libertador y 3 cuadras de la Quinta Presidencial . Edificio que consta de de 6 plantas en planta baja y subsuelo cocheras y bauleras. Este desarrollo se destaca por sus excelentes calidades de construcción y su ubicación estratégica. Departamentos de 2 y 3 ambientes en los primeros 3 pisos y resto dúplex, algunos ampliables hasta 5 ambientes con terrazas privadas . TOTALMENTE TERMINADO ENTREGA INMEDIATA CARACTERISTICAS DE ESTA UNIDAD 3 AMBIENTES CON BALCON DOS DORMITORIOS 3 BAÑOS TERRAZA PROPIA los metros construidos no coincidirán con los metros de escritura. EN PLANTA 5 tenemos un living comedor frente, balcón con parrilla comedor y un baño completo En planta 6 tenemos dos dormitorios en suitte En planta 7 terraza propia (el ascensor tiene llegada hasta esta planta y en el palier de las terrazas hay un baño FRENTE CON ORIENTACION OESTE Cerámicos de primera calidad en todos los ambientes. Cerramientos DVH (doble vidrio hermético) para un excelente aislamiento térmico y acústico. Cocina equipada con muebles bajo y alto mesada, horno y SPAR, espacio para lavarropas Pisos de porcelanato. Toilette de recepción. Balcón aterrazado con parrilla. 2 Dormitorio en suite placar con interiores Llave magnética , apertura remota. Video portero, Circuito de Cámaras. Opcional: LAS COCHERAS SON OPCIONALES en planta baja descubiertas por 22000 o en subsuelo cubiertas por 28.000 usd Existen otras unidades entre 60 y 235 metros, de 2 y 3 ambientes con grandes terrazas y dúplex , consultar disponibles Este es el momento perfecto para aprovechar una propiedad de alta calidad en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita!

Venta de Departamento a Estrenar en Juan Carlos Cruz 1867 5C Vicente Lopez. COCHERAS OPCIONALES NO INCLUIDAS EN EL VALOR Ubicación: Juan Carlos Cruz 1867 , entre Hipólito Yrigoyen e Italia, muy cerca del Paseo Costero y el río, a una de Av. Libertador y 3 cuadras de la Quinta Presidencial . Edificio que consta de de 6 plantas en planta baja y subsuelo cocheras y bauleras. Este desarrollo se destaca por sus excelentes calidades de construcción y su ubicación estratégica. Departamentos de 2 y 3 ambientes en los primeros 3 pisos y resto dúplex, algunos ampliables hasta 5 ambientes con terrazas privadas . TOTALMENTE TERMINADO ENTREGA INMEDIATA CARACTERISTICAS DE ESTA UNIDAD 3 AMBIENTES CON BALCON 2 BAÑOS EN PISO 5 Y 6 B TERRAZA PROPIA AMPLIABLES A 4 AMBIENTES EN PLANTA 5 tenemos un living y comedor al contra frente, con orientación este, con balcón , parrilla un baño completo} EN PLANTA 6 dos dormitorios con un gran baño en semi-suitte con la habitación principal , placares EN PLANTA 7 con doble circulación desde el departamento y desde la zona común (llega el ascensor a esta planta y hay un baño en la misma) en planta superior gran terraza de 35 m2 con vista al rio los metros construidos no coincidirán con los metros de escritura. contrafrente Cerámicos de primera calidad en todos los ambientes. Cerramientos DVH (doble vidrio hermético) para un excelente aislamiento térmico y acústico. Cocina equipada con muebles bajo y alto mesada, horno y SPAR, espacio para lavarropas Pisos de porcelanato. Toilette de recepción. Balcón aterrazado con parrilla. Dormitorio en suite con excelente placar con interiores Baulera incluida . Llave magnética , apertura remota. Video portero, Circuito de Cámaras. Opcional: LAS COCHERAS SON OPCIONALES en planta baja descubiertas por 22000 o en subsuelo cubiertas por 28.000 usd Existen otras unidades entre 60 y 235 metros, de 2 y 3 ambientes con grandes terrazas y dúplex , consultar disponibles Este es el momento perfecto para aprovechar una propiedad de alta calidad en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita!

Dúplex en venta — Las Margaritas 940 Hermoso dúplex, amplio y súper luminoso Ubicado sobre calle Las Margaritas 940, cerca de Paso Champagnat, en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con: 2 habitaciones muy amplias y luminosas 1 toilette 1 baño completo Patio propio Ambientes amplios y muy luminosos Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y buena ubicación. Las Margaritas 940 — cerca de Paso Champagnat Consultanos para más información y coordinar una visita.

