Departamentos en venta

LiCASA Bienes & Raíces presenta: MAGNA 11 | Tu próxima inversión en el corazón de Barrio General Paz Ubicado sobre Av. 24 de Septiembre 1131, uno de los corredores urbanos con mayor crecimiento y demanda de Córdoba, este desarrollo combina diseño contemporáneo, confort premium y una localización estratégica. El edificio cuenta con: 7 pisos — 30 unidades — 1 local comercial Tipologías disponibles: - Departamentos de 1 dormitorio con patio o balcón. - Unidades 1 dormitorio PLUS (con Vestidor y Baño en suite), con flex room ideal para home office, estudio o espacio creativo. - Departamentos 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Amenities de terraza totalmente equipados para disfrutar todo el año: - SUM con asador - Solárium con duchas - Baños - Estares al aire libre Un rooftop diseñado para vivir experiencias, reunirte y relajarte. Calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia Unidades listas para mudarte, con terminaciones de nivel superior: - Iluminación LED instalada - Pisos de porcelanato - Carpintería de aluminio con grandes ventanales - DVH en unidades 1 dormitorio superior y 2 dormitorios - Puertas de madera de piso a techo - Cortinas black out en dormitorios - Placares con interiores completos - Preinstalación para aire acondicionado - Conectividad: preinstalación para TV/internet + enchufes USB - Muebles de cocina completos, con bajo mesada y alacenas - Horno eléctrico, anafe a gas y termotanque/calefón instalados - Ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable - Caldera dual en unidades 1 dormitorio superior y 2 dormitorios Ubicación privilegiada Magna 11 se encuentra en el corazón de Barrio General Paz, a pocos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad: comercios, gastronomía, sanatorios, espacios verdes, centros educativos y polo corporativo. Un lugar pensado para quienes buscan calidad de vida, accesibilidad y cercanía a todo. Perfecto tanto para vivir como para invertir en una zona de alta demanda y crecimiento constante. Invertí en un espacio moderno, cómodo y bien ubicado. En Magna 11 encontrás todo lo que buscás, sin renunciar a nada. Posesión Diciembre 2026 PAGO CONTADO (CONSULTAR POR PRECIO CON FINANCIACIÓN) FINANCIACIÓN: Entrega: 50% y hasta 24 cuotas en $Arg (pesos) ajustadas por la ICC Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO – ILLIA 150 ¡Una excelente oportunidad de inversión o para tu próximo hogar! **Ubicación privilegiada:** Illia 150, entre Buenos Aires e Independencia. **Características del departamento:** - 1 dormitorio. - Cocina separada. - Amplio estar-comedor. - Baño completo. - Balcón. - Ubicado en el piso 3. 47,40 m² propios + 3,50 m² de balcón. **Posesión: febrero de 2027.** Diseño moderno, ambientes bien distribuidos y una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitás. *Consultanos para más información y coordiná tu oportunidad de compra.** para mas info!!

Venta de Duplex a estrenar en Barrio Tierra Mansa de Centenario - Moderno dúplex a estrenar en el exclusivo Barrio Tierra Mansa de Centenario, Neuquén. Esta propiedad, con una superficie total de 180 m², ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo y materiales de alta calidad, ideales para quienes buscan un hogar sofisticado y funcional. Características Cocina comedor Living integrado Toilette 2 dormitorios 1 baño lavadero Calidad constructiva El dúplex se distribuye en dos niveles. En la planta baja, encontrará una amplia cocina-comedor integrada con un living, un toilette, y un lavadero. La cocina cuenta con una isla central revestida en microcemento, equipada con una bacha Johnson y grifería negra de la marca Vasser. Los pisos son de porcelanato Ilva 45x90 de primera calidad, con bordes rectificados que aportan un acabado elegante. En la planta alta, se ubican dos dormitorios, uno de ellos en suite con amplios armarios empotrados de piso a techo de la firma Fatplac. Los baños están revestidos de piso a techo con el mismo porcelanato, y cuentan con griferías Vasser de 40 cm de altura. La calefacción es por radiadores, con una caldera italiana Fondital, garantizando un ambiente cálido y confortable. La propiedad destaca por su calidad constructiva, con aberturas DVH en color negro, puerta principal pivotante de 1,30 m, y detalles de escalera y losas en hormigón visto. Además, cuenta con un tanque de cisterna y un tanque principal de 1100 litros cada uno, bombas de cisterna y presión marca Rowa, y membranas asfálticas de 4 mm de primera calidad. El dúplex dispone de un estacionamiento descubierto para un vehículo y se encuentra en una ubicación privilegiada que ofrece servicios de agua corriente, electricidad y alumbrado público. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias. No pierda la oportunidad de vivir en este magnífico dúplex que combina confort, diseño y calidad en una de las zonas más buscadas de Centenario. Condiciones de venta: Precio : Usd 210.000 APTO CREDITO HIPOTECARIO, se escuchan ofertas de contado y evaluan lotes en parte de pago PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH7893794 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Jose Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

