Departamentos en venta

EN VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA, CENTRO ESTE DE NEUQUÉN CAPITAL Ubicación, cercanía y conectividad El departamento se encuentra ubicado sobre calle Buenos Aires al 1100, frente a Librería Logos, en el sector Alto de la ciudad de Neuquén Capital, Se encuentra a aproximadamente 100 metros de Avenida Santa Fe y 150 metros de calle Dr. Luis Federico Leloir,en el sector Centro Este de Neuquén Capital, una zona urbana consolidada que se destaca por su proximidad a importantes avenidas, instituciones educativas, centros de salud y áreas comerciales. Su ubicación ofrece una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad, con acceso a arterias principales como avenida Argentina, avenida Santa Fe y calle Dr. Luis Federico Leloir, lo que facilita los desplazamientos tanto en vehículo particular como mediante transporte público. En sus inmediaciones se encuentran comercios, supermercados, farmacias, establecimientos educativos y diversos servicios de uso cotidiano, que aportan comodidad y practicidad a la vida diaria. En materia de salud, se destaca la cercanía al Hospital Provincial Dr. Eduardo Castro Rendón, ubicado en calle Buenos Aires 450, así como a otros centros de atención médica públicos y privados de la ciudad. Asimismo, su proximidad a la Universidad Nacional del Comahue, con sede en Buenos Aires 1400, representa una ventaja para estudiantes, docentes y profesionales vinculados al ámbito académico. La ubicación combina accesibilidad, cercanía a servicios esenciales y conexión con sectores estratégicos de Neuquén Capital, constituyendo una alternativa conveniente tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Descripción del inmueble Departamento 3 dormitorios en planta baja de edificio tipo monoblock, desarrollado en planta baja y tres pisos. El edificio presenta un muy buen estado de mantenimiento general, con acceso acompañado de un jardín parquizado que aporta un entorno agradable. La unidad de construcción tradicional, pisos cerámicos originales y aberturas de chapa con postigos, en buen estado de conservación. Dispone de calefacción mediante calefactores y cocina equipada con amoblamiento de alacenas y bajo mesada, cocina y extractor. Además, posee lavadero independiente, antebaño y baño completo. Como mejora destacable, las cañerías de agua y gas de la propiedad han sido renovadas en año 2024, aportando mayor funcionalidad y tranquilidad en cuanto a las instalaciones sanitarias. Una propiedad con una ubicación estratégica dentro del Alto neuquino, ideal para quienes buscan practicidad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Distribución: 3 dormitorios, living-comedor, cocina, lavadero, baño. Superficie cubierta: 73.81 m2 construidos. ANTIGUEDAD 42 AÑOS Observaciones: *Posee escritura *V.E.P EN TRAMITE *EXPENSAS $80.000 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP12366338 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Almiron PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta 2 amb. con cochera. Barrio El Palmar Homes 2 . Excelente departamento de dos ambientes. Living con balcón, aire acondicionado frio calor y cortina blackout Cocina americana ,integrada al comedor con una barra. Muebles de bajo mesada y alacena de melamina con detalles de aluminio. Cocina eléctrica y termotanque para agua caliente. Dormitorio con placar de melamina blanco, cortina blackout Aire acondicionado frio /calor en el Baño completo Con Bañera y agua caliente central. Lavarropas Con cochera cubierta. El Palmar es un barrio cerrado de departamentos en Nordelta, Tigre. Se destaca por sus balcones aterrazados con parrilla, calefacción central y cocheras fijas. Características de El Palmar El Palmar es un barrio cerrado de departamentos en Nordelta, Tigre. Se destaca por sus balcones aterrazados con parrilla, calefacción central y cocheras fijas. Tiene una excelente ubicación frente a La Isla y al lado de los colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio del Grupo Educativo Marín. Se compone de townhouses y departamentos con excelentes vistas al Lago Central y a Puerto Canoas. Próximo a Nordelta Plaza, el club Nordelta y espacios recreativos A pocos minutos del centro cívico y bancos Amplio parque, piscina, salón de usos múltiples y gimnasio Nordelta Nordelta es una ciudad-pueblo en Tigre, Buenos Aires, Argentina, destacada por su calidad de vida, entorno natural y múltiples servicios. Características de Nordelta Barrio cerrado con seguridad Centro médico Club deportivo, campo de golf y áreas náuticas, con un lago central de 196 hectáreas Centro comercial y oficinas Shoppings y gimnasio Área comercial y educativa Infraestructura completa: Seguridad 24 hs agua potable, cloacas, riego, electricidad, gas, telefonía y cable.

