Departamentos en venta

Venta Departamento 2 Ambientes – Frente con Terraza – Barracas La ubicación que todos quieren, la inversión que necesitás. ¡Oportunidad imperdible en el corazón de Barracas! Luminoso departamento al frente, de dos ambientes amplios y funcionales, ideal para quienes buscan confort y una ubicación estratégica. Al ingresar, te recibe un comedor diario conectado con un living muy luminoso, con amplias ventanas y ventilación cruzada que garantiza aire fresco y luz natural durante todo el día. El dormitorio cuenta con una gran ventana y baño en suite, brindando comodidad e independencia. La cocina, práctica y cómoda, también posee ventana al frente. Ubicado en segundo piso por escalera, el edificio ofrece una terraza con vistas panorámicas a la ciudad —perfecta para disfrutar del atardecer porteño o momentos de relax. Incluye baulera en subsuelo, ideal para guardar bicicletas o equipaje. Ubicación estratégica: En un sector neuralgico de la Capital Federal, a solo: • 10 minutos de Constitución, • 5 minutos de Parque Patricios, • 7 minutos de Puente Pueyrredón, • 5 minutos de Autopista 25 de Mayo, con escuelas, hospitales y múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones. Un barrio tranquilo y silencioso, con rápido acceso a toda la ciudad y zona sur del Gran Buenos Aires. Una opción ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Invertí hoy en el lugar que mañana será clave. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

departamentos tipo loft residenciales o apto profesional dentro de CENTRO COMERCIAL DORAL ENTRE VILLANUEVA Y NORDELTA SI SOS DE LA ZONA YA SABES QUE NO HAY LOCALES DISPONIBLES EN ZONA TAMBIEN HAY LISTA DE ESPERA CON MAS DE 100 MARCAS QUE QUIEREN ESTAR EN NORDELTA , inverti en tu departamento apto profesional que lo podes convertir en oficina showroom o lo que quieras INVERTI AHORA POR 100000 USD Y 36 CUOTAS DE 6500 USD APROX TENDRAS UN LOCAL PROPIO PROXIMO A NORDELTA VILLANUEVA Y PODRAS SEGUIR EXPANDIENDO TU MARCA EN LA ZONA MAS PUJANTE DEL CORREDOR NORTE De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

ESTE DEPARTAMENTO CORRESPONDE A UN PISO 5 A frente DE 55 MTS TOTALES EL EDIFICIO ESTA UBICADO DENTRO DEL CIRCUITO TECNOLOGICO PROXIMO Y CERCANO A EMPRESAS COMO MERCADO LIBRE TARJETA NARANJA Y HIT EMPRESA DE CO WORKING.AL SER UN EDIFICIO RESIDENCIAL CON POSIBILIDADES DE APTO PROFESIONAL Y TENER ALGUNAS DE SUS TIPOLOGIAS ADAPTADAS A LOFT OFICINA ES UN EDIFICIO IDEAL PARA INSTALAR TU EMMPRESA O PYME DE SERVICIOS TECNOLOGICOS Y EN GENERAL Y APROVECHAR LA PROMOCIAON IMPOSITIVA DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD DE NO PAGAR INGRESOS BRUTOS CORRESPONDIENTES A CABA ¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en Parque Patricios! Este moderno departamento está listo para cumplir todas tus expectativas y más. Ubicado en la vibrante Avenida Caseros al 3400, en el corazón de uno de los barrios más emergentes de Capital Federal, te ofrece una oportunidad única de inversión y un lugar ideal para vivir. Con una superficie cubierta de 52 metros cuadrados, este departamento de dos ambientes es perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Su disposición al frente y orientación oeste aseguran luz natural durante toda la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. El departamento cuenta con una habitación en suite y un baño completo, ideales para tu comodidad y privacidad. La cocina americana se integra perfectamente con el living comedor, ofreciendo un espacio amplio para disfrutar tanto de reuniones como de momentos de relax. Además, podrás disfrutar de un balcón privado, donde respirar aire fresco y disfrutar de la vista urbana. Este edificio ofrece una serie de servicios que harán tu vida más cómoda: desde agua corriente, electricidad, internet, hasta TV cable y wifi. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas, seguridad privada diurna y nocturna, y recepción con personal amable para atenderte en todo momento. Para los amantes del asado, ¡tenemos una sorpresa! Podrás disfrutar de una parrilla individual en tu departamento, además de una zona de parrillas común, perfecta para compartir con amigos y familiares. Además, el departamento es apto mascotas, así que tu amigo de cuatro patas también será bienvenido. Con aire acondicionado individual y calefacción por aire, estarás cómodo durante todo el año. Sin expensas y con un potencial alto para alquilar, esta propiedad es una joya tanto para vivir como para inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la evolución de Parque Patricios! Contáctanos para conocer más y hacer de esta propiedad tu nuevo hogar en Buenos Aires. RED PREMIER INMOBILIER BAHIA NORDELTA PALERMO NECOCHEA De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

