Departamentos en venta

Departamento 2A | Dúplex de 2 ambientes Una nueva forma de vivir en altura. Este dúplex de 2 ambientes combina la amplitud y privacidad de una casa con el diseño contemporáneo de ELEVIA. Su propuesta en doble altura potencia la luz natural y genera una experiencia espacial única, con ambientes integrados, expansión exterior y detalles pensados para el confort cotidiano. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio en planta alta, balcón con cantero verde, cochera propia y terminaciones de alta calidad. Un espacio cálido, funcional y diseñado para quienes valoran la arquitectura, la privacidad y la calidad de vida. Salaya Romera Propiedades. CMSi 3977.

Buen departamento frente a la rambla, planta baja al frente en edificio chico, todas las ventas con rejas, pisos granitico y madera. Baño modernizado, Patio con pileta de lavadero, bajas expensas. Alquilado hasta Octubre 2028 Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Excelente depto. muy buien ubicado, con excelente vista abierta. Moderno, luminoso al contra frente, orientación este. Living comedor a amplio balcón, cocina integrada, 1 dormitorio, 1año completo,Piso sexto: terraza, parrilla, solarium y baño. Pisos de porcellanato. Calefacción individual por piso radiante. Termotanque. Instalación para aire acondicionado La propiedad esta alquilado hasta el mes12/2026. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puederequerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias”. "AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

Vicky Manzotti ofrece departamento ubicada en Av. Poeta Lugones 24 B° Nueva Córdoba. El departamento cuenta con las siguientes comodidades 1 DORMITORIO 3ER PISO FRENTE NORTE COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA BAÑO COMPLETO LIVING CON SALIDA AL BALCON DORMITORIO CON SALIDA AL BALCON BALCON AMPLIO DE BUENAS MEDIDAS MUY LUMINOSO CALEFACTOR ESCRITURA Solicita una visita, con nuestra empresa, 20 años de experiencia en el sector inmobiliario con asesoramiento jurídico profesional. NO COMPARTIMOS HONORARIOS PROFESIONALES CON FRANQUICIAS INMOBILIARIAS. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS SRL CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Barrio Norte - Alto Palermo. Lindísimo Semipiso. Dos Dorm. Más Pequeño Escritorio. Dependencia Muy buena ubicación, a pocas cuadras del Alto Palermo , a 2 cuadras de la Av. Santa Fe y 3 del Parque Las Heras. Es al frente con balcón corrido, super luminoso de 8 mts, con salida desde el living y a uno de los dormitorios. Tiene palier privado, con entrada principal y de servicio. Amplio living, cocina de 4x4,70m2, comedor diario y a la que se le agregó una habitación de servicio.El lavadero se encuentra incorporado a la cocina.- Baño principal refaccionado a nuevo, con ventilación al exterior y un toilette. Los pisos son de parquet, impecables, calefacción por tiro balanceado y calefón para agua caliente. Por su orientación es muy luminoso.- No posee cochera. pero si baulera. Expensas: $ 4800 Rentas: $ 1.100 Piso 4 al frente. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

