Departamentos en venta

Río de Janeiro y Av. Rivadavia ¡Excelente Oportunidad en Caballito! - Departamento 3 Ambientes - Ubicación Estratégica Descubrí este departamento de 3 ambientes ubicado en Río de Janeiro al 0, en el centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires, específicamente en el corazón de Caballito. Con una ubicación estratégica inmejorable, esta propiedad combina la tranquilidad del contrafrente con la conectividad total de una de las zonas mejor comunicadas de la capital. Características principales: Superficie total: 69,81 m² inteligentemente distribuidos 3 ambientes al contrafrente - luminoso y tranquilo Espacioso living-comedor con salida a balcón aprovechable Cocina-comedor diario independiente y amplia Lavadero independiente - máxima funcionalidad 2 dormitorios ambos con placard empotrado Pisos de parquet en excelente estado 2 equipos de aire acondicionado frío/calor Edificio sólido y bien mantenido Ubicación privilegiada en Caballito: Río de Janeiro y Rivadavia - ubicación céntrica por excelencia A pasos de Av. Rivadavia - eje principal de transporte Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A (Río de Janeiro) Próximo al Parque Rivadavia - pulmón verde del barrio Numerosos medios de transporte (colectivos, subte, trenes) Zona comercial completa: supermercados, bancos, cafeterías Acceso rápido al centro y todos los puntos de la ciudad Verdadero centro geográfico de Buenos Aires Ventajas destacadas: Tranquilidad del contrafrente con luminosidad excelente Espacios bien diferenciados (living, cocina-comedor, lavadero) Ubicación 10/10 - todo al alcance de la mano Edificio sólido que asegura calidad y durabilidad Ideal para: Familias pequeñas que buscan ubicación y tranquilidad Profesionales que valoran conectividad y espacios funcionales Personas que trabajan en el centro por su fácil acceso Quienes aprecian vivir en el verdadero corazón de Buenos Aires ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que ofrece el equilibrio perfecto entre vida tranquila y conectividad total en Caballito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

VENTA 4 AMBIENTES CON BALCON Y PATIO, OPCIONAL COCHERA ,EN LAS CAÑITAS, PALERMO PISO 2 FRENTE APTO PROFESIONAL APTO CREDITO!!! ESTA UNIDAD ESTA ALQUILADA HASTA DICIEMBRE , ES VENTA CON RENTA. LAS COCHERAS NO ESTAN INCLUIDAS EN EL VALOR DE PUBLICACIÓN VALOR DE LA COCHERA USD 33.525 VALOR BAULERAS DOBLES USD 2.556 Y SIMPLES USD 5.022 ULTIMAS 4 UNIDADES DISPONIBLES !! Superficie total: 107,71 m2Ambiente ppal: 6.50 x 3 Cocina: 3.10 x 2.20 Dormitorio suite: 3.80 x 2.80 2° dormitorio: 3.20 x 2.30 3° dormitorio: 2.50 x 2.80 Balcón: 10,5 x 2.50 Amenities 7.7 m2 El Edificio: - Estructura: Desarrollo entre medianeras de 11 plantas. - Residencias: 9 plantas exclusivas que albergan 18 semipisos con excelente luminosidad y distribución. - Accesos y Estacionamiento: Planta baja con un elegante hall de acceso y un local comercial. El edificio cuenta con 20 cocheras en total (10 en planta baja y 10 en un subsuelo con acceso mediante un moderno monta vehículos hidráulico). - Almacenamiento: Sector de bauleras para una mejor organización de tus espacios. Amenities de Primer Nivel: - Piso 10 (Social y Relax): Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para tus eventos, área de expansión al aire libre, Sauna y toilette de recepción. - Piso 11 (Aire Libre): Sector de parrilla para disfrutar en familia o con amigos, un amplio solárium y un espectacular Jacuzzi. Calidad y Terminaciones en Cada Unidad: -Confort Climático y Aislación: Sistema de calefacción central por piso radiante y provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split. Carpinterías de aluminio anodizado (tipo Aluar o similar) con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una óptima aislación térmica y acústica. - Pisos y Revestimientos: Elegantes solados de porcelanato símil madera de 1ra calidad en todos los ambientes (incluido el palier). Baños con revestimientos cerámicos y finas mesadas de mármol. - Cocinas de Diseño: Amoblamiento completo con mesadas de mármol y bacha de acero inoxidable. Equipadas con horno y anafe eléctricos. - Sanitarios y Griferías: Artefactos sanitarios de la línea Ferrum y griferías monocomando de marcas líderes (FV / DECA PIAZZA). Provisión de agua caliente central e instalación de cañerías de primera calidad (Aquasystem o similar). - Detalles Finales: Frentes de placard de excelente terminación (sin interiores), herrajes de 1ra calidad e instalación eléctrica completa y segura (con disyuntor diferencial y llave termomagnética). NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA. UBICACION: Zona La Imprenta, exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo. 100 metros de Av. del Libertador. 