A ESTRENAR DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES CON JARDIN PARRILLA Y COCHERA EN DEL VISO - PILAR - BUENOS AIRES BARRIO CERRADO CONDOMINIO DOS CEDROS FACIL ACCESO A 900 METROS DEL RAMAL PILAR KM 41 Características principales: - 3 ambientes - Dos plantas - 2 dormitorios _ Cocina -Living - 1 baño completo - 1 toilette - Baulera - Lavadero - Galeria - Cochera - Jardín privado - Estado: a estrenar - Año de construcción: 2026 La propiedad se estructura en dos niveles con una distribución funcional y moderna. En planta baja, se encuentran living, toilette, cocina, galería semicubierta con lavadero y jardín privado con parrilla. La planta alta comprende hall distribuidor, dos dormitorios con placards, baño completo y baulera. Terminaciones de calidad incluyen sanitarios Ferrum, pisos cerámicos, grifería FV, mesadas de granito, muebles de cocina en melamina, puertas de madera MDF. Instalaciones sanitarias con termofusión, y estufa en planta baja. El barrio cerrado Dos Cedros ofrece seguridad integral con vigilancia 24 horas, cerco perimetral, portón automático y servicios subterráneos completos. Sus amenities incluyen pileta para adultos y niños, solarium, plaza infantil, senda aeróbica y un bosque natural de 5000 m². Ubicación privilegiada Panamericana Ramal Pilar Km 41 con varios acceso el principla calle San Pablo alternativos calle Misiones o San Fermin , conectividad mediante líneas de colectivo 228, 448 y 510, y proximidad a la estación ferroviaria de Del Viso. Servicios disponibles: electricidad, agua, gas e internet. Amenities que incluyen seguridad, pileta, estacionamiento para visitas y áreas verdes. Contacte para más información y coordinar visita.

¡ATENCIÓN! UNIDAD INDEPENDIENTE, A ESTRENAR Y LISTA PARA HABITAR. CASA ESTILO DÚPLEX EN PARQUE JOHNSTON, HURLINGHAM. PROPIEDAD DE CATEGORÍA CON CONSTRUCCIÓN DE 2024. NO ES PARTE DE UN CONDOMINIO Y NO PAGA EXPENSAS. SE DESTACA POR SU EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, CON DOBLE MURO Y AISLACIONES QUE LA HACEN SÚPER SILENCIOSA. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES, TIPO: CASA ESTILO DÚPLEX DE 3 AMBIENTES. DIFERENCIALES: AMPLIA COCHERA, PARQUE Y QUINCHO GOURMET. UBICACIÓN: PARQUE JOHNSTON, BARRIO RESIDENCIAL MUY TRANQUILO, SOBRE LA CALLE JULIÁN AGUIRRE CASI ESQUINA SCHUMAN. A SOLO SEIS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL "CINCO ESQUINAS". SUPERFICIES: LOTE TOTAL POR UNIDAD: 158 M² SUPERFICIE CUBIERTA: 127 M² PARQUE LIBRE: 40 M² APROX. COCHERA DESCUBIERTA: 29 M² APROX. DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES: PLANTA BAJA.- PORCH DE ENTRADA. LIVING ESTAR. TOILETTE DE RECEPCIÓN. COCINA COMEDOR INTEGRADA. LAVADERO INDEPENDIENTE. GALERÍA SEMICUBIERTA EN EL CONTRAFRENTE. PLANTA ALTA.- ESCALERA DE CONCRETO REVESTIDA EN PORCELANATO. DORMITORIO AL FRENTE CON SECTOR PARA ESCRITORIO. DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN SEMICUBIERTO. BAÑO PRINCIPAL COMPLETO. TECHO DE LOSA. EXTERIORES: QUINCHO GOURMET: EQUIPADO CON PARRILLA, MESADA, PILETA DE LAVADO Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. FONDO: IMPORTANTE PARQUE CON LINDEROS TAPIADOS PARA MAYOR PRIVACIDAD. COCHERA: ESPACIO DESCUBIERTO PARA UN VEHÍCULO GRANDE TIPO 4 X 4. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y EQUIPAMIENTO DE CALIDAD, ESTRUCTURA: TODAS LAS PAREDES PERIMETRALES SON DE 18 CM DE ESPESOR, MÁS REVESTIMIENTOS. AISLANTE TÉRMICO Y ACÚSTICO DE POLIURETANO EXPANDIDO ENTRE DIVISIONES. ABERTURAS: VENTANAS LÍNEA TIPO MÓDENA PRE-PINTADAS EN COLOR BLANCO CON VIDRIOS DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO) Y MOSQUITEROS EN TODOS LOS CERRAMIENTOS DE PLANTA ALTA. SEGURIDAD: MULTI CERRADURAS EN PUERTAS DE ENTRADA ESTILO PENTÁGONO. REVESTIMIENTOS: EXTERIORES EN PLÁSTICO TEXTURADO Y PISOS INTERIORES DE PORCELANATO DE ALTA CALIDAD. INSTALACIONES, AGUA: CAÑERÍAS POR TERMOFUSIÓN (ACQUA SYSTEM). ALIMENTACIÓN POR TANQUES ELEVADOS DE 1.000 LTS CON BOMBAS SUMERGIBLES Y CONEXIÓN PREPARADA PARA FUTURA RED DE AGUA CORRIENTE. GAS: CAÑERÍAS RÍGIDAS CON RECUBRIMIENTO EPOXI. ELECTRICIDAD: CAÑERÍAS IGNÍFUGAS CERTIFICADAS. LUMINARIAS MACRO LED SECTORIZADAS CON LLAVES EN COMBINACIÓN. CLIMATIZACIÓN Y TV: PREINSTALACIÓN DE CAÑERÍAS EMBUTIDAS PARA AIRES ACONDICIONADOS Y PARA TV/CABLE EN TODOS LOS AMBIENTES, EVITANDO FUTURAS ROTURAS. AMOBLAMIENTO: COCINA COMPLETA CON BAJO MESADA, ALACENAS Y BACHAS DOBLES DE ACERO INOXIDABLE. OPCIONAL: PROYECTOS DE AMOBLAMIENTO PARA LAS HABITACIONES. SERVICIOS: CONEXIÓN A LA RED DE CLOACAS MUNICIPAL. SOBRE LOTES DE 158 M2 TOTALES POR UNIDAD, ESTÁN CONSTRUIDOS A CONCIENCIA DE 127 M2 CUBIERTOS C/U. APROX. DE EXCELENTE DISPOSICIÓN, CON VISTA AL FRENTE POR JULIÁN AGUIRRE CASI ESQUINA SCHUMAN EN PARQUE JOHNSTON BARRIO RESIDENCIAL, MUY LINDO ENTORNO, CERCA DE TODO. ¡A TAN SOLO SEIS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL CINCO ESQUINAS! ¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE TENER LA CASA DE TUS SUEÑOS!! • BENEFICIO PARA CLIENTES. - MIRA EL VIDEO EXPLICATIVO LENDAR. SI TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD, TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR, SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. MIRA EL VIDEO DE LA PROPIEDAD. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 LOS DETALLES Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS QUE SE EXHIBEN SON CON FINES MERAMENTE PUBLICITARIOS. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA OBTENER MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD, PODEMOS AYUDARTE, HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS, NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS, LLÁMANOS AHORA!