APTO PROFESIONAL!! Lindísimo departamento monoambiente de 89 m2 cubiertos y 13 m2 de terraza con jacuzzi, en Wyndham, con espectacular vista a las amarras. Living comedor, cocina integrada con barra desayunadora. Baño completo compartimentado. Opción cochera, consultar! Ubicado sobre exclusiva zona de restaurantes y cafés y a solo 400 mts del Centro Comercial de Nordelta. Bahía Grande se compone de townhouses y condominios que rodean una espectacular bahía con amarras y salida directa al Río Luján. Sobre la costa del río cuenta con un paseo diseñado por el prestigioso Germán Frers y más de 8 restaurants con una variada propuesta gastronómica y las mejores vistas. Aquí se emplaza también el Hotel Wyndham (5 estrellas). Los departamentos aquí ubicados funcionan como vivienda o como oficinas. Su ubicación dentro de Nordelta es excelente, frente al Centro Comercial y al Centro Médico Nordelta, a pasos de restaurants, Bancos y servicios, y del acceso a Nordelta.

Departamento de 1 dormitorio en venta – Latitud 40, Callao y San Juan, Rosario En el innovador edificio Latitud 40, en pleno barrio Lourdes, presentamos esta unidad de 1 dormitorio esquinera en 7º piso, con un total de 51,35 m² (43,15 m² cubiertos + 8,20 m² de balcones). El departamento se distingue por su doble balcón en esquina, que aporta amplitud, aire y luz natural a todos los ambientes. Cuenta con un estar comedor integrado a la cocina equipada con muebles laminados y detalles en aluminio y vidrio, baño completo con loza blanca y grifería de primera línea, y un dormitorio con placard y salida al balcón. El edificio está pensado para la eficiencia energética y el confort: muros con ladrillos Retak para aislación térmica y acústica, carpinterías con DVH, colectores solares para precalentado de agua y ascensores de última generación “Gear Less”. Sus terminaciones incluyen pisos de porcelanato de primera calidad, carpinterías exteriores de aluminio y barandas de vidrio doble laminado. Una propuesta que combina diseño moderno, sustentabilidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir con estilo o invertir de manera inteligente en una de las zonas más atractivas de Rosario. Consultá por unidades disponibles y financiación.

Amplio departamento de 2 dormitorios con balcón en 7mo piso en barrio Nuestra Señora de Lourdes Ubicado en Callao al 1100, esquina San Juan, en el prestigioso barrio Lourdes de Rosario, este departamento se distingue por su orientación norte que asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Con 82 m² totales (69 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos), está diseñado para ofrecer máximo confort y funcionalidad. Cuenta con cocina semi-integrada al living comedor, dos dormitorios con placares, dos baños (uno de ellos toilette) y un amplio balcón corrido ideal para disfrutar al aire libre. El edificio dispone de ascensor y sistema eléctrico sin provisión de gas. Además, existe la posibilidad de adquirir cochera (no incluida en el precio). Consultá por unidades disponibles y opciones de financiación.