200 metros de Av. Olleros 200 metros de Av. Luis Maria Campos Zona: Hipódromo, Campo de Polo, Hospital Militar , El Solar de la Abadia. ¡ENTREGA INMEDIATA! ¡IMPERDIBLE! ¡SOLICITA TU VISITA! Y SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE! Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA 4 AMBIENTES CON BALCON Y PATIO, OPCIONAL COCHERA ,EN LAS CAÑITAS, PALERMO ATENCION INVERSORES !! PISO 1 CONTRAFRENTE APTO PROFESIONAL ESTE DEPARTAMENTO SE VENDE CON RENTA . ALQUILADO HASTA 2028 LAS COCHERAS NO ESTAN INCLUIDAS EN EL VALOR DE PUBLICACIÓN VALOR DE LA COCHERA USD 33.500 VALOR BAULERAS DOBLES USD 2.556 Y SIMPLES USD 5.022 ULTIMAS 4 UNIDADES DISPONIBLES !! APTO CRÉDITO!!! SEMIPISO AL FRENTE 1° PISO UNIDAD GREEN Superficie total: 116.31 m2 Ambiente ppal: 6.50 x 3 Cocina: 3.10 x 2.20 Dormitorio suite: 3.80 x 2.80 2° dormitorio: 3.20 x 2.30 3° dormitorio: 2.50 x 2.80 Balcón: 1 x 2.50 Patio: 3.15 x 4 Amenities 7.7 m2 El Edificio: - Estructura: Desarrollo entre medianeras de 11 plantas. - Residencias: 9 plantas exclusivas que albergan 18 semipisos con excelente luminosidad y distribución. - Accesos y Estacionamiento: Planta baja con un elegante hall de acceso y un local comercial. El edificio cuenta con 20 cocheras en total (10 en planta baja y 10 en un subsuelo con acceso mediante un moderno monta vehículos hidráulico). - Almacenamiento: Sector de bauleras para una mejor organización de tus espacios. -1 Subsuelo, 10 cocheras con acceso vehicular por montavehículos hidráulico. Amenities de Primer Nivel: - Piso 10 (Social y Relax): Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para tus eventos, área de expansión al aire libre, Sauna y toilette de recepción. - Piso 11 (Aire Libre): Sector de parrilla para disfrutar en familia o con amigos, un amplio solárium y un espectacular Jacuzzi. Calidad y Terminaciones en Cada Unidad: -Confort Climático y Aislación: Sistema de calefacción central por piso radiante y provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split. Carpinterías de aluminio anodizado (tipo Aluar o similar) con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una óptima aislación térmica y acústica. - Pisos y Revestimientos: Elegantes solados de porcelanato símil madera de 1ra calidad en todos los ambientes (incluido el palier). Baños con revestimientos cerámicos y finas mesadas de mármol. - Cocinas de Diseño: Amoblamiento completo con mesadas de mármol y bacha de acero inoxidable. Equipadas con horno y anafe eléctricos. - Sanitarios y Griferías: Artefactos sanitarios de la línea Ferrum y griferías monocomando de marcas líderes (FV / DECA PIAZZA). Provisión de agua caliente central e instalación de cañerías de primera calidad (Aquasystem o similar). - Detalles Finales: Frentes de placard de excelente terminación (sin interiores), herrajes de 1ra calidad e instalación eléctrica completa y segura (con disyuntor diferencial y llave termomagnética). NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA. UBICACION: Zona La Imprenta, exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo. 100 metros de Av. del Libertador. 200 metros de Av. Olleros 200 metros de Av. Luis Maria Campos Zona: Hipódromo, Campo de Polo, Hospital Militar , El Solar de la Abadia. ¡ENTREGA INMEDIATA! ¡IMPERDIBLE! ¡SOLICITA TU VISITA! Y SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE! Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Muy lindo departamento de 3 ambientes ubicado en Lomas Village. Luminoso y con excelentes vistas abiertas, presenta una planta amplia y funcional. Cuenta con un amplio living Comedor con chimenea y bar, con salida a un gran balcón terraza con parrilla y vistas al san Isidro Golf Club. Cocina independiente con buen espacio de guardado, mesada de granito y lavadero incorporado. Dos dormitorios, siendo el principal en suite con buenos placards y baño compartimentado. Segundo dormitorio con placard y baño completo. Los pisos son de madera tarugados, cuenta con calefacción por losa radiante y equipos de Aires Acondicionados. Cochera cubierta y una muy buena baulera. Lomas Village se caracteriza por su entorno residencial, arquitectura de ladrillos y amplios espacios verdes parquizados. El complejo cuenta con pileta de uso común , cancha de tenis y seguridad las 24 hs, además de sectores de esparcimiento y estacionamientos cubiertos. Una propuesta que combina tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, en una ubicación consolidada y privilegiada de Lomas de San Isidro.