En venta departamento de excelente calidad, en la ciudad de Esperanza. Desarrollado por croar emprendimientos, este departamento amplio y luminoso, con terminaciones delicadas y materiales de primera; se ubica en el piso 3 del edificio, en el contrafrente. Compuesto por una amplia cocina comedor, balcón, un baño y un dormitorio. Tiene 51,84 m2 en total. Se entrega con Alacena, bajo mesada, y mueble de baño. XINTEL (CRI-CRI-84390)

Departamento a estrenar en venta, zona facultad. Ideal para estudiantes o para una renta mensual. Ubicado en planta baja, compuesto por cocina comedor, 1 baño, galería semicubierta y patio. 56.30 M2 en total. Individualizado como unidad 5 XINTEL (CRI-CRI-84391)

Sup total: 69.04 m2 Ç Propietario busca comprar Depto 1 o 2 Amb en Belgrano. U$S 100 Mil Apta crédito hipotecario. Departamento de 4 ambientes ubicado a pasos de Avda Congreso, y a 3 cuadras de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, comercios pero también cercano a zonas residenciales. Al frente con balcón corrido. Living comedor. Cómodos dormitorios con placares. Espaciosa cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Lavadero incorporado. Baño completo + toilette social. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8489)

Venta de Departamento 3 Ambientes con cochera y balcon en Liniers, Capital Federal Espectacular 3 ambientes al frente sobre la calle Ramon Falcon al 6400, Cuenta con balcon corrido, al frente que da hacia el pasaje Tafi. La unidad cuenta con cocina semi integrada con una barra con lugar de guardado debajo, cocina a gas. Ademas cuenta con lugar para la heladera y conexion de lavarropas debajo de la parrilla. El departamento cuenta con dos baños completos, uno en suite y el otro por pasillo. Los dormitorios cuentan con placard con interiores y ventanas hacia el balcon. El domitorio principal cuenta con vestidor. El edificio cuenta con cochera con expensas de $13.000, porton electrico y un SUM con parrilla. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2634)

DEPARTAMENTO EN VENTA | LAS CAÑITAS - Capital Federal | 2 AMBIENTES Al lateral de edificio torre, en buen estado, luminoso, excelente ubicación en zona comercial. Vigilancia nocturna. Consta de living, dormitorio, baño completo, cocina con lavadero. Con aire acondicionado, agua caliente por calefón. En torre de 15 pisos, 8 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34145 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA

Venta de Departamento 3 Ambientes y medio en Monserrat, Capital Federal Hermoso semipiso de época, de estilo clásico, de 3 ambientes más escritorio, al lateral, con orientación predominante Norte y Este. Superficie total (según escritura): 75,75 m². Son: 56,04 m² cubiertos + 19,71 m² semicubiertos. Hall - Recibidor. Galería semicubierta. 2 dormitorios. 1 escritorio/estudio. Cocina. Living comedor 2 baños (1 toilette). Departamento refaccionado, en muy buen estado de uso y conservación. Aberturas hacia distintas orientaciones que favorecen la iluminación natural y la ventilación cruzada. Sin filtraciones ni humedades. Pisos: Pinotea original con cámara de aire, cerámicos, mosaico granítico y mosaico calcáreo, según sector. Conserva gran parte de sus aberturas originales de época. Palier semiprivado. La unidad es totalmente eléctrica, al igual que el otro departamento que comparte la última planta. El resto del edificio cuenta con servicio de gas, la eventual reinstalación del suministro en la unidad podrá ser gestionada por el comprador a través de un gasista matriculado. Expensas $ 161.250.- (noviembre 2026). Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio de época, con una antigüedad estimada de 100 años y destacados detalles arquitectónicos originales. Consta de 6 pisos, 2 UF por planta y 1 ascensor. No posee terraza. Encargado de media jornada (turno mañana), sin vivienda. Detalles: Hall de recepción: 3,87 × 2,68 m. Amplio y muy luminoso, con importantes superficies vidriadas que favorecen el ingreso de luz natural. Funciona como antesala y distribuidor hacia la galería-corredor. Galería-corredor semicubierta: 10,00 × 1,25 m. Constituye la principal fuente de aire y luz natural de los ambientes que se desarrollan sobre ella. Primera habitación: 5,24 × 2,51 m. Ventana de doble hoja con rejas al exterior, orientación norte. Toilette con ducha: 2,05 × 1,57 m. Actualmente en desuso. Baño: 1,84 × 1,45 m. Con box de ducha y mampara. Sin ventilación al exterior. Escritorio / Estudio: 2,60 × 2,52 m. Segunda habitación: 5,10 × 2,52 m. Ventana al exterior, orientación sur. Ambiente con doble ingreso, placard empotrado. Originalmente correspondía a dos cuartos, actualmente unificados. Cocina: 2,43 × 1,84 m. Completa, con mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas. Equipada con cocina eléctrica de 4 hornallas con horno, campana extractora y termotanque eléctrico Sherman de 55 litros. Ventana al exterior, orientación oeste. Living comedor: 4,98 × 2,22 m. Ambiente de disposición longitudinal, con amplia abertura al exterior, orientación norte, que proporciona muy buen ingreso de luz natural y ventilación. Comunicación directa con la cocina. Propiedad desocupada, muy soleada y ventilada, en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Lista para escriturar. Ley 5115: El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8433)

EN VENTA: PISO EXCLUSIVO + COCHERA POSESION: NOVIEMBRE 2026 Edificio de PB + 10 pisos. Del 5 al 10 hay una sola unidad por planta. 125m2 con orientación Este 3 dormitorios y 2 baños Balcon terraza de 1,80 x 11,50 m con parrillero Exclusivo para estas unidades .Acceso a la azotea con amenities Acceso a las 6 cocheras del edificio Terminaciones: Porcelanato completos Aberturas moderna de DVH Placares completos Griferias y sanitarios de primera marca Pre-instalacion de AA Gas natural, y se entrega con calefactor en el living XINTEL (FUG-RSF-1409)

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO LA PLATA Ubicado en calle 62 entre 27 y 28, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica. La unidad se desarrolla en un segundo piso por escalera y cuenta con solo un departamento vecino, lo que garantiza mayor privacidad y bajo tránsito interno. Al ingresar, se encuentra un luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario renovado, extractor y conexión para lavarropas. El baño es completo y en muy buen estado. El dormitorio dispone de un amplio placard empotrado, optimizando el espacio de guardado. Incluye cochera, un diferencial clave en la zona. Expensas: $94.000 (ordinarias $61.000 + extraordinarias $33.000). Ubicación destacada: - A pocas cuadras de Parque San Martín y Parque Castelli - Rápido acceso a Avenida Circunvalación (conexión directa a rutas y Autopista La Plata - Buenos Aires) - Cercanía a Hospital Italiano - Zona con variedad de comercios, servicios y transporte público Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda y excelente proyección. Consúltanos para coordinar una visita! XINTEL (RDP-RDP-1001)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1052)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1053)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1054)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1055)