VENTA DEPARATAMENTO CON BALCON TERRAZA TOTALMENTE RECICLADO. SUPER LUMINOSO, VENTILACION CRUZADA . LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN SEPTIMO PISO . QUERES ENTRAR A VIVIR Y NO HACER NINGUNA OBRA , UNA UBICACION ÚNICA Y UN DEPARTAMENTO IMPECABLE . ESTA ES TU POSIBILIDAD !!! UBICACION Sobre Virrey Loreto, entre Luis María Campos y Av. del Libertador. Lugar de gran conectividad Vial. Queda a 50m de Avenida del Libertador y a 50m de Avenida Luis María Campos. A menos de 300 m de la Estación del tren Mitre . Está a solo una cuadra de las Barrancas de Belgrano, un parque histórico que funciona como un gran pulmón verde. La zona de Barrancas de Belgrano se destaca precisamente por combinar una infraestructura urbana de alta categoría con una de las mayores concentraciones de instituciones educativas y clubes deportivos tradicionales de la ciudad. DEPARTAMENTO Con 99,25 m² totales, se destaca por sus generosas dimensiones y por un balcón terraza de 16,64 m², un espacio exterior muy difícil de encontrar hoy en la ciudad. Ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o simplemente relajarse. La propiedad cuenta con palier semiprivado, ascensor principal y ascensor de servicio, brindando mayor comodidad y privacidad. CARACTERISTICAS Ambientes de amplias dimensiones .Amplio living comedor con salida al balcón terraza. Carpinterías de PVC doble vidrio en todas las habitaciones Cocina americana semi independiente toda refaccionada a nuevo con todas las cañerías modificadas . Cocina y horno a gas , mesadas de Neolith calidad premiun, excelente espacio de guardado. Lavadero independiente con posibilidad de transformarlo en toilette. Baño completo reciclado a nuevo, con ventilación natural . Calefacción central por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Baulera. UC 9no Piso 2,85 m2 Espacio guardacoches. UC Cochera PB 156,32 m2 7,47% en relacion al valor total del conjunto del inmueble . Una propiedad ideal para quienes buscan metros reales, excelente calidad constructiva, un gran espacio exterior y una ubicación premium, a pasos de Av. del Libertador, con rápido acceso a espacios verdes, medios de transporte y una amplia propuesta gastronómica y comercial. Vení a recorrerla y proyectá tu nueva vida acá. Coordinemos una visita !! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DEPARTAMENTO PALERMO 3 AMBIENTES , BALCON , CON AMENITIES Y COCHERA VENTA DEPARTAMENTO EN TORRE CON VISUALES A TODA LA CIUDAD . PISO 15 TORRE Está conformado por dos torres de diseño contemporáneo. Las torres se implantan sobre un terreno amplio con parque central parquizado. La característica más destacada de su arquitectura es el jardín interno de 80 x 40 metros, de más de 2.300 m². Al ocupar casi toda la manzana central, las unidades que dan al contrafrente no miran a otros edificios pegados, sino que tienen una vista despejada al pulmón verde de la parquización del propio complejo, piscina, fuentes de agua .Generándose un entorno residencial tranquilo y privado, aun estando ubicado en una de las zonas más dinámicas y buscadas de Palermo. El acceso es jerarquizado, con seguridad permanente y circulación peatonal rodeada de espacios verdes. DEPARTAMENTO Se encuentra en un piso 15 con vistas a los jardines lo que le da muchísima tranquilidad . Al ser torre ,todas las habitaciones dan al exterior . Hall acceso que brinda una practica separación entre el acceso y los ambientes Living- Comedor de cómodas proporciones con cálidos pisos de madera , carpintería de aluminio de piso a techo con excelente entrada de luz , con salida al balcón terraza que amplia el espacio y ofrece agradables vistas abiertas al jardín. El balcón terraza tiene un cerramiento de vidrio templado ,con sistema vidriado plegable/corredizo sin perfiles verticales. lo que lo convierte en la extensión del estar . Tiene dos formas de uso. Modo invierno se convierte en un ambiente cerrado térmicamente aislado del frío y el viento. Modo primavera verano , Apertura total: Los paneles de blindex se corren y se pliegan sobre uno de los laterales, ocupando un espacio mínimo. El balcón