VENTA 4 AMBIENTES CON BALCON Y OPCIONAL COCHERA EN LAS CAÑITAS, PALERMO PISO 9 CONTRAFRENTE LAS COCHERAS NO ESTAN INCLUIDAS EN EL VALOR DE PUBLICACIÓN VALOR DE LA COCHERA USD 33.500 VALOR BAULERAS DOBLES USD 2.556 Y SIMPLES USD 5.022 ULTIMAS 4 UNIDADES DISPONIBLES !! APTO CRÉDITO!!! Superficie total: 102.66 m2 Ambiente ppal: 6.80 x 3 Cocina: 3.10 x 2.15 Dormitorio suite: 3.80 x 2.80 2° dormitorio: 3.20 x 2.30 3° dormitorio: 2.50 x 2.80 Balcón: 1.20 x 7.50 Amenities 7.1 m2 El Edificio: - Estructura: Desarrollo entre medianeras de 11 plantas. - Residencias: 9 plantas exclusivas que albergan 18 semipisos con excelente luminosidad y distribución. - Accesos y Estacionamiento: Planta baja con un elegante hall de acceso y un local comercial. El edificio cuenta con 20 cocheras en total (10 en planta baja y 10 en un subsuelo con acceso mediante un moderno monta vehículos hidráulico). - Almacenamiento: Sector de bauleras para una mejor organización de tus espacios. Amenities de Primer Nivel: - Piso 10 (Social y Relax): Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para tus eventos, área de expansión al aire libre, Sauna y toilette de recepción. - Piso 11 (Aire Libre): Sector de parrilla para disfrutar en familia o con amigos, un amplio solárium y un espectacular Jacuzzi. Calidad y Terminaciones en Cada Unidad: -Confort Climático y Aislación: Sistema de calefacción central por piso radiante y provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split. Carpinterías de aluminio anodizado (tipo Aluar o similar) con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una óptima aislación térmica y acústica. - Pisos y Revestimientos: Elegantes solados de porcelanato símil madera de 1ra calidad en todos los ambientes (incluido el palier). Baños con revestimientos cerámicos y finas mesadas de mármol. - Cocinas de Diseño: Amoblamiento completo con mesadas de mármol y bacha de acero inoxidable. Equipadas con horno y anafe eléctricos. - Sanitarios y Griferías: Artefactos sanitarios de la línea Ferrum y griferías monocomando de marcas líderes (FV / DECA PIAZZA). Provisión de agua caliente central e instalación de cañerías de primera calidad (Aquasystem o similar). - Detalles Finales: Frentes de placard de excelente terminación (sin interiores), herrajes de 1ra calidad e instalación eléctrica completa y segura (con disyuntor diferencial y llave termomagnética). NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA. APTO BLANQUEO!!!! UBICACION: Zona La Imprenta, exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo. 100 metros de Av. del Libertador. 200 metros de Av. Olleros 200 metros de Av. Luis Maria Campos Zona: Hipódromo, Campo de Polo, Hospital Militar , El Solar de la Abadia. ¡ENTREGA INMEDIATA! ¡IMPERDIBLE! ¡SOLICITA TU VISITA! Y SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE! Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA 4 AMBIENTES CON BALCON Y PATIO, OPCIONAL COCHERA ,EN LAS CAÑITAS, PALERMO PISO 1 CONTRAFRENTE VENTA CON RENTA HASTA 2028 APTO PROFESIONAL APTO CREDITO!! LAS COCHERAS NO ESTAN INCLUIDAS EN EL VALOR DE PUBLICACIÓN VALOR DE LA COCHERA USD 33.500 VALOR BAULERAS DOBLES USD 2.556 Y SIMPLES USD 5.022 ULTIMAS 4 UNIDADES DISPONIBLES !! Superficie total: 117.28 m2Ambiente ppal: 6.80 x 3 Cocina: 3.10 x 2.15 Dormitorio suite: 3.80 x 2.80 2° dormitorio: 3.20 x 2.30 3° dormitorio: 2.50 x 2.80 Patio: 3,14 x 4.00 Balcón: 1.20 x 7.50 Amenities 7.1 m2 El Edificio: - Estructura: Desarrollo entre medianeras de 11 plantas. - Residencias: 9 plantas exclusivas que albergan 18 semipisos con excelente luminosidad y distribución. - Accesos y Estacionamiento: Planta baja con un elegante hall de acceso y un local comercial. El edificio cuenta con 20 cocheras en total (10 en planta baja y 10 en un subsuelo con acceso mediante un moderno monta vehículos hidráulico). - Almacenamiento: Sector de bauleras para una mejor organización de tus espacios. Amenities de Primer Nivel: - Piso 10 (Social y Relax): Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para tus eventos, área de expansión al aire libre, Sauna y toilette de recepción. - Piso 11 (Aire Libre): Sector de parrilla para disfrutar en familia o con amigos, un amplio solárium y un espectacular Jacuzzi. Calidad y Terminaciones en Cada Unidad: -Confort Climático y Aislación: Sistema de calefacción central por piso radiante y provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split. Carpinterías de aluminio anodizado (tipo Aluar o similar) con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una óptima aislación térmica y acústica. - Pisos