DEPARTAMENTO EN VENTA – AV. PELLEGRINI 2632 Excelente propuesta ubicada sobre Av. Pellegrini entre Rodríguez y Callao, frente al Parque Independencia, en una de las zonas más buscadas de Rosario. La ubicación se destaca por su cercanía a Bv. Oroño, Tribunales, universidades, centros de salud, Museo Castagnino y espacios culturales y deportivos, además de contar con numerosas líneas de transporte público y encontrarse a pocos minutos del microcentro. El edificio cuenta con 12 pisos y está compuesto por departamentos de 1 y 2 dormitorios, incluyendo unidades con patios en los primeros pisos y dos dúplex de 2 dormitorios con terraza en el piso 11. Todas las unidades fueron proyectadas con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas, muchos de ellos con vista al Parque Independencia, generando ambientes luminosos y una agradable conexión con el entorno. Características y terminaciones: * Cielorrasos y paredes terminados en yeso con pintura al látex.* Aberturas de aluminio blanco línea Módena.* Cortinas de enrollar en dormitorios y estar.* Puertas placas de madera lustrada con herrajes de primera calidad.* Placares de piso a techo con guías de aluminio.* Pisos de porcelanato en estar, cocina, baño y balcón.* Pisos flotantes en dormitorios.* Zócalos de madera lustrados.* Cocina equipada con bajo mesada, alacenas, porta microondas y bodeguero.* Mesada de granito gris mara.* Bacha de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV.* En departamentos de 1 dormitorio: cocina, calefón y calefactor instalados.* Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en estar y dormitorios.* Baño con mesada de mármol, bacha de loza, sanitarios Ferrum línea Bari y grifería monocomando.* Instalación para telefonía y TV cable en todos los ambientes.* Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcelanato. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada frente al Parque Independencia, con todos los servicios y comodidades al alcance. DISPONIBILIDAD: Unidad 1 A 112.000 UsdUnidad 3 A 105.000 Usd Unidad 6 A 107.000 UsdUnidad 7 A 110.000 UsdUnidad 8 A 110.000 UsdUnidad 9 A 112.000 UsdUnidad 10 A 114.000 UsdUnidad 11 A Duplex 184.000 Usd Forma de pago Anticipo: 60% (boleto de compraventa ) Financiacion : 40% en 36 cuotas mensuales en pesos ajustadas con la Camara Argentina de la Cosntrucción (CAC) Toma de posesión: con el anticipo

Venta de departamento de 1 dormitorio en calle Cordoba 2680 Ubicado sobre calle Córdoba al 2600, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Rosario. A pocas cuadras de Bv. Oroño, con excelente conectividad y rápido acceso al centro de la ciudad. El entorno se destaca por su amplia oferta de comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud, espacios gastronómicos y múltiples líneas de transporte público, brindando comodidad y calidad de vida. Una ubicación estratégica que combina el movimiento urbano con un entorno residencial, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su alta demanda y excelente potencial de revalorización. Zona de gran crecimiento y permanente demanda inmobiliaria. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o generar renta segura. CARACTERISTICAS: El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 dormitorio y 1 semipiso de monoambientes. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y balcones al frente. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. TERMINACIONES: Paredes medianeras y muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. Aberturas de aluminio blanco línea Módena con protección de cortina de enrollar motorizada en el estar, y manual en dormitorios, ambas provistas de mosquiteros. Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. Espacio y conexiones para lavarropa. En todos los deptos., quedaran instalados, la cocina, calefón y estufas en dormitorios, marca LONGVIE, quedando un pico adicional en estar. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum, sanitarios blancos de primera calidad, grifería de Ira calidad y bañera. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. Disponibilidad: Unidad 10 B Monoambiente 86.000 Usd Unidad 9 A 1 Dormitorio 100.000 Usd Unidad 9 B 1 Dormitorio 99.000 Usd Chocheras: 3 disponibles 22.000 Usd Estado: listo para habitar Forma de pago Anticipo: 60% (boleto de compraventa ) Financiacion : 40% en 36 cuotas mensuales en pesos ajustadas con la Camara Argentina de la Cosntrucción (CAC) Toma de posesión: con el anticipo