recupera el 100% de su ventilación y su flujo de aire natural. Protegiéndolo de tormentas , ayudando a la ganancia térmica y mas aislamiento acústico . Cocina independiente muy luminosa, con excelente espacio de guardado, cocina a gas y barra desayunadora junto al ventanal, ideal para disfrutar de la luz natural y las vistas abiertas El lavadero esta integrado a la cocina pero en el lateral conformando dos sectores diferenciados . Dormitorio en Suite de amplia dimensión, con pisos de madera y ventanal con orientación este . Vestidor anticipando el baño completo . Segundo dormitorio también de amplias dimensiones con vista a los jardines con orientación oeste . 2 Baños completos de diseño moderno , con bañera y mampara de vidrio. Mesada de diseño y grifería de calidad. El departamento cuenta con sistema de calefacción central por losa radiante regulable por termostato y equipos de aire acondicionado frío/calor individuales distribuidos en todos los ambientes principales. AMENITIES El complejo ofrece amenities de nivel premium: Piscina. Amplio jardín parquizado. Gimnasio. SUM. Laundry. Sauna. Juegos para niños. Seguridad 24 horas. Cocheras en subsuelos. Cochera de cortesía. UBICACION El complejo se encuentra en una zona céntrica de Palermo Soho, entre Plaza Italia y Plaza Serrano, ofreciendo fácil acceso a transporte público (subte D y varias líneas de colectivo), parques, el Jardín Botánico y una gran variedad de comercios, restaurantes y bares Es un edificio muy buscado por familias y profesionales que desean vivir en Palermo por su cercanía a: Av. del Libertador. Bosques de Palermo. Embajadas Sanatorio de la Trinidad. Polo gastronómico de Palermo. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento de 1 dormitorio en venta – Latitud 40, Callao y San Juan, Rosario En el innovador edificio Latitud 40, en pleno barrio Lourdes, presentamos esta unidad de 1 dormitorio con balcon al frente en 2º piso, con un total de 44,10 m² (39,70 m² cubiertos + 4,40 m² de balcon). El departamento se distingue por su doble balcón en esquina, que aporta amplitud, aire y luz natural a todos los ambientes. Cuenta con un estar comedor integrado a la cocina equipada con muebles laminados y detalles en aluminio y vidrio, baño completo con loza blanca y grifería de primera línea, y un dormitorio con placard y salida al balcón. El edificio está pensado para la eficiencia energética y el confort: muros con ladrillos Retak para aislación térmica y acústica, carpinterías con DVH, colectores solares para precalentado de agua y ascensores de última generación “Gear Less”. Sus terminaciones incluyen pisos de porcelanato de primera calidad, carpinterías exteriores de aluminio y barandas de vidrio doble laminado. Una propuesta que combina diseño moderno, sustentabilidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir con estilo o invertir de manera inteligente en una de las zonas más atractivas de Rosario. Consultá por unidades disponibles y financiación.

DEPARTAMENTO EN VENTA BARRIO MELIPAL- NEUQUEN CAPITAL Una oportunidad para vivir o invertir Departamento de 3 ambientes, ubicado en el barrio Melipal de Neuquén Capital, una alternativa interesante para vivienda propia como para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario y generar renta. Ubicado en un primer piso por escalera, cuenta con distribución funcional que incluye: * 2 dormitorios * 1 baño * lavadero * balcón Con aporximadamente 40 años de antiguedad, representa una oportunidad para acceder a una porpiedad en Neuquén con una inversión inicial accesible, VALOR DE VENTA USD 52.000 Ideal para inversores que buscan incorporar una propiedad a su cartera y obtener rentabilidad a través del alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP12426782 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pamela Moreno PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Elegante Departamento Venta Retiro 5 ambientes *Cochera Opcional Este amplio y elegante departamento se destaca por su doble living de gran categoría, acompañado de un comedor que enmarca la parte social de la propiedad. Un pasillo