¡Un departamento que se vive como una casa! 5 Ambientes con increíble patio, parrilla y cochera en Villa Crespo Ubicado en la mejor zona de Villa Crespo, sobre Av. Corrientes y Malabia, a metros del Subte B (Estación Malabia), este exclusivo departamento ofrece espacios únicos que hoy son muy difíciles de encontrar en la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 257,48 m², esta propiedad combina amplitud, comodidad y una excelente distribución, ideal para familias, quienes trabajan desde casa o simplemente buscan disfrutar de grandes espacios al aire libre. El verdadero protagonista es su espectacular patio de 119 m² con parrilla, un ambiente perfecto para reuniones, desayunos al sol, juegos para chicos o mascotas y momentos inolvidables con familiares y amigos. El amplio living-comedor se integra perfectamente con los patios, generando una luminosidad y ventilación excepcionales. Todos los ambientes tienen salida al exterior, brindando una sensación de libertad poco común en departamentos. La propiedad cuenta con: * 3 cómodos dormitorios. * Dormitorio principal en suite. * 4.º dormitorio o escritorio ideal para home office. * Amplia cocina con comedor diario. * Lavadero independiente. * Baño completo. * Baño en suite. * Toilette de recepción. * Cochera fija cubierta en planta baja con portón automático. Superficies * 115,15 m² cubiertos. * 23,32 m² semicubiertos. * 119,01 m² de patio descubierto con parrilla. * 257,48 m² totales. Apto crédito hipotecario. Venta firme. Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5.115). Excelente conectividad A solo metros de la Estación Malabia de la Línea B de Subte y con rápido acceso a las avenidas Corrientes, Scalabrini Ortiz, Córdoba y Juan B. Justo. Colectivos 15 - 19 - 24 - 36 - 65 - 71 - 76 - 90 - 92 - 99 - 106 - 109 - 110 - 127 - 141 - 168. Gastronomía * Palermo Soho. * Bares y cervecerías. * Cafeterías de especialidad. * Parrillas. * Restaurantes gourmet e internacionales. * Pizzerías tradicionales. * Heladerías y cafeterías. Espacios verdes * Parque Centenario. * Plaza Benito Nazar. * Plaza 24 de Septiembre. * Plaza Mafalda. Clubes y gimnasios * Club Atlético Atlanta. * Megatlon. * SportClub. * Smart Fit. * Estudios de entrenamiento funcional, pilates, yoga y crossfit Educación * Jardines de infantes. * Colegios públicos y privados. * Universidad Tecnológica Nacional (UTN). * Universidad de Palermo. ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque combina lo que muy pocas ofrecen: metros reales, un patio enorme con parrilla, cochera cubierta, excelente distribución, ambientes luminosos, ubicación privilegiada y la posibilidad de vivir con la comodidad de una casa en pleno corazón de Villa Crespo. ¡Una oportunidad única! Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Mat. Cuciba N.3186 Verde Propiedades Rojas 75 Caballito Mat- Cucicba 3186

La propiedad se entrega con muebles de cocina instalados ! Departamento en Av Libertador 5600, Piso 7,ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort y estilo en Capital Federal. Edificio Antiguo con gran calidad constructiva y en muy buen estado de conservación. Tanto el acceso al edificio como la unidad funcional cuentan con cerraduras digitales brindando mayor seguridad, comodidad y facilidad de ingreso .Ideal para estadías temporarias .Este inmueble se presenta reciclado, con cañerías pisos grifería muebles de cocina y aberturas a estrenar, Listo para ser habitado. Departamento, cuenta con un living comedor conectado con la cocina que genera un lugar espacioso con salida al balcón, baño completo y una habitación con placard . A pesar de no contar con cochera, la ubicación estratégica facilita el acceso a diversas opciones de transporte. Con una superficie total de 31mteros con 41 decímetro cuadrados , el edificio ofrece comodidades adicionales como dos ascensores . Los gastos mensuales se estiman en 126.000 pesos, asegurando el mantenimiento de todas las instalaciones comunes. Si busca un hogar moderno y bien ubicado en Belgrano Chico, este departamento es una opción a considerar. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