Departamento Obispo Trejo 1280 • Un dormitorio y medio • Amoblado • Cocina separada • Balcón • Escritura • Posesión inmediata • Apto crédito

Guarida X Venta | Departamento 1 Dormitorio en Cuotas Sin Entrega | Nueva Córdoba VENTA DEPARTAMENTO EN CUOTAS SIN ENTREGA EN NUEVA CÓRDOBA LiCASA te invita a conocer este departamento de 1 dormitorio en venta en Nueva Córdoba, ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield al 1300, dentro del emprendimiento Guarida X. Una excelente opción para quienes buscan comprar un departamento en Nueva Córdoba con financiación en cuotas y sin entrega inicial, ya sea para vivienda o inversión. Características destacables: - 1 dormitorio - Estar comedor - Cocina integrada - 1 baño completo - Excelente ventilación natural - Muy buena iluminación - Ambientes funcionales y bien distribuidos Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Nueva Córdoba, Córdoba Capital, sobre Av. Vélez Sarsfield al 1300, con cercanía a: - Patio Olmos - Parque Sarmiento - Ciudad Universitaria - Universidades - Comercios y servicios - Gastronomía - Principales accesos de la ciudad Una ubicación ideal tanto para vivir como para realizar una inversión inmobiliaria en Nueva Córdoba, en un sector de alta demanda. Consultanos por disponibilidad, precio, financiación y plan de cuotas. El edificio cuenta con 57 departamentos, todos de 1 dormitorio, y se ofrece la opción de cocheras en subsuelo, un valor agregado en la zona. Guarida X se beneficia de su cercanía a universidades, bares, comercios y transporte público, lo que lo hace atractivo tanto para uso residencial como para inversión. Este proyecto se presenta como una oportunidad única para quienes desean invertir en una de las zonas más dinámicas de Córdoba, ya sea para renta o para vivir. Contáctanos para más información sobre disponibilidad y valores. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

3° PISO A | 76 M² TOTALES | A ESTRENAR | COCHERA OPCIONAL ESPACIOS PARA DISFRUTAR, DISEÑO Y COMODIDAD Descubrí este atractivo departamento de 3 ambientes a estrenar, situado en el tercer piso de un moderno edificio residencial en Villa del Parque, en el entorno de Campana y Melincué. Una propiedad que se distingue por su distribución equilibrada, ambientes confortables y una generosa expansión exterior de 12 m² con parrilla propia, perfecta para disfrutar de una comida al aire libre, compartir encuentros o crear un agradable espacio de descanso. Sus terminaciones contemporáneas y su equipamiento individual completan una propuesta pensada para quienes valoran la funcionalidad y la calidad en cada detalle. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN El ingreso conduce a un espacioso living-comedor, con buena iluminación natural y conexión directa con el balcón, que permite integrar visualmente el interior con el sector exterior. La cocina es independiente, una característica que aporta practicidad y permite mantener diferenciadas las actividades cotidianas del área social. Cuenta con equipamiento moderno y terminaciones de calidad. La zona de descanso ofrece dos dormitorios bien distribuidos. El principal dispone de baño en suite y un cómodo vestidor, mientras que el segundo dormitorio incorpora placard completo. La unidad se complementa con un segundo baño completo, brindando mayor comodidad tanto para sus residentes como para las visitas. El balcón, equipado con parrilla a gas, constituye uno de los principales atractivos de la propiedad por su amplitud y versatilidad. SUPERFICIES - Superficie cubierta: 64 m². - Balcón: 12 m². - Superficie total: 76 m². EQUIPAMIENTO Y CONFORT Los materiales y sistemas instalados fueron seleccionados para ofrecer una experiencia de uso confortable y un estilo actual. - Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Caldera dual individual para agua caliente y calefacción. - Distribución de calefacción mediante radiadores. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Artefactos sanitarios Ferrum. - Griferías FV. - Equipamiento de cocina en acero inoxidable. ESPACIOS COMUNES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El desarrollo cuenta con un salón de usos múltiples (SUM) con balcón aterrazado, un espacio pensado para disfrutar de reuniones y encuentros fuera del departamento. Dispone además de ascensor de última generación y acceso apto para personas con movilidad reducida. ESTACIONAMIENTO Existe la posibilidad de adquirir una cochera por USD 33.000, de manera independiente al departamento. La cochera es opcional y su valor no se encuentra incluido en el precio de publicación. VIVIR EN VILLA DEL PARQUE La propiedad se encuentra en las inmediaciones de Campana y Melincué, una ubicación que permite disfrutar del carácter residencial del barrio sin resignar cercanía a comercios, servicios y alternativas de transporte. En su entorno se destacan el centro comercial de Villa del Parque, la Plaza Aristóbulo del Valle y su variada oferta gastronómica, además de instituciones educativas, espacios recreativos y la Facultad de Agronomía de la UBA. Las avenidas Nazca, San Martín, Francisco Beiró y Álvarez Jonte ofrecen diferentes vías de acceso y conexión con otros barrios de la ciudad. En materia de transporte público, cuenta con las líneas de colectivos 24, 47, 78, 84, 110, 124, 134 y 146, junto con la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. INFORMACIÓN ADICIONAL - Departamento de 3 ambientes a estrenar. - Tercer piso, unidad A. - Balcón de 12 m² con parrilla a gas. - Cochera opcional. - Boleto y escritura previstos para 2026. HACÉ DE ESTE ESPACIO TU PRÓXIMO HOGAR Si buscás un departamento moderno, con ambientes cómodos, cocina independiente y un balcón donde puedas disfrutar del aire libre, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Vení a conocerlo! Coordiná una visita, descubrí personalmente sus espacios y consultanos por las alternativas disponibles en el edificio. ACLARACIÓN: Algunas imágenes presentan amoblamiento virtual generado digitalmente con fines ilustrativos, para mostrar posibles usos de los ambientes. El mobiliario y los objetos decorativos no están incluidos en la venta. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Guarida X Venta | Departamento 1 Dormitorio en Cuotas Sin Entrega | Nueva Córdoba VENTA DEPARTAMENTO EN CUOTAS SIN ENTREGA EN NUEVA CÓRDOBA LiCASA te invita a conocer este departamento de 1 dormitorio en venta en Nueva Córdoba, ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield al 1300, dentro del emprendimiento Guarida X. Una excelente opción para quienes buscan comprar un departamento en Nueva Córdoba con financiación en cuotas y sin entrega inicial, ya sea para vivienda o inversión. Características destacables: - 1 dormitorio - Estar comedor - Cocina integrada - 1 baño completo - Excelente ventilación natural - Muy buena iluminación - Ambientes funcionales y bien distribuidos Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Nueva Córdoba, Córdoba Capital, sobre Av. Vélez Sarsfield al 1300, con cercanía a: - Patio Olmos - Parque Sarmiento - Ciudad Universitaria - Universidades - Comercios y servicios - Gastronomía - Principales accesos de la ciudad Una ubicación ideal tanto para vivir como para realizar una inversión inmobiliaria en Nueva Córdoba, en un sector de alta demanda. Consultanos por disponibilidad, precio, financiación y plan de cuotas. El edificio cuenta con 57 departamentos, todos de 1 dormitorio, y se ofrece la opción de cocheras en subsuelo, un valor agregado en la zona. Guarida X se beneficia de su cercanía a universidades, bares, comercios y transporte público, lo que lo hace atractivo tanto para uso residencial como para inversión. Este proyecto se presenta como una oportunidad única para quienes desean invertir en una de las zonas más dinámicas de Córdoba, ya sea para renta o para vivir. Contáctanos para más información sobre disponibilidad y valores. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

DUPLEX A ESTRENAR 3 DORMITORIOS - PLOTTIER UBICACIÓN: Los duplex se encuentran ubicados en el Barrio Los Cedros III, en diagonal a la plaza del barrio. A metros de la Ruta 22, y de la calle constituyentes, Rodeado de barrios como Altos de Alberdi, Los Cedros I y II, Los Llanos. DISTRIBUCIÓN: SUPERFICIE DEL TERRENO 170 M2 SUPERFICE CUBIERTA 111 M2 APROX, SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 8 M2 APROX PLANTA BAJA. - Hall de Ingreso - Toilette - Living Comedor - Cocina con ventilacion natural - Lavadero independiente - Patio con galeria, sala de maquinas - Entrada descubierta para un vehiculo PLANTA ALTA. - 3 dormitorios, dos de ellos con placares empotrados. Uno de ellos con balcon. Tercer ambiente opcional oficina o dormitorio - Baño completo con antebaño CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: - Tanque de agua de 1000 lts - Bomba presurizadora y elevadora - Aberturas de aluminio DVH color negro - Calefaccion por losa radiante - Porcelanatos 64 x 64 Marca Cerro Negro - Caldera Dual - Conexión para instalación de termotanque - Sanitarios marca Ferrum - Mesada de cocina simil Negro Brasil - Muebles bajomesada y alacena a medida - Horno /cocina - Extractor FECHA DE ENTREGA: Marzo 2027 FORMA DE PAGO: Entrega 60% y 40% con financiación propia. Se analizan otras formas de financiación. PRECIO: 187.000 USD En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Guarida X Venta | Departamento 1 Dormitorio en Cuotas Sin Entrega | Nueva Córdoba VENTA DEPARTAMENTO EN CUOTAS SIN ENTREGA EN NUEVA CÓRDOBA LiCASA te invita a conocer este departamento de 1 dormitorio en venta en Nueva Córdoba, ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield al 1300, dentro del emprendimiento Guarida X. Una excelente opción para quienes buscan comprar un departamento en Nueva Córdoba con financiación en cuotas y sin entrega inicial, ya sea para vivienda o inversión. Características destacables: - 1 dormitorio - Estar comedor - Cocina separada - 1 baño completo - Excelente ventilación natural - Muy buena iluminación - Ambientes funcionales y bien distribuidos - Terraza Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Nueva Córdoba, Córdoba Capital, sobre Av. Vélez Sarsfield al 1300, con cercanía a: - Patio Olmos - Parque Sarmiento - Ciudad Universitaria - Universidades - Comercios y servicios - Gastronomía - Principales accesos de la ciudad Una ubicación ideal tanto para vivir como para realizar una inversión inmobiliaria en Nueva Córdoba, en un sector de alta demanda. Consultanos por disponibilidad, precio, financiación y plan de cuotas. El edificio cuenta con 57 departamentos, todos de 1 dormitorio, y se ofrece la opción de cocheras en subsuelo, un valor agregado en la zona. Guarida X se beneficia de su cercanía a universidades, bares, comercios y transporte público, lo que lo hace atractivo tanto para uso residencial como para inversión. Este proyecto se presenta como una oportunidad única para quienes desean invertir en una de las zonas más dinámicas de Córdoba, ya sea para renta o para vivir. Contáctanos para más información sobre disponibilidad y valores. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Guarida X Venta | Departamento 1 Dormitorio en Cuotas Sin Entrega | Nueva Córdoba VENTA DEPARTAMENTO EN CUOTAS SIN ENTREGA EN NUEVA CÓRDOBA LiCASA te invita a conocer este departamento de 1 dormitorio en venta en Nueva Córdoba, ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield al 1300, dentro del emprendimiento Guarida X. Una excelente opción para quienes buscan comprar un departamento en Nueva Córdoba con financiación en cuotas y sin entrega inicial, ya sea para vivienda o inversión. Características destacables: - 1 dormitorio - Estar comedor - Cocina cerrada - 1 baño completo - Excelente ventilación natural - Muy buena iluminación - Ambientes funcionales y bien distribuidos - Terraza Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Nueva Córdoba, Córdoba Capital, sobre Av. Vélez Sarsfield al 1300, con cercanía a: - Patio Olmos - Parque Sarmiento - Ciudad Universitaria - Universidades - Comercios y servicios - Gastronomía - Principales accesos de la ciudad Una ubicación ideal tanto para vivir como para realizar una inversión inmobiliaria en Nueva Córdoba, en un sector de alta demanda. Consultanos por disponibilidad, precio, financiación y plan de cuotas. El edificio cuenta con 57 departamentos, todos de 1 dormitorio, y se ofrece la opción de cocheras en subsuelo, un valor agregado en la zona. Guarida X se beneficia de su cercanía a universidades, bares, comercios y transporte público, lo que lo hace atractivo tanto para uso residencial como para inversión. Este proyecto se presenta como una oportunidad única para quienes desean invertir en una de las zonas más dinámicas de Córdoba, ya sea para renta o para vivir. Contáctanos para más información sobre disponibilidad y valores. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – QUILMES OESTE Ubicación: Catamarca al 90, esquina Gran Canaria, Quilmes Oeste. Departamento de 3 ambientes en planta alta por escalera. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina semi-integrada con muebles bajo mesada y espacio para lavarropas, dos dormitorios con placard, baño completo y balcón a la calle. Dispone de ambientes funcionales y bien distribuidos, que permiten aprovechar cómodamente los espacios. En buen estado de conservación, luminoso, buena ubicación.