de distribución conduce a la zona privada, donde se ubican 2 baños completos con sus bronces originales y cuatro dormitorios. El dormitorio principal cuenta con terraza propia. La cocina esta reciclada, es amplia y funcional, cuenta con lavadero independiente y acceso al area de servicio con dormitorio y baño propio. La doble circulación otorga fluidez y practicidad a todos los ambientes. Los grandes ventanales aseguran excelente luminosidad y vistas abiertas, lo que aporta calidez y amplitud a cada rincón. El edificio cuenta con encargado. *Posibilidad de adquirir cochera fija a pocos metros del edificio Edificio no apto para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA EN PALERMO VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EL TERCER PISO UNICO EN LA ZONA PALERMO SOHO (GODOY CRUZ AL 1700) APTO PROFESIONAL Y APTO ALQUILER TEMPORARIO 31 m2 Cubiertos 8 m2 Semi cubiertos 39 m2 Totales EL EDIFICIO Y SUS AMENITIES DISEÑO MODERNO DE 5 NIVELES CON FACHADA DE LADRILLO VISTO Y HORMIGÓN. UBICACION EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO, A PASOS DE LAS CALLES HONDURAS Y GORRITI. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA RODEADA DE DISEÑO, GASTRONOMÍA, BARES Y ARTE URBANO, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ACCESOS AJUSTADOS A LA VIDA MODERNA. EL DEPARTAMENTO LA UNIDAD SE DESTACA POR SU DISEÑO ALTAMENTE FUNCIONAL, LUMINOSIDAD ABSOLUTA Y DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DE PRIMER NIVEL CÓMODO MONOAMBIENTE CON SALIDA DIRECTA AL EXTERIOR CON AMPLIO BALCÓN CON PARRILLA PROPIA COCINA AMERICANA CON BARRA DESAYUNADORA BAÑO COMPLETO. BALCONES DE CATEGORÍA: POSEEN BARANDAS DE VIDRIO LAMINADO SEGURO CON PERFILES Y MARCOS METÁLICOS EN COLOR NEGRO, APORTANDO UN ESTILO MODERNO Y LIMPIEZA VISUAL. GRANDES VENTANAL: ABERTURAS DE PISO A TECHO CON CARPINTERÍA NEGRA QUE CONECTAN EL INTERIOR DEL DEPARTAMENTO DIRECTAMENTE CON EL BALCON. TERMINACIONES PREMIUM Y DETALLES DE CONFORT: ABERTURAS: CARPINTERÍA DE ALUMINIO DE ALTA GAMA ALUAR A40 NEW.AISLAMIENTO: DOBLE VIDRIO HERMÉTICO (DVH) PARA UN PERFECTO AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. PISOS: REVESTIMIENTOS Y PORCELANATOS SÍMIL MADERA DE PRIMERA CALIDAD. CLIMATIZACIÓN: CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR LOSA RADIANTE ELÉCTRICA Y PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. PUERTAS: DISEÑOS LAQUEADOS DE CATEGORÍA A 2,20 METROS DE ALTURA. CERRADURA DIGITAL EN PUERTA DE ENTRADA. PORTERO VISOR PUERTAS INTERIORES DE DISEÑO LAQUEADAS A 2.20 METROS DE ALTURA. AMENITIES EXCLUSIVOS EN UN EDIFICIO DE VANGUARDIA: PISCINA DE VANGUARDIA: SE DESTACA UNA PILETA ELEVADA REVESTIDA EN VENECITAS DE TONOS CELESTES Y AZULES, CON UN BORDE PERIMETRAL MODERNO.SOLARIUM Y DECK DE MADERA: ADYACENTE A LA PISCINA SE OBSERVA UN SECTOR DE RECREACIÓN CON PISO DE DECK DE MADERA SUM ( SALON DE USO MULTIPLES ) CON VISUALES A LA PISCINA . LAUNDRY ESPACIO COWORKING PARKING PARA BICICLETAS SECTOR DE GUARDADO PARA E-COMMERCE Y DOS ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN. ¡CONSULTÁ POR DISPONIBILIDAD Y COORDINÁ TU VISITA PERSONALIZADA! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Se trata de un departamento en un segundo piso por escalera, de 2 ambientes, de 44,30 m2 totales, de los cuales 41,69 m2 son cubiertos y 2,61m2 de balcón. Ubicadas en la calle Chaco al 3905, entre las calles Bermejo y Entre Rios, en pasos del centro comercial de Villa Ballester, partido de Gral. San Martín. Se encuentra a seis cuadras de la estación de tren Malaver, Ferrocarril Mitre, Ramal José León Suarez y hay varias líneas de colectivos alrededor. Comenzamos nuestro recorrido entrando al amplio living comedor, que posee una vista abierta hacia el frente desde el balcón. Luego, integrado a este espacio, contamos con la cocina, la cual además ventila aire y luz también al frente. Del otro lado del departamento, nos encontramos con el baño completo con ducha, y el dormitorio que tienen vista hacia al frente. Características constructivas: - Pisos de cerámicos - Todas las aberturas son de marco metal y placa madera - Griferías con cierre cerámico - Muebles de cocina bajo mesada y alacena completa Expensas no tiene, se paga lo que consume la bomba de agua y luz de pasillo su consulta no molesta! coordinar visitas . En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GAP12431963 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