y Revestimientos: Elegantes solados de porcelanato símil madera de 1ra calidad en todos los ambientes (incluido el palier). Baños con revestimientos cerámicos y finas mesadas de mármol. - Cocinas de Diseño: Amoblamiento completo con mesadas de mármol y bacha de acero inoxidable. Equipadas con horno y anafe eléctricos. - Sanitarios y Griferías: Artefactos sanitarios de la línea Ferrum y griferías monocomando de marcas líderes (FV / DECA PIAZZA). Provisión de agua caliente central e instalación de cañerías de primera calidad (Aquasystem o similar). - Detalles Finales: Frentes de placard de excelente terminación (sin interiores), herrajes de 1ra calidad e instalación eléctrica completa y segura (con disyuntor diferencial y llave termomagnética). NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA. UBICACION: Zona La Imprenta, exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo. 100 metros de Av. del Libertador. 200 metros de Av. Olleros 200 metros de Av. Luis Maria Campos Zona: Hipódromo, Campo de Polo, Hospital Militar , El Solar de la Abadia. ¡ENTREGA INMEDIATA! ¡IMPERDIBLE! ¡SOLICITA TU VISITA! Y SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE! Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Piso completo en venta al frente sobre calle Bulnes, a metros de Avenida Santa Fe y Alto Palermo. Living-Comedor de 4 x 5,60 con salida a balcón, ideal para disfrutar de la vista arbolada de la calle. Cuenta con un cómodo espacio para Escritorio de 2,80 x 3,60 muy bueno para Home Office. 2 confortables dormitorios con luz natural. Medidas 2,80 x 2,90 con balcon y 2.90x 3,70 con acceso al patio Baños: Baño principal con ducha (completamente reciclado a nuevo) + Toilette de recepción. Cocina y Servicios: Cocina independiente funcional con lavadero, salida a un amplio Patio abierto propio y cuarto de planchado de 1,90 x 3,10 Pisos de parquet en buen estado de conservación. Espacio exterior: Gran luminosidad natural, balcón al frente y patio propio que brinda un pulmón de aire fresco ideal para plantas o espacio de descanso. BAULERA Ubicación privilegiada: Sobre la tradicional y arbolada calle Bulnes, a pasos de Avenida Santa Fe y el Alto Palermo. Rodeada de comercios, gastronomía, excelente conectividad y medios de transporte SUBTE y Colectivos. Resumen de Ambientes Living - Comedor Escritorio 2 Dormitorios Baño principal con ducha reciclado Toilette Cocina con lavadero separado Patio abierto + Cuarto de plancha Balcón al frente en Living Comedor y otro balcón al frente en dormitorio principal Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento de 3 ambientes con dependencia o 3er, Dormitorio . Luminosidad, bajas expensas y excelente ubicación Luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un primer piso por escalera. Una propuesta que combina ambientes amplios, una distribución funcional y bajas expensas, en una ubicación privilegiada cercana a Parque Rivadavia. El espacioso living comedor ofrece un cómodo sector para la vida cotidiana. Los dos dormitorios se destacan por sus buenas dimensiones y muy buena iluminación natural, acompañados por pisos de parquet que aportan calidez a los ambientes. La cocina cuenta con amplias dimensiones y se complementa con un lavadero independiente. La dependencia de servicio con baño propio ofrece la posibilidad de destinar este espacio a un tercer dormitorio o escritorio, según las necesidades de cada familia. La unidad conserva equipamiento de época y ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda. Su cercanía a Parque Rivadavia, al subte A —estación Río de Janeiro— y al subte E —estación Avenida La Plata— permite disfrutar de espacios verdes y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Una ubicación que suma comodidad y atractivo a una vivienda con ambientes generosos y múltiples posibilidades de uso. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORESTA CON BALCON, PISCINA, SUM, PARRILLA, PATIO Y COCHERAS ### Diseño, confort y espacios pensados para disfrutar cada día. En una ubicación residencial consolidada de Floresta, este departamento combina funcionalidad, luminosidad y servicios que marcan la diferencia. Su disposición al frente, orientación oeste y balcón terraza propio conforman una propuesta ideal para quienes buscan un hogar moderno, confortable y con espacios para disfrutar del aire libre. ### CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - **Superficie total:** 45 m². - **Superficie cubierta:** 40 m². - **Superficie descubierta:** 5 m². - **Distribución:** 2 ambientes. - **Living comedor:** amplio y