Duplex en alquiler

VALOR DE DUPLEX FINANCIADO : USD 225.000 70% en la firma del boleto de compraventa con posesion y el saldo en seis cuotas fijas. Una vez finalizado el pago, se escritura. Este complejo combina calidad constructiva, diseño moderno y funcional, y una ubicación estratégica dentro de un entorno natural privilegiado. Cada unidad fue pensada para ofrecer el máximo confort, bajo mantenimiento y eficiencia, sumado a amplios espacios exteriores y detalles de diseño que marcan la diferencia. A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad, este emprendimiento representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. Con orientación noreste, todas las unidades reciben una óptima iluminación natural desde la mañana hasta el atardecer, lo que se traduce en ambientes cálidos, luminosos y agradables durante todo el día. VENTAJAS: • MENOR USO de iluminación artificial. • MAYOR EFICIENCIA ENERGÉTICA para calefaccionar los ambientes en invierno. La estructura general se compone de bases aisladas, vigas de fundación y columnas de hormigón armado, garantizando robustez y durabilidad. Todas las losas son de hormigón visto, al igual que las vigas perimetrales. Altura de locales de 2.75m. superior a la standard. Revestimiento exterior wpc simil madera en su totalidad. VENTAJAS: • MENOR RIESGO de fisuras estructurales. • BAJO MANTENIMIENTO • MAYOR VIDA ÚTIL Para asegurar la calidad, la durabilidad y el bajo mantenimiento a futuro, es que se utilizaron materiales provistos por empresas de primera linea que cumplen con todas las normas de calidad. CALEFACCIÓN: Todos los ambientes cuentan con la preinstalación para la colocación de equipos de aire frio/ calor, con sus respectivos drenajes conectados al sistema de desague pluvial y la instalación eléctrica hecha. ABERTURAS: Todas las aberturas son de aluminio anodizado negro con DVH (doble vidriado hermético), lo que aporta diseño contemporáneo, eficiencia térmica y excelente aislamiento acústico. • Planta baja: línea HA62 con perfilería Hydro (equivalente a A30 New de Aluar). • Planta alta: línea Rotonda 640 con perfilería Hydro (equivalente a Módena de Aluar). • Provisión de agua: Aqua System termofusión (Grupo Dema). • Desagües cloacales y pluviales: Awaduct (Saladillo). • Instalación de gas: Sigas termofusión (Grupo Dema). • Perforación común con bomba Motorarg 1.5 HP. • Cada unidad cuenta con bomba presurizadora individual ROWA Press. INSTALACIONES VENTAJAS: COCINAS Diseñadas con un enfoque contemporáneo, funcional y estético. • Muebles base de MDF (no aglomerado), con cantos ABS para mayor resistencia y puertas con cierre suave. • Cajones con guías telescópicas. • Mesadas de Silestone de alta gama, resistente y fácil de limpiar. • Bachas de acero inoxidable con sus respectivos accesorios (tabla de madera y escurridor). • Equipamiento incluido: campana y cocina marca TST. • Amplias superficies de trabajo y gran espacio de guardado. • Grifería FV de primera calidad BAÑOS PRINCIPAL • Revestimiento cerámico en muros completos. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Grifería FV. • Vanitorys a medida, combinando diseño y funcionalidad. TOILETTE (unidades 2 y 3): • Revestimiento estucado. • Artefactos Ferrum, grifería FV y vanitorys a medida. DORMITORIOS • Frentes e interiores de placard a medida. • Cajones con guías telescópicas y cantos ABS, que aportan durabilidad y diseño. • Piso flotante vinílico, resistente al agua y cero mantenimiento. • Zócalos de EPS, inalterables frente a la humedad y con excelente terminación estética. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES • Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad en interiores y exteriores. • Paredes con revestimiento mural continuo texturado Uno de los grandes diferenciales del proyecto: cada unidad cuenta con más de 40 m² de espacio exterior privado, integrando naturaleza y vida cotidiana. El emprendimiento prioriza el entorno natural mediante gran cantidad de maceteros con vegetación nativa, en armonía con el espíritu de Parque Leloir. COCHERAS Cada unidad dispone de cochera privada, con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDAD El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso, orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior.

CASA DUPLEX 4 AMBIENTES EN ALQUILER RINCON DE MILBERG ESCOBAR BUENOS AIRES Moderna propiedad de 136 m² ubicada en zona estratégica de Rincón de Milberg, diseñada para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno residencial de primer nivel. Construcción nueva con terminaciones de alta calidad y distribución inteligente de espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 136 m² • Distribución: 3 habitaciones • 3 baños completos y 1 toilette • Cochera incluida • Año de construcción: 2024 • Estado: A estrenar DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dos dormitorios con placard • Living amplio con acceso directo al jardín • Cocina moderna con desayunador • Playroom o mastersuite con baño completo • Balcón con vista exterior • Parrilla AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta • Área de parrilla • Salón de usos múltiples • Jardines y áreas verdes • Sistema de seguridad perimetral UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Esquiú en Rincón de Milberg, con excelente conectividad. Ideal para familias que valoran tranquilidad y acceso rápido a servicios urbanos. Contacte a nuestros asesores para coordinar visita y conocer más detalles de esta exclusiva propiedad.