Studio de 31 m2 totales a estrenar en pleno corazón de Palermo Hollywood Edificio inteligente con acceso mediante código de ingreso, lo que permite mayor seguridad y agilidad tanto para los huéspedes como para los propietarios. Piso alto, muy luminoso!! Contrafrente abierto. Ambiente amplio con salida al balcon corrido. Cuenta con placard con buen lugar de guardado. Cocina integrada. Baño completo con griferas de primera calidad. Detalles de categoria. El departamento se entrega moblado y equipado. Excelente ubicación y cercano a medios de transporte. Subte linea D Estación Carranza, Tren Mitre y múltiples lineas de colectivos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cecilia Inmuebles Ofrece: Departamento En Venta En Córdoba | 2 Dormitorios | A 200mts de Av. Circunvalación| Ref. 3185 Forma de pago: Preferentemente contado. Se puede evaluar permuta por una casa ubicada la zona de Punilla, Río Ceballos o Salsipuedes que se sujete a las características y condiciones de la propiedad ofrecida. Departamento ubicado en el Complejo Habitacional Hogar Clase Media, Barrio Marqués de Sobremonte, Se encuentra en un sector residencial con buena conectividad, cercano a importantes avenidas, comercios y servicios. - A 2 cuadras de la parada de colectivos. - A 2 cuadras de Av. Circunvalación. - A 7 cuadras de Av. Monseñor Pablo Cabrera. - A aproximadamente 10 minutos del centro de Córdoba Capital, dependiendo del tránsito. - Cercano a supermercados, centros comerciales, shoppings y locales de distintos rubros. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un complejo habitacional con accesos rápidos hacia distintos sectores de la ciudad. Tipo De Construcción Construcción tradicional de material, desarrollada en un complejo habitacional de departamentos. Características constructivas: - Paredes de material tradicional. - Pisos cerámicos. - Aberturas de madera pintadas de blanco. - Ventanas corredizas de chapa con cristales de vidrio. - Puertas de madera. - Cocina con revestimientos cerámicos en paredes. - Baño con revestimientos cerámicos. - Ambientes con ventilación natural. - Acceso al departamento mediante escaleras. Tipo De Calle: asfaltada. Servicios E Instalaciones - Energía eléctrica. - Agua potable. - Gas envasado mediante garrafa o tubo. - Termotanque eléctrico de 50 litros. - Calefactor instalado. - Internet por fibra óptica. - Alumbrado público. - Recolección de residuos en la puerta. - Cloacas. - Ventilación natural. Gas natural: Proyecto de instalación en el complejo. Actualmente no cuenta con conexión de gas natural. Medidas, Antigüedad y Estado Superficie Cubierta: 64.70m2. Antigüedad aproximada: 8 años. Cuenta con los planos originales que pueden solicitarse ante el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV). Venta a través de boleto de compraventa Venta Con Muebles El departamento se ofrece amueblado, con el mobiliario que se observa en las fotografías. Exterior Y Espacios Comunes El departamento forma parte de un complejo habitacional cerrado, con espacios comunes y sectores verdes. Cuenta con: - Predio perimetrado con alambre romboidal y postes de material. - Jardines y espacios verdes alrededor de la torre. - Espacio de estacionamiento compartido con cubierta de media sombra. - Portón de ingreso vehicular con sistema de automatización, eléctrico. - Tres instancias de acceso: ingreso al predio, ingreso a la torre e ingreso al departamento. - Terraza de uso común con espacio para tender ropa y posibilidad de colocar asador, sujeto a las normas del consorcio. - Acceso mediante escaleras. Comodidades De Interior - Cocina-comedor integrada. - 2 dormitorios. - 1 baño. - Termotanque eléctrico de 50 litros. - Calefactor instalado. Expensas Aproximadamente $20.000 mensuales, importe sujeto a actualizaciones del consorcio.