Te presentamos esta Excelente oportunidad en la mejor zona de Núñez / Belgrano Chico. Un departamento de 61,76 m² totales que ofrece prestaciones dificiles de encontrar en unidades estándar de 2 ambientes. Ubicado sobre la cotizada calle Arribeños al 2600, a pasos de la Av. del Libertador, del polo gastronómico de Núñez y a metros del Estadio MÂS Monumental, este departamento de 61 m² totales rompe con la regla de los 2 ambientes tradicionales: combina el confort de un departamento con la practicidad que brinda el espacio exterior . ¿Por qué es una unidad atípica y única en el mercado? Tu Propio Espacio al Aire Libre: patio privado con parrilla propia, el espacio ideal para hacer asados y recibir amigos sin depender del SUM. Cochera Fija Semicubierta: En un barrio donde estacionar en la calle es cada vez más difícil, tener tu auto resguardado dentro del edificio es un verdadero privilegio. Distribución Inteligente y Funcional: Cuenta con cocina independiente equipada, toilette de recepción para visitas y un baño completo en suite. Súper Luminoso: Ventanales que integran el interior con el patio, llenando de luz natural el living-comedor. Ideal para aquellos que valoran el espacio exterior y la vida al aire libre, los accesos rapidos o inversores que buscan una propiedad de altísima demanda locativa (alquiler tradicional en USD o temporal/turístico) en el corredor norte más buscado de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie: 61,76 m² totales (43,94 m² cubiertos + 17,82 m² de patio/galería). • Parrilla Propia: Sector asador individual en el patio semicubierto. • Cochera: Espacio fijo y semicubierto en el edificio. • Cocina: Independiente con gran espacio de guardado. • Baños: Toilette de recepción + Baño completo. • Ubicación: Arribeños entre Roosevelt y Manuel Ugarte. A 100 metros de Av. del Libertador y cercana a accesos, restaurantes y polo deportivo. AMENITIES Y SERVICIOS: • Pileta de uso común en terraza. • Salón de Usos Múltiples (SUM). • Encargado con vivienda. Si Buscás vivir en la zona con mayor crecimiento de CABA o querés una inversión con renta en dólares asegurada , Coordiná tu visita hoy y vení a conocer tu próximo hogar en Núñez! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO ATERRAZADO Y COCHERA FIJA EN TEODORO GARCÍA AL 2400 * 86 m² totales * 71 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos * Cochera fija en planta baja * Unidad al frente enmarcada por la copa de un árbol que brinda un entorno verde y mayor privacidad. * Orientación Norte, con excelente ingreso de luz natural CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO * Recibidor de ingreso * Toilette de recepción * Amplio living comedor con salida directa al balcón * Cocina independiente con acceso al balcón * Espacio de Lavadero con un sector adicional cálidamente reconvertido en zona de café * Dormitorio principal en suite, con vestidor que se destaca por su cuidada ambientación y salida al balcón * Segundo dormitorio con placard y escritorio doble integrado, ideal también como espacio de trabajo * Segundo baño completo con bañadera, vanitory y espejo de diseño * Gran balcón aterrazado, ideal para disfrutar como un ambiente más * Parrilla eléctrica en el balcón * Equipos de aire acondicionado ocultos mediante cerramientos especialmente diseñados * Conexión para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes * Aberturas DVH que brindan mayor aislación térmica y acústica * Cerradura digital * Pisos Patagonia Flooring * Interiorismo integral con una estética cuidada y contemporánea CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO * Agua caliente central * Calefacción individual * 2 Ascensores * Terminaciones de categoría * Acceso con cerradura digital * Cámaras de seguridad UBICACIÓN * Excelente ubicación entre Colegiales y Belgrano * A 50 metros de Av. Cabildo * A 100 metros del subte y de múltiples líneas de colectivo * A 100 metros de Av. Federico Lacroze * A 400 metros del Parque Ferroviario * Entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO ATERRAZADO Y COCHERA FIJA EN TEODORO GARCÍA AL 2400 * 86 m² totales * 71 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos * Cochera fija en planta baja * Unidad al frente enmarcada por la copa de un árbol que brinda un entorno verde y mayor privacidad. * Orientación Norte, con excelente ingreso de luz natural CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO * Recibidor de ingreso * Toilette de recepción * Amplio living comedor con salida directa al balcón * Cocina independiente con acceso al balcón * Espacio de Lavadero con un sector adicional cálidamente reconvertido en zona de café * Dormitorio principal en suite, con vestidor que se destaca por su cuidada ambientación y salida al balcón * Segundo dormitorio con placard y escritorio doble integrado, ideal también como espacio de trabajo * Segundo baño completo con bañadera, vanitory y espejo de diseño * Gran balcón aterrazado, ideal para disfrutar como un ambiente más * Parrilla eléctrica en el balcón * Equipos de aire acondicionado ocultos mediante cerramientos especialmente diseñados * Conexión para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes * Aberturas DVH que brindan mayor aislación térmica y acústica * Cerradura digital * Pisos Patagonia Flooring * Interiorismo integral con una estética cuidada y contemporánea CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO * Agua caliente central * Calefacción idividual * 2 Ascensores * Terminaciones de categoría * Acceso con cerradura digital * Cámaras de seguridad UBICACIÓN * Excelente ubicación entre Colegiales y Belgrano * A 50 metros de Av. Cabildo * A 100 metros del subte y de múltiples líneas de colectivo * A 100 metros de Av. Federico Lacroze * A 400 metros del Parque Ferroviario * Entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle El Salvador entre Julián Álvarez y Araoz (Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas sobre un tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con terraza con pileta propia y quincho con parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo con acceso mediante portón automatizado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 147mts2, de los cuales 108mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA / PERMUTA Departamento 1 domitorio con amenities: España y Hospitales, Rosario Descripción: Departamento de un dormitorio, sexto piso, frente con balcón. Cocina totalmente equipada, comedor y espacio para lavadero independiente. Ventilación y luz natural. Equipo de refrigeración instalados. Pisos de madera en dormitorios y porcelanato en otras dependencias. Vestidor con interiores. En primer piso se encuentran los amenities: quincho y piscina con solarium. FECHA DE ENTRAGA APROXIMADA JULIO 2026 Ubicación: Se encuentra ubicado en una de las Av principales de la ciudad, con acceso inmediato al centro y conservando la tranquilad de la periferia. Zona en la que se encuentran los principales centros de salud de la ciudad y bancos. Transporte publico frecuento y cercanía inmediata al corredor comerial de calle San Martin. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