ALQUILER | LA CALABRIA DEPTO EN DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO PRIVADO / PARRILLA Ubicado sobre la calle Francia al 200, en San Isidro, a tan solo dos cuadras de Av. Centenario, este dúplex se destaca por su distribución funcional, sus detalles de calidad y un equipamiento pensado para disfrutar del confort durante todo el año. La propiedad se desarrolla en dos plantas y forma parte de un complejo de cuatro unidades funcionales, con acceso por escalera a la vivienda y cochera propia en planta baja. PLANTA PRINCIPAL Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, con excelente espacio de circulación, aire acondicionado de gran capacidad, calefacción por radiador y detalles de terminación que aportan calidez y personalidad al ambiente y un cuidado diseño de iluminación. La cocina, completamente equipada, con caldera dual, se integra al espacio mediante una barra desayunadora, ideal para compartir comidas cotidianas y aprovechar el ambiente de manera práctica y moderna. Esta planta también cuenta con un toilette de recepción y un pequeño balcón al frente que permite sumar un toque verde al ambiente. PLANTA ALTA A través de una sólida escalera se accede a los dos dormitorios, ambos con placares empotrados, aire acondicionado y radiadores de calefacción. El dormitorio principal ofrece vistas hacia el patio interno del complejo, mientras que el segundo dormitorio cuenta con ventana al frente. Baño completo con bañera y radiador-toallero conectado al sistema de calefacción por caldera. CONFORT Y EQUIPAMIENTO Uno de los diferenciales de esta propiedad es su sistema de climatización. Cuenta con caldera dual que abastece tanto el agua caliente como la calefacción por radiadores, presentes en todos los ambientes, con posibilidad de regular la temperatura del sector de planta alta. Además, todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado en funcionamiento, recientemente revisados y con su mantenimiento realizado para el inicio del alquiler. UN ESPACIO EXTERIOR PARA DISFRUTAR La propiedad cuenta con un patio privado de aproximadamente 9 m², con deck, parrilla, bacha y conexión para lavarropas. Un espacio ideal para disfrutar de un asado, compartir momentos al aire libre o sumar un rincón verde propio. Sus cerramientos de vidrio traslúcido brindan privacidad respecto de los espacios vecinos, conservando la luminosidad y la sensación de estar al aire libre. COCHERA Incluye cochera propia con acceso mediante portón eléctrico, un plus de comodidad y seguridad para el día a día. LISTA PARA INGRESAR Expensas $250.000 incluye AYSA MASCOTAS solo acepta gatos Consultanos para coordinar una visita.

departamento 2 ambientes, estado original, interno, espacioso con cocina separada, baño completo. el edificio tiene 10 departamentos por piso, es muy silencioso, con espacios grandes en perfecto mantenimiento

Este impecable espacio profesional o comercial en alquiler sobre la calle Alvear es el espacio que buscás. Con un diseño moderno y en excelente estado, con todas sus aberturas nuevas. la propiedad ofrece 45 m² cubiertos. Está lista para operar. Por sus características y excelente ubicación en zona de alto tránsito, ideal para consultorio, estudio profesional, oficina administrativa o centro de estética. (atención: no apto para showroom). A TENER EN CUENTA: - Ajuste trimestral Índice Casa Propia. - No apto showroom. - La propiedad no cuenta con gas, es eléctrica. - Luz, OSSE, Tasa Municipal y Seguro de Incendios a cargo del locatario. PARA INGRESAR: Mes adelantado. Depósito en garantía U$ 600.- Mes de honorarios. Llámanos para visitar!