luminoso, con salida al balcón terraza. - **Dormitorio:** principal. - **Baño:** completo. - **Disposición:** frente. - **Orientación:** oeste. ### CONFORT Y EQUIPAMIENTO - Aire acondicionado individual. - Calefacción central. - Aberturas con doble acristalamiento. - Puerta blindada. ### AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO - Piscina. - SUM. - Sector de parrillas. - Jardín. - Vigilancia las 24 horas y videovigilancia. - Grupo electrógeno. - Ascensores. - Apto mascotas y uso profesional. ### UNA EXPERIENCIA DE VIDA SUPERIOR Un departamento que se distingue por ofrecer mucho más que comodidad interior: espacios comunes para disfrutar, seguridad permanente y un balcón terraza que amplía las posibilidades de cada ambiente. Una alternativa ideal tanto para quienes desean establecer su próximo hogar como para quienes buscan una propiedad con atractivos diferenciales dentro del mercado inmobiliario de Floresta. **Expensas aproximadas: $100.000.** **Descubrí todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.** Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Semipiso de Tres ambientes y Dependencias.Al frente corrido y baulera en Recoleta. Excelente departamento semipiso de 94 mts2, sobre Av. Córdoba 2400, orientación norte. La ubicación de este departamento es excelente, ya que se encuentra en una zona, cerca de comercios, supermercados, restaurantes y transporte público. Además, ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que facilita la movilidad hacia otras zonas. Con innumerables accesos a medios de transportes (líneas de colectivos y subtes). Palier privado, amplio living-comedor y escritorio muy luminoso con salida al balcón corrido (se puede convertir en 3 dormitorio); pasillo de distribución con placar, baño principal y toilette, 2 dormitorios con placar (uno al frente con balcón corrido y otro a un gran pozo de aire y luz), cocina con entrada de servicio La dependencia con baño es perfecta para aquellos que necesitan un espacio adicional, ya sea para alojar a un familiar o para utilizarlo como un espacio de trabajo o estudio. Piso de parquet natural que brinda un toque de elegancia y calidez a los ambientes. Aberturas de PVC con triple vidrio con excelente aislación térmica y sonora, puertas de accesos blindadas con sistema anti-barreta, tres aires acondicionados frio calor, agua caliente central. Unidad complementaria en subsuelo (baulera tipo jaula de 3 mts2) y acceso a terraza común. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

OPENHOUSE inmobiliaria vende exclusivo departamento A ESTRENAR en la Quinta Seccion. Inmejorable ubicación estratégica, en el corazon de la Quinta Sección, sobre calle Olascoaga. Cercanía a calle Aristides, comercios, supermercados, restaurantes, etc. lo que permite acceder comodamente a todo lo necesario sin grandes desplazamientos Terminaciones de primera, detalles de construcción, puertas ventanas que permiten la entrada de luz natural permanente, aires frío-calor adicionados, horno empotrado, mesadas de granito. También cuenta con amoblamiento completo de cocina. CARACTERÍSTICAS: -Cocina completa -Living comedor integrado -Balcón -2 dormitorios uno con vestidor y baño suite y otro con placard empotrado -Baño completo -Cochera techada OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS S.M

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Franklin entre Gavilán y Boyacá (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural se vende ya todo equipado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 10/09/2026 son de aproximadamente $250.000. COMPLEJO PRIMA CABALLITO – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Excelente propiedad ubicada en Prima Caballito, un complejo de categoría con seguridad 24 hs y completos amenities: gimnasio, coworking, laundry, parrillas y espacios de juegos para niños y adolescentes. El precio publicado No incluye todo el mobiliario actual, realizado a medida y especialmente diseñado para la propiedad. Excelente alternativa de inversión, con posibilidad de renta en dólares. Consultanos para más información y coordinar una visita. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