**Vuelta de Obligado 3952 –oportunidad EN POZO ** Departamento monoambiente al frente, perfecto para quienes buscan luminosidad y una excelente distribución de metros. Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente principal, un espacio versátil que permite sectorizar cómodamente el área de descanso y el sector de living-comedor. La cocina se encuentra integrada de forma práctica, ideal para optimizar el uso del espacio y mantener el ambiente despejado. El departamento dispone de un baño completo renovado, con bañera. Por su distribución, luminosidad y ubicación al frente dentro del edificio, es una propiedad funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. **Detalles de la propiedad:** -Unidad:** 402 -Tipología: Monoambiente -Disposición: Frente -Superficie cubierta: 30,3 m² -Superficie descubierta / balcón:** 7,7 m² -Superficie total: 37,97 m² Precio:** U$S 107.730 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DEPARTAMENTO 404 – 2 AMBIENTES EN POZO – NÚÑEZExcelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en el 4° piso, unidad 404, en Vuelta de Obligado 3900, Núñez, entre Vilela y Paroissien. La unidad cuenta con 38,70 m² cubiertos + 3,50 m² de balcón, alcanzando una superficie total de 42,17 m². El proyecto se encuentra en pozo, con un plazo estimado de 18 meses, ofreciendo la posibilidad de acceder a una propiedad nueva en una de las zonas residenciales de Núñez, rodeada de espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, ascensores, espacios para bicicletas y sectores comunes pensados para acompañar un estilo de vida moderno. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, con financiación durante el período de obra. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA • TALAR DE MARTINEZ • 4 AMBIENTES • TERRAZA • QUINCHO • PARRILLA Monseñor Larumbe 3100 Departamento de cuatro ambientes. Living y comedor con salida a balcón, acceso a terraza y a quincho con parrilla por escalera caracol. Cocina semiintegrada con espacio para lavarropas. Pasillo de distribución con toilette y espacio de guardado. Tres dormitorios, dos en suite (Ppal. en semi suite con salida a balcón aterrazado con parrilla) y lavadero con salida a balcón. Dos cocheras, fijas y cubiertas. Talar de Martínez es un barrio privado que combina seguridad, confort y calidad de vida en una ubicación privilegiada de Zona Norte, en la localidad de San Isidro. Con acceso controlado y Seguridad 24 h, ofrece un entorno tranquilo y familiar. Entre sus amenities se destacan tres piletas con servicio de bañeros, sauna, gimnasio, SUM, laundry, restaurante propio, playón deportivo y dos espacios de juegos para niños. Rodeado de colegios de primer nivel, centros comerciales, supermercados, clubes deportivos y espacios verdes, cuenta además con rápidas conexiones a Panamericana y a las principales arterias de Zona Norte. Detalles · Sup. Total: 212 m2 · Código: DAP · Tipo: Departamento · Plantas: 2 · Garages: 2 · Dormitorios: 3 · Antigüedad: 25 Años · Baños: 2 · Toilettes: 1 · Orientación: Noroeste · Sup. Cubierta: 116 m2 · Sup. Descubierta: 87 m2 · Estado: Bueno · Sup. Semicubierta: 9 m2 · Ambientes: 4 Servicios · Agua Corriente · Gas Natural · Luz · Alumbrado público Ambientes · Balcón · Cocina · Lavadero · Terraza · Toilette Comodidades · Gimnasio · Hidromasaje · Solarium · SUM · Luminoso · Deck · Seguridad 24Hs · Amenities