Departamento de 2 Ambientes en Villa Devoto – Excelente Ubicación Carlos Antonio López 3500 – Villa Devoto Moderno departamento de 2 ambientes interno, con orientación oeste, excelente luminosidad y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Características de la unidad: Living-comedor con salida al balcón. Dormitorio con placard. Balcón interno. Cocina eléctrica. Termotanque. Preinstalación para aire acondicionado. Pisos de porcelanato. Aberturas con vidrio laminado 3+3. Cerraduras inteligentes Dexeon. Cocheras disponibles (consultar disponibilidad). Amenities del edificio: SUM al contrafrente con toilette, parrilla y anafe. Terraza con solárium y ducha. Sistema de seguridad HIPCAM en el ingreso. Ubicación privilegiada Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, un barrio residencial que combina tranquilidad, amplios espacios verdes y una excelente oferta gastronómica y comercial. La propiedad cuenta con rápidos accesos a la Avenida General Paz, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. En las cercanías se encuentran importantes centros de salud como el Hospital Zubizarreta, el Hospital Sirio Libanés – Sede Devoto y diversas clínicas y consultorios médicos. La zona ofrece una amplia variedad de gimnasios, supermercados, colegios, cafeterías y comercios de cercanía, brindando una excelente calidad de vida. Muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y a pocos minutos de la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Villa Devoto. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Departamento a estrenar 2 Ambientes con balcón interno en Excelente Ubicación en Villa Devoto En una de las zonas más lindas y residenciales de Villa Devoto, se encuentra este departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica. La unidad posee orientación oeste, ambientes bien distribuidos y un agradable balcón interno que aporta luz y ventilación natural. La propiedad cuenta con: Dormitorio con placard. Living-comedor. Balcón interno. Cocina eléctrica. Termotanque. Preinstalación para aire acondicionado. Pisos de porcelanato. Aberturas con vidrio laminado 3+3. Cerraduras inteligentes Dexeon. Hay cocheras disponibles!! Espacios comunes El edificio ofrece un completo SUM equipado con parrilla, anafe y toilette, además de una terraza con solárium y ducha para disfrutar al aire libre. El acceso cuenta con sistema de seguridad HIPCAM. Un barrio para disfrutar todos los días Villa Devoto se destaca por su entorno residencial, calles arboladas y excelente calidad de vida. En los alrededores encontrarás supermercados, cafés, restaurantes, gimnasios, bancos y una amplia oferta comercial. La ubicación permite acceder rápidamente al Hospital Zubizarreta, al Hospital Sirio Libanés – Sede Devoto y a diversos centros médicos y consultorios. Además, cuenta con una excelente conectividad gracias a numerosas líneas de colectivo, la cercanía de la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín y el rápido acceso a la Avenida General Paz, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor demanda de CABA. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Departamento 3 ambientes al frente con balcón – Villa Devoto En Carlos Antonio López al 3500, a metros de Av. San Martín y con rápido acceso a Av. Gral Paz, se presenta este departamento de 3 ambientes al frente, orientación noroeste, con muy buena luz natural durante todo el día. Distribución: Habitación en suite, con vestidor y baño completo Habitación con placard Balcón al frente Detalles a destacar: Preinstalación de aire acondicionado Cocina eléctrica Termotanque Pisos de porcelanato Vidrio laminado 3+3 en aberturas Cerraduras Dexeon El edificio ofrece: SUM al contrafrente con toilet, parrilla y anafe Terraza con solárium y ducha HIPCAM en el ingreso El barrio: Villa Devoto es uno de los barrios más verdes y residenciales de Buenos Aires, con esa calidad de vida de casas bajas pero con toda la conectividad de la city. La ubicación es estratégica en cuanto a transporte: circulan colectivos como el 78, 105, 107, 108, 114, 123 y 146, y el acceso a Av. Gral Paz está a pocas cuadras, garantizando una salida rápida hacia Zona Norte, Zona Oeste o el resto de la Capital. Av. San Martín, con todos sus comercios y bancos, también está a metros. Un departamento luminoso, con muy buena distribución, hay cocheras disponibles y amenities completos en el edificio. ¡Consultanos para coordinar una visita! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