GLOW 7+ es un nuevo desarrollo ubicado en Av. Álvarez Thomas 2027, Villa Ortúzar, en una zona estratégica de CABA, a metros del Boulevard de Av. de los Incas, próximo al corredor gastronómico Donado–Holmberg y con excelente conectividad, incluyendo acceso cercano a la Línea B de Subte. Un proyecto moderno desarrollado sobre un lote de doble frente, pensado para maximizar la luminosidad, ventilación y amplitud de cada unidad. El edificio contará con 34 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con diferentes tipologías y superficies, además de cocheras y local comercial. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, con unidades versátiles y una completa propuesta de amenities. AMENITIES Piscina con solárium Gimnasio SUM con cocina Parrilleros Coworking / Business Center Pet Park y Pet Wash Dos ascensores de gran capacidad CALIDAD Y EQUIPAMIENTO Las unidades fueron proyectadas con especial atención al diseño, confort y eficiencia: pisos de ingeniería prefinished en roble de Eslavonia, carpinterías de PVC con DVH, placares completos con frentes e interiores, mobiliario de melamina texturada y espejos retroiluminados. Cuentan además con calefacción por piso radiante, equipos de aire acondicionado frío/calor inverter instalados en cada ambiente, cerradura electrónica y cortinas roller instaladas. Las cocinas se entregan equipadas con horno, microondas, extractor y lavavajillas, mesadas y alzadas de Purastone, además de lavarropas provisto en unidades desde 2 ambientes. También incorporan tomas USB y USB-C. TIPOLOGÍAS Desde monoambientes de aproximadamente 43 m² totales, pasando por distintas alternativas de 2 y 3 ambientes, hasta una exclusiva unidad de 4 ambientes de aproximadamente 185 m² totales, con amplios balcones y terraza privada con parrilla. Varias tipologías incorporan suite con vestidor, toilette de recepción y amplios espacios exteriores, buscando combinar funcionalidad con una propuesta residencial de categoría. COCHERA OPCIONAL! UBICACIÓN Álvarez Thomas 2027 – Villa Ortúzar, CABA. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a propuestas gastronómicas, espacios verdes, comercios, colegios, servicios y transporte público. ENTREGA ESTIMADA: 24 MESES. GLOW 7+ propone mucho más que metros cuadrados: diseño, calidad constructiva, amenities y una ubicación con gran proyección, en un edificio pensado para disfrutar todos los días. Las imágenes, planos, medidas y superficies son de carácter ilustrativo y podrán sufrir modificaciones. Las superficies y terminaciones definitivas serán las que surjan de la documentación correspondiente. SAP11684882

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Recoleta – 2 ambientes con patio propio a metros de Av. del Libertador En una de las zonas más buscadas de Recoleta, sobre la calle Ayacucho y a metros de Av. del Libertador, se vende departamento de 2 ambientes con patio cerrado de uso exclusivo. La ubicación es su gran diferencial: cercanía a espacios verdes, centros culturales, facultades y una excelente oferta gastronómica y comercial, con conexión inmediata a líneas de colectivos que llegan a microcentro, Palermo y zona norte. Un entorno que garantiza calidad de vida y una demanda locativa sostenida. La unidad, ubicada en tercer piso al frente, cuenta con living-comedor con salida al balcon, dormitorio con vestidor, cocina separada y baño completo. El patio cerrado, de 17 metros suma un espacio exterior privado poco frecuente en la zona. Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversores que busquen destinarla a renta tradicional o temporaria. Consultá por más información o coordiná una visita. AZ Negocios Inmobiliarios – CUCICBA Mat. 9238

GLOW 7+ es un nuevo desarrollo ubicado en Av. Álvarez Thomas 2027, Villa Ortúzar, en una zona estratégica de CABA, a metros del Boulevard de Av. de los Incas, próximo al corredor gastronómico Donado–Holmberg y con excelente conectividad, incluyendo acceso cercano a la Línea B de Subte. Un proyecto moderno desarrollado sobre un lote de doble frente, pensado para maximizar la luminosidad, ventilación y amplitud de cada unidad. El edificio contará con 34 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con diferentes tipologías y superficies, además de cocheras y local comercial. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, con unidades versátiles y una completa propuesta de amenities. AMENITIES Piscina con solárium Gimnasio SUM con cocina Parrilleros Coworking / Business Center Pet Park y Pet Wash Dos ascensores de gran capacidad CALIDAD Y EQUIPAMIENTO Las unidades fueron proyectadas con especial atención al diseño, confort y eficiencia: pisos de ingeniería prefinished en roble de Eslavonia, carpinterías de PVC con DVH, placares completos con frentes e interiores, mobiliario de melamina texturada y espejos retroiluminados. Cuentan además con calefacción por piso radiante, equipos de aire acondicionado frío/calor inverter instalados en cada ambiente, cerradura electrónica y