Monoambiente a estrenar Terrazas Brown se encuentra ubicado en un punto estratégico entre Quilmes centro y barrio parque, con rápida conexión a la autopista, y orientación noreste, brindando un buen asoleamiento y vistas al rio. Su fachada de diseño dinámico busca romper con la monotonía de la ciudad, generando la sensación de giro en el sentido de circulación de la esquina y a su vez despegándose del lateral. Se caracteriza por contar con unidades compactas con una fuerte conexión con el exterior, que se logra con ventanales de piso a techo en todos sus ambientes. En la planta baja libre se encuentra el hall de acceso con dos ascensores, al cual se accede desde la calle Brown por una rampa rodeada de canteros que separan de las cocheras. En la terraza se ubica el quincho con parrilla, el cual cuenta con puertas ventana en sus 3 lados principales, con expansión hacia el deck exterior. DETALLES CONSTRUCTIVOS Exteriores con revestimiento texturado tipo IGGAM o TARQUINI Aberturas con DVH Barandas de cristal con pasamanos de aluminio Palier del edificio con frente de BLINDEX Muros con terminación en Látex sobre yeso. Cielo rasos de Hormigón a la vista sin vigas Cielo rasos suspendidos de Durlock (Baños). Piso de porcelanato Conexión para tv por cable y teléfono Pre instalación de aire acondicionado frío / calor Termotanques eléctricos Mesadas de granito con griferías monocomando y bajo mesada de melamina MASISA Baños equipados con sanitarios y griferías de primeras marcas Frentes de placares corredizos Amplia financiación. Anticipo y saldo en cuotas. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de ARCA (COTI). .-