3 ambientes al frente con balcón – Villa Devoto En Carlos Antonio López al 3500, a metros de Av. San Martín y con rápido acceso a Av. Gral Paz, se presenta este departamento de 3 ambientes al frente, orientación noroeste, con muy buena luz natural durante todo el día. Distribución: Habitación en suite, con vestidor y baño completo Habitación con placard Balcón al frente Detalles a destacar: Preinstalación de aire acondicionado Cocina eléctrica Termotanque Pisos de porcelanato Vidrio laminado 3+3 en aberturas Cerraduras Dexeon El edificio ofrece: SUM al contrafrente con toilet, parrilla y anafe Terraza con solárium y ducha HIPCAM en el ingreso El barrio: Villa Devoto es uno de los barrios más verdes y residenciales de Buenos Aires, con esa calidad de vida de casas bajas pero con toda la conectividad de la city. La ubicación es estratégica en cuanto a transporte: circulan colectivos como el 78, 105, 107, 108, 114, 123 y 146, y el acceso a Av. Gral Paz está a pocas cuadras, garantizando una salida rápida hacia Zona Norte, Zona Oeste o el resto de la Capital. Av. San Martín, con todos sus comercios y bancos, también está a metros. Un departamento luminoso, con muy buena distribución, hay cocheras disponibles y amenities completos en el edificio. ¡Consultanos para coordinar una visita! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Departamento 4 ambientes contrafrente – Villa Devoto Carlos Antonio López 3500 Una unidad amplia, luminosa y con excelente distribución interna, ubicada en una de las calles más tranquilas de Villa Devoto. Ambientes: Suite (vestidor + baño en suite) 2 habitaciones Baño completo Toilet Balcón contrafrente orientación sudeste Balcón interno orientación noroeste Instalaciones y terminaciones: Anafe a gas Horno eléctrico Toallero eléctrico en ambos baños Calefacción por radiadores Calefón con salida en balcón de cocina Pisos porcelanato Vidrio laminado 3+3 en aberturas Cerraduras Dexeon El edificio ofrece: SUM al contrafrente con toilet, parrilla y anafe Terraza con solárium y ducha HIPCAM en el ingreso Hay cocheras disponibles!! Ubicación: Villa Devoto combina la tranquilidad de un barrio de casas bajas con muy buena conectividad. La zona cuenta con varias líneas de colectivo (78, 105, 107, 108, 114, 123 y 146) y acceso rápido a Av. Gral Paz, a pocas cuadras, lo que facilita la salida hacia Zona Norte, Zona Oeste y el resto de CABA. También está muy cerca de Av. San Martín, con toda su vida comercial. Ideal para quien busca amplitud, buena orientación y un edificio con amenities completos. ¡Coordinemos una visita cuando quieras! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Departamento de 4 ambientes en pleno Villa Devoto ¿Buscás un departamento con espacio de sobra y buena luz? Este 4 ambientes ubicado en Carlos Antonio López al 3500 tiene todo lo que necesitás para vivir cómodo, en una de las zonas más tranquilas y verdes de la Ciudad. La propiedad cuenta con suite (con vestidor y baño en suite), dos habitaciones adicionales, un segundo baño completo y toilet independiente. El balcón está orientado al sudeste, con muy buena entrada de luz natural sobre el contrafrente. Terminaciones: La cocina viene equipada con anafe a gas y horno eléctrico. Los baños tienen toallero eléctrico, y la calefacción es a radiadores. El calefón tiene salida por el balcón de la cocina (orientación noroeste). Pisos en porcelanato en toda la unidad y ventanas con vidrio laminado 3+3, que suman aislación acústica y térmica. Las cerraduras de los departamentos son sistema Dexeon. Vida de edificio: El SUM, ubicado al contrafrente, tiene toilet propio, parrilla y cocina con anafe, perfecto para juntadas o cumpleaños. También hay terraza con solárium y ducha, y el edificio cuenta con HIPCAM en el acceso para mayor tranquilidad. Zona: Villa Devoto se caracteriza por su perfil residencial y arbolado, uno de los barrios con mejor calidad de vida de Buenos Aires. Se llega fácil en colectivo (líneas 78, 105, 107, 108, 114, 123 y 146) y el acceso a Av. Gral Paz está a pocas cuadras, ideal para moverse rápido hacia Zona Norte, Zona Oeste o el resto de CABA. Av. San Martín, con toda su vida comercial, también queda a metros. Si buscás espacio, buena orientación y un edificio con amenities pensados para el uso diario, este depto lo tiene todo. ¡Escribinos para coordinar la visita! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO TIPO DÚPLEX | NUEVA CÓRDOBA | BOLIVIA AL 60 LiCASA te invita a conocer este departamento de 1 dormitorio en venta en Nueva Córdoba, ubicado sobre calle Bolivia al 100, en una zona estratégica y de gran demanda, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales: - 1 dormitorio - Estar comedor - Cocina integrada - 1 baño completo - 1 toilette - Balcón en planta baja - Balcón en planta alta - Distribución en dos niveles - Ambientes funcionales y bien aprovechados - Excelente iluminación natural Ubicación: La propiedad se encuentra en un sector privilegiado de Nueva Córdoba, Córdoba Capital, con rápido acceso a: - Ciudad Universitaria - Paseo del Buen Pastor - Parque Las Tejas - Parque Sarmiento - Comercios y servicios - Gastronomía - Transporte público Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento en Nueva Córdoba con distribución tipo dúplex y espacios exteriores, en una ubicación con alta demanda residencial y de inversión. Consultanos para conocer más detalles, disponibilidad y coordinar una visita. La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO CON BALCÓN | NUEVA CÓRDOBA | BOLIVIA AL 60 LiCASA te invita a conocer este departamento de 1 