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DÚPLEX EN PALERMO CON DOBLE BALCÓN Y TERRAZA PROPIA PISOS 8° Y 9° Ubicado sobre **El Salvador al 2000, esquina Arévalo, en una zona residencial muy buscada de Palermo, por su cercanía a la propuesta gastronómica, comercial y cultural de Palermo Soho. Se encuentra a aproximadamente 500 metros de Av. Córdoba, 600 metros de Av. Juan B. Justo y 700 metros de Av. Cabildo, con acceso a numerosas líneas de colectivo y a la **estación Ministro Carranza de la Línea D de Subte**. La unidad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, con doble balcón y terraza propia. PLANTA BAJA – 8° PISO Al ingresar encontramos un living comedor de aproximadamente 3,69 x 4 m, cocina independiente de 2,41 x 1,10 m y toilette de recepción de aproximadamente 1,10 x 0,76 m, con espacio de placard. La planta cuenta además con balcón. PLANTA ALTA – 9° PISO En la planta alta se encuentra el sector privado, con un ambiente principal de aproximadamente 4,61 x 3,68 m, actualmente distribuido en un sector destinado a dormitorio y un espacio que puede utilizarse como escritorio o espacio de trabajo. Cuenta con un segundo balcón y acceso a la terraza propia, un diferencial que permite disfrutar de un espacio exterior privado. La planta se completa con un baño completo de aproximadamente 2,38 x 1,52 m. La distribución en dúplex permite separar claramente los espacios de uso diario de la zona de descanso, ofreciendo además **dos balcones y una terraza propia**. La propiedad es luminosa y cómoda y cuenta con aire acondicionado. El edificio posee laundry y sector parilla. Se acepta mascota pequeña. CONDICIONES DE ALQUILER - Contrato de alquiler por 2 años, con aumentos trimestrales según IPC. - Ingreso máximo: 2 personas. - Seguro de caución o garantía propietaria en CABA. - Ingresos comprobables, donde el valor del alquiler no supere el 30% de los ingresos del grupo familiar. - Pagos iniciales: 1 mes de alquiler adelantado y 1 mes de depósito en garantía en USD. - Costos a cargo del locatario: certificación de firmas ante escribano y, en caso de contar con garantía propietaria, informe de dominio e inhibición. INGRESO DISPONIBLE ¡Coordinemos una visita y conocelo! Transportes Cercanos Colectivos: 39, 93, 108, 111, 151, 168 Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1414 Código Postal Argentino: C1414BQM Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.579657, -58.439539 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 2 ambientes tipo dúplex con terraza propia y cochera. Un departamento moderno y funcional, muy luminoso y silencioso. Impecable estado. En el corazón de Caballito Norte, a pasos de la avenida Gaona y la Plaza Irlanda. Frente al policlínico bancario. Gran cantidad de medios de transporte a disposición. REQUISITOS • Contrato por 2 años. • 1 mes de adelanto. • 1 mes de depósito. • Aumento trimestral por IPC. • Ingresos comprobables • Seguro de caución o garantía propietaria CABA. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: • Living comedor con cocina integrada y balcón. • Cocina con amplio espacio de guardado en bajo mesada y alacenas. • Baño completo con bañera • Balcón al contrafrente. Incluye espacio para conexión de lavarropas. Planta Alta: • Dormitorio con vestidor. • Baño completo con ducha. • Amplia terraza propia al contrafrente con vistas abiertas, ideal para disfrutar todo el año. CARACTERÍSTICAS • Superficie total aprox.: 66 m² • 4to Piso (último) • Espacio guardacoche en PB con acceso por portón automático • 2 aires acondicionado frío-calor (uno en cada planta) • Agua caliente central • Artefacto de cocina a gas EL EDIFICIO • 16 unidades funcionales distribuidas en 4 pisos • Edificio moderno en muy buen estado de mantenimiento • 1 ascensor • Sin encargado (cuenta con empresa de limpieza) INFORMACIÓN ADICIONAL • Expensas a octubre 2026: $ 381.000 (incluye Aysa y agua caliente central) Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 3 AMBIENTES EN 73 entre 5 y 6 La Plata La presente propiedad se trata de un DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA en alquiler ubicado sobre la calle 73 entre 5 y 6 en la ciudad de La Plata, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 65 m² aprox. La distribución interna comprende 3 ambientes, incluyendo 1 habitacion amplia y 1 baño completo, la cocina comedor separada, otro ambiente que se puede usar como otro dormitorio y espacio para lavadero. Quieres conocerlo, enviame un whatsapp para coordinar una visita.