Excepcional dúplex en altura en The Edge, ubicado en los pisos 18 y 19, con vistas abiertas a la ciudad y al río. Una propiedad de categoría que combina altura, privacidad, luminosidad y excelentes terminaciones, en uno de los edificios premium de la zona. En la primera planta, se encuentra un amplio living comedor con salida a un balcón terraza de 21 m², con vistas abiertas y privilegiadas a la ciudad y al río. La cocina es completa y cuenta con espacio para lavarropas y lavavajillas. Esta planta se completa con un escritorio —o dependencia— con baño propio y un toilette de recepción. En la planta superior, se desarrolla el área privada: una amplia suite con vestidor, segundo dormitorio también en suite con placard y un generoso placard adicional en el pasillo de distribución. La unidad cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y losa radiante regulable por sector, permitiendo un adecuado control del confort en cada espacio. La propiedad incluye además cochera doble!. Con 8 años de antigüedad, el departamento conserva una estética actual y se distingue por la calidad de sus terminaciones, la distribución en dos plantas y, especialmente, por la combinación de altura, vistas abiertas, luminosidad y espacios exteriores. Amenities y servicios The Edge ofrece una completa infraestructura de servicios y espacios comunes, con seguridad 24 horas, piscina, amplio jardín con sector para niños, SUM equipado con cocina, gimnasio, quincho con parrilla y laundry en subsuelo. Una propuesta residencial de alto nivel, pensada para quienes buscan calidad constructiva, confort, buenas vistas y una ubicación privilegiada, con todos los servicios de un edificio premium.