cortinas roller instaladas. Las cocinas se entregan equipadas con horno, microondas, extractor y lavavajillas, mesadas y alzadas de Purastone, además de lavarropas provisto en unidades desde 2 ambientes. También incorporan tomas USB y USB-C. TIPOLOGÍAS Desde monoambientes de aproximadamente 43 m² totales, pasando por distintas alternativas de 2 y 3 ambientes, hasta una exclusiva unidad de 4 ambientes de aproximadamente 185 m² totales, con amplios balcones y terraza privada con parrilla. Varias tipologías incorporan suite con vestidor, toilette de recepción y amplios espacios exteriores, buscando combinar funcionalidad con una propuesta residencial de categoría. COCHERA OPCIONAL! UBICACIÓN Álvarez Thomas 2027 – Villa Ortúzar, CABA. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a propuestas gastronómicas, espacios verdes, comercios, colegios, servicios y transporte público. ENTREGA ESTIMADA: 24 MESES. GLOW 7+ propone mucho más que metros cuadrados: diseño, calidad constructiva, amenities y una ubicación con gran proyección, en un edificio pensado para disfrutar todos los días. Las imágenes, planos, medidas y superficies son de carácter ilustrativo y podrán sufrir modificaciones. Las superficies y terminaciones definitivas serán las que surjan de la documentación correspondiente. SAP11683383

Departamento tipo loft de tres ambientes en Castelar Norte, con cercanía a los accesos. Cuenta con: - Living comedor. - Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. - Un dormitorio con placard e interiores, y en primer piso un segundo dormitorio, escritorio, vestidor o lo que se desee. - Balcón al contra frente e instalación para lavarropas - Cochera. Apto crédito.

DOS DEPARTAMENTOS EN UNA SOLA PROPIEDAD | 3 Dormitorios en total + Quincho + 2 Patios Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen posibilidades. Ubicada sobre San Luis al 1700, esta exclusiva propiedad ocupa íntegramente los pisos 2° y 3° del edificio, combinando la amplitud y privacidad de una casa con la seguridad de un departamento. Su mayor diferencial es su extraordinaria versatilidad: gracias a que cada planta cuenta con ingreso independiente, cocina y baño completo, puede disfrutarse como una única vivienda familiar de tres dormitorios o funcionar como dos departamentos completamente independientes, permitiendo una renta o utilización por separado según las necesidades del comprador. La comunicación entre ambos niveles mediante escalera y ascensor privados brinda comodidad y jerarquía, mientras que sus dos patios exclusivos convierten a esta propiedad en una verdadera rareza dentro del centro de Rosario. Ubicación | San Luis 1760 Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, con una conectividad inmejorable: _ Paseo del Siglo. _ Bv. Oroño. _ Peatonal Córdoba. _ Facultades y universidades. _ Centros médicos y sanatorios. Una ubicación ideal para vivir, trabajar o invertir. Un diferencial difícil de encontrar La propiedad puede comercializarse de dos maneras: Como una única residencia, de 3 dormitorios, distribuida en dos plantas o Como dos unidades funcionalmente independientes, de dos dormitorios y de un dormitorio Ambas plantas cuentan con: _ Ingreso propio. _ Cocina. _ Baño. _ Espacios exteriores exclusivos. Características _ Pisos 2° y 3°. _ Doble ingreso independiente. _ Comunicación interna mediante escalera y ascensor privados. _ Posibilidad de funcionar como una sola vivienda o dos departamentos independientes. _ 2 dormitorios en planta 2° piso. _ 1 dormitorio en planta 3° piso. _ 2 cocinas. _ 2 baños completos. _ 1 toilette. _ Living comedor. _ Galería cubierta. _ Quincho con parrillero. _ Dos patios aterrazados exclusivos. _ Excelente luminosidad y ventilación. Ideal para: _ Vivienda familiar. _ Home office profesional. _ Consultorio. _ Renta tradicional o temporaria. Coordiná tu visita Propiedades con este nivel de flexibilidad prácticamente no existen en el centro de Rosario. Contactanos para conocer una propuesta que se adapta a diferentes estilos de vida y que ofrece múltiples alternativas de uso, renta e inversión. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle 26 e/ 40 y 41 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 41mts2 totales, de los cuales 41mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 07/10/2026 son de $70000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Venta departamento | Piso 23 | Hilton Garden Tower, Neuquén Capital Ubicación: Dr. Ramón 71 Superficie cubierta: 95 m2 | Semicubierta: 10 m2 | Total: 105 m2 2 dormitorios (principal en suite con vestidor y aire acondicionado) 2 baños completos con mampara de vidrio Living comedor integrado con salida a balcón y aire acondicionado Cocina con alacenas, bajo mesada, barra desayunador, extractor purificador y espacio para microondas Lavadero integrado a la cocina Porcelanato | Aberturas de aluminio DVH | Calefacción central por losa radiante Orientación noroeste 1 cochera. Amenities: parrilla, gimnasio, piscina descubierta, solárium, SUM y terraza. Formas de pago: contado efectivo. Se escuchan propuestas. Lewit Bienes Inmuebles. Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