ALQUILER DEPTO 3 AMB EN QUILMES OESTE CON COCHERA Y LAVADERO Ubicado en zona urbana y comercial, este departamento totalmente desarrollado en Planta Baja nos sorprende en el Complejo Cerrado sobre la Av. Urquiza, entre Lamadrid y Republica del Líbano. Al complejo se ingresa a las cocheras con portón automático y el acceso peatonal es independiente. La propiedad cuenta con LIVING COMEDOR con gran ventanal de vidrios repartidos y persianas de madera, con estufa de tiro balanceado. COCINA COMEDOR con muebles bajo mesada y alacenas BAÑO COMPLETO HABITACION PRINCIPAL con placar empotrado y Aire Acondicionado 2da. HABITACION con vista al frente, y espacio verde, también con placar y gran lugar de guardado. LAVADERO con alacena PATIO PRIVADO COCHERA GASTOS DE INGRESO - Mes de alquiler: $800.000 - Mes de depósito: u$d 800 - Honorarios 4% + IVA: $929.280 - Certificacion de firmas y sellados - Garantía de Caucion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES 90M2 ESTILO DUPLEX CON BALCON CORRIDO Los Cipreses, Juana Manso 1666. Inmejorable ubicación con vistas al jardín en el ultimo piso Amenities: Laundry Hermoso jardín 2 piscinas, cubierta climatizada y descubierta con solarium. Sauna y SPA. Gimnasio Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393" Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER ANUAL - DUPLEX 4 AMBIENTES EN PUERTO ESCONDIDO, NORDELTA - HANAMI PARK ALQUILER A DOS AÑOS, GARANTIA CAUCION GARANTOR, 1 MES Y MEDIO DEPOSITO, 1 MES MAS IVA COMISION ¡Viví todo el año en el exclusivo barrio Puerto Escondido! Este cómodo y moderno dúplex de 4 ambientes se encuentra distribuido en dos plantas: Planta alta: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Dos dormitorios al frente (muy luminosos) y uno al contrafrente., tambien muy luminoso. Excelente orientación noreste, ideal para disfrutar del sol todo el día. Planta baja: Cocina súper amplia, con isla, barra desayunadora y un espacio tipo coffee station. Lavadero integrado dentro de un placard con espacio para lavarropas y secadora. Gran living-comedor con ventanales de doble vidrio y salida al jardín. Jardín soleado con parrilla. Toilette de recepción. Exterior: Cochera semi-cubierta con espacio para 2 autos. Una opción ideal para quienes buscan confort, diseño y una excelente calidad de vida en un entorno náutico y tranquilo.

En un edificio moderno con amenities, este dúplex de 2 ambientes combina diseño, funcionalidad y muy buena luminosidad en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Al ingresar, en planta baja, nos recibe un cómodo living comedor con cocina semi integrada, generando un espacio práctico y bien distribuido. Cuenta con toilette de recepción y balcón al frente, que aporta aire y luz natural al ambiente. En la planta alta se desarrolla el sector privado: un amplio dormitorio con balcón y vestidor y baño completo con hidromasaje, ideal para quienes valoran confort y privacidad. El departamento es totalmente eléctrico, muy luminoso y se alquila amueblado, listo para ingresar. COCHERA OPCIONAL Características del departamento: * Living comedor con salida a balcón al frente * Cocina semi integrada * Toilette de recepción * Dormitorio amplio en planta alta con balcón. * Vestidor * Baño completo con hidromasaje Amenities del edificio: * Piscina * SUM. * Gimnasio. * Sauna. * Seguridad 24 hs. * Laundry. Ubicado en Recoleta, con excelente conectividad: * A 1 cuadra de Av. Córdoba * A 4 cuadras de Av. Pueyrredón * Cercano a múltiples líneas de transporte * Próximo a espacios verdes, comercios y propuestas gastronómicas Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con confort, servicios y ubicación privilegiada en la ciudad. Requisitos de alquiler: No se aceptan mascotas. Depósito USD 800. Mes de adelanto: $1.200.000 Garantía: seguro de caución o garantía propietaria. contrato por 24 meses. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS Matrícula 9393 de CUCICBA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DÚPLEX 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA – PALERMO SOHO Excelente departamento de 2 ambientes en dúplex, al frente, ubicado en la calle Villarroel al 1300. Desarrollado en los pisos 7.º y 8.