VENTA DE CASA TIPO TRIPLEX 3 AMB. CON COCHERA, PATIO Y PARRRILLA - VILLA BALLESTER ** APTO CRÉDITO ** TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO. ESCUCHA OFERTA. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES . SIMULADOR EN Solicitar link del video de la propiedad. Se vende excelente propiedad tipo tríplex, ubicada en una zona tranquila y segura de Villa Ballester. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno sereno y familiar. En la planta baja, la casa cuenta con una cochera cubierta con portón, ideal para proteger tu vehículo. Además, dispone de un cuarto de lavadero amplio y funcional, perfecto para organizar las tareas del hogar de forma práctica y ordenada. El primer piso ofrece un gran comedor luminoso, ideal para compartir momentos en familia. También se encuentra un acogedor living con baño de servicio, y una cocina totalmente equipada con acceso a un balcón al frente, aportando ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. En el segundo piso, la propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios con salida a un balcón compartido, lo que aporta una agradable conexión con el exterior. Entre los cuartos, hay un espacio tipo porch que puede destinarse a escritorio, zona de lectura o estar íntimo. Además, en este nivel se encuentra un baño completo moderno y funcional. La casa se completa con un hermoso patio trasero con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, asados en familia o tardes de relax. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 / CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

A ESTRENAR UBICADO EN DEL VISO- PILAR DUPLEX 3 AMBIENTES CON JARDIN PARRILLA Y COCHERA EN DEL VISO - PILAR - BUENOS AIRES BARRIO CERRADO CONDOMINIO DOS CEDROS FACIL ACCESO A 900 METROS DEL RAMAL PILAR KM 41 Excelente oportunidad para quienes espacios verdes en un entorno residencial tranquilo. DISTRIBUCIÓN Planta baja: * Living comedor luminoso. * Cocina integrada, práctica y funcional. * Toilette de recepción. * Salida directa a galería cubierta / lavadero. *Parrilla. * Jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre. * Cochera. * Pre Instalacion para equipo de aire acondicionado aire acondicionado. Planta alta: * Dos dormitorios con buena iluminación natural. * Baño completo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * MUY LUMINOSO *Jardín privado * Galería y parrilla individual. * Cochera. * Baulera de aproximadamente 8 m². * Orientación norte. * Calefacción por estufa de tiro balanceado. * Termotanque a gas. EL BARRIO CERRADO CONDOMINIO DOS CEDROS ofrece un entorno residencial consolidado, con espacios verdes y una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Seguridad integral con vigilancia 24 horas, cerco perimetral, portón automático y servicios subterráneos completos, y estacionamiento de cortesia para invitados Sus amenities incluyen pileta para adultos y niños, solarium, plaza infantil, senda aeróbica y un bosque natural de 5000 m². Ubicación privilegiada Panamericana Ramal Pilar Km 41 con varios acceso el principal calle San Pablo alternativos calle Misiones o San Fermin , conectividad mediante líneas de colectivo 228, 448 y 510, Servicios disponibles: electricidad, agua, gas e internet. Amenities que incluyen seguridad, pileta, estacionamiento para visitas y áreas verdes.

EQUIPO RE/MAX VENDE! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 2 DÚPLEX A TERMINAR Esquina de Francisco Espinoza y Malvinas Argentinas – San Patricio del Chañar Excelente proyecto en esquina sobre muy buen lote de 300 m², ideal para quien busca invertir y terminar una obra con gran parte ya ejecutada. Superficies • Superficie del lote: 300 m² • Superficie total proyectada: 69,84 m² por dúplex • Total construido entre ambos: aprox. 140 m² • Construcción desarrollada en planta baja y planta alta La obra se encuentra con un avance estructural muy importante: -Estructura completa de hormigón armado (columnas, vigas y losas ejecutadas) - Losa de planta baja y losa de planta alta terminadas - Mampostería exterior e interior levantada - Volumetría y diseño totalmente definidos - Proyecto aprobado como vivienda multifamiliar Actualmente se entrega tal cual se ve en imágenes, lista para continuar con: • Instalaciones • Revoques • Carpinterías • Terminaciones Proyecto ideal para ⁠inversores que quieran terminar y vender • Renta tradicional • Renta corporativa (zona en crecimiento por cercanía a desarrollos energéticos) • Vivienda + renta San Patricio del Chañar es una localidad en constante crecimiento, con fuerte desarrollo inmobiliario y proyección a futuro. Comprar con la estructura ya ejecutada reduce tiempos y costos de inicio de obra, permitiendo capitalizar más rápido la inversión. La propiedad cuenta con PLANOS Y ESCRITURA. Valor: USD 90.000

VENTA PH 3 AMBIENTES PINAMAR COSTA ATLANTICA BUENOS AIRES SIN EXPENSAS!!! Un refugio de serenidad donde el mar se encuentra con el diseño, este Ph en Pinamar representa la esencia del descanso costero con un toque de elegancia atemporal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Espacios Luminosos y Funcionales • Superficie total de 88 m² estratégicamente distribuidos • 55,62 m² cubiertos que invitan a la comodidad • 32 m² descubiertos para disfrutar del clima marítimo Distribución Inteligente • 3 ambientes pensados para el confort • 2 habitaciones acogedoras con excelente iluminación natural • 1 baño completo y toilette adicional • Espacio para vehículo al frente (designado) para mayor comodidad y practicidad Servicios y particularidades • Posee gas natural, agua corriente, alarma • Patio propio al frente con parrilla individual • Diseño que combina el encanto tradicional con posibilidades de modernizar. Ideal para quienes buscan un espacio versátil: vacaciones, inversión o vivienda permanente en uno de los destinos más codiciados de la costa atlántica bonaerense.