TORRE DE LUJO EN PALERMO JARDINES DE CHARCAS / TORRE CON ESPACIOS COMUNES JARDINES GRAN PILETA SUM CANCHA DE PADDLE / poco margen base negociación Departamento de 50 m² en el corazón de Palermo Soho. Ubicado en Charcas 4000, este hogar de 2 ambientes ofrece una disposición contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad. Con 20 años de antigüedad, cuenta con un dormitorio con closet, un baño completo y una cocina bien equipada. Las comodidades incluyen aire acondicionado individual, calefacción, sauna, solarium y una piscina. Seguridad 24 horas y apto para mascotas. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet están disponibles. Los gastos comunes son de $295.000. La ubicación estratégica en Capital Federal asegura acceso a una vibrante vida urbana. Ideal para quienes buscan confort y conveniencia en un entorno moderno. WHATSAPP INSTAGRAM

DEPARTAMENTO EN VENTA BARRIO EL MIRADOR, LUJÁN APTO CRÉDITO Cómodo y funcional departamento en planta baja, ideal para quienes buscan practicidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con 56 m² cubiertos y se compone de: Cocina comedor integrada 2 habitaciones Baño completo Cochera descubierta Ademas cuenta con un patio privado de 17 m² Ubicado en un entorno tranquilo y de fácil acceso, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Barrio El Mirador, Luján Consultanos para más información o coordinar una visita.

GLOW 7+ es un nuevo desarrollo ubicado en Av. Álvarez Thomas 2027, Villa Ortúzar, en una zona estratégica de CABA, a metros del Boulevard de Av. de los Incas, próximo al corredor gastronómico Donado–Holmberg y con excelente conectividad, incluyendo acceso cercano a la Línea B de Subte. Un proyecto moderno desarrollado sobre un lote de doble frente, pensado para maximizar la luminosidad, ventilación y amplitud de cada unidad. El edificio contará con 34 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con diferentes tipologías y superficies, además de cocheras y local comercial. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, con unidades versátiles y una completa propuesta de amenities. AMENITIES Piscina con solárium Gimnasio SUM con cocina Parrilleros Coworking / Business Center Pet Park y Pet Wash Dos ascensores de gran capacidad CALIDAD Y EQUIPAMIENTO Las unidades fueron proyectadas con especial atención al diseño, confort y eficiencia: pisos de ingeniería prefinished en roble de Eslavonia, carpinterías de PVC con DVH, placares completos con frentes e interiores, mobiliario de melamina texturada y espejos retroiluminados. Cuentan además con calefacción por piso radiante, equipos de aire acondicionado frío/calor inverter instalados en cada ambiente, cerradura electrónica y cortinas roller instaladas. Las cocinas se entregan equipadas con horno, microondas, extractor y lavavajillas, mesadas y alzadas de Purastone, además de lavarropas provisto en unidades desde 2 ambientes. También incorporan tomas USB y USB-C. TIPOLOGÍAS Desde monoambientes de aproximadamente 43 m² totales, pasando por distintas alternativas de 2 y 3 ambientes, hasta una exclusiva unidad de 4 ambientes de aproximadamente 185 m² totales, con amplios balcones y terraza privada con parrilla. Varias tipologías incorporan suite con vestidor, toilette de recepción y amplios espacios exteriores, buscando combinar funcionalidad con una propuesta residencial de categoría. UBICACIÓN Álvarez Thomas 2027 – Villa Ortúzar, CABA. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a propuestas gastronómicas, espacios verdes, comercios, colegios, servicios y transporte público. ENTREGA ESTIMADA: 24 MESES. GLOW 7+ propone mucho más que metros cuadrados: diseño, calidad constructiva, amenities y una ubicación con gran proyección, en un edificio pensado para disfrutar todos los días. Las imágenes, planos, medidas y superficies son de carácter ilustrativo y podrán sufrir modificaciones. Las superficies y terminaciones definitivas serán las que surjan de la documentación correspondiente. SAP11682611