CASAGRANDE | 3 AMBIENTES | COSTA Y VISTA PANORÁMICA AL LAGO NAHUEL HUAPI | TIPOLOGÍA FLEXIBLE | VILLA LA ANGOSTURA USD 490.000 3 ambientes | Tipología única y flexible3 ambientes o monoambiente + 2 ambientes independientes 117 m² aprox. de superficie total | 114 m² aprox. cubiertos + balcones 2 dormitorios | 1 en suite 2 baños completos 2 accesos independientes Costa sobre el Lago Nahuel Huapi Vista panorámica al lago Ideal para residencia, uso vacacional o inversión con potencial de renta EXCLUSIVIDAD FRENTE AL LAGO NAHUEL HUAPI Exclusivo departamento premium de 3 ambientes en CASAGRANDE Aparts & Housing Lake, Villa La Angostura, un desarrollo residencial de categoría ubicado sobre la costa del Lago Nahuel Huapi, que combina arquitectura contemporánea, entorno natural, vistas panorámicas y amenities de primer nivel. La propiedad se distingue por su excelente luminosidad, sus amplios ventanales con vistas abiertas al lago y una tipología especialmente versátil, que ofrece diferentes posibilidades de uso residencial y de inversión. Corresponde a las unidades 806 y 807 integradas, comercializadas en conjunto como un único departamento de 3 ambientes. Su principal diferencial es la posibilidad de disfrutarlo como una residencia completa o independizar sus espacios para obtener un monoambiente y un departamento de 2 ambientes, ambos con acceso propio, cocina, baño completo y balcón con vista panorámica al Lago Nahuel Huapi. Una configuración que combina confort, privacidad y flexibilidad, especialmente atractiva para quienes desean disfrutar de la propiedad y, al mismo tiempo, contar con alternativas de renta turística, permanente o semipermanente. TIPOLOGÍA ÚNICA Y FLEXIBLE El departamento cuenta con dos accesos independientes desde el exterior y un sistema de doble puerta interior con cerradura, que permite integrar o separar ambos sectores de manera práctica. En su configuración de 3 ambientes, dispone de living-comedor, cocina, dos dormitorios —uno de ellos en suite—, dos baños completos y balcones con vistas panorámicas al lago. El dormitorio principal en suite incorpora una característica diferencial: posee cocina propia, baño completo, acceso independiente y salida directa a un balcón con vista al Lago Nahuel Huapi. Con las puertas interiores abiertas, este ambiente se integra naturalmente al resto de la propiedad y funciona como el segundo dormitorio del departamento. Al cerrar la comunicación interior, se transforma en un monoambiente independiente, mientras que el sector restante conserva una distribución completa de 2 ambientes, con living-comedor, cocina, dormitorio, baño y balcón propio. Esta distribución permite adaptar la propiedad a distintas necesidades: • Disfrutarla íntegramente como un amplio departamento de 3 ambientes. • Utilizar un sector como residencia y destinar el otro a renta. • Recibir familiares o invitados con mayor independencia y privacidad. • Aprovechar ambos sectores para alquiler turístico, permanente o semipermanente, conforme a las reglamentaciones aplicables. Una propuesta que aporta versatilidad de uso y amplía las posibilidades de aprovechamiento de la propiedad. VISTAS PANORÁMICAS, LUMINOSIDAD Y CONEXIÓN CON EL PAISAJE El Lago Nahuel Huapi es el gran protagonista de esta propiedad. Sus amplios paños vidriados favorecen el ingreso de luz natural y enmarcan vistas panorámicas del lago y del paisaje patagónico, creando ambientes luminosos y una permanente conexión con el exterior. Ambos sectores disponen de salida directa a sus respectivos balcones, desde donde se puede contemplar el lago y disfrutar de la tranquilidad del entorno. La orientación oeste del desarrollo permite apreciar los atardeceres sobre el Nahuel Huapi y las montañas de la Cordillera de los Andes. Una combinación de naturaleza, privacidad y confort que convierte a esta propiedad en una alternativa destacada tanto para residencia como para descanso. CASAGRANDE APARTS & HOUSING LAKE CASAGRANDE es un desarrollo residencial premium concebido bajo un concepto de barrio náutico, integrado al bosque nativo y emplazado sobre un predio de más de 3 hectáreas con costa sobre el Lago Nahuel Huapi. Su arquitectura contemporánea se integra al paisaje mediante una disposición escalonada que favorece la privacidad, la luminosidad y las vistas abiertas hacia el lago y la cordillera. El complejo está compuesto por 54 departamentos distribuidos en dos módulos de cuatro pisos, rodeados de amplios espacios verdes y un entorno natural privilegiado. Su propuesta combina calidad constructiva, servicios y espacios de bienestar con el atractivo de disfrutar de un desarrollo residencial frente al lago, en uno de los destinos más reconocidos de la Patagonia. AMENITIES Y SERVICIOS • Acceso directo al Lago Nahuel Huapi • Playa y muelle exclusivo • Piscina cubierta climatizada • Jacuzzi • Sauna • Sala de masajes • Solárium • Amplios espacios verdes • Ascensores • Estacionamiento descubierto • Control de acceso y seguridad CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES CASAGRANDE se caracteriza por su diseño contemporáneo y la selección de materiales que combinan estética, confort y funcionalidad, respetando la identidad arquitectónica del entorno patagónico. Entre sus características constructivas se destacan: • Carpinterías de PVC símil madera con doble vidriado hermético (DVH). • Pisos Patagonia Flooring en interiores. • Porcelanatos Cerro Negro o similares. • Calefacción por radiadores en las unidades. • Losa radiante en espacios comunes. • Sanitarios Ferrum Trento. • Griferías Arizona o similares. • Cubiertas vegetadas que favorecen la integración paisajística del desarrollo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA | VILLA LA ANGOSTURA Bv. Quetrihué 338, Villa La Angostura, Neuquén. Ubicado sobre la costa del Lago Nahuel Huapi, en un entorno de bosque nativo y desarrollos residenciales y hoteleros de alta gama. Su localización permite combinar tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales servicios y atractivos turísticos de Villa La Angostura. Distancias aproximadas: • 400 metros de la Ruta Nacional 40. • 6 km del Cerro Bayo. • 80 km del Aeropuerto Internacional de Bariloche. • 40 km del Paso Internacional Cardenal Samoré. A pocos minutos del centro comercial de Villa La Angostura, con acceso a propuestas gastronómicas, comercios, servicios y actividades recreativas durante todo el año. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR E INVERTIR Este exclusivo departamento de 3 ambientes reúne características especialmente valoradas en el mercado inmobiliario de Villa La Angostura: costa sobre el Lago Nahuel Huapi, vistas panorámicas, luminosidad, amenities premium, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. A estos atributos se suma una tipología flexible con dos accesos independientes, que permite utilizar la propiedad como una residencia completa o configurar un monoambiente y un departamento de 2 ambientes, conservando en ambos sectores su conexión con el paisaje. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad de categoría en la Patagonia, con posibilidades de uso personal, alojamiento independiente para invitados y potencial de renta turística, permanente o semipermanente. CASAGRANDE ofrece una combinación de ubicación frente al lago, calidad de vida y versatilidad, en un entorno natural excepcional de Villa La Angostura. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Privacidad absoluta de piso único, escala de casa y una de las ubicaciones más residenciales y codiciadas de Buenos Aires. El espacio: Vivir en un piso completo sobre la calle Zabala al 1500 (entre Av. Del Libertador y Soldado de la Independencia) es elegir silencio, luz y una calidad de vida que rara vez se encuentra en el mercado actual. La experiencia de no tener vecinos linderos y disfrutar de doble circulación en 151 m² totales redefine el confort cotidiano. Recepción y área social: Palier privado con puerta blindada. Gran living comedor apaisado con auténticos pisos de pinotea impecables, bañado en sol y con salida directa a un balcón corrido al frente con vista abierta y arbolada. Toilette de recepción para invitados. Descanso en doble suite: Master Suite: Al frente sobre Zabala, sumamente luminosa, con placards integrados y baño completo. Junior Suite: Un refugio íntimo hacia el contrafrente con salida a un segundo balcón privado, placard de generosas dimensiones y baño completo. Cocina y sector de servicio: Cocina independiente con comedor diario, entrada de servicio diferenciada, artefactos a gas y lavadero independiente. Calidad constructiva y detalles técnicos: Superficie: 151 m² totales (131 m² cubiertos + 23 m² entre balcones y expansiones). Climatización: Losa radiante y agua caliente central mediante caldera dual Baxi, más 3 equipos split frío/calor instalados. Estacionamiento y guardado: Espacio guardacoche en el edificio y baulera propia en subsuelo. Edificio: Sólida construcción de 30 años con excelente mantenimiento, dos ascensores (principal y de servicio) y circuito de cámaras de seguridad 24 hs. Edificio SIN portero. Expensas: $528.330 (Referencia Agosto 2026). La ubicación: En el enclave más cotizado de Belgrano / La Imprenta. A solo 100 metros de Av. Del Libertador, a pasos del polo gastronómico de Soldado de la Independencia, El Solar de la Abadía y el verde de los Bosques de Palermo. Conectividad ágil hacia el centro y Zona Norte, cercano a la estación Dr. Lisandro de la Torre (Tren Mitre) y principales avenidas. Las unidades de piso completo con doble suite y espacio guardacoche en esta cuadra exacta son un producto de bajísima rotación. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada y conocer la propiedad. (Nota legal: Todas las medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos de expensas y ABL refieren a la última información recabada y deben confirmarse). CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8356171