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO - AV. JUSTO JOSÉ DE URQUIZA 4550, CASEROS -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros, Tres de Febrero- Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de Caseros. El proyecto ofrece unidades diseñadas para brindar -comodidad, funcionalidad y una circulación fluida-, con ambientes definidos y un especial aprovechamiento de la luz natural. Los amplios ventanales acompañan cada espacio, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Se destaca por su -calidad constructiva, equipamiento y nivel de terminaciones-, incorporando materiales de primeras marcas y soluciones pensadas para el confort cotidiano. -Características principales:- Ambientes amplios y funcionales. Excelente luminosidad natural. Balcones. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar. Bachas de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Griferías FV, Piazza o similar. Baños equipados con sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco, Piazza o similar. Cerámicos esmaltados Cortines, Cañuelas o similar. Cortinas roller blackout o screen. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Placares de piso a techo con interiores en las unidades que corresponda. -Aire acondicionado:- Provisión y colocación de -equipos split frío-calor- en living-comedor, dormitorios y ambientes únicos, según corresponda a cada unidad. -Carpinterías y aislación:- Ventanales y puertas exteriores de aluminio pintado. Carpinterías línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios -DVH (doble vidrio hermético)-, favoreciendo una mejor aislación térmica y acústica. -Gas:- Instalación de gas únicamente en los departamentos de -2 y 3 ambientes-. En estas unidades se prevé la colocación de cocinas Longvie o similar, de cuatro hornallas y horno. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas y disponen de anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas Longvie o similar. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Mampostería interior de ladrillo hueco cerámico. Contrapisos y carpetas preparados para la colocación de los revestimientos correspondientes. Revoques interiores y exteriores con terminaciones según proyecto. Pintura interior al látex. Pintura exterior con terminación y textura según proyecto. Instalaciones sanitarias realizadas con materiales de primera línea. Instalación eléctrica reglamentaria con llaves y tomas, disyuntores diferenciales y materiales Sica o similar. -Características del edificio:- Tres ascensores. 18 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Control de acceso electrónico en planta baja. Portones de acceso vehicular con accionamiento automático. Cocheras. Balcones con barandas de aluminio y vidrios laminados. Hall de acceso. -Ubicación estratégica:- Ubicado sobre -Av. Justo José de Urquiza 4550, Caseros-, el proyecto cuenta con una localización privilegiada por su cercanía a importantes vías de acceso, transporte público y áreas comerciales. El entorno combina comercios, servicios esenciales, instituciones educativas y espacios verdes, facilitando tanto la vida cotidiana como la conexión con diferentes puntos de Tres de Febrero y alrededores. Una propuesta pensada para quienes buscan -vivir o invertir en Caseros-, combinando ubicación, calidad constructiva, equipamiento y diseño contemporáneo. -Información adicional:- Disponibilidad de diferentes tipologías y unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. -Posibilidad de financiación abonando el 50% del valor total y financiando el saldo restante.- Las características, marcas y terminaciones indicadas corresponden a la memoria técnica del proyecto y podrán ser reemplazadas por otras de características y calidad similares conforme las condiciones de obra. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Caseros, en un desarrollo que combina -ubicación estratégica, calidad constructiva, equipamiento y posibilidades de financiación-. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1056)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - GRAL. MANUEL BELGRANO 4664, CASEROS -Gral. Manuel Belgrano 4664, Caseros, Tres de Febrero- -ENTREGA: 01/10/2027- Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo ubicado en pleno centro de Caseros, con una ubicación estratégica y excelentes características técnico-constructivas. Un proyecto pensado para combinar funcionalidad, confort y calidad, con ambientes luminosos, buenas distribuciones y terminaciones seleccionadas. -Características principales:- Departamentos con ambientes amplios y funcionales. Balcones. Carpinterías exteriores de aluminio prepintado blanco, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, favoreciendo la aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Alberdi o similar. Frentes de placard integral en departamentos de 2 y 3 ambientes. Interiores de placard completos, con estantes, perchero y cajonera en departamentos A, C, D, E, F y H. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Conexión para lavarropas en todos los departamentos. Cocinas a gas Longvie o similar, con cuatro hornallas, horno visor e iluminación, en departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- Instalación de gas natural. Calefactor de tiro balanceado Longvie o similar en dormitorios. Pico previsto en living para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Capacidad de 60 litros para departamentos de 1 y 2 ambientes. Capacidad de 80 litros para departamentos de 3 ambientes. Portero eléctrico con visor color. Instalación prevista para videocable en living y dormitorio. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas conforme a cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea accesible con aislación hidráulica y solado flotante. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Tres ascensores automáticos. Capacidad para 4 personas cada uno. 10 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Portón levadizo con accionamiento automatizado para ingreso y egreso vehicular. Cocheras. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. Azotea accesible. -Ubicación estratégica:- Gral. Manuel Belgrano 4664 se encuentra en una ubicación privilegiada de -Caseros-, a pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, facilitando la conexión con distintos puntos del Área Metropolitana. Se encuentra muy cerca de la -Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), a pocos metros de --Av. San Martín- y próximo al centro gastronómico y comercial de Caseros. Una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener transporte público, comercios, gastronomía, servicios, instituciones educativas y entretenimiento a pocos minutos. Por sus características, calidad constructiva y localización, el proyecto representa una excelente alternativa tanto para -vivienda propia como para inversión-. -Información adicional:- -Fecha de entrega prevista: 01/10/2027.- Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Consultar disponibilidad de cocheras. Las marcas mencionadas corresponden a las especificadas en la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1057)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - GRAL. MANUEL BELGRANO 4664, CASEROS -Gral. Manuel Belgrano 4664, Caseros, Tres de Febrero- -ENTREGA: 01/10/2027- Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo ubicado en pleno centro de Caseros, con una ubicación estratégica y excelentes características técnico-constructivas. Un proyecto pensado para combinar funcionalidad, confort y calidad, con ambientes luminosos, buenas distribuciones y terminaciones seleccionadas. -Características principales:- Departamentos con ambientes amplios y funcionales. Balcones. Carpinterías exteriores de aluminio prepintado blanco, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, favoreciendo la aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Alberdi o similar. Frentes de placard integral en departamentos de 2 y 3 ambientes. Interiores de placard completos, con estantes, perchero y cajonera en departamentos A, C, D, E, F y H. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Conexión para lavarropas en todos los departamentos. Cocinas a gas Longvie o similar, con cuatro hornallas, horno visor e iluminación, en departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- Instalación de gas natural. Calefactor de tiro balanceado Longvie o similar en dormitorios. Pico previsto en living para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Capacidad de 60 litros para departamentos de 1 y 2 ambientes. Capacidad de 80 litros para departamentos de 3 ambientes. Portero eléctrico con visor color. Instalación prevista para videocable en living y dormitorio. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas conforme a cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea accesible con aislación hidráulica y solado flotante. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Tres ascensores automáticos. Capacidad para 4 personas cada uno. 10 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Portón levadizo con accionamiento automatizado para ingreso y egreso vehicular. Cocheras. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. Azotea accesible. -Ubicación estratégica:- Gral. Manuel Belgrano 4664 se encuentra en una ubicación privilegiada de -Caseros-, a pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, facilitando la conexión con distintos puntos del Área Metropolitana. Se encuentra muy cerca de la -Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), a pocos metros de --Av. San Martín- y próximo al centro gastronómico y comercial de Caseros. Una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener transporte público, comercios, gastronomía, servicios, instituciones educativas y entretenimiento a pocos minutos. Por sus características, calidad constructiva y localización, el proyecto representa una excelente alternativa tanto para -vivienda propia como para inversión-. -Información adicional:- -Fecha de entrega prevista: 01/10/2027.- Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Consultar disponibilidad de cocheras. Las marcas mencionadas corresponden a las especificadas en la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1058)