Dúplex de 3 ambientes en venta – Villa Gesell SE ACEPTA PERMUTA DE IGUAL O MENOR VALOR POR DEPTO EN CABA, IDEALMENTE BOEDO. Excelente ubicación sobre Avenida 2, esquina Paseo 119, a solo dos cuadras del mar y una cuadra de Avenida 3. Ubicado en una zona estratégica de Villa Gesell, este departamento tipo dúplex combina amplitud, comodidad y una construcción sólida en un excelente estado general de conservación. Su cercanía a la playa, al principal corredor comercial de la ciudad y al sector céntrico lo convierte en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de las vacaciones o destinarlo a renta turística. Características de la propiedad La unidad funcional N.º 9 se encuentra dentro de un complejo residencial en excelente estado de mantenimiento, con acceso mediante reja de seguridad y espacios descubiertos asignados para estacionamiento al frente. Se accede al departamento por una cómoda escalera hasta el primer piso, donde comienza su distribución en dos plantas. Planta principal Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con techos altos que aportan amplitud. La cocina se encuentra integrada al ambiente separada por una comoda barra desayunadora. Este ambiente cuenta con calefacción por tiro balanceado. A través de un pasillo de distribución accedemos a: - Baño completo con ducha. - Dormitorio principal de cómodas dimensiones, con placard y ventana al exterior. - Patio cubierto, luminoso y funcional, equipado con parrilla y sector de lavadero. Planta alta - Segundo dormitorio amplio y confortable, con placard empotrado y ventana. - Segundo baño completo con ducha. Calidad constructiva y estado de mantenimiento La propiedad se destaca por su construcción tradicional, sólida y de buena calidad. Presenta un excelente estado general de conservación, sin problemas de humedad, y cuenta con importantes mejoras realizadas a lo largo del tiempo: - Instalación eléctrica renovada. - Cañerías renovadas. - Carpinterías y terminaciones de madera en excelente estado. - Ambientes amplios, funcionales y bien mantenidos. Servicios: agua corriente, cloacas, energía eléctrica y gas envasado. Ubicación y entorno Situado sobre Avenida 2, esquina Paseo 119, el departamento disfruta de una ubicación privilegiada dentro de Villa Gesell: - A solo 200 metros aproximadamente de la playa. - A una cuadra de Avenida 3, principal corredor comercial y gastronómico de la ciudad. - Próximo al sector céntrico, comercios, restaurantes y servicios. Villa Gesell es uno de los destinos tradicionales de la Costa Atlántica, reconocido por sus extensas playas, su entorno natural y su actividad turística. La ubicación de esta propiedad permite disfrutar de sus principales atractivos sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión destinada al alquiler temporario.

CASA TIPO DUPLEX EN VENTA LOS HORNOS Casa tipo dúplex al frente ubicada en calle 63 entre 139 y 140. Cuenta con una superficie de 100 m² cubiertos y 10 m² descubiertos. Dispone de cochera y no paga expensas. Planta baja: Ingreso por doble acceso: uno por pasillo y otro por cochera, con puerta independiente y portón corredizo de madera. Cocina integrada al living comedor, equipada con muebles sobre y bajo mesada, cocina a hornallas de acero inoxidable, campana extractora y estufa tiro balanceado. Pisos cerámicos y mampostería de ladrillo macizo. La cocina ventila al pasillo y al patio mediante ventanas de madera tipo “raja”. Desde el pasillo se accede al toilette y al patio descubierto, donde se ubican el lavadero y el gabinete con termotanque de 120 litros. Planta alta: Acceso mediante escalera de hierro con escalones de madera. Se desarrollan dos dormitorios, ambos equipados con estufa y equipo de aire acondicionado. Baño completo con ventilación natural. El dormitorio principal ventila al frente con vista a calle 63 y el dormitorio secundario al contrafrente. Ambos dormitorios cuentan con piso alfombrado y cielorraso de madera a la vista. Ubicada a 300 metros del centro comercial de Los Hornos (63 y 137). Posible permuta por propiedad de menor valor, desarrollada íntegramente en planta baja, en la misma zona.