dormitorio en venta en Nueva Córdoba, ubicado sobre calle Bolivia al 60, en un sector muy buscado por su cercanía a Ciudad Universitaria, áreas comerciales y principales puntos de la ciudad. Características principales: - 1 dormitorio - Estar comedor - Cocina integrada - 1 baño completo - Balcón - Ambientes funcionales y bien distribuidos - Excelente ubicación Ubicación: La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Nueva Córdoba, Córdoba Capital, con rápida conexión hacia: - Ciudad Universitaria - Paseo del Buen Pastor - Parque Las Tejas - Parque Sarmiento - Comercios y servicios - Gastronomía - Transporte público Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria, especialmente por su ubicación y cercanía a los principales centros educativos y comerciales de Nueva Córdoba. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO CON BALCÓN | NUEVA CÓRDOBA | BOLIVIA AL 60 LiCASA te invita a conocer este departamento de 1 dormitorio en venta en Nueva Córdoba, ubicado sobre calle Bolivia al 60, en un sector muy buscado por su cercanía a Ciudad Universitaria, áreas comerciales y principales puntos de la ciudad. Características principales: - 1 dormitorio - Estar comedor - Cocina integrada - 1 baño completo - Balcón - Ambientes funcionales y bien distribuidos - Excelente ubicación Ubicación: La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Nueva Córdoba, Córdoba Capital, con rápida conexión hacia: - Ciudad Universitaria - Paseo del Buen Pastor - Parque Las Tejas - Parque Sarmiento - Comercios y servicios - Gastronomía - Transporte público Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria, especialmente por su ubicación y cercanía a los principales centros educativos y comerciales de Nueva Córdoba. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Amplio departamento de 4 ambientes al contrafrente en pleno Villa Devoto ¿Buscás un departamento con espacio de sobra y buena luz? Este 4 ambientes ubicado en Carlos Antonio López al 3500 tiene todo lo que necesitás para vivir cómodo, en una de las zonas más tranquilas y verdes de la Ciudad. La propiedad cuenta con suite (con vestidor y baño en suite), dos habitaciones adicionales, un segundo baño completo y toilet independiente. El balcón está orientado al sudeste, con muy buena entrada de luz natural sobre el contrafrente. Terminaciones: La cocina viene equipada con anafe a gas y horno eléctrico. Los baños tienen toallero eléctrico, y la calefacción es a radiadores. El calefón tiene salida por el balcón de la cocina (orientación noroeste). Pisos en porcelanato en toda la unidad y ventanas con vidrio laminado 3+3. Las cerraduras de los departamentos son sistema Dexeon. Vida de edificio: El SUM, ubicado al contrafrente, tiene toilet propio, parrilla y cocina con anafe, perfecto para juntadas o cumpleaños. También hay terraza con solárium y ducha, y el edificio cuenta con HIPCAM en el acceso para mayor tranquilidad. Zona: Villa Devoto se caracteriza por su perfil residencial y arbolado, uno de los barrios con mejor calidad de vida de Buenos Aires. Se llega fácil en colectivo (líneas 78, 105, 107, 108, 114, 123 y 146) y el acceso a Av. Gral Paz está a pocas cuadras, ideal para moverse rápido hacia Zona Norte, Zona Oeste o el resto de CABA. Av. San Martín, con toda su vida comercial, también queda a metros. Si buscás espacio, buena orientación y un edificio con amenities pensados para el uso diario, este depto lo tiene todo. ¡Escribinos para coordinar la visita! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

- Departamento de 4 ambientes en Villa Devoto En Carlos Antonio López al 3500, a metros de Av. San Martín y con rápido acceso a Av. Gral Paz, se presenta este departamento de 4 ambientes contrafrente, con una distribución completa y pensada para quien busca espacio y comodidad. - Distribución: Suite con vestidor y baño completo 2 habitaciones Baño completo Toilet Balcón contrafrente con orientación sudeste - Detalles a destacar: Disposición contrafrente Anafe a gas y horno eléctrico Toallero eléctrico en baños Radiadores Calefón con salida en balcón de cocina, orientación noroeste Pisos de porcelanato Vidrio laminado (3+3) Cerraduras Dexeon en los departamentos - Amenities del edificio: SUM al contrafrente con toilet, parrilla y cocina con anafe Terraza con solárium y ducha Hipcam en el ingreso, para mayor seguridad El barrio: Villa Devoto es uno de los barrios más verdes y residenciales de Buenos Aires, con esa calidad de vida de casas bajas pero con toda la conectividad de la city. La ubicación es estratégica en cuanto a transporte: circulan colectivos como el 78, 105, 107, 108, 114, 123 y 146, y el acceso a Av. Gral Paz está a pocas cuadras, garantizando una salida rápida hacia Zona Norte, Zona Oeste o el resto de la Capital. Av. San Martín, con todos sus comercios y bancos, también está a metros. Un departamento amplio, luminoso, con terminaciones de calidad y amenities pensados para el día a día. ¡Consultanos para coordinar una visita! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733