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN POZO - GRAL. MANUEL BELGRANO 4664, CASEROS -Gral. Manuel Belgrano 4664, Caseros, Tres de Febrero- -ENTREGA: 01/10/2027- Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo ubicado en pleno centro de Caseros, con una ubicación estratégica y excelentes características técnico-constructivas. Un proyecto pensado para combinar funcionalidad, confort y calidad, con ambientes luminosos, buenas distribuciones y terminaciones seleccionadas. -Características principales:- Departamentos con ambientes amplios y funcionales. Balcones. Carpinterías exteriores de aluminio prepintado blanco, línea Módena, Rotonda o similar. Vidrios DVH en ventanas y puertas ventana, favoreciendo la aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Pisos cerámicos esmaltados Cortines, Alberdi o similar. Frentes de placard integral en departamentos de 2 y 3 ambientes. Interiores de placard completos, con estantes, perchero y cajonera en departamentos A, C, D, E, F y H. -Cocinas y equipamiento:- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, según corresponda. Mesadas de granito Gris Mara, Rosa de Salto o similar, de 2 cm de espesor. Bachas de acero inoxidable Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Conexión para lavarropas en todos los departamentos. Cocinas a gas Longvie o similar, con cuatro hornallas, horno visor e iluminación, en departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. -Baños:- Sanitarios Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco o similar. Inodoro con mochila. Bidet. Bañera de chapa enlozada o acrílica color blanco. Vanitory con bacha integrada. Griferías Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Accesorios metálicos cromados. -Instalaciones y confort:- Instalación de gas natural. Calefactor de tiro balanceado Longvie o similar en dormitorios. Pico previsto en living para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Termotanques eléctricos Longvie o similar. Capacidad de 60 litros para departamentos de 1 y 2 ambientes. Capacidad de 80 litros para departamentos de 3 ambientes. Portero eléctrico con visor color. Instalación prevista para videocable en living y dormitorio. -Calidad constructiva:- Estructura de hormigón armado ejecutada según normas CIRSOC. Losas, vigas, columnas y bases dimensionadas conforme a cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 18 cm. Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12 cm. Azotea accesible con aislación hidráulica y solado flotante. Revoques exteriores con tratamiento hidrófugo. Cielorrasos interiores aplicados y/o suspendidos con terminación de yeso. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Pintura interior al látex lavable. -Características del edificio:- Tres ascensores automáticos. Capacidad para 4 personas cada uno. 10 paradas por ascensor. Portero eléctrico con visor. Portón levadizo con accionamiento automatizado para ingreso y egreso vehicular. Cocheras. Barandas de hierro en balcones y caja de escaleras. Azotea accesible. -Ubicación estratégica:- Gral. Manuel Belgrano 4664 se encuentra en una ubicación privilegiada de -Caseros-, a pocas cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, facilitando la conexión con distintos puntos del Área Metropolitana. Se encuentra muy cerca de la -Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), a pocos metros de --Av. San Martín- y próximo al centro gastronómico y comercial de Caseros. Una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener transporte público, comercios, gastronomía, servicios, instituciones educativas y entretenimiento a pocos minutos. Por sus características, calidad constructiva y localización, el proyecto representa una excelente alternativa tanto para -vivienda propia como para inversión-. -Información adicional:- -Fecha de entrega prevista: 01/10/2027.- Consultar tipologías, pisos y unidades disponibles. Consultar disponibilidad de cocheras. Las marcas mencionadas corresponden a las especificadas en la memoria técnica y podrán utilizarse productos similares según corresponda. -MELANIE CATTOZZO- -Negocios Inmobiliarios- XINTEL (MCZ-MCZ-1059)