º, se destaca por su excelente luminosidad natural, su vista abierta y su atractiva distribución en dos plantas. Cuenta con un balcón aterrazado con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, relajarse o compartir reuniones. SUPERFICIES - Superficie total: 63,64 m². - Superficie cubierta: 48,59 m². DISTRIBUCIÓN Planta baja – 7.º piso - Living comedor con muy buena luz natural. - Toilette de recepción. - Balcón aterrazado al frente, con parrilla y vista abierta. Planta alta – 8.º piso - Dormitorio. - Vestidor. - Baño completo. El edificio cuenta con unidades tipo semipiso, aportando privacidad y una disposición que permite diferenciar el sector social del área de descanso. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD En un entorno con comercios, supermercados, servicios y propuestas gastronómicas. La ubicación permite acceder a importantes avenidas y a distintas alternativas de transporte público, facilitando la conexión con otros puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras de Avenida Corrientes, cerca de la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín, línea B de subterráneos y múltiples líneas de colectivo. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento con personalidad, muy luminoso, con espacios exteriores propios y una distribución que combina comodidad y privacidad. Contrato por 2 años En pesos con incremento trimestral por IPC Requisitos de ingreso: Seguro de caución Garantor Justificación de ingresos 1 mes de depósito en dólares 1 mes de alquiler ¡Consultanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Descripción ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB BELLA VISTA . Ubicado en la calle Andrade al 500, en la tranquila y residencial localidad de Bella Vista, Partido de San Miguel, se encuentra este funcional departamento de 2 ambientes. La propiedad se encuentra en PLANTA BAJA con vista al frente y doble circulación de aire, y vista al fondo libre. Características principales * Departamento de 2 ambientes. * Ubicación: Andrade 500, Bella Vista, San Miguel. * Living Comedor Cocina: Concepto abierto con medidas aproximadas de 3.15 m x 5.23 m. * Dormitorio: Con buena iluminación natural, medidas de 2.90 m x 3.15 m. * Baño: Completo con bañera, medidas de 1.38 m x 2.21 m. * Calefacción por estufa a gas * Termotanque a gas. SIN AIRE ACONDICIONADO Y SIN COCINA REQUISITOS - Ingresos demostrables - Alquiler por 2 años - Depósito de garantía - Ajuste cuatrimestral por ICL (Indice de Contratos de Locación) - Garantias, una de las siguientes: 1) Recibos de sueldo de garantes 2) Seguro de caución 3) Garantía propietaria PARA EL INGRESO --MES DE ADELANTO --MES DE DEPOSITO --HONORARIOS INMOBILIARIOS Ubicación y Puntos de Interés La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Bella Vista, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a importantes vías de acceso y servicios. * Transporte Público: La zona cuenta con excelente conectividad. Se encuentra próxima a paradas de diversas líneas de colectivos que conectan con el centro de San Miguel, Morón y Capital Federal (como las líneas 176, 53, 163, 182). Asimismo, ofrece fácil acceso a dos líneas ferroviarias: el Ferrocarril San Martín (Estación Bella Vista) y el Ferrocarril Urquiza (Estación Teniente Agneta o Campo de Mayo), facilitando el traslado rápido hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. * Educación y Salud: En las inmediaciones se ubican diversas instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario, tanto de gestión pública como privada (ej. Colegio Santa Ethnea, Colegio Aberdare, Escuela N°3). Respecto a la salud, la zona cuenta con cercanía al Hospital Dr. Raúl F. Larcade y diversos centros médicos y clínicas privadas en el centro de San Miguel. * Comercio y Esparcimiento: A una cuadra se accede a la Ruta 8, Sourdeaux, y a pocas cuadras y a la Avenida Senador Morón, arterias comerciales donde se encuentran supermercados, farmacias, bancos, gimnasios y una variada oferta gastronómica. Para el esparcimiento al aire libre, la zona es conocida por su abundante arboleda y cercanía al Corredor Aeróbico de San Miguel, ideal para actividades deportivas y recreativas. ES UNA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR, AMPLIA CASA CON EXCELENTES CONDICIONES Y UN PARQUE ESPECTACULAR PARA DISFRUTAR HERMOSOS MOMENTOS EN FAMILIA Y/O CON AMIGOS PROGRAMAMOS UNA VISITA??? ¿TENES DUDAS?, VAMOS A VERLA! LLAMAME PARA AGENDAR UNA MUESTRA Las medidas de la propiedad fueron proporcionadas por el propietario