PH 5 AMBIENTES ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS Y TERRAZA PROPIA CON PARRILLA – VILLA DEVOTO - Amplitud, luminosidad y espacios únicos para disfrutar en familia. Este PH de 5 ambientes con entrada independiente, ubicado en primer piso por escalera, se destaca por sus generosas dimensiones, su distribución en dos plantas y una espectacular terraza propia en un tercer nivel, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. PRIMERA PLANTA Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor, un ambiente cálido y acogedor, ideal para compartir momentos en familia y disfrutar de reuniones con amigos. Sus pisos de parquet aportan elegancia y calidez, mientras que el aire acondicionado frío/calor garantiza confort durante todo el año. Los hermosos ventanales de madera con doble vidriado hermético (DVH) ofrecen un excelente aislamiento acústico, creando un ambiente tranquilo y confortable. Desde el living comedor accedemos al balcón corrido al frente, que aporta luz natural y conexión con el exterior. La cocina, totalmente refaccionada, combina funcionalidad y comodidad. Cuenta con amplios ventanales que favorecen la ventilación natural, alacenas en excelente estado, cocina a gas y filtro. En esta planta también encontramos un dormitorio de 3,80 x 3,60 m, con pisos de parquet, placard y ventanas con DVH, Baño completo. SEGUNDA PLANTA En el nivel superior se desarrolla el sector privado de la propiedad, compuesto por tres dormitorios y dos baños mas completos. El segundo dormitorio cuenta con pisos cerámicos, amplias dimensiones de 3,80 x 3,60 m y un generoso placard. El dormitorio principal se destaca por su comodidad, placard, ventanales corredizos de madera con DVH y salida al balcón, además de baño completo en suite que le da privacidad. El cuarto dormitorio ofrece un espacio versátil, ideal para utilizar como habitación auxiliar, escritorio, vestidor playroom o espacio de guardado, según las necesidades de cada familia. TERCER NIVEL: TERRAZA PROPIA CON PARRILLA TECHADA Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su terraza propia, a la que se accede mediante una escalera caracol desde el balcón techado. Cabe destacar que esta misma se puede modificar. Un espacio exclusivo para disfrutar al aire libre, organizar almuerzos, cenas y festejos, o simplemente relajarse. Cuenta con parrilla techada y lugar para armar un quincho, o poner gazebo convirtiéndose en el escenario ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona de Villa Devoto que atraviesa un proceso de transformación urbana, con expectativas de renovación del entorno y nuevos espacios públicos vinculados a la reconversión del Complejo Penitenciario Federal de Devoto. Además, se encuentra a pocas cuadras del shopping de Devoto, que ofrece cines, patio de comidas, juegos y una amplia variedad de locales comerciales y marcas de indumentaria, ideal para disfrutar de paseos, gastronomía y entretenimiento. Un PH diferente, con cuatro dormitorios, ambientes amplios, entrada independiente y una terraza propia que invita a disfrutar cada momento. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en el barrio Observatorio de Córdoba Capital. Este departamento, ubicado en el sexto piso de Mariano Moreno 419, cuenta con una estratégica ubicación que ofrece una vista abierta y despejada. A tan solo 15 minutos de Nueva Córdoba y a 4 minutos del Nuevocentro Shopping, el área es de alta demanda y fácil acceso. La propiedad, de 65 m2 cubiertos, se caracteriza por su luminosidad y diseño funcional. Dispone de un amplio living-comedor con salida a un balcón tipo terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, además de contar con un lavadero integrado y ventilación natural. El departamento incluye dos dormitorios amplios con placares completos y persianas de aluminio, asegurando comodidad y espacio de guardado. El baño es completo y de generosas dimensiones, equipado con bañadera. La seguridad es una prioridad, con servicio de vigilancia las 24 horas. Además, el edificio cuenta con dos ascensores, lo que facilita el acceso a los distintos niveles. La propiedad está equipada con calefactores a gas natural y ofrece múltiples servicios como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, y cable. Este departamento es apto para mascotas y profesionales, además de contar con preinstalación de aire acondicionado. Con 10 años de antigüedad y una situación de vacancia, es una opción atractiva para quienes buscan un hogar en un entorno seguro y bien comunicado.