Venta de Departamento 3 Ambientes en José Ingenieros, Tres de Febrero VENTA PH A RECICLAR - JOSÉ INGENIEROS, TRES DE FEBRERO Excelente oportunidad de inversión. PH desarrollado en dos plantas más azotea propia, con amplios espacios y múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento. Sin expensas. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES PLANTA BAJA - 67,39 m² cubiertos Cuenta con dos espacios independientes que pueden utilizarse como cocheras, locales comerciales o espacios de uso múltiple, ambos con baño. Una planta con gran potencial para adaptar a las necesidades del comprador. PRIMER PISO - 66,95 m² cubiertos + 7,87 m² descubiertos La vivienda se compone de dos habitaciones, baño, cocina independiente, balcón francés y pequeño patio. SEGUNDO PISO / AZOTEA - 11,74 m² cubiertos + 55,50 m² descubiertos Cuenta con una construcción cubierta y una amplia terraza propia, de uso exclusivo, con excelentes posibilidades para desarrollar quincho, espacio de recreación, lavadero, ampliación o diferentes proyectos según las necesidades. SUPERFICIES Planta baja: 67,39 m² cubiertos. Primer piso: 66,95 m² cubiertos + 7,87 m² descubiertos. Segundo piso / azotea: 11,74 m² cubiertos + 55,50 m² descubiertos. Total cubierto: 146,08 m². Total descubierto: 63,37 m². Superficie total: 209,45 m². La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de modernizar, redistribuir y adaptar los ambientes de acuerdo con el proyecto del nuevo propietario. DESTACADOS PH sin expensas. 2 habitaciones. Cocina independiente. Balcón frances y patio. 2 espacios cochera en planta baja con baño. Posibilidad de uso como cocheras o locales. Terraza propia. Más de 209 m² totales. Excelente potencial para vivienda, inversión o desarrollo de un proyecto comercial. Una propiedad con muy buen potencial y múltiples alternativas de aprovechamiento, en una ubicación consolidada de José Ingenieros, partido de Tres de Febrero. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. No apto para personas con capacidad reducida. XINTEL (PFO-PFO-635)

Departamento 3 ambientes reciclado a nuevo con balcón al frente - Villa Bosch Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en Poggio y Av. Triunvirato, Villa Bosch. La propiedad cuenta con 55 m² totales y se encuentra reciclada a nuevo, en excelente estado, lista para habitar. Se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una cómoda distribución. Ubicado en segundo piso, con acceso tanto por escalera como por ascensor. Cuenta con: - Living comedor amplio y luminoso. - Balcón al frente. - Cocina. - Dos dormitorios. - Baño completo. - 55 m² totales. - Excelente estado general. - APTO CRÉDITO. Excelente ubicación en Villa Bosch, en la intersección de Pablo Poggio y Av. Triunvirato, una zona residencial con muy buen acceso y cercanía a comercios, transporte público y los principales servicios de la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan un 3 ambientes cómodo, luminoso y totalmente renovado, en una ubicación estratégica de Villa Bosch. La información, medidas, superficies, características, descripciones y demás datos consignados en esta publicación son de carácter orientativo y no contractual. Los mismos deberán ser corroborados con la documentación pertinente del inmueble. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente. JULIETA LUPIA PROPIEDADES MATRÍCULA CMCPSM 3027 XINTEL (JLS-JLS-2)