Townhouse en alquiler ubicado en Benavidez a 2 cuadras del Club Newman. La propiedad es a estrenar y está distribuida en dos plantas. Se pide usd 1200 para el primer años y usd 1400 para el segundo año PB: + Amplio living-comedor con salida a la galería (7,42 x 6,44) + Cocina integrada (4,05 x 2,59) + Toilette (0,93 x 2,52) PA: + 3 Dormitorios, principal en suite (3,18x 3,03) (3,18 x 3,08) (4,02 x 3,55) + 2 baños (2,09 x 2,24) (1,87 x 2,78) EXTERIOR + Galería con parrilla + Jardín + 2 Cocheras CARACTERÍSTICAS + Calefacción por losa radiante + Agua caliente por termotanque + Aberturas DVH (doble vidrio hermético) + Vigilancia + Fibra óptica Expensas de agosto 2026 $ 618.609 El barrio contará con amenities de primer nivel, incluyendo SUM con barra y cocina, parrillas, pileta, Gym, plaza de juegos y cancha de pádel.

DÚPLEX A ESTRENAR!! 3 AMBIENTES CON COCHERA -JARDÍN, PARRILLA Y PILETA – CONDOMINIO DOS CEDROS, DEL VISO. REQUISITOS Y CONDICIONES DE ALQUILER: Contrato a dos años Ingresos demostrables. Seguro de caucion Un mes de deposito en garantia Un mes de alquiler por adelantado Honorarios inmobiliarios Disponible a partir de Diciembre de 2026 Excelente dúplex de 3 ambientes con jardín propio y parrilla, ubicado en Condominio Dos Cedros, sobre calle San Pablo, Del Viso, Pilar. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, en un entorno verde y seguro, con excelente acceso a Panamericana. PLANTA BAJA Living comedor muy luminoso , con grandes ventanales , que aportan excelente luz natural durante gran parte del día. La cocina integrada se conecta con el comedor, generando un ambiente cómodo y funcional. Desde allí se accede a una galería semicubierta con pérgola de madera, con espacio e instalación para lavarropas. El exterior ofrece un jardín cercado de aproximadamente 16 m² con parrilla, ideal para disfrutar reuniones, comidas al aire libre o simplemente de un espacio verde propio. Completa esta planta un toilette de recepción. PLANTA ALTA Dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con grandes ventanales y placares incorporados. Baño completo. Además, cuenta con una práctica baulera de aproximadamente 8 m², ubicada sobre el sector de circulación y con acceso mediante escalera rebatible, brindando un importante espacio adicional de guardado. EQUIPAMIENTO * Estufa de tiro balanceado * Termotanque a gas * Jardín cercado * Parrilla * Galería semicubierta * Cochera CONDOMINIO DOS CEDROS El complejo ofrece un entorno residencial tranquilo y familiar, con: * Piscina con solárium * Amplios espacios verdes * Plaza de juegos para niños * Estacionamiento para visitas * Portón automático * Seguridad 24 horas * Servicios subterráneos de agua, gas, cloacas y electricidad * Apto mascotas UBICACIÓN Ubicado sobre calle San Pablo, Del Viso, con muy buen acceso y a aproximadamente 800 metros de Panamericana y Ruta 26. Cuenta con cercanía a transporte público, líneas de colectivos 228, 448 y 510, y a la estación Del Viso del Ferrocarril Belgrano Norte, con conexión hacia Retiro.

CASA DÚPLEX EN ALQUILER CON PILETA Y JARDÍN EN TRISTÁN SUÁREZ, EZEIZA Propiedad ubicada en el barrio privado Las Fuentes, sobre avenida Virrey Vértiz en Tristán Suárez, partido de Ezeiza. Se trata de una casa dúplex construida en 2009 con 253 m² de superficie total, distribuida en 6 ambientes con excelente estado general. El terreno de 802 m² incluye un jardín privado con pileta y parrilla, espacio ideal para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con doble cochera cubierta. La planta baja presenta un hall de distribución que comunica con un gran living muy luminoso con doble circulación de aire. El comedor diario ofrece vista directa al jardín y pileta. La cocina es moderna y completa, equipada con alacena, bajo mesada, amplio espacio de almacenamiento y cocina a gas con horno. Complementan esta planta un lavadero con conexión para lavarropa, una habitación o estudio con vista al frente y toilette de recepción. El segundo piso alberga la habitación principal de gran medida con vestidor y baño completo en suite, segunda habitación y tercera habitación con placar. Completa este nivel un baño principal con bañera. Un gran altillo accesible por escalera, totalmente revestido en madera, puede utilizarse como espacio relax, playroom u oficina. La propiedad es apta para uso profesional. Los impuestos están incluidos en el valor del alquiler y quedan a cargo de los propietarios. Se aceptan seguro de caución o garantía real en CABA o provincia de Buenos Aires. Contrato residencial por un año renovable.

NO PODES PERDERTE ESTE ESPECTACULAR DÚPLEX DE DISEÑO EN NÚÑEZ VISTA ABIERTA, BALCÓN SUPER AMPLIO. EXPENSAS INCLUIDAS EN EL ALQUILER Una propiedad que combina diseño, luminosidad y confort, con una hermosa vista abierta y un balcón de 4,35 metros para disfrutar del aire libre. Totalmente amoblado y equipado, cuenta con tres equipos de aire acondicionado frío/calor y cochera, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada detalle. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad, excelente ubicación y un estilo de vida urbano distinguido. DÚPLEX PREMIUM EN NÚÑEZ Una experiencia exclusiva en una de las mejores zonas de Núñez. Espectacular dúplex de 2 ambientes, ubicado en los pisos 7.º y 8.º, con una superficie total de 53 m², diseñado para disfrutar de una estadía confortable, moderna y funcional en la Ciudad de Buenos Aires. Totalmente amoblado y equipado, con capacidad para 4 huéspedes, esta propiedad combina luminosidad natural, una hermosa vista abierta y todas las comodidades para una estadía placentera, tanto por trabajo como por placer. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * 53 m² totales distribuidos en dos plantas. * Capacidad para 4 huéspedes. * Totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar. * Hermosa vista abierta y excelente luminosidad natural. * Balcón para disfrutar del aire libre. * Tres equipos de aire acondicionado Split Frio-calor * Wi-Fi incluido. * Ambientes funcionales y confortables. REQUISITOS DE ALQUILER: - Precio; $1.500.000 con ajuste trimestral por IPC. -Depósito: $1.500.000 -Garantía: Seguro de caución. Trabajamos con Garantor ,Garantía Ya o Finaer. - Contrato por 24 meses. - Se requiere ingresos formales demostrables. - Los servicios a cargo del inquilino. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En una de las zonas más atractivas de Núñez, rodeado de bares, restaurantes, cafeterías, universidades, comercios, centros de salud. Cerca de lugares tradicionales como Barrio Chino y de una variada propuesta gastronómica y comercial. Excelente acceso a la Avenida del Libertador, con conexión a los principales puntos de la ciudad. Próximo al polo de innovación y desarrollo tecnológico de Núñez, centros educativos, deportivos y otros puntos de interés. IDEAL PARA DISFRUTAR BUENOS AIRES Una propuesta perfecta para quienes buscan un alojamiento temporario con personalidad, comodidad y ubicación estratégica. La distribución en dos plantas, la vista abierta, el balcón, el Wi-Fi y el equipamiento completo hacen de este dúplex una excelente opción para una estadía en pareja, en familia o con amigos. Núñez te espera para vivir Buenos Aires con todo el confort de sentirte en casa. Estamos para ayudarte , agenda una visita . Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Único dúplex de amplias dimensiones, con cochera, ambientes generosos y excelente luminosidad natural; con cuatro terrazas privadas, dos con vista al dique y dos orientadas hacia Olga Cossettini, que reciben sol desde el mediodía hasta la tarde. Dispone de cómodos dormitorios, vestidor, baños y toilette. Sus espacios exteriores, con deck y sector de hidromasaje, ofrecen un entorno ideal para disfrutar de las vistas y la vida al aire libre. El edificio ofrece amenities de primer nivel, entre ellos gimnasio, pileta climatizada, pileta con solárium y sauna. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Lo Bello propiedades ALQUILA dúplex en calle Los Tulipanes con cercania Los Tordos Rugby Club. El mismo consta de : planta baja con living comedor, cocina completa. Planta alta baño completo , dos dormitorios con pacard, uno de los dormitorios posee balcon. Patio con leonera. Cochera techada con ingreso con porton automatico. Se permite la tenencia de una mascota. No paga expensas. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral ´por IPC Requisitos : solicitante y dos garantes todos con bonos de sueldo.