departamento tipo Dúplex en calle 3 entre 61 y 62, Piso 9 (al frente) -- La Plata. La unidad tiene 84 metros cuadrados totales, muy bien distribuidos, y se destaca por su luminosidad, su doble balcón al frente y la comodidad de sus ambientes, además cuenta con una cochera cubierta. El edificio contará con ascensor, espacios comunes modernos y materiales de calidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución en dos plantas: Planta baja (45,5 m²): Estar-comedor con ventanales al frente y salida a un balcón corrido. Cocina separada, con barra desayunadora que comunica al estar. Toilette de recepción. Planta alta (38,5 m²): Dormitorio principal con placard y salida a un segundo balcón al frente. Segundo dormitorio con placard y ventilación natural. Baño completo con sanitarios y bañera, ventilado naturalmente. LISTO PARA HABITAR!

DUPLEX EN VENTA - CITY BELL Ubicado en calle 461 b e/ 14 a y 14 c Se trata de la Unidad Funcional 1, y se ubica entre la línea municipal (frente) y la UF 2, siendo el dúplex más cercano al portón de ingreso y el menos expuesto a la actividad de la pileta y SUM. Cuenta con 97 m2 equivalentes cubiertos (77 m2 cubiertos + 35 m2 semicubiertos) y 40 m2 descubiertos privados, a los que se adiciona la proporción de los 50 m2 cubiertos comunes. Cuenta con todos los servicios públicos activos (luz, gas, agua, cloaca, internet, TV, teléfono, etc.). Nosotros, sus dueños, vivimos allí hasta hace unos pocos días por lo que el mantenimiento realizado siempre fue el máximo. El mismo fue recientemente pintado a nuevo con Pintura Sherwin Williams Antimancha de primera calidad en todo su interior. La losa de hormigón sobre planta alta, donde se ubica el tanque de agua de 1000 litros, cuenta con membrana “Emapi N500” de 4 mm con 18 meses desde su colocación, y aún con 5 años de garantía escrita remanente. El dúplex dispone de una cisterna enterrada adicional, de otros 1000 litros con bomba de elevación automática de ½ HP, lo que elimina el riesgo de desabastecimiento de agua al tanque elevado, principalmente en temporada de verano. Medidas: Living/Comedor 3.500 ancho x 6.932 largo Cocina 2,400 ancho x 2.993 largo Toillete 0.905 ancho x 1.291 largo dormitorio 2.830 ancho x 3.495 largo Segundo dormitorio 3.502 largo x 2.855 ancho Baño 1.878 ancho x 1.983 largo Garage 5.582 largo x 2.645 ancho Patio/galeria 9.719 largo x 9.700 ORIENTACIÓN y CLIMATIZACIÓN: El dúplex tiene una inmejorable orientación hacia el Norte por lo que todos sus ambientes aventanados cuentan con excelente luz natural durante todo el día y durante todo el año, además de contar con ventilación cruzada en ambas plantas. Todas las ventanas, ventiluces y paños fijos poseen cortinas roller a medida de color blanco tiza, siendo de tipo blackout en las habitaciones y translucida el resto de los ambientes. Además, todos los paños móviles cuentan con mosquitero. Cuenta con sistema de calefacción centralizada mediante radiadores, comandada por una caldera italiana “Beretta” con termostato. PLANTA BAJA INTERIOR: Al acercarnos al dúplex nos encontramos con un jardín de frente integrado por un porche techado, un camino de lajas, un núcleo de variada vegetación y espacio de césped. Todo el interior del dúplex cuenta con piso de cemento alisado y zócalos de madera blancos. En el ingreso principal, el dúplex cuenta con un hall de entrada con un ventanal de paño fijo y altura completa, así como también de un par de luces dicroicas. Desde el mencionado hall se accede al toilette, que cuenta con ventilación al exterior. También a la cocina separada, que cuenta con una barra desayunadora elevada con luz dicroica, una amplia mesada de granito gris en L, bajo mesada con cajonera y estantes, repisa perimetral, tubos LED bajo repisas, ventanal de ancho total, espacio para cocina, campana extractora de acero inoxidable “Spar” y espacio para heladera + lavarropas/lavavajillas con la correspondiente instalación de agua y desagote. Completa la luminosa planta baja, el living-comedor, que cuenta con dos lugares de guarda empotrados con puertas y estantes en altura completa, junto con un tercer lugar de guarda que incluye espacio para botellas. Este ambiente se abre al exterior a través de un ventanal doble, de altura completa hacia el jardín privado y un ventiluz hacia el frente. Finalmente dispone de 2 radiadores de 5 velas en cada extremo y un equipo de aire acondicionado “WWH” de 3000 frigorías. PLANTA ALTA INTERIOR: Desde el hall de entrada se accede también a la escalera, que cuenta con dos amplios paños fijos de iluminación y rejilla de ventilación reglamentaria. Al llegar a la planta alta nos encontramos con un pequeño palier, muy luminoso y ventilado, con barra y espacio para un escritorio. Desde dicho palier se accede a las habitaciones y al baño principal. Este último es completo con bañera, mesada de mármol con bacha y amplio espejo. Finalmente dispone de 1 radiador de 2 velas. La habitación principal con placard empotrado con interior completo, se abre al exterior a través