Monoambiente con patio propio y común, y parrilla; ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. El departamento es 100% eléctrico y cuenta con calefacción central por radiadores, amoblamiento de cocina y conexión para lavarropas. Incluye cocina eléctrica, alacena y bajo mesada en buen estado, listo para habitar. La zona es excelente: a pocas cuadras del centro de Morón y con líneas de transporte cercanas que conectan rápidamente con toda la ciudad. El departamento es apto profesional y apto mascotas. El ingreso al edificio es con llave magnética y dispone de sistema propio de cámaras de monitoreo. XINTEL (MGZ-MGZ-1148)

XO Propiedades de Lujo Exclusividad, curada. Diseño, amplitud y vida exterior en Vicente López En Las Heras Garden, sobre Avenida Maipú al 600, este exclusivo dúplex propone una forma contemporánea de vivir: espacios amplios, terrazas propias y una arquitectura que integra naturaleza, diseño y funcionalidad. Desarrollado por el estudio suizo RDR Architectes, el proyecto se encuentra en una ubicación estratégica de Vicente López, con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires y la tranquilidad de un entorno residencial. Una propiedad pensada en dos niveles Con 222 m² totales, la unidad cuenta con: 143 m² cubiertos14 m² semicubiertos65 m² descubiertosAmplio living comedor con salida a balcón aterrazadoCocina integradaTres dormitorios en suiteSuite principal con vestidorTres baños completosToilette de recepciónLavadero independienteGran terraza propia con parrilla 2 Cocheras fijas y cubiertas La amplitud de sus ambientes y la conexión entre el interior y los espacios exteriores crean una vivienda versátil, luminosa y preparada para acompañar distintos momentos de la vida cotidiana. Diseño y calidad constructiva La unidad incorpora terminaciones seleccionadas para ofrecer confort y durabilidad: Carpinterías de PVC con DVHPisos símil madera de SPC en sectores secosPorcelanato en sectores húmedosCocina con anafe vitrocerámicoMesadas de Silestone, Technistone o similarAire acondicionado frío-calor inverterTermotanque eléctrico individualPortero eléctrico con visor IP Amenities que amplían la experiencia Las Heras Garden ofrece espacios comunes pensados para el bienestar y la vida social: Piscina climatizada con soláriumGimnasio equipadoSalón de usos múltiples con parrilla y barLaundrySeguridad las 24 horasCCTVGrupo electrógeno para espacios comunes y ascensores Una propiedad donde el diseño arquitectónico, la escala y los espacios al aire libre se combinan en una de las ubicaciones más consolidadas de Vicente López. Facilidades de pago Consultá por disponibilidad, condiciones actualizadas y fecha de entrega. Ximena Ostolaza CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-505)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Punta Chica, San Fernando Exclusivo piso de 4 ambientes en Punta Chica, con palier privado, una distribución cómoda y funcional y amplios espacios exteriores. Excelente propiedad de tres dormitorios, con una distribución cómoda y funcional. El dormitorio principal se destaca por su suite con vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. El tercer dormitorio cuenta con balcón privado, y tanto el principal como el segundo dormitorio tienen salida a un amplio balcón compartido. El área social está compuesta por un amplio living-comedor, con salida a un gran balcón equipado con parrilla, ideal para disfrutar y recibir invitados. La cocina se encuentra independizada y cuenta con un cómodo sector de circulación. La propiedad dispone además de dos baños completos y toilette. Se destaca por sus excelentes dimensiones, palier privado, espacios exteriores propios y parrilla, ofreciendo comodidad tanto en sus ambientes interiores como exteriores. El edificio cuenta con SUM y piscina, sumando espacios comunes para disfrutar. Dos cocheras y bauleras. Ubicada en Punta Chica, una de las zonas más buscadas de la zona norte. Expensas septiembre 2026: $450.000 Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1728)