ALQUILER | EXCLUSIVO DÚPLEX AMOBLADO MADERO VISTAS – SAN LORENZO Naturaleza, confort, diseño y vistas privilegiadas Te invitamos a descubrir este hermoso dúplex, totalmente amoblado y equipado, ubicado en Madero Vistas, uno de los entornos residenciales más atractivos de San Lorenzo. Una propiedad en excelente estado de conservación, con un diseño moderno y funcional, ambientes amplios y luminosos, y espacios exteriores pensados para disfrutar de cada momento. Su ubicación privilegiada permite contemplar maravillosas vistas panorámicas de los cerros y de la ciudad de Salta, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de contar con los servicios y la cercanía de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA Amplia cocina independiente, totalmente equipada, con mobiliario bajo mesada y alacenas, heladera, microondas, pava eléctrica, tostadora y vajilla completa. Cómodo living comedor, amoblado y con excelente distribución. Toilette de recepción. Lavadero independiente con pileta de lavar lavarropas y secarropas Patio auxiliar para tendido de ropa. Galería con parrilla regulable, mesa y sillas, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Jardín privado, que aporta privacidad y contacto con la naturaleza. PLANTA ALTA Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado y vestidor con interiores NEOSTONE. Baños con ante baños y placares de guardado. Balcón con agradables vistas al entorno natural. TERRAZA Un espacio especialmente atractivo de la propiedad: terraza con deck y vistas panorámicas a la ciudad de Salta y a los cerros de San Lorenzo. Un lugar ideal para relajarse, disfrutar de los atardeceres y compartir momentos especiales. COCHERAS Dos espacios de estacionamiento incluidos. EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES Calefacción por losa radiante con termostato individual en cada ambiente. Instalación eléctrica trifásica. Portero visor Hikvision con pantalla. Horno empotrado eléctrico, anafe eléctrico y campana extractora. Muebles de cocina y griferías Hidromet. Termotanque eléctrico de 120 litros. Aire acondicionado en uno de los dormitorios. Televisor y estufa eléctrica en dormitorio principal. Pisos flotantes y sanitarios de muy buena calidad. Aberturas de puertas y ventanas color blanco. Tender cubierto y ventilado. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO Seguridad las 24 horas. Calles adoquinadas e iluminadas. Piscina con solárium. Gimnasio. Espacio de coworking. Quincho con parrilla. Salón de usos múltiples (SUM). Uno de sus mayores atractivos es el sector de piscina, ubicado junto a un brazo del río de la Quebrada que bordea el complejo. El sonido del agua, rodeado de vegetación, crea un ambiente natural de serenidad y descanso, difícil de encontrar en otros desarrollos residenciales. ¿POR QUÉ ELEGIR SAN LORENZO PARA VIVIR? San Lorenzo es uno de los lugares más buscados por quienes desean mejorar su calidad de vida sin alejarse de la ciudad de Salta. Vivir aquí significa disfrutar de: Naturaleza todos los días: vegetación, cerros, aire libre y paisajes únicos. Tranquilidad y privacidad: un entorno residencial que permite alejarse del movimiento y el ruido urbano. Calidad de vida: la posibilidad de caminar, hacer actividad física y disfrutar de espacios naturales. Un entorno privilegiado: vistas a las yungas y a las montañas, con un paisaje diferente en cada estación del año. Cercanía a Salta capital: combinar la vida tranquila de San Lorenzo con las actividades laborales, comerciales, educativas y sociales de la ciudad. San Lorenzo ofrece una forma diferente de vivir: más conectada con la naturaleza, con más tranquilidad y con espacios para disfrutar del tiempo libre. UNA PROPUESTA PARA QUIENES VALORAN EL CONFORT, LA SEGURIDAD Y LA CALIDAD DE VIDA. Este dúplex se alquila completamente amoblado y equipado, listo para ingresar y disfrutar. Consúltame y coordinamos una visita para conocer esta propiedad y descubrir todo lo que Madero Vistas tiene para ofrecerte.