de un ventanal de ancho total, y cuenta con respaldo de cama y mesas de apoyo color wengue, así como también un panel de pared con empapelado símil madera. Dispone de 1 radiador de 4 velas y un equipo de aire acondicionado “WWH” de 3000 frigorías. La habitación secundaria también con placard empotrado con interior completo, se abre al exterior a través de un ventanal de ancho total y un paño fijo. Dispone de 1 radiador de 4 velas. PLANTA BAJA EXTERIOR: Desde el living comedor se accede a una luminosa y fresca galería de 15 m2 compuesta por un deck de madera dura y una cubierta de policarbonato translúcido. En dicha galería también se encuentra un espacio cerrado de guarda, donde se ubican el termotanque de 85 litros y la caldera, complementado con estantes móviles “PractiWall”. Desde la galería se accede al jardín privado con 50 m2 de césped (grama, dichondra y bermuda) que cuenta con sol todo el año. Está dotado con 6 aspersores de riego con bomba dedicada de ½ HP, con 2 reflectores LED de 10w con timer programable y con un deck medianero de diseño, además de múltiples maceteros. La orientación norte del dúplex permite el perfecto crecimiento del césped, así como también de múltiples especies entre las que destaca la enamorada del muro que cubre completamente la pared medianera. También crecen en el jardín jazmín de leche, jazmín azul, santa Rita, achira disciplinada, dietes, malvones, azarero, boj/buxus, cola de caballo, laurel, suculentas y crasas. También por la galería se accede a la parrilla completa, revestida con ladrillo y que cuenta con amplio espacio de guarda bajo la misma, con puertas metálicas con traba. Completa la planta baja, la cochera techada de 20 m2 que cuenta con portón metálico de dos hojas ciego. La misma es pasante y permite acceder al jardín privado y la galería desde el exterior del dúplex. Cuenta con iluminación con fotocélula y un amplio espacio de guarda bajo escalera con puertas metálicas con traba. UBICACIÓN: El Complejo “Los Árboles” se encuentra ubicado en la calle 461 B Nro. 345 entre 14a y 14c de City Bell. Se sitúa entre los Caminos General Belgrano y Parque Centenario, distante a 3 cuadras de este último, sobre calle de asfalto. Cuenta con salida ágil y rápida, tanto hacia La Plata por Camino Centenario, como hacia CABA, estando a 5 minutos de la bajada de la AU LP-BA en Villa Elisa y a 2 minutos de la bajada de la AU LP-BA proyectada en City Bell. También dispone de acceso a numerosas paradas de transporte público a no más de 5 minutos a pie, incluyendo una parada de la línea 273 a media cuadra. Dista menos de 5 minutos en auto del pujante y creciente centro comercial y gastronómico, la estación de trenes y las plazas de City Bell, así como también del Parque Ecológico Municipal y del Teatro de Cámara de City Bell. Asimismo, a menos de 5 cuadras se encuentra una gran variedad de comercios de cercanía entre los que destacan feria de alimentos, minimercado, supermercado chino, carnicería, fiambrería, panadería, frutería, verdulería, farmacia, dietética, rotisería, ferretería, cotillón, bicicletería, lavadero automotor, taller mecánico, etc. EL COMPLEJO: Es un barrio cerrado de 10 años de antigüedad de 9 unidades funcionales, exclusivamente residenciales de tipo dúplex, ubicado en un lote de 57 x 36 (2.040 m2), con portón de ingreso motorizado y garita para vigilancia con baño de servicio. El complejo brinda a sus habitantes y visitantes, la posibilidad de disfrutar de las siguientes amenidades: - Pileta de natación cercada de 5 x 8 m y de 0.6 hasta 2 m de profundidad, con borde y solárium de 60 m2 de baldosas atérmicas color tiza y 30 m2 de espacio parquizado. - Salón de usos múltiples (SUM) de 45 m2 con parrilla, heladera tipo comercial, mobiliario para 20 personas y frente vidriado móvil, con extensión hacia el exterior de 80 m2 de deck de piedra símil madera. - 3 cocheras de cortesía, calle de circulación interna, cuarto de guardado y fondo parquizado con grama. - Todo lo anterior ofrece más de 1.000 m2 de espacios comunes exteriores a cada dúplex. - Párrafo aparte merece la arboleda y vegetación, única en complejos de la zona. ARBOLEDA: El barrio cuenta con más de 10 ejemplares de añejos árboles que enmarcan la calle central del complejo y brindan sombra en épocas de sol intenso. El resto de la vegetación fue intervenida por paisajistas cuyo proyecto fue pensado para que durante todo el año haya diferentes aromas a flores. Entre las especies plantadas se encuentran jazmín chino, jazmín de leche, jazmín blanco, jazmín azul, agapantos, laureles, papiros, dietes, suculentas, crasas, cola de zorro blanca, cola de zorro gramínea, entre otras. SERVICIOS COMUNES: Para total comodidad y tranquilidad de los habitantes, se dispone de piletero, parquero/jardinero y servicio limpieza de espacios comunes durante todo el año. El consorcio es autoadministrado por los propietarios lo que redunda en un muy bajo valor de expensas, actualmente de AR$ 50.000 por dúplex, que incluye ABSA consorcial. Posible APTO BANCO.

DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN VENTA - VILLA ELISA - LA PLATA Dúplex de 60 m² ubicado estratégicamente en Villa Elisa, sobre Calle 422 entre 12 y 13, en una zona residencial de permanente crecimiento y excelente conectividad. Emplazado a corta distancia de Fincas de Don Víctor y Avenida Arana, con rápido acceso al Camino Centenario y a 5 minutos de la Autopista Buenos Aires - La Plata. Distribución funcional y moderna, diseñada para máximo aprovechamiento del espacio. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una solución habitacional integral para familias jóvenes, profesionales o inversores. Planta Baja Amplio living comedor luminoso con acceso directo a jardín privado Cocina integrada con mesada de granito Equipamiento completo: bajo y sobre mesada Toilette de servicio ubicado bajo escalera Espacio para electrodomésticos Garage techado para dos vehículos Parrilla en área exterior Planta Alta Dos dormitorios con óptima iluminación natural Baño completo con ventilación Área de estudio o escritorio Vestidor incorporado Características técnicas premium Construcción en ladrillos Retak Piso flotante en ambientes principales Aberturas de aluminio línea Módena con DVH Sistema de calefacción por radiadores Preinstalación para aire acondicionado Instalación eléctrica sectorizada Protecciones eléctricas: disyuntor diferencial y jabalina Equipamiento técnico: - Termotanque eléctrico 80 litros - Tanque de agua 650 litros - Biodigestor 750 litros - Cableado para alarma, CCTV, internet - Portón corredizo preparado para motorización - Iluminación exterior Amenities Losa radiante y/o radiadores Espacios exteriores Cocheras incluidas Datos técnicos Superficie total: 60 m² Superficie cubierta: 50 m² Superficie semicubierta: 10 m² Terreno: 80 m² Estado: A estrenar Año de construcción: 2026 Clasificación: Apto profesional Servicios disponibles Agua Electricidad Internet Inversión inteligente en una zona de desarrollo sostenido. Oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o un proyecto de inversión con proyección.

CASA DÚPLEX EN VENTA 2 DORMITORIO MAS ESCRITORIO CITY BELL LA PLATA BUENOS AIRES Casa dúplex de diseño moderno ubicada en zona residencial de City Bell, con excelente distribución espacial y terminaciones de alta calidad. Desarrollada en dos niveles, la propiedad ofrece 100 m² de superficie total construida, con 90 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, emplazada sobre un terreno de 120 m². La vivienda presenta una configuración funcional de 4 ambientes, distribuidos estratégicamente para maximizar el confort y la luminosidad. Cuenta con 2 habitaciones amplias y luminosas, mas un escritorio, un baño completo principal y un toilette de servicio, diseñados con criterios de modernidad y practicidad. Construcción a estrenar, garantiza tecnología constructiva de última generación, aislación térmica optimizada y detalles arquitectónicos de primer nivel. La propiedad incluye ingreso para vehículo, elemento diferencial para quienes valoran seguridad y comodidad. Su ubicación sobre calle 28 entre 473 y 473 bis representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización en una zona de crecimiento sostenido. Ideal para familias que buscan combinar tranquilidad residencial con conectividad estratégica. Características destacadas: diseño moderno, ubicación privilegiada, construcción de calidad, distribución funcional y potencial de plusvalía.