2 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCON SALIENTE Belgrano 2350 piso 4° A Orientacion Noreste Metros totales 42.50 / Metros Cubiertos 37.5 RECICLADO COMPLETO: * Cableado de la unidad completamente cambiado, cables Kalop * Agua fria y caliente hecha a nuevo en termo fusion * Gas hecho a nuevo en termo fusion. * Aberturas en DVH negras * Persianas de PVC, chupador, cinta, enrollador y polea nuevos * Porcelanatos pulidos en todo el departamento, cocina y balcon con porcelanatos Españoles.- * Mesada y barra en cuarzo blanco * Vidrio templado de mampara de baño * Griferia FV * Enchufes y conexiones USB * Mobiliario a medida * Sector de lavado y planchado * Herrajes, guias telescopicas reforzadas * Sillon de primera calidad con garantia de 5 años * Sommier de primer nivel * Cortinas banda vertical de primera linea * Heladera Gafa Inverter * Lavarropa Gafa * Microondas Samsung * Cocina Domec Nota: Las fotografías son propiedad de NADAL NEGOCIOS INMOBILIARIOS por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

CAPITAL - Negocios Inmobiliarios ofrece este departamento en VENTA. Ubicado en pleno centro de la Ciudad de Córdoba, AV. COLON ESQUINA TUCUMAN. Edificio antiguo, con excelente calidad de construcción, ascensores nuevos, terraza con quincho con parrilla. El departamento cuenta con ambientes grandes y luminosos. Cañerias nuevas. Doble ingreso. 5to piso Se distribuye en: Living- comedor, con sector de escritorio/oficina. Sector que puede quedar completamente cerrado para cuarto dormitorio. Cocina-comedor, con lavadero separado, baño de servicio y cuarto de guardado -antiguo cuarto y baño de servicio. 3 dormitorios grandes, con placares empotrados. Uno de ellos en suite. 2 baños completos. Baulera. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON ESCRITURA. APTO CREDITO POSIBILIDAD DE ADQUIRIR UNA COCHERA USD10.000 ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. De Alvear 85 -7A * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

CAPITAL - Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, ubicado en Bº Centro. Sobre Duarte Quirós 290 esquina Belgrano. A 1 cuadra de Tribunales I y la Municipalidad. Zona de gran tránsito comercial y líneas de colectivos. El inmueble se encuentra en el 2do piso. Superficie aproximada de 85m2. Se distribuye en living-comedor amplio, con salida al balcón. Cocina separada con sector de lavadero. Alacenas y bajo mesada (mucho espacio de guardado). 1 Toilette y 1 baño completo con ducha. 2 dormitorios con placard empotrado. 2 balcones Pasillo con amplios placares. El departamento cuenta con pisos de parquet en buen estado. Espacios cómodos y luminosos. Cuenta con los servicios vigentes. Escritura LISTO PARA HABITAR ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. De Alvear 85 -7A * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

_PH de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Joaquín V. González y Tinogasta (Villa del Parque, Capital Federal). Con disposición frente y orientación suroeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 84.35mts2 totales, de los cuales 64.95mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamentos de 3 ambientes a estrenar. Primer piso Se componene de amplio living comedor con balcon al frente, cocina semi intregrada, baño completo, 2 dormitorios y Balcon con parrilla y lavadero Conectados al agua corriente, se entregan con sisterna individual para cada unidad. Espacio vehicular propio. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2026. POSIBLE FINANCIACION, ENTREGA DE 50% TOMANDO POSESION Y EL RESTO HASTA EN 12 CUOTAS SIN INTERES. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Venta Monoambiente en Avellaneda Centro Excelente departamento, recién pintado y equipado, todo eléctrico. Características Monoambiente con cocina americana y baño completo. Pisos de cerámica, mesada de mármol con muebles de cocina alto y bajo mesada. Placard, horno eléctrico, y termotanque. Ubicación Excelente ubicación, a pasos del centro comercial, transporte público (más de 10 líneas de colectivos) estación de tren Avellaneda, y conexión inmediata con CABA *Para mayor información consúltenos. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se exprese en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * Se requiere identificación para Ingresar* Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

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Excelente y moderno departamento de 3 ambientes con mucha luminosidad. Entrada, toilette de recepcion, cocina abierta con barra desayunadora, living comedor con vista al frente hacia el balcon terraza con parrilla propia. Vista alucinante hacia la laguna central. Hall de distribucion de los dormitorios. Dormitorio jr con vista al jardin con placares y baño en suite. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor con vista al jardin. Cocheras disponibles en el 2ndo subsuelo, 2 cocheras por 40.000