DUPLEX EN ALQUILER EN RADA TILLY - 4 AMBIENTES DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Duplex de 102 m² construidos ubicado sobre Jacinto Jose Garcia, diseñado con una distribución funcional que aprovecha cada espacio. La planta baja integra cocina-comedor y living, conectados de manera fluida para potenciar la convivencia. En planta alta se distribuyen dos dormitorios con acceso independiente, brindando privacidad y comodidad. BAÑOS Y SERVICIOS Cuenta con dos baños completos, uno en planta alta con antebaño, y un baño (toilette) en planta baja. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. EXTERIOR Y ESTACIONAMIENTO Patio con entrada para vehículo, garantizando seguridad y comodidad para el estacionamiento. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción del año 2016 en muy buen estado general. La propiedad cuenta con 75 m² de terreno. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Rada Tilly, zona tranquila y consolidada, ideal para familias, parejas o quienes busquen un hogar acogedor en un ambiente residencial. La localización ofrece acceso a servicios y comercios de la zona. Contactame para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle! Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble.

Casa de dos plantas en alquiler 2 dormitorios en pleno centro de Mendoza. Chacras ofrece en alquiler esta propiedad ubicada en zona céntrica de Mendoza, con excelente distribución y estado de conservación. Inmueble histórico de 1952 con características arquitectónicas originales y funcionales para residencia u oficinas. Características principales: Superficie total construida de 130 m² Terreno de 106 m² Distribución en dos niveles Orientación oeste Estado general excelente Distribución interior: Dormitorio principal Dormitorio secundario Living o recepción Comedor amplio Cocina funcional Lavadero independiente Baño completo en planta alta Toilette de servicio en planta baja Balcón interno Patio embaldosado Cochera para un vehículo Servicios disponibles: Conexión de agua potable Suministro eléctrico Red de gas natural Sistema de desagüe cloacal Ubicación estratégica: Emplazado sobre Primitivo de la Reta, a metros del Centro Cívico,zona de alto valor inmobiliario en Mendoza Capital. Acceso inmediato a servicios urbanos, comercios y principales vías de comunicación. Propiedad ideal para familias, profesionales, oficinas comerciales y para todos quienes valoran ubicación, diseño histórico y funcionalidad. Corredor Inmobiliario responsable, Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715.

UNIDADES DISPONIBLES: LOFT 2 AMBIENTES Y MONOAMBIENTES Excelente loft de estilo moderno, desarrollado en doble altura, con ambientes amplios, muy buena entrada de luz natural y detalles contemporáneos. La unidad cuenta con un espacio principal cómodo y versátil, pisos de porcelanato gris, paredes blancas y una escalera metálica negra que conduce al entrepiso, ideal para dormitorio, escritorio o sector de descanso. La doble altura aporta amplitud y una estética moderna tipo industrial. Dispone de cocina integrada con bajo mesada blanco, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y espacio de guardado. El baño es completo, con revestimientos claros y buena ventilación. Uno de sus puntos más destacados es el acceso a un patio/balcón propio mediante puerta ventana corrediza, que aporta luz, ventilación y un agradable espacio exterior. La propiedad es a estrenar, segundo piso por escalera, en muy buen estado general, ideal para vivienda o uso profesional. Excelente ubicación, sobre la peatonal de Ezeiza, a solo media cuadra de la estación de tren. Características destacadas: Loft en doble altura Entrepiso funcional Cocina integrada Baño completo Patio/balcón propio Muy luminoso Estilo moderno e industrial Pisos de porcelanato Apto profesional Ubicación estratégica, con rápido acceso a transporte público, comercios, bancos, locales gastronómicos y todos los servicios de la zona céntrica de Ezeiza. Seguridad policial 24 hs. Contamos con varias unidades disponibles, ¡coordina tu visita! Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! -Las medidas indicadas en la publicacion son aproximadas y al solo efecto orientativo-