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Puerto Manzano, Villa La Angostura, uno de los sectores más buscados de la localidad por su entorno natural, tranquilidad y cercanía a algunos de los paisajes más característicos de la Patagonia. La propiedad cuenta con 45 m² distribuidos en 2 ambientes, aprovechando sus espacios de manera funcional y confortable. Dispone de 1 dormitorio, 1 baño y un espacio principal que integra los sectores de uso diario, creando un ambiente cómodo y práctico. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza, un espacio ideal para disfrutar del exterior y del entorno que caracteriza a Puerto Manzano. Además, cuenta con baulera, aportando un espacio adicional de guardado y mayor comodidad. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, es una alternativa interesante tanto para quienes buscan una propiedad en Villa La Angostura como para quienes evalúan una inversión inmobiliaria en la Patagonia. Puerto Manzano | Villa La Angostura 45 m² • 2 ambientes • 1 dormitorio • 1 baño • Terraza • Baulera ¿Querés conocer más sobre esta propiedad? Contactanos para recibir toda la información y coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

EXCELENTE departamento totalmente RECICLADO, muy luminoso. Entrada principal y entrada de servicio. Hall, Living, comedor con alida a balcon terraza, cocina amplia integrada con isla, salida a hermoso patio al contra frente, toilete con ducha, 2 dormitorios con amplios placards, baño completo. Pisos: parquet. Calefaccion: caldera dual x losa radiante. 1 cocheras fija y muy comoda. Seguridad 24 hs. DIGNO DE VISITATR!!!! "AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Cherazo Propiedades Noemi Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

🏡 ¡Hermoso Loft en Venta! Oportunidad en una excelente en pleno Centro de Cipolletti. La propiedad cuenta con: ✔️ Living-comedor ✔️ Gran Terraza ✔️ Dormitorio y baño en planta alta ✔️ Orientacion Este ✔️ Cochera en Planta Baja (consultar valor aparte) 💰 Valoo: $140.000.- USD 📲 Consultanos para más información o coordinar una visita. Betina Bilbao Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria M.P. 128 RN - 134 NQN

Impecable 2 ambientes con techos altos en lo mejor de Recoleta Ubicado en la prestigiosa Avenida Las Heras en pleno corazón de Recoleta, este departamento combina el encanto estilístico clásico con el confort moderno. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión de primer nivel. Edificio muy bien conservado, sin ascensor. Cuenta con techos altos y pisos de parquet, que aportan una gran sensación de amplitud y categoría. El departamento cuenta con una cocina independiente cómoda y funcional, un baño completo en excelente estado y un dormitorio principal equipado con placard. En la habitación principal el confort térmico y acústico está asegurado gracias a sus aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) y sistema de aire acondicionado instalado. La orientación es al frente y cuenta con un pequeño balcón. Una oportunidad única de vivir con estilo, confort y conectividad en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Ciudad. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS10347089

Departamento de 2 ambientes completamente reciclado a nuevo, ubicado en el corazón del Macrocentro de Mar del Plata, sobre la calle Gascon 2169. Esta unidad de 52 m² cubiertos y 25 m² descubiertos ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort y estilo. El departamento cuenta con un amplio living comedor con pisos de porcelanato, que se extiende hacia un patio de generosas dimensiones equipado con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. La cocina es independiente y está equipada con un lavadero separado, brindando mayor comodidad. El área privada incluye un dormitorio separado con acceso a un segundo patio más íntimo. El baño completo y el toilette están diseñados con acabados de alta calidad. La propiedad dispone de calefacción por radiadores con caldera dual, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), y se vende completamente amoblada y decorada, lista para habitar.

HDH Bienes Raices ofrece a la venta excelente departamento a estrenar dentro de complejo cerrado, ubicado en Ramón Ocampo, barrio San Vicente -Excelente ubicación con rápido acceso por Costanera -A solo 4 cuadras de Plaza General Juan Lavalle El departamento se encuentra en planta baja y cuenta con: 1 dormitorio con placard Cocina semi integrada Living comedor Baño completo 45 m² Complejo cerrado Muy luminoso Ambientes funcionales Propiedad a estrenar Servicios: luz y agua conectados – gas listo para alta. Documentación: boleto de compra